Sprzedaż mieszkań - Bologna

In zona Casteldebole comodo a tutti i servizi in contesto storico completamente ristrutturato, proponiamo ampio appartamento al piano primo con soppalco e travi a vista. L'appartamento si distingue per ambienti molto spaziosi così disposti : Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di 25mq, antibagno e bagno con doppio lavandino vasca idromassaggio ad angolo e doccia, al livello superiore troviamo un soppalco (trasformabile in 3 camera) con affaccio sul soggiorno, ulteriore camera, secondo bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

VIA IRNERIO - 5 LOCALI - 132MQ - RISTRUTTURATO - BALCONE - ASCENSORE Nel cuore pulsante di Bologna, in una delle zone più strategiche, vive e servite della città, AppartamentiBologna.com propone in esclusiva un raffinato appartamento di 130 mq, caratterizzato da straordinaria luminosità e silenzio. La proprietà si trova al secondo piano di uno stabile moderno e signorile servito di ascensore. All'interno, la casa si presenta in perfetto stato e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e razionale: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso ad un balcone, 3 camere e due bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi cerca una soluzione pronta d'abitare; quest'opportunità rappresenta la sintesi perfetta tra l'efficienza e la praticità di una struttura moderna e il privilegio di vivere nel centro storico cittadino. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare di AppartamentiBologna.com al numero 392.3017047

VIA FONDAZZA - 3 LOCALI - ULTIMO PIANO - TERRAZZA - BALCONE- VERANDA - LOGGIA Situato in una delle traverse più affascinanti e caratteristiche tra Strada Maggiore e Via Santo Stefano, AppartamentiBologna.com è lieto di presentare in esclusiva un luminoso e silenzioso appartamento di 91 mq, un'autentica rarità per il centro storico. L'immobile infatti si trova all'ultimo piano di una tipica palazzina in stile bolognese ed è dotato di ben quattro sfoghi esterni che garantiscono luce naturale ed una rara indipendenza. All'interno la casa si presenta in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, terrazzo, ampio balcone, veranda e loggia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Basse spese condominiali Rara opportunità per chi ama vivere il centro storico senza rinunciare allo spazio all'aperto; ideale anche come investimento ad alto reddito. Le immagini contengono home staging. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di AppartamntiBologna.com

PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO - 129 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - VERANDA- BALCONE A pochi passi da Via Indipendenza., AppartamentiBologna.com propone in esclusiva una soluzione abitativa che rappresenta la perfetta combinazione tra la vivacità del centro storico e l'oasi verde del Parco della Montagnola. Situato al quinto piano di moderno e signorile palazzo, ottimamente conservato e dotato di ascensore, questo appartamento è una rara opportunità di luce e tranquillità nel cuore di Bologna. L'appartamento si presenta in buono stato e vanta una distribuzione degli spazi versatile. Attualmente composto da Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due ampie camere, due bagni, veranda e balcone. Completa la proprietà una cantina. Le immagini contengono rendering. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di AppartamentiBologna.com al numero 392.3017047

PIAZZA MAGGIORE (INIZIO VIA D'AZEGLIO PEDONALE) - in posizione centralissima, a 50 mt da P.zza Maggiore, in fabbricato completamente ristrutturato di recente e dotato di ascensore, vendiamo appartamento signorile composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, due ampie camere, due bagni, piccolo balconcino e cantina. L'appartamento, ora usato come ufficio, è in ottime condizioni. Richiesta Euro 695.000. Classe energetica F EP tot 266,38 kWh/m2/anno. Immobilcasa srl via Andrea Costa 44/a Bologna Tel.051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM153

LIBERO DA SUBITO! IMMOBILE CON LUMINOSO CON AMBIENTI AMPI- AFFACCIO PANORAMICO E VENTILATO, CON OTTIMA ESPOSIZIONE - 2 BAGNI FINESTRATI In vendita in esclusiva immobile padronale con affaccio panoramico (con 2 bagni finestrati e possibilità 3 camere) molto luminoso e con ambienti ampi, sito al 6° piano panoramico con ascensore di uno stabile signorile. INTERNI: L'immobile gode di un'ottima distribuzione degli ampi spazi interni e di una coinvolgente luminosità grazie alla tripla esposizione della soluzione, Si sviluppa su 117mq. ed è sito ad un 6° piano panoramico con ascensore di uno stabile signorile. Accediamo all'immobile (dotato di cancello esterno e porta rinforzata) da un luminoso disimpegno arredabile che si apre sulla zona giorno: Un ampio soggiorno doppio luminoso e ventilato con doppia esposizione, e accesso con porta finestra al balcone della zona giorno con affaccio panoramico. Il soggiorno gode di una dimensione doppia, e da alla possibilità di avere una terza camera da letto (come da disposizione originaria dell'immobile) senza rinunciare ad avere una splendida e grande zona giorno. La cucina di buone dimensioni è separata dal soggiorno, e offre anche la possibilità di aprire e creare un meraviglioso e luminoso open space. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, viene guidata da un disimpegno notte arredabile, che ci conduce a: Una camera matrimoniale molto ampia con pavimentazione in paquet di ottima qualità; Seconda camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni e luminosità anch'essa con pavimentazione in parquet; primo bagno finestrato; secondo bagno anche questo finestrato! A completare la proprietà una comodissima cantina di proprietà CONTESTO: L'immobile è inserito in un contesto signorile, verde ed interno, ma a due passi da Bologna Fiere, Supermercati, servizi di trasporto (linee autobus, futura fermata del tram) e a tutti i servizi commerciali. Aree verdi e parchi a pochi metri, come il Giardino Don Giovanni Bosco che troviamo sotto l'immobile. Zona parcheggi davanti all'immobile a attorno agli stabili. POSIZIONE STARTEGICA E RICERCATA Lo stabile è in ottimo stato, grazie ai lavori straordinari effettuati negli ultimi anni, ottimamente curato, anche nelle parti condominiali. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, riflettendo il carattere distintivo dell'edificio. ZONA: La zona è molto ambita e ricercata grazie alla sua posizione, è signorile e residenziale e quindi comoda a tutti i servizi, trasporti e parchi; collegata ottimamente, si trova a pochi minuti dal centro storico di Bologna, comoda per la stazione centrale e per imboccare tangenziale e autostrada. Il tutto senza a rinunciare ad un'ambiente abitativo tranquillo ed elegante. DA VEDERE! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) DISPOSIZIONE: Ottima disposizione degli spazi, 2 bagni finestrati e possibilità 3 camere da letto. Possibilità di personalizzare 2) AMBIENTI AMPI E LUMINOSITA' Ambienti grandi, luminosi e ventilati 3) TRIPLA ESPOSIZIONE E AFFACCIO PANORAMICO: Ottima esposizione con triplo affaccio panoramico, luminosità godevole. 4) CONTESTO E ZONA!: Contesto molto signorile, condominio elegante in ottimo stato, inserito in posizione strategica estremamente comoda. 5) COMODITA': Distanza di pochi minuti dal centro, a due passi da parchi, Bologna Fiere; supermercati; servizi di trasporto; servizi e attività commerciali, ecc. 6) OTTIMO INVESTIMENTO! DA VEDERE CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! STUDIO WELCHOME - SERVIZI IMMOBILIARI info@studiowelchome.it TEL: 051 952 942

Nel cuore di Borgo Panigale, in Via Panigale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento dalle metrature introvabili, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla di sole 3 unità abitative. Questa dimora rappresenta una rarità sul mercato immobiliare odierno, distinguendosi per le finiture di pregio originali dell'epoca di costruzione, che i proprietari hanno saputo custodire e mantenere nel corso degli anni in una maniera assolutamente impeccabile. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un grande e signorile disimpegno che organizza con razionalità i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno e di una sala da pranzo separata, completata da un pratico e funzionale cucinotto, ideale per gestire la preparazione dei pasti mantenendo l'ordine nelle zone di rappresentanza. La zona notte, offre ben tre camere da letto, suddivise in due ampie matrimoniali e una comoda camera doppia. L'immobile si completa con due bagni ben posizionati a servizio dell'intera famiglia. Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è la sua straordinaria luminosità, amplificata da una quadrupla esposizione e dalla presenza di ben cinque balconi che servono quasi tutti gli ambienti principali, garantendo un affaccio esterno privato per ogni stanza e un ricircolo d'aria ottimale. Essendo l'immobile situato all'ultimo piano, gode inoltre della massima indipendenza e di una piacevole silenziosità, non avendo alcuna unità abitativa sovrastante. A completare questa importante proprietà vi è una pertinenza davvero eccezionale, ovvero una grandissima cantina di ben 52 mq situata al piano seminterrato, uno spazio dalle dimensioni record perfetto per ogni esigenza di deposito. Infine, vi è la possibilità di acquistare un comodo e ampio garage di 21 mq all'interno del contesto condominiale al prezzo di 32.000 Eu. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, solidità costruttiva e il fascino senza tempo dei materiali d'epoca custoditi con amore. Classe Energetica: Non indicata

QUARTIERE SARAGOZZA ( VIA SARAGOZZA ) ad.ze Villa Spada affaccio interno silenzioso luminoso vendiamo in palazzina di sole 3 unità abitative appartamento sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto di : ingresso su corridoio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, soggiorno, bagno e balcone. Completa la proprietà un ampio solaio. Possibilità di parcheggio interno in corte condominiale con accesso tramite cancello elettrificato Prezzo richiesto € 355.000 Classe Energetica immobile " G" Ep 276,64 Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282 oppure inviare mail a studiozanasi@libero.it

Nelle vicinanze di Villa Erbosa libero subito in piccola palazzina di sole 6 unità, in zona tranquilla e ben servita, si propone in vendita spazioso trilocale di mq. 90 in interno silenzioso. Posto al primo piano su un totale di 2 piani più il rialzato non servito di ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione est-ovest-sud che garantisce un ottima luminosità gran parte della giornata. Si apre su un ingresso spazioso che disimpegna sulla cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con doccia e vasca (ristrutturato recentemente), ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Dotato di cantina di pertinenza e di un garage singolo di mq. 14. Euro 275.000

QUADRILOCALE CON GARAGE E POSTO AUTO A DIECI MINUTI DA BOLOGNA AMPIA METRATURA - IDEALE PER FAMIGLIE Ampio e funzionale appartamento con balcone, garage e posto auto - Borgonuovo (BO) In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in via Moglio a Borgonuovo, proponiamo in vendita appartamento spazioso e ben distribuito, posto al comodo piano rialzato, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti vivibili e funzionali. L'ingresso si apre su una ampia sala luminosa, con accesso al balcone, separata dalla cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al balcone. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e due bagni, soluzione pratica e ben organizzata. Completano la proprietà: Cantina di 7,5 mq Garage di 18 mq con comodo ingresso Posto auto nel cortile condominiale, idoneo per un'auto di piccole dimensioni L'immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Caldaia nuova Cancelli apribili alle finestre Basse spese condominiali L'edificio in cui si trova è in ottime condizioni, il tetto ristrutturato di recente Soluzione interessante per chi desidera un'abitazione accogliente, in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare a spazi accessori fondamentali come garage e posto auto. Per informazioni o visite, contattaci senza impegno. Iani Imobiliare via della Crocetta 2/2 - Bologna telefono 0514856834 - 3472562506. Email: iani.immobiliare@gmaill.com

A Ponte Rivabella, in zona tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento, che gode di un' ottima esposizione, è così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con termo camino a pellet, camera/studio utilizzabile a piacimento anche come soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Concludono la proprietà una cantina ciclabile di 15 mq, soppalcata, finestrata e con attacchi di acqua e luce, e un ampio terrazzo di 135 mq, disposto sopra all'appartamento con vista sulle colline e sul verde circostante. E' presente anche un posto auto condominiale assegnato, oltre ad un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Negli ultimi anni sono stati rifatti: gli infissi, la porta blindata, il termo camino e un bagno comprensivo di impianti. A.P.E. "D" Rif. 290 €. 290.000,00

MARCONI- VIA 14 APRILE In una piccola palazzina con bassissime spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti generosi, ben distribuiti e recentemente ristrutturati. L'ingresso conduce all'ampio salone, luminoso e accogliente, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone di accesso al balcone. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti confortevoli e versatili. Completano il piano il bagno e una comoda lavanderia, particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della casa. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con impianti nuovi, caldaia autonoma e aria condizionata, offrendo così il comfort di una casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completano la proprietà un garage e una cantina, che garantiscono ulteriore spazio di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, ristrutturato e con bassissime spese condominiali, all'interno di un piccolo contesto residenziale e in una posizione comoda di Imola.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO F2 Suggestivo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera, bagno, 2 cortiletti di proprietà. volendo cantina e posto auto € 299.500,00

NUOVO INTERVENTO - AD.ZE S.ORSOLA In corso di realizzazione - Classe Energetica A2 - MAZZINI 90 - Un nuovo modo di Abitare la Città 70 UNITA' ABITATIVE - CONSEGNA LUGLIO 2027 - COMFORT ABITATIVO Disponiamo di Ampio TRILOCALE con doppi servizi e BALCONE a due passi dal Centro Storico. L'intervento prevede un alto standard abitativo dato da un Capitolato di pregio. Ingresso su Soggiorno/Pranzo di 31 Mq, Ampia camera matrimoniale con Bagno en suite, disimpegno, Seconda camera, Bagno finestrato. Finiture personalizzabili - VENDITA SOGGETTA AD IVA (4% Prima Casa - 10 % Seconda Casa)- Riscaldamento a pavimento - Climatizzato - Spazi condominiali funzionali - Per Info/progetto/Capitolato - VOLENDO ACQUISTABILI POSTI AUTO COPERTI (Euro 65.000) e BOX (A partire da Euro 85.000) - CANTINA Ref. Arch. Michele D'Annucci 3899938347 - Euro 535.000

San Lazzaro a poche centinaia di metri da piazza bracci ( piazza del paese) nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4). Questo sarà il nuovissimo quartiere di San Lazzaro ( racchiuso tra via Caselle via Speranza e via Cà ricchi) con strade nuove piste ciclopedonali negozi parchi e divertimenti, comodissimo agli autobus stazione ferroviaria tangenziale e autostrada. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazza dove poter mangiare all'aperto, 3 camere da letto 2 bagni volendo garage ( può essere suddiviso anche in sala cucina separata 2 camere e 2 bagni). Si ha diritto al sisma Bonus per un valore di 34.560! Non perdere questa occasione non ne capiteranno altre! Se per acquistare devi vendere pensiamo a tutto noi!Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi.

Nel cuore del quartiere Savena, in via Pietro Gubellini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano panoramico. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile in pietra vista, curato e circondato da gradevoli spazi condominiali e da un ampio giardino. Questa zona è una delle più apprezzate della città per tranquillità, aree verdi e comodità a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile. La distribuzione degli ambienti è ottima, il doppio affaccio e la perfetta esposizione garantiscono una straordinaria luminosità e una piacevole vivibilità durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna prevede Ingresso comodo e arredabile cucina, ampia zona living con accesso diretto a una pratica veranda ideale come ulteriore spazio relax, tre camere da letto matrimoniali e un balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comodi spazi, comfort in una delle aree residenziali più verdi e servite di Bologna. Completa la proprietà una cantina.Richiesta € 370.000,00 a parte garage. Immobile certificato.

S.GIOVANNI: All'inizio di Via Castagnolo, di fronte alla tribuna del campo da baseball, proponiamo appartamento di generose dimensioni composto da ingresso, ripostiglio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 balconi, doppi servizi finestrati, cantina garage e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. La palazzina è stata oggetto di recentissima ristrutturazione con bonus 110%: cappotto, infissi e aria condizionata sono 2025; mentre la caldaia autonoma è stata sostituita nel 2023. Classe energetica in fase di richiesta. Rif A/99 € 245.000

VIA FONTI DI CASAGLIA In zona pedecollinare ma comoda a tutti i servizi e collegata con mezzi al centro della città, in palazzina immersa nel verde disponiamo di appartamento di recente ristrutturazione, piano rialzato con ascensore, così composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina, facilità di parcheggio. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento centralizzato con contacalorie - Parquet in tutti gli ambienti - Gres nei bagni - Infissi in PVC doppio vetro con tapparelle elettriche

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo è dotato di porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano in palazzo di poche unità, a pochi passi dalla stazione centrale e in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni di questo immobile rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 0510014393 - info@arbitrium.it

Un'oasi di tranquillità in centro ad Altedo: Fantastico piano terra con giardino da sogno! Se stai cercando la comodità del tutto su un unico livello, la riservatezza di una strada senza traffico e un giardino privato che sembra una piccola oasi, questa è la casa che fa per te. Situato in una palazzina della fine degli anni '90, in una delle zone più tranquille e centrali di Altedo, questo appartamento al piano terra unisce la praticità dei servizi a portata di mano con una pace d'altri tempi. I punti forti dell'immobile: • Il Giardino delle Meraviglie: Un vero e proprio polmone verde privato, curato nei minimi dettagli. Abbracciato da una siepe rigogliosa che garantisce la massima privacy, è arricchito da piante splendide, una comodissima casetta in legno (perfetta come ricovero attrezzi o hobby) un portico e un piccolo laghetto decorativo. Irrigazione temporizzato automatico. • Zona Living Luminosa: Soggiorno con angolo cottura caratterizzato da una comoda porta finestra che si apre direttamente sul giardino, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. • Zona Notte Funzionale: o Camera matrimoniale climatizzata, spaziosa con una comodissima cabina armadio dedicata. o Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza degli ospiti). o Bagno finestrato e ben rifinito. • Zero Barriere & Zero Stress: Essendo interamente al piano terra, l'accessibilità è totale e immediata. • Autorimessa di proprietà: Un garage privato spazioso per non avere mai pensieri di parcheggio. Posizione strategica: L'appartamento si trova in una strada a fondo chiuso, al contempo, sarai in pieno centro ad Altedo, un paese a misura d'uomo, dotato di tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) e strategicamente collegato sia a Bologna che a Ferrara. Ideale per: giovani coppie, famiglie che amano la vita all'aria aperta o chiunque cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare all'indipendenza e a uno spazio verde esclusivo. Non lasciartelo sfuggire! Vieni a respirare l'atmosfera di questa splendida soluzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata!