Πώληση εμπορικών ακινήτων - Prealpi Gardesane

NO ATTIVITA' DI LOGISTICA E/O LEGATE AL SETTORE INDUSTRIALE. A Cologne, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 6.520 mq suddivisa in: circa 6.000 mq di zona produttiva, disposto in un'unica campata open space, con pilastri ed una zona uffici, disposta su 3 livelli, di circa 520mq diviso in molteplici locali. Si accede all'immobile tramite 6 ingressi carrai, comodi per mezzi di grandi dimensioni. Completa la soluzione un'area esterna di circa 12.000mq, posta sui 4 lati liberi del capannone. L'impianto elettrico è presente e funzionante. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. La soluzione si trova in una zona mista residenziale e industriale, a pochi metri dalla strada statale che collega Chiari-Coccaglio-Cologne.

RIF. M47 - AZIENDALE propone in vendita struttura alberghiera su 3 piani ubicata a 200 metri dalla Baia di Salò e a 600 metri dal centro paese. L'hotel dispone di ascensore, sala ristorante e cucina al piano terra, al primo piano troviamo 13 stanze e al secondo 14, piano seminterrato uso cantina e locali di servizio. Ampio terrazzo panoramico vista lago. Attività attualmente in affitto con rendita di Euro 210.000 annui. Richiesta Euro 2.100.000 con disponibiltà alla trattativa e alla modalità di pagamento. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

Padenghe sul Garda, in centro storico con un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze, locale commerciale di ca. 80 mq con entrata indipendente ed ampie vetrate situato al piano terra, collegato internamente al piano interrato di 80 mq ca. Ottimo sia per uso ufficio sia come negozio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva rivolgersi in agenzia, Rif. LC003 Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Brescia - Rezzato: vendesi locale commerciale fronte strada. Al piano terra, ampio locale commerciale di circa 260/300 mq. Circa. Open space, ex Pizzeria. attualmente composto da zona ingresso con bancone, sala, cucina, più bagni e piccolo cortile interno. Locale da ristrutturare. Ex pizzeria in zona centrale, con possibilità di uso ristorante (cucina e canna fumaria da verificare). Immobile molto caratteristico, con più accessi e vetrine fronte strada. Adatto anche come studio medico associato, studio di architettura, studio legale/commercialisti o palestra. -Opzione aggiuntiva: grande box doppio al piano seminterrato + cantina + (€37000). Libero da subito. Intestato a società.

Negozio in vendita sito in Via Arnoldo Bellini nel comune di Roè Volciano Superficie: la superficie complessiva è di circa 600 mq Altezza: 4,5 metri Caratteristiche: doppia canna fumaria Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: disponibili 25 posti auto coperti al prezzo di EURO 6.000,00 ciascuno Spese condominiali: EURO 500,00/MESE comprensive di riscaldamento e raffrescamento La soluzione è disponibile anche in locazione al canone di EURO 2.500,00/MESE. Precedentemente l'immobile era locato ad una catena di ristorazione. Se non vi sarà la necessità degli arredi presenti, gli stessi verranno rimossi a cura della proprietà. Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Unità immobiliare ad uso commerciale. L'unità immobiliare posta al piano T con accesso da corte comune, è costituito da una zona commerciale (espositiva e wc) di c, 86,70 mq, ed una zona magazzino, antibagno e wc di c.28,55 mq, alle quali si accede mediante un corridoio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati, così suddivisa: al piano terra troviamo 300 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori, al piano primo sono presenti due appartamenti, uno di circa 60 metri quadrati e l'altro di 260 metri quadrati. All'ultimo piano troviamo invece 330 metri quadrati di magazzino raggiungibile solamente tramite una scala interna. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione e del sistema di allarme. Presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione nel centro del Comune di Capriolo e si affaccia sulla Strada Statale SS469, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Palazzolo sull'Oglio. Inoltre sono presenti 50 posti auto messi a disposizione della clientela e 6 posti auto di proprietà.

A Capriolo, in Via Molinara, proponiamo in vendita spazio commerciale di 853 mq, disposto tra piano terra e primo piano dell'edificio principale, attualmente locato a una clinica polispecialistica privata accreditata dalla Regione Lombardia. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore qualificato e a una destinazione d'uso consolidata nel settore sanitario. • Canone di locazione annuo: €116.000 • Rendimento annuo: 6% Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e un'attività sanitaria consolidata. L'immobile si trova a Capriolo (BS), in Via Molinara 32, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, all'interno di una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, produttive e servizi. La zona beneficia della vicinanza al Parco Commerciale Gamma, con numerose attività e insegne commerciali, e del rapido collegamento con il casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio e l'autostrada A4 Milano-Venezia. Una posizione funzionale e ben collegata, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso, visibilità e presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Piazza della Pace, nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di 61 mq, suddivisa in due ambienti mediante parete in cartongesso Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento mediante radiatori e impianto di raffrescamento da ripristinare Accessibilità: presenti due accessi La vendita è soggetta a IVA. Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in vendita negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

Hotel completamente ristrutturato con Bar a Idro (BS), a pochi passi dal Lago di Idro Opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero! Passepartout Case propone in vendita hotel completamente ristrutturato situato nel cuore di Idro (BS), a soli pochi passi dal suggestivo Lago di Idro. La struttura gode di una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attirare turisti amanti della natura, degli sport acquatici e delle escursioni in montagna. FINITURE ED ACCESSORI: 10 camere totali disposte su due piani: 4 camere matrimoniali, 1 camera adibita a spogliatoio e 1 suite con ingresso indipendente (accatastata come appartamento), oltre ad un ampio terrazzo al piano primo 4 camere matrimoniali al piano secondo -Tutte le camere hanno il proprio bagno privato e risultano molto spaziose, luminose e pronte all'uso. -Attività di bar già predisposta, con spazio interno e possibilità di dehor esterno. -Reception, sala colazioni e ambienti comuni accoglienti -Struttura completamente ristrutturata, pronta per essere operativa da subito -Possibilità di ampliamento o riconversione parziale degli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per gestione familiare che per imprenditori del settore turistico. Libero da subito Richiesta di soli 720.000 euro! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

Salo'! Meraviglioso negozio FRONTE STATALE a Cunettone di Salo'. Nuova costruzione di questo fantastico piccolo centro commerciale in posizione strategica con elevato passaggio e visibilita' con parcheggi pubblici fronte attivita' e interrati a disposizione della clientela. Le facciate saranno a vetrata terra cielo e di altezza di circa 4.5 m. La consegna e' prevista per la primavera 2027 ! La posizione e' unica, fronte statale, praticamente di fronte al negozio di giocattoli TOYS. stiamo raccogliendo prenotazioni per queste meraviglie. Disponibili negozi da : 91 mq** 81 ** 81** e 165 mq*** Chiaramente si possono ancora modulare le dimensioni per i primi clienti. Oltre ai negozi verranno dati in prorpieta' ampi garages interrati che volendo possono essere trasformati in magazzini. I costi dei garages/Magazzini sono da aggiungere al costo del negozio e sono quantificati in base alle metrature richieste.

Salo'! Meraviglioso negozio FRONTE STATALE a Cunettone di Salo'. Nuova costruzione di questo fantastico piccolo centro commerciale in posizione strategica con elevato passaggio e visibilita' con parcheggi pubblici fronte attivita' e interrati a disposizione della clientela. Le facciate saranno a vetrata terra cielo e di altezza di circa 4.5 m. La posizione e' unica, fronte statale, praticamente di fronte al negozio di giocattoli TOYS. stiamo raccogliendo prenotazioni per queste meraviglie. Disponibili negozi da : 91 mq** 81 ** 81** e 165 mq*** Chiaramente si possono ancora modulare le dimensioni per i primi clienti. Oltre ai negozi verranno dati in prorpieta' ampi garages interrati che volendo possono essere trasformati in magazzini. I costi dei garages/Magazzini sono da aggiungere al costo del negozio e sono quantificati in base alle metrature richieste.

GARDONE VAL TROMPIA CENTRO: NEGOZIO FRONTESTRADA + CANTINA - Nella zona centrale e strategica di Gardone Val Trompia, vicino all'oratorio e a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva un negozio sito al piano terra con due ampie vetrine fronte-strada dalla massima visibilità (per un totale di 6 metri!). Il negozio, di circa 100 mq (h: 3,00 m), ha un ingresso doppio, è formato da un unico locale con open space, cucina abitabile di 15 mq, ripostiglio e bagno con servizi doppi. Nel piano seminterrato è presente una cantina di circa 20 mq. Il locale era adibito ad uso bar, ma si presta bene anche come negozio o altre attività vista la posizione. Termoautonomo, tetto e canne fumarie rifatte nel 2010. Cl. energ. E 524,89 KW/MQA ZANOTTI CASE 339 2544678

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato -Area direzionale di circa 88 mq, anch'essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 315.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Nel comune di Cologne proponiamo storica attività "Tabaccheria lotto sisal valori bollati gratta vinci tutti servizi pagamenti on line Lis mooney". Unica proprietà dal 1989. Posizione centrale, ampi parcheggi. Aggi annui € € 118.000,00 + € 70.000,00 sigarette elettroniche + € 30.000 articoli vari. Orario apertura 7,30-19,30; domenica chiuso. Possibilità di finanziamenti a tassi agevolati per lìacquisto della attittività. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Nel cuore di Sirmione, di fronte alle Terme e al Comune, proponiamo in vendita un negozio che vanta delle ottime metrature, dotato di doppia vetrina ad angolo. Affacciato su una delle piazze più frequentate di Sirmione, il negozio ha una doppia entrata ed è esposto a nord ovest; ha un ampio parcheggio vicino ed è vicino ad altre attività. L'immobile è così distribuito: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, che può essere frazionato a seconda delle esigenze, un bagno e un ripostiglio; dalla scala interna raggiungiamo al piano interrato un grande magazzino (anche questo frazionabile) e un box auto di 22 mq. Il condominio di cui fa parte, per lo più abitato da residenti, viene mantenuto in ottime condizioni e gode di ampi spazi verdi e la vicinanza al lago, infatti dista solo 400 m circa dal Lido Galeazzi. Adatto ad essere adibito a negozio per la vendita al dettaglio oppure ad ufficio, questo immobile si rivela un ottimo investimento per posizione strategica e visibilità.

Proponiamo in vendita a reddito un prestigioso edificio a destinazione commerciale recentemente ristrutturato. L'edificio di circa 725 mq sorge su un'area di circa 2.000 mq con ulteriore capacità edificatoria. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: Posizione strategica fronte tangenziale alle porte di Desenzano del Garda Rendimento annuo: Attualmente la soluzione garantisce una resa annua pari ad euro 99.420,00 (5,23%) Composizione: Immobile disposto su due livelli. Superficie edificata complessiva di circa 725 mq: piano terra di circa 400 mq. Piano primo di circa 220 mq oltra ad ampia terrazza di circa 105 mq Area esterna: Area esterna pavimentata con accesso indipendente con sbarra elettrica. Parcheggio sul retro dell'immobile. Ulteriore capacità edificatoria di circa 120 mq Impianti: Impianto domotico e impianto di condizionamento Daikin Servizi accessori: - Impianto di allarme perimetrale ed inerziale con sensori interni - Impianto di videosorveglianza - Impianto fotovoltaico da 45 kw - Colonnina di ricarica per auto elettrica - Filodiffusione in ogni ambiente UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.

Nel comune di Cellatica, in contesto residenziale consolidato e facilmente accessibile, proponiamo immobile commerciale indipendente disposto su due livelli, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su: Piano terra di oltre 400 mq, con ampie superfici open space, grande visibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi; Piano interrato di circa 200 mq, collegato internamente, utilizzabile come magazzino, locali tecnici, deposito o spazi di servizio. La struttura si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: Artigianato di servizio Studi professionali e uffici Pubblici esercizi, quali ristorante, pizzeria, tavola calda o attività di somministrazione Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza con facilità di accesso e parcheggio, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, versatilità e una posizione strategica all'interno di un contesto abitato e ben servito.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 59 mq, ed è dotato di: • ingresso indipendente; • servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 175.000 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 88 mq ad uso direzionale, al prezzo di € 155.000 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.