Immobili commerciali in vendita - Mantova

Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) - Via Cesure 29 (CAP 46033) L'immobile in asta è un laboratorio ad uso commerciale situato nel Comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure c.m. La costruzione principale risale al 1989 ed è stata oggetto di successivi ampliamenti. L'unità immobiliare è inserita in un contesto prevalentemente produttivo, classificato come Zona D3 - Terziario, secondo il Piano di Governo del Territorio vigente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 345,20 mq, con un'altezza del locale vendita di circa 4,60 ml. Si distribuisce su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita, un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a -21°C e due a 0°C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto sezionamento e uno di confezionamento. Sono presenti inoltre due servizi igienici e spogliatoi. La zona soppalcata ospita un archivio e un ulteriore locale di deposito. L'area esterna circostante, interamente pavimentata, ha una superficie di circa 833 mq. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare si possono considerare discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura in lastre di fibrocemento e partizioni interne in pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione con ventilconvettori e motocondensanti esterne, impianto elettrico di tipo industriale con distribuzione in canaline fuori traccia e illuminazione con lampade fluorescenti. È presente anche un impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di normale livello per l'utilizzo, con pavimentazione in battuto di cemento e serramenti in alluminio con vetrocamera. I servizi igienici sono dotati di sanitari in vetrochina e pavimentazione in ceramica. L'accesso principale è protetto da un'ampia tettoia di circa 31,80 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica produttiva e terziaria, garantendo un buon accesso alla viabilità principale. La posizione è favorevole per attività che richiedono spazi ampi e ben collegati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 71.718,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Impianto di videosorveglianza • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi attività di BAR tabacchi RICEVITORIA E LOTTOMATICA a Quistello (MN). L'attività si affaccia su una delle strade principali del paese, è provvista di un ampio parcheggio ed è situata nei pressi di altre attività altamente consolidate e frequentate come farmacia e supermercati (Famila e MD). Il locale è presente da …. anni, rinnovato di recente ???? con clientela stabile e consolidata. Vi è la possibilità di continuare con l'attività di ristorazione in quanto il locale è già fornito di cucina funzionante con 50 posti a sedere all'interno e nuovo dehor esterno riscaldabile con altri 50 posti a sedere. Attualmente l'attività svolge servizio di bar, tavola calda con anche servizio di asporto, tabaccheria e servizi legati ai tabacchi (Sisal, Superenalotto, punto poste italiane e pagamenti Lis) ???' L'attività viene ceduta con licenza bar, tabacchi e macchina automatica tabacchi esterna h 24. Attività munita di impianto per aria condizionata con split con pompa di calore oltre al tradizionale riscaldamento. Canone di locazione di 1.000 € al mese oppure possibilità di acquisto dell'immobile ad € 150.000. Gli attuali gestori nonché venditori sono disponibili ad affiancare il nuovo gestore gratuitamente. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Per informazioni e visite contattare il 339 2905547. Proponiamo in vendita nella zona di Palidano, visibile dalla provinciale, a pochi metri dalla rotatoria, un locale commerciale interamente disposto al piano terra. Con vetrine ed ampio parcheggio riservato, l'immobile detiene un alto potenziale, e si presta ad essere il punto di riferimento per chi è desideroso di aprire il proprio locale.

Scopri questo straordinario immobile commerciale, un perfetto connubio tra tradizione e innovazione. Situato a San Benedetto Po nella centrale Via Enrico Ferri, questo spazio offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per attività che desiderano distinguersi. L'immobile situato al piano seminterrato attualmente adibito a ristorante si compone di un'ampia zona ingresso con zona bar, tre zone organizzate con tavoli e sedie, due bagni, un ampia cucina e un magazzino. Il design rustico moderno, crea un ambiente di lavoro stimolante e di grande impatto. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Rustico completamente ristrutturato con una unità abitativa indipendente e locale adibito alla ristorazione circondato da 6000 mq di terreno possibilità di creare più unità abitative per gestione familiare di bed & breakfast.

Lotto 3 CENTRO AZIENDALE AGRO-ITTICO CON STAZIONE GEOTERMICA A GOITO (MN) - VIA MUSSOLINA 2/B. Descrizione: Trattasi di complesso immobiliare situato nel comune di Rodigo in Rivalta sul Mincio (MN), accanto al complesso delle Piscine Airone. È la sede ove si concentrano le attività di piscicoltura, floricultura e orto-vivaistica. Ivi sono inoltre dislocati gli uffici di gestione della Cooperativa Agricola. È composto da casa di abitazione del custode, uffici, ex macello ittico, ex spaccio, capannoni prefabbricati, serre in metallo e vetro per ortovivaismo e vasche coperte e scoperte in cemento armato per itticoltura. Comprende inoltro il pozzo geotermico con profondità di metri 5.300 meglio descritto nella perizia allegata al presente bando.

Rif: IT020072000000 - FILIALE BANCARIA In zona periferica di Borgo Mantovano, comune in provincia di Mantova, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto si sviluppa ai piani interrato e terra ed è composto al piano terra da agenzia bancaria, locale tecnico, servizi igienici e uffici e al piano interrato da archivi e caveau. Internamente presenti finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in gres porcellanato, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente sulla piazza. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di discreta qualità. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 279 mq.

Mantova (MN): nella zona periferica della città, proponiamo in vendita complesso commerciale/direzionale di importanti dimensioni. Il complesso sorge in zona Borgochiesanuova, nelle immediate vicinanze di importanti infrastrutture, quali parchi, farmacie, banche e uffici pubblici. Trattasi di immobili all'interno di un importante Centro Commerciale della zona, così composto. 1° blocco: composto da due uffici al piano primo con superficie totale di 455 mq ed una terrazza di 296 mq; 2° blocco: composto da un ufficio al piano terra con una superficie di circa 200 mq; 3° blocco: immobile commerciale al piano terra con una superficie di 2.633 mq, comprensivo di magazzini e centrale termica.

La Ns Agenzia propone alla spettabile clientela spazi immobiliari commerciali/direzionali in vendita/locazione in complesso polifunzionale collocato in ottima zona strategica, commerciale, di notevole passaggio veicolare sulla Statale Goitese. Le unità immobiliari in questione sono di diversa metratura, disposte su più livelli, con vetrine, servizi igienici, impianti a norma, ottimamente rifinite sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. I locali sono comodi, facili da raggiungere, con ampi parcheggi per la clientela, ascensori e rampe che permettono la semplice raggiungibilità delle unita in questione. Consigliamo la valutazione dei sopramenzionati immobili anche perché garantiscono un ottimo rapporto qualità/prezzo. Le unità immobiliari attualmente sono sprovviste di impianto di riscaldamento. Pregasi la gentile clientela di contattare i ns uffici in caso di necessità di ulteriori informazioni.

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito locale commerciale ad uso ufficio di rappresentanza con una superficie di circa 157 mq, soluzione posta nella centralissima via Chiassi. La soluzione è : - Disposta du due livelli piano terra e piano -1 con scala interna - Altezza interna piano -1 di 2,84 m; - Altezza interna piano terra di 3,4 m; - Quattro Ampie vetrine fronte strada ad angolo - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento a pompa di calore; - Uscita e luci d'emergenza; - Servizio Igienico; Situato in zona centralissima di Mantova, questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. La superficie commerciale del negozio è ampia e versatile, le rifiniture signorili e la locazione garantisce un reddito sicuro. Il negozio è posizionato in prossimità di numerose attività commerciali quali Carrefour Market, Coop, Banca Intesa, Bar e Ristoranti e uffici principali di assicurazioni. Ottimo rapporto qualità dell'immobile/prezzo di vendita con rendimento annuo oltre 8,0%

Un locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, posto al piano terra, con accesso dal portico. Si specifica che: - il piano terra è composto da sala, cucina, deposito, spogliatoio, servizi igienici per la clientela e per il personale di servizio di complessivi 153 mq, oltre ad un posto auto di 10 mq; - al piano interrato si trova una cantina di 11 mq e un box auto. Contesto: L'immobile è ubicato nella zona semicentrale del comune di Castel Goffredo, in provincia di Mantova. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel Paese di Asola, precisamente in Via Nazario Sauro. La soluzione è posta al piano terra di un edificio sviluppato su due piani e presenta una superficie interna di 80 mq, 65 mq adibiti ad uso commerciale e 15 mq adibiti a magazzino. L'immobile sito sulla strada principale di forte viabilità presenta due ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale al locale. Il negozio è così sviluppato: - 2 Locali; - 2 Vetrine; - Magazzino di 15 mq; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico, illuminazione e allarme); - Doppio affaccio; - Servizio igienico e spogliatoio; - Posti auto esterni. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

La localizzazione è sicuramente un aspetto fondamentale quando si valuta un investimento in un'attività e, da questo punto di vista, il comune di Borgo Mantovano offre delle grandi opportunità. Eccoci infatti nella località di Pieve di Coriano dove si evince un percorso dal grande valore eno-gastronomico. Una difficile combinazione di elementi che, se ben bilanciati, diventano lo scenario ideale per la nascita e lo sviluppo del tartufo. Così come accade per il territorio a Sud della Provincia di Mantova, una tartufaia naturale del Tuber magnatum Pico il pregiatissimo tartufo bianco. Da Felonica a Quistello, la “mappa del tesoro” corre lungo la riva destra del fiume Po. Il territorio è caratterizzato da un elevato numero di punti sosta attrezzati lungo un percorso che si snoda attraverso le ciclabili sul Po in cui si distende la Strada del Tartufo, un percorso di grande impatto naturalistico e di conoscenza del territorio. I punti sosta sono attrezzati con panchine, tavoli e sono ad impatto zero, cioè costruiti con materiali riciclabili. Sono disponibili per i visitatori del territorio stazioni di bike sharing, al fine di permettere il noleggio di biciclette dislocate su più punti lungo l'asta del fiume. Ciò permetterà di visitare il territorio e le oasi segnalate dai pannelli informativi, rispettando l'ambiente e stando a contatto con la natura. Le premesse sono essenziali per inquadrare l'oggetto della nostra proposta che riscontrerà l'interesse degli operatori del settore ma non solo. Parliamo infatti di un'avviata e conosciutissima attività di bar/pizzeria nel centro del paese che occupa due piani, terra e primo, di un fabbricato su una delle vie principali. Il locale è totalmente arredato in stile tipico, con largo utilizzo del legno sia negli arredi che nei rivestimenti. La cucina adibita a manipolazione per la pizzeria, preparazione panini e piadine è adiacente alla sala delle pizze con il relativo forno a legno, qui una sala d'attesa da asporto gode del suo ingresso indipendente. Il ristorante offre 70 posti a sedere all'interno e di 100 all'esterno ma possono lavorare in modo indipendente l'uno dall'altro essendo dotati ognuno di banco bar autonomo, in modo da poter eventualmente offrire alla clientela una diversa tipologia di servizio e di orario garantendo la massima flessibilità al gestore. La vendita comprende il chiavi in mano dell'immobile, attrezzatura, arredi, corredi e tutto quanto necessario e propedeutico alla gestione del locale oltre ad un ottimo storico di fatturato e altrettante ottime recensioni sul web. Se la ristorazione è il vostro lavoro o il vostro sogno questa è l'opportunità per voi.

Provincia di Mantova, cedesi storica attività di macelleria equina (NON si trova a Gonzaga) clientela storica e affezionata, ottima qualità delle materie prime, in centro storico del paese, con vetrina e parcheggio comdodo. Investimento ideale per chi ha la passione per il settore e desidera portare avanti una tradizione di eccellenza. La macelleria, inaugurata nel 1986, rinomata per la qualità delle carne equina, selezionata con cura, oltre a offrire prodotti pronti da cuocere e gastronomia. Il locale è ampio, ben tenuto, dotato di rampa per accesso carrozzine, termoautonomo e dotato di aria condizionata. Locale composto da area vendita con bancone espositivo, bancone da lavoro e due celle frigorifere, cucina separata, antibagno e bagno. Dispone di un laboratorio spazioso e attrezzature funzionati e di marca. La proprietà attuale è disponibile a fornire un periodo di affiancamento per garantire una transizione agevole e di successo. Si vende la sola attività, non si vendono le mura. Prezzo trattabile dopo visione, affitto trattabile dopo visione. Per info Luca 3479795716. Collaboraizone con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

UniCredit RE Services propone in vendita tre unità immobiliari ad uso negozio/magazzino con locale caldaia e cortile comune, il tutto inserito in un più ampio complesso di due piani fuori terra denominato "ex ammasso grano". Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita prestigioso complesso sportivo di 10.000 mq immerso nel verde di una collina morenica, nel paese di Castiglione Delle Stiviere, a soli 2 km dal centro storico e facilmente raggiungibile tramite strada a uso pubblico. L'accesso avviene attraverso un ampio parcheggio esterno, che introduce a un'area interamente recintata, così composta: - Campo da padel coperto, realizzato in una struttura in legno lamellare firmata Prima Sport Leader, riscaldato e ideale per l'utilizzo in tutte le stagioni. - Campo da calcetto con fondo in erba sintetica, recintato e illuminato per attività serali. - Due campi esterni da padel volley, perfetti per il gioco all'aperto. - Padiglione per attività sportive complementari - Locale seminterrato con spogliatoi, docce, magazzini e ripostigli - Ampia terrazza panoramica, chiusa sul lato nord da un edificio dedicato alla ristorazione, accessibile tramite portico. L'edificio bar/ristoro, operativo per aperitivi e cene, è dotato di un accogliente sala ospiti con bancone bar, Locali cucina e lavaggio, spogliatoio per il personale con antibagno e bagno, servizi igienici per la clientela. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive o imprenditori del benessere che desiderano un impianto pronto, attrezzato e in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è una vivace cittadina in provincia di Mantova, situata in posizione strategica tra il Lago di Garda e le città di Mantova, Brescia e Verona, e conta circa 23815 abitanti, collocandosi saldamente come il secondo comune più popolato della provincia dopo Mantova stessa. Ricca di storia e cultura, offre tutti i principali servizi in un contesto tranquillo e ben organizzato, profondamente connessa al territorio grazie anche alla collaborazione con importanti realtà industriali locali. Una località ideale per famiglie, professionisti e amanti della natura, grazie anche alla vicinanza alle colline moreniche e alle aree verdi circostanti.

9M AziendaSi bar con slot Pegognaga: proponiamo bar giornaliero di 75 mq con Slot e plateatico privato, posizionato su strada di passaggio. Consumo settimanale pari a circa 8 kg di caffè, 12 cartoni di vino e 3 fusti di birra settimanali, mediamente 80 colazioni giornaliere. Canone di locazione 1.000 Euro mensili. Si cede per motivi familiari a 80.000 Euro. Per info AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Negozio in Vendita nel Cuore del Paese Scopri un'opportunità unica con questo immobile commerciale di 16 mq, situato nella zona centrale del paese. Con ingresso indipendente direttamente dalla via pubblica, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Il negozio, situato al piano terra, offre un ambiente accogliente e funzionale, con riscaldamento tramite termoarredo elettrico, ideale per lavorare in ogni stagione. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Con parcheggi disponibili, sul fronte, e nelle immediate vicinanze, la comodità è assicurata per te e i tuoi clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e strategico, costruito nel 1967 e con un orientamento a nordest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO TRATTABILE

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale ubicato nel cuore di Guidizzolo, più precisamente in Via Torasina. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani, l'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio. L'immobile si sviluppa su una superficie open space di circa 160 mq, oltre a 20 mq di interrato ad uso magazzino; la versatilità degli spazi rende l'unità adatta all'insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali. Caratteristiche principali: - 2 locali; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione) - 5 vetrine fronte strada, - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Internet banda larga; - Ventilazione meccanica; - Luci ed uscite d'emergenza; - Un servizio igienico; - Posti auto esterni. Spese condominiali: 360 €/annui UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Mantova - in Valletta Paiolo, proponiamo in vendita uno spazio ad uso professionale d'avanguardia, pensato per ufficio o studio medico. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale, focalizzata sull'abbattimento totale delle barriere architettoniche e sul pieno adeguamento igienico-sanitario. L'immobile è composto da 3 vani luminosi, doppi servizi a norma e ripostiglio. Inoltre è dotato di allarme, tapparelle motorizzate ed impianti certificati. E' presente anche un ampio terrazzo ad uso esclusivo. Classe energetica C. Pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.