Продажба на апартаменти - Pesaro e Urbino

VILLA FASTIGGI - ULTIMO PIANO, 3 camere, doppi servizi, GARAGE - su palazzina circondato da squisite aree verdi curate, vendiamo in esclusiva ampio app.to al 3° ed ultimo piano servito da ascensore composto da salone con balcone verandato con affaccio su bella corte interna, cucina abitabile separata con ulteriore balconcino verandato, 3 camere di cui 1 matrimoniale, una doppia ed una singola, doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà soffitta e garage. Ampia possibilità di parcheggi esterni. Internamente, seppur abitabile, è allo stato originario eccetto impianto di riscaldamento già in rame e finestre in legno douglas con vetro-vetrocamera, mentre esternamente è stata ristrutturata la facciata nella tinteggiatura nel 2007, e il tetto nel 2026. Termoautonomo (classe energetica F - epgl.nren 243.56 kW/h/mq annui) rif. 980 (esclusiva Mondo Immobiliare) € 215.000 tratt

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 05/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via della Pradella 24, 61040 Serra Sant'Abbondio Pesaro e Urbino Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo, composto da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, 2 bagni, 3 camere, 4 balconi di mq e 17,70, scala di collegamento al piano secondo ove si trovano 4 ambienti e un ripostiglio; al piano seminterrato vi è un garage di mq 20,00, una legnaia di mq 16,00 e la scala di collegamento al piano terra. Scoperto di mq 151,50. Superficie lorda commerciale mq: 203,75 Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif:SF076 Un appartamento di nuova costruzione con terrazza di circa 35 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: giugno 2026. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di circa 35 mq, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di circa 84 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 24 mq con bagno. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 - Silvia Forte Consulente Immobiliare Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

RIF: CT018 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita un grazioso trilocale di 80 mq, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Tavullia, situato al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni. INTERNO: L'appartamento, costruito nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da una zona living accogliente con cucina e angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde circostante. ESTERNO: Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'immobile non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al 2030, garantendo una rendita immediata e stabile: soluzione ideale per chi desidera investire in una zona riservata e ben collegata, a pochi minuti dalla Riviera Adriatica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 3346789747!

Rif. 4457 - MONTELABBATE /PU Proponiamo in vendita luminoso appartamento condominiale situato al terzo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente spazioso e funzionale. La zona notte è composta da: 1 camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, 2 camere singole ideali per figli, studio o ospiti, 1 ripostiglio adibito a cameretta. Completano la proprietà due bagni rifatti recentissimamente, ben distribuiti per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia, e tre piccole logge. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo garage privato e due cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. L'appartamento si trova in posizione strategica, tranquilla con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità/prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy, l'ubicazione indicata in mappa non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

RIF: MS022 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita un trilocale al primo piano di 87 mq, inserito in un contesto residenziale di classe media, costruito nel 1969 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e pertinenze di grande valore. INTERNO: L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da soggiorno con cucina a vista con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni, ben distribuite e facilmente arredabili, oltre a un bagno completo e curato. ESTERNO: Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza degli spazi esterni, che rendono l'abitazione particolarmente interessante: un balcone di circa 10 mq e un ampio terrazzo di 20 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno sfruttabile in ogni stagione. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 50 mq, soluzione rara e di grande valore, ideale sia per il parcheggio di più veicoli sia come spazio accessorio, e un posto auto esterno. Una soluzione completa e ben accessoriata, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e pertinenze difficili da trovare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Rif. 4488 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU Se cerchi una casa comoda, luminosa e con uno spazio esterno tutto tuo, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Nel centro del paese, in una posizione estremamente comoda e servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, inserito in una piccola palazzina quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione. Entrando nell'abitazione troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e conviviale che si apre direttamente sul giardino privato. Ed è proprio il giardino uno dei punti di forza della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, impreziosito da un gazebo, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi un po' di tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre completano il piano un bagno e due balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e funzionali. Ma le comodità non finiscono qui. Una comoda scala interna in muratura collega direttamente l'appartamento al piano sottostante, dove troviamo un ampio garage con lavanderia: uno spazio prezioso non solo per l'auto, ma anche per organizzare al meglio tutto ciò che serve nella vita quotidiana. PERCHÉ SCEGLIERLA? • Posizione centrale, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi • Piano terra, comodo e funzionale • Giardino privato con gazebo, ideale per vivere gli spazi all'aperto • Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino • Due camere da letto • Due balconi • Ampio garage con lavanderia • Collegamento interno tra abitazione e garage • Piccolo contesto di sole quattro unità, in ottimo stato di manutenzione Una soluzione completa, pensata per chi desidera la tranquillità di una casa con giardino senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Nel cuore del centro di Pesaro, fuori dalla ztl in zona Cristo Re, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare proponiamo un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara in una zona centrale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano.

Rif.SF082 Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: Ottobre 2026. L'appartamento si trova al piano Terra con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzi e un bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno, tramite scala interna accediamo alla taverna con bagno, uno spazio ulteriore per momenti di relax invernali o coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà un box auto, collegato con la taverna, e un Posto Auto Esclusivo La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina è disponibile in vendita, anche l'attico con terrazza di 60mq **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF082 Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. È uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualità della vita cambia davvero. Luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrire… un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da EVVIVACASA: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il funzionario incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif:SF081 Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono case che offrono un modo di vivere diverso. A San Lorenzo in Campo, in Via Roncaglia, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di una trifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'Abitazione ha una superficie commerciale totale di circa 183 mq, è pronta per essere abitata, e offre grande potenziale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno si apre sul terrazzo, con vista sul verde delle colline circostanti, crea uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno. La Cucina è ampia con sala da pranzo, ideale per pranzi e cene di familiari e amici, e dispone anch'essa di un'uscita diretta sul terrazzo. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte, che comprende due camere da letto, entrambe servite dal proprio terrazzo, due bagni, di cui uno con terrazzo. Dal disimpegno di ingresso, una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un garage con taverna, già dotata di cucina e forno a legna. Un ambiente perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia, coltivare le proprie passioni oppure creare uno spazio separato da vivere in ogni stagione. All'esterno, il giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi, far giocare i bambini, trascorrere del tempo all'aria aperta o accogliere i propri amici a quattro zampe. La posizione permette di godere della tranquillità della zona pur avendo i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacia e negozi, raggiungibili in circa 1 km. In questa Trifamiliare è disponibile in vendita anche una seconda proprietà, un appartamento al primo ed ultimo piano, completamente personalizzabile, perché allo stato grezzo, con ampio locale al piano terra, ideale come garage, palestra, laboratorio, deposito, o da valorizzare secondo le proprie esigenze, come per realizzare una propria palestra. (Per aiutare gli acquirenti a comprenderne il potenziale abbiamo sviluppato anche uno studio progettuale con rendering fotorealistici che mostrano alcune possibili soluzioni di utilizzo) La presenza di più unità rende questa proprietà interessante anche per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo l'indipendenza di ciascuno, oppure per chi sta valutando un progetto immobiliare più ampio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà. Rif:SF081 Silvia Forte - Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Appartamento in asta a Terre Roveresche (PU) - Strada Montecucco 12/F L'immobile in asta è un appartamento ad uso residenziale situato nel Comune di Terre Roveresche (PU), in Strada Montecucco n. 12/F. Inserito in un complesso residenziale di undici unità, l'appartamento gode di accesso indipendente. Il contesto è prevalentemente agricolo, con altre unità che dispongono di ampi scoperti di pertinenza. Lo stato di manutenzione interno è in linea con la vetustà dell'immobile, mentre gli esterni sono degradati, in particolare la terrazza/lastrico solare sul retro. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie di circa 72 mq e 5 vani catastali. Il box auto, con una consistenza di 25 mq, è posto al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino e un lastrico solare. L'immobile è inserito in un complesso immobiliare con un taglio medio degli appartamenti di circa 60 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un box auto. Gli esterni del complesso residenziale sono molto degradati, in particolare la terrazza/lastrico solare dell'appartamento in oggetto. Lo stato di manutenzione interno è discreto, in linea con l'età dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile si colloca in un contesto assolutamente agricolo, sulla strada di crinale di Montecucco, che delimita il versante collinare ovest della frazione di Monte Porzio. La strada si stacca dalla provinciale 102 che collega San Giorgio a Monte Porzio. La zona è caratterizzata da case mono o plurifamiliari con ampi scoperti di pertinenza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.478,00 Offerta minima: € 30.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Giardino privato • Box auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cagli (PU) - Via Alcide De Gasperi 6 (CAP 61043) L'appartamento in asta si trova a Cagli, in Via A. De Gasperi 6, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio condominiale, costruito alla fine degli anni '60, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è situato in un'area di completamento, definita da PRG come Zona B1x, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile, un attico, ha una superficie commerciale di 219,00 mq. È situato all'ultimo piano (quinto) del condominio ed è raggiungibile tramite scala e ascensore condominiali. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e un ampio terrazzo. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono per le strutture e sufficiente per le finiture, sebbene gli elementi costruttivi siano datati. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è a telaio in cemento armato, con solai d'interpiano e di copertura in laterocemento. Le finiture esterne includono mattoncini per le pareti, guaina per la copertura piana e lamiera verniciata per la lattoneria. Internamente, i pavimenti sono in ceramica, parquet e marmo, le pareti e i soffitti sono in intonaco civile tinteggiato. Le porte sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Gli infissi sono doppi, in legno d'abete e vetro semplice internamente, e in alluminio e vetro semplice esternamente, con serrande avvolgibili in PVC come sistema oscurante. L'impianto termico è autonomo, alimentato da una caldaia a metano con terminali a radiatori, e l'impianto elettrico è ordinario. L'appartamento include un box auto singolo di 30,70 mq e un piccolo scoperto esclusivo di 24,40 mq, entrambi al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, ben collegata e con sufficienti parcheggi. La posizione semicentrale offre accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.553,00 Offerta minima: € 69.225,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Attico con terrazzo • Garage pertinenziale • Zona residenziale semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In splendida posizione panoramica sulle colline di Pesaro, con una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita una interessante porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà, che occupa una delle due unità della villa, si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo ed è completata da un piano sottotetto e da un piano seminterrato. Ad accogliere la proprietà troviamo un ampio giardino privato immerso nel verde, impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi e filari di vigneto che regalano un'atmosfera autentica e suggestiva. Gli spazi esterni sono completati da un caratteristico barbecue in pietra, ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto, da un pratico deposito attrezzi e da un comodo box auto di 50mq. Attraverso una scala esterna si accede al piano principale, dove troviamo un luminoso soggiorno con uscita sul balcone panoramico e una spaziosa cucina abitabile anch'essa collegata al balcone di cica 50mq. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto finestrate e ben arieggiate, di cui una con accesso diretto al balcone, e da due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Il piano sottotetto, di 150 mq, offre ulteriori spazi da vivere grazie alla presenza di una sala da pranzo con angolo cottura, due camerette e un bagno finestrato, risultando ideale come ambiente multifunzionale per la famiglia o per ospitare amici e parenti. Completa la proprietà il piano seminterrato di 106 mq costituito da un'ampia cantina, da un ulteriore bagno e dalla lavanderia. Tre punti di forza: -Vista panoramica esclusiva -Ampi spazi abitativi su più livelli -Giardino privato con ulivi e vigneti Una soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni vivibili e una posizione panoramica di assoluto pregio.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Viale Vittorio Veneto 64 (CAP 61037) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Mondolfo (PU), in Viale Vittorio Veneto n. 64. Si trova in una zona semicentrale, limitrofa al centro storico, in un'area prevalentemente residenziale con accesso diretto dalla strada pubblica, arteria principale del paese. Il contesto è servito da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto ma scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, di remota costruzione (ante 1967), è parte di un complesso residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 228,33 mq e si articola tra il piano terra e il piano seminterrato. È composto da 4 vani principali, due servizi igienici, 4 accessori diretti e 3 accessori indiretti. Il piano seminterrato ospita una cantina accessibile dall'interno. Le altezze interne sono variabili a causa di un gradino e controsoffittature, con il soggiorno che presenta altezze tra 2,53 m e 2,87 m. Lo stato di conservazione generale dell'abitazione è tra il buono e l'ottimo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'abitazione presenta finiture di qualità, con pavimenti in legno nei vani abitabili e pavimenti e rivestimenti ceramici, gres o pietra nei servizi. Le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, scuroni e zanzariere. Esternamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con elementi in legno naturale e mattoncino. La copertura è rivestita con coppi tipo anticato. L'edificio dispone di recinzione in muratura e cancelli in ferro con apertura automatica. Il vialetto di accesso è pavimentato con lastre di porfido. L'immobile gode di un ampio scoperto esclusivo, piantumato con essenze di basso fusto e prato all'inglese, e include un garage. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato l'immobile è ben collegata, trovandosi sulla via Vittorio Veneto, una delle principali arterie di Mondolfo che comunica con le frazioni vicine e conduce verso Marotta e l'autostrada A14. La proprietà è delimitata da una siepe e da una recinzione sul lato strada. L'esposizione e la luminosità sono favorevoli, essendo l'unità aperta su più lati e non fronteggiata da altri edifici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.400,00 Offerta minima: € 148.095,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso autonomo • Scoperti esclusivi • Garage pertinenziale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pantano appartamento al piano rialzato indipendente di 200 mq. completamente arredato. Si trova in una zona residenziale vicino a tutti i servizi: negozi di ogni genere, Ipercoop, farmacia, banche, studi medici, fermata degli autobus e a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro città. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. 4 Locali così composti: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, lavanderia. Al piano interrato troviamo un locale ad uso dispensa e ampio garage di 27 mq. Il giardino esclusivo di 160 mq. è chiuso da un cancelletto, in parte piantumato, in parte pavimentato. nell'appartamento c'è un camino, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il giardino è dotato di una fontanella e di un impianto a goccia per l'irrigazione delle piante. Classe energetica E. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Appartamento in asta a Fano (PU) - Via Giovanni Pierpaoli 1 (CAP 61032) L'immobile in asta è ubicato in una zona centrale di Fano (PU), a pochi metri dal centro storico e in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di villette e residenze di lusso. L'edificio, parte di una palazzina di tre piani con due appartamenti e un piano garage, si trova sul retro dell'ex Caserma Paolini e nelle vicinanze dell'area verde 'Passeggi'. La costruzione risale al 1953, con certificato di abitabilità del 1954 e successive modifiche nel 1968. La zona è ben servita ma lontana da strade trafficate, garantendo tranquillità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale, classificata come A/2, si estende per circa 200 mq al piano terra. È composta da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio di circa 18 mq (C/2) e un garage di circa 26 mq (C/6). Al piano secondo è presente una mansarda ripostiglio di circa 87 mq (C/2), composta da una camera con biliardo e altre due camere. La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 207.17 mq, con terrazzi di 10.17 mq. Lo stato di mantenimento generale è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'abitazione sono di particolare pregio, con pavimenti in parquet e ceramiche nei bagni, che confermano l'elevato standard dell'immobile. Il garage e il ripostiglio al seminterrato, insieme alla mansarda al secondo piano, completano la proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà gode di una posizione privilegiata in un contesto residenziale di pregio, silenzioso e ben servito. La vicinanza al centro storico di Fano e alle aree verdi come i 'Passeggi' offre un'ottima qualità della vita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 835.000,00 Offerta minima: € 469.687,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione centrale e servita • Finiture interne di pregio • Regolare urbanisticamente • Comodato d'uso opponibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fano (PU) - Via Sirolo 3/A (CAP 61032) L'appartamento in asta si trova a Fano (PU), in via Sirolo 3/A, inserito in una zona residenziale semistaturata, come indicato dal Piano Regolatore Generale del Comune. L'edificio è stato realizzato con un ampliamento tra il 2003 e il 2005, con telaio in cemento armato e solai a struttura mista. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 59,46 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano primo e un secondo sottotetto. Quest'ultimo, sebbene autorizzato come soppalco, è stato di fatto trasformato in un piano abitabile con vani destinati a camere e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono dotate di isolamento termico e acustico. I tramezzi interni sono in laterizio forato da 8 cm, intonacati a malta di cemento. I pavimenti sono in gres e i rivestimenti in ceramica. L'immobile non dispone di spazi pertinenziali esclusivi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Fano, con accesso comune ad un'altra unità immobiliare. La posizione è ben servita e offre un buon contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.710,00 Offerta minima: € 33.533,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) - Via Pole 39 (CAP 61041) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Acqualagna (PU), in Via Pole n.39. Il fabbricato, costruito negli anni '60 con successivi interventi di ampliamento, si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre distinte unità immobiliari. L'unità principale (C), un appartamento di circa 175 mq commerciali, si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano ingresso comune, cucina e una camera; il piano primo ospita pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e un terrazzo; il piano secondo è composto da due soffitte allo stato grezzo. La seconda unità (A), un appartamento di 81 mq commerciali, si trova ai piani terra e primo sottostrada, con ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra, e cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada. Completa il lotto un garage (B) di 35 mq commerciali al piano primo sottostrada, con annesso ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura mista di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco. I pavimenti interni sono in grès porcellanato e graniglia, con ingresso in marmo. I rivestimenti interni dei bagni sono in grès porcellanato. Gli impianti elettrici e termici (riscaldamento a metano) sono sottotraccia e conformi alle normative vigenti al momento della loro realizzazione. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. La copertura è a capanna in latero-cemento con coppi in laterizio. Le scale interne sono in marmo. Il riscaldamento è autonomo a metano. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale di Acqualagna, caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una superstrada a 3 km e un'autostrada a 40 km. L'immobile è occupato dal proprietario, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 216.260,00 Offerta minima: € 162.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia metratura • Composto da più unità • Presenza di garage e cantina • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Serra Sant'Abbondio (PU) - Via della Pradella 24 (CAP 61040) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Serra Sant'Abbondio, in Via della Pradella n.24, a circa 300 metri dalla Strada Provinciale 42-Frontone/Serra e dal centro storico. L'edificio è stato costruito a partire dal 1978 e ricade in un'area destinata a 'Zona C 1 - Art.21 zone di espansione residenziale C', con buona presenza di servizi primari e secondari, aree verdi e parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 203,75 mq. La distribuzione interna prevede al piano seminterrato un garage e una legnaia, con scala di collegamento al piano terra. Al primo piano si trovano ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e quattro balconi, oltre a una scala di collegamento al piano secondo. Il secondo piano ospita quattro ambienti e un ripostiglio. Il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo e in forte degrado, mentre il primo piano è in discrete condizioni con distacchi della pavimentazione. Il secondo piano presenta fenomeni di degrado della tinteggiatura del soffitto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è a telaio in cemento armato con muri di tamponamento in laterizio. I solai sono a struttura mista in laterocemento e i divisori interni in laterizio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. I sanitari sono in ceramica e i rivestimenti dei bagni in ceramica monocottura. Le porte interne sono in legno. Le finestre e portefinestre sono in legno con tapparelle in PVC, con alcuni ambienti dotati di un secondo serramento esterno in alluminio anodizzato. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano con radiatori in ghisa. Le pertinenze includono un garage e una legnaia al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, ben servita e vicina al centro storico di Serra Sant'Abbondio. L'accesso carrabile e pedonale avviene direttamente da Via della Pradella n.24. L'immobile è libero per la procedura e immediatamente fruibile, seppur con la necessità di alcuni lavori di miglioria e ripristino delle parti ammalorate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 19.035,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage incluso • Buona presenza di aree verdi • Vicino al centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.