Sale apartments - Bologna

ULTIME DISPONIBILITA': AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE. In un complesso immobiliare ultimato di recente in prossimità dell'ospedale Maggiore, in posizione strategica, di fronte alla Facoltà di Ingegneria e Architettura, a pochi passi dalla stazione del People Mover e dalla fermata Bus linea 35, proponiamo appartamenti con giardino e gradevoli terrazzi abitabili. Le tecniche costruttive sono tra le più moderne ed efficienti con l'utilizzo di materiali bio-compatibili e di fonti rinnovabili. Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente e aria condizionata assicurano il comfort abitativo. Classe energetica A4. Gli appartamenti ancora disponibili sono con 2 o 3 camere da letto. Appartamento di 126 mq. commerciali, con terrazza abitabile di 15 mq., ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni oltre ad un vano uso lavanderia. Euro 485.000. Per informazioni contattare Elena De Marco al 3397946658. NON SONO DOVUTE PROVVIGIONI.

Via Belmeloro - Elegante appartamento al sesto e penultimo piano con ascensore - Panoramico! Arredamento in foto compreso nel prezzo. Palazzina ben tenuta, con cortile condominiale che caratterizza e distingue questo stabile. La proprietà, di circa 50 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e armoniosa: ingresso con armadiatura, zona living con angolo cottura, zona notte ben definita e bagno. Gli ambienti sono valorizzati da finiture calde ed eleganti, con parquet uniforme, soffitti alti e ottima qualità degli infissi in doppio vetro. Presente aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Elemento distintivo è la straordinaria luminosità, grazie alla doppia esposizione angolare e alla vista aperta, che dona respiro e luce naturale durante tutta la giornata. Il contesto, riservato e curato, offre inoltre comodi posti bici all'interno del cortile condominiale. L'immobile viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di valore nel cuore della città.

Sei alla ricerca di un'occasione a pochi minuti da Bologna? A San Giovanni in Persiceto la puoi trovare. Disponiamo in vendita un appartamento già libero, perfettamente tenuto e pronto per essere abitatato, posto al piano secondo di una piccola palazzina arricchita al piano terra dalla presenza di attività commerciali. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, impianti autonomi e certificati, caldaia e infissi sostituiti recentemente e basse spese condominiali. Internamernte l'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 comode camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno ben fruibile; al piano terra copletano l'offerta un comodo posto auto esclusivo e l'autorimessa. Per info contattateci al numero 051 6661328 Rif 1729 - euro 220.000

MURRI - TOSCANA COLLINARE - VIA DELL'UCCELLINO 71 MQ - NUOVO DA IMPRESA - TERRAZZINO PANORAMICO - SILENZIOSO - LUMINOSO - CANTINA È ora disponibile per l'acquisto un trilocale nuovo d'impresa di 71 mq, posizionato al piano rialzato di una piccola e ben tenuta palazzina immersa nel verde della primissima collina di Via dell'Uccellino. IL CONTESTO, verde, riservato ed esclusivo, è davvero molto gradevole: esclusivamente residenziale, è vicinissimo a tutti i servizi, con bus e negozi a portata di mano in Via Toscana (vicinissimo alla casa di cura Toniolo), comodo per il centro storico, ma anche a tutti i collegamenti. IL CONDOMINIO è in posizione panoramica e dominante, signorile e ben abitato, composto da poche unità abitative. LA CASA, di 71 mq e dotata di terrazzino panoramico di 8 mq con affacci tranquilli e rilassanti, è estremamente luminosa, silenziosa, ed è così disposta: - Zona giorno: piacevole ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzino panoramico; - Zona notte: n. 2 spaziose camere da letto; - Bagno: n.1 bagno finestrato con doccia. FINITURE: utenze autonome, predisposizione clima, tapparelle motorizzate in alluminio. ACCESSORI: ampia cantina di 7.5 mq al piano seminterrato. PER L'AUTO: ampia disponibilità di parcheggio in strada: la via dov'è situato l'immobile è una strada chiusa, priva di traffico se non per i residenti. APE in fase di redazione. Rif. CE343 Valore dell'immobile: € 298.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

A pochi passi dal centro storico di Imola, in palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un ottimo stato di manutenzione. L'abitazione si apre su un pratico ingresso con armadio a scomparsa e conduce ad un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata dall'affaccio su un balcone dotato di tendone parasole. La zona notte, ben separata, è composta da un comodo disimpegno arredabile con armadiatura, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato completo di ampia doccia. L'appartamento è rifinito con pavimenti in PVC ad incastro, infissi con doppi vetri, climatizzazione e zanzariere, caratteristiche che assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà un garage con collegamento interno ad una grande cantina, soluzione particolarmente funzionale e versatile, oltre ad una seconda cantina di proprietà. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in una posizione comoda ai servizi e alle porte del centro storico.

In posizione strategica, vicinissimo al nuovo comune e a pochi passi dall'università, dal centro storico, dalla nuova linea della metropolitana e dalla stazione alta velocità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 metri quadrati al quarto piano con ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o come investimento. L'immobile si compone di un ampio ingresso con cancelletto di sicurezza e porta blindata, una zona giorno luminosa e silenziosa che affaccia interamente sull'interno con accesso al balcone, una cucina semiabitabile separata da una parete abbattibile che permette di creare un grande open space, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento si trova in un quartiere facilmente percorribile a piedi o in bicicletta, vicinissimo a tutti i servizi e perfetto per vivere la città in totale tranquillità. Data l'assenza di grossa portanza nei muri, è ideale per chi vuole ridisegnare completamente gli spazi interni. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina PER CHI? • Siete una giovane coppia con un figlio che desidera stare in un quartiere vivace, e comodo? • Siete un investitore che cerca un appartamento ad alta redditività? • Siete una famiglia che necessita di spostarsi in treno tutti i giorni per lavoro? • Volete un appartamento dove ridisegnare gli spazi a vostro piacimento in un quartiere vicino a tutti i servizi della città? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHÉ DOVRESTE ACQUISTARLO? • Perché è un piano alto con ascensore e affacci interni • Perché la posizione permette di arrivare a piedi, in bici o con i mezzi praticamente ovunque • Perché è ben distribuito e personalizzabile • Perché sarebbe un ottimo investimento da mettere a reddito QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO? • E' un immobile da ristrutturare

In palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, proponiamo luminoso bilocale situato nel cuore di Longara, comodo a tutti i servizi principali. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede a un piccolo ma curato giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama avere uno spazio verde riservato. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Classe Energetica: Non indicata

3 Locali Mazzini - Murri - Via Pellizza da Volpedo In zona servitissima e nelle immediate vicinanze del parco Lunetta Gamberini, disponiamo all'interno di un edificio degli anni '60 recentemente rinnovato, un appartamento di mq 83, posto al primo piano con ascensore, affacciato su due lati ad angolo, internamente da rivedere e attualmente composto da ingresso/corridoio, tinello con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile è libero a rogito. Nell'ipotesi di una ristrutturazione offre ottime potenzialità per una diversa distribuzione degli spazi. Euro 249000

Murri - Via Laura Bassi Veratti In zona servitissima e di pregio, disponiamo all'interno di un edificio signorile in perfetto stato, con servizio di portierato e dotato di ascensore - appartamento di mq 75 - posto al primo piano di 4, internamente da ristrutturare e libero subito. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso, due ampi e luminosi vani dotati di ampie finestre a tutta parete, oltre ad un terzo vano più piccolo di circa mq 9 che ha l'accesso ad un piccolo cavedio interno, e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e volendo un posto auto scoperto di proprietà acquistabile a parte. Nell'ipotesi di una ristrutturazione, l'immobile si presta a varie soluzioni e distribuzione degli spazi, potendo ricavare in prima ipotesi una sala, una cucina abitabile e una camera matrimoniale, oppure in seconda ipotesi un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua calda. Da vedere Euro 255.000 + posto auto € 30.000

(Via del Timavo ad.ze Via Pasubio) in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo un immobile situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, parchi, negozi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona ottimamente collegata al centro città. All'interno di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da basse spese condominiali, proponiamo immobile da ristrutturare, libero subito, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone che affaccia sul giardino interno, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. € 185.000 Riferimento numero (36/26) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 > Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11. 68 o scrivici a. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

Sei amante dei grandi spazi tipici delle case di una volta, ma non vuoi rinunciare alla bellezza e ai confort degli appartamenti moderni? Senza allontanarti troppo dal centro, questa è la soluzione che fa per te! Davvero unico nel suo genere, proponiamo appartamento di 186mq in piccola palazzina di soli 4 appartamenti. Appartamento SMART, l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2022 utilizzando le più moderne tecnologie. Così composto: ingresso, guardaroba, ampio salone di dimensioni introvabili, zona cottura con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi e un'ampia terrazza. Completano la proprietà una grande cantina, uno spazioso garage e un sottotetto ad uso deposito/stenditoio. Impianto di climatizzazione con pompa di calore presente in tutti gli ambienti, finestre in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate, zanzariere dappertutto. Certificazione energetica in fase di richiesta Rif A/101 € 450.000

ULTIMI ALLOGGI Monolocali, Bilocali ancora disponibili nel nuovo intervento residenziale di Arcobaleno 2 s.p.a., GREEN LIFE in via Colbran. L'estrema vicinanza a diversi servizi di mezzi pubblici ci permette di avere un collegamento con il cuore di Bologna molto versatile e con ridotte tempistiche: la fermata del People Moover (Marconi Express) a 3 minuti a piedi dall'intervento permette di raggiungere la Stazione F.S in 4 minuti, così come l'Aeroporto Marconi, lasciando "a casa" lo stress del traffico e dei parcheggi. Diverse linee T-Per collegano l'intervento GREEN LIFE con il centro storico in circa 15 minuti e la fermata dista 5/6 minuti a piedi da via Colbran. L'intervento GREEN LIFE si affaccia sul parco pubblico ed ha a portata "di mano" scuole (la Facoltà di Ingegneria e Architettura dell'Università di Bologna), asilo nido/scuola materna all'interno del parco pubblico, supermercati e negozi, tutto raggiungibile a piedi. Arcobaleno 2 S.p.a presenta appartamenti a piano terra con giardino privato, attici con splendide terrazze abitabili, monolocali, bilocali e alloggi da 2 camere tutti dotati di terrazzi. Alte probabilità di consegna anticipata sulla tabella lavori prevista originariamente a giugno 2027. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Struttura portante resistente ad eventi sismici - Edifici gas free in classe energetica A - Pannelli fotovoltaici posti in copertura - polizza fidejussoria a garanzia degli anticipi dei clienti Per appuntamento contattare i numeri: 393/8654395 - 335/5973262 - 335/5973264

Via Putti adiacenze, appartamento al piano terra, in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso su ampio salone con vetrate, terrazzo e giardino, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, altra camera studio/cameretta, due bagni, cantina e garage. Richiesta euro 780.000,00 Riscaldamento Centralizzato.

In Via del Triumvirato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal caos cittadino, proponiamo in vendita un ampio bilocale su due livelli di nuova costruzione, mai abitato e in classe energetica A4. Al piano terra l'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona living open space con angolo cottura, già completamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione tra cui piano a induzione, forno, cappa, frigorifero e lavastoviglie. La zona notte si sviluppa al livello superiore, arricchita da un pratico vano ripostiglio ideale per essere trasformato in una cabina armadio o in un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un intimo spazio esterno privato, perfetto da vivere come zona relax. Altissima efficienza energetica grazie al cappotto termico di recente realizzazione Riscaldamento autonomo totalmente elettrico che azzera il consumo di gas Pannelli fotovoltaici da 1 kW, con possibilità di ampliamento della potenza. Richiesta 238.000. Rif.: 01472

BOLOGNA Via della Beverara 37 - Rif. BO2017-3 - POSSIBILITA' DI GODERE DEL SISMA BONUS CON DETRAZIONE DEL 50% DI UN MASSIMALE DI € 96.000,00. Nel ricercato ed esclusivo edificio residenziale denominato Terrazza Angeletti, proponiamo appartamento trilocale Unico, di nuova costruzione, con giardino privato rivolto sul parco. Terrazza Angeletti nasce da un ambizioso progetto divenuto realtà, creato per anticipare il tempo ed essere già nel futuro: design raffinato, sostenibilità ambientale, risparmio energetico e benessere interno sono alcune delle caratteristiche che lo contraddistinguono, oltre al fatto che vanta la certificazione N ZEB (ad emissioni zero) e tutte le unità sono in Classe Energetica A4. La Residenza è posta al primo piano, servita da un doppio ascensore, composta da ingresso, zona living con cucina a vista rivolta sulla loggia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera doppia, bagno, ripostiglio attrezzato a lavanderia e giardino privato rivolto sul parco. Possibilità di acquisto del box auto disposto al piano terra, di 18 mq al prezzo di € 40.000,00. PRONTA CONSEGNA.

PIEVE DI CENTO - Se sei alla ricerca di un appartamento disposto interamente al piano terra, con ampi spazi e completamente ristrutturato, questo è l'immobile che stavi cercando. In zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento, con ristrutturazione completa appena ultimata, che si sviluppa interamente al piano terra e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni. Completa la proprietà un garage al piano terra accessibile dal retro del fabbricato. L'appartamento è già dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, inferriate, tapparelle elettrice e predisposizione per l'aria condizionata. A livello condominiale, non essendoci l'amministratore, le spese sono IRRISORIE ed il tetto e i marciapiedi sono stati rifatti nel 2023. LIBERO SUBITO.

Nel cuore di Bologna, a due passi dalla Stazione Centrale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo attico situato al settimo piano con ascensore. L'immobile accoglie subito con un magnifico salone doppio sapientemente diviso tra un'accogliente zona living e un'area cucina con angolo cottura. Da questo ambiente rappresentativo si accede direttamente al vero fiore all'occhiello della casa: una strepitosa terrazza vivibile libera su tre lati, dotata di Jacuzzi privata e caratterizzata da una vista mozzafiato a 360° sulla città, ideale per momenti di totale relax e convivialità. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, due bagni finemente rifiniti e un pratico locale lavanderia separato. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente locato con un regolare contratto abitativo con prima scadenza a giugno 2027, rappresentando un'opportunità irripetibile sia come investimento ad alto rendimento immediato sia come futura residenza di prestigio. Riscaldamento Centralizzato. Cantina al piano interrato. Rif. MT5730 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona strategica e ben servita, proponiamo appartamento spazioso e luminoso situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile, libero subito, si compone di: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a zona living, bagno finestrato, ampio balcone. Completano la proprietà garage e cantina ( a parte ad euro 25.000,00). Dotato di aria condizionata e ben esposto, questo appartamento offre ambienti ariosi e una piacevole vista sul verde, ideale per chi cerca comodità, luminosità e tranquillità a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Rich: euro 275.000,00 immobile ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi. info amidei.mirco@gmail.com 339 79 42267

Colli - ad.ze San Luca: libero, in contesto tranquillo ed immerso nel verde, in piccolo borghetto privato, bellissimo appartamento ristrutturato con doppio giardino privato, composto da salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio e due posti auto assegnati. Riscaldamento autonomo. APE F. € 460.000 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini. immobiliare@ gmail. com.

5/6 LOCALI - MAZZINI / MASSARENTI - VIA POMPEO VIZZANI n. 78 - In tranquillo contesto circondato dal verde, a pochi passi dal Policlinico S. Orsola e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita silenzioso e ampio appartamento di mq. 160, situato al secondo piano con ascensore di un piacevole signorile condominio dei primi anni '70, dotato di area verde privata e posti auto liberi nell'area antistante l'ingresso condominiale. L'appartamento, caratterizzato da un taglio classico, con ambienti ampi e ariosi, presenta una doppia esposizione, a sud e a ovest, ha gradevoli affacci e si compone di: ampio ingresso dotato di comodo armadio a muro, grande sala ampiamente finestrata, tinello con porta finestra che accede ad un piacevole ampio balcone perimetrale, spazioso cucinotto con altro accesso al balcone; disimpegno notte dove troviamo un piccolo ripostiglio, 3 spaziose camere matrimoniali (di cui una con balconcino loggiato) e 2 bagni finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia). L'immobile dispone inoltre di una cantina e di un'autorimessa di mq 15 adatta per qualsiasi auto. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie ed è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione in alcuni ambienti della casa; l'unità riporta in generale le finiture originali: pavimenti in marmo, infissi doppi in legno e poi in alluminio anodizzato, porte interne in legno. Essendo da rivedere, presenta ottime potenzialità per essere adattato alle varie esigenze personali. Disponibile da subito. Euro 540.000