Продажба на апартаменти - Pesaro e Urbino

Rif.SF075 A pochi minuti a piedi dal lungomare di Marotta, con una terrazza ampia da vivere e tutti i servizi nel raggio di 700 metri. Questo appartamento si trova in via Giuseppe Di Vittorio, a Marotta nel comune di Mondolfo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a 10 minuti da Senigallia. Il lungomare di Marotta dista circa 600 metri, quindi facilmente raggiungibile a piedi, mentre supermercati, bar, ristoranti, farmacia e altri servizi si trovano nel raggio di 700 metri. L'abitazione è un bilocale al primo piano, inserito in un contesto di poche unità tipo case a schiera. Una soluzione diversa dal classico grande condominio: meno situazioni condivise da gestire e una quotidianità più semplice. La costruzione è del 2011 e l'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, già pronto per essere abitato. Entrando troviamo un soggiorno luminoso con cucina a vista, con uscita su una terrazza ampia e con vista aperta. Uno spazio che cambia il modo di vivere la casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno, con uscita su un secondo terrazzo, utile come sfogo aggiuntivo. L'appartamento ha una superficie di circa 63 mq, è libero su tre lati e questo garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Dal punto di vista tecnico si colloca in classe energetica B, con infissi in PVC doppio vetro e persiane in alluminio, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e al risparmio energetico. Grazie alla posizione vicino al mare e alla facilità di gestione, questa soluzione può funzionare bene sia come abitazione, sia come casa per il mare, ma anche come investimento per affitti turistici, con la possibilità di ottenere una buona resa. Soluzioni con queste caratteristiche - dimensioni, posizione e spazi esterni - sono tra le più richieste in questa zona. Per Info e Priorità nelle visite: Rif: SF075 Silvia Forte -

Appartamento in asta a Fano (PU) - Via Della Concordia 24 (CAP 61032) L'immobile in asta è una villetta bifamiliare risalente agli anni '60, che ha subito una sopraelevazione nel 1981 e un'ultima manutenzione straordinaria nel 2006. L'edificio è ubicato in zona centrale a Fano, fuori dalle mura, vicino a via Roma e alla zona dei Licei, in un'area residenziale ben servita. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti per una superficie commerciale complessiva di 417,60 mq. L'appartamento sub. 2, al piano seminterrato e terra, ha un'altezza interna di 2,50m (S1) e 3,00m (T). Il piano terra è composto da un corridoio centrale, un'ampia sala da pranzo/salotto con camino e balcone, una cucina abitabile con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, una singola e un bagno con vasca. Al piano seminterrato si trovano un garage, una cantinetta, un wc, una lavanderia, uno stenditoio e un ripostiglio. L'appartamento sub. 3, al piano primo, ha un'altezza interna variabile da 2,20m a 4,00m ed è formato da un luminoso salotto/sala da pranzo che si affaccia, insieme alla cucina abitabile e con camino, su un terrazzo chiuso su tre lati. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), uno studio e due camerette singole. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con telaio in calcestruzzo armato, rivestito esternamente con intonachino bianco a grana grossa e piastrelle chiare nella fascia fuori terra del seminterrato. La scala interna è in marmo con parapetti in ferro e corrimano in legno, illuminata da un'ampia vetrata. Gli infissi sono in legno tinteggiato bianco, a vetro singolo, con tapparelle bianche. I pavimenti sono in marmo/piastrelle diverse e parquet, con porte interne in legno. L'immobile dispone di un garage, una cantinetta, wc, lavanderia, stenditoio e ripostiglio al piano seminterrato, oltre a balconi e un terrazzo. Il piccolo scoperto esterno è in parte piastrellato in porfido e in parte adibito a giardino. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole di ogni ordine e grado, ospedali, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati, cinema e municipio, tutti con rating 'ottimo' o 'buono'. I collegamenti includono una fermata autobus a 200m, la ferrovia a 2km e l'autostrada a 5km. L'appartamento sub. 3 è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 847.651,20 Offerta minima: € 543.375,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (sub.3) • Zona centrale • Vicinanza a servizi • Giardino privato • Garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a San Costanzo (PU) - Via Sardegna 5 (CAP 61039) L'appartamento in asta è situato a San Costanzo, in Via Sardegna n. 5, all'interno della Lottizzazione 'COLLE MARE', in un complesso di fabbricati a schiera. L'edificio, costruito nel 2003, si trova in Località San Fortunato, in una zona semicentrale a valle del nucleo cittadino, a circa 1,5 km dal Municipio, con vista verso la costa del mare Adriatico. L'area è caratterizzata da insediamenti misti, artigianali, commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 47,60 mq per l'appartamento e 27,00 mq per gli accessori. L'appartamento si sviluppa al piano terra con un'altezza interna di 2,70 m, ed è composto da ingresso-pranzo-soggiorno, una camera e un vano WC. Una scala a chiocciola interna collega al piano interrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media. Il box singolo ha una consistenza di 44 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è completamente recintato, con accesso da cancello pedonale su scoperto esclusivo. Le pareti esterne sono in laterizio con coibentazione, rivestite in intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è blindato in PVC. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, dotati di persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano esterna al piano terra e una stufa a pellet al piano interrato. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione da acquedotto comunale. L'immobile include un balcone e uno scoperto esclusivo con tettoia in legno e copertura in PVC. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono nella media, con fermata autobus a 260 m, autostrada a 20 km, ferrovia a 10 km, porto a 12 km e superstrada a 19 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.980,00 Offerta minima: € 46.473,75 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Scoperto esclusivo • Box auto singolo • Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Serralta 113 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato a Pergola (PU), in località Pantana Via Serralta n. 113. Edificato prima del 1967, si inserisce nella parte storica della frazione Pantana Serralta. Il contesto è caratterizzato da un aspetto architettonico mediocre, ma l'abitazione interna ha ricevuto interventi di revisione e aggiornamento delle finiture negli ultimi anni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 170 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra include una cantina, un deposito, un w.c. e due piccoli ripostigli, oltre all'ingresso con scala di collegamento. Il primo piano ospita la cucina, mentre il secondo piano comprende un soggiorno con terrazzo, un corridoio, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione interno è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica nella cucina, soggiorno, bagno e una camera, e in legno nelle restanti due camere e nel corridoio. Le finestre sono in legno con vetro-camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato da un impianto a legna e una caldaia murale a gas metano utilizzata per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include un'area cortiliva esclusiva (area urbana) e due frustoli di terreno nelle immediate vicinanze, uno dei quali può essere considerato una corte a servizio del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con accesso carrabile difficoltoso a causa delle strade strette della frazione. I terreni annessi sono inquadrati nel PRG come Zona “A” (insediamenti di valore storico, artistico e ambientale) e Zona “E” (agricola). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 12.356,25 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terreno annesso • Riscaldamento autonomo • Finiture riviste e aggiornate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) - Via Pole 39 (CAP 61041) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in Via Pole n.39, nel Comune di Acqualagna (PU), in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero fabbricato è stato costruito negli anni '60, con successivi interventi di ampliamento. La struttura è in muratura mista con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate in laterizio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 290,70 mq ed è composto da tre unità. L'Appartamento A, di 81 mq, si sviluppa al piano terra (ingresso comune, cucina, camera, bagno) e primo sottostrada (cantina e ripostiglio). Il Garage B, di 35 mq, con ripostiglio, si trova al piano primo sottostrada. L'Appartamento C, di 175 mq, si estende su più livelli: piano terra (ingresso comune, cucina, camera), piano primo (pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e terrazzo) e piano secondo (due soffitte allo stato grezzo). Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco. Le pavimentazioni interne degli appartamenti sono in grès porcellanato e graniglia, con ingresso in marmo. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrici sono sottotraccia (220 kW) e conformi alla data di realizzazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con elementi radianti in ghisa al piano primo dell'appartamento C. Il garage presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti intonacate, con finestre in ferro e vetro semplice. Le scale interne dell'appartamento C sono in marmo. Completano la proprietà uno scoperto comune al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. I collegamenti includono una superstrada a 3 km e un'autostrada a 40 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 216.260,00 Offerta minima: € 129.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composto da più unità • Presenza di garage • Presenza di terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbania (PU) - Via XXIV Maggio 27 L'immobile in asta è situato a Urbania (PU), in Via XXIV Maggio n. 27, in una zona semicentrale alle porte del centro storico. L'edificio, realizzato tra il 2004 e il 2009, si sviluppa su quattro piani (tre fuori terra e uno interrato) e gode di una buona vista panoramica sul paese e affaccio sul bosco del Monte Santo. La zona è residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 164,50 mq ed è posto al piano primo, con un'altezza interna di 2,70 m. Si accede tramite una scala esterna esclusiva che conduce a un ampio terrazzo. Internamente, l'unità è suddivisa in un'ampia zona giorno di circa 44 mq, dove un muretto basso separa il soggiorno dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con vano guardaroba, un piccolo ripostiglio e uno spazioso bagno di circa 12 mq. Lungo i due lati esterni della zona giorno si sviluppa il terrazzo principale, comunicante con il terrazzo del vicino. Altri due terrazzi sono presenti sul prospetto, uno nella cameretta e uno nella camera matrimoniale. Sul retro, accessibile dal bagno, si trova uno scoperto pavimentato di circa 9 mq. Al piano sottostante, accessibili sia dall'esterno che dall'interno tramite una scala a chiocciola posizionata nel soggiorno, si trovano il garage di circa 17 mq con altezza di 2,40 m, un wc con box doccia e un locale lavanderia. L'alloggio si presenta in un grado di conservazione e manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponature a cassa vuota in laterizio, con tetto e ventaglie in legno e manto di copertura in tegola a coppo. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi di porte e finestre sono in legno con serrande in PVC. Gli impianti sono indipendenti e allacciati alla rete pubblica, con riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La pavimentazione dell'appartamento è in parquet, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle in gres porcellanato scuro. I terrazzi sono rifiniti con piastrelle e parapetti in ferro, mentre il garage e i locali sottostanti sono piastrellati. L'ampio bagno è dotato di sanitari sospesi e vasca idromassaggio ad angolo per due posti. Il garage è pavimentato con piastrelle di ceramica. La zona lavanderia e wc è riscaldata da un radiatore a parete. L'immobile è dotato di porta blindata. La classe energetica è D con un indice di prestazione energetica di 140,07 KWh/m²/anno. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Urbania, con buona accessibilità e servizi. Le aree comuni condominiali, come strada e piazzali, sono inghiaiate e delimitate da muretti in cemento armato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 224.900,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Costruzione recente (2009) • Riscaldamento a pavimento • Vasca idromassaggio • Vista panoramica sul paese Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Via Valcesano 128 (CAP 61037) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Mondolfo (PU), in località Centocroci, Via Valcesano n. 128. L'immobile fa parte di un fabbricato a destinazione mista, commerciale e residenziale, edificato nel 1970. La zona è servita dai mezzi pubblici e dista circa 3 km dal centro abitato di Mondolfo e 2,5 km dal casello autostradale di Marotta, con vicinanza al centro abitato di Marotta. Il fabbricato è circondato da un'ampia area scoperta adibita a parcheggio, viabilità e verde. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 216,72 mq e si sviluppa al primo e secondo piano. Il piano primo, con un'altezza interna di 3,00 m, comprende un ingresso esclusivo dal vano scala al piano terra, due disimpegni (totale 7,53 mq), due cucine (8,39 mq e 10,89 mq), due soggiorni (16,55 mq e 14,35 mq), quattro camere da letto (due da 16,00 mq e due da 12,00 mq), due bagni (4,92 mq e 4,00 mq) e un terrazzo di 38,29 mq. Il piano secondo è costituito da un unico locale soffitta di 131,16 mq netti, con altezza media di 1,20 m, accessibile da scala interna e dotato di lucernari. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono originarie della costruzione del 1970, con pavimenti e battiscopa in gres, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti sono intonacate, alcune tinteggiate e altre con carta da parati. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni, con persiane, sono in legno colore marrone con vetro camera. L'impianto elettrico e idrico sono di vecchia realizzazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali in ghisa. L'immobile è allacciato alle reti idrica ed elettrica, con smaltimento delle acque reflue in fossa biologica e settica a tenuta stagna. Le pertinenze includono un vano scala (B.C.N.C. sub. 14), uno scoperto comune (B.C.N.C. sub. 15) e un deposito (B.C.C. sub. 16) di 3 mq. Contesto e collegamenti L'immobile gode di servitù di passaggio su una strada privata che conduce alla S.S. 424 della Val Cesano. L'accesso principale all'appartamento è posto sul retro del fabbricato. L'immobile rientra nel Piano Regolatore Generale del Comune di Mondolfo in Zona “B3b - Zone di ristrutturazione viaria ed edilizia dell'ex vincolo Marina Militare". L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 233.000,00 Offerta minima: € 125.820,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio appartamento • Terrazzo presente • Riscaldamento autonomo • Spese di sanatoria già detratte Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Fossombrone (PU) - Via dei Salici 4 (CAP 61034) L'appartamento in asta si trova a Fossombrone (PU), in Via dei Salici 4, ed è inserito al primo piano di un fabbricato a quattro alloggi, parte di un complesso edilizio più ampio composto da quattro blocchi con piani terra, primo e secondo. La zona è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie totale di 100 mq e una consistenza di 6 vani. Si accede tramite un portoncino d'ingresso alla cucina-soggiorno-pranzo, con altezza utile di 2,80 m. La zona notte comprende un disimpegno, una cameretta, un bagno con antibagno e due camere da letto di cui una di grandi dimensioni. L'immobile si presenta in uno stato discreto, con alcune tracce di infiltrazioni e umidità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in conglomerato cementizio armato, con solai misti in latero-cemento e pareti perimetrali in laterizio intonacato. La copertura è a padiglione. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica, ad eccezione di una camera con marmette. Le finestre e porte-finestre sono in PVC con vetro-camera e tapparelle avvolgibili in PVC, tranne una finestra in ferro verniciato. L'impianto termico centralizzato non è funzionante, ma è presente una stufa a pellet. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il bagno è stato ammodernato nei primi anni 2000. L'appartamento dispone di due balconi. Le pertinenze includono un'autorimessa di 15 mq con accesso carrabile e una cantinetta di 4 mq, entrambe al piano terra, con pavimenti in gres e pareti intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Fossombrone. Sebbene attualmente occupato dal debitore, sarà libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.573,40 Offerta minima: € 48.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina presente • Due balconi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montegrimano Terme (PU) - Via Giummarca 1 (CAP 61010) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Montegrimano Terme, in Via Giummarca n. 1. Si trova in una zona di completamento ad uso urbano B103, prevalentemente residenziale, a circa 3 km dal centro di Montegrimano Terme e confinante con la Strada Provinciale n. 46 e n. 2. L'edificio è un ex fabbricato rurale di vecchia data, con struttura portante in muratura e tamponature esterne in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 185,40 mq e si sviluppa su due livelli: piano primo e sottotetto. Al piano primo è composta da cucina-soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Il piano sottotetto ospita una soffitta grezza. L'unità include anche un portico e una loggia al piano primo. Il lotto comprende inoltre un box auto di 31 mq, posto al piano primo e accessibile dallo scoperto esclusivo dell'abitazione. I pavimenti sono in ceramica e le porte interne in legno compensato. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti di acqua, luce, gas e telefono sono autonomi. Il riscaldamento è garantito da radiatori in ghisa. L'abitazione dispone di un portico e di uno scoperto esclusivo. Il trasferimento dei beni pignorati comprenderà altresì la comproprietà della corte interna comune ai subalterni 3 e 4. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata dalle Strade Provinciali n. 46 e n. 2. La vicinanza al centro di Montegrimano Terme garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata per chi desidera personalizzare gli spazi interni e regolarizzare le pertinenze esterne. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 33.000,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Presenza di box auto • Giardino privato • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fossombrone (PU) - Via dei Salici 17 (CAP 61034) L'appartamento in asta è situato a Fossombrone (PU), in Via dei Salici n. 17, in una zona residenziale periferica, a circa 1,5 km dal centro del paese. L'edificio, costruito nel 1978, fa parte di un complesso di quattro appartamenti con relativi garage e cantine. La zona è facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 169,60 mq e si sviluppa sui piani T-1-2-3. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m, mentre quella del garage è di 2,45 m. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da un ingresso-soggiorno, pranzo-cucina, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno, oltre a un balcone. Al piano terra si trovano un garage con due cantine e una vecchia centrale termica dismessa, con accesso dall'esterno. La soffitta, con tetto spiovente e altezza variabile, è in parte grezza e in parte rifinita e pavimentata. Internamente, l'appartamento si presenta in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture datate. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in legno con vetro semplice, tapparelle in PVC e doppia finestra in alluminio anodizzato. Il portone d'ingresso è blindato con finitura in legno ordinaria. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, con parquet nelle camere. I bagni, entrambi finestrati, sono dotati di sanitari e rivestimenti in piastrelle ceramiche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio (attualmente non funzionante). L'alloggio è allacciato ai pubblici servizi di acqua, energia elettrica e fognatura. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono insufficienti, con necessità di lavori straordinari alle facciate e ai marciapiedi sul retro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con sufficienti parcheggi. I collegamenti con le principali infrastrutture sono nella media, con autostrada a 25 km, ferrovia a 30 km e aeroporto a 70 km. L'area esterna intorno al fabbricato è di proprietà comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.172,00 Offerta minima: € 38.952,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Garage e cantine inclusi • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Degli Orciari 8 (CAP 61036) L'appartamento in asta si trova a Colli al Metauro, frazione Tavernelle (PU), in Via Degli Orciari 8 int. B. L'immobile fa parte di una palazzina bifamiliare di civile abitazione, edificata nel 1976, ubicata in una zona pianeggiante industriale/residenziale. La palazzina è stata realizzata in aderenza a un capannone industriale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 203,55 mq. È situata al piano primo e secondo, con un'altezza interna di 2,94 metri. L'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, una stanza soggiorno, una stanza cucina, un disimpegno notte, quattro stanze da letto e due bagni. Al piano secondo è presente una soffitta comune al 50% con un'altra unità immobiliare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un balcone sul fronte di 4 mq, un terrazzo a tasca sul retro di 11 mq e un terrazzo scoperto sul fianco sinistro di 68 mq. I pavimenti dell'appartamento, del balcone e dei terrazzi sono in piastrelle di ceramica, mentre cucina e bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato impiallacciato di mogano naturale, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato color bronzo con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas (attualmente rotta). La produzione di acqua calda sanitaria avviene con boiler elettrico. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'appartamento è normale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area artigianale, con zone limitrofe agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 124.000,00 Offerta minima: € 59.520,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Quattro camere da letto • Due bagni • Presenza di balcone e terrazzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Serra 61 (CAP 61022) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale bifamiliare, diviso da cielo a terra, situato in Via Serra n. 61, nella frazione Sant'Angelo In Lizzola del Comune di Vallefoglia (PU). L'edificio, costruito nel 1982, si sviluppa su tre piani fuori terra (seminterrato, terra e primo) ed è inserito in un contesto periferico, in un'area agricola/artigianale/residenziale, in prossimità del confine con il Comune di Montelabbate. Dista circa 3 km dai centri di Montecchio e Montelabbate. L'accesso alla proprietà avviene da Via Serra tramite cancello carrabile e pedonale indipendenti, attraversando un'area scoperta comune e una fascia di terreno con servitù di passaggio. Lo scoperto esclusivo è completamente recintato. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità abitativa è di 296,53 mq. Al piano terra si trova l'appartamento principale di 127 mq commerciali, con ingresso, zona giorno (cucina abitabile e soggiorno), zona notte (disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno), oltre ad un ampio portico con veduta panoramica e balconi di 10,30 mq commerciali. Dal piano terra si accede al piano primo sottotetto, costituito da una soffitta e un balcone di totali 60,12 mq commerciali, tramite scala interna. Sempre dal piano terra, una seconda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano un vano garage di 7 mq commerciali con ingresso esterno indipendente, un locale accessorio utilizzato a camera con servizio igienico interno, un disimpegno, altri tre locali accessori (due camere e una taverna/soggiorno) e un bagno, per un totale di 63,50 mq commerciali accessori, oltre a un portico di 4,45 mq commerciali. L'altezza interna del piano terra è di 2,77 mt, quella del piano seminterrato è di 2,50 mt, mentre al piano primo sottotetto è variabile (al colmo 3,94 mt, minima 0,85 mt). Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in muratura con fondazioni in calcestruzzo cementizio e solai in latero-cemento. Il tetto è a due falde con manto di copertura in tegole di laterizio. Le pavimentazioni interne variano tra marmo, piastrelle in ceramica e listelli di legno. Le pavimentazioni esterne dei camminamenti e dei terrazzi sono in porfido o ceramica antigeliva. I rivestimenti in ceramica sono presenti in cucina e nei bagni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno all'esterno. Il riscaldamento è autonomo, fornito da due caldaie murali esterne alimentate a GPL con serbatoio interrato, con termosifoni in alluminio. Sono presenti impianto elettrico, citofonico e idrico da rete pubblica. L'immobile dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa 710 mq, con cancello carrabile automatizzato e cancello pedonale. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con traffico locale e parcheggi insufficienti. Mancano la rete gas pubblica, la fognatura mista/nera e l'illuminazione pubblica. Alcuni servizi di urbanizzazione secondaria si trovano a circa 1 km. Nelle vicinanze (1-3 km) si trovano un centro commerciale, scuola d'infanzia, struttura socio-sanitaria, distretto sanitario e negozi al dettaglio. I collegamenti includono la Strada Statale n. 746 “Montelabbatese” (1 km), fermata autobus (800 mt) e autostrada (9 km). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.777,00 Offerta minima: € 170.625,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Porzione di bifamiliare • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio d

Appartamento in asta a Cagli (PU) - Via Giovanni Santi 22 (CAP 61043) L'appartamento in asta si trova a Cagli (PU), in Via Giovanni Santi n. 22, in una zona centrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, risalente al 1980, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra adibiti ad appartamenti e uno interrato con autorimesse e vani accessori. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 154,77 mq ed è situato al terzo piano di un condominio privo di ascensore. Internamente è composto da un soggiorno con cucina, tre ampie camere e due bagni. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. Al piano interrato sono presenti un garage per un posto auto e una cantina. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono ai primi anni '80, con pavimenti in monocottura, porte in mogano e finestre in legno di pino con vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una termocucina e una caldaia a metano. L'immobile include un balcone e un ampio terrazzo. Lo stato di manutenzione è nella media, così come la qualità degli impianti. La luminosità è buona e l'esposizione è nella media. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Cagli, in un'area residenziale ben servita. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. La vicinanza a servizi e la buona panoramicità rendono l'ubicazione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.724,97 Offerta minima: € 48.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Garage e cantina • Posizione centrale • Buona panoramicità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Vittorio Veneto 29 (CAP 61022) L'appartamento è situato a Vallefoglia (PU), frazione Colbordolo, in Via Vittorio Veneto n.29. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale periferico, con i principali centri limitrofi come Pesaro facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio, costruito nel 1960, si sviluppa su due piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 93,70 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 2,80 m. L'alloggio è composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due disimpegni. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo al piano terra. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di uno scoperto esclusivo al piano terra. La classe energetica è F, con un consumo di 292,41 KWh/m²/anno. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'appartamento è non arredato e non dispone di ascensore, aria condizionata o porta blindata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con un buon livello di servizi e infrastrutture. I collegamenti sono facilitati dalla presenza di strade locali e la vicinanza a centri più grandi come Pesaro. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.220,00 Offerta minima: € 30.900,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30 Punti di forza: • Posizione periferica residenziale • Servizi di urbanizzazione presenti • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montelabbate (PU) - Via Ferruccio Parri 1 (CAP 61025) L'immobile in asta è un appartamento tipo villino con sottotetto, ubicato nel Comune di Montelabbate (PU), in Via Ferruccio Parri 1. Fa parte di un edificio bifamiliare e si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 225 mq, con un totale escluso aree scoperte di 216 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano primo e il sottotetto. Al piano primo è composto da ingresso, sala da pranzo con cucina e terrazzo, soggiorno con ampio terrazzo, due camere matrimoniali con terrazzo, tre bagni, un antibagno e una camera da letto, per una superficie lorda di circa 160 mq oltre 36 mq di terrazzi. Il piano secondo (sottotetto) è composto da ingresso con terrazzo, due camere, un bagno, un ripostiglio e una zona con altezza inferiore a 1,50 m, per una superficie lorda di circa 152 mq di cui circa 48 mq con altezza inferiore a 1,50 m, oltre 5 mq di terrazzo. Le finiture interne sono in ceramica. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di particolare pregio, con pavimenti in ceramica. L'immobile è dotato di ampi terrazzi che offrono spazi esterni vivibili. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona residenziale del Comune di Montelabbate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 201.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Quartiere residenziale • Finiture di pregio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Roma 21 (CAP 61036) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Colli al Metauro, nella frazione di Saltara, in Via Roma 21. L'immobile è inserito in una palazzina bifamiliare situata nel centro di Saltara, all'esterno delle mura storiche. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, e nelle vicinanze di centri limitrofi come Cartoceto e Serrungarina. L'edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria nel 2021. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 175 mq ed è posta al piano secondo e sottotetto. Si accede al bene tramite un ingresso comune fino al primo piano, da cui una scala interna conduce al secondo piano. Il secondo piano, al quale si accede da scala interna esclusiva, è costituito da ingresso, tre ambienti destinati in base al progetto a zona giorno e due camere, un bagno e un disimpegno. Da qui, un'ulteriore scala porta al piano sottotetto, che non è abitabile e si affaccia in parte sul piano sottostante. L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di finiture e con impianti parzialmente realizzati. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di nuovi infissi. Le strutture verticali sono in muratura, le scale interne in cemento armato, e i solai e la copertura sono in latero-cemento. Il rivestimento esterno è intonacato e verniciato. La luminosità è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale, in un'area residenziale mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con autobus sono nella media. La conformità catastale e urbanistica sono state verificate e risultano regolari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.500,00 Offerta minima: € 47.182,50 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie commerciale ampia • Ubicazione centrale • Nuovi infissi installati • Ristrutturato nel 2021 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - via dei Faeti 7 (CAP 61029) L'immobile in asta è un appartamento situato a Urbino, in via dei Faeti 7, nella frazione Trasanni. Si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1980, è stato oggetto di una totale ristrutturazione esterna nel 2024 grazie all'Ecobonus 110%. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 122,69 mq ed è posto al primo piano di un complesso di quattro unità abitative. Si compone di un ingresso, un ampio pranzo soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 2.80 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, sebbene siano presenti macchie di umidità interne. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianti autonomi e gode di una buona luminosità e panoramicità. La classe energetica è A2, con un consumo di 101,56 KWh/m²/anno. Completano l'appartamento due ampi terrazzi, una cantina e un garage. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è residenziale periferica, con la presenza di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La posizione garantisce un buon livello di privacy pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.631,50 Offerta minima: € 63.552,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2024 (Ecobonus 110%) • Classe energetica A2 • Impianti autonomi • Cantina e garage inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Palmiro Togliatti 34 (CAP 61022) L'appartamento è situato nel Comune di Vallefoglia (PU), frazione Cappone, in Via Palmiro Togliatti nr. 34. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale condominiale costruito nel 2000, composto da 24 alloggi distribuiti su 5 piani fuori terra e un piano interrato. La zona è periferica ma residenziale, con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria completi. I centri limitrofi di Pesaro e Urbino distano circa 20 chilometri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55,69 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,70 m. È composta da una cucina-soggiorno di circa 22 mq, un disimpegno di circa 3 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 10 mq e un ripostiglio di circa 5 mq. Internamente, lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'immobile non è utilizzato da tempo e la manutenzione ordinaria non è stata costante. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della camera da letto, entrambi di circa 4 mq. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in legno con doppio vetro. Gli oscuranti sono in PVC, ma il meccanismo di apertura e chiusura non è funzionante nella maggior parte di essi. I pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica, con battiscopa in legno. L'impianto di riscaldamento autonomo è costituito da radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas, sebbene le utenze non siano allacciate. L'impianto idrico-sanitario è alimentato dall'acquedotto pubblico e l'impianto elettrico è presente in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano interrato, accessibile tramite vano scala e ascensore condominiale o scivolo carrabile. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. I servizi principali come banca, posta, farmacia, bar, tabacchi, scuole e attività ricreative/religiose sono presenti nella frazione o nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita da energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica e trasporti pubblici (fermata autobus a 500 m). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.388,50 Offerta minima: € 66.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina inclusa • Fabbricato con ascensore • Conformità edilizia e catastale • Due balconi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cagli (PU) - Via Atanagi 28 (CAP 61043) L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico di Cagli (PU), in Via Atanagi n.28. Fa parte di un fabbricato con struttura portante in muratura e solai in legno, tipico dei centri storici, i cui lavori sono iniziati prima del 1967. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 98 mq ed è posto al piano terra. Si compone di due piccoli disimpegni, due camere, un piccolo bagno, una cucina e un soggiorno. L'altezza interna dell'appartamento varia tra 2.7 e 2.9 metri. Al piano primo sottostrada è presente una cantina/ripostiglio di 9 mq con altezza interna di 2.6 metri. L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione, ma con finiture datate. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico funzionante (ma da revisionare e adeguare), impianto idrico e fognario (funzionalità non verificata) e impianto termico con caldaia a gas metano (sprovvista di libretto e manutenzione) e radiatori a parete, oltre a scaldabagno elettrico nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. La fornitura di acqua deriva da un unico contatore condominiale. L'appartamento è arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, nel cuore del centro storico di Cagli, con traffico limitato e scarsi parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La superstrada dista circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.896,75 Offerta minima: € 16.822,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale (centro storico) • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbania (PU) - Via XXIII Gennaio 85 (CAP 61049) L'appartamento si trova a Urbania, in Via XXIII Gennaio 85. L'edificio presenta una struttura portante in muratura, tramezzi in laterizio e solai in latero cemento. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto tranquillo e comodo per la vita quotidiana. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 143,90 mq e una superficie netta totale di 70 mq. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura di 22,90 mq, due camere da letto rispettivamente di 11,90 mq e 14,30 mq, un disimpegno di 3,10 mq, un bagno di 6,10 mq e un ripostiglio di 2,10 mq. L'altezza utile dell'appartamento è di 2,75 metri. L'unità immobiliare ha subito un ammodernamento negli ultimi anni. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in gres, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte sono in legno e gli infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a metano, oltre a un impianto idrico-sanitario. Completano la proprietà quattro balconi per un totale di 21,80 mq, un garage di 36,70 mq e uno scoperto esclusivo di 159 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Urbania, con facile accesso ai servizi essenziali. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle comodità urbane. Libero per la procedura, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in questa località. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.400,00 Offerta minima: € 69.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio scoperto esclusivo • Garage di proprietà • Ammodernato negli ultimi anni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.