Vânzare apartamente - Bologna

Rif: A488V - In contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, proponiamo in vendita ampio trilocale caratterizzato da spazi comodi, ben distribuiti e grande vivibilità. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, dotata di balcone, perfetta per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Un comodo disimpegno separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine. ️ Zona notte Camera matrimoniale padronale con cabina armadio Seconda camera matrimoniale ampia Bagno padronale, pratico e ben organizzato Pertinenze Garage di 14 mq, comodo e facilmente accessibile Cantina di 7 mq, ideale come spazio di deposito ✨ Punti di forza Ottima distribuzione degli spazi Doppi sfoghi esterni (terrazzino e balcone) Ambienti luminosi e ariosi Contesto silenzioso e curato Zona perfetta, comoda a tutti i servizi e molto richiesta Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole, funzionale e completa di tutti gli spazi accessori. Le immagini presenti includono sia fotografie reali dell'immobile sia rendering illustrativi, realizzati al fine di rappresentare possibili soluzioni estetiche e di valorizzazione degli spazi.

In via Feltre, nel cuore del quartiere Savena di Bologna, proponiamo un appartamento affacciato sul verde, inserito in un contesto residenziale particolarmente silenzioso e riservato. La presenza di edifici più alti nelle immediate vicinanze contribuisce a schermare efficacemente i rumori provenienti dalla viabilità principale, garantendo un'elevata qualità abitativa. La proprietà beneficia di un giardino condominiale, ideale per momenti di relax durante la bella stagione, e di un'area interna chiusa da cancello automatico che consente il parcheggio di circa trenta autovetture in un ambiente sicuro e protetto. L'appartamento, di circa 87 mq, presenta una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che separa la zona giorno dalla zona notte: da un lato si sviluppano la cucina abitabile e il soggiorno, dall'altro due ampie camere da letto matrimoniali. A completamento, un bagno di generose dimensioni si colloca in posizione terminale rispetto alla distribuzione interna. La presenza di vani contenitivi integrati, tra cui uno sgabuzzino incassato in prossimità dell'ingresso e scaffalature a muro lungo il corridoio, consente un'ottimale organizzazione degli spazi. Al piano interrato la proprietà è completata da una cantina di circa 12 mq, comoda per il ricovero di biciclette e motocicli, collegata a una lavanderia condominiale dalla quale si accede al giardino posteriore tramite rampa ciclabile. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e inferriate con serratura, a garanzia di comfort e sicurezza. L'immobile è attualmente locato, configurandosi come soluzione ideale per investimento. La posizione si distingue per la tranquillità e la riservatezza, pur collocandosi in un'area strategica del quartiere Savena. Via Feltre si trova infatti tra via Emilia Levante e via degli Ortolani, collegate da via Po, consentendo un rapido collegamento con il centro storico di Bologna. Il Policlinico Sant'Orsola Malpighi è facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Nelle immediate vicinanze di Piazza Belluno sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, tra cui negozi di quartiere, bar, ristoranti e servizi alla persona. Il doppio affaccio, sul fronte strada e sul giardino condominiale interno, garantisce un'ottima ventilazione naturale durante i mesi estivi, riducendo la necessità di sistemi di climatizzazione e contribuendo a un elevato comfort abitativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: CPA25 - Stai cercando un'ampia soluzione indipendente? la Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la proposta giusta per te! Presentiamo un doppio appartamento di generose metrature, situato su due piani: piano terra e primo piano con entrata indipendente e cortile privato. Questo doppio appartamento è stato progettato per offrire ampi spazi e comfort. Al piano terra, troverai un funzionale bilocale con soggiorno con angolo cottura (al momento adibito a camera da letto) camera matrimoniale e bagno cieco. Mentre al primo piano, potrai godere di un ampio soggiorno di 40 mq, due camere matrimoniali, cucina e bagno finestrato. UNA POSIZIONE STRATEGICA **Il doppio appartamento*** si trova nella tranquilla e servita zona di Ponte Samoggia, a pochi minuti da Anzola e Borgo Panigale. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano. CARATTERISTICHE E VANTAGGI - Ampie metrature per vivere tutti gli ambienti in comodità - Possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione - Posizione strategica con tranquillità e servizi a portata di mano - Infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento con pompe di calore - Due bagni per maggiore comodità Se sei alla ricerca di un appartamento con ampi spazi e una posizione strategica, questo doppio appartamento è l'opportunità che fa per te! Contatta subito la Tempocasa di Anzola dell'Emilia per organizzare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità.

Rif: NPAP17 - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una ****NUDA PROPRIETA'**** Vuoi fare un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Proponiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo luminoso appartamento, 4 locali si trova al terzo piano con ascensore ! L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche una comoda cantina. L'immobile è stato riclassificato con intervento bonus 110%, con l'inserimento del cappotto per una migliore efficienza energetica e la sostituzione di infissi e tapparelle! L'appartamento, di circa mq. 100, è spazioso, composto da un ingresso arredabile, un cucinotto e un salotto con balcone con affaccio sul verde, un disimpegno notte arredabile, due grandi camere matrimoniali, un grande salotto che dà sempre sul lungo balcone trasformabile in una terza camere e per finire un comodo bagno finestrato con doccia. Il contesto è tranquillo ma comodo, situato nel centro di Crespellano, ideale per chi cerca comodità! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Proponiamo in vendita appartamento posizionato al piano primo, di un condominio nel centro di San Vincenzo di Galliera, ristrutturato completamente con bonus 110% ( infissi, cappotto termico e caldaia ). L'abitazione composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul grande terrazzo ( coperto da tenda antisole ) e camino, due camere da letto di ottima metratura e due comodi bagni. Al piano terra è presente l'autorimessa. Impianti autonomi, ottima classe energetica, disponibile da novembre 2026.

Rif: Q348 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Roma, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 82 MQ, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1964, non servita da ascensore. L'immobile è così disposto: - Ingresso arredabile di 4,9 MQ - Cucina abitabile di 16,1 MQ con accesso ad un ampio balcone di 10,26 mq - Soggiorno di 9,2 MQ - Disimpegno notte di 6,1 MQ - Bagno finestrato di 5,3 MQ completo di vasca - Due camere da letto matrimoniali: la prima di 14,1 MQ, la seconda di 16,7 MQ. Si precisa che la proprietà ha invertito la disposizione di soggiorno e cucina rispetto alla planimetria originale. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di 3,27 mq e un autorimessa doppia di 33 MQ, con larghezza massima d'ingresso di 2,16 m. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo garage di 10 MQ. L'appartamento si presenta prevalentemente allo stato originale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Di seguito le principali caratteristiche: - Porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza - Pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica - Infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle manuali - Porte interne in legno con inserti in vetro - Riscaldamento centralizzato con termoconvettori - Predisposizione per impianto di aria condizionata Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento dagli ambienti ampi e ben distribuiti, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto poiché nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi di alimentari, parco giochi, scuole, fermate dell'autobus, banca, ufficio postale, farmacia, ambulatori medici e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Ambienti ampi e ben distribuiti - Posizione centrale e comoda ai principali servizi - Autorimessa doppia inclusa nel prezzo - Cantina inclusa nel prezzo

Rif: Q347 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Bandiera, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di 94 mq, posto al terzo piano di una palazzina edificata nei primi anni '70 e servita da ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è così composto: - Ingresso arredabile di 7,4 mq - Cucina abitabile di 12,1 mq con accesso diretto al primo balcone di 7,92 mq - Luminoso soggiorno/pranzo di 20,8 mq con secondo accesso al balcone - Disimpegno notte di 4,2 mq - Due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di: 14,3 mq e19 mq (con accesso al secondo balcone di 4,2 mq) - Ampio bagno finestrato di 6 mq, completo di box doccia Completano la proprietà, al piano interrato e comodamente raggiungibili anche tramite ascensore, una cantina di 4,67 mq e un garage di 13 mq, con larghezza massima d'ingresso di 2,09 m, ideali per garantire praticità e ulteriore spazio a disposizione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone delle seguenti finiture: - Porta d'ingresso in legno con barra trasversale di sicurezza in ferro e citofono - Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti - Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e tapparelle manuali - Impianto di aria condizionata (raffrescamento) - Termoconvettori e termoarredo nel bagno - Riscaldamento e acqua centralizzati Nel 2024 il condominio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con la sostituzione della caldaia centralizzata e l'installazione dei pannelli solari, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. La palazzina è inoltre circondata da un ampio giardino condominiale e dispone di comodi posti auto condominiali non assegnati nelle immediate vicinanze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, fermate dell'autobus, impianti sportivi, ufficio postale, banca, farmacia, bar, ristoranti, centro commerciale e numerose altre attività, offrendo una quotidianità all'insegna della comodità. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e ottimamente servita - Ottimo stato di manutenzione - Due spaziose camere matrimoniali - Cantina e garage inclusi nel prezzo

Emilia levante, graziosa laterale interna nei pressi del ristorante Bitone. In piccola palazzina con facciata e tetto rifatti nel 2019, proponiamo in vendita silenzioso e luminoso appartamento di mq 81 al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, zona lavanderia, ampio balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto moto e bici coperti in spazio condominiale. Euro 348.000. Classe energetica in fase di elaborazione. Visita l'immobile anche con il virtual tour!
 Loto Immobiliare 051/0393200

In Via Massarenti 190, all'interno di un condominio dal sapore autentico e raccolto, proponiamo un appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al piano ammezzato e protetto rispetto al traffico della via principale grazie a un'ampia zona cortiliva interna che regala riservatezza e tranquillità. L'appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale, composta da cucinotto, bagno e due camere da letto. Gli ambienti, pur richiedendo una ristrutturazione interna, offrono una base interessante per ripensare gli spazi in chiave contemporanea, valorizzando una metratura contenuta ma versatile. Attualmente l'immobile è locato con un canone annuo pari a € 10.000, elemento che lo rende una proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La posizione, inserita in una zona dinamica e ben servita, caratterizzata da una domanda locativa costante anche per la presenza del vicino polo sanitario e universitario, ne rafforza ulteriormente il potenziale reddituale. Una soluzione adatta a chi cerca un piccolo appartamento da trasformare con intelligenza, oppure un investimento immobiliare capace di unire redditività, posizione e prospettive di valorizzazione. Via Massarenti 190 si trova in una zona consolidata e ben servita di Bologna, comoda al centro e alle principali direttrici cittadine. La presenza di negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali rende l'area pratica per l'abitare quotidiano. La vicinanza al Policlinico Sant'Orsola-Malpighi rappresenta inoltre un forte elemento di attrattività locativa, grazie alla domanda costante di medici, specializzandi, studenti, personale sanitario, pazienti e familiari. Una posizione funzionale e accessibile, interessante sia per uso diretto sia come investimento a reddito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel verde e nella tranquillità della campagna di Gaiana, frazione di Castel San Pietro Terme (Bo), proponiamo in vendita una splendida abitazione situata al piano terra di un affascinante ex convento completamente restaurato nel 2001, dove il fascino storico incontra il comfort moderno. L'immobile, di circa 170 mq, è circondato da un magnifico giardino esclusivo di circa 1.100 mq, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e luminosi: il cuore della casa è un ampio salone con angolo cottura di circa 60 mq, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio, una comoda cabina armadio e tre bagni, offrendo così spazi funzionali e ben distribuiti per tutta la famiglia. Internamente l'abitazione è stata ulteriormente ristrutturata nel 2021 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Presenti riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà la comodità di ben 8 posti auto. La proprietà valuta inoltre, se di interesse, la possibilità di lasciare parte dell'arredo. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca charme, tranquillità e grandi spazi a pochi minuti dai principali servizi. Euro 430.000,00 classe energetica E Loto Immobiliare 051/0393200

Nel comune di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano. L'immobile, è composto da tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato ai servizi principali. L'appartamento dispone di una cantina e di un garage, garantendo comodi spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e il parcheggio. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove rilassarsi e godere del tempo libero all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2004. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno che si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona luminosità, rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi del centro cittadino.

SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. Rif: 508 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita comodo quadrilocale al piano terra libero subito. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino/corte privata, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno e un garage di 13 mq con accesso diretto dall'appartamento. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla stazione, che rende l'immobile adatto sia a chi necessita di spostamenti frequenti sia a chi è alla ricerca di un investimento con buone potenzialità. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e sfruttando al meglio le potenzialità dell'immobile. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: libero subito - piano comodo - basse spese condominiali Riferimento immobile: 508

Ceretolo: In zona pedecollinare, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, in piccola palazzina di sole quattro unità di recente costruzione e completamente riqualificate a livello energetico e sismico. Classe A con cura nel dettaglio nella scelta dei materiali che prevedono finiture di estremo pregio all'avanguardia e funzionali all'insegna del confort. Proponiamo in vendita luminoso e panoramico trilocale al piano terra con ingresso indipendente, viene venduto completamente ristrutturato. Ideale per nuclei famigliari numerosi e soluzioni genitori - figli, in quanto possibilità di acquisto di altre unità immobiliari, eventualmente è possibile l'acquisto anche dell'intera palazzina ( 4 appartamenti). Internamente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato. Ottime finiture interne. Sulla palazzina sono stati appena ultimati i lavori del super bonus 110% comprendenti; il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico, il sistema di condizionamento gli infissi esterni ed il tetto. Possibilità di acquisto posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Per maggiori informazioni contattateci! Immobile trattato in collaborazione con Progetti immobiliari

Rif: CP21 - Stai cercando un appartamento spazioso in centro ad Anzola dell'Emilia? Cerchi la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare a una metratura generosa per la tua famiglia? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un ampio cinque locali situato in centro ad Anzola. L'immobile si trova al primo piano di un edificio civile di sette piani, servito da due ascensori che portano direttamente alla zona garage seminterrato ed è dotato di giardino condominiale. La posizione è centralissima e strategica per raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina semi-abitabile, entrambi con pavimentazione in grès porcellanato e accesso diretto al balcone. La doppia esposizione a Sud/Est garantisce una buona luminosità naturale a tutti gli ambienti. La zona notte è ben suddivisa e comprende tre camere da letto e due bagni, oltre ad un ripostiglio; offrendo una disposizione funzionale per le esigenze di un nucleo familiare. Lo stato di manutenzione interno dell'immobile è ottimo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e l'impianto elettrico ed idrico rinnovato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di aria condizionata, porta blindata, tapparelle in plastica. La proprietà viene consegnata volendo parzialmente arredata (in buono stato) ed è libera al rogito. Completano l'offerta un garage singolo (incluso nel prezzo) e una cantina. Ecco i principali punti di forza di questo immobile: Spazi ampi e funzionali: 108 mq commerciali suddivisi in 5 locali, con tre camere da letto. Doppio bagno: Doppi servizi che garantiscono la massima praticità quotidiana. Pertinenze incluse: Garage singolo e cantina di proprietà compresi nel prezzo di vendita. Dotazioni: Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione nuova, collocata all'esterno) climatizzazione con pompa calore, porta blindata. Contesto e posizione: Stabile con due ascensori e area verde comune, situato in zona centrale e comoda. Disponibilità: Immobile libero al rogito, CLASSE ENERGETICA F (203,75 kWh/mq anno) Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento. Contattaci subito per una visita e scopri come renderla la tua oasi di pace!

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un'ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

Rif: NPA4B - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una NUDA PROPRIETA' e un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre una disposizione degli spazi estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, composto da un'ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche all'interno dello stabile rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento in una posizione comoda e strategica. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Ascensore condominiale per la massima comodità (sostituito da poco) - Barriere architettoniche assenti per un facile accesso - Riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata del comfort - Classe energetica D per una buona efficienza energetica - Spese condominiali contenute - Stato interno buono PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, rappresenta un ottimo investimento a lungo termine con un prezzo d'ingresso estremamente competitivo. Inoltre, la tipologia dell'immobile, la classe energetica favorevole e la posizione comoda lo rendono perfetto per chi vuole consolidare il proprio capitale in modo sicuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: 408 - AD.ZE VIA FONDAZZA - VIA SAN PETRONIO VECCHIO In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Via Santo Stefano, una delle strade più eleganti del Centro Storico, proponiamo in vendita un monolocale di 22 mq situato in Via San Petronio Vecchio, a pochi passi da Via Fondazza. L'appartamento si sviluppa con ingresso su unico vano con angolo cottura e il bagno finestrato. Attualmente occupato dalla proprietaria, ideale sia come investimento che come punto d'appoggio. Spese condominiali contenute, circa 20€ al mese. Richiesta: € 127.000,00 Perché acquistare questo immobile: - Ottima soluzione anche da investimento - Ottime condizioni e pronto all'uso - Un'opportunità rara in una delle cornici più prestigiose della città Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica? Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione? La Tempocasa ha quello che fa per te! CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva. La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito. METRATURE Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio). Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE EDIFICIO CON BONUS 110%: Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie. PRONTO DA ABITARE: L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale. BASSE SPESE DI GESTIONE: La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile. IDEALE PER INVESTIMENTO: Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura. CONTESTO RECENTE E SIGNORILE: Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.

Rif: CPAN2 - Stai cercando un immobile di ampie metrature da personalizzare secondo i tuoi gusti? Cerchi un piano alto servito da ascensore ad Anzola dell'Emilia? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova ad Anzola dell'Emilia (BO) in zona centrale, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e consolidato. La posizione unisce la vivibilità di un contesto riparato al vantaggio di avere a portata di mano tutti i principali servizi urbani, i collegamenti stradali e i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale e strategica per le famiglie. CARATTERISTICHE Si tratta di un ampio appartamento di 5 locali della superficie di circa 102 mq. È posto al quarto piano di un edificio (anno di costruzione 1980) in buono stato e servito da ascensore. Un dettaglio di grande importanza è la totale assenza di barriere architettoniche, che garantisce la massima accessibilità. L'immobile si presenta da ristrutturare: rappresenta quindi una perfetta tela bianca per chi desidera ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne e su misura per le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano, con spese di gestione annue stimate in circa 1.500 €. METRATURE Appartamento (102 Mq): Spazi ampi suddivisi in 5 locali (ideale per ricavare una spaziosa zona giorno e 3 camere da letto in fase di personalizzazione). Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPIA METRATURA: Con i suoi 102 mq e 5 locali, l'immobile offre spazi generosi, perfetti per rispondere comodamente alle esigenze di un nucleo familiare. 2- TOTALE PERSONALIZZAZIONE: Essendo da ristrutturare, avrai la fantastica opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, ridisegnando il layout interno e scegliendo i materiali che più ami. 3- PIANO ALTO E LUMINOSO: Situato al quarto piano, l'appartamento gode di maggiore tranquillità, privacy e di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. 4- ASCENSORE E ZERO BARRIERE: La presenza del comodo ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'abitazione pratica e accessibile a chiunque. 5- CANTINA DI PERTINENZA: Uno spazio extra sempre utile e indispensabile per il ricovero di oggetti, cambi di stagione e attrezzature. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova casa! (Ricordati di comunicarci il riferimento CPAN2)