Vendita di appartamenti - Unione Reno Galliera

Bolognina via Dossetti Rif.20:in condominio del 2005 in pietravista proponiamo bellissimo appartamento all'ultimo piano con ascensore e terrazza verandata di 75 mq composto da Ingresso su soggiorno con possibilità di ricavare 2^ camera, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno.Terrazza abitabile veranda di 75 mq.Porta d'ingresso blindata.Infissi in legno vetro camera.Impianto di climatizzazione.Vendita abbinata con posto auto di proprietà € 20.000 Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: [email protected] Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Rif: B03 - ZONA: Ci troviamo a Pieve di Cento, precisamente in Via 2 Agosto 1980. L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale immersa nel verde, vicinissima a tutti i servizi principali del paese: Supermercati (1 Km), Fermata Bus (280 Mt), Banca (700 Mt), Farmacia (850 Mt), Scuole (700 Mt), Parchi Pubblici (190 Mt), Comune (750 Mt), Stazione dei Treni (8,5 Km). IMMOBILE: L'immobile è un bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di sole 7 unità abitative. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19,46 Mq) da cui si accede al primo Balcone di 4 Mq. Disimpegno (1,8 Mq) che porta alla Lavanderia (2,07 Mq), al Bagno (4,95 Mq) e alla Camera Matrimoniale (14,98 Mq) con Balcone di 4 Mq. Completano la proprietà una Cantina di circa 5 Mq e un'Autorimessa di 16 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Balcone e termosifoni in alluminio. Porta d'ingresso blindata, infissi interni in legno vetro doppio, scuri in legno. Split con pompa di calore in Soggiorno e in Camera. Bagno rifinito in ceramica con box doccia e sanitari poggiati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese condominiali - Doppio balcone - Palazzina piccola - Ottimo per investimento - Garage e Cantina Riferimento immobile: B03

Tricamere in A4 con terrazzo abitabile di 18 mq La soluzione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di ampia zona living di 40 mq calpestabili con due porte vetrate, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole e bagno. Peculiarità dell'abitazione è sicuramente il terrazzo abitabile di 18 mq loggiato. Completa la proprietà un ampio garage di 21 mq, una cantina da circa 6,5 mq ed un posto auto compresi nel prezzo sottoscritto. PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE SU CARTA SOLI €: 392.950,00. C.E.: A4 Per info: Enrico Patanè - Store Manager 3278488570

IMMOBILE LIBERO DA SUBITO CON GARAGE E CANTINA IN CLASSE B Proponiamo al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative un appartamento trilocale di 92 mq, composto da ingresso arredabile con ripostiglio, ampia zona giorno con cucinotto servita da balcone, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. La proprietà viene completata da un garage al piano terra e da una cantina. All'interno della corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Immobile riqualificato nel 2024 con cappotto termico isolante, impianto fotovoltaico condominiale, caldaia a condensazione e infissi in PVC in doppio vetro. Prezzo €: 199.000,00 Rif.: FU-01 C.E.: B

Proponiamo nell'importante contesto di Via Ilaria Alpi a Castel Maggiore un appartamento con giardino privato e finiture di pregio. L'immobile nasce nel 2006, e nel 2018 subisce una ristrutturazione importante dall'attuale proprietario che svolge una professione nell'ambito edile. Nello specifico si compone nel seguente modo: ingresso su zona pranzo con cucina abitabile ed accesso diretto al terrazzo anch'esso abitabile, disimpegno che conduce nella zona notte con le 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola attualmente adibita a cabina armadio con accesso alla loggia coperta utilizzata come zona lavanderia con elettrodomestici ed armadio di pertinenza. Grazie ad una meravigliosa scala rivestita in travertino accediamo alla zona giorno disposta a piano terra, anch'essa rivestita a terra in travertino, con bagno di servizio e porta finestra che da sul giardino di proprietà di ca. 60 mq. A completare la proprietà troviamo un garage singolo collegato internamente all'abitazione con un'ulteriore porta blindata ed un posto auto frontale al nostro garage assegnato di condominio. Dettagli tecnici Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata realizzata nuova nel 2010, gli infissi sono in legno doppio vetro, c'è la predisposizione per le tapparelle elettriche, sono presenti le inferriate e le zanzariere, impianto elettrico rifatto nel 2018, termoarredi nuovi, punti luce in soggiorno, cucina e bagni ampliati rispetto al progetto originario, bagni nuovi del 2018, boiserie nella zona pranzo in ceramica, impianto del clima del 2010 con uno split per ambiente. N.B.: - pavimento zona pranzo e zona notte in legno teak massello; - scala e pavimento zona giorno piano terra in travertino; - mobili in legno teak impialacciato. Nel prezzo è comprensivo l'arredamento completo ad esclusione del divano, del letto, dei lampadari e del tavolo in zona pranzo completo di sedie. Prezzo €: 460.000,00 Rif.: CM-53 C.E.: C

Rif: MG280 - LA TEMPOCASA DI Santa Viola propone in vendita, in una zona comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro città, uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare, senza la necessità di ulteriori interventi. Tra i principali punti di forza troviamo l'impianto di domotica, che consente di gestire in modo intelligente le principali funzioni della casa, garantendo praticità, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio, e un posto auto condominiale, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare in uno dei quartieri più richiesti di Bologna.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con una superficie complessiva di circa 45 mq. L'immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che la rende una soluzione ideale per la gestione di locazioni brevi o per investimento. L'ingresso conduce a una raffinata area di accoglienza progettata come zona check-in, dalla quale si accede separatamente all'unità. La soluzione è organizzata con zona living con cucina open space, area notte con letto matrimoniale a scomparsa e bagno privato. La ristrutturazione ha privilegiato materiali di qualità e soluzioni di design contemporaneo, con arredi su misura pensati per ottimizzare gli spazi e garantire comfort e funzionalità. Il bagno è dotato di doccia con cromoterapia, elemento che contribuisce a rendere l'esperienza di soggiorno particolarmente curata. L'immobile si trova in Via Stalingrado 24, Bologna, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere fieristico: la fiera di Bologna dista circa 500 metri, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante per la clientela business e per il turismo congressuale. La zona è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi alla tangenziale e all'autostrada. Proprio di fronte allo stabile si trova la fermata delle linee autobus urbane ed extraurbane del servizio T-per. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi attraverso Porta Mascarella, mentre la Stazione Centrale di Bologna si trova a circa un chilometro. L'Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi dista meno di sei chilometri, rendendo l'immobile particolarmente comodo anche per chi viaggia frequentemente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SAN PIETRO IN CASALE " BORGO DEI TIGLI" - Se sei alla ricerca di una soluzione di nuova costruzione ma di ampia metratura, con 3 camere da letto, inserita in un contesto di sole 4 unità abitative, questo è l'immobile che stai cercando. In zona residenziale e verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, composto da ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sun una splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere da letto doppie, lavanderia e bagno. Al piano terra, completano la proprietà una comoda autorimessa ed un posto auto. In classe energetica A4 per garantire risparmio sui consumi e alti standard di sostenibilità, realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e isolamento termico avanzato. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un capitolato di pregio. Classe Energetica: A4

FUNO DI ARGELATO NUOVA REALIZZAZIONE RESIDENZIALE - FUNO DI ARGELATO (VIA NUOVA) Nel cuore di Funo, in una zona tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, nasce un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il progetto prevede la costruzione di quattro palazzine, ciascuna composta da sole otto unità abitative, sviluppate su più livelli, dai piani terra fino agli ultimi piani con attici, pensate per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. Gli edifici saranno realizzati secondo i più moderni standard, completamente elettrici e senza utilizzo di gas, con impianti fotovoltaici privati per ogni unità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo elevata efficienza energetica e benessere abitativo. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di autorimessa e posto auto all'interno dell'area condominiale, con la possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Inizio lavori previsto a breve! ATTICO DA SOGNO AL QUARTO PIANO - PRIVACY, LUCE E PANORAMA Al quarto e ultimo piano, con ascensore che apre direttamente nel tuo ingresso privato, nasce un attico esclusivo pensato per chi cerca spazi generosi, eleganza e una vista mozzafiato. La zona giorno di 48 mq, con soggiorno e angolo cottura, è illuminata da grandi vetrate che si aprono su due terrazzi panoramici, uno di 31 mq collegato alla cucina e uno di 21 mq nella zona soggiorno: spazi ideali per pranzi all'aperto, serate con amici o momenti di totale relax, immersi nella luce naturale. La zona notte è un vero rifugio: la camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso al terrazzo, una camera doppia con terrazzo privato e una camera singola, completate da un secondo bagno e da un locale pluriuso perfetto come lavanderia o terzo bagno. Ogni ambiente è pensato per offrire massimo comfort, privacy e funzionalità. Un attico unico, elegante e raffinato, dove ogni dettaglio racconta modernità, esclusività e stile di vita superiore. Vivere qui significa godere di luce, spazio e libertà in ogni momento della giornata.

Immobile costruito nel 2005, appartamento - attico al 1° piano + mansarda composto da: ampia sala, cucina, terrazzo, 2 camere, 2 bagni, mansarda arredata come 3° camera + studio, grande ripostiglio. Complesso residenziale costruito di recente e costituito da poche unità abitative ben inserite. Perfetto compromesso tra lo “stare in tranquillità” e il “non essere isolati completamente”. Si accede da Via Saliceto, e beneficia quindi di ottimi collegamenti con Bologna e Bentivoglio.

SAN GIORGIO DI PIANO: ?? Vivere nel Verde in centro al paese! Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dal silenzio e dal profumo di un parco proprio sotto le finestre di casa tua… Siamo in centro al paese, comodi a tutti i servizi, in un ampio appartamento di oltre 90 mq, così composto: • Cucina Abitabile: non un semplice angolo cottura, ma il cuore pulsante della casa dove pranzare in famiglia, con una comoda loggia chiusa dover poter riporre qualsiasi cosa. • Spazioso Salone versatile, perfetto per un grande divano angolare, un'ampia libreria o anche una zona pranzo per ospiti, inondato di luce naturale a ogni ora del giorno. • Due ampie Camere Matrimoniali. • Studio finestrato: l'ambiente che cercavi per il tuo smart working o per la tua oasi di relax e lettura. • Bagno funzionale e ben organizzato, dove poter far convivere sia doccia che vasca. Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici e di riscaldamento. Grazie ai recenti lavori di efficientamento, l'appartamento vanta: • Cappotto Termico di ultima generazione: caldo d'inverno, fresco d'estate. • Infissi Nuovi ad alta prestazione: isolamento acustico e termico totale. • Classe Energetica D: un valore che garantisce la tenuta dell'investimento nel tempo e bollette leggere. ?? Tutto al suo posto Completano la proprietà le pertinenze che fanno la differenza: • Cantina: lo spazio extra che non basta mai. • Autorimessa: acquistabile a 20.000€ ?? Una posizione strategica Vivere davanti al parco non significa essere isolati. Sarai a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, trasporti), unendo la pace della natura alla praticità della vita urbana. Il plus impareggiabile? La vista sul verde che ti regalerà l'energia e la serenità della natura appena sveglio. ?? Non lasciartelo scappare! Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e vieni a scoprire la tua prossima casa!

CASALECCHIO DI RENO ZONA MARULLINA (VIA PUCCINI) in condominio recentemente ristrutturato con Bonus 110, appartamento silenzioso luminoso posto al piano rialzato e composto da ingresso, cucinotto con tinello, due camere da letto matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, garage. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe D Eptot 126 Kwh/m2 anno Euro 180.000 RIF. LC3 ATTUALMENTE LOCATO A INQUILINO CON STORICO DEI PAGAMENTI REGOLARE. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA OTTIMO PER INVESTIMENTO!

FUNO DI ARGELATO NUOVA REALIZZAZIONE RESIDENZIALE - FUNO DI ARGELATO (VIA NUOVA) Nel cuore di Funo, in una zona tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, nasce un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il progetto prevede la costruzione di quattro palazzine, ciascuna composta da sole otto unità abitative, sviluppate su più livelli, dai piani terra fino agli ultimi piani con attici, pensate per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. Gli edifici saranno realizzati secondo i più moderni standard, completamente elettrici e senza utilizzo di gas, con impianti fotovoltaici privati per ogni unità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo elevata efficienza energetica e benessere abitativo. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di autorimessa e posto auto all'interno dell'area condominiale, con la possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Inizio lavori previsto a breve! APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON TERRAZZO Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore, caratterizzato da una pianta regolare e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per essere vissuto come naturale estensione della casa. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, adatte sia a una coppia che a un piccolo nucleo familiare o a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Completano l'immobile un bagno finestrato e un secondo ambiente versatile, utilizzabile come lavanderia o secondo bagno, offrendo così maggiore praticità nella gestione degli spazi. Una soluzione moderna ed equilibrata, che si distingue per la razionalità degli ambienti e per la piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni.

QUARTIERE CORTICELLA - via Genuzio Bentini, si propone in vendita appartamento al piano 1° in una piccola palazzina interna alla strada, accesso con sbarra automatica. L'appartamento dispone internamente di ingresso, tinello con cucinotto, due camere grandi, balcone e bagno, oltre posto auto assegnato con rotazione annuale e cantina. Zona residenziale e con tutti i servizi cittadini comodi. Referente immobile Franco WhatsApp 335223331.

San Giovanni in Persiceto (BO)- ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE. Proponiamo in vendita appartamento ad alta prestazione energetica con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano primo dove troviamo ingresso su sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; Al piano seminterrato taverna e bagno. Completano l'immobile giardino privato di circa 460mq, garage e posto auto. Presenti impianto di allarme e zanzariere.

CASTEL MAGGIORE - Via Giorgio La Pira : Nella nuova zona residenziale a pochi metri dal centro sportivo, carrefour express e dai principali servizi, in zona verde e tranquilla, proponiamo LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO con stupenda vista panoramica all' OTTAVO PIANO di una recente palazzina dove è appena stato effettuato il cappotto termico che evidenzia come nuova classe energetica la CLASSE C. L'appartamento in ottime condizioni è così composto : Ingresso arredabile, soggiorno con zona cucina, con accesso ad un terrazzo coperto dove godere della splendida vista, disimpegno, 2 camere, di cui una con ampio balcone di 6 mq, comodo ripostiglio/zona lavanderia e bagno. Completa la proprietà cantina e garage. Palazzina dotata di ASCENSORE + ULTERIORE AMPIO MONTACARICHI. Riscaldamento AUTONOMO. Libero subito.

Rif. 289 - Pieve di Cento - Appartamento sito al 2^ piano più sottotetto così disposta: ingresso su grande soggiorno con zona cottura e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo. Sottotetto collegato dalla zona giorno con una camera/pluriuso, bagno e ulteriore vano ad uso ripostiglio-svago con tetto mansardato. A completare la proprietà garage e posto auto assegnato. Attualmente a reddito, per info contattaci in agenzia per maggiori informazioni!

Vendesi San Vincenzo di Galliera - Libero subito, Recente costruzione, Zona verde residenziale tranquilla, Bilocale completamente arredato primo piano composto come segue: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura in nicchia finestrata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. al piano terra comoda e spaziosa cantina, posto auto in proprietà. n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering )

VENDITA O AFFITTO DIRETTA DA PROPRIETARIO - NO AGENZIE Propongo in vendita o in affitto splendido quadrilocale in via stalingrado 24 (40128) completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare. L'appartamento offre: Ampi spazi luminosi -2 bagni finestrati -Impianti completamente rifatti (elettrico, idraulico, riscaldamento) -Infissi nuovi / Pavimentazione nuova Posizione strategica, perfettamente servita da: -Mezzi pubblici a pochi passi -Scuole, supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze -Facile accesso alle principali arterie stradali C'è anche la possibilità di AFFITTARE l'immobile: INTERO: 2000 euro al mese STANZA SINGOLA: 700 euro al mese STANZA IN CAMERA DOPPIA: 800 euro al mese (400 euro per persona) ATTENZIONE: TRATTO ESCLUSIVAMENTE CON PRIVATI No agenzie, no intermediari, no perditempo. Per informazioni e appuntamenti contattare solo se realmente interessati all'acquisto.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando una casa pronta da vivere, in posizione centrale ma tranquilla, questa è l'occasione che aspettavi. Nel cuore di San Giorgio di Piano, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2022, perfetto per chi desidera ambienti moderni, ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi che fanno la differenza: accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, studio (o quarta camera, perfetta per smart working o ospiti), bagno finestrato e 2 comodi ripostigli. Completano la proprietà: Cantina/tavernetta, perfetta come spazio hobby o relax e garage in fabbricato accessorio A soli 260 metri dalla Stazione dei treni, a 400 metri dal supermercato Eurospar e a 400 metri da Parco della Pace. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, luce e qualità della vita, con tutto a portata di mano. Pronto da abitare, senza pensieri. Devi solo entrare e sentirti a casa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 610-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -