daire - Unione Reno Galliera satışı

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una palazzina riservata di poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi personalizzabili. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente alla sala principale. Accanto trova spazio un pratico cucinotto finestrato, separato dal soggiorno. La zona notte è ben divisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni funzionali. La proprietà gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi e di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo. Completano la soluzione un comodo garage e una cantina di proprietà inclusi nel prezzo. Spese condominiali ridotte grazie al contesto di poche famiglie. L'appartamento è situato in una zona residenziale interna particolarmente tranquilla e riparata dal traffico, ma strategicamente collegata a tutti i principali servizi della frazione di Funo di Argelato. A brevissima distanza si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e impianti sportivi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. La posizione è perfetta per chi desidera coniugare la serenità della prima pianura bolognese con la comodità degli spostamenti: la stazione ferroviaria di Funo di Argelato è facilmente raggiungibile, garantendo un collegamento diretto e rapido con il centro di Bologna. Ottima anche la vicinanza alla Strada Provinciale 4 Galliera e ai raccordi autostradali/tangenziale per una perfetta mobilità in auto. Rif. 753-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Funo Argelato Via San Giobbe In palazzina di sole due unità, al secondo e ultimo piano, Luminoso, Tranquillo, appartamento in buone condizioni, libero subito, composto da : Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno, cantina, garage, cortile comune, posto auto, riscaldamento autonomo, Nessuna spesa di condominio, Nessuna mediazione dovuta in quanto a carico della proprietà, Euro 215.000 Cell 3357882778

Funo centro, appartamento in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, fermata bus e parco pubblico nelle immediate vicinanze. L' appartamento finemente ristrutturato nel corso del 2026 è di 100 mq e si trova al terzo ed ultimo piano della palazzina. E' composto da: - ampio salone con angolo cottura e accesso al primo balcone; - tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone; - due bagni; - lavanderia; Quattro split inverter caldo/freddo. Impianti certificati. Accessoriato da ampia cantina. Volendo acquistabile a parte il garage. Libero subito.

CASTELLO D'ARGILE CENTRO VIA ALDO MORO RIF. VIR208 Castello d'Argile centro. Via Aldo Moro. All'interno di piccola palazzina in zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo ampio appartamento 5 locali con garage. L'appartamento è abitabile fin da subito e si presenta composta da: ingresso, grande cucina abitabile, sala, 3 ampie camere (2 matrimoniali ed una doppia), 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina e garage (€ 20.000). Riscaldamento autonomo. Già libero. Ape G. Ipe 275. € 195.000 + 20.000 garage. Per info e per visite Immagina Bologna 051.480459 - info@immaginabologna.it

In una delle zone residenziali più apprezzate di Castel Maggiore, a pochi passi dal Parco Nicola Calipari, dai principali servizi del paese e dal capolinea della linea autobus 98, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq situato al primo piano di una palazzina di sole tre elevazioni servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una casa comoda da vivere ogni giorno. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno-pranzo e da una cucina abitabile separata, entrambi collegati direttamente al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza abitabile di oltre 40 mq. Uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta oggi una caratteristica sempre più rara e ricercata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità in famiglia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: 3 camere da letto; 2 bagni; lavanderia indipendente; armadiatura a mura nel corridoio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni manutentive. Inoltre, è dotato di cancelli di sicurezza alle finestre, un elemento che contribuisce a garantire maggiore tranquillità e comfort. Completano la proprietà: cantina ciclabile al piano interrato; autorimessa di 14 mq; ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Punti di forza: Terrazza abitabile di oltre 40 mq Zona residenziale verde e tranquilla 126 mq ben distribuiti 3 camere da letto e 2 bagni Ascensore Garage e cantina Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al piacere di un grande spazio esterno da sfruttare in ogni stagione.

San Pietro in Casale in zona residenziale circondata da verde e comoda a tutti i servizi recente appartamento posto al piano primo composto da: ingresso, sala con ampia loggia chiusa adibita a altro ambiente soggiorno/studio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno completamente ristrutturato, ripostiglio con attacco lavatrice, balcone e grande lastrico solare di proprietà. Completa la proprietà una autorimessa con basculante motorizzato e un posto auto di proprietà. Ottime finiture, caldaia nuova, inferriate, aria condizionata con pompa di calore.

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-A3 - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA A3: piano terra servito da ascensore, ingresso con nicchia guardaroba su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, suggestiva vetrata rivolta al giardino esclusivo, disimpegno arredabile, ampio bagno, camera matrimoniale, cantina e giardino privato di 109mq. Al piano terra l'autorimessa 22,5mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.

SAN PIETRO IN CASALE - VIA PAVESE Luminoso trilocale con loggia e autorimessa in elegante contesto residenziale In una delle zone più richieste del paese, centrale, residenziale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da un'ampia area verde pubblica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da un'ottima manutenzione e da una curata corte condominiale. Il contesto si distingue per l'ordine, la tranquillità e la presenza di un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla serenità. L'appartamento, sempre mantenuto con grande cura, colpisce fin da subito per la sua eccezionale luminosità. L'ingresso si apre sull'accogliente zona giorno con angolo cottura, un ambiente arioso e ben distribuito, valorizzato da una porta finestra che conduce alla comoda loggia con piacevole affaccio sulla corte condominiale. A rendere ancora più luminoso il soggiorno contribuiscono due ulteriori finestre, che garantiscono un'ottima esposizione e una costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno della zona notte è arricchito dalla presenza di due pratiche armadiature a muro, perfette da utilizzare come comodi ripostigli e per ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di box doccia e predisposto con attacchi per lavatrice e asciugatrice. L'immobile è dotato di finiture e caratteristiche che ne aumentano il comfort abitativo: infissi in legno con doppio vetro; tapparelle e zanzariere installate su tutte le finestre e sulla portafinestra; caldaia recentemente sostituita, garanzia di maggiore efficienza energetica e minori costi di gestione. Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano terra, facilmente accessibile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, inseriti in un contesto residenziale curato e in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, servizi e aree verdi. Punti di forza dell'immobile : Zona centrale e residenziale. Vicinanza a parco pubblico e a tutti i servizi. Palazzina ben tenuta con corte condominiale impeccabile. Soggiorno estremamente luminoso. Due camere matrimoniali. Due pratici ripostigli ricavati nelle armadiature a muro. Bagno finestrato di ampie dimensioni. Caldaia sostituita recentemente. Autorimessa al piano terra. LIBERO SUBITO ! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Bentivoglio - Località Castagnolino Ad.ze interporto. In piccola palazzina con ascensore APPARTAMENTI A REDDITO composti da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone 1/2 bagni, due camere, due bagni, cantina ed autorimessa singola. Gli appartamenti presenti finiture originali, impiantistica a norma e riscladamento centralizzato con contacalorie. rappresentano un 'ottima opportunità di investimento considerata l'ottima distribuzione interna con 4 lati liberi e il reddito locatizio del 4,5% annuo. Scadenza contrattuali dal Gennaio 2028, appartamenti locati a famiglie di lavoratori con GARANZIA PARI AD UN'ANNUALITA' DI CONTRATTO. Le immagini si riferiscono ad un alloggio tipo presente nel fabbricato. Prezzi a partire da €158.000,00 Rif. ICM857 #divisioneresidenziale

ZONA: L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE: L'appartamento si trova in una palazzina in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest'ultimo è così composto: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (14,7 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera da Letto (10,4 Mq), Bagno (4,8 Mq). Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile rosso e tetto a falde. Interni ristrutturati in ceramica sia pavimenti che rivestimenti, infissi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna, termosifoni in ghisa. Scuri in legno, bagno rifinito in ceramica con vasca. Immobile comodo a tutti i servizi e completamente ristrutturato nel 1994. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Centralissima - Disposizione spazi - Poche spese condominiali - Buono stato - Condominio piccolo Riferimento immobile: T08

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immobile ben manutentato con ascensore e riscaldamento autonomo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno che collega le due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni. Completano l'immobile comoda cantina ciclabile e l'autorimessa. APE "C" EP gl, nren 92,03 Kwh/m2anno Zona centrale, ben servita da supermercati, scuole, farmacie, bar e negozi. Perfetto per chi cerca la comodità di muoversi senza auto. Rif. 1382-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

! [CDATA[appartamento in vendita a Castel Maggiore: RESIDENZE 1 MAGGIO - Via Primo Maggio Un'opportunità esclusiva per chi desidera una casa all'avanguardia, elegante e sostenibile. Residenze 1 Maggio è un intervento residenziale di pregio, composto da sole 5 unità abitative, progettate con grande attenzione ai dettagli costruttivi e alla qualità della vita. Ogni aspetto è stato curato con la massima precisione: dalla progettazione antisismica alla scelta di materiali di alta qualità, fino all' Impiantistica all' avanguardia, in grado di garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. La realizzazione è in corso di costruzione e segue il protocollo NZEB (Near Zero Energy Building), il futuro dell'edilizia sostenibile. Grazie a questo standard, le abitazioni saranno ad energia quasi zero, garantendo un consumo minimo e un impatto ambientale ridotto. Il sistema fotovoltaico è progettato per rendere ogni unità autosufficiente dal punto di vista energetico, coprendo i consumi per il raffrescamento, il riscaldamento e l'energia elettrica. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pompe di calore e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un costante ricambio d'aria, evitando dispersioni di calore e prevenendo la formazione di muffe. Il fabbricato si sviluppa su sei piani fuori terra ed è situato in una posizione strategica, perfettamente collegata alla città :A pochi passi dalla fermata ferroviaria di Corticella Vicino alla futura Linea Verde del Tram, che permetterà di raggiungere il centro di Bologna in poche fermate in prossimità di scuole, parchi e tutti i servizi principali UNITÀ IMMOBILIARE 4 - PIANO QUINTO Un appartamento di 122,22 mq, unico al piano, progettato per chi ama gli spazi ampi e luminosi. L' ingresso si apre su un'ampia zona giorno, che gode di un'esposizione a sud con vista San Luca e affaccia su un terrazzo veramente abitabile di oltre 22,62 mq (profondità 3,13 m, larghezza 7,78 cm, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. rif 02m004/4.Nessun costo di mediazione, notaio compreso. per informazioni chiamare in ufficio al 051551000

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 7: PIANO TERRA MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI CIRCA MQ 30, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E UN POSTO BICI. Rif 02M1020/7. Euro 182.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

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Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 20: PRIMO PRIMO, INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE, COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/20. Euro 217.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

In un elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale posto al secondo piano con ascensore. La doppia finestratura dona grande luminosità agli ambienti, mentre la spaziosa zona living con angolo cottura e penisola offre uno spazio accogliente e ben organizzato. Il letto matrimoniale a scomparsa, perfettamente integrato negli arredi su misura, consente di vivere la casa con la massima funzionalità senza rinunciare al comfort. L'appartamento dispone inoltre di antibagno arredato, bagno finestrato e di un piacevole terrazzo abitabile, ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto privato, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Acquistabili al valore di euro 20.000 Dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, l'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di ottima qualità, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco contattare lo 051714983

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in procinto di costruzione, sette nuovi appartamenti PRENOTABILI anche con gestione del tuo attuale immobile, in classe enetrgetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde …. Appartamento B1 piano primo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, balcone, garage e posto auto di proprietà Eu. 250.000

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REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. 3315785406 - APPARTAMENTO VIALE MASINI: Case in centro… e poi ci sono case dove una famiglia può davvero vivere bene ogni giorno. In stabile signorile con ascensore e servizio di portierato, proponiamo appartamento di 137 mq al primo piano, con spazi ampi e ben distribuiti, sempre più difficili da trovare in questa zona della città. L'ingresso accompagna in un grande disimpegno che organizza in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile, con balcone verandato e zona lavanderia, è perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte offre: tre camere da letto, due bagni, due comodi ripostigli, Completa la proprietà una cantina. Dotazioni: stabile signorile con portierato, ascensore, doppi vetri, riscaldamento centralizzato con contacalorie ambienti spaziosi e funzionali, ideali per una famiglia. La posizione è uno dei veri punti di forza: vivere qui significa avere il centro storico, la stazione, i servizi, le scuole e i collegamenti principali a pochi passi, con tutta la comodità della città sotto casa. Una casa perfetta per chi cerca spazio, rappresentanza e praticità in una delle zone più strategiche di Bologna.Referente Debora Vigna. Contatta CASADEIPROFESSIONSITI al n. 051.6647833 oppure 331 578 5406 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.cdp.casa/cdp WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d'interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. 3315785406