Vânzare apartamente - Bologna

Rif: CPA17 - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare a ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno e una loggia vivibile, situato al primo piano di un palazzo la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno con cucina semi-abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. Adiacente, una loggia accogliente ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, perfetta per colazioni al sole, aperitivi o semplicemente per staccare dalla routine, il tutto con una vista aperta e piacevole. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo che contribuisce a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un garage e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 111 mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Loggia vivibile: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto e con una facciata recentemente ristrutturata. -CLASSE ENERGETICA G (DA AGGIORNARE) Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente!

In Via del Piombo, in una posizione centrale e riservata, proponiamo un affascinante bilocale in stile industriale di 119 mq, caratterizzato da volumi importanti, soffitti molto alti e ambienti organizzati in modo funzionale. L'abitazione si sviluppa attorno a un'ampia zona living open space, valorizzata dalle altezze e dagli elementi dal carattere contemporaneo. La zona notte è collocata sul soppalco, così da garantire una piacevole separazione rispetto agli spazi dedicati alla vita quotidiana. Particolarmente ricercata l'area benessere privata, completa di bagno turco e suggestiva vasca interrata, elementi che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo ed è libero subito. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione originale, di forte personalità e con ampi spazi nel cuore di Bologna.

SAN FELICE, ESAVANI RISTRUTTURATO - Nel cuore della ricercata zona San Felice, a Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'ingresso accoglie con un pratico guardaroba/ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona giorno, ampia e lineare, è caratterizzata da ambienti armoniosi e ben proporzionati, con cucina a vista perfettamente integrata e accesso a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, oltre a uno studio, perfetto come ufficio per lo smart working, sala lettura o eventuale quarta camera. Completano la proprietà due eleganti bagni, realizzati con finiture di alto pregio, materiali selezionati e un design contemporaneo che coniuga estetica e funzionalità. Un secondo balcone serve ulteriormente la zona notte, valorizzando la vivibilità degli spazi. L'intero appartamento è stato rifinito con materiali di eccellente qualità. L'immobile, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, rappresenta la perfetta sintesi tra fascino, funzionalità e qualità costruttiva. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e si sviluppa attorno al cavedio centrale dello stabile, una caratteristica che contribuisce a garantire un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La pavimentazione è interamente realizzata in parquet di quercia, che conferisce continuità, eleganza e calore a tutti gli ambienti. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato studiato con cura per offrire il massimo comfort abitativo, privilegiando finiture ricercate, impianti moderni e soluzioni architettoniche di elevato livello. A completare la proprietà una cantina di ampia metratura finestrata. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Bologna senza rinunciare ad ampi spazi, luminosità e finiture di prestigio, in una delle zone più apprezzate e servite della città.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato in via Zanardi, in una posizione strategica che permette di vivere a due passi dal centro storico, godendo di tutti i servizi sotto casa ma senza i tipici problemi logistici della zona a traffico limitato. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali servita da ascensore. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità interna e risulta piacevolmente riparato dai rumori del traffico cittadino. La distribuzione interna degli spazi è estremamente razionale e ben divisa. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile e da un accogliente soggiorno; entrambi gli ambienti hanno un accesso diretto ai due balconi della casa. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto e un funzionale ripostiglio, ideale come spazio extra per l'organizzazione domestica. L'appartamento dispone di un comodo posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, interamente recintato, che garantisce massima privacy e sicurezza per il proprio veicolo. La doppia esposizione ad est e ovest è uno dei grandi punti di forza di questa proposta, poiché assicura non solo una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ma anche un'ottima ventilazione degli ambienti. L'immobile si presenta in perfette condizioni e pronto per essere abitato, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" ed desidera evitare lo stress e i costi di una ristrutturazione. Rif. OT41013 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento in vendita! Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile offre una generosa metratura e un terrazzo abitabile che renderà le tue giornate ancora più piacevoli. Royal Immobiliare & Costruzioni, con sede in Via Ermanno Galeotti 14/d propongono in vendita L'appartamento si presenta con un ingresso ampio e arredabile, perfetto per accogliere i tuoi ospiti. Completano il tutto un grande ripostiglio, dove hai la possibilità di realizzare un secondo bagno, ottimizzando ulteriormente gli spazi a disposizione. La zona giorno è composta da un cucinotto e un tinello che affacciano direttamente sul terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e serate estive in compagnia. La sala di 30 mq, luminosa e accogliente, offre anche essa un affaccio sul terrazzo, regalando un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Se desideri personalizzare ulteriormente l'appartamento, hai la facoltà di ridurre la sala per creare una terza camera matrimoniale! Il disimpegno notte conduce al bagno e alle camere da letto, tra cui la spaziosa camera padronale di 20 mq dotata di balcone, e una seconda camera matrimoniale. Ogni angolo di questa casa è pensato per garantire comfort e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: Q07 - (FOTO REALIZZATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE SVUOTA CASA) ZONA: Ci troviamo in Viale Allende, zona centralissima e immersa nel verde dove tutti i servizi quali banche, supermercati, fermate bus e altre attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE: L'immobile si trova al 2° Piano dotato di ascensore ed è così composto: Ingresso (6 mq), Cucina Abitabile (11 mq) e Soggiorno (24 mq) che da acceso ad una Terrazza Abitabile (16 mq). Passiamo al disimpegno (5 mq) che porta alla Zona Notte, dove troviamo due Camere da Letto (16 mq e 13 mq), due Bagni (7 mq e 4 mq) e un Ripostiglio (1 mq). A completare l'immobile c'è l'Autorimessa di proprietà (22 mq). CAPITOLATO: Palazzina Anni 70, con Intonaco civile grigio, con lavori di Rifacimento Facciata e Terrazzo nel 2021, con Riscaldamento Centralizzato con Termoconvettori. Porta Blindata. Split con Poma di Calore in Camera da Letto e Soggiorno. Infissi in Alluminio dotati di Tapparelle. Per quanto riguarda la posa dei pavimenti, nell'Ingresso, Disimpegno Notte e Soggiorno troviamo il marmo; in Cucina e nei Bagni troviamo delle Piastrelle mentre nelle Camere da Letto troviamo il Parquet. PERCHE' ACQUISTARLA? - AMPI SPAZI - DOPPI SERVIZI - ASCENSORE - POSIZIONE CENTRALE - TERRAZZO

Imola - Cappuccini Ad.ze Centro - AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO in contesto di poche unità abitative, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro della citta e del centro commerciale. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da un ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno con balcone. Al piano seminterrato un garage ed una ampia cantina di 12mq. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Classe Energetica G. Rif. IT5656 - www.kapitalre.it KAPITAL RE KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

San Lazzaro Centro (Scornetta) - In zona verde e silenziosa, comoda ai mezzi pubblici e a qualunque servizio, ampio appartamento finemente ristrutturato al primo piano servito da ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq, 2 camere (1 matrimoniale con cabina armadio, 1 doppia), 2 bagni, disimpegno notte con angolo lavanderia, terrazzo. Autorimessa di 16 mq ad € 25.000. Infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e inferiate, tapparelle elettriche, illuminazione a led, sistema di climatizzazione con pompe di calore, termo-arredi, domotica, pavimenti in parquet uniformi in tutti gli ambienti. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA - Classe energetica in corso di stesura. - € 410.000 - Rif. SM 015 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Altedo: nel comune di Malalbergo è disponibile un bilocale comodo e luminoso, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente o un'opportunità di investimento. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, facilmente accessibile a tutti grazie alla presenza di un ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq circa. La zona giorno è ben organizzata con un ampio salotto con angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre l'accesso diretto a un balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno, dotato di finestra, garantisce un'ottima ventilazione naturale. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, che assicura un ambiente sereno e riservato, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con un rendimento stimato del 5% lordo annuo. Per maggiori informazioni contattare il numero 051.6601042, inviare un messaggio whatsapp al numero 344.2413132 o una mail all'indirizzo [email protected]

Appartamento con contratto di locazione in essere fino al 30/07/2029. A San Giacomo del Martignone, nel comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo un bilocale di 40 mq situato al piano terzo di una palazzina con riscaldamento autonomo. Composto da: cucina, bagno e camera matrimoniale. Dispone di cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Perfetto per chi cerca un immobile che coniughi praticità e potenziale di rendimento.

Nel comune di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita situato al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e accoglienti. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. L'appartamento dispone di un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è comoda ai servizi, garantendo facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Completa la proprietà un doppio garage, che offre spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Il grande giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità.

Borgo Panigale - Ad.ze Via della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento E, Trilocale al piano terra con giardino privato composto come segue: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e 2 bagni ciechi. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto ad € 15.000,00. L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente. Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna prevista: fine 2026 Acquisto soggetto a IVA La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.

Rif: BG029 - Rif: BG029 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona centrale e tranquilla -Piano comodo -Tutti i servizi nelle vicinanze Ottimo isolamento termico/acustico Riferimento immobile: BG029

Borgo Panigale - Via Fucini - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, vi propone in vendita un ampio 4 locali, all'interno di un condominio ben curato e attorniato da un giardino condominiale polivalente. L'appartamento è composta da: ingresso arredabile, tinello, cucinotto, 3 camere, un bagno finestrato, balcone a loggia e cantina. L'autorimessa viene venduta ad € 25.000,00 oltre al prezzo di proponimento. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2010, le finiture interne sono quelle tipiche del periodo di edificazione, sono stati riammodernati; gli infissi (in alluminio con doppi vetri), le porte interne e i pavimenti in ceramica (posati nella zona giorno). L'impianto di riscaldamento è centralizzato, su ogni elemento scaldante troviamo una termo valvola con conta calorie. L'edificio esternamente è stato ristrutturato a metà anni '90 in quella occasione è stato installato il cappotto termico sulle pareti esterne. Il contesto vanta un'abbondante quantità di posti auto condominiali non assegnati che garantiscono il parcheggio a tutti i condomini. L'immobile è ideale per famiglie che cercano un appartamento dagli spazi generosi, situato in un contesto tranquillo e completo di tutti i servizi. Vicino a scuole, supermercati, tangenziale, autostrada ecc. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.82.87 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: [email protected] Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Borgo Panigale - Via della Pietra - In una delle vie principali del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso su un'ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, disimpegno nella zona notte e balcone. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa ad € 25.000,00 oltre al prezzo di proponimento della casa. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2011, durante la quale sono stati eliminati il disimpegno d'ingresso e il cucinotto per creare una zona living più ampia, luminosa e funzionale. La pavimentazione è stata uniformata con gres porcellanato in tutti gli ambienti. Gli infissi interni sono in legno laccato bianco, mentre quelli esterni sono in PVC effetto legno color noce nazionale. Le tapparelle in alluminio sono state sostituite nel 2025 e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2010. L'immobile verrà consegnato libero da cose e persone entro la fine di febbraio 2027. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi, confortevoli e ben distribuiti, perfetti per vivere la quotidianità e condividere momenti in compagnia. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, ufficio postale e numerose attività commerciali, che rendono gli spostamenti e la vita di tutti i giorni particolarmente comodi. Ci teniamo inoltre a evidenziare che il condominio è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione. Tra i principali lavori eseguiti figurano il rifacimento del tetto, completato alla fine del 2025, e il rifacimento del soffitto del portico condominiale. Entrambi gli interventi sono stati realizzati con isolamento termico, al fine di migliorare l'efficienza energetica dell'edificio e garantire una migliore tenuta della temperatura interna. Infine, il rifacimento dell'ascensore, lavoro che è proprio in attesa di essere ultimato in questi giorni. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.82.87 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: [email protected] Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

In zona residenziale e circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali situato al primo piano di un edificio moderno, costruito nel 2006. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, grazie alla presenza di due porte finestre da cui si accede ad un terrazzo e ad una loggia che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. La cucina è completamente arredata, pronta per essere utilizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un'autorimessa, una cantina e la comodità dell'ascensore. L'immobile è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione. Gestione di permute e finanziamenti.

Rif. G8 Quadrilocale in Vendita Via Altaseta (adiacenze Via Saragozza-Via Massimo d'Azeglio- Via Urbana) In una delle Vie più tranquilla e molto richieste del centro storico precisamente Via Altaseta, Immobiliare Stanganelli propone in vendita accogliente trilocale sito in un contesto tipico bolognese e così composto: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere, lavanderia e bagno; completa la proprietà una comoda cantina al piano terreno. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni e volendo può già essere abitato o affittato. Data la splendida posizione dell'immobile lo stesso risulta essere molto silenzioso e luminoso nonostante si trovi in una delle strade più interne della città. Ideale come investimento o anche per giovani coppie. Prezzo 315.000 euro trattabili. Spese condominiali contenute pari a circa 850 euro l'anno Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO). Se volete conoscere senza impegno il valore del vostro immobile non esitate a contattarci

Bologna - Bolognina 80 mq - Luminoso - Balcone - Posto Auto Assegnato In zona comoda e ben servita, all'interno di una palazzina al secondo piano senza ascensore, proponiamo un appartamento di circa 80 mq, caratterizzato da ottima luminosità. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina di pertinenza al piano seminterrato. All'interno della corte condominiale è disponibile un posto auto assegnato. Completano la proprietà basse spese di gestione e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per un nucleo familiare di 3 persone. Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano una ipotesi di ristrutturazione. Rif. 2795-299 Agente Elena Casadei (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Rif: 119 BIS - Rif: 119 BIS - Bilocale - VIA INDIPENDENZA - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Stai cercando un appartamento che coniughi fascino, posizione strategica e comfort moderni? Questo splendido bilocale di 40 mq in Via Indipendenza è ciò che fa per te! Situato in un elegante palazzo del 1950, dotato di ascensore e recentemente ristrutturato nel 2019, è già libero e pronto per essere abitato. Volendo Posto auto € 29.000 L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere al meglio i tuoi momenti quotidiani. La camera da letto è ampia, accogliente e ben organizzata. Il bagno, moderno e funzionale, è rifinito con cura. Il riscaldamento è a pavimento autonomo, mentre gli impianti elettrico, termico e idro-sanitario sono a norma. La classe energetica è B, per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. La posizione è ideale, a pochi passi da Piazza Maggiore e dal cuore pulsante della città, perfetto per chi cerca la comodità senza rinunciare allo stile. Prezzo: € 255.000 Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e strategica, a due passi da Piazza Maggiore - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Riscaldamento autonomo a pavimento e impianti a norma per un confort moderno Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

ZONA La palazzina di cui fa parte l'immobile si trova in ZONA STELLINA, una delle zone più ricercate del paese. L'immobile sorge davanti al Nuovo Polo Scolastico in costruzione ed è allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i servizi (treno, fermata dell'autobus, farmacia.) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La Palazzina è stata edificata nel 2006 e si presenta come segue: La facciata si presenta in Mattoni a Vista; Presente ASCENSORE che collega tutti i piani della struttura che arriva fino ai garage; L'Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Pavimentazione in Grès Porcellanato 30 x 30 nella zona Giorno e nel Disimpegno Notte con Posa Diagonale, Parquet nella Camera Matrimoniale mentre nel Bagno troviamo ceramica; Rivestimento in Ceramica con Greca in Bagno; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione del Disimpegno Notte dove troviamo Scorrevole a Scomparsa Infissi Esterni in Legno con Doppio Vetro ovunque dotati di Zanzariere ed Inferriate ovunque Tapperelle in PVC manuali ovunque ad eccezione del Soggiorno dove la troviamo Elettrica Box Doccia 80 x 80 Incassato in Bagno Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque Presente Termo Arredo in Bagno Presente Predisposizione Climatizzatore in tutti gli ambienti Presente Cancello in Giardino per Ingresso Indipendente METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (6 Mq) Dalla Porta Finestra in Soggiorno si Accede ad un Giardino Pavimentato di circa 50 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Stellina 2 - Giardino di 50 Mq 3 - Recente Costruzione 4 - Stato Manutentivo 5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: B52