Immobili commerciali in vendita - Mantova

Piazza Leon Battista Alberti. Soluzione al piano terra composta da negozio con affaccio su piazza Leon Battista Alberti che si "appoggia" ad altra soluzione immobiliare (a destinazione residenziale) con affaccio su via Mainolda. Quanto proposto può essere facilmente collegato e restituire un grande spazio commerciale oppure un grande appartamento. Volendo è possibile cambiare anche la destinazione d'uso del negozio e trasformarlo in un'autorimessa a servizio del possibile appartamento. Visto l'interesse turistico alla piazza è uno spazio ideale anche per chi vuole aprire un'attività di somministrazione e bevande dato che l'immobile presenta in più punti la possibilità di inserire canne fumarie.

MANTOVA - proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale con vetrina in posizione strategica. Dotato di doppio laboratorio e accesso privato con androne carraio, cortile e tettoia. La combinazione perfetta di spazio e accessibilità per ogni business. Prezzo trattabile in base al metodo di pagamento. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Castel Goffredo - Viale Europa in vendita due locali commerciali adiacenti di 90 mq e di 372 mq con vetrine su portico con annessi tre posti auto coperti antistanti. Il negozio di 90 mq è composto da un unico vano con altezza interna di 3,25 cm e da servizi igienici; Il negozio di 372 mq è composto da un unico vano con altezza di 3,25 mq, servizi igienici e piccola area esterna di 15 mq su fronte secondario. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 110 mq, attualmente adibito ad attività di ottica, situato in posizione ben visibile e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2000, ed è dotato di numerosi comfort e impianti a norma: - Impianti autonomi con pompa di calore - Due ampie vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Porta blindata - Accesso per persone con disabilità - Servizio igienico - Porta tagliafuoco - Luci e uscita di emergenza - Impianto di allarme - Sistema di videosorveglianza - Impianto elettrico e di illuminazione completo La distribuzione degli spazi e le caratteristiche tecniche rendono il locale adatto a molteplici attività commerciali, professionali o di servizio. Possibilità di formula affitto con riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova si trova non lontano dal Lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna; è rappresentata tra le quattordici città nobili del Vittoriano, come simbolo di 'madre nobile'. Nel 2016, il Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha insignito Mantova del titolo di capitale italiana della cultura. Nel 2017 Mantova e la sua provincia è stata premiata come Regione Europea della Gastronomia sotto il nome di Lombardia Orientale, inoltre città europea dello sport nel 2019.

L'immobile commerciale in vendita a Quistello è posizionato nelle immediate vicinanze del centro città ed è composto da un corpo adibito a ristorante e pizzeria distribuito su 2 piani, da un appartamento trilocale abitabile e da un'area al rustico dove è possibile ricavare una seconda unità abitativa, oltre ad un'ampia area cortiva di oltre 7.000 mq da adibire a parcheggio. Inclusa nella vendita vi è anche l'attività commerciale di ristorazione e pizzeria corrente all'interno dell'immobile che include quindi anche tutte le attrezzature e gli arredi. La condizione di affitto d'azienda, offre un'opportunità di investimento sicura e redditizia, grazie alla presenza di un'attività consolidata. Grazie alla sua superficie totale di 500 metri quadrati e alla metratura calpestabile di circa 400 metri quadrati, offre ampi spazi per la sistemazione di arredi e attrezzature necessarie. All'interno, l'immobile dispone di ben 8 bagni (9 se si conta anche quello dell'abitazione) garantendo un'ottima fruibilità e comfort per clienti e dipendenti. All'esterno vi è un'area adibita a plateatico coperto da ombrelloni, un piccolo fabbricato ad uso deposito ed una struttura di forma ottagonale ad uso bar estivo per il plateatico.

Valletta Valsecchi, vendiamo negozio trasformabile in un appartamento bilocale. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, è attualmente composto da 1 vetrina fronte strada oltre ai servizi ed ha un'ottima visibilità. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. E' possibile acquistarlo nello stato di fatto in cui si trova, oppure ristrutturato concordando prezzo e finiture. VALUTAZIONE GRATUITA Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in Via Domenico Fernelli, 33 il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.

Centrale al paese, negozio di circa 110 mq. spazioso e luminoso con vetrina fronte strada. Si presta per molti usi, al momento è suddiviso in tre locali oltre ai servizi. Prezzo trattabile.

2M Casalmaggiore: bar di circa 70 mq in zona centrale con orario serale, 6 fusti di birra e 20 cartoni di vino settimanali. Canone di locazione euro 600 mensili, possibilità di incremento fatturato aprendo il mattino. Richiesta 60.000euro trattabili. Per info AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Nel cuore pulsante di Ostiglia, in una delle posizioni commercialmente più strategiche e visibili del paese, Per Te Real Estate è lieta di proporre in esclusiva un raffinato locale commerciale capace di distinguersi per carattere, funzionalità e versatilità. La distribuzione degli ambienti, sviluppata su livelli sfalsati, dona movimento agli spazi e crea un percorso espositivo naturale, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. L'ingresso principale accompagna, attraverso pochi gradini, nella prima area dedicata all'accoglienza, un ambiente che introduce con eleganza il visitatore e conduce armoniosamente ai diversi livelli del locale. Un secondo livello ospita un'importante vetrina affacciata sulla via principale, autentico punto di forza della proprietà, capace di garantire un'eccellente esposizione e una presenza scenica di grande impatto. La luce naturale valorizza gli ambienti e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale. Dal corpo centrale si sviluppa un ulteriore spazio, anch'esso impreziosito da una seconda ampia vetrina, soluzione che amplia le possibilità espositive e permette di organizzare gli ambienti con la massima libertà, adattandoli alle esigenze di boutique, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Scendendo di pochi gradini si apre un'ampia sala, riservata e funzionale, ideale come area vendita, spazio dedicato alla consulenza o ambiente operativo. Sul medesimo livello trovano inoltre collocazione il servizio igienico, un pratico ripostiglio e un comodo magazzino, elementi che completano una distribuzione interna studiata per garantire efficienza e comfort nella gestione quotidiana dell'attività. A completare la proprietà vi è un'area parcheggio condominiale accessibile tramite telecomando. I posti auto, utilizzabili liberamente secondo disponibilità, rappresentano un valore aggiunto che contribuisce a rendere ancora più funzionale l'immobile per il personale. L'intero edificio è stato recentemente valorizzato dal rifacimento completo della facciata esterna, intervento che ne esalta l'immagine architettonica e restituisce un contesto elegante, curato e perfettamente rappresentativo. Visibilità, posizione, luminosità e una distribuzione degli spazi capace di adattarsi alle più diverse esigenze professionali fanno di questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in una sede che sappia rappresentare al meglio il valore della propria attività, coniugando immagine, funzionalità e prestigio.

In centro storico, zona Via Calvi, affittasi negozio in ottimo stato al piano terra di 53 mq. ca. Il negozio affaccia con una vetrina su strada ed é composto da due ambienti, di cui uno ampio di 35 mq. ca. ed un piccolo locale retrostante da adibire ad archivio, ripostiglio o magazzino, antibagno e bagno. Completa la proprietà una capiente cantina a cui si accede dalle parti comuni condominiali. Disponibile da subito. Euro 120.000 - Spese condominiali contenute. Ape in richiesta

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Castiglione Delle Stiviere (Mn), precisamente in via H. Dunant. L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie divisa da pareti di circa 255 mq con annesso magazzino/deposito al piano interrato di ulteriori 50mq. Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che illuminano e rendono accogliente l'ambiente. La soluzione presenta: - 14 locali; - 2 vetrine; - Portineria/reception; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Internet banda larga; - Accesso carraio; - Servizi igieni dotati di doccia e spogliatoio; - Diversi posti auto esterni alla soluzione; UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

VIADANA - In posizione centralissima si propongono in vendita locali commerciali ad uso ufficio. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina munita di ascensore. I locali sono strutturati in modo tale da offrire un front-office oltre ad un ufficio riservato, entrambi con affaccio sull'ampio terrazzo. L'immobile già affittato da anni ad attività oramai consolidata assicura una rendita garantita. Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del paese è proposta in vendita una storica tabaccheria a commessaggio, da anni punto di riferimento per i residenti e per tutto il territorio circostante. Si tratta dell'unica tabaccheria presente in paese, un'attività consolidata che garantisce un flusso costante di clientela abituale. Il negozio offre una gamma completa di servizi e prodotti, diventando un vero e proprio centro di servizi per la comunità. Oltre alla vendita di tabacchi, l'attività dispone di gratta e vinci, giochi del lotto, rivendita giornali e periodici, oltre alla disponibilità di valori bollati e marche da bollo. Sono inoltre presenti numerosi servizi al cittadino, come ricariche, pagamenti e altre operazioni che rendono la tabaccheria un punto essenziale per la vita quotidiana del paese. Tra i servizi disponibili rientra anche la gestione di titoli di viaggio e servizi collegati al trasporto locale, molto utilizzati dalla clientela. L'attività è ben organizzata, con spazi funzionali e attrezzature già predisposte per proseguire il lavoro senza necessità di ulteriori investimenti. La clientela è fidelizzata nel tempo e abituata a rivolgersi quotidianamente a questo esercizio per molte delle proprie necessità. Il locale è proposto con canone di locazione contenuto, elemento che contribuisce a rendere l'attività particolarmente interessante per chi desidera avviare una gestione autonoma con costi di struttura ridotti. Si tratta quindi di un'opportunità ideale per chi cerca un'attività stabile, radicata nel territorio e con molteplici fonti di servizio e vendita, perfetta sia per una gestione familiare sia per chi desidera investire in un'attività già avviata. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

In pieno centro storico di Goito (MN), proponiamo in vendita bar avviato con ottima clientela fidelizzata, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il locale dispone di una grande vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità e luce naturale all'interno. Internamente si presenta in ottimo stato, con area somministrazione accogliente, bancone attrezzato e zona preparazione. Completano la proprietà servizi igienici a norma, sia per la clientela che per il personale. Esternamente, l'immobile offre uno spazio dedicato ai tavoli all'aperto, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, particolarmente apprezzato nella bella stagione. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso, nel cuore di una cittadina vivace e ben collegata.

Proponiamo in vendita un locale commerciale con box, parte di un complesso a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su due piani fuori terra e uno interrato. L'immobile gode di una posizione strategica nei pressi del Parco naturale del fiume Mincio, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante in una zona centrale della provincia. Attraversato dal tracciato della strada statale n. 413 Romana, il territorio è ben collegato, con il casello autostradale di Mantova sud a soli 2 km di distanza, che offre un facile accesso all'autostrada A22 Brennero-Modena. Il locale commerciale, con una superficie totale di 286 mq, offre una vasta area di esposizione e vendita distribuita su due livelli. Con una superficie di 252 mq, il negozio accoglie i clienti con tre vetrine luminose e un ingresso diretto su via Aldo Moro, garantendo una visibilità ottimale e un facile accesso. Il piano interrato, invece, offre spazi aggiuntivi per organizzare magazzino o uffici, aggiungendo versatilità e funzionalità alla struttura. Inoltre, il box auto di 34 mq, con ingresso dal fronte secondario dell'edificio, completa l'offerta, offrendo un comodo spazio per il parcheggio sicuro delle vetture. Entrambe le unità sono dotate di un'area esterna pertinenziale su fronte strada, utilizzabile come parcheggio per sei posti auto, garantendo praticità e comfort per clienti e dipendenti. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Poggio Rusco: proponiamo stupendo Ristorante con plateatico ed estivo privato, predisposto per aggiungere forno della pizza, già presente nella gestione precedente. Attualmente l'attività, per esigenze famigliari è aperta solo nel weekend con buon giro d'affari. Ha 100 posti a sedere, altrettanti sono presenti all'esterno. Al piano superiore sono presenti dieci camere con rispettivo bagno (al grezzo) oltre all' appartamento per il gestore, portando la metratura complessiva del fabbricato a circa 500 mq, con un canone di locazione di 1.330 Euro mensili. Si cede ad euro 43.000 euro trattabili per un veloce realizzo. AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE COMPLESSO - 3800MQ - GOITO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo complesso in vendita, in origine ex mobilificio, ubicato in Goito direttamente fronte strada su Strada Statale Goitese. L'immobile, completamente cintato, si estende su un lotto di terreno di circa 6.500 mq e si sviluppa su 3 piani fuori terra per un totale di 3.800 mq. Sulla parte frontale dell'edificio troviamo un ampio salone e 15 vani distribuiti nella zona retrostante. Precisamente l'immobile è così suddiviso: - Al Piano interrato troviamo l'ex magazzino - Al Piano terreno troviamo l'ex show-room - Al Piano Primo troviamo gli ex uffici Su tutti i lati sono presenti numerose finestre che garantiscono luminosità all'ambiente. L'immobile è proposto al rustico e necessita di interventi per poter ultimare l'opera. Completano la soluzione numerosi posti auto esterni ed un'ampia area verde. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

Laboratorio in asta a Pegognaga (MN) - Via Giuseppe Di Vittorio 84 (CAP 46020) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Pegognaga (MN), in Via Giuseppe Di Vittorio n. 84, in un ambito urbanistico identificato come 'URBANIZZATO D2 PREVALENTEMENTE PRODUTTIVO A TRASFORMAZIONE LIBERA O COORDINATA'. L'edificio, costruito nel 1988, si trova in una zona che offre un buon contesto per attività produttive con annessa residenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due unità immobiliari: un laboratorio artigianale con una superficie convenzionale di 497,48 mq e un appartamento residenziale con una superficie convenzionale di 183,21 mq. Il laboratorio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra include un locale forno, una pasticceria, due magazzini, una zona carico-scarico, un corridoio, due spogliatoi, cinque servizi igienici e docce, e una centrale termica. Al piano primo si trovano un disimpegno e tre locali deposito, con altezze interne di 4,40 metri. L'appartamento, anch'esso su due piani, presenta al piano terra un ingresso, soggiorno con scala, una stanza, cucina, antibagno e bagno; al piano primo dispone di un disimpegno con scale, un corridoio, due bagni e tre camere da letto, di cui una con balcone. Entrambi gli immobili sono conservati discretamente, con un normale deperimento dovuto agli anni trascorsi dalla loro edificazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio del laboratorio è caratterizzato da una struttura prefabbricata in cemento armato con pilastri portanti e tegoli di copertura, tamponamento murario in mattoni poroton finiti ad intonaco e tramezzi interni in laterizio. L'appartamento ha una struttura con mattoni finiti ad intonaco e tramezzi interni in laterizio, pavimenti e rivestimenti in ceramica, scala interna con struttura in ferro e gradini in legno, e infissi in legno. Il riscaldamento è autonomo. Il complesso include un'area cortiliva annessa al laboratorio e un balcone scoperto per l'appartamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbanizzata con destinazione prevalentemente produttiva, offrendo un ambiente adatto per attività artigianali. La presenza di un'abitazione annessa rende il complesso versatile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 159.375,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di abitazione annessa • Area cortiliva privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un'attività di bar completamente arredata e pronta per essere operativa da subito. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale, ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni, con un ambiente open space moderno e funzionale, dotato di 35 posti a sedere al coperto. L'attività viene ceduta completa di arredi e di tutta l'attrezzatura, consentendo un avvio immediato. Caratteristiche principali: - Due ampie vetrine - Doppio ingresso - Accesso e bagno per persone con disabilità - 2 bagni - Spogliatoio - Cucina/mensa - Canna fumaria - Impianto di aspirazione fumi - Riscaldamento autonomo ad aria - Aria condizionata autonoma (raffrescamento) - Impianto elettrico e di illuminazione - Locale cablato - Luci di emergenza - Sistema di videosorveglianza - Circa 50 posti auto esterni Orari di apertura attuali: - Dal lunedì al sabato: 07:00 - 13:00 e 14:30 - 20:30 - Domenica: 07:00 - 13:00 Grazie alla posizione, agli ampi parcheggi esterni e alla completa dotazione di impianti e attrezzature, questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un bar già avviato e immediatamente operativo. UBICAZIONE E CONTESTO Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

Idea casa immobiliare propone in vendita in centro a San Giovanni del dosso laboratorio di 123 mq circa. L'immobile è composto da 4 ampi ambienti finestrati e servizi igienci. A corredo 170 mq circa di giardino privato recintato. Rich. € 49.000,00 TR.