Продаж комерційної нерухомості - Prealpi Gardesane

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

Pizzeria-Rosticceria in posizione centralissima con due vetrine, completamente arredata e pronta da utilizzare, banco pizzeria completo di celle e cassetti refrigerati, forno pizza girevole di primaria azienda, cucina completa di banchi, celle frigo, impastatrice, friggitrice, forno ecc. spogliatoio e bagno. Se vuoi avviare la tua attività senza dover pensare ad arredare e acquistare tutto ciò che serve, qui trovi la soluzione giusta! Disponibile da subito. Affrettati, occasione unica! Assolutamente da vedere!

GUSSAGO - ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN VENDITA CON PARCHEGGIO PRIVATO Un'interessante opportunità nel cuore della Franciacorta! In posizione strategica a Gussago, ai piedi della Santissima e nelle vicinanze dell'Outlet Franciacorta, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione avviata e consolidata, con quasi 20 anni di attività e una clientela fidelizzata. Il locale, di circa 300 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di cucina professionale completamente attrezzata, ampia sala e locali di servizio: quattro spogliatoio, due magazzini cella frigo e frizzer. Gli spazi consentono di accogliere fino a 80 coperti. I servizi igienici sono già sistemati e comprendono anche bagni dedicati alle persone con disabilità. Completano la proposta un'area esterna privata, con possibilità di realizzare un dehors previo accordo, e un parcheggio privato con circa 50 posti auto, un importante valore aggiunto per la clientela. Una soluzione interessante per chi desidera subentrare in una realtà già avviata, con spazi funzionali e ulteriori possibilità di sviluppo in base al proprio progetto imprenditoriale. Contatta Case&Co per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3371337394

In vendita a Sirmione, si propone un'attività commerciale situata in un edificio di 550 metri quadrati, composto da un unico locale con ampie vetrine e dotato di due bagni. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. L'attività è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei locali. Inoltre, è presente internamente un officina, per riparazione auto. Il riscaldamento è autonomo, con utilizzo di metano come combustibile, garantendo un buon risparmio energetico. L'edificio si sviluppa su un unico piano, offrendo la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi e garantendo una facile accessibilità ai clienti, con un ampio parcheggio per circa 50 auto. L'attività è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area molto frequentata, con un'ampia superficie disponibile per svolgere le proprie attività commerciali, con possibilia' di ampiamento di altri 200 mq. Zum Verkauf steht in Sirmione ein Gewerbeobjekt in einem 550 Quadratmeter großen Gebäude, bestehend aus einem einzigen Raum mit großen Fenstern und zwei Badezimmern. Der Erhaltungszustand ist gut und gewährleistet eine einladende und gepflegte Umgebung. Das Unternehmen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit der Räumlichkeiten zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es eine hauseigene Werkstatt für Autoreparaturen. Die Heizung arbeitet autonom und nutzt Methan als Brennstoff, was eine gute Energieeinsparung gewährleistet. Das Gebäude erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet somit die Möglichkeit, den Raum optimal zu nutzen und eine einfache Erreichbarkeit für die Kunden zu gewährleisten. Es verfügt über einen großen Parkplatz für ca. 50 Autos. Das Objekt eignet sich ideal für alle, die ein Unternehmen in einer belebten Gegend gründen möchten. Es bietet viel Platz für den Geschäftsbetrieb und die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 200 mq. For sale in Sirmione, a commercial business located in a 550-square-meter building, consisting of a single room with large windows and two bathrooms. The state of preservation is good, ensuring a welcoming and well-kept environment. The business is equipped with an alarm system to ensure the safety of the premises. Furthermore, there is an internal workshop for car repairs. The heating is autonomous, using methane as fuel, ensuring good energy savings. The building is spread over a single floor, offering the possibility of making the most of the space and ensuring easy accessibility for customers, with a large parking lot for approximately 50 cars. The business is ideal for those looking to start a business in a busy area, with a large space available for business operations, with the possibility of expanding by another 200 m2.

A Bovezzo, sulla via principale, proponiamo in VENDITA complesso commerciale/residenziale su lotto di 3.200 mq, disposto su 2 livelli con area esclusiva. Il piano terra è composto da n.2 locali commerciali attualmente locati ad un supermercato e ad un Bar/Tabacchi, con una superficie totale di circa 770 mq. entrambi recentemente ristrutturati completi di servizi igienici ed impianti a norma. Sul retro del Supermercato è presente un Laboratorio adibito a magazzino con una superficie totale di 90 mq. Sono presenti due accessi carrai, uno per l'accesso ai parcheggi a disposizione dei clienti del supermercato ed uno privato d'accesso per gli appartamenti. All'interno della corte privata sono presenti n.1 trilocale, n3 bilocali, n.2 quadrilocali, n.1 pentalocale tutti alloggi con balcone/loggia/giardino privato e posto auto. Area esclusiva adibita a parcheggi di circa 970 mq e cortile comune agli appartamenti di circa 625 mq. Tutti gli immobili risultano locati per un canone annuo complessivo pari ad 128.000 con una rendita pari al 4,5%

Proponiamo in vendita un'attività di bar sita in Via Bostone, nel comune di Villanuova sul Clisi. La superficie complessiva del locale è pari a circa 90 mq, composto da due sale, cucina, spogliatoio e magazzino con servizio igienico ad uso del personale. È inoltre presente un servizio igienico a norma disabili per la clientela. Gli spazi consentono di ospitare 38 posti a sedere all'interno e 30 all'esterno. Il plateatico è concesso gratuitamente dal condominio, a condizione che venga mantenuta curata l'area verde. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante split. Non sono previste spese condominiali. Il contratto di locazione ha decorrenza da dicembre 2025 e prevede un canone di € 1.000,00/mese, con deposito cauzionale pari a tre mensilità. Maggiori informazioni in agenzia. La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, attività, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Concesio, fronte via Europa, proponiamo in vendita cielo-terra su quattro livelli con area di proprietà. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - al piano rialzato magazzino di circa mq 210 con possibilità di variare la destinazione in commerciale; - al piano primo appartamento quadrilocale con terrazzo verandato e balcone; - al piano secondo ed ultimo appartamento quadrilocale con due terrazzi; - al piano seminterrato oltre mq 200 adibiti a cantine, ripostigli e autorimesse. Per la posizione l'immobile risulta particolarmente interessante per chi necessita di visibilità su strada di grande scorrimento. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

A Gardone Val Trompia, nel complesso Le Torri, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 130mq. L'immobile è distribuito in un locale principale adibito alla vendita, retro negozio e servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite vetrina che affaccia nella galleria del complesso commerciale 'Le Torri'. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Completano la soluzione 6 posti auto assegnati nell'interrato.

Proponiamo in vendita un laboratorio sito in Via Romualdo Turrini, nel comune di Salò. Superficie: immobile disposto su tre livelli avente consistenza catastale pari a 566 mq così suddivisa: -piano seminterrato di circa 155 mq; -piano terra di circa 255 mq; -piano primo di circa 155 mq; -area esterna di 296 mq L'immobile al momento si presta alle più svariate attività di magazzino e attività artigianali, ma offre un importante soluzione soprattutto ad uso investimento qualora si intendesse procedere con una variazione della destinazione d'uso in residenziale. In tale ipotesi, sarà necessario rispettare un arretramento di 10 metri dal rio esistente e che confina su lato nord-ovest della proprietà. In tale configurazione, la superficie utilizzabile della struttura risulterà pari a circa 400 mq (con una possibilità di realizzazione di quattro appartamenti rispettivamente due di 116 mq, uno da 110 mq e uno più piccolo di 55 mq), mentre l'area esterna disponibile aumenterà e sarà di circa 450 mq e verrà destinata ad uso parcheggio o giardini. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

A Collebeato, su strada principale e ad alto passaggio, proponiamo in vendita negozio con magazzino di circa 470 mq. Il negozio è di circa 200 mq, mentre il magazzino è di circa 270 mq. L'immobile è suddiviso in multi locali tramezzati da una parete in cartongesso e da quattro servizi igienici di cui 2 a norma disabili. Il negozio, situato in un contesto residenziale e commerciale, è di recente costruzione. Su gran parte del perimetro troviamo tre grandi vetrine che garantiscono luminosità naturale. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un'area esterna privata con ingresso indipendente di circa 200 mq e un posto auto privato all' interno della corte. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Negozio a reddito a Nave, nel centro commerciale San Marco: locato a un'attività di parrucchiere, con box privato incluso. Una precisazione subito, perché eviti una telefonata inutile: si vende l'immobile, non l'attività. Il parrucchiere è l'inquilino e resta al suo posto. Chi compra subentra come proprietario e incassa il canone. I NUMERI Prezzo di vendita: 110.000 euro Canone annuo: 6.600 euro Rendita lorda: 6% La rendita indicata è lorda. Il netto dipende da imposte e spese, e cambia da acquirente ad acquirente: quei conti li facciamo insieme, con i documenti davanti, prima che tu decida qualsiasi cosa. IL CONTRATTO Contratto di locazione 6+6, con decorrenza dal 1° marzo 2024. Prima scadenza: 28 febbraio 2030. Chi acquista oggi subentra in un contratto con oltre tre anni ancora da correre: non un inquilino da trovare, né uno che può andarsene il mese prossimo. LE SUPERFICI Negozio: 59 mq commerciali Box al piano interrato: 24 mq, che nel conteggio commerciale valgono 12 Totale superficie commerciale: 71 mq LOCALE E DOTAZIONI Locale unico al piano terra con bagno, accessibile a persone con disabilità. Box privato singolo al piano interrato, utilizzabile come deposito o come posto auto. Il negozio è dotato di impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori di fumo, impianto antincendio a pioggia, luci di emergenza e uscita di sicurezza. Classe energetica D - EP gl,nren 443,19 kWh/m3 anno DOVE SI TROVA All'interno del centro commerciale San Marco, in via Don Bassi a Nave (BS). PER VEDERLO Chiamami al 328/9331085: fissiamo un appuntamento e ti faccio vedere il negozio e il contratto di locazione. Agenzia Immobiliare Casarovato.it

Hai sempre desiderato metterti in proprio ma non hai esperienza? Questa è l'attività adatta a te. Vendiamo un'attività di edicola ben avviata da circa 30 anni, posizionata su strada densamente abitata, ad alto passaggio veicolare e pedonale, con piazzola di sosta breve adatta alla fermata in auto per l'acquisto, oltre ad essere vicina a scuole ed uffici. L'attività attualmente rispetta i seguenti orari, che possono essere implementati a piacimento: - lunedì dalle 7 alle 13 - da martedì a sabato dalle 6 alle 13 - martedì e giovedì dalle 16 alle 19 - domenica a turno dalle 7 alle 13 (con possibilità di aprire tutte le domeniche se si vuole) I ricavi sono molto interessanti e possono anche essere ulteriormente implementati, sia aggiungendo nuovi servizi e prodotti, ad esempio ricariche telefoniche e lotterie, vendita di giocattoli e di cancelleria, ritiro pacchi, oppure estendendo gli orari di apertura. La struttura dell'edicola è in ottimo stato e dispone di impianto di allarme e di telecamere, collegate direttamente con le forze dell'ordine. La saracinesca centrale è automatizzata mentre le altre sono manuali. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da pompa di calore ed è presente un wc chimico. L'attestato di prestazione energetica è in corso di certificazione. Per informazioni e appuntamenti chiama Estìa Immobiliare allo 030 6377658. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE Estìa Immobiliare Brescia è specializzata nella vendita di case e di attività commerciali entro 90 giorni. Mettici alla prova. Leggi le nostre recensioni su Google e sul nostro canale instagram: venderecasabrescia estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

Nel cuore della Franciacorta, proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale con 4 locali e 2 bagni (ex pizzeria/ristorante). Con una superficie di circa mq 200, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua ampia metratura, all'assenza di barriere architettoniche e a una utilissima corte privata di circa mq 200. L'immobile si presenta in condizioni interne da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, gusti e necessità, così come l'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera svolgere un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

Proponiamo in vendita un ristorante/bar in posizione unica a Idro, con meravigliosa vista panoramica sul lago d'Idro. L'immobile, facilmente accessibile, è immerso nel verde e circondato da boschi, offrendo un contesto di rara bellezza e tranquillità. La proprietà dispone di un ampio parcheggio e di un portico arredato con comodi tavolini, pavimentato in piastrelle, ideale per godersi la vista mozzafiato sul lago in totale relax. All'interno troviamo una spaziosa sala da pranzo luminosa con grandi vetrate e bancone bar, una cucina attrezzata, un locale dispensa e due bagni. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto all'uso per l'attività di ristorazione. È possibile trasformare la struttura in uso residenziale, rendendola una soluzione perfetta anche come abitazione esclusiva in una location suggestiva, con affaccio privilegiato sul lago. Coordinate Google Maps: 45.74115, 10.48842

Nel cuore pulsante di Colombare di Sirmione, lungo una delle vie di maggiore passaggio e visibilità, proponiamo la cessione di un'attività commerciale ben avviata, inserita in un contesto dinamico e frequentato durante tutto l'anno. Colombare rappresenta il vero fulcro della vita quotidiana di Sirmione: una zona vivace e completa, dove si concentrano negozi, attività commerciali, servizi, locali e strutture ricettive, frequentata non soltanto dai numerosi turisti che ogni anno scelgono il Lago di Garda, ma anche da residenti e lavoratori della zona. È proprio questa posizione strategica, fronte strada e ad alta visibilità, a rappresentare uno dei principali punti di forza dell'attività, che negli anni ha saputo costruire un flusso di lavoro costante e consolidato, non limitato alla sola stagione turistica. Una soluzione ideale per chi desidera subentrare in un business già operativo e pronto a generare reddito fin dal primo giorno, evitando le difficoltà e i tempi necessari per avviare una nuova attività da zero. Un'opportunità interessante in una delle zone commercialmente più strategiche e riconoscibili di Sirmione. Trattativa riservata. Per tutelare la riservatezza dell'attività, ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto con l'ufficio vendite autorizzato.

BRESCIA, VIA CREMONA 137 - Affare VENDESI IMMOBILE A REDDITO DI c.a. 1.250 MQ con 32 posti auto CON REDDITO 9,5%, con un accattivante prezzo di vendita MURI di € 850 ca. MQ Falco Immobiliare propone, situato su una via di forte passaggio veicolare e adiacente a un supermercato, un immobile commerciale di ampie dimensioni. L'edificio è locato al franchising numero 1 al mondo nel settore delle fitness/palestre attive 24 ore su 24, con contratto a decorrere dall'1 maggio 2025. Il conduttore ha iniziato un INVESTIMENTO MINIMO DA 700.000 euro. GARANZIA : FIDEIUSSIONE BANCARIA DI UN ANNO. RECESSO SOLO DOPO 6 ANNI DI LOCAZIONE. L'immobile è composto da una superficie di circa 1050 mq al piano terreno e 200 mq al primo piano. Inoltre, è incluso un ampio parcheggio con 32 posti auto di proprietà, di cui 15 coperti e 17 scoperti + box doppio per i quali il valore minimo è di € 250.000,00 canone percepito € 130.000,00. PREZZO € 1.380.000,00

Rif: 33941045-56 - VILLANUOVA SUL CLISI - locale commerciale/ufficio al rustico in vendita. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio. In posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio, si vende in esclusiva porzione di fabbricato al piano terra fronte strada. L'immobile presenta una superficie totale di circa 150 mq sviluppati su due livelli: al piano terra open space di 60 mq con accesso indipendente dal giardino frontale, portico di 17 mq, giardino di 52 mq e piano interrato collegato con scala interna pari a 77 mq, con altezza superiore a 2.30 Destinazione urbanistica: studi professionali, esercizi di vicinato, artigianato di servizi. Lo stato attualmente al rustico con predisposizione per gli impianti. L'immobile fa parte di un complesso di tre unità, che possono essere accorpate in un'unica unità. Disponibilità immediata.

Sabbio Chiese, in posizione strategica all'uscita della tangenziale con accesso comodo e spazi di manovra ampi, proponiamo una soluzione commerciale/direzionale moderna e altamente visibile, ideale per attività al dettaglio, servizi, studi o punti vendita in espansione. L'immobile, realizzato nel 2010, si trova in un contesto già frequentato grazie alla presenza, al piano terra, di un grande supermercato che rappresenta un forte richiamo quotidiano per residenti e clientela dei paesi vicini: un vantaggio concreto in termini di passaggio, abitudini di acquisto e “visibilità naturale” per qualunque attività che si insedi. La superficie del singolo blocco di circa 134,5 m² Le vetrine fronte strada risultano ben esposte e facilmente notabili, mentre l'edificio offre dotazioni costruttive “da catena”: cappotto termico, serramenti e vetrine con doppio vetro antisfondamento, tetto isolato con aerazione forzata e una porzione con travi a vista che valorizza l'immagine interna. È presente inoltre l'impianto antincendio nell'interrato con certificazione annuale; Gli interni oggi sono al grezzo, con predisposizioni per impianto elettrico e idraulico: una condizione ideale per personalizzare layout, finiture e servizi in base al brand o all'attività, ottimizzando costi e tempi di allestimento Un punto di forza raro per la zona è la dotazione di parcheggi: sono disponibili posti auto dedicati allo stabile (circa 100 + 2 per disabili), possibile acquistare separatamente posti auto/box nell'interrato e locali accessori “sotto negozio” utili come deposito o magazzino. Il tutto rende questa proposta particolarmente adatta ad attività che richiedono comodità di accesso, rotazione della clientela e facilità di carico/scarico. descrizione sabbio Dal punto di vista commerciale, oltre al bacino diretto di Sabbio Chiese, l'ubicazione intercetta i residente della zona valle sabbia circa 23.046 abitanti

Azienda agricola in vendita sita in Via del Golf nel comune di Toscolano Maderno. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 20.000 mq ed è così suddivisa: -palazzina di 546 mq composta da 211,86 mq al piano seminterrato con magazzini e spogliatoi, 183,18 mq al piano rialzato con uffici e zona ristoro, 151 mq al piano primo suddivisa in 100 mq di sala riunioni, loggia di 15 mq e 36 mq di servizi igienici, ufficio e archivio -tre capannoni di superficie totale di circa 600 mq -vigneto di circa 13.000 mq -prato di circa 6.000 mq -presenti circa 280 ulivi -presenti pannelli fotovoltaici per 18kwatt La proprietà è totalmente recintata ed è presente la possibilità di costruire una serra e un ulteriore capannone. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento -acqua collegata all'acquedotto Accessibilità: presenti due ingressi Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

AMPIO NEGOZIO fronte strada di 130 mq sito al piano terra di un condominio e ristrutturato di recente. La soluzione è dotata di predisposizione per climatizzazione, 4 vetrine molto grandi ampiamente visibili sia dalla strada principale che sul lato sinistro, due comodi ingressi, un bagno con antibagno e una seconda stanza adibita a sala riunioni. L'immobile si trova in posizione agevolata, trovandosi sulla strada principale che unisce la città alla valle, presenti anche comodi parcheggi condominiali oltre a quelli comunali nelle adiacenze. Grazie alla sua posizione strategica la proprietà si presta molto bene sia per uffici che per esposizione.