Продаж комерційної нерухомості - Prealpi Gardesane

A Caino proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 450mq. L'immobile è composto da un locale open space produttivo, un ufficio di circa 20mq e due servizi igienici. La soluzione vanta un'area esterna recintata di circa 350mq, dalla quale si accede al laboratorio tramite due ingressi carrai adatti a mezzi medio/grandi. L'altezza è di 3,5m. Tetto recentemente manutenzionato e ripristinato, facciate esterne completamente rinfrescate, locali interni completamente tinteggiati, immobile pronto all'utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che necessitano spazi adatti a piccole lavorazioni.

Si propone in vendita un complesso immobiliare a Tavernole sul Mella, in provincia di Brescia, composto da: negozio con superficie di 181 mq posto al piano rialzato, un deposito/magazzino di 140 mq al piano seminterrato, un alloggio del custode di 120 mq e ulteriore magazzino al piano interrato, oltre ad area esterna di pertinenza di circa 570 mq. L'immobile è libero e visitabile, previo appuntamento. Classe E - 1086.12 kWh/m²anno. Classe G - 529.31 kWh/m²anno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria d'asporto avviata da 15 anni, sita in Piazza del Comune nel comune di Prevalle Superficie: la superficie complessiva è di circa 50 mq, composta da un locale principale e un locale ad uso cucina Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Attrezzature: forno a legna rotante, banco di lavoro in marmo refrigerato, porta bacinelle, due frigoriferi a colonna, un freezer a colonna, impastatrice, lavastoviglie, pensile in acciaio, cappa, affettatrice, friggitrice, quattro fuochi, banco di lavoro in acciaio, zona lavaggio, microonde, vetrina per bibite; inventario completo disponibile in agenzia. Spese condominiali: € 400,00/anno Canone di locazione: € 800,00/mese Il paese di Prevalle ha una vocazione altamente commerciale, particolarità che gli deriva dal favorevole posizionamento a metà strada tra la città di Brescia, il lago di Garda e la Valle Sabbia. Lungo la strada provinciale Gardesana sono dislocati gli immobili che ospitano la moderna distribuzione mentre il centro del paese racchiude al suo interno innumerevoli negozi.

Rezzato, all'interno del "Centro Cristallo", ottimo e ristrutturato spazio commerciale ben visibile, di complessivi mq. 184 così disposto: piano terra mq. 88 con 4 vetrine fronte strada, piano primo mq. 33 con servizio, piano interrato mq. 63 con secondo servizio, saracinesche automatiche, riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzatore. Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico. Le spese condominiali ammontano circa a euro 100,00 mensili.

Se sogni di gestire un ristorante in una delle location più belle e suggestive del centro storico di Brescia, questa è un'opportunità da non perdere. Situato in una delle piazze più accoglienti e intime della città, questo locale vanta una storia ricca e interessante, legata alla cultura della buona cucina del vino di qualità e dell'ospitalità. Il ristorante ti avvolge con i suoi affascinanti archi e atmosfera autentica del cuore storico di Brescia, creando un ambiente unico e coinvolgente. All'esterno un delizioso plateatico si affaccia sulla piazza rendendo l'esperienza ancora più intima e piacevole per i clienti. Questa è un'ottima occasione per sviluppare il tuo business in uno dei ristoranti più conosciuti e apprezzati della movida bresciana. Per ulteriori informazioni chiamaci allo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.

Rif: IT017029000011 - FILIALE BANCARIA SUB. 46 La Proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni '70-‘80, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite con pannelli di granito a due tinte, contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra, copertura dell'edificio di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. La filiale al piano terra è caratterizzata da un ampio open space ed una zona con uffici ricavati con pareti di cartongesso, completano il piano un piccolo archivio e un bagno per disabili. Al piano interrato si trovano i servizi igienici, i locali tecnici per l'impianto di condizionamento, il locale server con quadro elettrico generale, zona caveau, archivio. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in granito, in piastrelle di ceramica nei locali all'interrato e nei servizi igienici, la controsoffittatura è in listelli di alluminio, le luci incassate al neon, sono presenti fan-coil per la diffusione di aria calda e aria fredda. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 800 mq.

A Desenzano del Garda in una delle zone più vive e ricercate del centro storico proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 metri quadrati, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile attualmente libero da locazioni, si presenta in ottime condizioni e dispone di un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità e passaggio costante di residenti e turisti. All'interno è composto da un ambiente luminoso, bagno con antibagno e due comodi ripostigli perfetti come area magazzino o archivio. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande affluenza della zona, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza. Possibilità di acquisto con la formula di affitto a riscatto. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Concesio, su via Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 670mq. L'unità è dotata di due locali principali e di vari locali accessori tra cui hall-reception, ripostiglio e disimpegno. L'immobile comprende 2 spogliatoi, 6 servizi igienici e due vani doccia. La soluzione vanta la presenza di 6 vetrine in posizione angolare. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Recentemente ristrutturato. Zona di fortissimo passaggio automobilistico, parcheggi pubblici vicini. Ideale per attività commerciali e palestre. Prezzo soggetto ad IVA.

Negozio al piano terra di 81 mq catastali con tre ampie vetrine su via Mazzini. Include marciapiede di pertinenza di 24 mq, ripostiglio con caldaia e servizio igienico. Accesso da strada e da atrio condominiale. Negozio ad uso commerciale al piano terra con tre ampie vetrine prospicienti via Mazzini ai numeri 54, 54/A e 54/B. Accesso diretto dalla sede stradale tramite marciapiede di pertinenza funzionale alla sosta di clienti, e dall'atrio condominiale in via Mazzini 56. Composto da due vani comunicanti di ampiezza diversa. Nella parte retrostante del corridoio condominiale si trovano i locali di servizio: ripostiglio con caldaia a gas metano e servizio igienico con wc, lavandino e finestra, collegato a secondo ripostiglio di altezza ridotta. Pavimento in graniglia di marmo, rivestimenti in gres nei servizi, serramenti in alluminio con vetro semplice. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Attualmente non utilizzato ma in condizioni che non richiedono ristrutturazione, servizi da riqualificare. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 55.430 € Procedura: 28/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Desenzano del Garda, entroterra, in località Vaccarolo, proponiamo ampio fabbricato con area edificabile, l'immobile è attualmente utilizzato come attività commerciale e può essere recuperato con destinazione residenziale. La ristrutturazione prevede la creazione di più appartamenti o la realizzazione di 1 o 2 ville completamente indipendenti per un totale di superficie lorda di pavimentazione recuperabile (slp) di c/a 600 mq. L'immobile è attualmente disposto su 2 piani oltre a un sottotetto non abitabile, ovvero un piano rialzato di c/a 195 mq e un piano seminterrato per ulteriori 206 mq, complessivamente la superficie del lotto di cui fa parte la proprietà è pari a 1104 mq. L'immobile è completamente indipendente, facilmente accessibile ed ottimamente tenuto. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44-46 Tel. 0309110397 - 0309111565 [email protected] www.sangiorgiocasedesenzano.it

In vendita asset composto da 2 locali commerciali e un ufficio ad essi adiacenti, di 214 mq complessivi, in Via del Barbone 6/7 a Rovato in provincia di Brescia. L'immobile è ubicato nel comune di Rovato, situato a 16 km a ovest di Brescia, in direzione Bergamo, dotato di un'uscita sull'Autostrada A4 (Rovato) all'altezza del Monte Orfano e di una uscita (Rovato Sud) sull'Autostrada A35 Bre.Be.Mi. La zona in cui si trovano le unità è semicentrale e si sviluppa lungo la SP11; il contesto è prettamente residenziale ma vi sono spazi commerciali come il Conad Superstore e l''Eurospin. Sono inoltre presenti numerosi parcheggi a disposizione del complesso e nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio molto frequentato. Le unità proposte sono collocate al piano terra di un più ampio complesso a corte sviluppato su 3 piani e uno interrato, a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale. L'ufficio, con una superfice di 102 mq e altezza 3,00 mt, si compone di 2 vani ad uso direzionale, un ripostiglio e un servizio igienico; i 2 negozi misurano rispettivamente 72 mq e 41 mq e ospitano servizi igienici, un retro-negozio e un ripostiglio. Completa la proprietà un box interrato di 55 mq e altezza 2,50 mt. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 315mq. L'immobile si sviluppa in due locali con quattro vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 12000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio.

All'interno del rinomato centro commerciale “Le Porte Franche” di Erbusco (BS) proponiamo in vendita locale commerciale (muri) ideale come investimento. L'immobile è composto da un locale principale e da un pratico ripostiglio, perfettamente inseriti nel contesto e prospicenti una delle piazze centrali del centro. L'unità immobiliare è posizionata frontalmente ad uno degli ingressi, di immediata visibilità e di facile raggiungimento, senza dover attraversare tutti i piani per essere raggiunta, inoltre è collocata nella zona food con un'affluenza giornaliera estremamente elevata. Attualmente il locale è occupato da un'attività funzionante, ben avviata e presente fin dall'apertura del centro commerciale, avvenuta circa 25 anni fa. Questo aspetto rappresenta una solida garanzia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e sicuro. È inoltre possibile, qualora lo si desideri, acquistare anche l'avviamento ed il magazzino dell'attività presente all'interno dell'immobile, con prezzo da definirsi separatamente. A tutela dell'investitore, gli attuali proprietari dell'attività sono disponibili a proseguire la gestione in qualità di conduttori, corrispondendo un canone di locazione mensile di circa € 400/500, oltre alle spese condominiali annuali. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi cerca una rendita stabile e affidabile, con una resa stimata intorno al 5% annuo, garantita dalla storicità e dal prestigio di uno dei centri commerciali più conosciuti della Lombardia.

In vendita - Locale commerciale all'interno del centro “La Torbiere”, Corte Franca (BS) All'interno del noto centro commerciale “La Torbiere”, in Via Roma 78 a Corte Franca (BS), proponiamo in vendita un locale commerciale con una superficie di circa 143 mq, situato al piano interrato della struttura. L'unità si presenta attualmente configurata per uso ristorazione, con una spaziosa sala clienti, servizio igienico dedicato al pubblico, cucina, spogliatoio e bagno di servizio per il personale. La distribuzione interna consente un'organizzazione efficiente degli spazi operativi e di accoglienza. Inserito in un contesto ad alta visibilità e con un flusso costante di visitatori, l'immobile rappresenta una soluzione strategica per operatori del settore food & beverage interessati ad avviare o consolidare la propria presenza in un'area commerciale ben posizionata e già consolidata. Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

In vendita a Capriolo, in via Calepio, proponiamo un'unità immobiliare situata al piano seminterrato di un ampio complesso adibito a destinazione residenziale e commerciale. Gli spazi interni sono attualmente destinati all'uso di un centro estetico e fisioterapico, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività in questo settore. Capriolo, tranquilla località in provincia di Brescia, si presenta come un ambiente strategico per chi cerca un connubio tra tranquillità e opportunità commerciali. La presenza di attività residenziali e commerciali nel complesso immobiliare contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico. La zona offre comodità di accesso ai servizi pubblici, negozi locali e aree di interesse, garantendo un ambiente piacevole per la vita quotidiana. La posizione centrale di Capriolo consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo agevole sia il trasporto che gli spostamenti verso le città limitrofe.

A Collebeato, zona Campiani, proponimo in vendita terreno di circa 30.000mq, edificabile per una superficie di circa 1.000mq. Attualmente è presente un rustico di 1000mq che si sviluppa su due livelli (500mq cad): piano terra e seminterrato. La soluzione ha un'ottima posizione in zona di alto prestigio con vista sulla città. Ideale per attività ricettive e/o sportive. Prezzo soggetto ad IVA

Immobile di charme nel centro storico di Manerba del Garda - Ideale per Bed & Breakfast o famiglie numerose Nel cuore del suggestivo centro storico di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una proprietà unica, perfetta sia per la realizzazione di un Bed & Breakfast sia come abitazione per famiglie numerose. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge del Lago di Garda e comodamente servita da negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, offre una location ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali. La struttura conserva il fascino tipico del borgo e si presta a diverse soluzioni interne: può essere suddivisa in più unità abitative o camere con bagno privato, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. Grazie al contesto storico, alla vicinanza al lago e all'alto potenziale turistico della zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia come investimento immobiliare sia come attività ricettiva di charme sul Lago di Garda. Le immagini e le informazioni riportate hanno finalità illustrative e non rappresentano vincolo contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una struttura ricettiva di circa 3.000 metri quadrati composta da 39 camere, zona ristoro, piscina e due saloni ideali per banchetti e cerimonie. Le foto sono del presente annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile allo stato attuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta calpestabile di circa 3.000 metri quadrati distribuiti su tre livelli forniti di ascensore. Ai piani alti del complesso sono disposte le 39 camere da letto, tutte provviste di impiantistica di base e dei servizi igienici privati con doccia; inoltre, ciascuna stanza è dotata di un balconcino esclusivo con vista sul lago. Al piano terra della struttura vi sono invece la zona ristoro, composta dalla sala caffetteria e dal ristorante, e i due saloni eventi; il tutto è provvisto di ulteriori sei servizi igienici. Il complesso è interamente fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; nonché dei sistemi d'allarme e antincendio. Completano la soluzione la presenza di circa 110 metri quadrati di abitazione situata all'ultimo piano dell'edificio e circa 300 metri quadrati di dehors dove è stata posizionata una piscina interrata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Paratico, sul lungolago, e beneficia di un'area parcheggio esclusiva dove è possibile reperire circa una trentina di posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Sarezzo proponiamo negozio in vendita di 130 mq dislocato al piano terra in edificio condominiale/commerciale. La soluzione possiede area prospicente alle vetrine espositive con possibilià di apertura carraio e due ingressi pedonali. Sul retro troviamo corte esclusiva adibita a parcheggio di circa 180 mq. Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori. La zona è particolarmente vantaggiosa per attività commerciali, in quanto la soluzione si trova nelle vicinanze della strada provinciale SP 345, arteria primaria che collega tutta la Val Trompia. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali quali farmacia, studi medici, bar, pizzeria.

Rif: BSBRESF866591 - Brescia, Piazza Duomo, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su tre livelli, facente parte di un immobile a destinazione d'uso commerciale/residenziale, costituito da cinque livelli fuori terra oltre piano seminterrato. L'immobile risulta accessibile dal piano terra dalla rinomata Galleria Duomo, al suo interno presenta la seguente distribuzione: piano terra: due aree destinate alla vendita; piano soppalcato (area vendita); piano seminterrato: ampio locale multiuso accessibile da scala in muratura interna. Ottima la posizione, in quanto dispone di vetrine che si affacciano su portico prospiciente piazza del Duomo, che sulla galleria e il cortile interno del palazzo. Per ulteriori informazioni e visite in loco contattate i nostri uffici.