Продажа коммерческой недвижимости - Quartiere 1

Via Cittadella - Magazzino Carrabile Descrizione In vendita a Firenze, nella rinomata zona di Porta a Prato, proponiamo un ampio magazzino di classe energetica G, ideale per diverse attività commerciali o come deposito. L'immobile, con ampio ingresso carrabile indipendente con H 4,5 mt, si sviluppa su tre livelli per un totale di 485 mq. Al piano terra troviamo un magazzino di 225 mq. con altezza di 5.35 mt, spazioso e facilmente accessibile, perfetto per le esigenze di stoccaggio, per l'allestimento di un laboratorio o come autorimessa per almeno 6 autovetture. Scendendo al piano seminterrato, dispone di ulteriori 200 mq di magazzino con altezza di 3,55 mt, collegato anche da ampio montacarichi, offrendo un'ottima soluzione per ampliare le capacità di stoccaggio. Infine, al piano rialzato, è presente un soppalco di 60 mq, che può essere utilizzato come ufficio o area di lavoro. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un'opportunità unica sul mercato. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e sviluppo. PREZZO TRATTABILE Location la proprietà si trova in viale Belfiore davanti al Social Hub e vicino a negozi di prima necessità Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 3248754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.

Via di San Niccolò, 38, Firenze (Firenze) - Unità Immobiliare a destinazione magazzino, costituito da un ampio vano principale, oltre piccolo vano posto in parte sottoscala al piano terra. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VIA GUELFA In piccola palazzina, sita la piano interrato, ampia cantina di circa 22mq suddivisa in 2 vani di circa 18mq e 4mq. Soffitti a mattoncini. Immobile ideale da collegare all'abitazione principale.

Vendesi magazzino con ingresso indipendente a Firenze via della Noce di 156 mq.

Piazza dei Ciompi pressi via dell'Agnolo, proponiamo ampio magazzino adatto a locale pluriuso (no possibilità cambio destinazione d'uso in abitativo) con doppio accesso portoncino dal condominio o bandone con porta lato strada, piano terra, adattato con arredi su misura. Soffitti con diverse altezze dai 2,40 ai 3,10m finestra a nastro alta possibilità di apertura velux, vano cantina adattato a lavanderia-bagno. NO POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO. Ampio magazzino a due passi da piazza dei Ciompi. RIF: T5787 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

PORTA ROMANA- Via Romana- In signorile palazzo, al pianto seminterrato, particolare cantina di circa 45mq suddivisa in diversi vani con soffitti a volte a mattoncini. Ideale anche da annettere a pertinenza abitazione principale.

Piazza D'Azeglio, in elegante palazzina della Firenze Capitale, proponiamo locale deposito-magazzino adattato come abitazione quale punto d'appoggio. NO POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN ABITATIVA. Seminterrato finestrato asciutto con lavori eseguiti a regola d'arte. Bagno, predisposizione cucinino, boiler acqua calda. Adatto a più usi. Accatastato C2. Vende privato. Udeale come pertinenza da abbinare al proprio immobile. Prezzo trattabile. RIF: T5761 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

Piazza D'Azeglio, in palazzo signorile, ampio magazzino C2 adatto anche come punto di appoggio con punto cottura, camera\salotto, bagno e ripostiglio. Piano seminterrato con finestre alte. Arioso e asciutto. NO POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN ABITATIVO. Ideale come pertinenza alla abitazione principale. Locale con possibilità di pluriuso. Accatastato C\2 magazzino. Prezzo trattabile. NO ABITAZIONE. RIF: T5760 - - -ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

Asta altro a Firenze (FI) [SY597111] Via Brenta, 13/13, 50126 Firenze FI, Italia rge 45/2022-2 locale ad uso magazzino posto al piano seminterrato con doppio accesso dai vani scale condominiali, composto di due ampi vani oltre servizi ed accessori per una superficie complessiva di mq.160 circa. Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: - Responsabile ufficio tel. 3791893648 - Sede: Via Renato Fantoni, 3, Firenze (zona Rifredi) Possibilità di mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare in prima dell'asta SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 08-10-2026 Codice Riferimento: SY597111

CENTRALISSIMO - Via della Pergola CANTINA C/2 di 30 mq. CON BAGNO E ANGOLO COTTURA. IDEALE SIA COME PIED A TERRE CHE COME INVESTIMENTO. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DI ARREDI. NOSTRA ESCLUSIVA: In Via della Pergola, in pieno centro storico, proponiamo in vendita una CANTINA C/2 superficie netta 30 mq., IN BUONE CONDIZIONI, al piano seminterrato di palazzina storica, composta da unico grande ambiente con finestra a bocca di lupo, cucinotto a vista con fornelli a induzione e bagno con box doccia, aspiratore e griglia di areazione oltre a ripostiglio con boiler per acqua calda sanitari. L'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2019. Ventilatore a soffitto e split per aria calda. Già libero. UBICAZIONE Via della Pergola, nel cuore del centro storico fiorentino. Distante A PIEDI: farmacia via degli Alfani 5 min. 350 mt. - garage privato Borgo Pinti 4 min. 300 mt. - mini market via dei Pepi 8 min. 600 mt- stazione SMN 21 min. 1,6 km. PALAZZINA Si dice che fu in questo palazzo che il noto artista Benvenuto Cellini fuse il suo capolavoro, "il Perseo con la testa di Medusa". Con amministratore, no regolamento di condominio ma ci sono le tabelle millesimali. Spese condominiali ANNUE €140 per amministratore, assicurazione e luce scale. La pulizia delle scale e la vuotatura delle fosse biologiche è una spesa a parte. Nel 2021 è stata restaurata la facciata frontale e nel 2026 sono stati rivisti facciata tergale e tetto. Ventilatore a soffitto. Split per solo aria calda. Boiler elettrico per acqua calda sanitari. Mattoncino rosso a vista. Bagno con termo arredo. Soffitti h2,10 mt. Compravendita del 2019. Imposte annue IMU 150€ e Tari 28€. Categoria Catastale C/2 - Rendita €82,12 - superficie catastale 36 mq. APE esente.

Piazza d'azeglio in prestigioso palazzo '800 ingresso signorile vendiamo con doppio ingresso 40 mq al piano seminterrato composto da 3 vani oltre servizio ripostiglio sottoscala restaurato recentemente accatastato c/2 locali molto asciutti e adatti pluriuso liberi subito in zona vicina al centro e ai viali.

In Viale Redi, proponiamo in vendita un magazzino di circa 175 mq, libero da subito, posto al piano seminterrato e dotato di accesso carrabile tramite rampa. L'immobile è inserito all'interno di una corte privata, una collocazione che garantisce riservatezza e sicurezza. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'ampia superficie in una zona dove magazzini carrabili di questa metratura sono difficili da reperire. L'immobile presenta altezze interne comprese tra 2,75 e 3,00 metri e uno spazio prevalentemente open space, con una distribuzione funzionale e la sola presenza di tre colonne, che non compromettono la fruibilità degli ambienti. Completa la proprietà un servizio igienico. L'accesso avviene tramite rampa carrabile, idonea al transito di autovetture e furgoni di piccole e medie dimensioni. All'interno è possibile accedere con mezzi a quattro ruote di piccole e medie dimensioni, agevolando le operazioni di carico e scarico o il semplice parcheggio. Per conformazione e pendenza della rampa, l'accesso risulta invece meno agevole per mezzi particolarmente lunghi. Soluzione ideale come deposito, magazzino, archivio o per attività che necessitano di un'ampia superficie facilmente accessibile in una posizione strategica della città. Per maggiori informazioni o visite contattaci subito

Vendita all'asta - Magazzino al piano terra, ubicato in Firenze, Via di San Niccolò n. 38 costituito da un ampio vano principale, oltre piccolo vano posto in parte sottoscala al piano terra. Prenota il tuo appuntamento presso la nostra sede in Via A. Fratti n. 58, Viareggio, oppure partecipa comodamente da remoto. Loiacono Immobiliare è un team di professionisti specializzati nel mercato delle aste immobiliari, che ti affianca nella ricerca dell'immobile perfetto per te L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

Magazzino in asta a Firenze (FI) - Via di San Niccolò 38 (CAP 50125) L'immobile è ubicato a Firenze, in Via di San Niccolò 38, nel cuore del quartiere Oltrarno, una zona storica e molto turistica. L'edificio, di vecchia costruzione (ante 1967), si inserisce nell'ambito del nucleo storico (Zona A - sottozona A1) del Piano Operativo, classificato come tessuto storico prevalentemente seriale. La posizione è strategica per la vicinanza al centro storico e la presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione, sebbene l'accesso al traffico sia limitato. L'area è soggetta a tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di circa 31,00 mq. Si trova al piano terra e presenta un ampio vano principale voltato con volta a botte e unghie in mattoni, affiancato da un piccolo vano voltato con una parte sottoscala. L'altezza interna massima è di 4,23 mt e minima di 3,80 mt, offrendo un volume generoso. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in cemento, pareti in muratura a vista e porte in legno. Il magazzino è dotato di un impianto elettrico sottotraccia con quadro elettrico, attualmente non funzionante. Non sono presenti impianti di riscaldamento o idrico. L'edificio condominiale, di cui il magazzino fa parte, presenta una struttura portante in muratura, solai in legno e laterizio, e una copertura in cotto. Le facciate sono intonacate, e l'atrio condominiale è pavimentato in cotto con rivestimento della scala in pietra. Non è presente ascensore, ma un montascale. Le parti condominiali esterne e interne sono in buono stato di manutenzione, con facciata tergale rifatta nel 2024 e imbiancatura dell'atrio nel 2023. Contesto e collegamenti La zona, nel centro storico di Firenze, è caratterizzata da un'elevata attrattività turistica e commerciale, rendendo l'acquisto interessante per attività che necessitano di spazi di stoccaggio merci. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. L'accesso al magazzino avviene tramite un piccolo disimpegno comune dall'atrio condominiale, facilmente accessibile per il carico e scarico con carrelli, nonostante l'assenza di accesso diretto dalla via pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.600,00 Offerta minima: € 26.625,00 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale (Oltrarno) • Ampio volume interno • Buono stato parti condominiali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NON E' POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA, da sempre utilizzato per viverci. Per investimento, per punto d'apoggio o magazzino/studio professionale. In vendita, fuori ZTL ma in pieno centro, in via della Mattonaia, VENDIAMO MONOLOCALE con atmosfera accogliente con ingresso indipendente, pareti in parte in pietra stuccata, gradevole arredamento in perfetto stato, con un divano letto (volendo anche con un letto incluso) angolo cottura e bagno a doccia (bidet non presente) non finestrato. Nei pressi a circa 100 metri si trovano varie fermate di linee urbane di Autolinee Toscane, linee 14, 17, 31 e 32 ect.libero da subito.

MAGAZZINO - San Jacopino Via Monteverdi/ Piazza dalla Piccola disponiamo di un magazzino di 43 mq. Il magazzino si trova al Piano interrato -2 in piazza dalla Piccola. Si accede al magazzino tramite rampa di accesso con cancello automatico, ascensore. Facilità di manovra. catergoria C/2. Prezzo Trattabile. Si compra il diritto di superficie 90 anni dalla data della costruzione (2002) ed è rinnovabile. Toscana, firenze, firenze, San Jacopino, Puccini, magazzino, MAGAZZINO INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito Classe Energetica: Non soggetto Classe Energetica: Non soggetto

Rif. SMN-16 Sant'Ambrogio, via dei Pepi, proponiamo CANTINA C/2 di circa 90 mq. ubicata al piano seminterrato. L'immobile si compone di 4 locali AMPI E ASCIUTTI, ideali come DEPOSITO PER LE NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI E RISTORANTI presenti in zona o quale COMODA CANTINA DI PERTINENZA per tutte quelle abitazioni che ne siano sprovviste. Ref. SMN-16 In the Sant'Ambrogio area, on Via dei Pepi, we offer for sale a C/2 storage unit of approximately 90 sqm, located on the semi-basement level. The property consists of four spacious and dry rooms, ideal as a storage facility for the many commercial activities and restaurants in the area, or as a convenient ancillary cellar space for residential properties without their own storage.

Isolotto pressi uscita Fi-Pi-Li vendesi ampio fondo open space di circa 250 mq posto al piano seminterrato con rampa di accesso e passo carrabile. Il fondo ha una apertura di accesso di 2,24 di altezza e 3,75 di larghezza, un altezza interna di circa 3,30 mt, è ampiamente finestrato e quindi anche abbastanza luminoso ed è dotato di un servizio oltre ad una seconda uscita d'emergenza pedonale, può essere adatto a molteplici usi. € 169.000,00 rif. A2202/23

Via Romana, al piano seminterrato disponiamo ampia cantina di circa 50 mq con ingresso indipendente. La cantina è posizionata al piano seminterrato. Ottimo come deposito.

Firenze, Porta Romana Pressi In zona strategica, nelle immediate vicinanze di Porta Romana, si propone la vendita di magazzino/ laboratorio, Categoria catastale C/3 posto in condominio ma con accesso completamente autonomo, e così disposto: - Piano Terra circa 30mq con passo carrabile, utilizzabile come garage oltre spazione magazzino - Piano Primo, accessibile sia tramite scala esterna, sia tramite ascensore interno esclusivo, utile per carico/scarico, e composto da locale di circa 80mq (il tutto soppalcato e quindi con doppio volume), oltre servizio igienico finestrato e dotato di box doccia. L'immobile si presenta in buono stato interno. Tetto e facciate appena ristrutturate.