Продажа коммерческой недвижимости - Provincia di Udine

A Tricesimo in zona strategia proponiamo in esclusiva questo capannone con uffici pronto all'uso, la proprietà è recintata, facile caricoim scarico, riscaldata, facilità di parcheggio, la posizione la tipologia lo rendono super interessante per artigiani, imprenditori, logistica etc etc

Un capannone autentico, in pieno centro, costruito negli anni '50 per attività produttive vere, ampliato nel periodo di massimo sviluppo e oggi pronto per una nuova visione. Un immobile solido, concreto, con numeri importanti e un potenziale che va oltre l'uso tradizionale. L'edificio si sviluppa su due livelli, collegati da scale interne e montacarichi. Il piazzale è comodo e funzionale: anche una motrice da 75 q manovra senza difficoltà. Dall'ingresso su via Diaz la distribuzione è immediata e razionale: - verso il basso l'area logistica e magazzino - in continuità la zona produttiva Fin qui tutto lineare. Ma ora arriva la parte interessante. Gli uffici: con una progettazione mirata possono trasformarsi in una residenza post-industriale unica (loft), a due passi dal centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia. Non è solo un'idea suggestiva: esiste già un progetto di conversione residenziale. Questo non è un immobile per chi cerca qualcosa di “già visto”. È per chi sa leggere le possibilità, immaginare un'evoluzione e dare forma a qualcosa di diverso. Zona C2, lotto di 2.450 mq Indice fondiario 1,20 mc/mq Accatastato come laboratorio, magazzino e uffici Capannone 2.310 mq tra piano terra e seminterrato Uffici 276 mq al piano terra.

Vendesi capannone artigianale di mq 243 con annessa area di pertinenza edificabile ad uso artigianale (D3) di mq 3'234. Possibilità di realizzazione di unità abitativa pertinenziale destinata al titolare/custode dell'attività. Si trova a meno di un km dall'autostrada e a 2km dal centro di Tarvisio. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. Un locale adibito ad ufficio ed uno ad uso bagno. E' attualmente utilizzato, ora ad uso unico ed esclusivo ma è possibile dividerlo in due grazie a due entrate. No perditempo o curiosi, solo se veramente interessati

In posizione strategica vendesi capannone con destinazione artigianale, direzionale, commercio minuto e ingrosso. Frazionabile in unità più piccole, con superficie netta di 600 mq. senza pilastri ad unica campata, eventualmente ampliabile fino a 1200 mq. con costruzione di soppalco di cui verrebbero già forniti i calcoli strutturali. Già dotato di impianto fotovoltaico da 60kw. trifase e frazionabile anch'esso in impianti più piccoli. A partire da 120'000 euro.

Complesso immobiliare a reddito a Reana del Rojale, composto da capannoni, depositi, officina e uffici, oltre ad ampie aree esterne. La proprietà è attualmente locata attraverso tre distinti contratti, con una redditività complessiva documentata di Euro 93600/annui + IVA. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un compendio produttivo già operativo e con rischio locativo distribuito tra più conduttori. Metrature: Uffici 221mq, Capannoni 1425mq, Lotto completamente recintato 6400mq, scoperto 4000mq Caratteristiche: 3 distinti rapporti di locazione, capannoni, depositi, magazzini, officina, uffici, carroponte, ampie aree esterne, contratti indicizzati ISTAT Tipologia contratti: locazioni commerciali pluriennali Categorie catastali: D/7 e A/10 Classe energetica: certificazioni differenti in base alle singole unità

Complesso commerciale di 5000 mq calpestabili disposto su 3 livelli - con grande parcheggio - per info più dettagliate si risponde solo previo appuntamento e incontro - non perditempo.

Capannone di 450 mq circa su un terreno di 1.000 mq circa. chiamate per informazioni, è una affare.!

a San Giovanni al Natisone - Ud- vendiamo capannone di 2.500 mq altezza sotto capriata di 7 mt - Il capannone è cosi' organizzato: dispone di 5 uffici - 5 bagni - sala mensa - tettoia per parcheggio auto- corredato di impianto di antincendio - pannelli fotovoltaici- KW a disposizione in cabina 420 - impianto elettrico forza motrice illuminzione certificato - appartamento per il custode - ampio parcheggio.

Il compendio comprende capannoni agricoli di 5.000 m²; ampia struttura precedentemente adibita ad allevamento bovino. Ci sono anche due fabbricati uso abitazione, soluzioni ideali come abitazione principale o per custode/dipendenti. Spazi versatili e funzionali, adatti sia a uso familiare sia ad attività agrituristica o ricettiva. In corpo staccato a circa 800 metri in linea d'aria rispetto al lotto principale di 15.000 m², completano la proprietà tre ulteriori appezzamenti di terreno per un totale di circa 18.000 m² ulteriori, ideali per coltivazioni, pascolo. Informazioni valide salvo omissioni ed errori. Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile o fissare una visita contattateci al numero 3891021246 o alla e-mail [email protected]. Ricordiamo che per visitare la proprietà dovete essere accompagnati da un nostro incaricato. agenzia immobiliare BENEDETTI srl via Angelo Angeli 68 33017 Tarcento (UD) cell. 389 102 12 46 [email protected] [email protected] ORARIO UFFICIO: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 si riceve solo su appuntamento

SAN GIORGIO DI NOGARO : Ampio locale di circa 680 mq totali + porzione di scoperto,attualmente accatastato a destinazione commerciale ( categorie D/8 e C/2). La prima parte è disposta su 2 piani + soffitta ( si presta anche ad essere trasformata in abitazione), collegata ad un ampio magazzino / locale accessorio. Cl. Energ.G. € 85.000 trattabili. 340/9605575- 0432/502360- www.immobiliaremanin.com

Capannone di 1700 mq circa più tettoia aperta di ulteriori 700 mq. Annesso terreno agricolo di 5000 mq. Ideale come magazzino per stoccaggio materiali, come ricovero per attrezzature varie o come rimessaggio.

In zona industriale artigianale di Leproso disponiamo di capannone di circa 480 mq con uffici di ulteriori 90 mq, scoperto di 700 mq circa. Attualmente è locato da diversi anni sempre alle stesse ditte, quindi volendo metterlo a reddito è una soluzione molto interessante anche per i bassi costi di gestione che comporta. Possibilità comunque anche di averlo libero.

capannone di 2500 mq su un terreno di 5.000 mq - con carroponte per informazioni 339 6852468.

In zona centrale struttura su due piani ( ex capannone con laboratorio e uffici) con ampio scoperto, adatto come magazzino, da poter adibire per qualche attività di servizio, possibilità di fare abitazioni.

A Campoformido capannone di 650 metri e con un altezza di 8 metri - libero da subito - chiamare per info.

Ottima soluzione senza alcun lavoro da farvi, capannone in zona industriale artigianale di 1500 mq divisibile avendo la possibilità di più portoni di accesso, circondato da terreno sui quattro lati e ampi spazi di manovra interni ed esterni. Altezza 6 mt Area uffici con servizi.

capannone nuovo del 2015 di 2000 mq con scoperto di pertinenza recintato.

Capannone perfetto e a norma, di circa 6600 mq con bellissima area uffici di ampia metratura, completa di show room e servizi. Scoperto di 4500 mq tutto recintato, impianto antincendio, no eternit. occasione da non perdere!

Proponiamo un capannone industriale di ampia metratura, luminoso e dotato di impianti completi e a norma, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L'immobile è disponibile sia per la vendita sia per un'eventuale locazione. Il capannone si sviluppa su una superficie di circa 1.750 mq a piano di carico e scarico, con un'altezza di 5 metri sotto trave e tre portoni per l'accesso diretto dei mezzi pesanti (TIR), a garanzia di una logistica interna fluida ed efficiente. Completano l'immobile circa 250 mq destinati a uffici, comprensivi di sala riunioni e servizi igienici, con la possibilità di raddoppiare la superficie direttamente al primo piano. Dal punto di vista impiantistico il capannone è dotato di impianto elettrico a 220 e 380 volt, a norma e certificato, impianto antincendio a norma, luci di emergenza, impianto di illuminazione, cablaggio predisposto per la rete dati e climatizzatori caldo/freddo. Parte della superficie beneficia inoltre di riscaldamento a pavimento. Sull'intero tetto è installato un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto significativo in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione. Il compendio immobiliare è posizionato in modo agevole per ingresso autostrada da nord a sud. L'ambiente è molto luminoso, grazie a un'ampia superficie finestrata e alle aperture dei portoni. Completano la dotazione ampi parcheggi sia interni che esterni, a disposizione di dipendenti, clienti e mezzi aziendali. Un immobile pronto all'uso, versatile e con dotazioni tecniche di alto livello, adatto sia ad aziende produttive che necessitano di ampi spazi di manovra per mezzi pesanti, sia ad attività che richiedono uffici funzionali direttamente in loco. Per informazioni, sopralluoghi e condizioni di vendita o locazione, contattateci.

Vendesi complesso immobiliare in posizione strategica su un lotto di 9.038 mq (catastali) composto: - Sup. coperta max (zona D3) = 50% x mq 9.038 = mq 4.519 - Sup. coperta esistente = mq 2.510 - Sup. coperta residua realizzabile = mq 4.519 - mq 2.510 = mq 2.009 Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a destinazione artigianale, formato da un capannone artigianale monopiano con adiacente corpo uffici sviluppato su due piani fuori terra più piano interrato. Capannone a pianta regolare prossima al quadrato organizzata in due navate con luce interna di circa mt 14,60 e altezza di circa mt 5,50; Pavimentazione interna in cls lisciato, serramenti/portoni in ferro; Corpo uffici posizionato sul lato frontale del complesso rispetto alla pubblica via e sviluppato due piani fuori terra più piano interrato collegati da due vani scala interni che lo dividono centralmente. Struttura in c.a.p., manto di copertura in guaina ardesiata. Piano terra adibito a magazzino e vani tecnici, piano terra ad uffici e servizi (mensa-spogliatoi, bagni ecc.), piano primo parte ad uffici e parte ad alloggio del custode (sub. 2) formato da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, tre camere ed ampio terrazzo. Esternamente lo scoperto, di circa mq 6.530, risulta completamente recintato, con ampi spazi di manovra/parcheggio asfaltati e spazi a verde. Capacità edificatoria residua del lotto pari a circa mq 2.000 di superficie coperta. Ottima la posizione commerciale, tra viale Tricesimo ed il centro di Feletto Umberto.