Продаж комерційної нерухомості - Quartiere 1

!OCCASIONE UNICA! CEDESI RISTORANTE/PIZZERIA AVVIATO - Altissimo passaggio turistico e direzionale! Si vende l'attività di un rinomato e storico Ristorante Pizzeria situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una delle zone più dinamiche, strategiche e in forte espansione di Firenze (Zona 1). Con oltre 30 anni di attività della stessa gestione, il locale vanta un'eccellente reputazione, ottime recensioni e una clientela fortemente fidelizzata, sia residenziale che business. I Punti di Forza ImbattibiliContratto di Locazione Blindato: Affitto appena rinnovato con la rarissima e vantaggiosa formula di 7+6 anni, che garantisce una stabilità a lunghissimo termine, unica sul mercato attuale. Posizione Strategica ad Alto Flusso: Situato in un'area ad altissima densità turistica e residenziale, a pochissimi passi dalla fermata della tramvia. La zona è circondata da numerose attività commerciali, alberghi, b&b e uffici, garantendo un flusso costante di lavoro sia a pranzo che a cena. Fatturato Eccellente: Giro d'affari consolidato e dimostrabile, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. Struttura e Caratteristiche del Locale Il ristorante è pronto per lavorare fin da subito, ottimamente curato e dotato di tutti i comfort moderni (aria condizionata in tutto il locale e sistema di allarme).Capienza: Circa 120 posti a sedere. Doppio Dehor (Fronte e Retro): Il vero fiore all'occhiello. Sul retro è presente una splendida veranda completamente climatizzata (caldo/freddo) per essere sfruttata al 100% sia in estate che in inverno, oltre allo spazio esterno sul fronte del locale. Zona Pizzeria: area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna. Cucina e Laboratorio: Cucina completamente attrezzata, zona lavaggio separata e un'area bar dedicata alla preparazione di dolci, caffè e bevande. Servizi e Logistica: Doppi servizi per la clientela, magazzino per lo stoccaggio delle merci e spogliatoio riservato ai dipendenti. Opportunità di Business L'attività è attualmente aperta sia a pranzo che a cena, intercettando perfettamente sia la pausa pranzo degli uffici e dei turisti di passaggio, sia le cene della clientela locale affezionata. Viene ceduta comprensiva di tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Contattaci per avere ulteriori informazioni, visionare i bilanci e programmare un sopralluogo nel locale. Gradita la collaborazione con colleghi e agenzie del settore. ENG: For sale: a renowned and historic Restaurant Pizzeria located in the heart of the San Jacopino district, one of Florence's most dynamic, strategic, and rapidly growing areas (Zone 1). Under the same management for over 30 years, the business boasts an excellent reputation, outstanding reviews, and a highly loyal customer base of both residents and business professionals. Secured Lease Agreement: The lease has just been renewed under a very rare and advantageous 7+6 year formula, guaranteeing long-term stability that is unique in today's market. Strategic High-Traffic Location: Situated in a high-density tourist and residential area, just a few steps from the tram stop. The surrounding area is packed with commercial activities, hotels, B&Bs, and offices, ensuring a steady flow of customers for both lunch and dinner. Excellent Turnover: A solid, provable financial performance, making it the perfect turnkey investment with immediate profitability. The restaurant is fully operational, meticulously maintained, and equipped with all modern comforts (air conditioning throughout and an alarm system). Capacity: Approximately 120 seats. Double Outdoor Seating (Front & Back): The true highlight of the property. The back features a beautiful, fully climate-controlled veranda (heating/cooling) to maximize 100% usage in both summer and winter, complemented by an outdoor seating area at the front. Pizzeria Area: A dedicated station for pizza preparation featuring a traditional wood-fired oven. Kitchen & Bar Station: Fully equipped kitchen, separate dishwashing area, and a bar counter dedicated to desserts, coffee, and

Bar con SuperEnalotto in vendita - Novoli, Firenze In una delle zone più richieste e dinamiche di Firenze, proponiamo in vendita un bar ben avviato situato nel quartiere Novoli. Il locale si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dall'Università di Firenze, circondato da uffici, attività commerciali e numerose abitazioni. La presenza di studenti, lavoratori e residenti garantisce un flusso costante di clientela durante tutta la giornata. L'attività è ideale per la caffetteria, le colazioni, gli aperitivi e offre la possibilità di ampliare ulteriormente il servizio con pranzi veloci, panini, toast, insalate e piatti freddi, rispondendo alla forte domanda della zona. Il bar dispone inoltre del servizio SuperEnalotto, Sisal e Gratta e Vinci, un importante valore aggiunto che contribuisce ad aumentare l'affluenza della clientela e a fidelizzarla. Il locale è completo di bancone attrezzato, area vendita, servizi e spazio dedicato all'intrattenimento. Soluzione ideale per una gestione familiare o per imprenditori che desiderano investire in un'attività con ottime prospettive di crescita. Un'opportunità interessante per chi cerca un bar in una delle aree con maggiore sviluppo e richiesta della città di Firenze.

BELFIORE via delle Porte Nuove, in posizione con ottima visibilità, fondo commerciale categoria C/1 con superficie complessiva di circa mq. 200 commerciali distribuito su tre livelli: piano strada mq. 55 circa negozio, piano ammezzato mq. 55 circa magazzino, piano seminterrato mq. 90 circa magazzino. Locali spaziosi e luminosi con tre servizi con antibagno. Buone condizioni generali. Impianto di riscaldamento e aria condizionata. Posto auto scoperto di proprietà con accesso carrabile di facile accesso dalla strada. Ottimamente servito da mezzi pubblici. Attualmente locato ma libero al rogito.

Prezzo ribassato! Vendita all'asta - Negozio posto nel Comune di Firenze, Via Benedetto Marcello con accesso dal civico 4/r, e dal civico 6 attraverso il percorso comune coperto laterale all'edificio, posto al piano terreno, composta da tre ampi locali, ripostigli, servizi igienici con antibagno. Loiacono Immobiliare è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

In prossimità di piazza Stazione, in corrispondenza di fermate di autolinee, in importante strada di notevole passaggio pedonale sia turistico che locale, posizione veramente strategica, cedesì attività commerciale alimentare, in negozio di circa 50 metri quadri, prezzo richiesto euro 130.000, affitto mensile euro 4000 per ulteriori informazioni chiamare il 348 4980060

L a Property Immobiliare propone in esclusiva fondo commerciale situato nel centro storico di Firenze, nei pressi di via della Vigna Nuova. Il fondo è composto da un ambiente luminoso con due vetrine su strada ed una finestra che affaccia su corte interna. Il bagno è finestrato, riscaldamento autonomo/aria condizionata. I locali sono liberi da attività e adatti a diverse tipologie di segmenti commerciali.

Bed and Breakfast in vendita, con mura, nel cuore di Santa Croce Descrizione Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi dagli Uffizi, da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita avviata attività ricettiva di charme situata nella rinomata Via de' Neri, una delle strade più vive e richieste della città. La struttura si sviluppa all'interno di un elegante appartamento, per un totale di 3 suites arredate in autentico stile fiorentino con dettagli artigianali di pregio, ambienti raffinati e atmosfere ricercate. Le camere, ampie e luminose, dispongono di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV LCD e zone living. Alcune suites sono caratterizzate da elementi esclusivi come caminetti in pietra, vasche decorative freestanding e spazi su due livelli. A disposizione degli ospiti:• aree comuni curate ed accoglienti• angolo caffetteria gratuito• cucina condivisa• piccola biblioteca multilingue• internet point• deposito bagagli La posizione strategica garantisce occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla vicinanza ai principali monumenti, musei, ristoranti e servizi della città. Attività consolidata con ottime recensioni online, clientela internazionale fidelizzata e forte redditività dimostrabile. Ideale per investitori o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una struttura già perfettamente avviata nel mercato turistico fiorentino. Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta. Location La struttura si trova nel cuore del quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti di Firenze, celebre per il suo patrimonio storico, le botteghe artigiane e l'atmosfera vivace tipicamente fiorentina. A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal centro storico, la location permette di vivere la città tra arte, cultura, ristoranti tipici e boutique esclusive, in un contesto elegante e ricco di fascino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Bed and Breakfast in vendita, con mura, nel cuore di Santa Croce Descrizione Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi dagli Uffizi, da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita avviata attività ricettiva di charme situata nella rinomata Via de' Neri, una delle strade più vive e richieste della città. La struttura si sviluppa all'interno di due eleganti appartamenti fronteggianti, per un totale di 8 suites arredate in autentico stile fiorentino con dettagli artigianali di pregio, ambienti raffinati e atmosfere ricercate. Le camere, ampie e luminose, dispongono di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV LCD e zone living. Alcune suites sono caratterizzate da elementi esclusivi come caminetti in pietra, vasche decorative freestanding e spazi su due livelli. A disposizione degli ospiti:• aree comuni curate ed accoglienti• angolo caffetteria gratuito• cucina condivisa• piccola biblioteca multilingue• internet point• deposito bagagli La posizione strategica garantisce occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla vicinanza ai principali monumenti, musei, ristoranti e servizi della città. Attività consolidata con ottime recensioni online, clientela internazionale fidelizzata e forte redditività dimostrabile. Ideale per investitori o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una struttura già perfettamente avviata nel mercato turistico fiorentino. Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta. Location La struttura si trova nel cuore del quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti di Firenze, celebre per il suo patrimonio storico, le botteghe artigiane e l'atmosfera vivace tipicamente fiorentina. A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal centro storico, la location permette di vivere la città tra arte, cultura, ristoranti tipici e boutique esclusive, in un contesto elegante e ricco di fascino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Zona Piazza della Libertà, via San Gallo, nei pressi del nuovo progetto di riqualificazione dell'Ex Ospedale Militare, proponiamo la vendita di un immobile commerciale di 67 mq circa. Dato il rinnovo delle infrastrutture nella zona su Via Cavour e il nuovo varco che verrà aperto su Via San Gallo, l'unità immobiliare diventerà un'ottima opportunità di investimento. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione, si presta a numerose tipologie di attività commerciali grazie anche alla presenza della canna fumaria. E' composto da due locali adibiti a negozio, un vano adibito a cucina e a completare il fondo un servizio igienico e una cantina al piano seminterrato. Categoria catastale: C/1. Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bed and Breakfast in vendita, con mura, nel cuore di Santa Croce Descrizione Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, a pochi passi dagli Uffizi, da Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita avviata attività ricettiva di charme, con mura situata nella rinomata Via de' Neri, una delle strade più vive e richieste della città. La struttura si sviluppa all'interno di un elegante appartamento, per un totale di 5 camere arredate in autentico stile fiorentino con dettagli artigianali di pregio, ambienti raffinati e atmosfere ricercate. Le camere, ampie e luminose, dispongono di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV LCD e zone living. A disposizione degli ospiti:• aree comuni curate ed accoglienti• angolo caffetteria gratuito• cucina condivisa• piccola biblioteca multilingue• internet point• deposito bagagliù La posizione strategica garantisce occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla vicinanza ai principali monumenti, musei, ristoranti e servizi della città. Attività consolidata con ottime recensioni online, clientela internazionale fidelizzata e forte redditività dimostrabile. Ideale per investitori o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una struttura già perfettamente avviata nel mercato turistico fiorentino. Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta. Location La struttura si trova nel cuore del quartiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti di Firenze, celebre per il suo patrimonio storico, le botteghe artigiane e l'atmosfera vivace tipicamente fiorentina. A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal centro storico, la location permette di vivere la città tra arte, cultura, ristoranti tipici e boutique esclusive, in un contesto elegante e ricco di fascino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nei pressi di Porta al Prato, in posizione di ALTO PASSAGGIO ed in zona OTTIMAMENTE SERVITA DAI MEZZI, proponiamo in vendita OTTIMO RISTORANTE ANGOLARE sviluppato su una superficie di circa 130mq con 5 sporti su strada e composto da ZONA DI INGRESSO dove troviamo BANCONE e CUCINA A VISTA con FORNO A LEGNA, 3 SALE, UN BAGNO per i clienti, UN BAGNO per il personale, SPOGLIATOIO, 3 DISPENSE, un RIPOSTIGLIO ED UN MAGAZZINO. POSSIBILITA' DI DEHOR ESTERNO Il locale è dotato di RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE con POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO Il ristorante viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE CANONE AFFITTO 2100 €/mese POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LE MURA Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. INFO 3383583316 [email protected] Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale.

PIAZZA D'AZEGLIO pressi in una tra le vie importanti della zona proponiamo la vendita di un FONDO COMMERCIALE accatastato C/1 di circa 95mq con CANNA FUMARIA L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzare e dividere gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il fondo si compone di una zona frontale con destinazione negozio con grande vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale ed una zona retronegozio con bagno e con Canna Fumaria. Data l'ubicazione in strada con un buon passaggio pedonale il fondo è ideale per attività commerciali, studi oppure showroom. € 248.000 rif. LOC 350

-si cede bar molto interessante nei pressi di piazza puccini - richiesta di piccola buonuscita. possibilita' anche di comprare le mura. se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. siamo una realta' fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attivita' commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attivita' sia a chi cerca un'opportunita' di investimento nel cuore della citta'. disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attivita' commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilita'. proponiamo inoltre immobili e attivita' anche senza buonuscita, un'opportunita' particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilita'. visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attivita' piu' adatta alle tue esigenze. ci trovi in piazza della repubblica, sotto i portici, accanto all'hard rock caf. limitazioni per la tutela di aree di particolare sensibilita' del centro storico, prendere nota dell'art. 81. nelle vie dei tornabuoni, maggio, lungarno corsini, dei fossi e nelle piazze di santa trinita', degli antinori, dei frescobaldi, nonch nelle vie dei martelli, dei servi, della condotta e in borgo san iacopo, via della vigna nuova, via rondinelli, via strozzi, piazza strozzi, porta rossa, lungarno guicciardini, via di santo spirito, lungarno acciaiuoli, via lambertesca, via di parione, via delle terme, borgo ss. apostoli, via dei pecori, via pellicceria, via brunelleschi, calimala, via tosinghi, via vecchietti, via roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attivita': a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prt-a'-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla l. r. n. 53/2008 purch compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. sul ponte vecchio e' vietata l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande, ed e' ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggett - rif.7/0800 - (agg. 19/06/2026) - in base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa: limitazioni per la tutela di aree di particolare sensibilità del centro storico, prendere nota dell'art.8 1. nelle vie dei tornabuoni, maggio, lungarno corsini, dei fossi e nelle piazze di santa trinità, degli antinori, dei frescobaldi, nonché nelle vie dei martelli, dei servi, della condotta e in borgo san iacopo, via della vigna nuova, via rondinelli, via strozzi, piazza strozzi, porta rossa, lungarno guicciardini, via di santo spirito, lungarno acciaiuoli, via lambertesca, via di parione, via delle terme, borgo ss. apostoli, via dei pecori, via pellicceria, via brunelleschi, calimala, via tosinghi, via vecchietti, via roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) allerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla l.r. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) co

A Firenze, in Via Maragliano 43/a, si propone in vendita, ampio e luminoso negozio (categoria catastale C/1, la migliore di tutte, adatta allo svolgimento di qualsiasi attività), di 37 mq commerciali, situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una zona dinamica e già presidiata da numerose attività commerciali e professionali. L'immobile è locato con un contratto di anni 6+6, a canone annuo di Euro 7.007,04, oltre spese condominiali e di consumo, con decorrenza dal 08/10/2014. Il negozio si è mantenuto in ottimo stato conservativo ed è dotato di accesso indipendente e privato dal piano terra fronte strada con vetrina e resede esclusivo di circa 7 mq. L'immobile è composto da 3 locali, oltre bagno finestrato. Attualmente è suddiviso in un locale principale ad uso ufficio, archivio, un comodo deposito/ripostiglio ed un bagno finestrato. A completare la proprietà, è presente un resede esclusivo davanti alla vetrina del negozio, sfruttabile a proprio piacimento che permette di estendere l'attività. Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla tripla vetrata d'ingresso. È dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento condominiale. La distribuzione interna consente la massima flessibilità di organizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a studi professionali, società di servizi e/o coworking ed anche attività commerciali come negozi etc. La posizione è estremamente strategica e ben collegata: a pochi minuti dalla Tramvia T2 (con Fermate Bonsignori - Liceo da Vinci a 450m e Ponte all'Asse a 550m), Zona Belfiore, la futura Stazione Firenze Belfiore di Alta Velocità e dal Centro Storico, oltre ai Viali di Circonvallazione, con rapido accesso anche all'Autostrada A1 (entrata/uscita Firenze Nord). L'area è ulteriormente servita da mezzi pubblici (presente proprio davanti al negozio, in ambe le direzioni, la fermata dell'autobus, della linea 16, piazze San Jacopino - Puccini) e dispone di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studi medici, uffici postali, scuole, supermercati, edicole, tabaccai, gelaterie, banche, negozi vari, bar e ristoranti. Una soluzione ideale per chi è in cerca di un investimento in un'ottima zona dinamica, sicura, di passaggio, funzionale e facilmente raggiungibile, essendo una delle zone più comode e attive di Firenze, grazie alla vicinanza all'iconica e colorata Piazza San Jacopino.

Vendesi splendido ristorante nel cuore di Firenze, in posizione centrale. Locale elegante, ben curato e pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Dotato di vera canna fumaria, dispone di circa 30-40 coperti. Affitto mensile di € 2.500. Attività con ottimi incassi e fatturato consolidato, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Le foto e la posizione indicate nell'annuncio sono puramente indicative per motivi di riservatezza. Per maggiori informazioni e trattative riservate contattare il 329 752 4458.

FIRENZE - HOTEL IN VENDITA NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Firenze, a breve distanza dai principali monumenti e dalle attrazioni della città, proponiamo in vendita interessante struttura ricettiva alberghiera. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo quindi la possibilità di essere valorizzata e riposizionata secondo moderni standard ricettivi, con elevato potenziale di redditività. Per informazioni e manifestazioni di interesse: Elena - Tel. 329 752 4458 Per motivi di riservatezza, l'indirizzo esatto e le fotografie non vengono pubblicati. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative. Ulteriori dettagli e materiale fotografico verranno forniti agli interessati.

RIF. M112 Nel cuore pulsante di Firenze, a pochissimi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un'esclusiva e avviatissima Scuola di Pilates. L'attività, aperta da poco meno di due anni, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti curati nei minimi dettagli, moderni e pronti per dare continuità al lavoro senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Nonostante la recente apertura, lo studio ha già conquistato una posizione di rilievo sul mercato locale, certificata da prestigiosi riconoscimenti del settore e da eccellenti recensioni da parte di una clientela fidelizzata e alto-spendente. Punti di Forza e Potenziale di Sviluppo Location Strategica: Situato in una zona ad altissimo passaggio e facilmente raggiungibile, lo studio beneficia della vicinanza a numerose strutture ricettive di livello (hotel, boutique B&B e case vacanza). Questo posizionamento offre un'opportunità unica per attivare partnership strategiche e intercettare il lucroso mercato del turismo del benessere (wellness tourism). Reputazione Eccellente: Recensioni a 5 stelle e premi di settore garantiscono un pacchetto clienti già attivo e un brand forte, sinonimo di qualità e professionalità. Chiavi in Mano: Gestione snella e spazi ottimizzati per lezioni individuali o di gruppo (Matwork e Reformer). Un'opportunità rara: Perfetto per professionisti del fitness che desiderano mettersi in proprio in una location di prestigio, o per imprenditori che cercano un business già avviato, performante e con ampi margini di crescita legati al turismo e alle collaborazioni locali. Trattativa riservata. Maggiori informazioni, dettagli economici e planimetrie verranno forniti esclusivamente in agenzia previa sottoscrizione di modulo di manifestazione d'interesse. Contattateci al 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

vendiamo in via dei Macci, altezza Piazza Ghiberti (Mercato di Sant'Ambrogio) negozio di circa 20 mq. con scala interna in muratura che dà accesso al piano interrato, dove si trova un vano senza finestre e un bagno recentemente ristrutturato con sanitrit. Il negozio è già libero e disponibile. Ha un secondo ingresso dal vano scale della palazzina. Si trova a 10 metri dal Mercato di Sant'Ambrogio e a circa 80 metri da via Pietrapiana e a circa 60 da via dell'Agnolo.

Proponiamo in vendita un'avviata attività di pizzeria con licenza, situata nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, tra Piazza del Duomo e Piazza della Signoria. La posizione è semplicemente strategica: un contesto di elevatissimo passaggio pedonale, con un costante flusso di turisti italiani e stranieri durante tutto l'anno, ideale per qualsiasi attività di ristorazione. Il locale è distribuito su più livelli ed è così composto: * Piano terra dedicato come ulteriore sala clienti; * Piano elevato utilizzabile come sale clienti aggiuntivo * Piano seminterrato adibito a magazzini, locali di servizio e spazi tecnici. La capacità complessiva è di circa 90 coperti, offrendo un'ottima gestione sia del servizio quotidiano che dei periodi di maggiore affluenza. La vendita comprende l'attività commerciale e la relativa licenza, oltre a numerose attrezzature professionali già presenti, consentendo di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti significativi. Punti di forza: - Posizione irripetibile nel cuore di Firenze - Altissimo passaggio turistico durante tutto l'anno - Attività ben avviata - Circa 90 posti a sedere - Ampi locali magazzino al piano seminterrato - Attrezzature professionali incluse - Ottima redditività e grande potenziale di sviluppo Un'opportunità unica per investitori o professionisti della ristorazione che desiderano acquisire un'attività in una delle zone più prestigiose e richieste di Firenze. Informazione di più: - Canone di locazione: 7500euro/M - Durata residua del contratto di affitto: 6+6 - Tipo di licenza: Ristorante di Somministrazione alimenti e bevande. - Presenza di canna fumaria（SI ） - Forno a legna ( Una delle poche pizzeria in centro storico autorizzato ad avere FORNO A LEGNA) - Fatturato dimostrabile - Numero dipendenti PS: Posizione della mappa, solo indicativa. Per Maggiori Info O Fare la vista, chiama Katia : 3292269433. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m3 anno

Vendesi Licenza di Somministrazione per Attività di Ristorazione! Si propone in vendita licenza di somministrazione di alimenti e bevande, idonea per l'avvio o il trasferimento di un'attività di ristorazione, bar, pizzeria, tavola calda o attività similari, nel rispetto della normativa vigente. La licenza rappresenta un'opportunità per imprenditori e operatori del settore interessati ad avviare o ampliare la propria attività. Avvertenza: Alcune immagini dell'immobile potrebbero essere state elaborate digitalmente mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva o la presentazione degli ambienti. Tali elaborazioni non modificano le caratteristiche essenziali dell'immobile, che possono essere verificate in sede di visita. Immobili per l'Impresa - Gruppo Tecnocasa è la divisione specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico e aziendale, presente a Firenze e provincia dal 2012. Grazie alla formazione tecnica specifica dei suoi agenti e all'utilizzo di strumenti innovativi, offre un servizio di consulenza professionale per la compravendita e la locazione di negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi e per le cessioni di attività commerciali e ricettive. Nel 2013 e nel 2015, Impresa Firenze S.r.l. si è distinta come migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa nel settore Immobili per l'Impresa. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività? Contattaci al 055.234.43.54 per fissare un appuntamento e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.