Vendita di appartamenti - Bologna

**Appartamento in Vendita - Via delle Belle Arti, Centro** Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore pulsante della città, precisamente in via delle Belle Arti. Questo appartamento ristrutturato e in buono stato è pronto per essere abitato. Offre un ambiente silenzioso e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è dotata di una cucina a vista che invita a momenti di convivialità. L'accesso al soppalco, adibito a camera da letto, aggiunge un tocco di originalità e sfrutta al meglio gli spazi. Situato al piano terra, l'appartamento affaccia su un cortile interno, garantendo privacy e quiete. Inoltre, il riscaldamento autonomo e le spese condominiali bassissime rendono questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così centrale e ben servito. Il parcheggio disponibile per moto e biciclette è un ulteriore vantaggio per chi ama muoversi liberamente. Con una superficie commerciale di 60 m², questo bilocale è in vendita a soli 200.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIA DELLA FILANDA ADIACENZE TERME FELSINEE In zona residenziale ben collegata alle principali vie di comunicazione e ricca di parchi ed aree verdi, ed in signorile complesso con centrale termica appena sostituita ed ampio giardino e saletta condominiale, Electa Immobili propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L'unità, della metratura di 139 mq. catastali, si presenta ben tenuta con finiture ed impiantistica per lo più risalenti agli anni '70, con una distribuzione planimetrica che si presta a diverse personalizzazioni, grazie alle murature in gran parte non portanti. Attualmente è composta da un ingresso che dà accesso all'ampia sala con balconata, alla cucina abitabile ed al disimpegno della zona notte, che comprende due camere matrimoniali e due bagni, uno molto ampio, finestrato, con vasca ed attacchi per la lavatrice, ed uno più piccolo con aerazione forzata e doccia. Adiacente alla sala è presente un ulteriore vano che può essere utilizzato come terza camera (volendo, suddividendolo ulteriormente, come terza camera e quarta cameretta/studio) o come ulteriore ampliamento della zona giorno. L'appartamento è dotato di porta blindata e cancello di sicurezza, infissi in alluminio con vetrocamera, inferriate apribili, pavimenti in parquet e ceramica, sistema di ventilazione a soffitto. Il riscaldamento è centralizzato con termoconvettori con sistema di contabilizzazione dei consumi. Inoltre sono presenti una cantina al piano seminterrato ed un garage per auto di medie dimensioni (Euro 30.000). Classe energetica in fase di definizione. Già libero. Valore dell'immobile Euro 350.000 appartamento e cantina + autorimessa Euro 30.000.

ristrutturato, con terrazzo abitabile verandato, situato in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, ideale per famiglie e per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile ha accesso a piano terra da piccola corte recintata e si sviluppa su unico livello, interamente al piano primo; ottima esposizione, presenta spazi luminosi e ben distribuiti. Ristrutturato nel 2019, presenta finiture moderne ed impianti aggiornati: pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione caldo/freddo L'immobile è così composto: spazioso ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala con camino (attualmente utilizzata come 4° camera), 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile loggiato, mansarda al grezzo, ideale come ripostiglio o futura zona hobby, cantina e garage di proprietà.

A Casalecchio di Reno, nella tranquilla e servitissima Via Mercadante 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato all'ultimo piano di una palazzina ben curata e priva di ascensore. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una splendida luce naturale e un contesto riservato. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, il vero cuore della casa, perfetto per i momenti di relax o per ospitare gli amici. Da questo ambiente si accede direttamente al comodo terrazzo, uno sfogo esterno ideale per godersi momenti all'aria aperta. Adiacente alla sala troviamo un cucinotto separato, compatto e funzionale. La zona notte, ben divisa e riservata, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature generose e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, e da un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano terra, è presente una comoda autorimessa di circa 17 mq, un valore aggiunto indispensabile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza o da utilizzare come pratico spazio cantina. Attualmente l'immobile risulta locato, con contratto in corso che arriverà a scadenza alla seconda scadenza prevista per giugno 2028, rappresentando un'ottima opportunità anche per chi desidera un investimento. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della provincia di Bologna. Contattaci per aver maggior informazioni. Classe Energetica: F

VIA CHERUBINI: nuova costruzione in classe A con giardino privato e ingresso indipendente. In elegante palazzina di sole 3 unità, Appartamento ISOTTA, una nuova realizzazione pensata per chi desidera l'indipendenza di una villetta e il comfort di una casa ad alta efficienza energetica. L'accesso avviene dal giardino privato esclusivo, da cui una scala indipendente conduce all'abitazione. Il cuore della casa è l'ampia zona living di oltre 37 mq con cucina a vista e balcone, uno spazio luminoso e versatile ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con bagno privato e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto mansardato e finestrato, perfetto come studio o area hobby. Facile possibilità di realizzo terza camera in corso d'opera, personalizzando così l'abitazione in base alle proprie esigenze. L'immobile è realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, Classe Energetica A. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a € 60.000. Due posti auto scoperti disponibili a € 10.000. Consegna prevista per dicembre 2026. Una nuova casa che ti fa risparmiare due volte: la prima volta grazie all'alta efficienza energetica, la seconda grazie alle detrazioni fiscali previste sull'acquisto. I render presenti sono rappresentazioni fotorealistiche di come verrà realizzato l'immobile, comprensive di finiture e distribuzione degli spazi. Immobile proposto in vendita in collaborazione con Studio Uno srl, affiliata Tecnocasa. RIF. 1941 € 647.000 Tel.0516154724 -info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it

AD.ZE VIA DEI MILLE Nel cuore del centro storico, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido trilocale con ingresso indipendente e giardino privato, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con minimo 25.000€ di detrazioni. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni esclusivi. Composizione interna: ✔ Ingresso indipendente ✔ Luminoso soggiorno con cucina a vista ✔ Due camere da letto ✔ Bagno moderno ✔ Ambienti funzionali e ben distribuiti Importante vantaggio fiscale: Grazie alla ristrutturazione, è possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a €25.000, un'opportunità concreta per ridurre il costo reale dell'investimento. Spazio esterno: Il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno spazio verde nel pieno centro storico. Ristrutturazione e comfort: L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con materiali moderni e soluzioni impiantistiche di ultima generazione: ✔ Infissi in PVC con triplo vetro per massimo isolamento termo-acustico ✔ Impianto con pompa di calore caldo/freddo, efficiente e sostenibile ✔ Elevato comfort abitativo e attenzione al risparmio energetico ✨ Plus: ✔ Giardino privato raro nel centro storico ✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento Posizione: Centralissima, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi e principali punti di interesse. Una soluzione rara sul mercato: indipendenza, spazio esterno e ristrutturazione a nuovo nel cuore della città.

Calderara di Reno (BO) via Gramsci n.18 piano terzo e ultimo servito da ascensore, vendesi appartamento luminoso, particolare disposto su 2 livelli interni, al terzo e ultimo piano troviamo l'ingresso, disimpegno,camera matrimoniale e bagno, scala porta al piano inferiore (secondo) salone con terrazzo luminoso, cucina abitabile. Completano la proprietà una cantina al piano terreno il riscaldamento è autonomo, Spese di gestione condominiali basse, Valida soluzione abitativa per giovani coppie. Libero subito richiesti euro 170 mila, volendo autorimessa ad euro 15 mila.

Ampio appartamento adiacente al parco di San Donnino nel quartiere San Donato, composto da; ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e garage compresi nel prezzo. Zona verde e tranquilla. L' appartamento e' al primo piano servito da ascensore ed e' inclusa l' aria condizionata.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - FOTO REALI DELL'IMMOBILE In una delle vie più ricercate e silenziose della città, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 52 mq, finemente ristrutturato (2026), completamente arredato e libero da fine settembre. L'appartamento, situato al piano terra di una caratteristica palazzina degli anni '20, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso è valorizzato da una pratica nicchia attaccapanni; un comodo ripostiglio con zona lavanderia ottimizza gli spazi. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno moderno. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con impianti nuovi e certificati, infissi di ultima generazione, aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Le basse spese condominiali e la posizione esclusiva lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore Via Fondazza è una delle strade più apprezzate del centro storico di Bologna, conosciuta per l'atmosfera riservata, il fascino autentico e la qualità della vita che offre. Pur trovandosi nel cuore della città, la via si distingue per la tranquillità del contesto residenziale e per il limitato traffico, consentendo di vivere il centro con serenità. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi Piazza Maggiore, le Due Torri, l'Università di Bologna, i Giardini Margherita e i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, caffè e mezzi pubblici. Un quartiere ideale sia per chi desidera abitare in una delle zone più caratteristiche della città, sia per chi cerca un immobile con elevato potenziale di rivalutazione e ottima appetibilità sul mercato delle locazioni. Rif. 1626-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif.899E Ozzano dell'Emilia, via Palazzo Bianchetti, Monolocale euro 185.000 Ozzano dell'Emilia, via Palazzo Bianchetti, in palazzina signorile del 2015 proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente arredato. L'immobile, posto al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e un giardino privato, ideale per rilassarsi e godere degli spazi all'aperto. L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, garantendo comfort in ogni stagione. Sono presenti, inoltre, zanzariere e cancelletti di sicurezza, per una maggiore tranquillità. Completa la proprietà un garage. APE B Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

VIA ZANARDI - NOCE PESCAROLA - ADIACENZE PARCO PRIMO ZECCHI - VENDESI APPARTAMENTO DI 85 MQ CON CANTINA E AUTORIMESSA In un contesto verde e silenzioso e a pochi passi da un parco pubblico, si propone in vendita un appartamento quadrilocale (circa 85 mq. comm. li) posto al secondo piano, senza ascensore, di un condominio di tre piani. Le scale sono comode e le parti comuni ben tenute. Completano la proprietà in vendita una cantina ed un'autorimessa singola comprese nel prezzo di vendita. L'edificio è stato edificato alla fine degli anni '80 e lo stato di manutenzione generale è discreto. L'accesso al condominio è protetto da un porticato. L'appartamento è così composto: accesso su disimpegno arredabile, un ampio vano soggiorno/pranzo con affaccio su un balcone loggiato (circa 6,50 mq. comm. li) con avvolgibile automatizzato e vista aperta sul verde e sulle villette prospicienti, cucina semi abitabile con parete attrezzata ad angolo, disimpegno zona notte che comprende uno spazioso armadio a muro, una stanza da letto matrimoniale, una stanza singola, un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori. Basse spese condominiali, circa 70 euro mensili. La disposizione degli ambienti è gradevole, l'immobile è luminoso grazie all'ampio affaccio sul balcone. La cantina (circa 9 mq. comm. li) e l'autorimessa (circa 14 mq. comm. li) sono ubicate al piano interrato raggiungibile dal vano scale ed anche tramite un'ampia rampa carrabile dotata di cancello automatico installato di recente. La zona servita è dal trasporto pubblico, negli immediati pressi ci sono aree verdi quali parco e sgambatolo e a pochi minuti di auto sono presenti tutti i principali servizi alla persona (negozi, supermercati, scuole, ecc.). Libero autunno 2026. RIF. VR626.

BUDRIO via Bissolati: in centro a Budrio in posizione silenziosa e riservata vendesi appartamento ben distribuito di mq. 61 circa composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ampio balcone con vista sul verde, disimpegno notte, ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una comoda autorimessa. Impianti autonomi, ascensore. Contesto signorile.

Budrio (via A. Costa) - Nel centro storico del paese, in signorile palazzina completamente ristrutturata e dotata di ascensore, disponiamo di splendido e luminosissimo appartamento in buone condizioni posto al p.2°, di oltre 100 mq e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, 2 bagni, ripostiglio; termo autonomo con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera, oltre a cantina ciclabile, posta al piano terreno. L'immobile è dotato di porta blindata, scuri e infissi in legno, ceramica zona giorno e parquet nelle camere. Condominio ultima ristrutturazione 2024. € 248.000. Sab129. Tel 3404197548.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendido Quadrilocale Ristrutturato con Garage in Via Scornetta Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq situato al primo piano di una piccola e curata palazzina in pietra a vista. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2025, offrendo spazi moderni e finiture di alta qualità. La zona giorno si apre su un'ampia e accogliente sala di 47 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, completata da due balconi. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Tra le finiture spiccano la porta blindata con cilindro europeo, la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, gli infissi nuovi in pvc con doppio vetro e il climatizzatore presente in tutti gli ambienti principali. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Completano la proprietà una cantina attualmente adibita a palestra e volendo un comodo garage di 17 mq ad €25.000. Via Scornetta 23 si trova in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di San Lazzaro di Savena, un perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Immersa in un contesto silenzioso e ricco di aree verdi, la posizione è ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla comodità urbana. A pochissimi passi si raggiungono i principali parchi cittadini, scuole, impianti sportivi e negozi di vicinato. Il centro di San Lazzaro è accessibile in pochi minuti, garantendo un rapido collegamento a supermercati, ristoranti e servizi essenziali. La mobilità è eccellente grazie alla vicinanza delle fermate del trasporto pubblico e alla stazione ferroviaria locale, che permettono di raggiungere il centro di Bologna in breve tempo. L'accesso immediato alla tangenziale e alle principali arterie stradali rende gli spostamenti quotidiani comodi e veloci, posizionando l'immobile in un'area strategica e ad altissimo valore immobiliare. Rif. 1065-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif.884R Castel san Pietro Terme, loc.Osteria grande, appartamento di 98 Mq. euro 235.000 Proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq situato al secondo piano su rialzato, all'interno di una palazzina degli anni '90 composta da sole 6 unità immobiliari. La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad una cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un balcone, adiacente alla cucina si trova un ampio salone luminoso, anch'esso con accesso al balcone, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte include due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli, e un bagno. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare lo spazio e garantire una vivibilità eccellente. Completano la proprietà un'ampia cantina ciclabile, ideale per riporre biciclette o altri oggetti, e un garage. Il riscaldamento è centralizzato, fornito di contacalorie. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

In zona residenziale e di pregio, ben servita e collegata, comoda a tutti i servizi, VENDESI appartamento trilocale di circa 70 mq, al 3° piano (senza ascensore), recentemente oggetto di parziale ristrutturazione. E' costituito da ingresso, ampia cucina attrezzata, due camere da letto ( o 1 camera e soggiorno), bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Fornito di pompe di calore / aria condizionata. L'appartamento ha doppi affacci ed è esposto ad sud e ovest. Pronto per essere messo a reddito - soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una zona richiesta. Un'occasione interessante sia per chi cerca casa in una zona tranquilla e ben collegata, sia per investitori. Prezzo di vendita € 240.000,00 IMMOBILIARE AFFITTI Info: 0519911795 - 3339595524

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato - San Clemente A soli 15 minuti dal centro di Castel San Pietro Terme, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione (nella tranquilla frazione di San Clemente,) L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato internamente da una scala a chiocciola gli ambienti sono costituiti da una tavernetta, secondo bagno e autorimessa automatizzata. Completa la proprietà corte esclusiva. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, termocappotto. Classe Energetica E. Richiesta € 139.000.

Appartamento in piccola palazzina di sole tre unita' abitative al piano terra con ingresso indipendente composto da; sala con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, portico e posto auto interno esclusivo. Spese condominiali minime, inclusa l'aria condizionata e volendo l' arredo della cucina, zona molto tranquilla comodissima al centro.

Via Larga, vendesi luminosissimo appartamento in buono stato di mq 85 ca. dove il verde circostante regala una piacevole sensazione di quiete e riservatezza. L'app.to è al secondo e ultimo piano (no ascensore) composto da: Ingresso, sala con accesso al terrazzino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato, lavanderia con possibilità di realizzare il secondo bagno. L'esterno è stato ristrutturato ed è in classe energetica B. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto coperto di proprietà per auto di piccole dimensioni. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali € 195.000

BOLOGNA (Via Frassinago): Nel cuore del quartiere Saragozza in posizione comoda appartamento al piano terra affacciato su cortile interno. L'immobile che fa parte di un piccolo condominio dalle bassissime spese di gestione annuali è stato ristrutturato completamente alcuni anni fa. Entrando ci si trova nella zona giorno con cucina a vista nella quale è collocato un comodo ripostiglio, un bagno funzionale con box doccia in cristallo ed una ampia camera da letto matrimoniale. Abbinato all'appartamento una soffitta a d'uso ripostiglio. Il condominio di cui fa parte l'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è possibile posteggiare una bicicletta nel cortile interno. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto. Soluzione ideale come investimento.