Sale apartments - Bologna

murri - via degli orti interno - strada interna e silenziosa - palazzo signorile, appartamento di 110 mq. al primo piano su rialzato con ascensore, da rivedere internamente, luminoso e silenzioso, triplice esposizione, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta / studio, bagno, due balconi, soffitta. zona ricercata e servita dai servizi, via degli orti ad.ze via b. gigli, contesto condominiale signorile, palazzo in ottimo stato, cappotto termico istallato nel 2017 (no superbonus), appartamento affacciato sul verde, triplice esposizione interna, silenzioso, da ristrutturare, possibilita' di creare ampia zona giorno con 3 camere da letto, possibilita' secondo bagno. libero da settembre.

Appartamento in Vendita - Via degli Ortolani in interno- via Milano Proponiamo in vendita un appartamento in condominio situato nel cuore verde del quartiere Savena. Questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca comfort e praticità in una zona ben servita della città. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, garantendo facile accesso e comodità quotidiana. La ristrutturazione sia interna, che condominiale completa, realizzata con bonus 110% ha trasformato completamente la proprietà, portandola in ottimo stato conservativo. Con 140 m² commerciali, lo spazio è generosamente distribuito per accogliere tutta la famiglia. La composizione interna è particolarmente vantaggiosa: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo indipendente, cucina funzionale, ben 3 camere da letto o zona studio e 2 bagni completi. Questa configurazione la rende ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio o una camera ospiti. Gli spazi esterni con i doppi affacci sono un vero punto di forza: doppio balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale, oltre alla veranda con vista ampio parco condominiale ed un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Le pertinenze includono un'autorimessa e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. Completa l'offerta il box auto incluso nel prezzo, eliminando la necessità di cercare parcheggio in strada. Costruito nel 1972, l'edificio mantiene solidità strutturale, mentre la recente ristrutturazione ha modernizzato completamente gli impianti e le finiture. **Prezzo richiesto: € 448.000, 00** Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, dove qualità costruttiva e praticità si incontrano perfettamente.

PONTECCHIO MARCONI A 4 minuti da Casalecchio di Reno, sono in fase di realizzazione 4 eleganti palazzine. Connubio di eleganza e tecnologia. Disponibili varie tipologie abitative con giardini e/o terrazze abitabili, tutte caratterizzate da un ottimo capitolato con possibilità di personalizzare le finiture. Altro aspetto che caratterizza e rende unico questo cantiere, è l'altezza dei soffitti che arrivano a tre metri. Classe A. Volendo cantina e garage. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e appuntamenti Alessandra Capria 3387997333

via Bellaria in interno via Piacenza, in una zona residenziale, dotata di servizi e negozi di vicinato, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato conservativo sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto (o eventuale camera + studio), bagno. Annesso doppio balcone, cantina ciclabile ed autorimessa singola (posto auto scoperto condominiale assegnato).Completa la proprietà la pro quota insieme agli altri condomini di un piccolo negozio al piano terra adiacente al condominio, il quale garantisce un minimo reddito. Riscaldamento centralizzato (centrale termica appena realizzata). Richiesta € 260.000 libero da subito.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM20 Bellissimo e ampio appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze abitabili in falda, volendo cantina e posto auto € 1.100.000,00

Nella tranquilla e comoda zona di Riale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 99 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto da vivere, offrendo una disposizione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno accoglie una luminosa cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e condividere piacevoli momenti in famiglia, e si estende verso tre spaziose camere da letto confortevoli, pensate per soddisfare tutte le esigenze abitative. La funzionalità della casa è garantita dalla presenza di due bagni, di cui uno privato all'interno della camera principale, per assicurare il massimo della comodità e della privacy. Sotto il profilo del comfort, l'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato e di un sistema di aria condizionata presente in ogni stanza, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una comoda cantina di 10 mq situata al piano seminterrato, perfetta come spazio di servizio per riporre oggetti e attrezzature. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e moderna, inserita in un contesto residenziale ben servito e comodo a tutti i principali servizi del quartiere. Classe Energetica: D

All'ultimo piano, servito da ascensore, questa casa regala fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di calore e accoglienza, avvolta da una bella luminosità che accompagna ogni ambiente. A completare l'atmosfera, affacci aperti su scorci verdi e sui colli, una vista che diventa parte naturale e preziosa della quotidianità. Il cuore della casa è l'ampio salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso al terrazzino, mentre la cucina abitabile, separata, gode di un piccolo balcone. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno. Ma il vero valore aggiunto è la mansarda, collegata direttamente dall'interno dell'appartamento: uno spazio prezioso e sorprendentemente ampio, con un secondo bagno, una camera/studio e due grandi ripostigli. Un piano in più che permette di vivere la casa in modo ancora più flessibile, creando ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti, agli hobby o semplicemente a tutto ciò che nella vita ha bisogno di spazio. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato generale di manutenzione, recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con dei nuovi in pcv e vetrocamera, la caldaia, il climatizzatore ed il bagno principale. Una casa ideale da vivere con la propria famiglia: spazi generosi, una vista piacevole sui colli e quella mansarda in più che può davvero fare la differenza.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM12 Bellissimo appartamento composto da ingresso su salone con cucina a vista, grande camera matrimoniale affrescata, ampio antibagno e bagno finestrato, suggestivo terrazzino con affaccio sul giardino, volendo cantina e posto auto € 805.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale PER INFORMAZIONI E VISITE ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM15 appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura,camera, bagno, corte corte privata abitabile, volendo cantina e posto auto € 455.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altra meravigliosa PALAZZINA INDIPENDENTE, la quale offre la possibilità di essere frazionata in 3/4 unità abitative. € 2.080.000,00 Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 NB Le immagini si riferiscono all'immobile oggetto della vendita ma anche dell'intero progetto commercializzato

CASTEL MAGGIORE - Se sei alla ricerca di una soluzione con 2 camere matrimoniali, in un contesto di poche unità abitative e situata in una posizione comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquilla, questo è l'immobile che stavi cercando. In zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione, è libero su tre lati ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, un balcone, un bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi con caldaia a condensazione installata nel 2018. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica di Castel Maggiore, con tutti i servizi a portata di mano, rende questo appartamento un'ottima scelta per famiglie e giovani coppie. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 85 situato al quarto ed ultimo piano con ascensore in palazzina recentemente riqualificata con cappotto termico e pannelli solari, interventi che consentono all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, garantendo elevato confort abitativo e consumi ridotti. L'appartamento si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con cucinotto a vista e con accesso al terrazzo, due camere doppie, ripostiglio, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è dotato di cortile interno recintato, riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie e basse spese condominiali grazie alla recente riqualificazione energetica dell'edificio. Posizione tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie, parchi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile efficiente energeticamente. PREZZO €. 220.000,00

Emilia Ponente 209 è un progetto residenziale che nasce dalla ristrutturazione integrale di un complesso immobiliare situato in Via Emilia Ponente 209/211, a Bologna. L'intervento è pensato per valorizzare l'identità architettonica tipica bolognese, reinterpretandola in chiave contemporanea attraverso soluzioni costruttive, impiantistiche e distributive orientate al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità della vita quotidiana. La ristrutturazione totale dell'edificio consente di coniugare il fascino dell'esistente con le esigenze dell'abitare moderno. Ogni scelta progettuale è guidata dall'obiettivo di offrire spazi funzionali, luminosi e ben organizzati, mantenendo al tempo stesso un'elevata attenzione ai materiali, alle finiture e alle prestazioni tecniche. Il risultato è un equilibrio armonico tra tradizione e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per durare nel tempo. Dal punto di vista urbanistico, il complesso si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Le palazzine, tipiche per colore e impostazione architettonica, sono collocate all'interno di una corte interna che garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo in posizione strategica rispetto ai principali servizi. La vicinanza a supermercati, collegamenti stradali, tangenziale e aeroporto rende la location particolarmente funzionale sia per la vita quotidiana sia in ottica di investimento. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, tra bilocali e quadrilocali, pensati per adattarsi a esigenze abitative differenti. Le unità sono caratterizzate da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e, in molti casi, aree esterne di proprietà che ampliano la vivibilità degli interni. L'accesso indipendente alle abitazioni rappresenta un ulteriore elemento distintivo, offrendo maggiore autonomia, riservatezza e una percezione di casa più intima e personale. Grande attenzione è riservata al tema del comfort abitativo. Le soluzioni costruttive adottate, come il cappotto termico sulle facciate, l'isolamento della copertura e la qualità dei serramenti, contribuiscono a garantire elevate prestazioni energetiche e un ottimo isolamento termo-acustico. Gli impianti sono di nuova generazione e progettati per massimizzare l'efficienza: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore, con predisposizione per la climatizzazione estiva e sistemi moderni per la produzione di acqua calda sanitaria. Le finiture interne sono selezionate con criteri di qualità e sobrietà, lasciando comunque spazio alla personalizzazione. Pavimenti e rivestimenti in grés porcellanato di prima scelta, sanitari filo muro dal design essenziale, porte interne in laminato bianco e serramenti ad alte prestazioni contribuiscono a creare ambienti contemporanei, eleganti e funzionali. Ogni elemento è pensato per offrire un'estetica pulita e una manutenzione semplice nel tempo. Emilia Ponente 209 si configura così come un progetto residenziale completo e coerente, capace di rispondere alle esigenze dell'abitare moderno senza rinunciare all'identità del contesto in cui si inserisce. Un intervento che unisce qualità costruttiva, attenzione al dettaglio e una visione abitativa orientata al benessere quotidiano, rendendolo ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento nel mercato immobiliare bolognese.

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al primo piano alto di una curata palazzina signorile in mattoni a vista con giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e si distingue per la qualità dei materiali, la generosità degli spazi interni ed esterni e la versatilità della distribuzione planimetrica. Il pavimento in parquet corre uniforme in tutti gli ambienti dell'appartamento, versando in condizioni eccellenti e conferendo continuità visiva e un senso di calore a ogni stanza. Le porte interne in stile classico con inserti in vetro smerigliato scandiscono con eleganza la successione degli ambienti, garantendo al contempo un buon grado di luminosità anche nei disimpegni. Il cuore dell'abitazione è il salone, articolato in zona salotto e zona pranzo, potenzialmente separabili per creare un'altra stanza o un'altra camera da letto. Entrambe le aree godono di accesso diretto al terrazzo principale, rendendo il soggiorno naturalmente prolungato verso l'esterno e particolarmente luminoso nelle ore diurne. La cucina è abitabile, soluzione sempre molto apprezzata per la sua funzionalità quotidiana, e dispone anch'essa di un affaccio diretto su terrazza privata, trasformando anche il momento dei pasti in un'esperienza piacevole e ariosa. I due terrazzi, per una superficie complessiva di circa 30 metri quadrati, rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile. Pavimentati in cotto e protetti da tende da sole motorizzate, si affacciano sul verde del giardino condominiale e garantiscono una vivibilità esterna di prim'ordine in tutte le stagioni. La disposizione su più lati dell'appartamento consente di sfruttarli in momenti diversi della giornata, seguendo la luce e l'ombra a seconda delle esigenze. Il piano notte comprende due camere da letto doppie di buone dimensioni, entrambe dotate di soluzioni armadio e affacciate sull'esterno. La planimetria dell'immobile offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento adattabile alle esigenze di famiglie più numerose o di chi necessiti di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa. I servizi igienici sono due, entrambi completi e rifiniti con piastrelle bianche e bordure geometriche in grigio. Il bagno principale è un ambiente particolarmente curato, con vasca incassata su pedana, doppio lavabo con mobile sottolavabo, doccia separata a pavimento e un elegante espositore illuminato in vetro. Il secondo bagno è anch'esso dotato di tutti i sanitari e di un ampio piano lavabo. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento con radiatori e infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. Completano l'offerta un doppio garage privato per 30.000€ in aggiunta al prezzo dell'immobile, particolarmente raro e prezioso in contesto urbano. Inoltre una cantina di pertinenza, utilissima per la gestione degli spazi di deposito. L'edificio si presenta in buono stato conservativo, con giardino condominiale curato e cancello d'ingresso. Una proposta di assoluto interesse per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e ricca di dotazioni, in una cornice residenziale tranquilla e verde.

Ceretolo: In zona pedecollinare, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, in piccola palazzina di quattro unità di recente costruzione e completamente riqualificate a livello energetico e sismico. Classe A con cura nel dettaglio nella scelta dei materiali che prevedono finiture di estremo pregio all'avanguardia e funzionali all'insegna del confort. Proponiamo in vendita luminoso e panoramico trilocale al piano terra con ingresso indipendente, viene venduto completamente ristrutturato. Ideale per nuclei famigliari numerosi e soluzioni genitori - figli, in quanto possibilità di acquisto di altre unità immobiliari, eventualmente è possibile l'acquisto anche dell'intera palazzina ( 4 appartamenti). Internamente composto da un ampio soggiorno cucina, due camere di cui una matrimoniale, studio, bagno finestrato Ottime finiture interne. Sulla palazzina sono stati appena ultimati i lavori del super bonus 110% comprendenti; il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico, il sistema di condizionamento gli infissi esterni ed il tetto. Possibilità di acquisto posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON TECNOCASA CASALECCHIO VIA GARIBALDI Progetti Immobiliari sas 0515877416 www.progettimmobiliari.net La planimetria si riferisce ai due appartamenti attigui Per visite Progetti Immobiliari sas 0515877416

BOLOGNA - CENTRO STORICO - VIA AVESELLA 85 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Nel pieno del centro storico, in zona strategica e ricca di servizi, è ora disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento ristrutturato sito al quarto e ultimo piano con ascensore. - È ubicato in una piccola palazzina, davvero molto elegante e dotata di ascensore; - Ha un piacevole ingresso, un bel soggiorno e un cucinotto; - Ha una camera matrimoniale; - Ha uno studio/seconda camera; - Ha un bagno finestrato ed un ripostiglio; - Ha una cantina. Classe energetica "D" Rif: CE635 Valore dell'immobile: € 365.000,00 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, email: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra V. Dana - cell. 366 8999783, email: v.dana@bolognacentro.com

Appena COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, proponiamo grazioso appartamento di 45m² sito al primo piano di stabile signorile con servizio di portineria e servito di ascensore. Adatto anche ad uso investimento essendo a due passi dalla facoltà di ingegneria! Silenzioso e affacciato sull'interno, l'immobile è internamente tutto arredato a nuovo come da foto e composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto e armadiature, bagno, oltre alla comproprietà al piano terra di spazio utile per rimessaggio bici. Il tutto è rifinito completamente con finiture di pregio: pavimento in rovere naturale montato a spina italiana, bagno finito completamente di arredo, finestre in pvc con vetrocamera e porta blindata, tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Presenti impianti di aria condizionata e ventilazione meccanica. Ape presupposta fine lavori "D" Richiesta: € 275.000 RIF GI2686-3

centro storico - centro storico - irnerio - università nuova costruzione - su due livelli - 75 mq - classe a4+ - ingresso indipendente - posto auto in stile architettonico bolognese, intervento residenziale di nuova costruzione, centralissimo. classe a4+, altissima efficienza energetica, ingresso indipendente, posto auto di proprietà. ora disponibile per l'acquisto: mq 75, appartamento in villa su due livelli, ottimo per investimento e messa a reddito, con posto auto privato, zona giorno con cucina a vista, due camere e bagno al p.t.; al p1 studio o camera ospiti e secondo bagno. caratteristiche tecniche: massimi isolamenti termici ed acustici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per fotovoltaico, climatizzazione canalizzata con pompa di calore, soluzioni antisismiche, alto capitolato di gamma. iniziativa immobiliare curata da bolognacentro srl e immobiliare san pietro srl. visite su appuntamento. classe energetica: “a4+”. rif. ce317 valore dell'immobile: € 460.000 responsabile della vendita: bolognacentro azienda immobiliare tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com referente: sig. f. marcucci - cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

Codice: EBV/31/12 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. Appartamento a piano terra di 80 mq; La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto è ubicato a piano terra, presenta un soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni, area verde di pertinenza. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso, e posti auto. Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all'uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati Il Campo da Tennis All'interno della proprietà si trova un campo da tennis. Rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico. Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, provvisti di certificati. Classe energetica in corso di rilascio. € 290.000

Nella parte collinare della Via Toscana, in zona San Ruffillo, in piccola palazzina ben tenuta tranquilla, silenziosa e nel verde, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con triplo affaccio, luminoso, in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina al piano interrato e garage singolo al piano terreno. Il prezzo richiesto è di € 279.000,00 più € 20.000,00 per il garage, a parte.