Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

In zona Bolognina, in via Del Lavoro, quasi all'angolo con via Stalingrado, in posizione di forte passaggio, vicino ad altri esercizi commerciali, vendesi muri di avviata attività di Bar. L'immobile di circa 20 mq ha una vetrina fronte strada. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Ottima redditività (oltre il 7%). Inquilino regolare nei pagamenti. Ottima opportunità. Basse spese condominiali. Ideale per investimento.

Vendesi locale C/1 adatto a negozio/bar con canna fumaria in zona con altissimo passaggio. Locale con retro e bagno. Aria condizionata e saracinesca elettrica.

CASTEL GUELFO località Poggio Piccolo in Via San Carlo 15 - Vendesi Negozio/Ufficio con 12 vetrine fronte strada. In contesto commerciale dell'immediata periferia del paese, in zona urbanizzata e ben collegata a tutte le principali arterie stradali, alla vicina autostrada A14 (uscita Castel San Pietro Terme), alla via Emilia ed agli Stradelli Guelfi, proponiamo in vendita un meraviglioso negozio, oggi utilizzato come ufficio, ubicato sul fronte strada con ottima visibilità per via delle 12 ed ampie vetrine di cui dispone. L'immobile fa parte di un edificio costruito nell'anno 2008, è disposto completamente su un livello, e dispone su tutta l'area di ampie zone parcheggio. La forma è regolare ed è ottimamente sfruttabile per qualsiasi attività, la sua superficie commerciale è di mq 117 circa. Condizioni e finiture ottime. Completano la proprietà un parcheggio privato ubicato ad un paio di metri dall'entrata ed un Box Auto di mq 13 circa con accesso carrabile da un vicino corsello. Classe energetica in fase di redazione. Libero subito. Prezzo € 175.000

Castel San Pietro Terme: In posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di Castel San Pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in vendita ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. Il magazzino/laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla Via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. Il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. Richiesta economica: Euro 190.000

Via di Corticella ad.ze Via Bentini, laboratorio di recente ristrutturazione costituito da due ampi vani finestrati, bagno con antibagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, cortile esterno ad uso esclusivo. L'immobile è inserito all'interno di un ampio cortile comune con comodo accesso carrabile ed ampi spazi di manovra. Libero subito. Classe Energetica: Non indicata

Immobilplace Bologna propone in vendita in via San Felice, in zona di fortissimo passaggio pedonale e massima visibilità grazie anche alla fermata del tram adiacente, negozio di 50 mq posto al piano terra con una vetrina fronte strada dotata di serranda elettrica. Il negozio si compone di un unico vano con un retrobottega e al piano cantine è presente un antibagno e bagno. Verrà consegnato non arredato, sono consentite dal comune oltre all'attività di negozio anche attività come paninoteca e assemblaggio di panini farciti, vendita di vini Doc, salumi e formaggi, o eventuale gelateria che non necessita di laboratorio. Spese condominiali molto basse, non è presente la canna fumaria. Per ulteriori informazioni e visite contattare Immobilplace Bologna.

Bologna - Zona Dozza - Via Ferrarese. Proponiamo muri commerciali ottimamente tenuti, con vetrina su strada a forte transito, open space con disimpegno sul retro per accedere a bagno ed antibagno. Aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, serranda con apertura elettrica. Richiesta Euro 87.000, 00.

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita negozio situato in via Porrettana, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate adiacenze di via Calzavecchio, zona ben servita e con ottima visibilità commerciale. L'immobile è posto al piano terra e dispone di vetrina fronte strada, elemento fondamentale per garantire visibilità e valorizzare qualsiasi attività. La soluzione si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere utilizzata fin da subito. Il locale è caratterizzato da un ambiente open space, facilmente modulabile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uffici, offrendo massima flessibilità nella gestione degli spazi interni. Possibilità di acquisto insieme al negozio adiacente per creare un ambiente unico di circa 100 mq COMPOSIZIONE: Locale open space Bagno Cantina ampia Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento o di uno spazio commerciale in una zona ben collegata e ad alto passaggio, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze lavorative. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Centro storico - A pochi metri dalle Torri simbolo della città di Bologna, sotto gli storici porticati di Via San Vitale, proponiamo la vendita di un interessante negozio, con vetrina su strada, dall'alta redditibilità. L'immobile presenta dettagli d'epoca come la porta d'accesso e la pavimentazione che racchiudono tutta la storicità di una delle vie più percorse della città. Ampia vetrata e serranda elettrica. La proprietà é disponibile e attualmente libera da inquilini.

BOLOGNA - VIA MURRI ADIACENZE PORTA SANTO STEFANO CESSIONE ATTIVITÀ NEGOZIO DI FRUTTA E VERDURA In via Murri, adiacenze Porta Santo Stefano, vendesi avviata attività di frutta e verdura in negozio di 25 mq circa con cantina/deposito di ulteriori 20 mq circa, completamente arredato con subentro in ottimo contratto di locazione. Libero subito. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M137 Trattativa riservata in ufficio Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Marco Macrì Tel. 051 4113310 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

BOLOGNA - PIAZZA ALDROVANDI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE AVVIATA IN POSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀ Nel cuore autentico e vivace del centro storico di Bologna, in Piazza Aldrovandi, proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione recentemente ristrutturata, inserita in uno dei contesti più dinamici e frequentati della città. Una proposta interessante per chi desidera entrare o consolidarsi nel settore della ristorazione in una location strategica, caratterizzata da forte passaggio, vitalità costante e grande riconoscibilità. L'attività si presenta in ottime condizioni, completa di nuova attrezzatura professionale e dotata di licenze regolarmente autorizzate, pronta per essere proseguita senza interruzioni operative. Gli ambienti, oggetto di recente ristrutturazione, offrono una base moderna e funzionale, pensata per garantire efficienza nella gestione quotidiana e comfort operativo. La posizione in Piazza Aldrovandi rappresenta uno dei punti di forza assoluti: un luogo iconico, frequentato da residenti, studenti e clientela internazionale, dove la ristorazione trova un flusso continuo e consolidato. Tra i punti di forza: • posizione strategica in Piazza Aldrovandi • attività avviata e operativa • locale recentemente ristrutturato • nuova attrezzatura professionale inclusa • licenze in essere • contesto ad altissimo passaggio • centro storico di Bologna Una soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un'attività pronta, ben posizionata e con ottime potenzialità. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M098 Informazioni in ufficio Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

(Rif 1924) Piccolo negozio con vetrina su strada con comodi parcheggi. Soppalco ad uso archivio/deposito. Si vende a reddito al 6% lordo annuo.

BOLOGNA CENTRO In elegante contesto residenziale, a pochi passi da piazza maggiore, vendesi negozio ben tenuto con bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. €120.000, (RIF:93G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Anzola Emilia nel centro del paese, di fianco al Centro Medico e nelle immediate vicinanze del supermercato Conad, vendesi avviata attività di BAR TAVOLA FREDDA ideale per 1 o 2 persone e specializzato nella mescita di vini di qualità e aperitivi. All'interno il locale è composto da un unico vano con retro e doppi servizi. Dotato di 10 posti interni oltre a 18 posti all'esterno. Canone di locazione contenuto pari ad € 500 mensili. Prezzo di vendita dell'attività compreso di avviamento e attrezzature € 45.000 + € 45.000 dilazionati in 45 mesi. PER ULTERIORI DETTAGLI CONTATTA IL NOSTRO CONSULENTE AL 3282718704.

Si cede, in zona San Donato, avviata attività di parrucchiere per donna con gestione pluriennale e clientela consolidata e fidelizzata nel tempo. Il salone è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo da subito. In posizione strategica e di forte passaggio, facilmente raggiungibile. La clientela è abituale e stabile, ideale per chi desidera subentrare in un'attività già ben avviata. Gli arredi e le attrezzature sono in buono stato e funzionali. Contratto di locazione vantaggioso, nessun investimento iniziale necessario oltre alla cessione, con modalità di pagamento da concordare. Rif. XLT109 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Stai pensando di dare una svolta alla tua vita professionale? Vuoi mettere alla prova le tue doti commerciali e relazionali? Abbiamo l'opportunità giusta per te: rilevare un'attività di ristorazione-pizzeria già avviata con possibilità di ampliare il margine di fatturato. In ottima posizione fronte strada con ampio parcheggio adatto anche per mezzi pesanti. L'attività si svolge in un locale commerciale di 310 mq suddivisi in: ingresso su zona bar, ampia sala da pranzo totalmente rinnovata nel gennaio 2025, cucina attrezzata, dispensa, spogliatoio, bagno clienti e bagno dipendenti con doccia, forno per la pizza tradizionale + secondo forno a gas per impasti gluten free. La proposta comprende la LICENZA E TUTTE LE ATTREZZATURE PRESENTI. Rif. AT/06 € 140.000

SILLA di Gaggio Montano. Sulla via principale, con ampia possibilità di parcheggio lungo la strada, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 154 con doppia vetrina e doppi servizi oltre a spogliatoio. €120.000

CASTEL GUELFO : V.ze Outlet con ottima viabilità e collegamenti con autostrada, Stradelli Guelfi, via Emilia e San Vitale, in bello stabile recente, vendesi elegante negozio al piano terra in bella posizione, ben rifinito, in ottime condizioni, di mq 71, composto da ampio ambiente unico parzialmente diviso da parete,retro con uscita secondaria con attacchi per acqua e scarico, antibagno e bagno, ripostiglio. Già predisposto per attività di parrucchiera in quanto ci sono già gli attacchi con acqua e scarico sotto pavimento facilmente ripristinabili. Cantina al piano interrato. LIBERO. (N.B. Le spese condominiali indicate non comprendono il riscaldamento e l'acqua consumata in quanto dipende dall'uso di ogni singola persona, è centralizzato ma con contacalorie e il riscaldamento è a pavimento.) N.B. Volendo anche in locazione a Eu. 800/mensili con fidejussione bancaria.

Funo - proponiamo in zona centrale, fronte-strada e comoda ai servizi, locale con doppia vetrina adibito a centro estetico di mq 120 circa, completamente ristrutturato, con rifiniture moderne e di pregio. Cedesi eventualmente anche macchine solarium (lettini doccia e facciale). I locali sono serviti di un ampio parcheggio. CV2760

Rif: IT037006000023 - FILIALE BANCARIA Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '80 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed uno interrato, in proprietà superficiaria 99nnale (novantanovennale) con inizio dal giorno 28/12/1979. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra che prospetta il cortile interno condominiale e la copertura di tipo piana con guaina bituminosa. L'accesso all'unità immobiliare avviene al numero 34 /A di via Caduti di Casteldebole; è contraddistinto da un open space, da un piccolo ufficio e una zona bagni con antibagno. Le finiture generali sono contraddistinte da pavimentazioni in marmo su tutta la superficie, ad eccezione dei servizi igienici che presentano oltre al pavimento un rivestimento in ceramica, partizioni interne in cartongesso, tinteggiate, corpi illuminanti di tipo neon applicati a soffitto e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 190 mq.