Продажа квартир - Bologna

In zona Fossolo 2, precisamente in Via Allende, contesto residenziale tranquillo e ricco di verde, caratterizzato dalla presenza di ampie aree alberate e piacevoli spazi verdi condominiali. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq, situato in uno stabile recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica nell'ambito dell'Ecobonus 110%. L'intervento ( effettuato nel 2023) ha previsto la realizzazione del cappotto termico esterno, la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC e l'installazione di nuove tapparelle in tutte le finestre, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati. L'ingresso, ampio e facilmente arredabile, conduce alla cucina abitabile e all'ampia sala, quest'ultima caratterizzata dall'accesso diretto alla veranda, piacevole spazio da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto, una delle quali con accesso alla veranda, e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq, al prezzo di € 25.000, 00. Certificazione energetica: in fase di sviluppo. Non perdere questa opportunità al prezzo di € 340.000, 00.

Via del Borgo di San Pietro ad.ze Via Guido Zucchini: appartamento fresco di completa ristrutturazione, sito al primo piano di stabile dotato di ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina separata, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e un'altra con bagno interno, bagno principale, immenso terrazzo condominiale al piano ad uso esclusivo, cantina al piano interrato, riscaldamento autonomo, climatizzato in tutti gli ambienti, pronto da abitare, libero subito in pronta consegna. (APE F 265) Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

CASALECCHIO DI RENO - VIA DELL'ISONZO | TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA SAN LUCA In elegante palazzina recentemente oggetto di interventi di ripristino delle facciate esterne, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 55 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2025. L'appartamento, situato al primo piano senza ascensore, gode di una piacevole esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista panoramica verso San Luca. Attualmente la disposizione interna comprende: ● ampia cucina abitabile; ● camera matrimoniale; ● camera singola; ● bagno finestrato con ampia doccia. La ristrutturazione, eseguita nel 2025, ha interessato integralmente l'immobile, compresi gli impianti e le finiture, con pavimentazione in pregiato parquet di rovere massello presente in tutti gli ambienti (ad esclusione del bagno). L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La disposizione interna offre inoltre un'interessante possibilità di personalizzazione: la camera matrimoniale, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente destinata a soggiorno, trasformando l'attuale trilocale in una soluzione composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera una zona giorno più ampia e ariosa, senza rinunciare a una camera da letto separata. A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata di circa 10 mq, particolarmente funzionale come spazio di deposito. L'immobile si distingue inoltre per la tranquillità e il silenzio della posizione, essendo collocato in una zona non trafficata, pur rimanendo comodo ai principali servizi. Ampie possibilità di parcheggio sotto casa. Dotazioni: ● riscaldamento autonomo; ● aria condizionata; ● impianti rifatti; ● cantina finestrata; ● palazzina recentemente ripristinata esternamente. Spese condominiali estremamente contenute: circa € 100/anno. L'appartamento è pronto per essere vissuto e verrà consegnato libero entro 12 mesi dalla sottoscrizione del compromesso. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso e con una vista davvero piacevole, in una posizione strategica di Casalecchio di Reno. Richiesta € 230.000 non trattabili, non avendo la proprietà necessità di vendere nell'immediato. Per ulteriori informazioni e visite contattare Paola al 3475131850

Via Mascarella (parte nuova): tra Via Irnerio e Porta Mascarella, appartamento monolocale, interno e silenzioso, composto da ingresso su disimpegno finestrato, vano unico con doppia finestratura, angolo cottura, zona pranzo e zona notte, bagno ulteriormente finestrato, riscaldamento autonomo, climatizzato, già tutto arredato, libero subito, ristrutturato. (APE F 231) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Sogni una casa che rifletta la tua personalità senza lo stress del cantiere? Nella zona più servita di Budrio (Zona Creti), sta nascendo una residenza d'avanguardia progettata per chi cerca l'eccellenza tecnologica unita a un'estetica senza tempo. ✨ Posizione Strategica: La Comodità al Centro Vivere qui significa avere il mondo a portata di mano: Connessioni: Stazione ferroviaria e principali arterie stradali a pochi passi. Servizi: Adiacente alla Coop, all'Ospedale, al polo scolastico e ai principali poli commerciali e civici. Lifestyle: Il perfetto equilibrio tra il dinamismo urbano e la serenità di un quartiere residenziale. ✨ L'Eccellenza dell'Abitare: Dalla Visione alla Realtà Proponiamo unità abitative di varia tipologia, dal bilocale, al trilocale fino all'attico di rappresentanza, tutte caratterizzate da metrature generose e massima efficienza. Efficienza Massima: Edificio in Classe A4 per un comfort termico superiore e costi di gestione minimi. Spazio e Sicurezza: Ogni unità è dotata di autorimessa privata. ✨ Il Nostro Valore Aggiunto: Un Team di Esperti al Tuo Fianco Non ti vendiamo solo quattro mura, ma creiamo la tua dimora ideale. Inclusi nella nostra proposta troverai: Consulenza di Interior Design: Un professionista dedicato ti aiuterà a progettare gli interni, scegliere i materiali dal nostro capitolato di alto livello e ottimizzare ogni centimetro della tua nuova casa. Assistenza Tecnica Dedicata: Supporto tecnico costante per ogni fase della personalizzazione, garantendo che ogni dettaglio sia eseguito a regola d'arte. Accesso al Credito: Consulenza finanziaria su misura per aiutarti a ottenere il mutuo alle migliori condizioni di mercato, gestendo per te ogni pratica burocratica. ✨Tempistiche Consegna prevista: Inizio 2027. Dalla progettazione tecnica alla scelta dei complementi d'arredo: costruiamo insieme il tuo sogno, senza pensieri. Le planimetrie e il capitolato sono visionabili esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici.

Rastignano collinare, in posizione privilegiata immersa nel verde ma a cinque minuti da San Lazzaro, all'interno di una villa completamente ristrutturata e composta da sole quattro unità, proponiamo in vendita spazioso trilocale in CLASSE A posto al piano terra e composto da ampia zona giorno ben divisa in pranzo e living dalla quale si accede ad un ampio balcone con vista sul verde, bagno più angolo lavanderia, due camere matrimoniali. Completano la proprietà un giardino privato e recintato di 107 mq. una grande cantina finestrata di 16 mq e due posti auto scoperti Richiesta euro 370.000 Possibilità di garage di 57 mq acquistabile a parte. Predisposizione impianto fotovoltaico. Rif. 01477.

RIF: BP109 Attico con Terrazza Panoramica di 100 mq nel Nuovo Complesso Residenziale T20 All'interno del prestigioso e moderno complesso residenziale T20, in un contesto tranquillo, riservato e perfettamente servito, proponiamo in vendita esclusivo attico monolocale di circa 40 mq, posto al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore. L'appartamento è stato progettato per garantire la massima funzionalità degli spazi e si compone di un ingresso arredabile che conduce a un luminoso ambiente open-space, armoniosamente organizzato tra zona living con angolo cottura - con cucina inclusa nel prezzo - e zona notte, ben definita e facilmente personalizzabile. Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale terrazza abitabile di circa 100 mq, un autentico prolungamento della casa all'aperto, ideale per momenti di relax, cene conviviali, area lounge o per creare un esclusivo spazio verde privato. La grande luminosità degli ambienti è valorizzata dalla doppia esposizione e dalle ampie aperture verso l'esterno, che regalano piacevoli affacci sul verde e garantiscono privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, separato dal locale principale. L'immobile presenta finiture moderne e di pregio, tra cui: - Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra; - Infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni; - Porta blindata; - Porte interne in legno; - Riscaldamento autonomo a pavimento; - impianto di climatizzazione caldo/freddo con split. La proprietà dispone inoltre di impianti certificati a norma e beneficia di contenute spese condominiali. Posto auto disponibile con acquisto separato a € 10.000. Una soluzione esclusiva, contemporanea e pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale per chi cerca comfort e qualità, sia come investimento immobiliare di sicuro interesse grazie alla posizione, alle caratteristiche e all'elevata richiesta della zona. Consegna prevista: luglio/agosto 2026. Un'opportunità rara sul mercato, dove design, comfort e grandi spazi esterni si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica.

Funo centro, appartamento in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, fermata bus e parco pubblico nelle immediate vicinanze. L' appartamento finemente ristrutturato nel corso del 2026 è di 100 mq e si trova al terzo ed ultimo piano della palazzina. E' composto da: - ampio salone con angolo cottura e accesso al primo balcone; - tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone; - due bagni; - lavanderia; Quattro split inverter caldo/freddo. Impianti certificati. Accessoriato da ampia cantina. Volendo acquistabile a parte il garage. Libero subito.

Rastignano collinare, più precisamente via Buozzi, in posizione privilegiata ma a cinque minuti da San lazzaro, all'interno di una villa completamente ristrutturata e dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita splendido trilocale in CLASSE A posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia zona giorno ben divisa tra zona pranzo e zona living, bagno finestrato e locale lavanderia anch'esso finestrato, due camere matrimoniali, tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un bellissimo terrazzo di oltre 40mq con vista su tutta bologna. Completano la proprietà una cantina, due posti auto, ed un giardino recintato di 170 mq. Richiesta euro 395.000 Possibilità di ampio garage di 57 mq acquistabile a parte. Predisposizione impianto fotovoltaico. Rif. 01476.

Rif: 112 - Rif.112 - LUMINOSO QUADRILOCALE CON DUE TERRAZZI, via Paolo Poggi Se stai cercando una casa capace di unire eleganza, comfort e una posizione privilegiata, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Al quinto piano di un prestigioso condominio recentemente riqualificato, dotato di ascensore completamente rinnovato e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq, libero subito e pronto per accogliere la tua famiglia. Fin dal primo ingresso si percepisce la sensazione di ampiezza e luminosità che caratterizza ogni ambiente. L'ampio ingresso conduce a un elegante salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina abitabile rappresenta lo spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità e convivialità. La zona notte è ben separata e offre due spaziose camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto dell'immobile sono le due terrazze abitabili: autentici spazi da vivere durante tutto l'anno, perfetti per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per rilassarsi godendo di una splendida vista panoramica e di una straordinaria luminosità naturale. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in marmo uniforme in tutta l'abitazione, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione e impianto elettrico certificato. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie consente inoltre una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, mentre è disponibile, con acquisto separato, un garage che rende questa soluzione ancora più completa. Situato in una zona strategica, ricca di servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una casa dove ogni ambiente è pensato per offrire qualità della vita, luminosità e spazi da vivere ogni giorno. Vieni a scoprirla: potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Richiesta: € 465.000 Garage acquistabile separatamente.

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 3 Appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali. Classe Energetica Garantita "B" Per informazioni 335.7910317

BORGO MASINI Proponiamo in vendita luminosa soluzione di circa 61 mq con ampio terrazzo. In complesso signorile con parco condominiale, servizio di portierato e videosorveglianza, l'appartamento al 2° piano con ascensore, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso su ampio living con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo abitabile da cui si può accedere sia dal living che dalla camera da letto, bagno non finestrato. Completa la proprietà una cantina al 3° piano interrato. Con posto bici/moto condominiale. Riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Classe energetica C Ep. 151.86 Richiesta Euro 265.000 Volendo garage di medie dimensioni (16 mq circa) ad Euro 35.000. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - email: [email protected] - sito: www.gabettibolognacentro.it

Rif.865E Appartamento in zona centrale Castel San Pietro Terme euro 280.000 +iva Nuovo intervento di costruzione edilizia in piccola palazzina di sole 4 unità, vicina a tutti i servizi principali del paese. Appartamento ubicato al secondo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno di 27 mq con cucina a vista e terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà autorimessa di 21 mq e 1 posto auto di proprietà. Le dotazioni dell'immobile: Isolamento acustico e termico con cappotto; Impianto fotovoltaico 3 Kw; Infissi in pvc con doppio vetro con anta a ribalta; Tapparelle elettriche; Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura. Predisposizione: impianto clima, domotica, impianto di allarme, addolcitore d'acqua, zanzariere da incasso. Predisposizione vano ascensore. No gas, tutto alimentato a corrente. Classe Energetica A4. Consegna prevista settembre 2027, per informazioni e dettagli si riceve in Agenzia previo appuntamento al 348.3939257. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - All'interno di stabile anni '60 luminoso trilocale al quarto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. Posti auto condominiali a rotazione. Basse spese condominiali. LIBERO SUBITO L'immobile è ubicato in una zona comoda e ben servita, vicina a scuole, supermercati e mezzi pubblici, in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città. Rif. 1234-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Centro Storico - Via Barberia - Via De' Griffoni - Immobile di grande pregio perfettamente conservato, con datazione della costruzione originaria fra il XV e il XVI secolo. Il pozzo del chiostro fa presupporre ci fosse una cisterna di raccolta delle acque piovane. Lavori di manutenzione straordinaria e restauro sono stati eseguiti alla fine degli anni '90 e all'inizio degli anni 2000. Nel palazzo sono disponibili vari appartamenti già a reddito alcuni eventualmente liberabili, la maggior parte con grandi terrazzi, uffici ed attici, a partire da mq. 42 fino a mq. 300 ed oltre. Al secondo piano servito da ascensore, troviamo un appartamento di mq. 171 molto luminoso composto da ampio ingresso arredabile, grande soggiorno con 2 finestre, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Volendo cantina. Al piano interrato sono disponibili dei posti auto, acquistabili a parte, con prezzi a partire da € 80.000,00. Ottimo stato d'uso. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Basse spese condominiali. Libero nel 2027. Richiesta € 815.000,00. Responsabile Fabio Petroselli Tel. 3356557030 -335 5619814

Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione centralissima, ideale per chi ama vivere a pochi passi da tutti i servizi. Questa proprietà al piano rialzato offre una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con due ampie camere da letto, c'è spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere un ufficio a casa. L'appartamento dispone di un bagno funzionale e di una terrazza che invita a momenti di relax all'aperto. Non dimenticare il balcone, dove puoi goderti la vista sulla vivace vita cittadina. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre l'ascensore rende l'accesso alla proprietà semplice e comodo. Inoltre, l'autorimessa di circa 11 mq inclusa nel prezzo rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Questo appartamento di 68 m² commerciali e 65 m² calpestabili è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un prezzo leggermente trattabile, questa è un'opportunità da non perdere! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Stefania 3388609763

Rif.900N Bologna via Guelfa, appartamento su due livelli euro 460.000 Bologna, zona Massarenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento, recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e si compone di tre camere da letto spaziose e luminose, cucina indipendente e funzionale, due bagni moderni e completi, ampia taverna ideale per momenti di convivialità e relax e piccola corte esclusiva, perfetta per le serate all'aperto. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia e finiture di pregio, tra cui, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, pannello solare, predisposizione allarme, infissi in PVC con triplo vetro, inferiate, zanzariere e addolcitore per l'acqua. Volendo a parte, garage e ampia cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, garantendo comfort e comodità quotidiana. APE D. Libero da subito. Bassissime spese condominiali. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

Nella zona collinare della città, prestigiosa ed immersa nel verde, tra la Basilica di San Luca e la Via di Casaglia, nell'antico borgo dei gessaroli, oggetto di recupero edilizio e di riqualificazione abitativa, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente, dotato di riscaldamento autonomo e due porzioni di giardino privato poste sul fronte e sul retro dell'appartamento, composto da ingresso su ampia sala pranzo con zona divani e camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno personale, giardino privato ed esclusivo - posto auto assegnato esclusivo. Il prezzo richiesto è di € 460.000,00

CASTELLO D'ARGILE CENTRO VIA ALDO MORO RIF. VIR208 Castello d'Argile centro. Via Aldo Moro. All'interno di piccola palazzina in zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo ampio appartamento 5 locali con garage. L'appartamento è abitabile fin da subito e si presenta composta da: ingresso, grande cucina abitabile, sala, 3 ampie camere (2 matrimoniali ed una doppia), 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina e garage (€ 20.000). Riscaldamento autonomo. Già libero. Ape G. Ipe 275. € 195.000 + 20.000 garage. Per info e per visite Immagina Bologna 051.480459 - [email protected]

ZONA CIRENAICA - VIA LIBIA OPEN SPACE - 43 MQ - PIANO ALTO - LUMINOSO - ASCENSORE - TERRAZZA - GARAGE - CONTESTO RISERVATO E SILENZIOSO In zona comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Sant'Orsola, in contesto silenzioso e riservato, è ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento di 43 mq in buono stato d'uso e manutenzione e dotato di una graziosa terrazza abitabile di 4 mq. Situato al 3° piano con ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione, l'appartamento è composto da un ampio e funzionale locale open space suddiviso in ingresso su sala con angolo cottura e accesso al terrazzo e camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage di 15 mq al piano interrato, collegati con ascensore e comodamente accessibili dall'esterno tramite rampa e cancello motorizzato su strada. Grande locale comune per deposito bici e sala condominiale per riunioni. Finiture: la palazzina è esternamente rivestita da pannelli termici isolanti in bioceramica; l'appartamento è dotato di videocitofono, porta blindata ed infissi in PVC con doppi vetri. Utenze autonome. Ottimo anche come investimento: attualmente l'immobile è locato con buona redditività. Libero ad ottobre 2027. Quanto proposto nel rendering è puramente illustrativo e la proprietà non ne garantisce la fattibilità. Classe energetica "D" RTI in fase di redazione. Rif. CE151 Valore dell'immobile: € 230.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: [email protected] Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580, mail: [email protected]