Prodej bytů - Bologna

Tinarelli Immobiliare propone in vendita un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. Composto da sole sei unità abitative, progettato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, moderna e all'insegna del comfort. L'appartamento disponibile è un trilocale al piano primo con terrazzo loggiato, caratterizzato da ambienti luminosi e soluzioni architettoniche contemporanee. L'ingresso conduce al disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande vetrata con affaccio diretto sul terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto esterno privato, entrambi già inclusi nel prezzo. Il complesso sarà realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, garantendo elevati standard abitativi, consumi contenuti e un significativo risparmio sui costi di gestione, nel rispetto dell'ambiente e delle esigenze future. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione nuova, efficiente e di qualità in un contesto riservato e moderno. Contattaci per maggiori informazioni Tel. 051.850601 - 3489223838

NESSUNA MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA. VILLANOVA di CASTENASO (BO). Nuovo complesso residenziale, in Via Piave, zona centrale, adiacente a Via Tosarelli, ben servita da negozi, supermercati (Extra Coop), scuole, parchi, poste, bar e attività commerciali; ottimamente collegata con autobus a Bologna e ai Comuni limitrofi, piste ciclabili, stazione con linea urbana e facilmente raggiungibile in auto la tangenziale e autostrada. Vendesi appartamenti in costruzione nella ‘RESIDENZA PIAVE': elegante complesso edilizio costituito da due palazzine (tre scale A-B-C), dotate di corte condominiale chiusa da cancello automatizzato con posti auto di proprietà e un piano interrato per le autorimesse e cantine private. ALLOGGIO C 1.4-2.6: piano primo e secondo con ascensore, appartamento di SLV Mq 132 circa, composto di ingresso su sala di Mq 30 circa calp. con cucina semi-abitabile separata di Mq 10,40 circa (o quarta camera singola) e terrazza di Mq 18,54 circa, disimpegno con nicchia lavanderia, tre camere da letto (Mq 11, Mq 14,50 e Mq 15,56), due ampi bagni finestrati e terzo balcone. Possibilità di acquistare a parte cantina e/o autorimessa (di diverse metrature). PREZZO: € 470.000 + IVA. Classe energetica A3- A4: massima efficienza di risparmio energetico. La progettazione ha dato maggiore attenzione all'estetica e architettura moderna dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, classe energetica A: pannelli fotovoltaici, centrale con pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, dispositivo di deumidificazione per ogni alloggio, infissi esterni in pvc con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili elettrici. Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo sanitari, pavimenti, rivestimenti e porte interne. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO. NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI. Referente vendite: ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10. 132.

BOLOGNA - VIA MARIO COBIANCHI - Interessante appartamento in ottimo stato di manutenzione di recente ristrutturazione in palazzina di pochi appartamenti, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, ampia camera in soppalco, bagno, cantina, posto auto esclusivo - Rif. VR325 - Tel.3472747380

In via Panigale, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 77 mq con ingresso indipendente. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, una tipologia edilizia molto ricercata che garantisce tranquillità, privacy e spese condominiali decisamente basse. Attualmente l'appartamento è vissuto come un grandissimo e luminosissimo open space, una soluzione dal sapore moderno e arioso. Tuttavia, la pianta con le sue ampie metrature permette con estrema facilità la realizzazione di pareti interne per ricavare una o due camere da letto separate, adattando la casa a qualsiasi esigenza. L'immobile è completato da una comoda cucina separata e da un bagno finestrato, che garantisce luce e aerazione naturale. A parte, vi è la possibilità di acquistare un ampio garage di 21 mq a 32.000 Eu. In questa zona, un'autorimessa di queste metrature rappresenta un valore aggiunto altissimo. Classe Energetica: Non indicata

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale servito di ascensore, perfetto come prima casa o investimento redditizio, grazie alla sua posizione favorevole e alle potenzialità di rendimento. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito di ascensore, così composto: ingresso, cucina a vista, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Situato nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi, negozi e trasporti. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito! Rif. 1510-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Vendesi al piano terra con entrata indipendente, appartamento arredato composto da ingresso su tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 posti auto esclusivi scoperti. Trattasi di un grazioso appartamento ben vivibile, silenzioso con entrata interna, senza traffico. I due posti auto esclusivi rendono l'appartamento molto comodo ad ogni tipo di situazione. Perfetto per investimento o come abitazione principale.

Rif. 113/E - Viale Dante: In elegante e riservato contesto residenziale oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato esclusivo. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, due bagni, lavanderia e cantina interna. Completa la proprietà un posto auto privato predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici alimentata da impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Possibilità di realizzare un secondo posto auto. L'intervento prevede finiture moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Giardino di proprietà esclusiva, Due camere da letto, Due bagni, cantina interna con lavanderia, Posto auto privato con predisposizione ricarica elettrica, Impianto fotovoltaico con accumulo, Possibilità di secondo posto auto, personalizzazione degli ambienti. Acquisto esente IVA Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso gli uffici Cristal Immobiliare: Imola, Via Emilia 43 Mordano, Via Selice 13/A

Rif. 113/B - Viale Dante: In esclusivo contesto residenziale di poche unità, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna: l'ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 42 mq con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere e accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla spaziosa taverna con servizio, ambiente versatile perfetto come area relax, studio, palestra o locale hobby. La proprietà è completata da autorimessa privata dotata di predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica alimentata da impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, oltre a posto auto esclusivo. L'intervento prevede finiture di elevata qualità e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Ampia zona giorno di circa 42 mq, Due camere da letto, Due bagni al piano rialzato. Taverna collegata internamente con servizio, Autorimessa privata al piano seminterrato e Posto auto esclusivo. L'unità immobiliare viene fornita di Predisposizione per ricarica auto elettrica, Impianto fotovoltaico con accumulo Possibilità di personalizzazione Classe, comfort e sostenibilità si incontrano in una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire efficienza energetica, indipendenza e qualità della vita. Acquisto esente IVA Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, il nostro staff sarà lieto di accogliervi presso gli uffici di Cristal Immobiliare: Imola, Via Emilia 43 Mordano, Via Selice 13/A

Two Palace è il nuovo progetto residenziale che nasce a Bologna, in via Martiri di Montesole, e che porta nuova vita nel cuore del quartiere Navile. Un prestigioso intervento di riqualificazione che trasforma l'ex sede ENEA in due palazzine moderne, sostenibili e dal design contemporaneo, con consegna prevista entro dicembre 2026. Gli appartamenti, tutti in classe energetica A4, uniscono comfort abitativo e attenzione all'ambiente, offrendo soluzioni pensate per ogni esigenza: dalle metrature più contenute di 70 mq fino alle ampie residenze di oltre 200 mq. La posizione è strategica: Università, Tecnopolo, stazione centrale, tangenziale e aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la fermata C.S. Virtus nelle immediate vicinanze garantisce ulteriore comodità negli spostamenti. Two Palace rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma connesso con tutti i principali servizi, oppure per chi desidera investire in un quartiere in forte sviluppo, destinato a diventare uno dei poli più dinamici della città. Visitando il nostro cantiere avrai la possibilità di visitare numerose unità e scegliere la tua preferita. Visita il sito : www.twopalacebologna.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel cuore della paese? Ti presentiamo un delizioso monolocale completamente arredato, situato in una palazzina appena ristrutturata. Questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. La sua posizione centrale e il comfort degli spazi lo rendono perfetto per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace. Monolocale arredato con bagno finestrato, terrazzo e garage. Ci troviamo in zona residenziale tranquilla, esattamente a 200 metri dal supermercato e dalla fermata dell'autobus. In palazzina ristrutturata con il bonus 110 nel 2024, cappotto, caldaia e infissi. Rif. 380-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

S. Giovanni in Persiceto In posizione davvero ottimale, proponiamo appartamento di grandi dimensioni in piccola palazzina di sole 2 unità immobiliari senza spese condominiali. L'appartamento si trova al primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa di grandi dimensioni. Ampio giardino condominiale con possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'appartamento è stato ristrutturato 2025 con infissi nuovi in doppio vetro, cancelletti di sicurezza e zanzariere dappertutto, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in fase di richiesta - Rif A/94 € 280.000

Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, dove portare solo le tue valigie? Situato in una posizione strategica a Funo di Argelato, in Via Galliera, comodo a tutti i servizi, stazione Ferroviaria e al Centergross, proponiamo in vendita splendido bilocale di alto impatto, ristrutturato nel 2023. L'immobile, libero da Ottobre 2026, è situato in un contesto residenziale tranquillo, circondato da verde urbano, in una posizione strategica: Comune, Asl, Farmacia, Ristoranti, Pizzerie, Diversi Supermercati e Scuole, ben collegato al centro storico di Bologna e alle principali arterie stradali. L'immobile presenta una rara luminosità, un'ottima e strategica distribuzione degli spazi e si trova al secondo piano di un condominio degli anni 2000 ben curato e servito da ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, pensata per la massima funzionalità, con accesso diretto al balcone; la zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno moderno con doccia ed un comodo ed ampio ripostiglio. Porta Blindata, Videocitofono, Serrande automatizzate, Aria condizionata, Caldaia di recente installazione. Ottimo anche come investimeto perchè ad alta redditività. Prezzo di Vendita Euro 212.000 (con possibilità di lasciare gli arredi compresi nel prezzo) A completamento della proprietà vi è la possibilità di acquistare, all'interno dello stabile, un Garage di 13 mq Euro 18.000 Per Informazioni contattare 3381465730 (anche whatsapp) Together SRL https://www.togetherbusiness.it/ (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Proponiamo in vendita a Pianoro un delizioso appartamento nuovo da impresa con cappotto termico. Questo immobile, posto al primo piano, offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. La proprietà, di nuova costruzione, è caratterizzata da finiture di alta qualità e si compone di due vani ben distribuiti. All'ingresso, troviamo un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, in un pratico angolo cottura, è funzionale e luminosa, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. La camera da letto è spaziosa e offre un ambiente tranquillo per il riposo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa l'appartamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione dell'aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e riservato, offrendo un'ulteriore dimensione di privacy e sicurezza. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona pur restando a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Possibilità di acquistare un posto auto

Cappuccini Ad.ze Via Croce Coperta in una piccola palazzina quadrifamiliare, appartamento di 65 mq completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture come riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle elettriche. Pronto subito da vivere, con la possibilità di personalizzare gli interni con ampia scelta di pavimenti e rivestimenti di bagno e cucina. L'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto (una con accesso a balcone), bagno finestrato e cantina. Finiture di alta qualità: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Infissi in PVC con triplo vetro - Tapparelle elettriche - zanzariere - Porta blindata - Sanitari filo muro - predisposizione aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una casa pronta da vivere e subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BOLOGNA - QUARTIERE FIERA - VIA G. BERTINI Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido e luminoso bilocale in fase di totale e completa ristrutturazione con consegna a Settembre 2026, chiavi in mano. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno con spazio per lavanderia, grande bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con adiacente vano da adibire a cabina armadio. Completa la proprietà una comoda cantina. La ristrutturazione riguarda ogni aspetto dell'immobile, dagli impianti ai rivestimenti. Il soggiorno e la camera sono dotati di una predisposizione completa per l'aria condizionata e di VMC (ricircolo d'aria pulita con filtro HEPA e scambio termico). L'immobile è situato in via G. Bertini, di fronte al campo sportivo Baumann, posizione comodissima alla zona Fiera, alla tangenziale/autostrada ed al centro di Bologna (la fermata del nuovo Tram è distante 1 minuto a piedi!) Immobile particolarmente interessante anche come investimento! Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati su base progettuale e hanno scopo puramente illustrativo, al fine di rappresentare le potenzialità e la distribuzione degli spazi interni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 o mandare una mail ad [email protected]

**Appartamento in Vendita: Un'Occasione Unica nel Cuore della Città! ** Scopri questo appartamento esclusivo situato in una posizione privilegiata all'interno dei viali di circonvallazione. Con un'entrata indipendente e senza spese di condominio, questa soluzione abitativa offre la libertà e la privacy che cerchi. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 142 m², con ampi spazi interni e due aree esterne di proprietà, perfette per godere di momenti all'aperto. L'appartamento è composto da un ingresso, un doppio salone ideale per accogliere amici e familiari, un cucinotto con accesso a un'area esterna chiusa comune. Le due camere matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. Non dimenticare la cantina di circa 40 mq, con la possibilità di trasformarla in una taverna accogliente con camino, perfetta per le serate in compagnia. Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità. Con ampie bocche di lupo e un giardino privato, ogni angolo di questo appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e ricco di possibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una palazzina riservata di poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi personalizzabili. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente alla sala principale. Accanto trova spazio un pratico cucinotto finestrato, separato dal soggiorno. La zona notte è ben divisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni funzionali. La proprietà gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi e di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo. Completano la soluzione un comodo garage e una cantina di proprietà inclusi nel prezzo. Spese condominiali ridotte grazie al contesto di poche famiglie. L'appartamento è situato in una zona residenziale interna particolarmente tranquilla e riparata dal traffico, ma strategicamente collegata a tutti i principali servizi della frazione di Funo di Argelato. A brevissima distanza si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e impianti sportivi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. La posizione è perfetta per chi desidera coniugare la serenità della prima pianura bolognese con la comodità degli spostamenti: la stazione ferroviaria di Funo di Argelato è facilmente raggiungibile, garantendo un collegamento diretto e rapido con il centro di Bologna. Ottima anche la vicinanza alla Strada Provinciale 4 Galliera e ai raccordi autostradali/tangenziale per una perfetta mobilità in auto. Rif. 753-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Proponiamo nuovo intervento di edilizia residenziale in Classe A4, situato in via Maria Callas, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore ed il Centro Lame, di fianco alla nuova facoltà di Ingegneria, non distante da centro storico. I fabbricati sono stati progettati ed ideati secondo le più moderne tecniche edili, dal punto di vista ambientale ecologico, dell'efficienza energetica e nel pieno rispetto delle norme antisismiche. Le ultime unità disponibili sono trilocali e quadrilocali, (potete visionare le planimetrie e prezzi, all'interno dell'annuncio), sono già in pronta consegna, oltre a posti auto coperti, garage e cantine. (Rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento, climatizzazione già con Split installati, NO spese per allacciamento contatori e planimetrie catastali. ) (NESSUNA MEDIAZIONE sarà dovuta dall'acquirente).

Funo Argelato Via San Giobbe In palazzina di sole due unità, al secondo e ultimo piano, Luminoso, Tranquillo, appartamento in buone condizioni, libero subito, composto da : Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno, cantina, garage, cortile comune, posto auto, riscaldamento autonomo, Nessuna spesa di condominio, Nessuna mediazione dovuta in quanto a carico della proprietà, Euro 215.000 Cell 3357882778

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, è in vendita un appartamento di nuova costruzione, progettato in un cantiere elegante e moderno per offrire comfort e funzionalità. Situato in un edificio di classe energetica A, questo immobile si trova al piano alto e dispone di ascensore. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, un soggiorno open space e una cucina. La presenza di un balcone e possibilità di altre soluzioni con di un ampio terrazzo, tutto questo garantisce spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile offre la possibilità di acquitare a parte anche un box auto, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata verrà installata dall'impresa come il resto dei materiali, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Il cantiere offre varie possibilità, con soluzioni che vanno dal trilocale al cinque locali, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per il 2026/27, anno di costruzione e ristrutturazione. ( abbiamo anche diverse soluzioni da poter visitare in agenzia. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.