Vânzare apartamente - Bologna

S.Martino in Argine. Nel centro della frazione, in palazzina di sole tre unità, proponiamo questa soluzione di appartamento trilocale in corso di ristrutturazione. Ingresso al piano terra, scala privata per accesso al primo piano dove abbiamo lo sviluppo dell'appartamento. Ingresso, locale pluriuso, soggiorno con angolo cottura e un bel terrazzo abitabile dove poter pranzare all'aperto con vista sulla campagna. Due comode camere matrimoniali e ampio bagno. Tutta l'abitazione è pavimentata in parquette, ad eccezione del bagno e della zona cottura. Il riscaldamento sarà tramite split a pompa di calore così come la climatizzazione estiva. Per le giornate invernali più fredde, il riscaldamento sarà coadiuvato da stufa idro pellette collegata ai termosifoni tradizionali. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi come le scuola materna ed elementari, negozio di generi alientari,edicola, bar tabacchi e le poste. La soluzione sarà consegnata entro il 30/04/2027. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama allo 051882799 o invia una e-mail a [email protected] verrai ricontattato al più presto.

Rif: T243GL - Rif. T243GL - Trilocale comodo e silenzioso con cantina ZONA In via Caduti di Amola a Borgo Panigale, proponiamo un trilocale situato in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete. A pochi passi si trovano un ampio parco pubblico, le scuole e tutti i servizi utili per la vita quotidiana: supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie e palestre. La posizione è strategica anche per gli spostamenti: bus, treno, tangenziale, autostrada e aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile è inserito in una palazzina anni Sessanta ben tenuta, con soli tre piani e nove condomini. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro annui, e non sono previsti interventi straordinari. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Al primo piano, senza ascensore, si sviluppano 67 mq ben distribuiti: ingresso ampio di 10 mq cucina abitabile di 14 mq camera matrimoniale di 19 mq camera doppia di 15 mq bagno finestrato di 6 mq Completa la proprietà una cantina di 10 mq. Nel cortile sono inoltre disponibili posti auto condominiali scoperti. CAPITOLATO L'appartamento si presenta in buone condizioni. Infissi in PVC con vetro doppio, tapparelle e inferriate; porta blindata; porte interne in legno; pavimenti in marmo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori, ed è presente l'aria condizionata. L'esposizione doppia garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale. La proprietà valuta la possibilità di lasciare parte o tutto l'arredamento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Piano comodo Spazi razionali e ben organizzati Zona ottimamente servita Cantina inclusa LIBERO IN 6 MESI

ZONA Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero irripetibile. Siamo comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ma allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento oggetto di vendita è inserito al 1° piano su Rialzato di un condominio edificato nel 1970 e composto da sole 6 unità abitative. La palazzina si presenta in Intonaco Civile di colore Giallo e la Copertura è a Falde. La soluzione oggetto della vendita è stata COMPLETAMENTE ridisegnata nei suoi spazi interni da una Ristrutturazione effettuata a cavallo tra il 2024 ed il 2025 e presenta le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Massetto rifatto completamente; Pavimentazione in Resina "Taupe" Opaca ottenuta con mescola Ultra Resistente in tutti gli ambienti; Battiscopa in Legno Massello Laccati Bianchi Slim ovunque; Infissi FINSTRAL con Cornice slim in PVC con Doppio Vetro e Cerniere a scomparsa ovunque Tapparelle Elettriche in Alluminio e Zanzariere ovunque Impianto Elettrico composto da Frutti VIMAR serie LINEA neri e retroilluminazione a Led con predisposizione domotica; Corpi scaldanti Tubolari Antracite Opaca Satinati IRSAP serie ARPA ovunque; Scalda Salviette Tubolari Antracite Opachi nei Bagni; Termovalvole gestibili da remoto con sistema IRSAP Now; Controsoffittatura in Ingresso, Disimpegni Notte e Bagni con Faretti Led Slim incassati per un totale di 16 Punti Luce; Controsoffittatura presente in Cucina con Faretti Incassati; Predisposizione Isola con Cappa d'Aspirazione dal Basso con PROGETTO GIA' ESISTENTE; Impianto Aria Condizionata DAIKIN Canalizzata nella Zona Giorno e Split nelle Camere con Funzione Pompa di Calore con gestione da Remoto Sanitari CIELO Bianchi Opachi con Posa a Terra filo muro nei Bagni; Piatti Doccia CERAMICA GALASSIA Bianchi Opachi presenti nei Bagni; Rubinetteria Nero Opaca IB RUBINETTERIE; Porte GAROFOLI Laccate Bianche con Chiusura Magnetica ovunque e Cerniera a Scomparsa Maniglie in acciaio INOX per Infissi Interni ed Esterni; Insonorizzazione Acustica e Termica nelle Pareti Confinanti con altra Unità Immobiliare e Vano Scale; Gli Impianti della Soluzione sono stati COMPLETAMENTE RIFATTI E CERTIFICATI: Valvole di Chiusura per ogni Singolo Corpo Scaldante METRATURE 1° Piano su Rialzato Ingresso su Soggiorno con Cucina ad Isola a Vista (55 Mq), Disimpegno con Vano Tecnico (6 Mq), Disimpegno Notte (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Disimpegno Suite (9,5 Mq), Suite composta da Zona Letto (17 Mq) e Bagno Privato Finestrato (6,5 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 6,5 Mq Da una delle Camere Matrimoniali si accede ad un secondo Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 13 Mq Autorimessa di 20 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione 2. Finemente Ristrutturato 3. Ampie Metrature 4. 3 Camere Matrimoniale e 2 Bagni Finestrati 5. Cantina, Garage Compresi nel Prezzo Rif Annuncio: C56

A San Lazzaro fronte parco Europa opportunità unica!. Appartamento in elegante palazzina in fase di realizzazione composto da ingresso su sala con cucina a vista e ampia vetrata scorrevole che dà su una terrazza abitabile ( dove puoi cenare prendere il sole o semplicemente rilassarti) esposta a sud con vista colli ( davanti non c'è nulla che ostacola la vista). Zona notte con tre camere da letto e 2 bagni. Finiture di pregio con ampia scelta e personalizzazione ( sia come disposizione interna sia come finiture). La particolarità ( molto rara nelle nuove costruzioni) è che la pompa di calore è autonoma quindi puoi gestire il riscaldamento ( Autonomo) in base alle tue esigenze. Anche i pannelli solari servono ad alimentare l'appartamento ( con spese quasi azzerate di gestione) e volendo puoi mettere le batterie di accumulo. Volendo ampio garage. Se per acquistare devi vendere non preoccuparti pensiamo a tutto noi facendoti una valutazione gratuita. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Paolo Cavicchi TEL. 339.7759182 Se vuoi far parte del nostro team immobiliare invia il curriculum a [email protected]

Nel cuore di Bologna, in Via Torleone, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 53 mq, posto al primo piano e completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, studiata per rendere ogni ambiente comodo, funzionale e particolarmente vivibile. La metratura è sfruttata al meglio, offrendo una piacevole sensazione di ampiezza e comfort. A completare la proposta, un bellissimo terrazzo condominiale situato all'ultimo piano dell'edificio, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista a 360° sui tetti di Bologna. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e particolarmente ricercata, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro storico. Appartamento pronto da abitare.

IN TRATTATIVA! Imola - Villaggio - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. A due passi dalla stazione dei treni e degli autobus, in zona comoda a tutti i servizi quali bar, scuole, farmacia, proponiamo un comodo appartamento servito da ascensore, privo di barriere architettoniche composto da luminoso salone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. OTTIMO STATO, CLIMATIZZATORE, TELERISCALDAMENTO, INFISSI CON DOPPI VETRI Classe energetica: C Rif. IT41007 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MP210 - TEMPOCASA SANTA VIOLA propone in vendita trilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano, situato in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su luminosa zona giorno, cucina (abitabile/angolo cottura), due camere da lettoi, bagno e comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare l'organizzazione della casa. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione permettono di entrare senza dover affrontare ulteriori spese. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi sempre più ricercati e di grande valore aggiunto. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento a reddito.

Nel centro di Budrio, in zona tranquilla, verde e perfettamente servita, presentiamo un appartamento di 93 mq, sito al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e dotata di cappotto termico. L'appartamento ci accoglie subito in uno spazioso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è estremamente luminoso anche grazie alla porta finestra che ci porta all'ampia terrazza in loggia dove è possibile pranzare in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali che garantiscono la massima privacy e due moderni bagni, di cui uno dotato di vasca e uno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. L'immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, oltre che di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata in ogni ambiente, che garantiscono, unitamente al cappotto termico, un'ottima classe energetica B. Completano la proprietà una comoda cantina e un generoso garage con accesso riservato e porta automatica acquistabile a parte. Vivere a Budrio significa immergersi in un contesto curato e a misura d'uomo, dove scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi per le passeggiate sono tutti raggiungibili a piedi. Classe Energetica B Richiesta 259.000€ + 20.000€ Autorimessa Contattate oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento.

L'agenzia Felsina Real Estate Imola propone in vendita a Zolino un accogliente appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di certificazioni degli impianti. Inoltre, il tetto del condominio è stato interamente rifatto nel 2024, un importante valore aggiunto che garantisce tranquillità per interventi futuri. Composizione interna: Ingresso Cucina semi abitabile Soggiorno con camino Ampio salone Camera da letto Bagno con antibagno Ripostiglio Le finiture sono curate e moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto legno uniformi in tutta l'abitazione, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Ristrutturato e pronto da vivere L'immobile viene venduto completamente arredato. Spazi accessori: La proprietà include garage, cantina, posto auto condominiale e un piccolo giardino. Zero spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In prossimità del centro del paese e a poca distanza dalle piste da sci e dal Parco del Cono alle Scale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una tranquilla zona residenziale di Lizzano in Belvedere, precisamente in Via Casale. Questo immobile, di circa 79 mq, si trova al primo e ultimo piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione ottimale degli spazi. La soluzione è composta da un soggiorno doppio luminoso con l'accesso al bel balcone con vista panoramica, due camere da letto e un bagno. La cucina è di tipo cucinotto, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente separato. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con riscaldamento autonomo, doppi vetri alle finestre e un camino per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Inoltre, è presente una soffitta di 20 mq in comproprietà al secondo piano, ideale per riporre oggetti e sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Una cantina, un posto auto coperto e il giardino condominiale al piano terra completano l'offerta, offrendo un'ulteriore opportunità per godere di momenti all'aperto. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più belle e tranquille dell'Appennino bolognese. APE in definizione. In condivisione esclusiva con Gentili Immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF. GB2025 - Giuseppe 347 / 2410632.

Castel San Pietro Terme (BO) Località Gaiana in piccola palazzina di 4 unità disponiamo di appartamento libero su 4 lati al primo piano attualmente diviso in: App.to n°1 soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagni; App.to n°2 soggiorno angolo cottura, 2 camere e bagno; Pianto Terra attualmente locale accessorio con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; GIARDINO PRIVATO 9 POSTI AUTO PRIVATI RISTRUTTURATO RISCALDAMENTO AUTONOMO PREDISPOSIZIONE PER TRE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono oppure Whatsapp 3 3 8 6 4 1 3 2 8 0 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno.

BILOCALE CON ATTIVITA' BNB - L'appartamento è composto da una zona giorno accogliente, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali, ideali sia per l'uso abitativo sia per la prosecuzione dell'attività di affitti brevi.In una delle zone più richieste e autentiche di Bologna, Via del Pratello, proponiamo in vendita bilocale situato in contesto centrale e di forte attrattiva turistica. L'immobile è attualmente adibito a B&B con attività già avviata, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata. La posizione è uno dei principali punti di forza: il Pratello è una delle aree più vive e caratteristiche della città, a pochi minuti da Piazza Maggiore, dal centro storico e dall'Università. La presenza costante di turisti, studenti e professionisti garantisce un'elevata richiesta durante tutto l'anno, rendendo l'immobile facilmente locabile e altamente redditizio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già produttivo, nel cuore di Bologna.

In zona servita, adiacente al centro storico, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di sole tre piani ed è dotato di ingresso indipendente. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione, eseguita nel 2022, ha interessato l'intero appartamento; gli impianti sono certificati a norma. Presente impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Completano la proprietà un garage e un ampio cortile privato, con possibilità di parcheggiare fino a quattro auto.

APPARTAMENTO PIANO ALTO CON ASCENSORE IN VENDITA VIA CESARE BOLDRINI ZONA MARCONI 128,00MQ APPARTAMENTO - 5,70MQ TERRAZZE - 5,60 MQ CANTINA VOLENDO AUTORIMESSA DI 14MQ IN VENDITA A PARTE Situato all'interno di un signorile edificio di sette piani che offre la sicurezza e la comodità del servizio di portineria, l'immobile è servito da ascensore e risulta completamente privo di barriere architettoniche. La posizione è particolarmente strategica per chi, per motivi di lavoro o necessità personali, deve utilizzare i mezzi pubblici: l'estrema vicinanza ai principali collegamenti urbani ed extraurbani rende infatti molto agevole ogni spostamento, sia verso il cuore della città che verso l'esterno. L'abitazione si apre su un ingresso arredabile che introduce a un salone di generose dimensioni, ideale per accogliere sia un'ampia zona living che un'area soggiorno dedicata. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone, mentre un funzionale disimpegno notte conduce agli altri ambienti della casa, tra cui una camera matrimoniale, uno studio versatile e una seconda ampia camera da letto valorizzata dall'accesso a una terrazza privata. All'interno di quest'ultima camera è presente un pratico ripostiglio che, per dimensioni e disposizione, offre la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. Il bagno principale, spazioso e funzionale, completa la disposizione degli interni che, pur mantenendo le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, sono stati conservati con estrema cura, rendendo la casa pronta per essere abitata fin da subito. L'efficienza energetica del condominio è stata recentemente potenziata grazie all'installazione, nel 2024, di un impianto fotovoltaico sul tetto per le parti comuni e lo scambio in rete, che integra il riscaldamento di tipo centralizzato con contacalorie. La proprietà comprende un'ampia cantina ciclabile situata al secondo piano interrato, mentre l'area condominiale permette il parcheggio di un'auto e l'accesso agevole per moto, scooter e biciclette. Per chi necessita di uno spazio coperto esclusivo, è inoltre possibile acquistare un'autorimessa di 14 mq all'interno dello stesso stabile. Classe energetica "E" Nota: Alcune foto possono essere generato con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RV0973 Prezzo richiesto: € 430.000 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: [email protected] - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

BILOCALE POSTO AUTO CONDOMINIALE VIA FOSCHERARA QUARTIERE SAN RUFFILLO AD.ZE VIA TOSCANA VILLA MAZZACORATI 35MQ DI APPARTAMENTO - 2,00 MQ BALCONI All'interno di palazzina di soli 4 piani con ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e posto auto condominiale. Tra le dotazioni troviamo, infissi in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas, zanzariere e caldaia E' una casa pronta per essere venduta e abitata da subito, ideale per un'ottimo investimento. Nel condominio non sono previsti lavori straordinari. L'immobile è in classe energetica G. Nota: Alcune foto possono essere generate con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RV0503 Prezzo richiesto: € 179.000 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita Malpensa Maurizio Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: [email protected] - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa

Rif: QPG1 - Stai cercando un appartamento con comfort e giardino? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione perfetta per te! Presentiamo un esclusivo appartamento di quattro locali con ottime rifiniture, situato a Lavino in una posizione strategica e tranquilla. Un appartamento che ti farà sentire a casa! Questo appartamento si sviluppa al primo piano e offre un ampio giardino privato e una terrazza dove potrai goderti il sole e l'aria aperta. La proprietà è completata da un garage e una cantina, perfetti per riporre le tue cose e avere più spazio. Caratteristiche che ti faranno innamorare - Un'ampia zona giorno conviviale dove poter trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici - Una cucina semi-abitabile dove poter preparare i tuoi piatti preferiti collegata con l'ampio terrazzo abitabile - Un giardino esclusivo dove poter godersi l'aria aperta e la natura - Due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per riposare e rilassarti - Due bagni per la massima comodità Vantaggi che ti faranno scegliere questo appartamento - Spazi ben distribuiti per una vita comoda e rilassata - Doppio bagno per maggiore praticità - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Terrazzo di circa 18 mt per godersi il sole e la vista - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Termo autonomo con riscaldamento a pavimento per un comfort garantito in ogni stagione - Cappotto termico per risparmio energetico - Ristrutturazione curata per un appartamento che sembra nuovo - Garage e cantina per riporre le tue cose e avere più spazio Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Proponiamo in vendita un'esclusiva ed ottima soluzione abitativa situata nel cuore di Padulle, frazione principale e servita del Comune di Sala Bolognese, in Via della Pace. L'immobile sorge in una posizione strategica e tranquilla: una zona residenziale riservata ma centralissima, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese (scuole, negozi, farmacia, supermercati e fermate dei trasporti pubblici), garantendo la massima praticità quotidiana senza la necessità costante dell'automobile. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina non servita da ascensore, ma l'accesso all'abitazione è reso comodo ed agevole dalla presenza di un montascale condominiale. L'appartamento, è posto al primo piano ed offre ambienti ben distribuiti, luminosi e sapientemente organizzati. CARATTERISTICHE - PIANO PRIMO: * Ingresso: Accogliente disimpegno che introduce all'abitazione. * Luminoso Soggiorno: Ampio salone, ideale per il relax quotidiano e per l'intrattenimento degli ospiti. * Cucinotto: Spazio cucina funzionale e separato. * Zona Notte: Due ampie camere da letto. * Bagno: Bagno finestrato a servizio dell'abitazione. CONDIZIONI: L'immobile si presenta allo stato originale degli anni '70, offrendo la base ideale e ampi margini di personalizzazione per chi desidera ristrutturare gli spazi su misura per le proprie esigenze. Nel tempo sono stati svolti interventi di manutenzione come il rifacimento del tetto negli anni '90 e la recente sostituzione dei condizionatori nel 2022, rendendo la proprietà pronta per chi cerca un acquisto concreto. Nota: Le immagini sono state ritoccate unicamente per rimuovere effetti personali e preservare la privacy dei proprietari. PERTINENZE: * Ripostiglio: Pratico ripostiglio sottoscala comune. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3761373770.

A soli pochi minuti da Bentivoglio, Minerbio, San Giorgio di Piano e Bologna, ti presentiamo questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Situato in una zona residenziale riservata ma strategicamente vicina agli svincoli autostradali, è perfettamente collegato a tutti i principali servizi e alle città di Bologna e Ferrara. L'immobile è distribuito su due piani Caratteristiche dell'immobile: PIANO TERRA: * Ingresso * Soggiorno * Cucina semi abitabile * Bagno di servizio * Lavanderia PIANO PRIMO: * Due camere da letto * Ripostiglio * Bagno ESTERNI: L'immobile è dotato di garage. CONDIZIONI: L'immobile è da ristruttuare completamente. Ingresso indipendente Tutte le utenze dell'appartamento sono autonome. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 0532 1717541.

Rif. T27 L'IMMOBILE è LOCATO FINO A FEBBRAIO 2027 Ci troviamo a pochi passi dal centro di Castello d'Argile in via "in via xxv aprile" L'immobile si trova su una delle strade principali del paese, molto comoda in quanto poco trafficata e a fondo chiuso. Davanti all'immobile troviamo un parco pubblico, ideale per far giocare i bambini e per passeggiare da soli o in compagnia del proprio cane. L'appartamento fa parte di un complesso di 3 condomini indipendenti e tutti i servizi presenti in zona, sono raggiungibili a piedi, compresi gli istituti scolastici, supermercati, campo sportivo comunale e farmacia. A pochissima distanza, anche la fermata dell'autobus linea 97, da Bologna a Cento. CAPITOLATO: L'immobile presenta la facciata rifinita in intonaco civile di colore giallo. Porta d'ingresso blindata, Infissi in alluminio doppio vetro e tapparelle in PVC, con zanzariere e inferiate apribili in tutte le finestre. Pavimentazione in ceramica ovunque. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Porte interne in legno tamburate e battiscopa in ceramica. Split in soggiorno. Ristrutturazione effettuata nel 2010 con cambio pavimenti e finestre e caldaia a condensazione montata nel 2019. Cappotto interno in tutte le parenti esterne fatto nel 2019. Metrature Piano Terra: Ingresso su Zona Giorno (27,60 Mq), Disimpegno (4,04 Mq), Cameretta (9,36 Mq), Camera Matrimoniale (14,85 Mq), Bagno (5,67 Mq). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano Terra - Basse spese di condominio - Zona Comoda ai Servizi e Silenziosa - Ottimo per investimento T27

Rif: TP59 - Stai cercando un appartamento ottima qualità/prezzo? Cerchi un immobile libero subito? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te! Ampio trilocale, luminoso e situato in una posizione strategica e comoda ai servizi a Lavino, in via Matteotti, al primo piano su rialzato, di una palazzina di soli tre piani (non dotata di ascensore). L'immobile, disponibile da subito e completamente vuoto, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi o per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito. L'edificio beneficia di un importantissimo valore aggiunto: il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo tranquillità e zero spese straordinarie deliberate per i prossimi anni. Disposizione Interna, l'appartamento è ben distribuito e si compone di: Zona Giorno: Ingresso, accogliente sala/soggiorno e un funzionale cucinotto separato Zona Notte: Disimpegno, 2 ampie camere da letto matrimoniali. Bagno: Finestrato (comodo e funzionale). Esterni: Un piacevole balcone, accessibile dalla zona giorno, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 64 € al mese. Pertinenze e Accessori La proprietà è completata da accessori indispensabili che ne aumentano il valore e la comodità quotidiana: Cantina privata al piano terra, spaziosa e asciutta. Comodo garage, perfetto per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, il cancello di entrata nel condominio è automatizzato. Perchè scegliere questo appartamento? -Libero subito: Nessuna attesa, pronto per il rogito. -Tetto nuovo (2025): Nessuna spesa di rifacimento tetto in vista, massima efficienza della struttura. -Pertinenze complete: Garage e cantina inclusi, una rarità sempre più richiesta. -Zona servita: Via Matteotti a Lavino è una posizione comoda, vicina ai principali collegamenti e servizi. Per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita senza impegno contattaci subito! Telefono: 051-0181423 Email: [email protected] Agenzia: Tempocasa Anzola