Sprzedaż mieszkań - Bologna

San Lazzaro di Savena centro - vicino al centro del paese in zona riqualificata, sono aperte le prenotazioni! Appartamento di 60 mq circa posto al quarto e ultimo piano così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto, bagno finestrato e terrazzo di 23 mq circa. Un nuovo intervento di residenze composto da 19 appartamenti eleganti. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capi saldi: benessere e risparmio energetico. La palazzina in classe energetica A4 con utilizzo di pannelli fotovoltaici e solari per un massimo risparmio energetico, infissi a tripla camera con basso emissivo. Distribuzione di impianti di riscaldamento e raffreddamento ad aria filtrata e sanificata. Il progetto all'interno di un comparto in pieno centro di San Lazzaro che verrà completamente riqualificato con strade ciclabili e ampi parchi verdi. Prenota ora la tua nuova casa! Vieni il nostro servizio permute coordinato "******" e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 305.000 Volendo box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.0304250 E SCEGLI IL TUO APPARTAMENTO PREFERITO TRA QUELLI ANCORA DISPONIBILI.

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 70 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista di 26mq circa, camera da letto spaziosa che garantisce il massimo comfort, bagno finemente rifinito, terrazzo abitabile di 18mq circa. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l'abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d'accesso verso l'autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Volendo box e/o posto auto. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 282.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO

Contesto residenziale 2° Piano c/asc. 96 mq. Ristrutturato internamente con doppia esposizione ed affaccio interno rispetto a via degli Orti composto da ingresso arredabile soggiorno 2 camere matrimoniali cucina doppi servizi piccolo ripostiglio 2 balconi e cantina ciclabile riscaldamento centralizzato con conta - calorie Infissi vetrocamera pvc Condizionatori negli ambienti ( soggiorno e 2 camere ) Porta blindata Parquet in rovere negli ambienti ad eccezione dei bagni Impianti certificati RTI disponibile

Codice: ZFV/33/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Centro - Appartamento al piano primo sito in paese, in una piccola e tranquilla palazzina quadrifamiliare di poche unità abitative SENZA CONDOMINIO. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con le zone limitrofe. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e ampia cantina. (possibilità con un piccolo investimento di creare una seconda camera nell'attuale cucina con la creazione di un unico ambiente soggiorno con angolo cottura) Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una delle zone più richieste del territorio. € 178.000

Le immagini non sono reali, contattarci per avere più informazioni. VIVI IL CENTRO, VIVI LA COMODITÀ! San Lazzaro di Savena - Via Emilia Se stai cercando un appartamento elegante, completamente ristrutturato e pronto da abitare, questa è l'occasione che aspettavi! In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, completamente rinnovato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Composizione: - Ampia zona giorno con ingresso su sala - Cucina - Due spaziose camere da letto - Due bagni - Cabina armadio - Libero subito Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di San Lazzaro senza rinunciare a comfort, stile e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Occasioni come questa, in pieno centro e già ristrutturate, sono sempre molto richieste! È disponibile anche una gestione permuta agevolata per facilitare l'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all'interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell'aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

Bologna (BO) Via Antonio Pacinotti - RIF. EH133- In una delle zone più richieste della città, all'interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno finemente arredata, affiancata da una spaziosa cucina abitabile che si apre su un grazioso terrazzo con affaccio sul curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax lontano dal traffico cittadino. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto confortevoli e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, che garantiscono praticità e luminosità agli ambienti. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture, con pavimentazione uniforme in parquet in legno che dona calore agli spazi, ad eccezione di cucina e bagni rifiniti in ceramica. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento autonomo e gli split di aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, tripla esposizione SUD, EST e NORD assicura luminosita e circolazione d'aria all'immobile. Particolarmente apprezzabile è l'assenza totale di barriere architettoniche, con un ascensore che collega comodamente anche il piano garage. La sicurezza è ulteriormente valorizzata dalla presenza di porta blindata, cancello di protezione e inferiate apribili installate su tutte le finestre e porte-finestre. Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1. È inoltre disponibile un ampio box auto doppio di 32 mq, acquistabile separatamente al prezzo di €60.000, soluzione ideale per chi necessita di spazio e praticità anche per il parcheggio. La palazzina dispone di doppio ingresso, da Via Pacinotti e da Via Toscana, ed è priva di barriere architettoniche. Un'abitazione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, curato e ben collegato, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità abitativa. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. 0512846104

Codice: EHV/01/12 - Vendesi - Bologna Santo Stefano Murri Bassa Via deglo Orti - Appartamento In una delle zone più richieste di Bologna, comoda a tutti i principali servizi e perfettamente collegata al centro città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato a nuovo a giugno 2025. L'immobile è situato al secondo piano di una graziosa palazzina di quattro piani in pietra a vista, priva di ascensore, con possibilità di futura installazione. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale e offrono un'elevata flessibilità degli spazi. Attualmente l'appartamento dispone di una grande zona living con doppia sala, ideale per chi ama vivere la casa con ambienti generosi e conviviali. Con un semplice intervento è possibile ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque un'ottima vivibilità della zona giorno. La disposizione interna comprende: • ampia doppia sala (trasformabile in terza camera); • cucina abitabile; • due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio; • due bagni finestrati, entrambi moderni e rifiniti con materiali di qualità; • due balconi, perfetti come piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina finestrata e un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta finiture moderne e di pregio: • porta blindata; • infissi in PVC con doppio vetro; • pavimenti in legno e gres; • impianto di climatizzazione con triplo split; • termoautonomo; • impianti a norma. L'immobile viene venduto, volendo, completo di cucina e bagni arredati (da negoziare a parte), oltre all'allestimento della cabina armadio, offrendo una soluzione pronta da abitare e facilmente personalizzabile negli altri ambienti. Classe energetica E. Libero da ottobre 2026. € 458.000

Nel cuore verde di Pontecchio Marconi, in un contesto riservato e silenzioso, in villetta Trifamiliare, proponiamo un appartamento capace di regalare quella sensazione rara di casa accogliente, luminosa e immersa nella tranquillità. Qui il vero protagonista è lo splendido giardino privato di ben 267 mq: uno spazio esclusivo dove vivere ogni stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi al sole, creare un angolo giochi per i bambini o semplicemente godersi il silenzio e il verde che circondano la proprietà. Un'oasi privata da vivere ogni giorno. L'abitazione, di circa 100 mq, conquista per gli ambienti ampi e ben distribuiti: Ampio ingresso che accompagna verso la cucina abitabile con accesso al primo balcone, accogliente salone valorizzato da una grande porta finestra che conduce al terrazzo con piacevole affaccio sul giardino privato. La zona notte offre 2 camere da letto e 2 bagni, entrambi finestrati. Gli affacci, completamente sul verde, e la tripla esposizione ( est-sud-ovest) rendono l'appartamento estremamente luminoso e silenzioso: la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione che unisce calore, eleganza e praticità. Finiture: -Parquet, -Infissi nuovi in legno con doppi vetri, -Porta blindata, -Aria condizionata, -Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di proprietà Libero da maggio 2027

Codice: UAV/30/12 - Vendesi - Budrio Mezzolara - Appartamento situato al terzo ed ultimo piano, in piccola palazzina di poche unità abitative caratterizzato da ambienti luminosi e da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle travi in legno a vista presenti in tutta l'abitazione. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato ed ottimamente distribuito, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, che rende gli spazi funzionali e piacevoli da vivere. La presenza di finestre e lucernari automatizzati garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente piacevole e arioso. Il bagno, anch'esso finestrato, è spazioso e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione a freddo, ideale per il comfort nei mesi estivi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare o immediatamente disponibile per essere messa a reddito. Soluzione perfetta come investimento, punto d'appoggio o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con il fascino delle finiture in legno e degli spazi mansardati. € 95.000

Appartamento a reddito San Lazzaro centro. La palazzina di sole 4 unità immobiliari, ha recentemente beneficiato di lavori di ristrutturazione, pertanto ad oggi si trova in perfetto stato manutentivo e non sono previsti lavori straordinari. L'appartamento, dotato di 2 ingressi, gode di un'esposizione a 360 gradi essendo l'unico appartamento al piano. Dal portone d'ingresso accediamo direttamente nell'ampio ingresso arredabile, tramite il quale si raggiunge la zona giorno composta da cucina abitabile e sala, quest'ultima con balcone. Le camere sono quattro, tutte matrimoniali ad eccezione di una che è di circa 12 mq. e in tre di esse è presente un balcone ad uso esclusivo. Nella vendita sono comprese tre cantine situate al piano interrato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Il contratto è di tipo libero con durata di anni 4+4 e scadrà nel primo semestre del 2029. Ottima redditività.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno en suite. CARATTERISTICHE: una recente e raffinata ristrutturazione ha saputo valorizzare elementi storici come le volte a mattoni e gli archi caratteristici della zona living. Gli ambienti sono accoglienti ed esclusivi e le finiture risultano moderne e dal gusto contemporaneo. L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a pavimento, porta d'ingresso blindata, infissi con doppi vetri ad alto isolamento acustico/termico, sanitari sospesi e doccia walk-in. CONTESTO: nel pieno centro storico di Bologna, all'interno di un prestigioso compendio immobiliare circondato da verde e tranquillità. Il contesto condominiale offre silenziosi spazi comuni curati, come il cortile interno alberato perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: catastalmente C2 ma già perfettamente trasformato in residenziale. Soluzione versatile anche come ufficio o pied-à-terre per professionisti o investitori. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso nel cuore pulsante della città! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Vendiamo ampio e luminosissimo appartamento all'ultimo piano. L'immobile e'da rivedere ma con grandi potenzialita' Composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno (volendo si realizza il secondo bagno) due balconi. Completa la proprieta' un garage di 28 metri 315.000

Centro storico, Adiacenze Via d'Azeglio / Via Mirasole, in piccola palazzina tipica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con affacci interni su corti e giardini, silenziosi e riservati.L'immobile, ristrutturato nel 2006, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno con ripostiglio e bagno finestrato con doccia.Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianto elettrico a norma, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni nuovi. Venduto completamente arredato.Basse spese condominiali. Soluzione ideale per investimento, grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione.Classe energetica G EPgl,nren 451,20 kWh/m anno.rif. 02m998 Euro 225000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

VIA SARAGOZZA - AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA NESSUN VINCOLO BELLE ARTI - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE - 131 MQ E' ora disponibile per l'acquisto un elegante appartamento a pochi passi da Palazzo Albergati, all'interno di un palazzo nobiliare prestigioso e suggestivo, impreziosito da affreschi e decori del Piancastelli, di grande valore artistico. Solo otto unità abitative rendono ancora più esclusiva la proposta: Piano secondo ed ultimo con grande sottotetto di 160 mq dalle plurime e notevoli potenzialità. Zona living: Ampia ed affrescata lungo tutta una parete, sa unire fascino e massima eleganza, garantendo una raffinata atmosfera; la cucina separata dalla sala, comoda, moderna e funzionale. Un corridoio ben disimpegnato porta alla Zona notte: Camera matrimoniale con doppia finestra, particolarmente luminosa, dispone di una cabina armadio duplice, garantendo comodità e riservatezza. La seconda camera, discreta e silenziosa è adiacente ad uno dei due bagni, uno dei quali dotato di finestra: entrambi rifiniti con parquet, sono versatili e complementari, uno con vasca e l'altro con doccia. Tutta la proprietà si completa con 160 mq di sottotetto da valorizzare e recuperare con una eventuale personalizzazione che potrebbe prendere in considerazione anche un terrazzo ad asola. In aggiunta la casa dispone di una comoda cantina, molto particolare ed esclusiva perché arricchita anch'essa da opere d'arte di Giovanni Piancastelli. Ambienti climatizzati - utenze autonome Classe energetica "F" Relazione tecnica già presente. Rif. CE811 Valore dell'immobile: €695.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referenti: Sig. L. Ventura mail: l.ventura@bolognacentro.com / Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582 - mail: a.giura@bolognacentro.com

APPARTAMENTO IN VENDITA - CASALECCHIO DI RENO - VIA MAZZINI 150 MQ - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE - BUONO STATO - OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA - LUMINOSO - BALCONE - DUE CANTINE Nel pieno centro di Casalecchio, in zona comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, è disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento di 150 mq, luminosissimo, all'ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, con tripla esposizione, gode di affacci panoramici, ha un doppio ingresso con ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile si presta inoltre ad un frazionamento in due unità abitative, per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari (genitori - figli). L'appartamento è attualmente così composto: ZONA GIORNO: ampio ingresso separato, sala con balcone, cucina abitabile. ZONA NOTTE: n. 4 camere, n. 2 bagni finestrati. PERTINENZE: due cantine. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE503 Valore dell'immobile: € 550.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. Ugo M. Malato - Cell. 345 4760807, mail: u.malato@bolognacentro.com

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 22: PRIMO PIANO, INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/22. Euro 246.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Ti presentiamo una splendida abitazione di 146 mq, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio, comfort e vivibilità. L'immobile si apre su un'ampia zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile a loggia di circa 20 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o cene in compagnia. La casa dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera), due bagni, un ulteriore balcone e una grande cantina ciclabile, comoda e versatile. Inserito in uno stabile signorile, già dotato di cappotto termico, l'immobile gode anche di un ampio giardino condominiale, elemento che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana, rendendolo ideale per le esigenze abitative moderne. L'abitazione necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla nella casa perfetta. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al piano interrato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! c.e"in corso" euro 450.000 volendo garage

**LEGGERE IL TESTO FINO ALLA FINE** In Viale Roma 13 proponiamo in vendita un bilocale completamente e finemente ristrutturato. Un appartamento unico che si distingue per un elemento sempre più raro sul mercato: gode di un ampio terrazzo abitabile. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio che cambia concretamente il modo di vivere la casa. L'appartamento è composto da: -) Zona giorno con angolo cottura; -) disimpegno notte; -) Camera matrimoniale; -) Bagno finestrato, moderno e funzionale; -) Terrazzo profondo e sfruttabile con accesso dalla zona giorno. Lo spazio esterno come estensione reale dell'abitazione. Oggi, soprattutto in contesti urbani già consolidati, trovare un bilocale con un terrazzo di queste dimensioni è sempre più difficile. Uno sfogo esterno non è un dettaglio: è qualità della vita. Questo si traduce in un vantaggio concreto per chi lo vive: -possibilità di mangiare all'aperto; -uno spazio di sfogo quotidiano; -area relax o smart working esterno; -una casa più ampia e vivibile. L'immobile vanta le seguenti caratteristiche: -Impianti nuovi, certificati e a norma; -Infissi di ultima generazione ad alta efficienza; -Tapparelle motorizzate; -Sanitari sospesi; -Box doccia incluso nel prezzo; - Predisposizone Aria Condizionata; - VMC in zona giorno ed in camera; -Classe energetica "C". A questo si aggiunge un elemento spesso sottovalutato ma molto rilevante: caldaia condominiale a condensazione, installata nel 2024 (nuovissima). Un impianto centralizzato moderno significa maggiore efficienza e meno pensieri nel medio periodo. Le spese condominiali sono già stimabili con buona precisione, altro aspetto che riduce l'incertezza per chi acquista: circa € 1.200/anno comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua. Queste caratteristiche rendono gli appartamenti interessanti anche per chi valuta un acquisto a reddito. In particolare: -bilocali = taglio tra i più richiesti; -immobile ristrutturato = meno gestione e meno imprevisti; - terrazzo ampio = elemento distintivo in fase di affitto. Tradotto: maggiore attrattività, tempi più rapidi e migliore tenuta del canone. MODALITA' di VENDITA L'immobile verrà venduto mediante una Gara tra Privati sulla Piattaforma Domusilla, un metodo innovativo per concludere la vendita ad un prezzo REALE di mercato. Resta comunque possibile acquistare l'immobile al prezzo di Compralo Subito, evitando di partecipare alla gara, fissato in Euro 225.000. Il Prezzo di Partenza della Gara è di Euro 185.000. La gara si svolgerà sulla piattaforma Domusilla il giorno 08/10/2026 alle ore 18:00. N.B.: Sono incluse nel prezzo le detrazioni sui lavori per circa 34.000 Euro in 10 anni (3.400 €/anno). Per maggiori informazioni, planimetrie e visite è possibile contattarci direttamente tramite WhatsApp al numero: +39 351 588 2143. Vi invieremo subito la brochure di presentazione con tutte le informazioni e potrete successivamente prenotare una visita.

Codice: UAV/28/12 - Vendesi - Budrio Prunaro-Canaletti - Appartamento indipendente posto un piccolo contesto residenziale interno e riservato di poche unità abitative, ben tenuto, senza spese condominiali, comodo alla viabilità e privo di barriere architettoniche. L'appartamento si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e spazio esterno privato. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Attualmente locato con consegna a rogito entro ottobre 2026 completamente arredato. Finiture: porta blindata, zanzariere, predisposizione aria condizionata e pavimenti in gres effetto legno. € 155.000

Sisma Bonus Acquisti di € 34.560. In Via Speranza 36, a pochi passi da Piazza Bracci, andremo a realizzare un progetto, all'interno di un piano di riqualificazione dell'intera area Caselle, Commenda, Ca Ricchi, Speranza. Le palazzine sono 4, tutte affacciate sul parco privato ad uso pubblico, che realizzeremo sempre noi. Il parco, il cuore di questo progetto, con un unico denominatore, spazi grandi, interni ed esterni e a contatto con il verde. Gli immobili raggiungeranno la classe A4. Impianti centralizzati di ultima generazione che assicurano risparmio sulle bollette e un comfort tutto nuovo, immobile antisismico con capotto termico, provvisto di pannelli solari e fotovoltaici. Questo appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e doppio accesso alla terrazza di oltre 13 mq, una zona disimpegno in cui si può ricavare un ripostiglio, un bagno con nicchia per la colonna lavatrice/asciugatrice e una camera di oltre 15mq. Non ci sono spese di mediazione. Consegna giugno 2027.