Immobili commerciali in vendita - Quartiere 1

Via di San Niccolò: in uno dei quartieri più antichi della città, proponiamo locale con 2 canne fumarie ideale per attività di ristorazione. L'immobile su due livelli è costituito da un piano terra composto da ingresso da Via di San Niccolò su sala interna, bagno per disabili, corridoio, cucina, resede interno di 10 mq ca., bagno, saletta con accesso a giardino interno di 15 mq affacciato sulle mura storiche. Dal piano terra, mediante scala per il piano interrato, si accede a taverna di 40 mq ca. Locale in ottime condizioni.

Zona SAN IACOPINO Proponiamo in cessione una pizzeria da asporto con avviamento consolidato, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio. Il locale offre: •Ampio spazio operativo con servizio igienico; •Canna fumaria a norma già installata; •Dehor esterno attrezzato con tavolini per gustare la pizza sul posto; •Attrezzatura completa, pronta per iniziare a lavorare da subito. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività pronta, con clienti fidelizzati e ottime potenzialità di crescita! Richiesta euro 55.000,00 trattabili

viale redi adiacenze vendesi fondo al piano terra di circa 800 mq con due accessi carrabili adatto garage meccanici posti auto magazzino o altri usi trasformazione in garage singoli e posti auto cantine €750mila trattabili tel tel.

FIRENZE SAN GALLO in ottimo punto commerciale vendesi fondo categoria C/1 di circa 120 mq, recentemente ristrutturato, composto da ambiente prospiciente alla via, dotato di vetrina, e vani retrostanti illuminati naturalmente da grande lucernario, oltre bagno e ripostiglio. I locali posti su differenti livelli contribuiscono a dare un'immagine particolare ed accattivante al locale. Accessoriato da una cantina al piano interrato. Il locale è ubicato nei pressi del nuovo intervento di recupero ricettivo e commerciale dell'ex Ospedale Militare, e quindi in posizione privilegiata per attività attinenti. Attualmente il fondo è locato. Richiesta Euro 319.000 - Rif. K114 Dal 1993 siamo un team di professionisti dedicati a offrirvi le migliori soluzioni nel mondo dell'immobiliare. Che si tratti di acquistare, vendere o affittare, siamo al vostro fianco in ogni fase del processo, per assicurarvi un'esperienza fluida e soddisfacente. Con anni di esperienza nel settore, conosciamo a fondo il mercato e le esigenze dei nostri clienti, e per questo ci impegniamo a trovare l'opzione più adatta a ciascuna situazione. La nostra missione è guidarvi con competenza, trasparenza e passione, offrendo un servizio personalizzato e un'attenzione costante ai dettagli. Scegliere Times significa affidarsi a un partner serio, affidabile e competente, che mette al centro i vostri desideri e le vostre necessità. Il nostro obiettivo è farvi sentire sempre sicuri e soddisfatti della vostra scelta immobiliare. Contattateci oggi per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare i vostri sogni immobiliari! I nostri servizi: • Compravendita Immobiliare • Locazione e gestione contratti • Locazioni brevi • Consulenza e pratiche amministrative • Gestione immobili privati • Assistenza notarile e legale • Stime e perizie immobiliari • Studio progettuale e consulenza per le ristrutturazioni di immobili • Contrattualistica • Home Staging • Computi metrici e stime costi • Servizi fotografici per pubblicità immobiliari • Pratiche urbanistiche e catastali • Prodotti assicurativi per la gestione immobiliare e per le locazioni • Consulenza e richiesta mutui

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una posizione strategica e di grande fascino nei pressi di Piazza Santa Croce, a pochi passi dalla celebre Basilica e dal Duomo, proponiamo la cessione di un'avviata struttura ricettiva extra-alberghiera. Situata al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, la struttura rappresenta un perfetto esempio di autentica architettura fiorentina. L'immobile ospita ambienti di grande prestigio: le camere sono curate nei dettagli, e alcune sono impreziosite da meravigliosi affreschi originali e arredi classici. La distribuzione interna è sapientemente organizzata per garantire la massima privacy e una silenziosità assoluta, grazie ai riservati affacci interni. Completano la proprietà ampi spazi comuni, tra cui una hall accogliente, aree ristoro e un'introvabile terrazza abitabile, ideale per offrire momenti di relax agli ospiti. L'attività è un vero investimento "chiavi in mano" con processi gestionali già completamente rodati. Uno dei più grandi punti di forza dell'operazione è rappresentato dalla solidità contrattuale: la cessione sarà corredata di un nuovo contratto di locazione commerciale 9+9, con un canone mensile blindato di 4.000 €, garantendo così un'elevata redditività futura e stabilità a lungo termine. Scheda Tecnica Tipologia: Cessione Attività Ricettiva (B&B). Location: Firenze Centro Storico (nei pressi di Santa Croce, tra Santa Croce e Duomo). Piano: 1° piano (servito da ascensore). Numero Camere: 7 unità. Configurazione: Camere doppie, triple, quadruple. Servizi Igienici: Bagni privati per ogni camera (due esterni ad uso esclusivo). Spazi Comuni: Hall, area ristoro e terrazze abitabili. Comfort e Finiture: Ambienti climatizzati, dettagli storici di pregio (affreschi). Contratto di Locazione: Nuova stipula commerciale (formula 9+9). Canone Affitto Mura: € 4.000,00 / mese. Richiesta Cessione Azienda: 430.000 € Le immagini sono rappresentative, fotografie effettive delle strutture sono disponibili dopo un primo contatto con l'Agenzia. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo onorati di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.

Firenze, zona Sant'Ambrogio, in posizione altamente strategica caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, proponiamo la vendita di un'ottima attività commerciale di genere non alimentare ubicata in un fondo di recente ristrutturazione, (non si vendono le mura). Il locale, comodo ed accogliente, con una superficie di circa 100 mq. dispone di una grande vetrina su strada che ne garantisce un' elevata visibilità. Il fondo dispone inoltre di due magazzini e del servizio igienico. Il canone di locazione dell'immobile è molto contenuto così come le spese condominiali. Ottima opportunità da non lasciarsi sfuggire. ENGLISH TEXT: In the Sant'Ambrogio area of ​​Florence, in a highly strategic location with high pedestrian traffic, we offer for sale an excellent non-food retail business located in a recently renovated building (the walls are not being sold). The comfortable and welcoming space, measuring approximately 100 square meters, features a large street-facing window, ensuring high visibility. The building also includes two storage rooms and a restroom. The rent for the property is very reasonable, as are the condominium fees. This is an excellent opportunity not to be missed. Classe Energetica: G

San jacopino adiacenze vendesi fondo circa 2000mq garage con uffici e piazzale privato con vari ingressi e buone altezze ottimo stato adatto vari usi possibilita'trasformazione box auto o rimessa garages ottimo investimento €1050000 trattabili tel. 055331343 tel. 3389230980.

Nel quartiere di San Frediano in ZONA VIA DEI SERRAGLI, proponiamo la vendita di un fondo commerciale C/1 (29 MQ CA), ristrutturato e composto da un vano principale con vetrina su strada, corridoio con accesso ad antibagno e bagno. La proprietà è dotata anche di una spaziosa e tipica cantina. Il locale si presente in OTTIMO STATO. Risulta adatto sia ad ARTISTI che a una piccola ATTIVITÀ COMMERCIALE. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

Piccola struttura ricettiva di 12 camere nei pressi della stazione centrale, situato in una palazzina indipendente con ascensore e composto da 12 belle camere tutte con bagno privato, vendita di mura e gestione. Maggiori Info soltanto a referenziati in agenzia. (immagini solo a scopo illustrativo, attinenti ma senza relazione diretta con l'azienda in annuncio).

PIAZZA TASSO DIREZIONE SANTO SPIRITO a pochi passi dalla porta Ztl, all'interno di piccola ed antica palazzina, proponiamo in vendita BELLISSIMO e AMPIO FONDO CARRABILE ( C/2 ) di OLTRE 200 MQ CIRCA '' DA RISTRUTTURARE '', dotato di '' GRANDE POTENZIALE ''. L'immobile ha attualmente accesso da bandone elettrico su strada '' CARRABILE '' ( è possibile aprire un secondo ingresso anche dal condominio ) ed è composto da du vani frontali ( uno dietro l'altro ), disimpegno con vano archivio, bagno ed accesso alla CANTINA di 32 MQ CIRCA. Dal disimpegno si accedo ad un ultimo GRANDISSIMO STANZONE di oltre 80 MQ CIRCA con il SOFFITTO A BOTTE. Immobile adatto vari usi, con possibilità di frazionarlo in più unità, con possibilità di installare una CANNA FUMARIA.

Sulle colline di Firenze, proponiamo piccolo ristorante a conduzione familiare ottimamente avviato, posizione di pregio, circa 30 posti a sedere di cui una parte all'esterno. Canna fumaria a norma, buoni incassi e affitto vantaggioso. Ideale per 2/3 persone. Maggiori info soltanto in agenzia. (immagini solo a scopo illustrativo, attinenti ma senza relazione diretta con l'azienda in annuncio).

Firenze, S Niccolò, Renai, proponiamo fondo commerciale, una vetrina e canna fumaria L'immobile è composto da 5 vani, 2 bagni, cucina, e gode di condizioni ottime. Al piano terra circa 100 mq con corte esterna e magazzino al piano seminterrato. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, clima. info & visite 3351373622 LOCATO A REDDITO. Questo locale è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona super strategica. Per maggiori informazioni al 335 1373622 e/o per concordare una visita. Classe Energetica: G

Immobile a pochi metri dalla futura fermata della tramvia su Viale Gramsci, composto da: PIANO TERRA (500mq) - con 2 vetrine su Via Silvio Pellico ed un ingresso carrabile ed un ingresso carrabile con possibilità di e scarico. AMPIO open-space diviso in 2 stanze con 2 bagni. PIANO INTERRATO (800mq) - collegato al piano terra mediante scala ed ascensore, presenti 3 vani open-space con grande vano tecnico. RIFERIMENTO ANNUNCIO - AV/146

PIAZZA PITTI, Pressi, proponiamo in vendita, fondo commerciale LOCATO, di circa 140 MQ interamente sviluppato al piano terra di palazzo con opere condominiali in ordine. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una recente e minuziosa ristrutturazione, si trova in zona di forte passaggio pedonale. Si compone da: Ingresso con due vetrine su strada, un altro ambiente adibito a magazzino ed un bagno. L'immobile è dotato di impianto climatizzate aria calda/fredda si presenta come un eccellente investimento in una delle zone più esclusive di Firenze !

Firenze, centro storico - In Via San Gallo, proponiamo in vendita un fondo commerciale (categoria C1) comprensivo di mura e attività con licenza. Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 90 mq, ideale per molteplici utilizzi. • Canna fumaria: Già presente, perfetta per attività di ristorazione e bar. • Opportunità unica: Vendita congiunta di immobile e attività, completa di licenza, pronta per l'avvio immediato. Punti di forza: La posizione strategica nel cuore del centro storico di Firenze, unita alla presenza di una canna fumaria, rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera avviare un bar o un ristorante in una delle aree più frequentate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! katia: 3292269433 Florence, historic center - On Via San Gallo, we offer for sale a commercial property (C1 category) including both the premises and the business with its license. Key features: • Surface area: Approximately 90 sqm, ideal for various uses. • Fume extraction system: Already installed, perfect for restaurant and bar activities. • Unique opportunity: Sale of both the property and the business, complete with license, ready for immediate operation. Highlights: The strategic location in the heart of Florence's historic center, combined with the presence of a fume extraction system, makes this property the perfect solution for those looking to open a bar or restaurant in one of the city's busiest areas. Contact us for more information or to schedule a visit! yuwen: 3292269433 中文翻译 佛罗伦萨历史中心 - 位于San Gallo大街，出售一处商业房产（C1类别），包括房屋产权和带执照的商业活动。 主要特点： • 面积： 约90平方米，适合多种用途。 • 排烟系统： 已安装，非常适合餐厅和酒吧经营。 • 绝佳机会： 房产与商业活动一同出售，附带完整执照，可立即投入使用。 亮点： 地处佛罗伦萨历史中心的核心位置，加上排烟系统的配置，使此房产成为希望在城市繁华区域开设酒吧或餐馆的理想选择。 联系我们了解更多信息或安排参观. 昱文：3292269433. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

A due passi dal Duomo di Firenze in vendita Hotel - mura e licenza alberghiera. L'Hotel di quasi 400mq si trova al terzo piano di palazzo del 1600 ed è servito da ascensore. Attualmente l'Hotel dispone di 11 camere doppie con la possibilità di estendere il numero fino a 13.

SANTA MARIA NOVELLA, FIRENZE, pressi via Alamanni vendesi negozio a reddito, cat. C/1, di circa 100 Mq, con due ampie vetrine su strada un servizio così distribuito: al piano terra due ampie vetrine e servizio al piano superiore collegato da scala interna si trova vano di circa 50 mq. luminosissimo e finestrato con doppia esposizione. Il tutto ristrutturato di recente, Riscaldamento Centralizzato, Aria condizionata autonoma. Classe energetica: G, Epi: 46 kwh/m3 anno. Per Informazioni e/o visite Tel : 055578012 - Rif: 7698CA69545.

Borgo san frediano, vendesi attivita' di enoteca con libreria, di piccole dimesioni, gestibile dal solo titolare, con somministrazione di alcolici e vari piatti, 20 coperti e pedana esterna con altri 8 coperti.

ITRS2217 - Firenze, in zona CENTRALE residenziale e COMMERCIALE con elevato passaggio ed ALTA VISIBILITÀ, proponiamo ATTIVITÀ di TABACCHERIA con annesso GIOCO e vendita articoli per fumatori. L'immobile di circa 32 mq con soppalco e bagno privato dispone di un'ottima VETRINA SU STRADA che garantisce buoni incassi ed ottimi aggi. Il canone di locazione è contenuto. La tabaccheria offre anche un servizio di punto poste. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a [email protected] Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Bellissimo e prestigioso B&B nel centro storico di Firenze, in un bel palazzo fiorentino, a pochi passi da Ponte Vecchio e via Tornabuoni. Il progetto vede la realizzazione di 6 camere di lusso con bagno e viene venduto al grezzo con possibilità di personalizzazione o acquisto chiavi in mano. L'immobile di circa 190.00 mq ha già attiva la SCIA per avviare la struttura ricettiva. Ottimo investimento per il settore ricettivo. Location Nel cuore della città a due passi dalla via dello shopping di lusso e da Ponte Vecchio. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.