Продажба на апартаменти - Pesaro e Urbino

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Solferino 34/1 L'immobile è un appartamento situato a Pesaro (PU) in Via Solferino 34/1, inserito in una palazzina di quattro unità immobiliari, con un livello seminterrato dedicato a garage e cantine. L'edificio, realizzato tra il 1994 e il 1996, si trova nel quartiere Villa San Martino, in una zona residenziale ben servita, adiacente al Parco Miralfiore e di fronte al centro commerciale “Miralfiore”. È comodamente allacciato alla pubblica fognatura e servito da condotte idrica, elettrica e gas metano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 137,37 mq ed è dislocato al piano terra e seminterrato. L'ingresso avviene tramite portone blindato su una corte esclusiva. Il piano terra ospita un unico vano per la zona giorno, che comprende angolo cottura-pranzo-soggiorno, un disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale dotata di ripostiglio, una camera da letto singola e un bagno con sanitari a terra e vasca. Una scala a chiocciola interna, realizzata in acciaio con pedate in legno, collega direttamente l'appartamento ai vani accessori del piano seminterrato, che includono una cantina, un wc e un garage. Il piano seminterrato è accessibile anche tramite rampa carrabile condominiale. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in telaio di cemento armato con tamponature in laterizio e solai in laterocemento. Il rivestimento esterno è prevalentemente in intonaco tinteggiato, con alcune porzioni in rivestimento ceramico. La facciata su via Solferino presenta un elemento circolare in vetro mattone. L'appartamento è dotato di porta blindata. La corte esclusiva, pavimentata in parte con piastrelle di ghiaia lavata e in parte a verde con aiuole, offre uno spazio esterno privato. Il garage e la cantina al piano seminterrato completano le pertinenze dell'unità abitativa. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione strategica nel primo anello della città di Pesaro, a ridosso del centro storico. La Via Solferino è una strada di collegamento ad alta percorrenza, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di servizi, con negozi, centri commerciali e strutture ospedaliere/sanitarie nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 257.000,00 Offerta minima: € 192.750,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Cantina inclusa • Posizione strategica • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Angel Dalfuoco 16 (CAP 61045) L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Pergola, in Via Angel Dalfuoco n. 16. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare non costituito in condominio, la cui costruzione risale a un'epoca remota, presumibilmente tra il 1700 e il 1800. La zona è urbanizzata e offre la vicinanza a servizi essenziali come farmacia, banca, posta e negozi, tutti a poche centinaia di metri dall'abitazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale vendibile di 115 mq. Internamente è suddiviso in un ingresso/soggiorno, un disimpegno, una cucina, un corridoio, due stanze da letto e un bagno. Le altezze interne variano a causa delle volte, con il soggiorno a 2,95 m e la camera da letto 2 a 3,20 m. Al piano terra è presente un accessorio adibito a legnaia e centrale termica, con una superficie di 22 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta di ingresso blindata in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno, mentre le finestre sono in legno con vetro camera singola. La pavimentazione è in parquet di varia tipologia e in buone condizioni. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas Immergas, funzionante al momento del sopralluogo, e radiatori in acciaio di recente installazione. È presente un impianto di climatizzazione Mitsubishi nella camera matrimoniale. L'impianto elettrico è dotato di salvavita e punti presa/interruttori recenti. L'immobile è servito da acquedotto, rete elettrica, gas e fognatura pubblica. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Pergola, con scarso traffico veicolare. La zona è ben servita da illuminazione pubblica e raccolta rifiuti. L'immobile è libero per la procedura e si accede direttamente da via Angel Dalfuoco tramite un ingresso comune. Le parti comuni del fabbricato si presentano in discreto stato di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.000,00 Offerta minima: € 31.208,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Porta blindata • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mombaroccio (PU) - Via Caivola 7 (CAP 61024) L'immobile in asta si trova in Via Caivola n. 7 nel comune di Mombaroccio (PU), in un complesso residenziale edificato a partire dal 2005. La zona è situata sul versante nord-est di un promontorio, a circa 900 metri dal centro storico e a poche centinaia di metri dai servizi primari e secondari. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani, con accesso dalla strada bassa a livello dei garage o dalla strada alta (Via Caivola) al livello del secondo piano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 64,56 mq, mentre la sua terrazza contribuisce per 23,00 mq commerciali. Il box auto ha una superficie commerciale di 11,00 mq, per una superficie totale considerata di 98,56 mq. L'appartamento, situato al piano primo, è accessibile da un'ampia terrazza con cancelletto privato. L'ingresso conduce direttamente all'ambiente soggiorno-pranzo con cucina. Un piccolo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camera piccola e al bagno. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza. Il box auto si trova al secondo piano interrato, con accesso diretto dalla strada bassa che lambisce il condominio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è a telaio in cemento armato con muri di tamponamento in laterizio e solai in laterocemento. Le pareti interne sono in laterizio, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e intonaci tinteggiati. I sanitari sono in ceramica e i rivestimenti dei bagni in ceramica monocottura. Le porte interne e gli infissi esterni (finestre e portefinestre) sono in legno con persiane in legno. L'impianto termico è a pavimento, alimentato a gas metano con caldaia autonoma. La rete idrica e fognaria è collegata ai servizi pubblici. L'appartamento dispone di una terrazza privata e il lotto include un box auto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (Zona B del PRG vigente) del comune di Mombaroccio. La posizione è panoramica e ben servita, con i principali servizi a breve distanza. L'appartamento è libero per la procedura, mentre il box auto è occupato dall'esecutato, ma la procedura si farà carico della liberazione. Il riscaldamento è autonomo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.000,00 Offerta minima: € 102.600,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto pertinenziale • Posizione panoramica • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sant'Angelo in Vado (PU) - Via Mercuri 9 (CAP 61048) L'immobile in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Sant'Angelo in Vado (PU), in Via Mercuri n. 9. Si tratta di un'abitazione che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, inserita in un contesto urbano ben servito e con ottimali vie di comunicazione, adiacente a un'ampia piazza con parcheggi. L'anno di costruzione non è specificato, ma l'edificio si inserisce nel tessuto storico del comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile lorda complessiva di 115 mq, di cui 95 mq al piano primo destinati ad abitazione e 20 mq al piano terra come locale deposito. Al piano terra si trova un ingresso comune con doppio disimpegno e il locale deposito. Una scala comune conduce al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, un bagno e un w.c., oltre a due camere da letto. I pavimenti sono in gres ceramicato, così come i rivestimenti dei servizi igienici. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con muri esterni di 50 cm di spessore e solai in legno (travi, travicelli e pianelle). I muri divisori interni sono in laterizio. Le finestre sono in legno con persiane in legno e vetrocamera semplice. Le pareti non sono isolate termicamente. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di molteplici servizi e infrastrutture, essendo l'immobile situato nel centro storico. I collegamenti stradali sono ottimali e il lato sud dell'edificio si affaccia su un'ampia piazza con disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.500,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 141 MQ In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita esclusivo attico di ben 171 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosità straordinaria e un terrazzo spettacolare di 141 mq che circonda l'abitazione regalando una vista aperta sulle colline e sul verde circostante. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampia zona living molto luminosa con grandi aperture verso l'esterno; cucina abitabile; 2 camere spaziose; bagno finestrato; ripostiglio finestrato; ambienti facilmente personalizzabili grazie alla generosa metratura. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Posto auto e cantina Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo panoramico, perfetto per creare una zona relax, una cucina outdoor, area solarium o uno spazio conviviale unico nel suo genere. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. L'attico necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza di grande fascino e valore, sfruttando metrature ormai difficili da trovare sul mercato. Punti di forza: 171 mq abitativi 141 mq di terrazzo panoramico Vista aperta sulle colline Ambienti molto luminosi Grandi potenzialità di personalizzazione Soluzione esclusiva e rara Perfetto per chi cerca un immobile importante da trasformare in una residenza moderna ed elegante con uno sfogo esterno davvero unico. Classe Energetica: G EPI: 155,44 kwh/m2 anno

Appartamento in asta a Monte Porzio (PU) - Via Giuseppe Mazzini 157 (CAP 61040) L'immobile si trova a Monte Porzio (PU), in Via Giuseppe Mazzini 157, appena fuori dal centro storico. È inserito in un fabbricato condominiale denominato “Residence degli Ulivi”, edificato a metà degli anni '70 e successivamente oggetto di interventi edilizi rilevanti. Il comune di Monte Porzio, con circa 2.849 abitanti, è dotato dei basilari servizi quali scuole, impianti sportivi, ufficio postale e attività commerciali al dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 56,10 mq ed è disposto su un unico livello al piano terzo della scala C. È composto da ingresso/pranzo con angolo cottura, una camera, un w.c. e un ampio terrazzo/balcone che gira intorno all'appartamento. Il posto auto scoperto di 14 mq è situato al piano terra. L'appartamento si presenta in un sufficiente stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento è rifinito al civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni di finestre e porte finestre sono in alluminio, e i pavimenti sono in materiale ceramico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano esterna sulla terrazza. È presente aria condizionata con due diffusori a parete e motore esterno. Gli impianti termo-idraulico, elettrico e fognario sono stati realizzati nel periodo 2001/2003 e risultano conformi. L'immobile include un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (B1) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'accesso all'appartamento e al posto auto avviene da Via Giuseppe Mazzini tramite una strada privata e un camminamento comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.216,60 Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Ampio terrazzo/balcone • Posto auto scoperto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Carpegna (PU) - Via Roma 21 (CAP 61021) L'immobile in asta è un ampio appartamento situato nel Comune di Carpegna, in Via Roma 21, proprio all'ingresso del paese venendo da Lunano. Si inserisce in un complesso residenziale che include diversi appartamenti di altra proprietà. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è stata unita in un'unica soluzione abitativa, pur mantenendo parti comuni di proprietà e impianti in uso comune con le altre unità del complesso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento vanta una superficie commerciale di 630,98 mq e si sviluppa su più piani, precisamente dal piano S1 al piano 4. L'altezza interna è di 2,70 metri. Catastalmente è costituito da più unità (17 vani, 6,5 vani, 1,5 vani) per un totale di 25 vani, che sono stati unificati in un unico corpo. L'immobile presenta rifiniture di livello medio-alto e si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un ascensore interno che serve i vari piani, offrendo un elevato comfort. Gli impianti sono in uso comune con le altre unità del complesso. Le finiture interne sono di livello medio-alto, contribuendo a un ambiente curato e funzionale. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una posizione strategica all'ingresso del Comune di Carpegna, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La zona è residenziale e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 562.686,50 Offerta minima: € 345.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Immobile libero per la procedura • Rifiniture di livello medio-alto • Dotato di ascensore interno • Posizione all'ingresso del paese Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Località Bellisio Alto 235 (CAP 61045) L'appartamento in asta si trova a Pergola, nella frazione Località Bellisio Alto, in una piccola località che fa parte di un modesto agglomerato di vecchie case, alcune ristrutturate. L'edificio è del tipo casa unifamiliare, circondato da scoperto esclusivo e confina in parte con una strada pubblica. La zona è periferica, in un'area residenziale con vicine zone agricole, e gode di una panoramicità superiore alla media. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia, inclusi consolidamento statico e costruzione di un nuovo tetto, a seguito dell'evento sismico del 1997. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di 128,51 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra ospita due camere da letto, una cucina, una sala e un bagno. Una scala in ferro collega il piano terra al piano sottostante, dove si trova un vano adibito a cucina (censito come cantina). Al piano interrato sono presenti due locali, uno adibito a cantina e l'altro a legnaia. Un ripostiglio di 33 mq (mappale 112 sub 1) si trova al piano seminterrato, con accesso dalla corte e non collegato direttamente all'appartamento. L'immobile ha una consistenza di 5 vani e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali adibiti a residenza sono completamente ultimati. L'immobile include una piccola corte esclusiva, un appezzamento di terreno di 37 mq che consente il passaggio dalla strada all'ingresso della casa, un terreno di 152 mq utilizzato come corte esclusiva/parcheggio cementato e di passaggio al ripostiglio, e un terreno di 124 mq oltre la strada pubblica, considerato pertinenza sebbene scosceso e parzialmente inutilizzabile. Tutti gli scoperti sono da ritenersi pertinenziali alla residenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come i Bronzi dorati di Cartoceto presso il museo civico di Pergola. I collegamenti con i servizi essenziali sono nella media per farmacie e negozi al dettaglio, mentre l'autobus è distante 1,5 km e l'ospedale è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.195,08 Offerta minima: € 20.047,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Compendio immobiliare con pertinenze • Zona tranquilla • Panoramicità al di sopra della media Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Dante Alighieri 73 (CAP 61036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Colli al Metauro (PU), in Via Dante Alighieri 73, nella frazione Montemaggiore al Metauro, quartiere Villanova. Fa parte di un edificio residenziale di quattro piani (tre fuori terra e uno interrato), costruito nel 2005. La zona è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con buoni parcheggi, vicina a centri come Calcinelli, Lucrezia e Fano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 138,30 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con soggiorno, cucina e balcone, un disimpegno, due camere da letto con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al sottotetto non abitabile. La proprietà include anche una zona seminterrata con ripostiglio/sbroglio e un garage di 20 mq, accessibile tramite scala comune e porta basculante dall'esterno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura parte in cemento armato (interrato) e parte in muratura portante (piani fuori terra), con solai in laterocemento. Esternamente è intonacato con scuroni in alluminio/pvc. Le facciate sono in condizioni discrete, sebbene i balconi presentino fessurazioni e distacchi. L'immobile gode di una luminosità superiore alla media e di una buona panoramicità. Gli impianti tecnici sono nella media. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona B2 - Zone Residenziali di Completamento Estensiva PEEP con Piano Attuativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.500,00 Offerta minima: € 62.700,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Buona esposizione • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fermignano (PU) - Via Sant'Agostino 4 (CAP 61033) L'appartamento in asta si trova a Fermignano (PU), in Via Sant'Agostino, 4. È inserito in una palazzina di tre unità abitative, costruita nel 1962, che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è posta su più livelli: seminterrato, secondo e terzo, con un'altezza interna di 3.00 metri. Al piano secondo si trova l'appartamento, mentre al piano primo sottostrada sono presenti locali ad uso magazzino. Al piano terzo è situata una soffitta con porzioni in proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è arredato. Il riscaldamento non è specificato. L'appartamento include un box auto singolo (garage di 31 mq, categoria C/6) e una cantina (locali magazzino). È presente anche un terreno circostante in proprietà comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Fermignano, in una zona residenziale. 540 c.p.c., essendo l'immobile la dimora coniugale del defunto. L'intero edificio è stato costruito nel 1962. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30 Punti di forza: • Lotto unico con appartamento e garage • Altezza interna 3.00 ml • Terreno circostante in proprietà comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Salvalai 11 (CAP 61036) L'immobile in asta si trova nel Comune di Colli al Metauro, Sezione di Saltara, in Via Salvalai n. 11, all'interno del paese di Calcinelli. Si tratta di un appartamento facente parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni ottanta, ubicato in un'area pre-collinare. La zona è classificata come Residenziale di Completamento (Zona B2) nel PRG Variante 09 del Comune, garantendo un contesto abitativo consolidato e ben servito. L'edificio è stato costruito dopo il 1967, con permesso di costruire del 1976 e abitabilità del 1983. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 188,45 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è raggiungibile dal piano terra tramite una scala esterna esclusiva. È composto da un ampio locale finestrato con ingresso, una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un disimpegno, oltre a tre balconi. Una scala interna conduce al piano terzo (soffitta), catastalmente composto da quattro ripostigli e uno sbroglio. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq e un locale C.T. (ora ripostiglio) posti al piano terra sul retro del fabbricato, con accesso dalla strada pubblica tramite scivolo in cemento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni dell'appartamento presentano pavimentazione in parquet, rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte in legno e infissi in alluminio con vetri semidoppi. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I locali della soffitta hanno pavimenti in monocottura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e due condizionatori d'aria. Gli impianti tecnologici sono allacciati alle reti pubbliche. Lo scoperto esclusivo di circa 112 mq completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel paese di Calcinelli, vicino all'ex Comune di Saltara. Dista circa 11 km dalla Costa Adriatica, 1,2 km dal Fiume Metauro, 70 metri dalla SS3 e 750 metri dalla E78 Via Flaminia, garantendo buoni collegamenti stradali. Sebbene vi sia una zona industriale a circa 600 metri, la posizione pre-collinare offre un ambiente gradevole. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 218.940,00 Offerta minima: € 164.205,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage incluso • Scoperto esclusivo • Zona residenziale di completamento • Buona accessibilità stradale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L' agenzia immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita: A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento seminterrato di circa 60 mq, ideale come investimento o soluzione per le vacanze. L'immobile dispone di ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, comodo corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. La posizione strategica, a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o utilizzare durante la stagione estiva. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero 3759785803 oppure al numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita nuovo immobile Appartamento in residence di mq 90 posto a piano terra situato in zona panoramica vista mare, ben collegata con i servizi principali. L'immobile si sviluppa su unico livello composto da luminosa zona open-space con angolo cottura con accesso diretto allo scoperto ad uso esclusivo. La zona notte dispone di doppia camera matrimoniale e doppio bagno finestrato. Inoltre la soluzione offre doppio garage. Completa la proprietà la piscina ad uso condominiale e sauna da completare. Soluzione pronta da abitare venduta completamente ammobiliata. Per ulteriori informazioni chiama il numero gratuito 0721621315 o il numero verde 800 72 80 70 Agenzia Cortesi sede di Mondolfo, Via Pergolese 196/C cortesi.mondolfo@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Trasanni Via Seghetto 7 In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento abbinato con altre unità abitative, ingresso indipendente, abbinato ad un'altra unità abitativa e circondato da un piacevole giardino comune. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera da letto. Dal soggiorno si accede al balcone, che conduce al piano superiore dove troviamo un comodo ripostiglio e un grande terrazzo, vero punto di forza della proprietà. La terrazza, molto ampia e quasi delle dimensioni dell'intero appartamento, offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax nella tranquillità della zona. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito. La proprietà è inserita in un contesto caratterizzato da un ampio giardino comune, ideale per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di avere un grande terrazzo privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Samantha Spezi - 339 77 66 920 Elisa Protti - 339 36 33 899

Agenzia Immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento di mq 110, posto a terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, situato in zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello e accoglie con ampio e confortevole soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da accesso diretto al balcone. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch'essa di uscita sul balcone, offrendo uno spazio pratico e piacevole per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere matrimoniali, ampie e luminose, e bagno finestrato. Due delle camere dispongono di balcone privato, che garantisce ulteriore luce naturale e sfogo esterno. Completa la soluzione giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta, e un comodo garage. Soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per info e appuntamenti contattare il numero gratuito 0721621315

Urbino - Zona ospedale. Per informazioni e appuntamenti chiamare in agenzia 07211791096 oppure 3318687868. Proponiamo in vendita in esclusiva, appartamento di ampia metratura, al terzo piano, in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, comoda la zona e ideale per un investimento o per una famiglia che ha necessità di un appartamento grande e comodo. La soluzione, in un piccolo condominio, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Tre balconi, di cui uno grande che prende metà appartamento su un lato. Soffitta al piano quarto. Cantina/ripostiglio e posto auto assegnato scoperto e coperto al piano terra. La casa è attualmente locata a studenti con contratto transitorio fino a luglio 2025 con un'ottima rendita. La zona è cruciale, ottima per gli affitti, vicino l'ospedale e negozi. Per informazioni e appuntamenti 07211791096 -3318687868. Seguici su Facebook, su Instagram e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato.

L' agenzia immobiliare Cortesi propone in vendita: Elegante appartamento al piano rialzato di 85 mq, dotato di ingresso indipendente che assicura massima privacy e autonomia. L'accesso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. Dal soggiorno si accede al balcone, che dona luce naturale e ariosità agli spazi interni. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una cameretta, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godersi il verde in totale tranquillità. Completa la soluzione un box di 30 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU)

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente di mq 85 posto a piano terra in piccola palazzina in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano primo composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo è presente un ampia camera singola con balconcino. Dispone oltre di scoperto privato esclusivo e di garage con accesso diretto dal soggiorno tramite una comoda scala a chiocciola. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

PANTANO BASSA - RISTRUTTURATO interamente, 3 CAMERE, GARAGE - su piccola palazzina di solo 6 unità, ristrutturata nel tetto e nei terrazzi, bell'appartamento di 120 mq c.a. molto luminoso e totalmente ristrutturato con buon gusto composto da salone con balcone, cucina spaziosa abitabile con ulteriore balcone, 3 camere di cui 2 grandi ed una singola, entrambe con balcone, e doppi servizi finestrati. Completa inoltre soffitta ad uso ripostiglio/lavanderia, mentre al piano terra è presente un comodo garage ed uno spazio verde esclusivo, recintato, utilizzato ad orto. Ristrutturato internamente completamente, ovvero tutti gli impianti (idrico-bagni, elettrico e di riscaldamento) nel 2017, pavimenti, infissi in PVC, zanzariere, clima. Termoautonomo, basse spese condominiali (classe energetica G - ipe 215,07 kWh/m² anno) rif. 965 - € 348.000 www.mondoimmobiliarepesaro.it - 393.9320522

VISMARA - ULTIMO PIANO, 2-3 camere, Mansarda con CAMINO, garage, GIARDINO - carinissimo e luminoso appartamento di 125 mq complessivi, al 3°ed ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE con bella vista panoramica, in piccola palazzina di 9 unità, composto da soggiorno, cucina abitabile con relativi balconi, 2 camere, bagno, oltre a mansarda con camino, secondo servizio/lavanderia e 2 ulteriori ambienti. Completa inoltre garage, 2 posti auto esterni, e ampio giardino condominiale curato con gazebo sfruttabile per cene con amici. Ottimo lo stato interno perchè intervenuto nel corso degli ultimi 15 anni, mentre esternamente ristrutturato completamente nel 2017, compreso il tetto. Termoautonomo. (classe energetica F - ipe 175,8710Wh/m² anno) rif 960 - € 208.000 (ribassato da € 228.000 )