Vendita di appartamenti - Bologna

Nel comune di Pianoro in località di Rastignano, a pochi minuti da Bologna e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proprietà indipendente composta da abitazione, garage, magazzini e corte pertinenziale di circa 1.000 mq esclusiva. L'immobile si sviluppa all'interno di un caratteristico fabbricato di origine ferroviaria e offre spazi difficili da reperire nel mercato residenziale della zona. L'abitazione di circa 116 mq catastali è distribuita su due livelli: al piano terra trovano spazio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e vano scala esclusivo, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, ampio bagno finestrato e una loggia. A completare la proprietà vi sono numerosi locali accessori indipendenti che ne aumentano notevolmente la versatilità: una rimessa/garage, locali ad uso cantina, forno e ripostiglio, oltre a un fabbricato separato composto da tre magazzini, spogliatoio e servizio igienico. Una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi di deposito, laboratorio, hobby o attività complementari all'abitazione. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.000 mq che garantisce sfoghi esterni privati e una maggiore indipendenza rispetto alle tradizionali soluzioni in condominio. La posizione consente inoltre di raggiungere in pochi minuti i principali servizi della frazione, con la stazione ferroviaria di Rastignano a circa 400 metri e gli uffici postali a circa 200 metri. L'immobile viene proposto libero e immediatamente disponibile. Soluzione adatta a chi cerca una residenza da personalizzare, caratterizzata da ampi spazi accessori, corte privata e ottimi collegamenti con Bologna. Vendita mediante procedura di “Invito ad Offrire”. Per informazioni e su come fare un'offerta, vi rimandiamo alla pagina dedicata all'immobile sul portale Ferservizi (QRCODE in galleria)

Rif: SM-100 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita esclusivo appartamento di 195 mq situato in Via Oriani, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Orsola, dai Giardini Margherita e da Via Santo Stefano. INTERNO: L'immobile, posto al piano terra, si distingue per l'ampia metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona signorile e ben servita, a breve distanza dal Centro Storico. L'appartamento è così composto: * ingresso su 2 ampi soggiorni; * cucina abitabile; * tre camere da letto; * due bagni finestrati; * comodo ripostiglio. L'immobile presenta pavimenti in palladiana di marmo e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Le finiture interne risultano attualmente datate, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione e di valorizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un garage di proprietà di 12 mq. A completare la proposta, un posto auto condominiale assegnato e numerato, situato all'interno del cortile privato del condominio. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui. ESTERNO: Il condominio si presenta in un contesto residenziale signorile e riservato, con cortile interno nel quale è presente il posto auto assegnato. E' dotato inoltre di portineria fissa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Oriani si trova infatti in un contesto residenziale di pregio, comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, dei Giardini Margherita e di Via Santo Stefano. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi nel cuore della città, sia per chi desidera investire in una zona caratterizzata da elevata richiesta abitativa e ottimi collegamenti con il Centro Storico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: * posizione di pregio e strategica; * ampia metratura di 195 mq; * quattro camere; * due bagni finestrati; * garage di proprietà; * posto auto condominiale assegnato e numerato; * cantina ciclabile; * riscaldamento autonomo; * vicinanza all'Ospedale Sant'Orsola, ai Giardini Margherita e a Via Santo Stefano; * ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti. Riferimento immobile: SM-100

Rif. IV/14 - € 188.000 Superficie commerciale complessiva: 96 mq Cerchi una soluzione definitiva per la tua famiglia in una delle zone più comode, verdi e tranquille di Imola? Agenzia Paradiso propone in vendita un luminoso quadrilocale situato in una palazzina ben tenuta, rifinita in pietra a vista e intonaco. L'appartamento si trova al piano primo su rialzato (senza ascensore, tre comode rampe di scale) e gode di una splendida doppia esposizione (Nord-Est / Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è così composto: ingresso accogliente, cucina, soggiorno luminoso, due balconi (uno verandato), comodo ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina, un' autorimessa di superficie catastale mq 13 ed un posto auto condominiale nel cortile. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale, pulito e abitabile da subito, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un ammodernamento sfruttando i bonus fiscali. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Spese condominiali basse, solo circa € 45/mese, Pavimenti in graniglia classici e resistenti, Doppi infissi esterni in alluminio e vetro per un migliore isolamento, Classe energetica D. L'immobile sorge in una posizione strategica, a pochissimi passi dal Polo Scolastico e da asili nido, raggiungibili a piedi in totale sicurezza, vicinissimo a supermercati, farmacie, edicole, bar, l'Ospedale Nuovo di Imola è raggiungibile in soli 3 minuti d'auto. La zona è circondata da parchi pubblici e aree verdi attrezzate per bambini e animali domestici. Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, fermata del bus urbano a pochi metri. Ideale per Coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile spazioso, definitivo, inserito in un contesto silenzioso, verdeggiante ma comodo a ogni comfort. Per info e visite: Rif. IV/14 - € 188.000 Agenzia Paradiso 3939581544

Bolognina via Passarotti Rif.19:In condominio ben tenuto interno e silenzioso proponiamo in vendita Trilocale al piano comodo composto da Ingresso; Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno.Ripostiglio.Cantina.Riscaldamento con contacalorie.Bagno completamente ristrutturato nel 2024.Anche ottimo come investimento.Da Vedere ! Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

BOLOGNA - VIA BEPPE FENOGLIO 3 Se stai cercando un appartamento luminosissimo, in una piccola palazzina completamente ristrutturata e pronto da abitare, questa è una soluzione che merita davvero una visita. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l'immobile gode di un magnifico triplice affaccio, che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre ad un'ottima ventilazione degli ambienti. L'appartamento è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con parete cottura 3 camere da letto Bagno finestrato 2 balconi Cantina Possibilità di acquistare un garage a parte La piccola palazzina, recentemente completamente ristrutturata, offre un contesto tranquillo, curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, scuole, parchi e collegamenti. Prezzo richiesto: € 270.000 Garage acquistabile separatamente. Libero subito. Per informazioni o per prenotare una visita: 051 962197 Alessio Rossi - RE/MAX Prestige

Via Battindarno, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all'interno di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile, di circa 85 mq commerciali, si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina ad angolo, tre camere da letto, bagno e cantina. La posizione risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, tra cui fermate autobus, ristoranti, bar e centri commerciali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali molto contenute. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Riferimento LL01 Telefono: 393 9147351

Scarpino Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale nel cuore del centro storico di Bologna, in via delle Lame ad.ze via Riva di Reno, in posizione strategica e perfettamente servita. - Posizione A circa 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore A pochi passi dal Parco 11 Settembre Comodo a mezzi pubblici, negozi e principali servizi del centro - Composizione L'ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. Il soggiorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o in uno studio, offrendo grande flessibilità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ben dimensionate e confortevoli. Completano l'immobile due bagni, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio. Presente inoltre un balcone, ideale come sfogo esterno. - Caratteristiche Doppio affaccio silenziosissimo: interno e sul verde del parco 11 settembre Buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto al contesto urbano Spazi ben proporzionati e personalizzabili - Accessori Cantina al piano interrato - Punti di forza Posizione centrale e servitissima Ottima versatilità degli ambienti Ideale sia come abitazione principale sia come investimento L'immobile attualmente è locato ad € 1.500/mese Una soluzione che coniuga comfort, posizione e potenziale, perfetta per vivere o investire nel cuore autentico e vivace di Bologna.

Bologna - Murri - Via degli Orti: in stabile di nuova costruzione appartamento bilocale in APE A4 con ingresso indipendente, mai abitato prima e distribuito su due livelli per complessivi 50mq. Al piano terra, da corte esclusiva lastricata e recintata, si accede al soggiorno con angolo cottura e bagno. Alla zona giorno è collegato un ulteriore cortile di proprietà, con affacci interni. Al primo piano camera matrimoniale con terrazzino abitabile. Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, autorimessa singola con portellone motorizzato. Parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, cappotto termico, tapparelle elettriche, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 3kW. Immobile unico nel suo genere, a due passi da porta S. Stefano in zona servita ma al contempo molto tranquilla grazie al cortile condominiale recintato che circonda l'intero complesso. Acquisto non soggetto a IVA. Rif. CA587 Euro 269.000.

Nel cuore di Padulle di Sala Bolognese, in una delle posizioni più ricercate del paese, proponiamo in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sul verde. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, con parco pubblico proprio di fronte, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La zona è inoltre ideale per chi possiede animali domestici, grazie alla vicinanza di un grande sgambatoio. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi si trovano la Coop, la farmacia, gli studi medici, le scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici, consentendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile. L'immobile è composto da: Ingresso su ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, terrazza a servizio della zona giorno, disimpegno notte, bagno, due spaziose camere matrimoniali e una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L'ottima esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul parco regala privacy, tranquillità e una piacevole vista sul verde. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con tutti i principali servizi. Un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate di Sala Bolognese. Classe Energetica: E

Zona Saragozza - Via Bellinzona in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Bologna, all'interno di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale, recintata e carrabile, con la possibilità di parcheggio nelle aree consentite. Il fabbricato fa parte di una piccola corte residenziale assieme ad altre due palazzine similari, con cui condivide gli spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano, senza l'ascensore, comunque comodo per accedervi, e prevede una disposizione dei locali molto funzionale, con ampi spazi in ogni ambiente. La disposizione interna prevede l'ingresso da cui si disimpegnano, sia la sala spaziosa e luminosa, con accesso al terrazzino che affaccia sul versante frontale del fabbricato, che la cucina abitabile, ambiente molto grande e conviviale, ideale per le pranzi o cene con gli amici o parenti. Inoltre dalla cucina si può accedere ad un altro terrazzino, molto grazioso, che si espone sul versante interno, pedecollinare, con un suggestivo e gradevole affaccio sul giardino condominiale. Questo terrazzino è ideale per piccoli momenti di relax, dove godersi la tranquillità e la riservatezza del contesto. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, entrambe matrimoniali e un terzo ambiente di piccole dimensioni, ottimo come studio. Il bagno è stato ristrutturato, garantendo comfort e modernità. Anche gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC bianco, doppia camera a taglio termico. Riscaldamento Autonomo. Impianti a norma certificati. Completano la proprietà un'ampia cantina, molto utile come deposito. Volendo un garage di piccole dimensioni, ideale per un'utilitaria, con ampi spazi di manovra. Prezzo a parte € 27.000,00. La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione e ha la caratteristica di essere ubicata in una posizione molto interna e rientrante rispetto alla strada, garantendo maggiore privacy e quiete per chi vi abita. Inoltre il fabbricato è stato oggetto, negli anni precedenti, di alcuni interventi di manutenzione straordinaria ( facciate, tetto ecc.), in particolare nel 2025 è stata rifatta integralmente la pavimentazione dell'area cortiliva, per garantire una migliore fruibilità per il parcheggio. La zona è senza ombra di dubbio l'altro punto di forza dell'abitazione, poichè ci troviamo in una delle posizione più ricercate della parte pedecollinare del Quartiere Saragozza. Nello specifico il punto di riferimento della zona è proprio via Saragozza, facilmente raggiungibile anche a piedi dall'abitazione, dove troviamo tutti i servizi primari, dai negozi di ogni genere, farmacia, fermate autobus. Inoltre dall'abitazione si può comodamente raggiungere il centro della città, poichè ci troviamo a due passi da Porta Saragozza. Da segnalare anche la vicinanza alla facoltà di Ingegneria, ubicata nell'adiacente via Risorgimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Budrio - Via B. Orsoni - NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA- Possibilità di permuta Un nuovo complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e comfort abitativo, la nuova costruzione si sviluppa su 5 piani, con solo 2 appartamenti per piano, garantendo privacy ed esclusività. Un attico panoramico per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. Ogni appartamento è progettato per offrire spazi luminosi e finiture di alta qualità. Sala con cucina a vista, che si estende su una spettacolare terrazza di 15,50 mq: il tuo salotto all'aperto per momenti indimenticabili. La zona notte offre 2 camere da letto e due bagni. Indipendenza energetica garantita grazie al fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Piani disponibili: dal 1° al 4°, scegli la tua vista! Autorimessa a parte. DIMORE VERDI: IL TUO NUOVO CONCEPT ABITATIVO A BUDRIO Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Dimore Verdi è un complesso residenziale moderno, immerso in un ambiente sereno e accogliente, pensato per offrirti il massimo del comfort senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Posizione strategica, perfetta per famiglie e professionisti: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità e qualità della vita. Scegliere Dimore Verdi significa vivere in un'oasi di pace, circondati da spazi curati, finiture di alta gamma e un'atmosfera esclusiva. Rif. 1615-24a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

A Longara, frazione di Calderara di Reno, proponiamo un appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina inserita in un complesso residenziale composto da tre edifici. L'ingresso, ampio e arredabile, conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e cucinotto separato. Da qui si accede al grande terrazzo coperto di ben 36mq: uno spazio generoso, adatto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una zona verde riparata dalle intemperie. La zona notte comprende: - due camere da letto; - un bagno finestrato con doccia; - disimpegno con capienti armadiature a muro. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno, porta blindata, inferriate su quattro finestre e alcuni serramenti già dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e termoconvettori. Completano la proprietà un'autorimessa di 19mq, una cantina finestrata di circa 6 mq e un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, accessibile tramite barriera automatica. L'immobile si presenta in buone condizioni ed offre la possibilità di essere personalizzato e aggiornato secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca due camere, locali ben distribuiti e soprattutto uno spazio esterno dalle dimensioni ormai difficili da trovare.

Bentivoglio - Vendita - Appartamento in Trifamiliare - In posizione verde e tranquilla ma comunque alle porte del centro di Bentivoglio in fabbricato Trifamiliare con ampio parco di circa 5000 mq. condiviso, proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli e cosi composto: ingresso indipendente al piano terra, ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno al primo piano e 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio al secondo piano. Infine tramite scala retrattile ampio sottotetto uso cantina. Completano la proprietà un ampia autorimessa di 44 mq. e una cantina in fabbricati accessori. L'immobile viene venduto arredato come da foto Se cerchi un appartamento luminosissimo con spazi generosi, con le 3 camere da letto, con la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi che sono anche raggiungibili a piedi questo potrebbe essere l'immobile giusto. Posizione e Contesto - Il contesto, rurale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale distano 800 mt e sono raggiungibili anche a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Rif: IC124 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato di recente e dotato di ampio giardino! INTERNO L'immobile è disposto su due piani ed è stato completamente ristrutturato recentemente si sviluppa piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato ristrutturato. Al piano superiore è collocata la zona notte, con camera matrimoniale e un disimpegno che ospita le batterie di accumulo dei pannelli solari (due batterie da 5 kW ciascuna). L'appartamento è dotato di due split per l'aria condizionata con pompa di calore e di un piano cottura a induzione, così che i consumi dell'immobile siano sostenuti dai pannelli solari. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone di uno spazio esterno direttamente collegato alla proprietà di circa 400 mq, dove è presente anche una comoda casetta degli attrezzi di circa 12 mq. È inoltre presente un accesso carraio automatizzato, con possibilità di parcheggio interno. A pochi passi dalla proprietà si trova un ulteriore giardino adibito ad orto di circa 200 mq, personalizzabile a proprio piacimento. ESTERNO E CONTESTO L'immobile fa parte di una bifamiliare: il contesto è quindi tranquillo e riservato, immerso nella campagna imolese. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE • Ingresso indipendente • Ampio giardino • Ristrutturato di recente • Nessuna spesa condominiale • Zona comoda tranquilla

Rif: IC132 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra in contesto tranquillo senza spese condominiali. La soluzione, di circa 85 mq, è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e con uno spazio esterno privato, nel cuore della città. L'ingresso si apre su ampia zona giorno di oltre 36 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. Proseguendo troviamo cucina separata di circa 9,7 mq, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale di 18,4 mq • bagno finestrato di 4,8 mq • disimpegno di 3,5 mq Completa la proprietà una corte interna privata ciclabile, perfetta come spazio esterno riservato per bici, relax o piccoli momenti all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati ad agosto 2024, si presenta pari al nuovo, è dotato di predisposizione per aria condizionata e viene venduto parzialmente arredato, risultando subito abitabile. La posizione in Via Valeriani, nel centro di Imola, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Ristrutturazione completa 2024 ✔ Ampia zona giorno di oltre 36 mq ✔ Corte privata ciclabile ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Parzialmente arredato ✔ Soluzione pronta da abitare Riferimento immobile: IC132

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, si propone la ristrutturazione di un ampio complesso trasformato in residenziale, stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l'Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Varie tipologie di appartamenti, tra cui bilocale, monolocale e trilocali. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Attualmente la prestazione energetica è A4, ma risulta essere provvisoria in quanto potrebbe subire piccole variazioni una volta rilasciato l'atto finale. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE,VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA AL 051/0030172 O FRANCESCA COLLINA 3343037313, PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO. SITO WEB: www.king38.it

Rif: TM064 - La Tempocasa di Granarolo nell'Emilia propone in vendita a Minerbio appartamento trilocale al primo piano con balcone, cantina e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente il climatizzatore. ESTERNO: Piccola palazzina di sei unità con giardino condominiale e ampio parcheggio, è stato riqualificato con il 110%, dotato cappotto termico e rifacimento del tetto che hanno portato l'immobile in Classe Energetica B PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -garage -ottima zona - ottima classe energetica Riferimento immobile: TM064

COSTA SARAGOZZA In Via Andrea Costa in posizione interna ma comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 1958 e servita da ascensore che è stata oggetto di riqualificazione energetica. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione interna che ha interessato ogni ambiente, conferendogli uno stile moderno e finiture di ottimo livello, rendendolo immediatamente abitabile. L'ingresso, ampio e accogliente, rappresenta il fulcro dell'abitazione e conduce in maniera funzionale a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un'ampia porta-finestra che garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata e permette l'accesso al balcone, uno spazio ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una di dimensioni leggermente più contenute ma comunque molto confortevole e una seconda più ampia, perfetta come camera padronale. A servizio dell'appartamento troviamo un elegante bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e completo di un'ampia doccia. Anche sotto il profilo impiantistico l'immobile offre un elevato livello di comfort, grazie al riscaldamento autonomo con radiatori, all'impianto di climatizzazione e agli infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento sia termico che acustico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, in una delle zone più apprezzate della città, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Libero a rogito € 295.000,00

RIF: 136X - CENTRO STORICO: VIA FONDAZZA. In zona comoda ai servizi, proponiamo trilocale di 75 mq al piano terra con affacci completamente interni, attualmente in fase di ristrutturazione completa con impresa. L'immobile verrà consegnato nuovo in ogni sua parte, con finiture moderne e ambienti funzionali. È così composto: • Ampia zona giorno con cucina a vista • Camera matrimoniale luminosa • Cameretta/Studio perfetta per smart working o ospiti • Bagno finestrato di generose dimensioni Caratteristiche e dotazioni ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione ✔ Impianti a norma ✔ Infissi interni nuovi ✔ Porta blindata nuova. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, utile per biciclette e deposito. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, personalizzabile e pronto da abitare! Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340

Rif: 133 - Rif: 133 - Luminoso Bilocale Completamente Ristrutturato - Via Antonio Bondi, Bologna La Tempocasa propone in vendita un accogliente bilocale, situato al piano rialzato di una palazzina esclusivamente residenziale in Via Antonio Bondi, nel cuore pulsante della zona Massarenti. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato. INTERNO: L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - Ingresso su disimpegno - ⁠Zona Living: cucina abitabile separata e funzionale - ⁠Zona Notte: ampia camera da letto matrimoniale - ⁠Bagno rifinito con materiali moderni - ⁠Comfort: Finiture moderne di pregio grazie alla ristrutturazione integrale ESTERNO E PERTINENZE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato: - In fase di riqualificazione: Il vano scale interno è attualmente oggetto di ristrutturazione. - Nuovo Ascensore: Verrà installato un moderno ascensore che aumenterà il valore complessivo dello stabile. - Bici e Cantina: Proprietà completata da una cantina privata e possibilità di parcheggio biciclette nel cortile condominiale interno. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Pronto per la consegna: Nessun pensiero di lavori o ristrutturazioni, l'immobile è "chiavi in mano". - ⁠Posizione Strategica: Via Antonio Bondi è una delle vie più ricercate della zona Massarenti, comoda all'Ospedale Sant'Orsola, all'Università e a tutti i servizi del centro. - ⁠Valore Aggiunto: Il rifacimento del vano scale e l'ammodernamento delle parti comuni aumentano sensibilmente il prestigio del fabbricato. - ⁠Ideale per: Giovani coppie o come investimento ad alta redditività data la posizione e lo stato impeccabile.