Продаж комерційної нерухомості - Mantova

Monzambano: a pochi minuti dal lago, nelle suggestive colline moreniche proponiamo stupendo bar di 110 mq, con grande magazzino sottostante e cucina, 40 posti all'interno e 50 in plateatico, predisposto per aggiungere forno della pizza. Posizione strategica a ridosso di una rotonda su strada principale e comodi parcheggi fronte locale. La locazione delle mura, con nuovo contratto, è pari a Euro 2.000 mensili. Ottimo avviamento giornaliero ampiamente incrementabile con apertura serale. La richiesta è di Euro 180.000 trattabili, con possibilità, previo acconto del 50% di rateizzare l'importo. AziendaSi Mirko 3278283359

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato con superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, posto al piano terra di un centro commerciale/direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La disposizione interna dell'unità immobiliare si presenta divisa in due ambienti, con un ampio open space frontale di circa 70 metri quadrati che vanta due vetrine affacciate sul portico d'accesso e il parcheggio frontale, e un locale posto retro con uingresso secondario, da utilizzare come magazzino/archivio in base all'esigenza. Segnaliamo la presenza di un servizio igienico con doccia e antibagno. La pavimentazione interna è realizzata in gres e il soffitto dell'immobile è stato ribassato con lastre in cartongesso per permettere l'installazione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento. L'ambiente interno risulta moderno è molto luminoso. La nostra proposta immobiliare risulta adatta per attività di vendita, attività artigianali, studi professionali, ufficio di rappresentanza commerciale oppure come investimento immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso polifunzionale che comprende l'immobile in oggetto è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Donatori di sangue, adiacente al centro commerciale Benaco, un parco retail di maggior importanza per le attività commerciali del paese. La zona è comodamente raggiungibile e dotata di numerosi parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In una zona ben visibile e facilmente raggiungibile di Castiglione, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 95 metri quadrati, caratterizzato da spazi luminosi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività, munito di magazzino interrato di 33 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open space che consente una gestione funzionale degli spazi e offre grande libertà di personalizzazione. Le ampie vetrine fronte strada sono munite di saracinesche elettrificate garantiscono un'ottima esposizione, rendendo il locale particolarmente interessante per chi desidera dare visibilità al proprio business. Il negozio è inoltre dotato di bagno di servizio e presenta una pavimentazione in marmo che conferisce un aspetto ordinato e professionale all'ambiente. Nel piano interrato del palazzo è presente un magazzino di 33 metri quadrati accessibile dalle scale condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere fronte strada di forte passaggio pedonale e automobilistico. La presenza di parcheggi frontali e nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando l'accesso sia per la clientela che per i collaboratori.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un'attività di bar storica, presente sul territorio da oltre 15 anni, situata in posizione strategica grazie alla vicinanza immediata a comodi parcheggi pubblici, nel paese di Castiglione delle Stiviere. Il locale è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in buone condizioni generali. All'interno dispone di circa 50 posti a sedere, ai quali si aggiunge un plateatico esterno, molto apprezzato soprattutto durante la bella stagione. Il contratto di locazione ha ancora una durata residua di 3 anni, con un canone mensile di €1.000. Caratteristiche principali: - Due ampie vetrine che garantiscono buona visibilità e luminosità - Impianti autonomi - Cucina attrezzata con canna fumaria e aspirazione fumi - 3 servizi igienici - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - Luci di emergenza e Sistema antincendio con estintori Le immagini presenti sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.

A Lunetta, nella prima periferia di Mantova, vendiamo locale commerciale ora ad uso bar precedentemente utilizzato come market; Il locale si presenta in ottimo stato conservativo. Si trova al piano terra di uno stabile che ospita altre attività commerciali. L'interno dell'immobile è composto da un ampio vano open space di 58 mq, un soppalco di 43 mq e un deposito al piano inferiore di 42 mq. È presente anche un bagno. L'immobile viene consegnato tinteggiato e completamente arredato. Dispone di due ampie vetrate per una maggiore visibilità. È disponibile da subito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale sito nel cuore del paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Chiassi, a pochi passi da Piazza Ugo Dallò. L'immobile in oggetto è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq circa, l'ambiente risulta essere ben illuminato grazie alle ampie vetrine fronte strada. La soluzione si rende particolarmente adatta all'insediamento di attività direzionali / studi professionali ed è così caratterizzata: -Sette locali -Tre ampie vetrine -Impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento -Impianto elettrico e di illuminazione -Ventilazione meccanica -Accesso disabili -Spogliatoio -Doppio servizio igienico (predisposizione per un altro servizio) -Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze DISPONIBILE DA SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale, posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli, ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L'unità si estende su una superficie divisa da pareti di circa 130 mq ed è così caratterizzata: -Due locali; -Due Ampie vetrine; -Accesso disabili; -Internet banda larga; -Ventilazione meccanica; -Luci d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti ( riscaldamento, condizionamento, videosorveglianza, illuminazione ed elettrico); -Un servizio igienico a norma disabili; La soluzione comprende spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

Borgo Virgilio - Cerese, nel pieno centro del paese, in zona di grande passaggio pedonale, proponiamo in vendita consolidata attività di erboristeria. Il locale è inserito in un contesto circondato da svariati negozi e piccole attività del centro paese. L'attività oggetto di vendita è presente sul territorio da oltre vent'anni e viene ceduta completa di tutto l'arredamento presente. Possibilità di affiancamento per il periodo iniziale Locazione dell'immobile : 600 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

Nel cuore di Mantova, vicino a Piazza Sordello, la Domus Immobiliare propone la cessione di un'attività di consumazione (senza mura), ben avviata e funzionante, di circa 57 Mq. L'attività viene venduta " chiavi un mano" compresa di attrezzatura, mobilio, pacchetto clienti e fornitori. Presente nel piano seminterrato una cantina per deposito cibi e bevande. Conosciuta per la sua storicità, risulta essere un buon investimento per chi desidera un'attività al contatto con il pubblico. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio - in basso; - https://youtu.be/AXp4KdefFc Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Laboratorio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Viale Della Rinascita 95 (CAP 46028) L'immobile in asta è un laboratorio situato a Sermide e Felonica (MN), in Viale Della Rinascita n. 95. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile, inserito nel territorio urbano del comune, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. L'accesso al piano terra presenta un'altezza interna di circa 3,00 m, con una superficie lorda di circa 3,49 mq e una superficie netta di circa 3,10 mq. Il piano primo, destinato a laboratorio, ha un'altezza interna di circa 3,00 m, una superficie lorda di circa 180,70 mq e una superficie netta di circa 156,83 mq. La superficie catastale totale è di 181 mq. L'immobile risulta agibile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito registrato. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'ultima pratica edilizia di riferimento è una D.I.A. del 2010. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana di Sermide e Felonica, con facile accesso da Viale Della Rinascita. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.799,00 Offerta minima: € 93.585,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Impianti a norma • Accesso al piano terra • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LA SOLUZIONE In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare cielo-terra completamente indipendente, una soluzione rara sul mercato pensata per chi desidera integrare attività professionale e residenza in un'unica proprietà, mantenendo al tempo stesso privacy e funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli e al piano terra ospita una vasta area commerciale e produttiva di circa 530 mq complessivi fruibili, attualmente adibita a torrefazione. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e comprendono un grande laboratorio principale, un locale vendita dedicato, un ufficio, due ripostigli e servizio igienico. Completa il piano un portico esclusivo coperto di circa 51 mq, oltre a corti e aree pertinenziali esterne che aumentano la fruibilità e la versatilità dell'intero compendio. È inoltre presente un'autorimessa privata al piano terra di circa 50 mq. La disposizione interna rende l'immobile facilmente adattabile anche ad altre destinazioni d'uso, come attività artigianali, commerciali, showroom, laboratori, logistica leggera o studi professionali strutturati. Al piano primo si trova l'abitazione, completamente indipendente e con accesso separato rispetto all'area lavorativa. L'appartamento, di circa 139 mq, è composto da ambienti ampi e luminosi, ideali per una residenza confortevole sopra il luogo di lavoro. A completare la parte abitativa vi è una terrazza di circa 45 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax. L'intera proprietà è priva di spese condominiali, gode di accessi distinti e rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e professionisti che cercano un immobile solido, funzionale e già organizzato, capace di coniugare lavoro e vita privata in un unico contesto indipendente.

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L'immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici. Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”; ”D” Superficie commerciale: 250 mq sub 10: 95 mq Superficie sub 11: 133 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 - Subalterno 10 C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 - Subalterno 11 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

MARMIROLO - Grande negozio di oltre 200 mq calpestabili composto dal principale ambiente con 3 vetrine fronte strada e doppio ingresso, piccolo magazzino/deposito con ingresso dal retro e bagno con antibagno. Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese recentemente riqualificata e libero da subito! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) - Strada Cesure c.m. 29 (CAP 46033) Laboratorio sito nel comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure c.m. L'immobile si trova in una zona periferica del paese, in un contesto prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di circa 469 mq e si sviluppa su un unico livello con una piccola porzione soppalcata. Internamente è composto da un reparto vendita con un piccolo locale ufficio, quattro celle (due a -21°C e due a 0°C), una zona di movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto sezionamento e uno di confezionamento, nonché due zone adibite a wc e spogliatoio. L'altezza interna del locale vendita è di circa 4,60 metri. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è prefabbricata in c.a. con pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è climatizzata con ventilconvettori incassati nel controsoffitto e dotata di impianto elettrico industriale e impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di livello normale per il tipo di utilizzo, con pavimentazione in battuto di c.l.s. e serramenti in alluminio con vetrocamera. Contesto e collegamenti: L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 127.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Buona posizione • Impianto di climatizzazione • Impianto di videosorveglianza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita prestigioso spazio commerciale a reddito, attualmente locato a un'attività consolidata nel settore olistico, situato in una moderna palazzina direzionale costruita nel 2008 nel paese di Mantova, più precisamente in Via Cremona. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 505 mq, articolati come segue: - 400 mq al piano secondo ad uso ufficio - 105 mq ad uso magazzino A completare la soluzione 6 posti auto esclusivi interrati. L'unità si compone di 8 locali, 4 bagni, doccia e spogliatoio, risultando perfettamente funzionale e già configurata per attività professionali o sanitarie. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo e automatico - Infissi in PVC ad alto isolamento - Porta blindata, accesso disabili e ascensore - Impianto elettrico e d'illuminazione a norma - Luci d'emergenza, internet a banda larga - Numerosi posti auto esterni alla struttura Attualmente a reddito con 3 contratti di locazione attivi, che garantiscono una rendita stabile e immediata Soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e produttivo, con inquilini affidabili già presenti e strutture perfettamente manutenute. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

Gonzaga, loc. Bondeno, su strada provinciale ad alta percorrenza, a soli 3 km dal casello dell'A22 (Reggiolo-Rolo), in ottima posizione con vetrate e parcheggio, proponiamo in vendita questo luminoso locale commerciale attualmente adibito ad uso sanitario, facilmente accessibile e adiacente alla farmacia e ad un bar. L'immobile offre un'accogliente sala d'attesa con bagno per il pubblico e un ambiente operativo riservato dotato di secondo bagno privato con doccia. Essendo estremamente versatile, la struttura è la sede ideale per studi medici, fisioterapici, parafarmacie, laboratori ortopedici, centri estetici, attività olistiche, discipline del benessere (yoga, pilates, Tai Chi, palestra) e vanta anche un ottimo potenziale anche per la vendita alimentare. L'immobile è rispetta le nuove normative europee grazie alla Classe Energetica D, questo spazio rappresenta un investimento sicuro nella zona più visibile e dinamica di Gonzaga. Contattaci per una visita! Le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Collaborazione con i colleghi professionisti del settore.

4M bar con cucina 20 kg caffè settimana Mantova: a pochi minuti dalla città proponiamo avviatissima attività di bar/caffetteria con cucina di circa 180 mq, con 50 comodi posti a sedere interni e 40 in plateatico. Il locale è situato in una posizione strategica su strada ad alto traffico veicolare, 300 colazioni, 20 kg settimanali di caffè. Locazione muri 1.100 euro mensili. Richiesta 200.000 euro con possibile rateizzazione previo acconto di 60.000 euro. 3278283359 AziendaSi Mirko NO MESSAGGI COME “MI INTERESSA” ETC, LASCIARE IL PROPRIO NUMERO PER ESSERE RICHIAMATI, QUALSIASI TIPO DI INFORMAZIONE VERRA' DATA SOLO CONOSCENDO IL NOSTRO INTERLOCUTORE Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Laboratorio al piano terra di circa 78mq con deposito al piano interrato di circa 52mq. Situato in Viale della Rinascita 97, in un edificio misto commerciale e residenziale a circa 800m dal centro di Sermide e Felonica. Il laboratorio si trova al piano terra e misura circa 78mq lordi (68mq netti), con altezza interna di 3m. È dotato di pavimenti in ceramica con battiscopa, serramenti in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato, impianto elettrico sottotraccia, impianto termico con caldaia e radiatori in ghisa e impianto idrico. Al piano interrato è presente un locale deposito di circa 52mq lordi (47mq netti), con altezza interna di 2m e pareti e pavimentazione in calcestruzzo grezzo. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile è agibile e risulta conforme urbanisticamente all'ultima pratica edilizia (DIA n. 43 del 2010). La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 07/10/2026 Offerta minima: 44.757 € Procedura: 102/2024 lotto 5 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Negozio al piano terra di 101mq con locale deposito interrato di 53mq e cortile di pertinenza di circa 1.021mq. Accesso da Via Giovanni Amendola. Il negozio si trova al piano terra e misura circa 101mq lordi (89mq netti), con altezza interna di 3 metri. Al piano interrato è presente un locale deposito di circa 53mq lordi (46mq netti), con altezza di 2 metri. L'immobile fa parte di un edificio commerciale/civile situato a Sermide e Felonica, in Via Giovanni Amendola n. 27, a circa 800 metri dal centro paese. Completano la proprietà un ampio cortile di pertinenza di circa 1.021mq. Gli impianti elettrico, termico e idrico sono presenti e conformi. Finiture di livello medio con pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio con vetrocamera e impianto di condizionamento. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 07/10/2026 Offerta minima: 56.713 € Procedura: 102/2024 lotto 7 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

In vendita storica attività di bar e tabaccheria situata a Castiglione delle Stiviere, all'interno di un popoloso quartiere residenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività, essendo l'unico esercizio della zona a offrire contemporaneamente il servizio di bar e tabaccheria, garantendo così una clientela fidelizzata e un costante passaggio di residenti. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'ampia area dedicata al bar e alla vendita dei prodotti di tabaccheria, con annessa ricevitoria lotto, un pratico cucinotto di servizio, due bagni, di cui uno completamente a norma per persone con disabilità, e tutti gli spazi necessari per lo svolgimento dell'attività. All'esterno è presente un distributore automatico, che permette di incrementare gli incassi anche al di fuori degli orari di apertura. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €300 annui. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ben avviata, con ottime potenzialità di crescita e in una posizione strategica priva di concorrenza diretta nel quartiere.