Vânzare apartamente - Bologna

5 LOCALI - NUDA PROPRIETA' Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta, in zona tranquilla e servita. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista. La zona notte, impreziosita da pavimenti in parquet, ospita quattro camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. Completano la proprietà due cantine e una soffitta. L'appartamento rappresenta un'ottima occasione di investimento grazie alla vendita in nuda proprietà, con la possibilità di acquisire un bene di valore a condizioni vantaggiose. età usufruttuari 88 e 87 anni. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI VI INVITIAMO A CHIAMARE LO 051.0562490.

A Baricella, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per un giardino privato di 1000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per cene con gli amici e per far giocare i bambini o gli animali domestici in totale sicurezza. La presenza di un pozzo consente di gestire al meglio e in autonomia l'irrigazione del prato e delle piante. L'abitazione, costruita nel 2004, ha ingresso indipendente su un comodo e spazioso soggiorno, che accompagna ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e alla lavanderia funzionale. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre la climatizzazione offre sollievo nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage spazioso e i posti auto nel cortile privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Rif: Q350 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Parri, all'interno di una palazzina edificata alla fine degli anni '80, proponiamo IN VENDITA GRAZIOSO QUADRILOCALE DI 94 MQ, posto al primo piano servito da ascensore, così composto: - Ingresso arredabile di 5,75 MQ - Luminoso soggiorno di 21,16 MQ con accesso diretto alla loggia verandata di 7,11 MQ - Cucina abitabile di 9,80 MQ - Due disimpegni notte rispettivamente di 0,90 MQ e 1,17 MQ - Due bagni: il principale finestrato, di 6,60 MQ con ampia doccia; il secondo di 3 MQ, che si presta a pratico angolo lavanderia - Due camere da letto di 14,03 MQ e 10,34 MQ, quest'ultima con accesso alla seconda loggia di 3,38 MQ Completano la proprietà, al piano terra, una cantina finestrata di 7,99 MQ e un'autorimessa di 13 MQ con larghezza massima d'ingresso di 2,18 m. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, e dispone delle seguenti caratteristiche: - Porta blindata e videocitofono - Rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le aperture - Impianto di climatizzazione con tre split: due nelle camere da letto e uno nel soggiorno - Porte interne in legno laccato bianco - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2013), con termosifoni in alluminio e termoarredi nei bagni - Impianto di allarme - Impianti elettrico e idrico certificati La palazzina, caratterizzata da una gradevole facciata in mattoni a vista, assicura ridotte esigenze di manutenzione e un'elevata resa estetica nel tempo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da ampie aree verdi e in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, tra cui fermate dell'autobus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, ufficio postale, banche e ambulatori medici. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e strategica - Doppi servizi - Contesto verde e tranquillo - Garage e cantina inclusi nel prezzo

SAN LAZZARO DI SAVENA: Comune di San Lazzaro di Savena, interno silenzioso di via Nazionale Toscana, poco distante da Rastignano, proponiamo in vendita grazioso bilocale, ristrutturato di recente, luminosissimo e silenzioso con affacci nel verde. Secondo piano con ascensore, posto auto condominiale, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a primo balcone. Disimpegno con armadio a muro, bagno, camera matrimoniale con ulteriore balcone. Cantina al piano seminterrato. Cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Impianti a norma, aria condizionata, perfette condizioni generali. Libero. Spese di gestione contenute Volendo arredato. Per ulteriori informazioni e/o visite, prego telefonare o contatto whattsapp Marika Menegatti, agenzia Athome, San Lazzaro di Savena. 393 6491280

BOLOGNA - VIA TRANQUILLO CREMONA | QUADRILOCALE | STABILE RIQUALIFICATO | 3 CAMERE | 2 BAGNI In una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, tra Murri e Toscana, proponiamo in vendita un quadrilocale ben distribuito, ideale per famiglie, giovani coppie o come ottima soluzione da investimento. L'immobile si trova in uno stabile degli anni '50 completamente riqualificato nel 2016, mantenuto in ottime condizioni e composto da soli due piani, in un contesto tranquillo e con bassissime spese condominiali. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e prevede: -Ingresso -Sala -Cucinotto -Camera matrimoniale con bagno finestrato -Due camere singole -Secondo bagno La presenza di tre camere da letto e due bagni rende l'appartamento particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione con ottime potenzialità di messa a reddito. Completa la dotazione il riscaldamento centralizzato con contacalorie e l'aria condizionata già presente in sala, con predisposizione per le altre stanze. I PLUS DELL'IMMOBILE ✓ Zona Murri/Toscana, residenziale e ben servita ✓ Stabile completamente riqualificato nel 2016 ✓ 3 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ Aria condizionata in sala ✓ Predisposizione climatizzazione nelle altre stanze ✓ Bassissime spese condominiali ✓ Nessun amministratore condominiale ✓ Stabile di soli 2 piani ✓ Libero al rogito ✓ Classe energetica E Una soluzione da vedere per chi cerca spazi ben organizzati, contenute spese di gestione e una posizione comoda e residenziale, a pochi minuti dal centro di Bologna. LIBERO AL ROGITO. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Borgo Panigale - Via Pasteur - Nel cuore di Borgo Panigale, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2023, mentre il fabbricato ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110% eseguiti tra il 2024 e il 2025, garantendo un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Situato al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti: * ingresso spazioso e arredabile, ideale anche come zona studio; * luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile di circa 13 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; * due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite; * secondo bagno finestrato con pratica zona lavanderia e doccia in muratura.Completa la proprietà una comoda cantina al piano ammezzato. Classe energeti C Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2024) Tra le principali finiture e migliorie interne: * elegante pavimentazione in gres effetto marmo Calacatta, che dona luminosità e uno stile contemporaneo agli ambienti; * realizzazione del secondo bagno in camera; * rifacimento degli impianti di cucina e bagni nel 2022; * impianto di climatizzazione installato nella zona giorno e predisposizione nelle due camere.Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori, in un contesto tranquillo e ben servito con basse spese di gestione condominiale. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza a scuole dell'infanzia ed elementari, negozi, al centro sportivo con piscina Cavina e al Centro Commerciale Centro Borgo, tutti facilmente raggiungibili. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.82.87 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: [email protected] Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

LE FOTO NON SONO REALI A BREVE VERRANNO CARICATE : A pochi minuti dal centro di Bologna, nel cuore del quartiere Corticella, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'appartamento è composto da una sala ampia e luminosa, cucinotto, balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina e un garage. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita e ben collegata. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Rif: T01 - ZONA: L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE: L'appartamento si trova in una palazzina in buon stato di manutenzione e in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest ultimo è così composto: Ingresso su Cucina (14 Mq), Disimpegno notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (19 Mq), Bagno (5 Mq), Camera da letto (15 Mq). Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile rosso e tetto a falde. Pavimenti in ceramica ovunque, infissi in PVC doppio vetro e scuri in legno. Porta blindata con profilo in legno, riscaldamento autonomo, caldaia stagna. Ristrutturazione completa negli anni 2000. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione da investimento - Basse spese di gestione - Posizione Centrale - Buone finiture - Cantina Riferimento immobile: T01

Rif: CPM4 - Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Se stai cercando un appartamento che combini ampi spazi, design contemporaneo e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia è entusiasta di presentarti questo spazioso appartamento! Un vero gioiello che offre comfort, stile e una posizione invidiabile. Immagina di entrare in un'oasi di luce e benessere: Zona Giorno Impareggiabile: Un ampio soggiorno con accesso al balcone che incontra una cucina molto spaziosa e ben organizzata, presente un camino per apprezzare il calore delle serate con la famiglia e gli amici Cucina Abitabile: Funzionale, ben ottimizzata e aperta sulla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Luminosità Garantita: Accesso a un balcone che inonda di luce naturale varie stanze vista la sua grandezza. Ingresso: Ampio arredato con soluzioni su misura per massimizzare la capienza senza rinunciare allo stile. Zona Notte Confortevole e Privata: Tre Camere da Letto, di cui una matrimoniale Spaziosa e Luminosa, una matrimoniale con tutti i confort e una singola perfetta per i vostri bambini e ospiti. Pensate per offrire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Una delle camere ha accesso anche al balcone. Doppi Servizi di Alta Qualità: Un bagno principale con finiture moderne e di pregi con lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi con accesso al balcone. Un secondo bagno adibito anche a lavanderia ha invece una comoda doccia. L'appartamento ha una tripla esposizione, il riscaldamento autonomo e una classe energetica "D" Completano la Proprietà: Doppio Garage: La soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere spazio extra che al sua interno ha una sauna per momenti indimenticabili ad € 30.000 Cantina: Perfetta per lo stoccaggio e per mantenere la tua casa sempre in ordine. Posizione Strategica nel Cuore di Anzola: L'appartamento si trova in zona centrale, offrendo un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Punti di Forza di Questo appartamento: Ampie Metrature: Spazi generosi per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. Completamente Ristrutturato: Internamente ed esternamente con materiali di alta qualità e finiture moderne. Un moderno camino Doppio Garage e Cantina: Spazio extra per auto, stoccaggio e hobby. Posizione Strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. Infissi in PVC con Doppio Vetro: Ottimo isolamento termico e acustico. Condizionatori con Pompe di Calore: Clima ideale in ogni stagione. Due Bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. Pronto per Essere Abitato: Nessun lavoro da fare, entra e goditi la tua nuova casa! Cosa aspetti? Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

ELEGANTE APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI, BALCONI VIVIBILI E FINITURE DI PREGIO L'immobile si presenta con ingresso dotato di porta blindata con occhiello, che conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti molto alti con travi in legno a vista, capaci di donare grande fascino e ariosità all'ambiente. Dal soggiorno si accede a un balcone ampio e completamente finestrato, impreziosito dalla presenza di un barbecue con cappa, ideale per condividere momenti conviviali all'aperto in ogni stagione, godendo del comfort di uno spazio fruibile sia nei giorni più belli che in quelli meno favorevoli. Sulla sinistra dell'ingresso, non direttamente a vista, si trova una cucina separata realizzata su misura, mantenuta in condizioni impeccabili. L'ambiente è dotato di finestre con scuri automatizzati, che garantiscono praticità, luminosità e massima comodità d'uso. Proseguendo nella zona notte, attraverso un comodo disimpegno, si accede a: camera matrimoniale principale con bagno privato ampio e finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia multifunzione con funzione sauna. La camera dispone inoltre di finestre con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico, e di un secondo balcone ampio e finestrato, analogo a quello del soggiorno; sottotetto/mansarda accessibile tramite scala interna, collegata al soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e particolarmente ampio; bagno di servizio finestrato; seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa ben proporzionata e luminosa. La soluzione si distingue per spazi generosi, grande luminosità, comfort moderni e finiture curate, risultando ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere.

Nel cuore della tranquilla località di Marmorta, nel comune di Molinella, si propone in vendita un appartamento di 119 mq, situato al primo piano. L'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e comfort. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. I due bagni, modernamente ristrutturati, offrono praticità e comfort. Completano l'offerta un garage e un posto auto, oltre a una cantina che aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, in un contesto sereno e accogliente.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, garantendo la possibilità di essere abitato immediatamente. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, due camere da letto che offrono comfort e privacy, e un bagno ben rifinito. Il riscaldamento centralizzato assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata offre sollievo nei mesi più caldi. Completa la proprietà un comodo posto auto, una caratteristica preziosa per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni.

Rif: SM-105 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in zona di pregio, vicino ai giardini Margherita, ampio 4 locali completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli (piano terra e taverna), con giardino di proprietà. Completa la proprietà un posto auto scoperto. INTERNO: Appartamento composto al piano terra da sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e due bagni; al piano interrato è presente una taverna anch'essa completamente ristrutturata in cui è presente una stanza e un terzo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e infissi in legno doppio vetro. Non è presente amministratore di condominio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione; - giardino privato; - distribuzione degli spazi interni. Riferimento immobile: SM-105 - CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo: Tel 051-4110025 - [email protected] QUARTIERE SAN MAMOLO L'area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti. Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzione.

In via Donato Creti, nel cuore della Bolognina e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la stazione, il centro e la zona fieristica, proponiamo un appartamento posto al quinto e ultimo piano. L'abitazione, di circa 74 mq catastali, è composta da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche degli appartamenti dell'epoca, con pavimenti in marmo e graniglia e stanze dalle dimensioni generose. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera riorganizzare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione all'ultimo piano garantisce una buona luminosità, una maggiore riservatezza e l'assenza di abitazioni sovrastanti. Completano la proprietà un balcone di circa 4 mq e una cantina di circa 9 mq situata nel seminterrato. L'appartamento dispone inoltre di: - riscaldamento autonomo con radiatori; - porta d'ingresso blindata; - infissi in alluminio con doppi vetri; - avvolgibili; - pavimenti in marmo e graniglia. Lo stabile non è attualmente servito da ascensore. In ambito condominiale si sta valutando la possibilità di una futura installazione, ma l'ipotesi è ancora in fase preliminare: al momento non risultano definiti né approvati il progetto, i costi e le relative tempistiche. L'immobile deve quindi essere considerato, allo stato attuale, come non servito da ascensore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi sia all'interno dell'abitazione sia sulle parti comuni. Il bagno, l'impianto elettrico e la caldaia risalgono alla metà degli anni Novanta; il fabbricato è inoltre dotato di linea vita sul tetto e nel 2007 è stata eseguita la tinteggiatura esterna. Una posizione che rende più semplice la vita quotidiana: uno dei principali punti di forza dell'appartamento, è la comodità della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, palestra e numerosi servizi di quartiere. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono collegamenti agevoli con la stazione centrale, il centro storico e le altre zone della città. Anche la Fiera di Bologna, Piazza dell'Unità e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Una soluzione adatta sia a chi cerca un'abitazione principale da personalizzare, sia a chi desidera realizzare un investimento in una zona dinamica, richiesta e ben collegata. LIBERO A ROGITO

IN TRATTATIVA - Medicina - Ganzanigo - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON CORTE ESTERNA DI PROPRIETA'. A solo 1 km dal centro di Medicina in zona tranquilla in un contesto di sole otto unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso su sala con angolo cottura con accesso diretto sulla corte esterna di proprietà esclusiva in parte pavimentata, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completa l'immobile un garage al piano seminterrato. Infissi in Pvc legno con doppio vetro, Scuri in Legno, Porta Blindata, Riscaldamento a Pavimento, Pannelli solari per acqua calda sanitari, Cappotto esterno, Zanzariere, Aria Condizionata. Classe energetica: A2 Rif. IT2477 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.

Rif: Q01 - ZONA Ci troviamo a Mercatale frazione di Ozzano dell'emilia, in zona immersa nel verde e ben collegata a tutti i principali punti d'interessa della zona come: banca e supermercati a pochi passi dall'immobile, a 10 km dalla stazione dei treni di Ozzano e dall'ingresso della tangenziale. DESCRIZIONE Ingresso su soggiorno (29 mq), cucina da cui si accende ad un balcone (5 mq) disimpegno (6,5 mq) ove e possibile ricavare un secondo bagno, Camera da letto (12 mq) Conclude la zona notte Camera matrimoniale (15 mq), balcone (5 mq) e bagno (7,5 mq). Autorimessa 16 mq e cantina di 6 mq. CAPITOLATO Palazzina rifinita con intonaco civile bianco, inoltre il condominio è servito di ascensore che porta in garage e cantina. Riscaldamento autonomo e coloriferi in alluminio, purificatore dell'acqua, infissi in pvc vetro doppio corredati da tapparelle, porta d'ingresso blindate. Pavimenti e bagno con rivestimento in gress. Cancelli di sicurezza in camere e bagno. PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE - METRATURA - VICINANZA AI SERVIZI - BUONE CONDIZIONI - POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO

Rif: B229 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Einaudi, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di 46 mq, attualmente locato con possibilità di liberazione entro 12 mesi, posto al PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1977. L'immobile è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura di 19,1 mq - camera matrimoniale di 13,8 mq - antibagno di 1 mq e bagno finestrato di 4,6 mq con box doccia. Completa la proprietà, al piano interrato, un posto auto coperto di 12 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; di seguito riportiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata (sostituita nel 2020) e citofono - infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali (sostituiti nel 2020) - porte interne in legno - pavimenti e rivestimenti in ceramica - impianto di aria condizionata - riscaldamento centralizzato con termoconvettori. Nel 2020 la palazzina è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici a servizio delle utenze condominiali. L'immobile è situato in una posizione centrale rispetto al paese, ma al tempo stesso riservata, grazie all'ubicazione su una via interna poco trafficata che garantisce tranquillità e privacy. La posizione inoltre consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi come: la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti al centro di Bologna, il Parco Nicola Calipari, dove si trovano la nuova biblioteca comunale e l'area di sgambamento per cani, oltre a piacevoli percorsi ideali per passeggiate e jogging all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il riqualificato complesso scolastico Donini, l'Istituto Superiore Keynes, supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi, ufficio postale, banche e numerosi altri servizi di prima necessità. Perché acquistare questo immobile? - posizione centrale e riservata - buono stato di manutenzione - posto auto coperto di proprietà - palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110%

Royal Immobiliare & Costruzioni, con sede in Via Ermanno Galeotti 14/d propone In vendita nel cuore pulsante di Castelmaggiore, un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi! L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina con balcone. Dispone di due ampie camere matrimoniali, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. A completare questa proposta, una cantina spaziosa e un comodo posto auto condominiale. Nota importante: l'appartamento è privo di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione strategica e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e visita senza impegno.

A Funo di Argelato proponiamo in vendita un LUMINOSO QUADRILOCALE di 98 MQ, situato all'interno di un tranquillo complesso residenziale, in palazzina edificata all'inizio degli anni '80, con POCHE UNITA' abitative. L'appartamento si trova al PRIMO ED ULTIMO PIANO, non servito da ascensore, ed è caratterizzato da un affaccio libero su tre lati. L'immobile è così composto: - Ingresso (5 MQ) - Cucina abitabile (13 MQ) con accesso diretto al primo balcone - Soggiorno (20 MQ) con accesso al secondo balcone - Disimpegno notte (3 MQ) - Due camere da letto (entrambe di 16 MQ) - Bagno finestrato con box doccia (5 MQ) Al piano seminterrato, completa la soluzione una cantina carrabile (19,5 MQ) servita da luce e acqua. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2021, anno in cui sono stati sostituiti i pavimenti, è stato completamente ristrutturato il bagno, sono stati cambiati gli infissi e ed è stata installata una nuova caldaia. Qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porta di ingresso in legno con cancello di sicurezza, pavimentazione in ceramica, rivestimenti in ceramica, infissi in pvc e doppio vetro, tapparelle manuali, porte interne in legno e legno/vetro, citofono, riscaldamento autonomo con termo in alluminio, caldaia a condensazione. In tema condominiale nel 2024 è stato sostituito il portone di ingresso al palazzo ed il cancello elettrico pedonale. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti, da personalizzare in base al proprio stile e alle proprie necessità. Il punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, situata in una via tranquilla, parallela alla strada principale, con affaccio interno e a pochi passi dai principali servizi del paese. Perché acquistare questo immobile: -Ottima disposizione degli spazi interni -Posizione centrale e ben servita -Buono stato di manutenzione -Piccolo contesto abitativo

Trilocale via San Giorgio, Osteria Grande, Castel San Pietro Terme