Πώληση εμπορικών ακινήτων - Prealpi Gardesane

CALVAGESE DELLA RIVIERA - LABORATORIO E UFFICI di 500 Mq con AMPIA VILLA SINGOLA, GIARDINO PRIVATO di 1700 mq A Calvagese della Riviera, località Carzago, proponiamo in vendita una importante proprietà composta da oltre 500 mq di spazi commerciali con ottime finiture e una villa singola in costruzione di oltre 300 mq circondata da ampio e curato giardino privato. Possibilità di costruire una grande piscina. l fabbricato commerciale, al piano terreno, su un unico livello, è caratterizzato da grandi vetrate ed ampi accessi che rendono l'immobile particolarmente luminoso e areato, ottime le finiture e perfetta la manutenzione. Gli spazi, la posizione e la progettazione dei locali rendono questo fabbricato molto versatile e ideale per innumerevoli attività e si compone di tre uffici di cui uno adibito a reception, ampio ingresso con porticato esterno, due grandi spazi laboratorio, tre bagni di cui due con doccia, due deposti/ripostigli. La parte commerciale è completamente indipendente e al contempo collegata alla villa che è ancora in fase di costruzione, la cui destinazione ad opere finite sarà abitativa, composta al piano terra da due autorimesse ed una lavanderia, ultimati e dotati di impianti, pavimenti e serramenti, scala di accesso ai piani superiori e un ripostiglio; al piano primo un'abitazione al rustico e senza pareti divisorie, di circa mq.170,00, ampio portico e balconi per circa mq. 75, al piano secondo c'è un ampio sottotetto praticabile, al rustico, di circa mq.90. La proprietà è circondata da un ampio giardino con tre accessi pedonali e carraio. L'ubicazione di questa proprietà è strategica, a pochissima distanza dal Lago di Garda e da Brescia, comodissima alle principali vie di comunicazione verso Milano e Venezia, vicina ad ogni servizio, uffici pubblici, scuole e attività commerciali, con numerosi parcheggi adiacenti e con buona privacy e riservatezza grazie al verde che la circonda e l'assenza di confinanti a ridosso. Questo immobile è sicuramente un ottimo investimento e un'opportunità unica per conciliare un'importante abitazione e una sede di rappresentanza per la propria attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile ha una rendita dell'8,4% e sarà locato fino al 29/02/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 8.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 10 metri quadrati destinati a deposito e disposti al piano interrato. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova in una posizione di pregio, poiché posizionata nella piazza principale del Comune di Cazzago San Martino, caratterizzata da una forte passaggio pedonale. Infine, dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

In pieno centro storico, all'interno della prestigiosa GALLERIA IMBARCADERO, proponiamo in vendita un ampio elegante spazio commerciale open-space di 137 mq. Il negozio è dotato di cinque vetrine che si affacciano sul passaggio pedonale. E' presente un impianto di climatizzazione caldo-freddo in pompa di calore mediante split. L'immobile è attualmente concesso in locazione e garantisce una rendita annua del 5%. Ideale per un investimento.

rif. EB 2839-26703 Bar in vendita in centro a Sirmione. Nel cuore pulsante del centro storico di Sirmione, a pochi passi dall'iconico Castello Scaligero di Sirmione, proponiamo in vendita un elegante bar dal concept contemporaneo, perfettamente inserito in uno dei contesti più esclusivi e frequentati del Lago di Garda. Il locale, completamente arredato e attrezzato come da servizio fotografico, si distingue per ambienti curati, accoglienti e funzionali: spazi interni ben distribuiti, cucina attrezzata, servizio igienico e quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e un flusso costante di clientela internazionale. L'atmosfera è luminosa, moderna e pensata per offrire un'esperienza piacevole e distintiva. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande dehors esterno con tettoia, ideale per valorizzare ogni momento della giornata, oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente i coperti grazie allo spazio in galleria: un plus strategico in una location di altissimo passaggio. Grazie alla posizione privilegiata e all'elevato appeal turistico di Sirmione, questa proposta rappresenta un investimento solido e immediatamente operativo, perfetto per chi desidera entrare con stile e sicurezza nel settore food & beverage in una delle mete più iconiche del Garda. Un'opportunità esclusiva, pronta a trasformarsi in un business di successo. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 140 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 2 anni da formare alla professione.

Cellatica, in zona centrale vendesi locale commerciale di grandi dimensioni al piano rialzato. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra/rialzato composto da ampia stanza completamente vetrinata nel fronte strada, tre uffici, disimpegni, due bagni; al piano interrato un grande magazzino collegato tramite scale e ascensore. Intorno allo stabile sono presenti vari posti auto. Vendesi locale commerciale di grandi dimensioni, circa 400mq, al piano rialzato/terra con vetrina panoramica su strada ad alto passaggio, perfetto per retail, agenzia o attività direzionali. Situato in Viale Risorgimento, cuore pulsante del paese, vicino a Via Padre Cesare Bertulli 8. Composizione principale (piano rialzato/terra): ampia zona open space completamente vetrinata sul fronte strada per massima visibilità, tre uffici, disimpegni funzionali, due bagni (altezza interna circa 4 metri) Piano interrato collegato: vasto magazzino/deposito con accesso scale e ascensore, ideale per stock o archivi. Parcheggi liberi multipli intorno allo stabile per clienti e personale. Immobile in ottime condizioni, pronto per il tuo business in zona ad alto traffico pedonale/veicolare! Codice gestionale: 01234925C112IC

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 140 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 140 metri quadrati totali, distribuiti in 4 ampi locali sviluppati su due livelli, rispettivamente 70 metri quadrati al piano terra e 70 metri quadrati al piano seminterrato il tutto fornito di un servizio igienico. A rendere particolarmente luminoso il negozio sono le tre ampie vetrate poste sulla facciata dell'edificio. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di illuminazione e riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale di Erbusco, posizione che risulta estremamente favorevole poiché affacciata su una delle strade principali dello stesso paese, che è caratterizzata da una forte viabilità veicolare e pedonale. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Nelle immediate vicinanze della Piazza di Gussago, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq posto al Piano Rialzato di una nuova e completa ristrutturazione di una palazzina residenziale. L'attuale progetto per la disposizione interna prevede un unico locale open space con servizio igienico a norma disabili ed antibagno. L'immobile dispone di un'ampia vetrina sul fronte del fabbricato che affaccia su strada di passaggio. Gli impianti elettrico, idraulico e luci saranno di nuova installazione, come l'impianto di riscaldamento e condizionamento. Il nuovo locale commerciale è posizionato nel cuore del paese di Gussago, con grande passaggio automobilistico ed a pochi metri dalla Chiesa, dal Comune e dalla Piazza.

In Brescia Due, direttamente di fronte alla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un negozio con vetrina espositiva e soffitti alti, facilmente raggiungibile e ideale per attività che necessitano di una posizione strategica. L'immobile è composto da: Ingresso autonomo che conduce a un ufficio dedicato alla contabilità e all'area espositiva. Spazio espositivo al piano terra. Collegamento diretto all'interrato di 170 mq, utilizzabile come magazzino o come ampliamento dell'area espositiva. Accesso diretto ai posti auto nell'interrato, acquistabili o realizzabili su richiesta. Una soluzione versatile, adatta a molteplici tipologie di attività che richiedono praticità, comodità di accesso e ottima visibilità del contesto circostante.

A Padenghe sul Garda, nel cuore del centro storico e con un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, proponiamo locale commerciale di circa 35 mq al piano terra, dotato di ingresso indipendente e ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L'immobile è inoltre collegato internamente a un piano interrato di circa 65 mq, ideale come magazzino o spazio accessorio. La soluzione si presta perfettamente sia come ufficio sia come negozio. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'agenzia. Rif. LC005 Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 250 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. Le attività possibili all'interno dell'immobile sono attività ristorative e di somministrazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

Affittasi/Vendesi negozio in centro storico pedonale a Desenzano del Garda. In elegante Palazzo Storico, all'interno della Galleria Commerciale, proponiamo un negozio di circa 45m² con soppalco a uso deposito, antibagno e bagno. Le tre vetrine del locale commerciale sono esterne al perimetro del locale rendendo disponibile per intero la volumetria interna. Il negozio è dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento e una caldaia per l'acqua calda. Il negozio è all'interno di una piccola e molto esclusiva Galleria Commerciale dove ci sono altre attività commerciali. La Galleria è in prossimità del Teatro Alberti e a pochi passi dalle rive del lago e ampio parcheggio pubblico. Desenzano del Garda è la vibrante capitale del basso lago, affacciata direttamente sulle sponde del Lago di Garda e circondata da spiagge incantevoli, il suggestivo Porto Antico e l'animato Imbarcadero. Le sue raffinate piazze, ricche di bar e ristoranti, offrono scorci mozzafiato e paesaggi da cartolina che incantano turisti e residenti. Conosciuta per i suoi eleganti hotel e i locali alla moda, Desenzano è il luogo ideale per chi cerca svago e relax in un'atmosfera raffinata. Situata in una posizione strategica nel cuore del nord Italia, è perfettamente collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A4, alla tangenziale Brescia-Verona e a un'efficiente rete di trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria, autobus e traghetti che la collegano a tutte le destinazioni del lago. Desenzano non è solo una meta turistica, ma un vero e proprio punto di riferimento per chi desidera vivere il Lago di Garda al meglio. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.

In esclusiva proposta di vendita, si presenta un luminoso negozio di ben 294 mq situato al primo piano del prestigioso "Centro Commerciale Le Torbiere". Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per investitori e imprenditori desiderosi di stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche della Lombardia. Ubicato a pochi chilometri dalla splendida sponda meridionale del Lago di Iseo, il centro commerciale è immerso nella rinomata area vinicola della Franciacorta. Per coloro che preferiscono i trasporti pubblici, l'immobile è comodamente servito da una stazione ferroviaria sulla linea Brescia-Edolo; infatti, Nigoline Bonomelli dista appena 3 km dal Centro Commerciale. Il locale commerciale posto su tre piani fuori terra e uno parzialmente seminterrato offre ampi spazi adattabili alle diverse esigenze attuali del mercato retail. La configurazione permette numerose possibilità d'uso: dall'apertura di punti vendita alimentari o boutique alla creazione di showrooms innovativi o centri servizi.

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, locato da molti anni a un primario istituto di credito, a garanzia di stabilità e continuità del canone. L'immobile ha una superficie di 217 mq, si trova al piano terra ed è dotato di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Grazie alla posizione strategica, alla solidità del conduttore e al contratto di locazione già attivo, questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita sicura e immediata, con un rendimento annuo del 6,5%. Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare stabile, con reddito garantito e ottime prospettive nel tempo. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell'area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l'agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l'ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.

Luigi Ottolini propone in vendita un interessante immobile commerciale situato in via Madruzza 37, nel comune di Paratico, in posizione altamente visibile e di forte passaggio, a pochi metri dal suggestivo Lago d'Iseo e lungo l'asse viabilistico principale che collega Paratico a Sarnico. L'immobile, realizzato nel 2008, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde a standard costruttivi moderni, risultando particolarmente attrattivo sia per investitori sia per operatori commerciali. Le caratteristiche principali: - Superficie negozio al piano terra: 192 mq - Magazzino al piano interrato: circa 49mq, collegato tramite scala interna - 6 ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità commerciale - Ulteriori 4 vetrine interne, ideali per esposizione prodotti e valorizzazione degli spazi - Ottima distribuzione interna, flessibile e facilmente adattabile a diverse attività L'immobile è attualmente locato ad azienda locale, con contratto in essere e canone regolarmente corrisposto, configurandosi come un investimento immediatamente produttivo di reddito. Posizione e contesto: Il negozio si inserisce in un contesto urbano dinamico e vivace, caratterizzato da: - elevata densità di passaggio veicolare e pedonale - prossimità a servizi essenziali, attività commerciali, ristorazione e strutture ricettive - collegamenti rapidi con le principali direttrici della zona La vicinanza al lago e alla passeggiata lungolago contribuisce a generare un flusso costante di residenti, turisti e visitatori, soprattutto durante la stagione primaverile ed estiva. Attrattività turistica e valore territoriale: Il Lago d'Iseo rappresenta oggi una delle destinazioni più apprezzate del Nord Italia, grazie a: - paesaggi di alto pregio naturale - presenza di borghi storici e località rinomate - sviluppo crescente del turismo internazionale - eventi, manifestazioni e attività outdoor (cicloturismo, nautica, enogastronomia) In particolare, l'area tra Paratico e Sarnico costituisce uno dei poli più frequentati dell'intero lago, con un afflusso continuo che garantisce visibilità e potenziale commerciale costante nel tempo. Visibilità e forte passaggio Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dal fortissimo flusso di passaggio sulla strada, crocevia e principale arteria di collegamento tra Sarnico e la sponda Est del Lago d'iseo: - arteria stradale di collegamento primaria - importante traffico turistico nei weekend e nei mesi estivi - passaggio pedonale significativo grazie alla vicinanza al lungolago e ai servizi Le numerose vetrine, unite alla posizione strategica, consentono una massima esposizione del brand e delle attività, rendendo il negozio estremamente performante dal punto di vista commerciale. Perché investire oggi in un immobile a reddito? In un contesto economico caratterizzato da volatilità dei mercati finanziari, l'investimento immobiliare, soprattutto se già locato e performante, rappresenta una scelta strategica per: - diversificare il portafoglio e ridurre il rischio complessivo - ottenere rendimenti stabili e prevedibili - proteggere il capitale dall'inflazione - investire in un asset reale, tangibile e rivalutabile nel tempo Un immobile a reddito come questo consente inoltre di: - percepire un cash flow immediato senza tempi di vacancy - beneficiare di un conduttore già operativo e affidabile - evitare costi e incertezze legate alla ricerca di nuovi inquilini - valorizzare nel medio-lungo periodo la posizione e la qualità dell'immobile Si tratta di un'importante opportunità di investimento, solida e ben posizionata, ideale per investitori alla ricerca di sicurezza, rendimento e qualità immobiliare, in uno dei contesti territoriali più interessanti della Lombardia. La posizione vale il corrispettivo e si configura in un importante investimento visionario, in ottica di rivalutazione futura. Disclaimer Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sebbene siano state raccolte con la massima cura, potrebbero contene

In centro a Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita attività di bar tavola fredda ben avviata e in essere dal 2020, completa di tutte le attrezzature e arredamento sia nella zona cucina che nella zona ricevimento del pubblico; il locale ha una superficie totale di circa 50 mq, composto da un locale adibito alla somministrazione e con tavolini per la clientela, cucina, zona ripostiglio e un servizio igienico posto nella corte condominiale con accesso esclusivo. C'è anche la possibilità dell'installazione della canna fumaria con l'autorizzazione da parte del condominio. Il canone mensile pagato è di € 1.350; in aggiunta vi è la possibilità di pagare al comune la concessione per avere un plateatico esterno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite split caldo/freddo e gli impanti funzionanti. Completa la soluzione un piccolo soppalco, accessibile dalla zona cucina, di circa 15 mq utilizzabile come ulteriore deposito. Il negozio è ubicato in zona di alta concentrazione di attività di ristorazione come bar e fast food e in zona di forte passaggio pedonale.

Proponiamo in vendita un'attività di bar/tabaccheria sita nel comune di Gavardo. L'attività, avviata nel 2004, dispone di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, rivendita di tabacchi e sala slot, oltre a due distributori automatici esterni di bevande e sigarette. La licenza di tabaccheria è esclusa dal prezzo di vendita. Superficie: locale commerciale di circa 70 mq con plateatico esterno Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: presente impianto di riscaldamento mediante stufa a pellet -impianto di raffrescamento assente Spese condominiali: assenti Accessibilità: presenti due posti auto di proprietà Canone di locazione: € 870,00/mese, con contratto di locazione in scadenza nel 2028 Garanzie: richiesto deposito cauzionale pari a tre mensilità Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell'area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale - sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì - e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d'affari, rendendo l'area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 750 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile è rifinito allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale a destinazione mista residenziale / commerciale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si raggiungono le importanti strade Provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

Location strategica nel cuore di Brescia Due, questa è davvero un'opportunità da non perdere! Situato al piano terra, proprio di fronte alla fermata della metropolitana di Brescia Due, questo spazio si distingue per la sua visibilità e accessibilità eccezionali, perfetto per far crescere la tua attività. Ecco le caratteristiche principali: Ingresso diretto davanti alla fermata, con parcheggi comodi e facilmente accessibili per i tuoi clienti. Un negozio con accesso coperto di oltre 150 mq, ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente confortevole. Lo spazio complessivo di 267 mq comprende non solo un negozio spazioso, ma anche due uffici pensati per offrire massima versatilità e funzionalità. Accesso diretto al piano interrato, dove trovi un magazzino di 130 mq e 6 posti auto in box privato, per una gestione ancora più comoda. Tutto questo in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ricca di servizi, perfetta per dare alla tua attività la visibilità e la qualità che merita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Unità commerciale, precedentemente adibita a centro estetico, costituita da un ampio atrio di ingresso, una reception, due locali wc con anti wc, nove locali dotati di finestra verso l'esterno (alcuni dei quali dotati di docce), due locali privi di finestre, un ripostiglio, un lungo corridoio di distribuzione e un vano scala che mette in comunicazione l'immobile con il deposito di pertinenza. Asta del 03/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it