Venta de locales - Mantova

Per informazioni e/o visite: PIETRO 347 0712653 SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Massima Visibilità e Sicurezza a Villa Poma (MN) Proponiamo in vendita o affitto un locale commerciale di alta rappresentanza situato in una posizione strategica a Villa Poma, a pochi minuti da Poggio Rusco. Situato su una strada di forte passaggio, l'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, ideali per chi cerca un'esposizione pubblicitaria naturale e costante. Precedentemente adibito a filiale bancaria, il locale vanta standard costruttivi superiori, inclusi serramenti con vetrate antisfondamento ad alta sicurezza, che lo rendono perfetto per attività che necessitano di protezione e privacy (studi professionali, assicurazioni, centri medici o uffici contabili). Caratteristiche Principali: Superficie ottimizzati Zona Servizi: Doppi servizi igienici con antibagno a norma. Spazi Accessori: Locale tecnico dedicato e un ampio archivio, fondamentale per la gestione documentale di studi associati o agenzie. Sicurezza: Vetrine rinforzate (blindate/antisfondamento) tipiche degli istituti di credito. Stato dell'immobile e Personalizzazione: Il locale è disponibile fin da subito. Nota tecnica: L'immobile richiede interventi di ripristino/adeguamento degli impianti (elettrico e termoidraulico), offrendo all'acquirente o al locatario la possibilità di personalizzare le finiture in base alle specifiche esigenze della propria attività. Posizione: Su strada principale ad alto flusso veicolare. Versatilità: Perfetto come studio associato, ufficio di rappresentanza o sportello al pubblico. Configurazione: Layout funzionale con netta separazione tra area front-office e uffici privati. Prezzo e canone: Trattativa riservata. Libero immediatamente. Aperti a collaborazioni con i colleghi professionisti della zona.

BOMA: Proponiamo in vendita negozio di 70 mq., composto da un vano, antibagno e bagno. L'immobile ha un'ampia vetrina e ingresso indipendente. Posto auto di proprietà. Ampio parcheggio fronte negozio. Attualmente il negozio è affittato a € 750 mensili.

La Ns agenzia propone alla gentile clientela pregevole immobile da finire ed eventualmente accatastabile sia con destinazione d'uso commerciale che direzionale. Si trova in un complesso polifunzionale sulla Strada Statale Goitese a Castiglione delle Stiviere (MN). Lo spazio disponibile può arrivare fino ad un massimo di 180 mq al piano terra, e può essere consegnato allo stato di fatto, oppure al semigrezzo avanzato (comprensivo di serramenti, vetrine, pavimenti e servizi igienici, ed eventualmente anche nella classica formula chiavi in mano completo di impianti a norma di legge. L'immobile, come detto prima, è di pregevole fattura e di recente realizzazione, e le finiture sia strutturali che impiantistiche potranno anche essere concordate come da capitolato, anche da parte acquirente, previo calcolo derivante da eventuali computi metrici e capitolati, da valutare in accordo con parte venditrice. Il complesso polifunzionale dove è inserito lo spazio oggetto della presente, è comodo, funzionale, visibile con ampie e luminose vetrine (da realizzarsi), sulla principale arteria veicolare castiglionese, e inserito in un ampio contesto commerciale composto da altri centri commerciali e polifunzionali. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Trattative riservate! In caso di necessità di ulteriori informazioni si prega la gentile clientela di contattare il nostro ufficio.

Mantova: proponiamo in vendita ampio locale commerciale in posizione strategica e ben servita, di 410mq commerciali: di cui 257 al piano terra e 153 al piano seminterrato utili come magazzino. Il locale si presenta con 2 ampie vetrate anti sfondamento per un totale di 10m lineari, un ingresso in comune con il condominio e ben quattro locali al piano terra; successivamente si accede al piano seminterrato mediante una scala che porta direttamente nel magazzino a servizio del locale anch'esso organizzato in 4 vani. All'interno del locale sono presenti 2 bagni, facilmente accessibili anche per persone disabili.

In una delle zone più prestigiose di Mantova, proponiamo in vendita un elegante negozio situato al piano terra di un piccolo contesto; questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in un contesto con alta visibilità pedonale. Il negozio si sviluppa su una superficie di 92 mq al piano terra, con un magazzino di 24 mq al piano primo e un ulteriore magazzino di 92 mq al piano interrato. La disposizione su due livelli permette di organizzare e separare gli spazi in modo funzionale, garantendo un'ottima gestione delle attività. Le condizioni generali dell'immobile necessitano di una ristrutturazione per adattare il negozio alle proprie esigenze e al proprio stile. La posizione strategica di questo negozio, immerso in pieno centro storico, offre una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avere un negozio in una delle zone più prestigiose di Mantova. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Classe Energetica: G EPI: 118,40 kwh/m3 anno

Immobiliare arioli propone in vendita ampio negozio open space nella via principale di Villapoma (MN), con un'ottima visibilità. Si compone di un unico ampio ambiente con vetrata e un bagno finestrato, il tutto in ottime condizioni. Chiamaci al 3793181275 o passa a trovarci in Ufficio, ci trovi in Via Matteotti, 190, Poggio Rusco (MN), ti aspettiamo!

Negozio con laboratorio per panificazione sul retro. Disposta tra piano terra e seminterrato. Autorimessa di pertinenza inclusa. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 05/11/2026 Offerta minima: 75.000 € Procedura: 26/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Lodi, Padova, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

RUSTIKO MOGLIA PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CENTRALE Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo. Ingresso su ampio salone di rappresentanza, ufficio privato indipendente e grandissimo salone open space straordinariamente luminoso, oltre a 3 bagni. Caratterizzato da finiture di pregio (parquet, dettagli ad arco) e massima versatilità. Ideale sia come investimento commerciale, sia per la trasformazione nella casa dei tuoi sogni. Accessi e Logistica: Doppio ingresso (anteriore e posteriore) che garantisce indipendenza e flessibilità. Posto auto privato sul retro più comodissimo e ampio parcheggio pubblico gratuito situato proprio di fronte all'immobile. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza personalizzata. Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento: Michele 3665432765 Raja 3270690894 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

Ostiglia (MN) - Proponiamo in vendita in posizione centrale e comoda ai servizi, locale commerciale di 38 mq situato al piano terra di un edificio multipiano. Soluzione ideale per negozio, studio professionale o locale d'appoggio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie locale: 38 mq •Doppio ingresso: da Via Cavour / da androne condominiale •Bagno finestrato L'immobile si trova in Via Cavour, nel cuore di Ostiglia (MN). Affacciato sulla via e collegato all'androne e al cortile comune dello stabile, garantisce praticità d'accesso sia per la clientela che per la gestione quotidiana dell'attività. Prezzo di Vendita: € 30.000

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Canneto sull'Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Canneto sull'Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e ideale per attività di bar, ristorazione o somministrazione. L'immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino. La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l'avvio dell'attività. Sono presenti inoltre cucina, spogliatoio con doccia, ventilazione meccanica e quattro servizi igienici a norma per disabili. Il locale dispone di doppio ingresso, accesso facilitato per persone con disabilità, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza, impianto d'allarme, impianto elettrico e d'illuminazione già installati. Completano la proprietà il servizio di portineria e le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze. L'immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino. La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l'avvio dell'attività. Sono presenti inoltre cucina, spogliatoio con doccia, ventilazione meccanica e quattro servizi igienici a norma per disabili. Il locale dispone di doppio ingresso, accesso facilitato per persone con disabilità, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza, impianto d'allarme, impianto elettrico e d'illuminazione già installati. Completano la proprietà il servizio di portineria e le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

Il team Baratti propone in vendita un immobile ubicato in Moglia, in centro paese costituito da un appezzamento di terreno di mq 1050 circa con sovrastante fabbricato della superficie coperta di mq 400 circa. Il fabbricato si sviluppa esclusivamente al solo piano terra e per la sua ubicazione a ridosso del centro storico, per la sua potenzialità di trasformazione in insediamento residenziale, commerciale, uffici, attività artigianali rappresenta un interessante investimento. Per ulteriori informazioni al 331 83 19818 Classe Energetica: G

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita soluzione commerciale ubicata nel paese di Castel Goffredo, più precisamente in Strada Acquafredda. L'immobile in oggetto è composto da negozio con annessa abitazione inserito in contesto commerciale con ampia area esterna. Si sviluppa al piano terra ed è così caratterizzato: - Dotato di disposizione interna divisa da pareti; - Altezza interna di 3 metri e controsoffitto; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento e condizionamento, elettrico e illuminazione); - 2 Servizi igienici; - A servizio delle proprietà è disponibile un ampio parcheggio; - Presente cucina/mensa con canna fumaria; - Dotato di uscita e luci di emergenza, impianto d'allarme e videosorveglianza; - Comprensivo di deposito/magazzino. La proprietà è completata da ampia area esterna di pertinenza, attualmente destinata ad uso pesca sportiva, elemento che conferisce unicità alla soluzione. Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia come uso investimento, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con ampia area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

Gruppo CasaPoint vende in esclusiva nei dintorni di Viadana, proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria ed edicola ben avviata, con clientela fidelizzata e ottimi incassi dimostrabili. L'attività è autorizzata alla vendita di: articoli per fumatori; articoli di cancelleria e cartolibreria; giocattoli. Sono inoltre attivi i servizi Sisal e Money, che garantiscono un importante flusso di clientela e ulteriori opportunità di fatturato. La vendita comprende tutto l'arredamento presente nel locale e il distributore automatico di sigarette, consentendo di proseguire l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività consolidata, completa e pronta per essere gestita fin da subito. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 42309

Il Team Baratti propone in affitto/vendita un locale commerciale situato nel centro di Guidizzolo, in Via Torasina. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di tre livelli e gode di ottima visibilità grazie alle ampie superfici vetrate e alla doppia esposizione, che garantiscono grande luminosità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su circa 160 mq in un unico open space, con ulteriori 20 mq al piano interrato utilizzabili come deposito o archivio. La disposizione interna, estremamente versatile, si presta sia ad attività di tipo commerciale che all'apertura di studi professionali. Caratteristiche principali: - Porta blindata - Impianti completi: riscaldamento, climatizzazione, elettrico e illuminazione - Cinque vetrine su strada principale - Due ingressi indipendenti - Impianto di ventilazione meccanica - Un servizio igienico - Connessione internet a banda larga - Luci e uscite di emergenza a norma - Parcheggi esterni a disposizione - Spese condominiali contenute: **360 Eu./anno**. - Spazi suddivisi in 2 locali - Accessibilità garantita per persone con disabilità Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente si rende disponibile al 348 5590162 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Nella centralissima Piazza Sordello, il Team Baratti propone in vendita Storica Attività Commerciali di Tabacchi, Souvenir, Articoli da Regalo. Ubicata all'ingresso principale della piazza si pone all'attenzione e all'intenso passaggio Turistico, alla vicinanza delle sponde del lago, ai parcheggi e alle fermata degli autobus. I locali di circa 60 mq., completi di servizio igienico, sono in locazione. Accessoriato di magazzino al piano superiore di mq.50 Per informazioni Tel. 331 8319818 - 333 4387199 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino inserita in uno splendido contesto naturalistico, ideale per la realizzazione o il potenziamento di un'attività di ristorazione, bar, bistrot o locale dedicato all'accoglienza e al tempo libero. La proprietà si sviluppa all'interno di un magnifico parco privato di circa 11.500 mq, affacciato sulle suggestive sponde del fiume Mincio, dove la tranquillità della natura si unisce alla comodità di una posizione facilmente raggiungibile e caratterizzata da un costante passaggio di residenti, turisti, ciclisti ed escursionisti. Il complesso comprende un locale commerciale destinato ad attività di ristorazione o somministrazione di alimenti e bevande, affiancato da un pratico magazzino/deposito a servizio dell'attività, offrendo spazi funzionali e versatili per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. L'ampio parco rappresenta un autentico valore aggiunto e offre la possibilità di realizzare dehors, aree relax, spazi per eventi, cerimonie, musica dal vivo e iniziative all'aperto, trasformando la proprietà in una destinazione capace di attrarre una clientela ampia e diversificata durante tutto l'anno. La perfetta combinazione tra una location esclusiva immersa nel verde, l'affaccio sul fiume e la posizione strategica in una zona di elevata visibilità rende questo immobile una rara opportunità di investimento, ideale per chi desidera creare un'attività di successo in un contesto di grande pregio paesaggistico, dove natura, ospitalità e potenzialità commerciali si fondono in un progetto dal sicuro valore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, precisamente in Via Bonfiglio Francesco. L'immobile è sviluppato su una superficie open space di circa 100 mq ubicato in una posizione strategica, in quanto è sito a 500 m dalla Piazza principale del Paese Il locale che proponiamo è così sviluppato: - 1 Locale; - 1 Vetrina; - Impianto d'illuminazione ed elettrico; - Doppio ingresso; - Posti auto; - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

ITALCASA propone in zona Valletta Valsecchi locale commerciale posto al piano terra cosi composto: ingresso, ampio locale con tre vetrine, bagno.

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 114 mq, ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o studi professionali, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente funzionale e facilmente adattabile. L'immobile, realizzato nel 1980, si presenta con una funzionale disposizione open space, che consente la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il negozio viene venduto non arredato ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività. Caratteristiche principali: - Deposito/magazzino di 16 mq - 1 bagno - Doppio ingresso - Una vetrina con affaccio esterno - Accesso per persone con disabilità - Controllo degli accessi - Riscaldamento e aria condizionata autonomo - Ventilazione meccanica - Impianto elettrico e di illuminazione - Locale cablato - Luci di emergenza - Saracinesche manuali

Si vende attività avviatissima di Pesca Sportiva ed Acquacoltura con allevamento di pesce. Si tratta di una rarissima opportunità, viene venduto l'intero compendio immobiliare con all'interno tutte le attrezzature e macchinari necessari. L'area misura circa 22.000 mq, al cui interno, sono presenti diversi laghetti con acqua corrente che dividono le varie speci di pesce. La struttura ricettiva vede un bar completamente attrezzato ed una sala ristorante con cucina, all'esterno ampi portici per ospitare tavolate. L'area è inoltre attrezzata per BBQ su cui cucinare direttamente il pescato. Nella vendita è inclusa una villetta residenziale di circa 85 mq disposta su un unico piano, comprendente sala/cucian due camere e bagno. Si tratta di un'area 'relax' adatta sia agli appassionati di pesca, e sia alle famiglie ed alle compagnie che possono passare momenti di svago e tranuillità. Soprattutto è un ottimo investimento per chi volesse rilevare ed ampliare l'attività. L'attività si trova a 20 minuti da Castiglione, nella zona di Castel Goffredo