Immobili commerciali in vendita - Quartiere 1

Immobili commerciali in vendita - Quartiere 1

Ristorante in Vendita
Ristorante in Vendita Firenze, Duomo, Via dei Servi, 15
650 000 €
2 031 € per m²
5-camera 320 m² 1/3 p

Vendiamo attività con licenza di somministrazione a pochi passi dal Duomo, oltre 300 mq di locale completamente attrezzato. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Michelangelo - Poggio Imperiale
360 000 €
3 429 € per m²
4-camera 105 m² 1/3 p

VIA ROMANA- PRESSI INGRESSO DI BOBOLI- IN POSIZIONE STRATEGICA PER IL FLUSSO TURISTICO- Vendesi immobile commerciale (C1) con CANNA FUMARIA, già a reddito, con locazione in corso ad uso BAR/PRIMI PIATTI- PANINI, in prossimità dell'entrata di Boboli, del Giardino di Annalena e dell'Archivio Gucci. Gestione ben avviata e di successo. Vendesi sole mura. Complessivi 105 mq ca. commerciali distribuiti su due livelli. Tre sporti su strada con ottima posizione angolare danno accesso alla zona somministrazione e ad una saletta, con servizio igienico ad uso della clientela, adattato handicap. Un disimpegno, retrostante al bancone, conduce agli ambienti di servizio: ripostiglio, dispensa, w. c. ad uso dei dipendenti e alla cucina, che ha accesso indipendente anche dalla pubblica via. Corredano la proprietà ampi spazi interrati ad uso cantina. Eventuale possibilità di comprare la licenza e rilevare l'attività. Richiesta €360.000 tratt. Rif. Vf107 Studio Immobiliare L'Archivolto Via G. Carissimi 35/37 - Firenze CONTATTARE lo 055/433443. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto.

Ristorante in Vendita
Ristorante in Vendita Firenze, Santa Croce, Piazza di Santa Croce, 1
730 000 €
1 074 € per m²
5-camera 680 m² 3/3 p

Vendo ristorante a pochi passi da Piazza Santa Croce e da Piazza Signoria, oltre 100 posti a sedere oltre dehor esterno, cucina attrezzata, finemente arredato, completamente ristrutturato di recente. Posizione importante in area Unesco. Vendiamo le quote della società. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Ponte Vecchio - Pitti, Via dei Ramaglianti
260 000 €
2 000 € per m²
2-camera 130 m² 2/2 p

CENTRO STORICO a 3 minuti a piedi dal PONTE VECCHIO e da PIAZZA PITTI,in Palazzo del 1500 proponiamo IN ESCLUSIVA ampio fondo C1. In zona centralissima nel quartiere oltrarno a due passi dal Ponte Vecchio, da Piazza Pitti e dal Duomo, nella zona sono presenti esercizi commerciali, al piano terra NEGOZIO di circa 100 mq composto da ampio ambiente stretto e lungo ad uso vendita oltre a locale ad uso magazzino, piccolo ripostiglio e bagnetto. con accesso dalla corte attualmente coperta con una struttura precaria oltre due ampie cantine al piano seminterrato con accesso da una scala interna posta al lato sinistro dell'ingresso del fondo il tutto per una superficie catastale di mq. 130,00

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Porta al Prato - San Jacopino, Via Maragliano
130 000 €
2 766 € per m²
1-camera 47 m² 1/7 p

Negozio/studio ristrutturato con servizio e resede e due posti auto privati Descrizione annuncio L'immobile situato in Via Maragliano, al piano terra di un edificio degli anni '70, rappresenta una soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Si tratta di un locale ristrutturato recentemente con attenzione ai dettagli, che offre comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 31 mq con accesso diretto dal resede privato antistante. - Un ampio vano unico, ben illuminato grazie alle doppie vetrine su strada, garantendo visibilità e luminosità naturale. - Servizi igienici con antibagno, rifiniti con piastrelle di gres porcellanato. - Riscaldamento autonomo con sistema fancoil caldo/freddo. - Pavimenti in parquet, conferendo un aspetto caldo e moderno. - Due posti auto privati riservati ai clienti, situati nel cortile interno. L'immobile è adatto ad una vasta gamma di utilizzi, tra cui vendita al dettaglio, laboratorio artistico, studio professionale o altre attività commerciali, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Le immagini allegate sono render a scopo dimostrativo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, San Frediano, Via dei Serragli
180 000 €
3 600 € per m²
2-camera 50 m² 1/2 p

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI proponiamo in vendita fondo di mq. 50, accatastato C/1, al piano terreno composto da ingresso con sporto su strada, 2 oltre ad ampio vano finestrato, e servizio, buone condizioni. Completa una cantina al piano seminterrato di mq. 40. Termo a pompa di calore.

Pasticceria in Vendita
Pasticceria in Vendita Firenze, Sant'Ambrogio, Piazza Gaetano Salvemini
negoziabile
4-camera 160 m² 1/2 p

Importante Bar Pasticceria rinomata e centralissima, attività storica, con laboratorio e magazzino, attività florida è ben avviata con incassi dimostrabili. Anticipo 50% del prezzo, rimanente con ampia dilazione. Trattativa riservata per ulteriori informazioni contattare il 333 35 69 528

Laboratorio in Vendita
Laboratorio in Vendita Firenze, Porta al Prato - San Jacopino, Via Claudio Monteverdi, 85B
215 000 €
1 344 € per m²
3-camera 160 m² 2/6 p

In zona Piazza Puccini - Maragliano VENDESI locale di complessivi 120 mq. circa Idonei per attività Alimentari, Pet, Cura della persona, Sanitarie. Ristrutturato recentemente, due sporti su strada - n. 3 spogliatoi e servizi, doccia Con le seguenti caratteristiche Rivestimento lavabile con altezza oltre mt. 2,00 - Grigliati a pavimento - Impianto di allarme - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Rete dati - Insonorizzazione acustica - Infissi blindati - Bandoni elettrici - Impianto elettrico con attuali 35 KW - Allacciamento all'acquedotto con attacco da n. 2 pollici, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, videosorveglianza interna.

Bar in Vendita Firenze, San Frediano, Borgo San Frediano
300 000 €
4 000 € per m²
3-camera 75 m² 1/1 p

Opportunità unica nel cuore della movida fiorentina! Questo bar pub senza canna fumaria è situato in una delle strade più ricercate di Borgo San Frediano, offre una superficie commerciale di circa 75 mq, perfetta per accogliere i tuoi clienti. Ha un dehor disponibile e 45 posti a sedere fra dentro e fuori. Buon contratto di locazione attualmente ad € 2.200 mensili per arrivare negli anni ad € 2.900 Viene ceduta l'attività e gli incassi sono documentabili, rendendola un'ottima opportunità per chi desidera investire in questo settore. Gli spazi interni sono ben distribuiti. La richiesta è di € 300.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Riferimento: COM577.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Porta al Prato - San Jacopino, Via Giovanni Pierluigi da Palestrina, 22A
285 000 €
2 096 € per m²
4-camera 136 m² 1/2 p

A due passi dal centro storico, in una delle zone più servite e ricercate di Firenze, proponiamo ampio fondo commerciale di circa 136 MQ con due vetrine su strada Il locale, attualmente adibito a pizzeria, dispone di cucina attrezzata con forno a legna a vista, canna fumaria certificata, due ampie sale e due servizi. Gli interni e gli impianti sono stati rifatti di recente e gli ambienti si presentano in ottime condizioni. C'è la possibilità di acquistare il fondo già locato, garantendo da subito una rendita garantita, oppure libero, per avviare direttamente la propria attività. Questo immobile costituisce un ottimo investimento per chi desidera una soluzione già pronta all'uso. La posizione, vicinissima ai principali servizi e perfettamente collegata con il centro, rende questo immobile una soluzione di grande interesse sia per uso diretto che come investimento. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Ristorante in Vendita
Ristorante in Vendita Firenze, Borgo Ognissanti - Il Prato, Via Maso Finiguerra, 13
150 000 €
1 154 € per m²
3-camera 130 m² 1/3 p

ITGB2743 - In strada di passaggio vendesi ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE. Il RISTORANTE è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e consta di 30 POSTI A SEDERE e di CUCINA A VISTA con CANNA FUMARIA. Il FONDO COMMERCIALE è di circa 130 mq con POSSIBILITÀ di richiedere il DEHORE per aumentare i posti a sedere e la visibilità così da poter aumentare anche il fatturato. Questa è un'OTTIMA OPPORTUNITÀ per coloro che vogliono un'attività chiavi in mano per poter iniziare subito a lavorare con ottimi risultati. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a [email protected] Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Ristorante con laboratorio in Vendita
Ristorante con laboratorio in Vendita Firenze, Porta al Prato - San Jacopino, Via delle Porte Nuove, 17
850 000 €
5 822 € per m²
5-camera 146 m² 1/4 p

ESCLUSIVA. A pochi passi dalla zona UNESCO, in posizione strategica di forte passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita un immobile commerciale (muri) già arredato per uso ristorativo. L'immobile, di ampia metratura e grande potenziale, si presenta come un'ottima opportunità di investimento. Attualmente l'attività non è operativa, ma la licenza può essere riattivata tramite semplice richiesta amministrativa al Comune. Caratteristiche dell'immobile: •⁠ ⁠Superficie Interna: Oltre 110 mq, con 3 ampi sporti su strada che garantiscono massima visibilità. Due sale, una di 40 mq e una di 20 mq. •⁠ ⁠Spazio Esterno: Rara corte privata coperta di circa 100 mq, ideale per sfruttare lo spazio in tutte le stagioni. •⁠ ⁠Capienza: Circa 120 coperti totali, attualmente distribuiti tra due sale interne e la corte. •⁠ ⁠Potenziale: Possibilità di ricavare una terza sala interna per aumentare la capacità o creare un'area riservata. •⁠ ⁠Locali accessori: L'immobile dispone di ampi spazi per deposito, magazzino stoccaggio, spogliatoio dipendenti e servizi a norma. Attrezzature incluse: La vendita comprende le attrezzature già presenti in loco, tra cui: Forno a legna, celle frigorifere, affettatrice, fuochi, friggitrici, lavastoviglie, tavoli, sedie, scaffalature in acciaio inox, tre banconi bar, forno, cappa aspirante, etc. Condizioni economiche: •⁠ ⁠Venditore: Società •⁠ ⁠Prezzo di vendita: € 850.000 •⁠ ⁠Facilitazioni di pagamento: Possibilità di accollo mutuo esistente per un importo di € 400.000, da saldare in 7 anni, in rate mensili da € 3.600 ciascuna. Un'occasione unica per imprenditori che desiderano acquistare le mura della propria attività o investitori immobiliari. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere il tuo ristorante, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo onorati di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.

Locale commerciale in Vendita Firenze, Signoria - Uffizi, Via del Corso
1 500 000 €
25 000 € per m²
1-camera 60 m² 2/2 p

Locale in vendita a Firenze, situato in una delle vie più prestigiose. Attualmente locato a un tenant solido, il locale è sempre stato affittato, rappresentando un ottimo investimento. Per maggiori informazioni, contattare in privato.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Piazza della Repubblica, Ponte Vecchio
2 000 000 €
16 667 € per m²
2-camera 120 m² 2/2 p

Fondo commerciale in vendita in posizione strategica nel cuore di Firenze, in zona ad alto passaggio pedonale e turistico. Il locale è attualmente locato. Prezzo richiesto: € 2.000.000 Per informazioni e visite contattare il numero 329 752 44 58 Elena. Foto e posizione indicative.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Porta al Prato - San Jacopino, Piazza Giacomo Puccini
600 000 €
2 857 € per m²
1-camera 210 m² 1/1 p

rif. VEC000JBAR-FIRENZE-PUCCINI/BARACCA-210 MQ 5 VETRINE-DOPPIO INGRESSO-LIBERO- 210 MQ + TERRAZZA € 600.000,00 In prossimità di Piazza Puccini, nella parte più visibile della pubblica via, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di 210 mq con ampio terrazzo interno di circa 25 mq. Il fondo, recentemente ristrutturato è al momento un ampio open space con 5 grandi vetrine che includono i due ingressi. la presenza dei due ingressi al fondo la possibilità di essere utilizzato anche da più attività, dividendo equamente gli spazi. Alta visibilità, altezza interna 4,5 metri. Veramente interessante e fruibile. Cl. E "G" € 600.000,00 VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE.

Bed & Breakfast in Vendita
Bed & Breakfast in Vendita Firenze, San Frediano, Via dei Tessitori, 5
395 000 €
3 950 € per m²
4-camera 100 m² 1/4 p

Nel cuore pulsante del quartiere celebrato da Lonely Planet come uno dei quartieri più autentici e "cool" del mondo, proponiamo la cessione di un'avviata attività di affittacamere professionale situata al primo piano di un caratteristico edificio fiorentino. La posizione è strategica e suggestiva: a pochi passi dai principali monumenti e immersa tra botteghe storiche, nuove boutique e locali di tendenza, la struttura permette di raggiungere a piedi in pochi minuti tutti i principali punti di interesse, da Ponte Vecchio a Palazzo Pitti. Pur trovandosi in ZTL, l'immobile è ubicato in un punto di facile accesso, ideale anche per la clientela che arriva in auto. La struttura si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una recente ristrutturazione mirata al comfort e allo stile. L'ingresso accoglie gli ospiti con una reception funzionale che disimpegna le quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite. La distribuzione degli spazi è ottimale: due camere, tranquille e riservate, affacciano su corti interne, mentre le altre due godono della vista su strada, garantendo comunque assoluto silenzio grazie a infissi insonorizzati di alta qualità. Le stanze sono divise tra matrimoniali e triple, tutte climatizzate e complete di ogni servizio. Si tratta di un'opportunità "chiavi in mano" con un avviamento solido, dimostrato dall'ottimo posizionamento sui portali di prenotazione. La gestione è agevolata da un contratto di locazione estremamente vantaggioso (formula 9+9) stipulato di recente (marzo 2024), con un canone sostenibile e spese condominiali irrisorie. La vendita comprende l'avviamento, gli arredi completi e tutte le dotazioni necessarie per proseguire l'attività fin dal primo giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Cessione di attività ricettiva (Affittacamere professionale). Posizione: Firenze, Oltrarno. Piano: 1° piano di 4 (piccolo condominio). Composizione: 4 Camere (2 matrimoniali, 2 triple) con bagno en suite + Reception. Stato immobile: Ristrutturato recentemente, eccellenti condizioni. Comfort: Aria condizionata, riscaldamento a radiatori, infissi insonorizzati su strada. Contratto di locazione: Recente (Marzo 2024), formula 9+9. Canone affitto mura: € 2.650,00 / mese (spese condominiali minime). Richiesta (Cessione attività e arredi): € 395.000,00. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta inviare un messaggio su WA con i propri riferimenti, sarete ricontattati il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Firenze, Michelangelo - Poggio Imperiale, Piazzale di Porta Romana
320 000 €
4 324 € per m²
3-camera 74 m² 1/3 p

In palazzina dei primi del '900 proponiamo fondo C/1 di circa 75mq composto da 3 locali, servizio igienico e un locale tecnico. A pochi passi da PORTA ROMANA, in un contesto residenziale di alto livello, al piano terra di una palazzina dei primi del '900 proponiamo FONDO COMMERCIALE C/1 di circa 75mq attualmente adibito a storica lavanderia composto da: LUMINOSO ingresso con AMPIA VETRINA su strada, due locali principali collegati tra loro da suggestivi ARCHI IN PIETRA E MATTONI e un terzo locale dotato di CANNA FUMARIA e di servizio igienico. Il negozio dispone di un quarto locale tecnico accessibile da un ingresso sulla via laterale. Un'opportunità ideale per chi intende avviare una NUOVA attività grazie alla presenza della CANNA FUMARIA. Oppure per chi desidera PROSEGUIRE l'attività in essere. Il fondo si presenta in OTTIME CONDIZIONI arricchito da ELEMENTI DI GRANDE CHARME quali pietra a vista e mattoni in cotto. In oltre gode di una STRATEGICA POSIZIONE pedonale e veicolare. CONTATTACI SUBITO AL NUMERO: 0552286074

Bed & Breakfast in Vendita
Bed & Breakfast in Vendita Firenze, Santa Croce
290 000 €
2 231 € per m²
5-camera 130 m² 1/3 p

Attività di B & B ben avviata, in zona centro, Firenze, ubicata al secondo piano, mq. 130, 5 camere, tutte con bagno, con aria condizionata - TV - frigo bar etc., attività con ottimi incassi, richiesta € 290.000, per ulteriori informazioni e visite contattare il 333 3569528.

Bar in Vendita
Bar in Vendita Firenze, Santa Maria Novella
130 000 €
2 063 € per m²
3-camera 63 m² 1/1 p

Attività Commerciale senza insegna Firenze centro, dotato di ampie vetrate, Somministrazione Bar/Caffetteria / tavola fredda con Autorizzazione esercizio di Somministrazione Alimenti e bevande e arredi; la superfice totale è di 63 mq; completo di attrezzature in ottimo stato Perfetto stato di manutenzione Contratto: locazione fino al 03/03/2037 - Canone 5.000 € / Mese a regime fino a 6.000,00 €mese nel 2028 oltre IVA spese condominiali pari a circa €10.000,00 annui (acqua, riscaldamento e condizionamento, illuminazione, pulizia e sicurezza galleria)

Hotel in Vendita
Hotel in Vendita Firenze, Porta al Prato - San Jacopino, Viale Francesco Redi, 1
1 800 000 €
1 125 € per m²
5-camera 1600 m² 3/4 p

In posizione strategica a Firenze, a poca distanza dall'area UNESCO e dai principali flussi turistici, proponiamo la cessione delle sole attività/licenze di un importante complesso ricettivo articolato e versatile. Si tratta di una rara opportunità di investimento che combina la solidità del settore alberghiero con la flessibilità dell'extra-alberghiero. L'asset si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.800 mq ed è costituito da tre distinte unità immobiliari, situate nel raggio di meno di 200 metri l'una dall'altra. Questa conformazione "diffusa" permette una gestione dinamica dei flussi e una differenziazione dell'offerta (target business, leisure, gruppi). La capacità ricettiva attuale vanta 46 camere per un totale di oltre 100 posti letto, numeri che posizionano la struttura come un player di rilievo nel panorama fiorentino. A completare la proprietà vi sono spazi esterni funzionali, tra cui un piazzale e 2/3 posti auto scoperti, un valore aggiunto indispensabile per la logistica operativa in città. L'attività genera attualmente un volume d'affari di circa 1.000.000 € annui, ma l'analisi gestionale evidenzia enormi margini di crescita. Attraverso un restyling mirato e l'ottimizzazione del revenue management, il fatturato è ampiamente scalabile. Il canone di locazione complessivo per le tre strutture è pari a 16.000 €/mese, una cifra estremamente competitiva rapportata alla metratura e al numero di chiavi. La trattativa è riservata. Maggiori dettagli, planimetrie e dati economici saranno forniti esclusivamente previo contatto diretto con l'Agenzia e sottoscrizione di accordo di riservatezza. SCHEDA TECNICA Tipologia: Cessione di ramo d'azienda (Licenze + Avviamento + Arredi). No mura. Location: Firenze, pressi UNESCO. Struttura: Complesso "diffuso" composto da 3 distinte attività (raggio <200m). Superficie totale: 1.800 mq circa. Licenze: Alberghiera + Extra-alberghiera. Capienza: 46 Camere | Oltre 100 posti letto. Pertinenze: Piazzale esterno e 2/3 posti auto scoperti. Canone di locazione: € 16.000,00 / mese (totale per le 3 strutture). Fatturato attuale: € 1.000.000,00 circa (con alto potenziale di incremento). Disponibilità: Trattativa riservata in agenzia. Le immagini sono rappresentative, fotografie effettive delle strutture sono disponibili dopo un primo contatto con l'Agenzia. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta inviare un messaggio su WA con i propri riferimenti, sarete ricontattati il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.

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