Продажба на апартаменти - Pesaro e Urbino

Appartamento in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) - Via Guido Gasperini snc (CAP 61028) L'immobile è un fabbricato per civile abitazione del tipo bifamiliare, ubicato nella zona residenziale di Mercatale di Sassocorvaro Auditore, nelle vicinanze della Diga di Mercatale. Costruito nel 2006, è accessibile dalla Via Guido Gasperini snc e gode di buone qualità esterne come livello di piano, esposizione, luminosità e panoramicità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 258,41 mq ed è distribuito su tre livelli. Il piano interrato è destinato a garage, due locali ad uso cantina, tavernetta, lavanderia e vano caldaia. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina, soggiorno-pranzo, bagno e un terrazzo lastricato. Il piano primo, adibito a zona notte, comprende tre camere da letto, una cabina armadio, un bagno, un disimpegno e due balconi. L'altezza interna dell'unità è di 2,85 metri. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con intonaci sui terrazzi ammalorati e vegetazione infestante, necessitando di completamento e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata in cemento armato con solai in laterocemento. La copertura è a padiglione con tegole portoghesi, grondaie e pluviali. Sono presenti persiane di colore verde in PVC (ma privo di finestre), prospetti intonacati e tinteggiati, marciapiedi e terrazzi con pavimentazioni in gres ceramicato per esterni, e impianti fognari realizzati. L'immobile è privo di impianti termo-idraulici, elettrici e servizi igienici, e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in quanto allo stato grezzo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale, con servizi molteplici e buone vie di comunicazione. I collegamenti autobus si trovano a 150 metri di distanza. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, servizi di media e alta tecnologia (internet). La zona offre anche attrazioni storico-paesaggistiche come la Rocca Ubaldinesca e la Diga di Mercatale. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.275,00 Offerta minima: € 58.706,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e catastale • Fabbricato bifamiliare • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Viale delle Regioni 64 (CAP 61037) L'immobile in asta è un appartamento situato a Mondolfo (PU), nella frazione costiera di Marotta, in Viale delle Regioni n. 64. L'unità abitativa fa parte di un fabbricato indipendente costruito nel 1980, composto da sei unità abitative fuori terra e pertinenze al piano seminterrato. La zona è conosciuta per le ampie spiagge sabbiose e offre un'atmosfera vivace e accogliente, dotata di tutti i servizi e con una posizione strategica per godere sia del mare che dell'entroterra marchigiano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 118,26 mq e si sviluppa su due livelli: il secondo piano e il terzo piano sottotetto. L'accesso avviene tramite una scala comune esterna. Al secondo piano si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno, due balconi e un ripostiglio. Una scala a chiocciola interna collega al terzo piano, che comprende due stanze più ampie, un bagno con velux a tetto, un disimpegno con camino e un ripostiglio con altezza ridotta. La consistenza catastale è di 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono all'epoca della costruzione e si presentano in normale stato di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica in entrambi i piani, mentre la scala a chiocciola prefabbricata ha pedate in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune aree del terzo piano rivestite in perlinato di legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico a radiatori, tutti funzionanti. Completano la proprietà un'autorimessa e una centrale termica, entrambe situate al piano seminterrato, dove è presente un bruciatore a gasolio per il riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento semintensiva di pianura, secondo il PRG vigente. La frazione di Marotta offre tutti i servizi necessari, rendendola ideale per la vita quotidiana e le vacanze. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte del debitore non è opponibile e l'immobile può essere liberato dal custode giudiziario su richiesta dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.747,39 Offerta minima: € 109.350,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Posizione costiera (Marotta) • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a COLLI AL METAURO (PU) - Via Strada Degli Orciari 8 int. A (CAP 61036) L'appartamento è ubicato nel Comune di Colli al Metauro, in prossimità della strada via Degli Orciari, in una zona pianeggiante industriale/residenziale. Fa parte di una palazzina bifamiliare di civile abitazione, realizzata nel 1976 in aderenza a un capannone industriale. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 202,30 mq ed è situata al piano primo. È composta da un ingresso/disimpegno, una stanza soggiorno/cucina, un disimpegno notte, quattro stanze da letto, due bagni, un balcone, un terrazzo a tasca ed un terrazzo. L'altezza interna dei locali è di 2,94 metri. È annessa una soffitta comune al 50% ad altra unità immobiliare, con una superficie lorda di circa 70 mq. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è normale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, con una camera con parquet e un'altra con moquette. Il balcone e i terrazzi sono pavimentati in ceramica. La cucina e i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. I bagni sono dotati di sanitari in gres porcellanato e rubinetteria, con il bagno principale che include lavabo a colonna, vaso, bidet e vasca. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno pantografato, mentre quelli esterni (finestre/portefinestre) sono in alluminio anodizzato color bronzo con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da termostufa a legna, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Tavernelle, in un'area artigianale con zone limitrofe residenziali. I servizi principali come scuola elementare, farmacie e supermercati sono nella media. I collegamenti includono un autobus a circa 1 km e la superstrada a circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 43.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Quattro camere da letto • Due bagni • Presenza di balcone e terrazzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sassocorvaro-Auditore (PU) - Via Circonvallazione 1 (CAP 61028) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Sassocorvaro-Auditore, in Frazione Mercatale, Via Circonvallazione n.1. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in una zona centrale residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, e un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Urbino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di due unità immobiliari distinte. L'appartamento al piano terra (sub.1) ha una superficie commerciale di 60,36 mq ed è composto da ingresso in comune, pranzo, soggiorno, cucina e camera da letto matrimoniale, con un'altezza interna di 2.90 metri. Il secondo appartamento (sub.2), distribuito su tre livelli (terra, primo e secondo), ha una superficie commerciale di 207,26 mq e un'altezza interna di 2.80 metri. Al piano terra di quest'ultima unità si trovano garage, cantina, legnaia, ripostiglio e w.c. Al primo piano è ubicato l'appartamento con disimpegno, cucina, sala, bagno e due camere. Il secondo piano dispone di due locali oltre un unico vano soffitta lasciato allo stato grezzo, senza intonaci e rifiniture. Le rifiniture interne di entrambe le unità, pur essendo in discreto stato manutentivo, non sono state oggetto di recenti ammodernamenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio, comune ad entrambe le unità. Entrambi gli appartamenti dispongono di uno scoperto in comune. La classe energetica dell'appartamento sub.1 è G (396,35 KWh/m²/anno), mentre quella dell'appartamento sub.2 è G (325,2880 KWh/m²/anno). Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con un centro commerciale, farmacie e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti sono facilitati dalla presenza di fermate autobus a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 223.150,00 Offerta minima: € 161.625,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Posizione centrale • Ampia metratura • Due unità immobiliari • Scoperto comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cartoceto (PU) - Via Flaminia 205 (CAP 61030) L'immobile in asta è ubicato nella località Lucrezia di Cartoceto (PU), con affaccio diretto sulla strada Flaminia, un'arteria che collega Fano all'entroterra. Si tratta di un appartamento situato al primo e secondo piano di un fabbricato a destinazione mista, edificato tra il 1990 e il 1991 come ampliamento di una struttura preesistente. La zona è discretamente dotata di servizi di pubblica utilità, incluse scuole primarie e secondarie, trasporti pubblici, banche e attività commerciali. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato e tamponamento in laterizio, si presenta esternamente con un aspetto semplice e un discreto stato di manutenzione e conservazione generale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 186,97 mq. Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, oltre a un ampio balcone. Tramite una scala interna si accede al piano secondo (sottotetto), dove sono stati ricavati due locali soffitta rifiniti e un bagno, oltre a due locali sottotetto allo stato grezzo. L'unità immobiliare presenta un buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di finiture di qualità media, risalenti all'epoca di costruzione (circa 1990-91), con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, completi di avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. L'appartamento è servito da impianto elettrico sottotraccia e da un impianto di riscaldamento autonomo tradizionale a radiatori. La proprietà include due autorimesse di uso esclusivo: una di 17,10 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa comune esterna, dotata di pavimenti in ceramica e impianto idrico/scarico (utilizzabile come lavanderia); la seconda è un box in lamiera di 9,43 mq al piano terra, accessibile direttamente dalla strada tramite una piccola corte privata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica a Lucrezia di Cartoceto, con facile accesso alla strada Flaminia. La località offre una buona gamma di servizi essenziali e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.000,00 Offerta minima: € 99.360,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due autorimesse • Buono stato di manutenzione • Zona ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montefelcino (PU) - Via G. Rossini 23 (CAP 61030) L'immobile è ubicato nel Comune di Montefelcino, in località Ponte degli Alberi, Via G. Rossini 23. Il fabbricato si raggiunge tramite la strada provinciale e una breve strada privata in ghiaia. L'area ricade in zona N - in conservazione volumetrica, secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di 269,62 mq e si sviluppa al piano primo e secondo del fabbricato. È di fatto frazionata in due abitazioni. Il primo appartamento, al piano primo, è composto da soggiorno-pranzo-cucina, tre camere, bagno, disimpegno e un terrazzo. Il secondo appartamento, accessibile tramite una seconda scala esterna, ha ingresso e terrazzo al piano primo e si sviluppa al piano secondo-sottotetto con soggiorno-pranzo-cucina, due camere, ripostiglio e bagno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante mista in muratura e pilastri in cemento armato, con solai di piano e copertura in laterocemento. Le finiture esterne includono intonaco per le pareti e tegole in laterizio per il manto di copertura. Le finiture interne sono in ceramica e laminato per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti e intonaco civile per pareti e soffitti. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in legno di abete con vetro semplice, alcune dotate di persiane. L'impianto termico è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con radiatori. L'impianto elettrico è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Montefelcino, con accesso agevole dalla strada provinciale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Due unità abitative distinte • Impianto termico autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Ciro Menotti 152 (CAP 61122) L'immobile è ubicato nel comune di Pesaro, in via Ciro Menotti al civico 152, in un fabbricato condominiale pluripiano. L'edificio, di prima edificazione risalente agli anni '60, è stato completamente ristrutturato tra il 2007 e il 2008, con un aumento delle unità immobiliari. Si trova in una zona semicentrale, ben servita e con un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 56,8 mq. È situato al primo piano e si sviluppa su un unico livello, con accesso dal vano scale condominiale. Internamente è composto da un ambiente soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un piccolo disimpegno. L'unità dispone di due balconi lineari con affacci sulla via C. Montanari e su via Ciro Menotti. Al piano primo sottostrada, con accesso diretto dalle aree scoperte condominiali, è presente una piccola cantina. Lo stato di conservazione e manutenzione è da ritenere buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello qualitativo, risalenti all'epoca della ristrutturazione (seconda metà degli anni 2000). I pavimenti sono in legno, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti e rivestimenti in gres. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con colori chiari. Le porte interne sono in legno e gli infissi sono in buone condizioni, di colore bianco, con vetrocamera e avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un condizionatore per la climatizzazione estiva. La caldaia è esterna e incassata nella parete perimetrale. Le facciate esterne del fabbricato sono dotate di isolamento a cappotto. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione, Semicentrale/LORETO-SORIA-PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO, è caratterizzata da una buona offerta di servizi e infrastrutture. Le aree esterne condominiali sono pavimentate e recintate. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere trasferito all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Fabbricato ristrutturato nel 2007-08 • Impianti autonomi • Ascensore presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Salvalai 11 (CAP 61036) L'immobile in asta si trova in un'area pre-collinare all'interno del paese di Calcinelli, nel Comune di Colli al Metauro, vicino all'ex Comune di Saltara. Fa parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni ottanta, con strutture portanti in cemento armato e pareti in muratura. La zona è classificata come B2 (Residenziale di Completamento) nel PRG Variante 09 del Comune di Colli al Metauro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 188,45 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da un ampio locale finestrato con ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e disimpegno, oltre a tre balconi e un pianerottolo con scala esterna esclusiva che conduce al piano terra. Una scala interna collega il secondo piano al piano terzo (soffitta), che catastalmente è costituito da quattro ripostigli e uno sbroglio. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq e un locale C.T. (ora ripostiglio) posti al piano terra sul retro del fabbricato. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni dell'appartamento presentano pavimentazione in parquet, rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte in legno e infissi in alluminio con vetri semidoppi. Le pareti interne sono realizzate in cartongesso e tinteggiate, così come i soffitti intonacati. I locali della soffitta hanno pavimenti in monocottura. L'immobile è dotato di due condizionatori d'aria e una caldaia a gas installata in un ripostiglio della soffitta. Gli impianti tecnologici sono allacciati alle reti pubbliche esistenti. Lo scoperto esclusivo è di circa 112 mq. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato a circa 11 km dalla Costa Adriatica, 1,2 km dal Fiume Metauro, 70 metri dalla SS3 e 750 metri dalla E78 Via Flaminia. Il lotto di terreno è quasi completamente recintato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 218.940,00 Offerta minima: € 131.364,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato bifamiliare • Ampio scoperto esclusivo • Garage di proprietà • Zona residenziale di completamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondavio (PU) - Via Cavallara 48 (CAP 61040) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Mondavio (PU), in Via Cavallara al civico 48, in località Cavallara, una zona pre-collinare immersa nel verde delle tipiche colline marchigiane. Il fabbricato, di costruzione antecedente al 1967, è stato oggetto di ristrutturazioni edilizie a partire dal 1997, sebbene i lavori non risultino completamente ultimati. La posizione è prospiciente la Strada Provinciale S.P. 49 Cavallara - Mondaviese, con vista diretta sulla strada provinciale che collega la località Tavernelle del Comune di Colli al Metauro (PU) alle zone collinari di Orciano, Barchi del Comune di Terre Roveresche (PU) fino ad arrivare al centro storico del Comune di Mondavio (PU). Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 271,98 mq. L'alloggio principale è posto al piano terra, con un'altezza utile di 2,80m, e si compone di un soggiorno, un vano cucina/pranzo, un wc/lavanderia, un ripostiglio e una camera da letto con servizio igienico. L'accesso al piano primo avviene tramite scala interna dalla camera da letto. Il piano primo e il piano sottotetto si presentano allo stato grezzo, con la sola presenza di tramezzi in laterizio e un'altezza del piano primo di 3,07m e del sottotetto variabile da 0,82m a 2,03m. L'unità immobiliare al piano terra si presenta in buone condizioni generali, nonostante uno stato di semiabbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in muratura, con solai piani in latero-cemento e solaio di copertura inclinato in legno e coppi. Le finiture esterne sono costituite da pareti intonacate ma non tinteggiate. Gli infissi sono in legno a doppio vetro, privi di sistemi oscuranti. Le finiture interne del piano terra sono di buona qualità, con pareti divisorie in laterizio intonacate, pavimenti in ceramica e/o cotto, e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati a tempera. Le porte interne sono tamburate in noce tanganica, mentre il portone di ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianti elettrico-illuminazione, di riscaldamento con produzione di acqua calda sanitaria e idrico-sanitario. Il locale caldaia si trova al piano terra con accesso dall'esterno. L'immobile dispone di uno scoperto pertinenziale di circa 79,18 mq, con accesso carrabile e pedonale dalla S.P. 49 Cavallara. La recinzione è presente su tutti i confini ad eccezione del lato sud. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, sottoposta a vincolo di interesse ambientale. Dista circa 6,5 km dal centro storico di Mondavio e circa 20 km dal mare Adriatico, trovandosi nelle vicinanze del fiume Metauro. La zona è ben collegata tramite la strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 277.000,00 Offerta minima: € 64.560,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio scoperto privato • Portone di ingresso blindato • Infissi in legno a doppio vetro • Potenziale di sviluppo (piano grezzo) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stabile in asta a Vallefoglia (PU) - Via Apsella null (CAP 61022) Il complesso immobiliare in asta si trova a Vallefoglia (PU), in località Apsella di Sant'Angelo in Lizzola, in una zona periferica ma ben collegata alla viabilità principale (strada Montelabbatese) e vicina al centro abitato di Montelabbate. L'area, ricca di verde, è destinata a zona residenziale di completamento. Il progetto di costruzione è stato approvato nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un terreno residenziale di 1.316,25 mq su cui sono in corso di costruzione 3 palazzine residenziali, non ancora ultimate. Lo stato attuale dei lavori include la realizzazione dello scheletro strutturale (opere in cemento armato, solai, coperture). Ogni palazzina si sviluppa su due piani fuori terra più un piano interrato e comprende 4 appartamenti (due al piano terra e due al piano primo). Nel piano interrato e nei sottotetti sono ubicate le autorimesse e i locali accessori. Sono presenti anche volumi esistenti condonati per un totale di 112 mq. La superficie fondiaria complessiva da progetto è di 2.569,60 mq. Caratteristiche e dotazioni Il progetto prevede appartamenti ben rifiniti e costruzioni impostate secondo moderni criteri costruttivi, incluse norme antisismiche e adeguata dotazione infrastrutturale per l'urbanizzazione primaria e secondaria. Le palazzine B e C includono anche locali di sottotetto. Contesto e collegamenti La zona, pur appartata, è facilmente accessibile e ben collegata. L'area è ricca di verde e, come da progetto, sarà dotata di adeguata urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 737.193,63 Offerta minima: € 113.836,21 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso residenziale in costruzione • Progetto approvato • Ampia superficie fondiaria • Zona ricca di verde Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Giuseppe Mazzini, 21, Pergola, PU. Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra e primo composto da zona soggiorno/cucina, vano ripostiglio ex forno, disimpegno, bagno, una camera un altro bagno e ripostiglio. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Fossombrone (PU) - Via Valtresca 89 (CAP 61034) L'immobile in asta è un edificio residenziale situato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone (PU), in Via Valtresca 89. L'edificio, la cui costruzione risale al 1976, è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale. La zona offre una buona dotazione di parcheggi e la presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 316,20 mq ed è composto da due unità abitative e un'autorimessa. L'appartamento al piano terra (unità A) ha una superficie commerciale di 120,71 mq ed è composto internamente da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, studio, due camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo (unità B) ha una superficie commerciale di 175,80 mq ed è composto internamente da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, ampio soggiorno, studio, due camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi di ampie dimensioni. L'autorimessa (unità C) ha una superficie commerciale di 19,68 mq ed è posta al piano terra. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è discreto, con l'appartamento al piano terra che presenta finiture interne in cattive condizioni e fenomeni di umidità, mentre l'appartamento al piano primo è in discrete condizioni con alcune criticità puntuali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è realizzata in muratura, con solai interpiano e di copertura in laterocemento. Le finiture esterne sono costituite da pareti intonacate, manto di copertura in tegole di laterizio e lattonerie in rame. Internamente, i pavimenti sono in ceramica e parquet, le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Le porte interne sono in legno tamburato e i portoncini d'ingresso in legno. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e l'oscuramento è garantito da serrande avvolgibili. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi, alimentati da caldaia a metano con distribuzione a radiatori, mentre gli impianti elettrici sono di tipo ordinario. Le due unità abitative condividono il giardino esterno, la scala interna di collegamento e il piano sottotetto, destinato a funzione di soffitta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La disponibilità di parcheggi è adeguata e il traffico è di tipo locale. L'edificio è regolare dal punto di vista urbanistico. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.191,00 Offerta minima: € 108.900,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Contesto residenziale tranquillo • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Guido D'Arezzo 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pergola (PU), in Via Guido D'Arezzo n. 11, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico di completamento (Zona B2 del PRG). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 128,30 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composto da ingresso, sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano sono presenti tre balconi. Al piano terra è annesso un locale cantina, mentre al piano terzo (sottotetto) si trova un locale soffitta con corridoio di accesso in proprietà esclusiva. L'immobile include anche un box singolo di 26 mq al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione della proprietà è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono portone in legno, pavimenti in marmo e in ceramica monocottura nell'angolo cottura e bagno, porte interne in legno tamburato, finestre in legno Douglas e vetro singolo con avvolgibili in plastica. Sono presenti impianti idrico sanitario, elettrico e riscaldamento autonomo a metano, con caldaia posta esternamente sul balcone. Le facciate esterne hanno beneficiato di un intervento di manutenzione nel 2022, con tinteggiatura, sostituzione delle ringhiere dei balconi e degli avvolgibili degli infissi esterni. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono buoni e il traffico è locale. La vicinanza a servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori è ottima. L'esposizione dell'immobile è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.799,09 Offerta minima: € 32.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina e soffitta di proprietà • Zona residenziale semicentrale • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale 119 San Donato in Taviglione 4 (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Ca' Mazzasette, in un contesto paesaggistico di pregio. L'edificio, ristrutturato nel 1997, è un fabbricato bifamiliare situato in zona E (agricola), soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'accesso ai fabbricati avviene tramite una strada sterrata che insiste sulla Part. 217. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 195,43 mq e si sviluppa su due livelli (piano T-1), con un'altezza interna di 2,55 ml. Al piano terra, la proprietà comprende due depositi attualmente adibiti a soggiorno e cucina, una veranda utilizzata come laboratorio e una piccola centrale termica. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna e ballatoio, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Sono presenti inoltre un balcone e una veranda, accessibili rispettivamente da una delle camere e dalla cucina. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari del fabbricato condividono alcuni impianti, come la caldaia e il serbatoio GPL. Il riscaldamento è di tipo autonomo. L'appartamento beneficia di uno scoperto comune di 747 mq, che include il sedime del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola (zona E) all'interno del Parco Territoriale del Foglia e Pallino, con vincoli idrogeologici e di tutela paesaggistica. La zona è caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura e appartiene alla Classe energetica D. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 47.175,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica D • Ampi spazi interni • Fabbricato bifamiliare • Accessi indipendenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 13/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Località Baeto, Via Monte Paganuccio, 100 Cagli PU Descrizione sintetica: Complesso immobiliare, costituito da fabbricato di civile abitazione, manufatti agricoli e vari appezzamenti di terreno, precisamente: A) Fabbricato di civile abitazione della superficie commerciale pari a mq.404, distribuito su due livelli e composto di soggiorno, sala, cucina, camera, wc, disimpegno, ripostiglio, magazzino, porticato e centrale termica al piano terra; cinque camere, bagno, ripostiglio, wc, disimpegno e terrazzo di mq 13,00 al piano primo. B) Capannone agricolo della superficie commerciale complessiva pari a mq.985 destinato a stalla, fienile, tre magazzini, ricovero attrezzi, magazzino e laboratorio per la lavorazione dei cereali, wc, centrale termica, laboratorio per la lavorazione delle carni ed essicatoio. C) Terreni agricoli in un unico corpo della superficie complessiva di Ha 16.52.60, posti in adiacenza dell'attività aziendale, destinati in gran parte a seminativo, con zone a prato, pascolo e bosco. D) Terreni agricoli in un unico corpo della superficie complessiva di Ha 10.04.43, posti in adiacenza dell'attività aziendale, destinati in gran parte a seminativo, con zone a prato, pascolo e bosco. E) Terreni agricoli della superficie complessiva di Ha 5.59.62, costituiti da appezzamenti non contigui dislocati in aree di difficile accesso ed in parte collocati all'interno della Riserva Naturale del Furlo, destinati a pascolo e seminativo. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Quota 1/3 di appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Giacomo Leopardi 21 (CAP 61036) L'appartamento in asta è situato a Colli al Metauro (PU), nella frazione di Tavernelle, in Via Giacomo Leopardi n. 21, in una zona residenziale periferica mista, con limitrofe aree artigianali e agricole. L'edificio, costruito nel 1971, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. L'immobile è ben collegato alla rete di energia elettrica pubblica, all'acquedotto comunale, alla pubblica fognatura e alla rete del gas metano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 199,40 mq. L'appartamento è posto al piano primo, con una superficie lorda di circa 106 mq, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con adiacente servizio igienico, disimpegno, tre camere e un bagno. Al piano secondo si trova una soffitta, suddivisa in un ampio ingresso con zona cottura, un servizio igienico e tre stanze, con un'altezza massima rilevata di 2,35 mt. Al piano terra, nell'ingresso, è stato ricavato un ripostiglio sottoscala. L'altezza interna dell'unità è di 3,00 m. Il garage interrato, di circa 50 mq, è posto al di sotto di una porzione dell'unità abitativa del piano terra di proprietà di terzi e non è collegato direttamente all'abitazione pignorata. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura verticale in muratura portante e solai interpiano in prefabbricati tipo SICAP. L'appartamento al piano primo è pavimentato con materiali disomogenei (piastrelle di ceramica, parquet), mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con segni di infiltrazioni e umidità. Gli infissi interni sono eterogenei (legno tamburato laccato, legno e vetro), così come quelli esterni (alluminio e vetro, legno con scuretti o inferriate). I balconi e la terrazza sono pavimentati in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio alimentati da caldaia a gas metano. Al piano soffitta, i locali non sono tutti rifiniti, con alcune aree al grezzo e pavimenti in battuto di cemento. Il garage è in condizioni mediocri, parzialmente pavimentato e intonacato. L'immobile è dotato di impianto citofonico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I centri limitrofi più importanti sono Fano (PU) a circa 18 Km e Fossombrone (PU) a circa 12 Km. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 500 m, una superstrada a circa 3 Km e l'autostrada a circa 20 Km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.465,85 Offerta minima: € 83.036,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di garage • Collegato a tutti i servizi pubblici • Zona residenziale periferica mista Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartement aux enchères à San Costanzo (PU) - Strada San Fortunato 83 (CAP 61039) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartement est situé dans la commune de San Costanzo (PU), au 83, Strada di San Fortunato, à l'intérieur d'un immeuble collectif. Le quartier est résidentiel et bien desservi, avec des services essentiels à proximité. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs démarches administratives qui ont modifié sa destination d'usage, passant de maison urbaine à bâtiment hôtelier, puis à maison d'habitation, avec une habitabilité déclarée en 1987. Superficie et distribution interne Le bien a une superficie cadastrale de 61 m² et se développe sur deux niveaux. Au premier étage se trouve l'habitation, composée d'un séjour/salle à manger, d'une kitchenette, d'un couloir, d'un service sanitaire et d'une chambre, ainsi que de deux balcons. Le deuxième étage abrite un grenier brut, accessible par les escaliers communs. L'unité d'habitation est en état de conservation correct, bien que des problèmes de moisissures soient constatés sur les murs périmétriques extérieurs au niveau des planchers. Caractéristiques et équipements Le chauffage est de type traditionnel avec des éléments radiants et une chaudière murale à gaz. Les fenêtres sont en bois avec du simple vitrage et des volets en PVC. La place de parking découverte au rez-de-chaussée présente un revêtement en asphalte, bien que dégradé, tandis que l'espace adjacent est aménagé en jardin. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 unités immobilières, pour laquelle aucun administrateur n'est nommé, avec des charges annuelles estimées à environ 200,00 euros. Contexte et connexions Le bien est situé dans une zone qui offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Données principales de l'enchère Valeur estimée : 50 500,00 € Offre minimale : 37 875,00 € Relance minimale : 1 000,00 € Économie (différence entre la valeur estimée et l'offre minimale) : 25% Date de l'enchère : **/****** Date limite de soumission des offres : **/****** 13:00 Points forts : • Habitabilité déclarée • Aucune anomalie substantielle • Place de parking découverte Étude de faisabilité pré-enchère Conseil complet pour l'achat de biens aux enchères : • analyse de l'expertise et vérifications légales • étude de faisabilité du prêt avec des banques partenaires • préparation et dépôt de l'offre • gestion de la vente aux enchères et assistance jusqu'au décret de transfert Tél. +39 **/****** 1824 http://****. ** Plus de 20 000 enchères disponibles sur le portail NB : les images peuvent être purement indicatives et ne pas représenter le bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.-04cde746e32341f068c6fdc94c45337b!

Appartamento composto su due livelli, piano terra e piano interrato con giardino privato con ampio soggiorno/ingresso, una cameretta con balcone che da in giardino privato, camera da letto matrimoniale e cabina armadio a muro e ampio bagno padronale con doccia. Al livello seminterrato bellissima taverna/cantina con tetto a volta, antebagno con spazio zona lavatoio, ampio bagno con doccia e sanitari. Disponibilità (a richiesta) di parcheggio coperto o scoperto privato. L'appartamento è disponibile semi-arredato con cucina al livello interrato, camera da letto e cameretta. Completano la nostra proposta gli spazi comuni green all'interno del residence, piscina e campo da tennis. Servizio portineria/custode presente tutto l'anno.

Appartamento in asta a Piobbico (PU) - Via Dante Alighieri 65 (CAP 61046) L'appartamento in asta si trova a Piobbico, in Via Dante Alighieri 65, nel quartiere capoluogo. È ubicato al primo piano di una palazzina a tre piani, edificata negli anni '50, con strutture in muratura portante e solai misti in latero-cemento. L'area è inserita nella zona B1-1 del P.R.G. vigente, caratterizzata da residenza satura, e rientra nel Vincolo Paesaggistico ex Legge N°1497/39. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 125,00 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. Si accede all'alloggio tramite una scala esterna e un piccolo pianerottolo interno. La distribuzione interna comprende un disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina con terrazzo, un piccolo ripostiglio, due camere e un bagno. È presente anche una loggia. Complessivamente, l'alloggio si presenta in condizioni mediocri e in parziale degrado. Caratteristiche e dotazioni Le finestre e porte-finestre esterne sono in legno con vetro termico e dotate di tapparelle avvolgibili in PVC. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano installata in cucina e termosifoni in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia. I pavimenti sono in mattonelle di graniglia, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel capoluogo di Piobbico, in una zona residenziale. L'immobile risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.337,36 Offerta minima: € 32.700,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Presenza di balcone e terrazzo • Posizione nel capoluogo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondavio (PU) - Via Bramante 13 (CAP 61040) L'appartamento in asta si trova nel suggestivo centro storico di Mondavio (PU), in Via Bramante n. 13, all'interno della cinta muraria della rocca, in prossimità della stessa. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è stato oggetto di ristrutturazione edilizia nel 1989 e di restauro delle facciate nel 1993. La zona è residenziale, con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole e di una buona visuale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 60,92 mq e si sviluppa su tre livelli. L'ingresso si trova al piano terra, direttamente sulla strada pubblica. Una scala a rampa unica conduce all'appartamento posto al piano primo, composto da un vano centrale adibito a cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Tutti i locali sono dotati di finestre. Dal soggiorno, una scala interna permette l'accesso al sottotetto, non abitabile ma utilizzato come camera da letto, illuminato e areato da una finestra e un lucernario. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante di mattoni pieni, con solaio interpiano in latero-cemento e copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. I pavimenti sono in ceramica o PVC, i gradini della scala sono rivestiti in marmo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le persiane, così come il portoncino d'ingresso, sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, telefonico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Tutti gli impianti non sono in funzione e le utenze non sono attive. Le facciate si trovano in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Mondavio, caratterizzata dalla presenza della rocca rinascimentale, di particolare pregio storico-architettonico. I parcheggi nella zona sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, con una difformità impiantistica sanabile. La sua collocazione lo rende interessante anche per un utilizzo a scopo turistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.736,00 Offerta minima: € 32.062,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Buona visuale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.