Продажа коммерческой недвижимости - Provincia di Udine

Locale commerciale in asta a Rivignano Teor (UD) - Via Cavour 112 (CAP 33061) Capannone ad uso laboratorio e fabbricato ad uso magazzino in asta, sito in Comune di Rivignano Teor (UD), Via Cavour 112. Superficie e distribuzione interna L'immobile, edificato nella metà degli anni Settanta, si sviluppa su un unico livello fuori terra. La superficie commerciale totale è di circa 1.429,20 mq. Il compendio è composto da un corpo principale destinato a laboratorio e uffici direzionali, con un ampio locale laboratorio, spogliatoi completi di servizi igienici e docce, ingresso principale, tre locali ufficio, un ulteriore bagno, disimpegno e locale mensa. Sono presenti inoltre due corpi di fabbrica accessori adibiti a magazzino e ripostigli, completi di tettoie. L'area esterna pertinenziale è destinata ad accesso e manovra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del corpo principale è prefabbricata, con tamponamenti in c.a.p. e copertura piana. Gli interni presentano pavimentazioni in cemento lisciato nel laboratorio e piastrelle nei bagni e uffici. I serramenti sono in ferro con vetro semplice o vetrocamera per gli uffici. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. È presente un impianto fotovoltaico di 19,32 KW con convenzione per tariffe incentivanti in vigore fino al 20/11/2032. Si segnala che la copertura del capannone principale risulta danneggiata con conseguenti infiltrazioni d'acqua. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona produttiva, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 7. La zona è caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali e aree agricole. L'area è agilmente raggiungibile dalla viabilità comunale. L'immobile risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 315.000,00 Offerta minima: € 177.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/05/2026 Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico 19,32 KW • Conformità urbanistico-catastale • Zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova in Zona Industriale Cascina Rinaldi (UD), in Via Braide Matte n. 11, e presenta una metratura complessiva pari a 12.250m² ed è composto da due capannoni attigui. Lo scoperto ha una metratura pari a 6600m² e la parte utile di coperto è pari a pari a 5650m² ad uso capannone e magazzino con altezze massime di 6 metri. Oltre al capannone sono presenti i servizi compresi di docce, tre aree ufficio su tre piani e un deposito al piano seminterrato. Si accede all'immobile tramite un ampio ingresso con cancello affacciato su strada. Il complesso risulta completamente recintato su tutti i lati. La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d'uso come ad esempio: laboratorio, officina, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi ed attrezzature collettive di proprietà. Il complesso è stato parzialmente ristrutturato. La posizione strategica all'interno della zona industriale di Dolegnano permette un facile collegamento con il Comune di San Giovanni al Natisone, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti. E' possibile acquistare i due capannoni separatamente previo consulto dell'agenzia immobiliare di riferimento. L'immobile intero e i due capannoni con piazzale da frazionare, sono disponibili a partire da 2/3 mesi dall'accettazione della proposta. Il prezzo di acquisto è trattabile. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - [email protected] L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

TAVAGNACCO (UD) FRAZIONE FELETTO OPPORTUNITÀ INDUSTRIALE STRATEGICA CON AMPI SPAZI PRODUTTIVINel cuore di una zona altamente accessibile, proponiamo in vendita stabilimento industriale indipendente, ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un asset produttivo completo e pronto all'uso. PUNTI DI FORZA Ampio lotto recintato di 8.200 mq Superficie coperta di 2.058 mq Layout funzionale e già suddiviso per produzione, logistica e uffici Ottima accessibilità per mezzi pesanti Struttura adatta a molteplici attività industriali DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA Ingresso direzionale con reception Ingresso dedicato al personale con spogliatoi (uomo/donna) Mensa aziendale Ufficio sanitario e servizi AREE PRODUTTIVE Primo reparto di 800 mq con zona carico/scarico merci di 100 mq Secondo reparto di 825 mq con altezza ideale con la predisposizione per l'installazione carroponte PIANO PRIMO Laboratorio di 815 mq Area uffici direzionali di 405 mq con sale riunioni e servizi ULTERIORI SPAZI Magazzini/depositi separati per circa 147 mq comoda area di manovra per carico/scarico lotto edificabile industriale DOTAZIONI E PLUS TECNICI Impianto di riscaldamento Sistema di allarme Pratica VVF attiva, CPI con scadenza nel 2027 climatizazzione nella zona uffici arredo zona uffici Montacarichi per collegamento verticale Copertura recentemente ristrutturata PERCHÉ INVESTIRE QUIQuesto immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione, grazie alla perfetta separazione tra reparti operativi e direzionali. La metratura generosa del lotto consente inoltre: Possibili ampliamenti Ottimizzazione dei flussi logistici Spazi di manovra con doppia zona carico/scarico ed area stoccaggio esterni TARGET IDEALE Aziende manifatturiere Logistica e distribuzione Investitori immobiliari industriali Attività con necessità di uffici + produzione integrata Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Nel comune di San Dorligo della Valle, proponiamo in vendita ampio capannone con annessa attività di carrozzeria, completa di tutti i macchinari/attrezzi necessari per svolgere tale attività. Si compone da area produttiva al piano terra di c.ca 550 mq, ufficio e spogliatoio di c.ca 80/90 mq totali. Ulteriore ufficio al primo piano di c.ca 60 mq + deposito/magazzino di c.ca 50 mq. 5/6 Posti auto di pertinenza all'esterno della proprietà. Esterno di c.ca 700 mq completamente recintati. Trattative riservate previo appuntamento.

Nella Zona Industriale di Trieste, in via Josip Ressel 5, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il piano terra, con affaccio diretto su Via Ressel, ospita un'ampia area di lavorazione di 1.005 mq con altezza utile di 4,80 metri, dotata di accesso al cortile posteriore di circa 100 mq. Completano il livello una zona spogliatoi attrezzata con docce e servizi igienici. Il primo piano, per una superficie complessiva di 285 mq, è suddiviso in: magazzino di 167 mq con altezza di 2,70 metri, tre uffici, archivio, servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ampi e ben organizzati. La posizione strategica, a breve distanza dalle principali arterie stradali, lo rende una soluzione particolarmente interessante per imprese che necessitano di funzionalità, accessibilità e visibilità. Completa la proprietà uno spazio esterno, di proprietà, attualmente destinato a parcheggio mezzi e magazzino. Disponibilità dell'immobile a partire da febbraio 2027. Destinazione d'uso: Capannone industriale Categoria catastale: D/7 Altezza utile interna: 4.80 Accessi: 4 Area esterna: 135 Anno costruzione: 1973

In posizione strategica nella zona periferica di Tavagnacco, in Via Palladio, proponiamo in vendita/ una porzione di capannone inserita in un più ampio complesso industriale. L'immobile si trova a nord del capoluogo Udine e beneficia di una buona accessibilità logistico-produttiva: l'accesso avviene tramite area esterna comune completamente asfaltata, servita da ingresso sia pedonale che carraio, agevolando le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per i collegamenti infrastrutturali: il casello autostradale di Udine Nord dista circa 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Udine si trova a circa 10 km. L'aeroporto più vicino è quello di Trieste - Aeroporto di Trieste-Friuli Venezia Giulia - raggiungibile in circa 55 km. La superficie complessiva dell'unità è di circa 410 mq e si sviluppa internamente con una distribuzione funzionale degli spazi, composta da area di lavorazione, ripostiglio, blocco uffici, servizi igienici e spogliatoio. La configurazione interna rende l'immobile adatto a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di stoccaggio.

Nelle immediate vicinanze del centro di Rivignano-Teor, in prossimità degli edifici scolastici, istituzionali e sportivi, lungo la S.P. 56 dello Stella, proponiamo in vendita interessante capannone, dall'architettura piacevole ed a basso impatto ambientale, con 2150mq ca. di scoperto recintato e doppio accesso carraio. L'immobile presenta una struttura portante verticale intelaiata in c.a. e tamponamento in blocchi di cls., il tutto poggiante su fondazioni continue in c.a., il solaio di copertura è a botte in laterocemento e manto in tegole di laterizio. Sul fronte del capannone troviamo la parte adibita ad ufficio ed i servizi igienici. L'area in cui insiste il fabbricato nel piano regolatore del Comune di Rivignano-Teor (zona B/2) prevede la possibilità di realizzare immobili con diverse destinazioni d'uso quali: artigianale, residenziale, commerciale, direzionale ed altre.

Capannone in asta a Rive d'Arcano (UD) - S.P. n. 114 di Coseanetto (CAP 33030) L'immobile in asta è un fabbricato rurale strumentale ubicato a Rive d'Arcano, lungo la S.P. n. 114 di Coseanetto. Si tratta di un capannone progettato per attività agricole e zootecniche, inserito in un contesto di Piano Attuativo Comunale specifico per insediamenti agricoli. Superficie e distribuzione interna Il capannone principale è realizzato in due blocchi distinti. La parte frontale è dedicata alle attrezzature di servizio, includendo un ufficio con ingresso indipendente, spogliatoi con servizio igienico, una sala impianto con autoclave, locali di deposito e a disposizione delle maestranze, un locale per quadri elettrici, una sala per il latte e un ampio locale per la mungitura. Un soppalco ospita gli strumenti di gestione dell'impianto fotovoltaico. La parte retrostante è un'ampia navata con corridoio centrale e due recinti per l'allevamento zootecnico. I pavimenti delle zone di servizio sono in piastrelle, mentre la zona allevamento è in battuto di cemento. Completano la proprietà tre tunnel in struttura metallica per il deposito di foraggio e mangime, e una vasca per il letame in calcestruzzo armato. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in profili di acciaio con fondazioni in calcestruzzo armato e muratura di tamponamento in blocchi di calcestruzzo faccia vista. La copertura è in legno lamellare con manto in pannelli di lamiera. I serramenti sono in profili di alluminio e vetro. L'alimentazione elettrica è garantita da un sistema fotovoltaico da 6kW con batterie, funzionante in autoconsumo e non collegato alla rete GSE. L'impianto idrico è alimentato da due pozzi artesiani collegati ad un'autoclave. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite vasca Imhoff. L'area esterna è completamente recintata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona dedicata ad insediamenti agricoli zootecnici, con accesso diretto da strada asfaltata. La proprietà è completamente recintata lungo il perimetro esterno, ad eccezione della zona di ingresso. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene l'agibilità non sia ancora stata rilasciata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 603.000,00 Offerta minima: € 453.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico 6kW • Due pozzi artesiani • Completamente recintato • Destinazione agricola zootecnica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Capannone industriale con corte sito a Tavagnacco (UD), frazione Feletto Umberto, in via IV Novembre n.59. Trattasi di complesso industriale/artigianale indipendente, situato all'interno di una consolidata area produttiva e commerciale, caratterizzata da ottimi collegamenti con la viabilità principale e con i principali centri del territorio. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 2.626 mq, inserita su un lotto di circa 5.840 mq completamente recintato e dotato di ampio piazzale esterno asfaltato, ideale per operazioni di carico e scarico, movimentazione merci, parcheggio di mezzi aziendali e spazi di manovra. La struttura, realizzata originariamente negli anni Sessanta e successivamente ampliata, presenta ambienti interni caratterizzati da ampie campate produttive con limitate suddivisioni, risultando particolarmente adatti ad attività manifatturiere, artigianali, logistiche o di deposito. La presenza di grandi superfici finestrate e coperture con elementi illuminanti naturali contribuisce a garantire una buona luminosità degli spazi operativi. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Eventuali rifiuti presenti dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'acquirente. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Zona artigianale / industriale Udine Sud: Capannone di 3.700 metri quadrati (ulteriormente ampliabile per circa 3000 M² ) su lotto di terreno di 26.800 M². Altezza utile zona produttiva 7,91 m con carroponte. Ampio parcheggio e comoda zona di manovra. Accessibilità e carico/scarico (al coperto) agevole grazie ad ampi portoni d'ingresso per tir e bilici. Ampia area Uffici / Accoglienza / Direzione luminosa e climatizzata e riscaldata, personalizzabile. Zona servizi uffici e servizi produzione con mensa e spogliatoi. Doppia area di deposito e magazzinaggio con montacarichi. Posizione adiacente all'accesso autostradale / tangenziale sud. Disponibile da inizio 2028. Posizione su mappa indicativa per questioni di privacy: informazioni disponibili presso i nostri uffici.