Vendita di appartamenti - Unione Reno Galliera

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

Luminosità e Indipendenza: Trilocale con Mansarda e Doppi Terrazzi Se cerchi una soluzione moderna in un contesto tranquillo e curato, questo appartamento a Castello d'Argile è la scelta perfetta. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente e di poche unità, l'immobile offre la privacy e il comfort. Gli spazi interni: L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, resa luminosa dall'accesso diretto al primo terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera (attualmente adibita a studio/guardaroba) dotata del suo secondo terrazzo privato. Completa la proprietà ampio garage al piano terra. Il tocco di stile: Una raffinata scala d'arredo conduce al piano sottotetto: un ambiente versatile e intimo, perfetto per essere utilizzato come ulteriore camera da letto, zona relax o smart-working. I plus che fanno la differenza: Ultimo piano: Nessuno sopra di te, massima tranquillità. Comfort climatico: Impianto di climatizzazione già presente e utenze autonome. Pronto da vivere: Buono stato di manutenzione generale. Spazio extra: Ampio garage di proprietà incluso nel prezzo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita in agenzia e scoprire la tua nuova casa!

In zona verde e residenziale, si propone in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano secondo con doppia esposizione e tre balconi dai quali si accede da ogni ambiente. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, sala con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali con accesso al terzo balcone, bagno finestrato. La proprietà è dotata di un avanzato sistema di domotica integrata che consente il controllo smart dell'intera abitazione. Tutte le principali funzioni, inclusi illuminazione e tapparelle, sono gestibili da remoto, garantendo efficienza e sicurezza. L'immobile è dotato di predisposizione di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo. La soluzione si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata integralmente a fine 2021. Completa la soluzione un'autorimessa posta al piano terra di circa 17 mq. La proprietà si trova in Via Galliera a Funo di Argelato, la posizione garantisce ottimi collegamenti con Bologna e con i principali assi viari, rendendo la soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi cerca una residenza in una zona comoda ma lontana dal traffico cittadino più intenso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASTEL MAGGIORE - Residenze “La Torre” - In palazzina pietravista dotata di ascensore, ULTIMA DISPONIBILITA' di appartamento al piano terzo con ingresso sul soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile caratterizzato dal verde del giardino pensile, cucina separata con ulteriore balcone e vano tecnico, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. In abbinamento, una comoda autorimessa, un posto auto di proprietà ed un giardino esclusivo, dotato di utenze e casetta esterna. € 498.000,00 oltre ad autorimessa e posto auto computati a parte, con detrazioni fiscali relative al Sismabonus, a favore degli acquirenti. Residenze “La Torre” è il nuovo intervento residenziale progettato sulla base di un nuovo concetto di abitare. Prossima realizzazione di un edificio plurifamiliare in pietravista di sole sette unità abitative, tutte dotate di terrazzi vivibili con giardini pensili e giardino privato separato. Soluzioni immobiliari su quattro lati, trilocali e pentalocali con doppi servizi, autorimessa e posti auto, caratterizzate da layout interno razionale e fruibile. Impiantistica autonoma in classe A4, con comandi da remoto e soluzioni per la sicurezza. L'intervento poggia su concetti che il progettista, assieme alla committenza e alla società di intermediazione, hanno condiviso in questo progetto: la sostenibilità dell'intervento dal punto di vista ambientale, il verde quale elemento fondante dell'abitare, tecnologia e sicurezza a servizio dell'uomo, con un importante richiamo alla storia del territorio. Consegna giugno 2026. Rif. ICM860 divisionecantieri

Dopo il sold out dei primi due lotti del Progetto Harmonia di Via Impastato, siamo lieti di proporvi in esclusiva le nuove soluzioni nei lotti 1 e 2! Polo scolastico di primo grado nuovo e disponibile da 09/2024 a soli 200 m dalle soluzioni proposte, il riconosciuto centro commerciale "Le Piazze" e il centro di Castel Maggiore raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Il famoso Parco Urbano del Ronco Maggiore continua a crescere con delle soluzioni abitative di design, con colori che riprendono il motivo dell'ambiente circostante e del verde, argomento sempre più presente e soggetto principale delle nuove costruzioni. Disponibili trilocali e quadrilocali con ampi spazi esterni privati quali giardini e terrazze abitabili di diverse metrature: tutte le unità vengono vendute comprensive di garage, posto auto esterno e cantina. Soluzioni in classe A4 con impianto di riscaldamento AUTONOMO a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità, cappotto isolante esterno e predisposizione impianto del clima canalizzato. PREZZI SCONTATI DEL 9% RISPETTO AL PREZZO DI LISTINO RISERVATI SOLO SU PRENOTAZIONE ANCORA PER POCO. Per info: Enrico Patanè - Store Manager 3278488570

QUADRILOCALE IN PRONTA CONSEGNA Proponiamo un appartamento di 94 mq calpestabili (solo interni di appartamento) al piano primo di una palazzina di nuova costruzione: tripla esposizione e il terrazzo abitabile sono le caratteristiche che contraddistinguono l'unità. Si compone di zona giorno open space di 35 mq con accesso diretto al terrazzo, camera padronale con bagno privato, 2 camere singole, bagno ampio finestrato e ripostiglio da utilizzare come lavanderia/deposito. Garage a parte. FOTO REALI DELL'APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA Nel prezzo sono comprensive le seguenti rifiniture extra-capitolato: pavimentazione parquet in tutta la casa, gres porcellanato 120x120 nelle pareti dei bagni, sanitari e rubinetteria già installata. Possibilità di installare impianto di climatizzazione completo con l'impresa costruttrice. Prezzo €: 340.450,00 Rif: CAL-05 C.E.: A4 N.B.: STESSA UNITA' DISPONIBILE AL 4° E PENUTLIMO PIANO AL PREZZO DI € 373.250

Rif: T352 - A Castel Maggiore, proponiamo in vendita un trilocale mansardato di 72 mq, posto al terzo ed ultimo piano non servito da ascensore, di una palazzina edificata nel 1983 situata in posizione centrale e servita del Pese, ma al contempo all'interno di un contesto particolarmente riservato e silenzioso, grazie alla posizione interna in una strada chiusa, priva di traffico. L'immobile è così disposto: - ingresso su disimpegno di 9,1 mq - soggiorno luminoso di 18,7 mq - cucina abitabile di 15,8 mq - camera matrimoniale di 15,8 mq - bagno di 7,6 mq con vasca. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e conserva le caratteristiche tipiche di una mansarda abitabile, che conferiscono un'atmosfera accogliente e unica. Tra le principali dotazioni troviamo: porta d'ingresso blindata, citofono, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, velux in legno con vetrocamera ad apertura manuale, impianto di aria condizionata con pompa di calore, termoconvettori e riscaldamento autonomo. Perché acquistare questo immobile: - posizione centrale ma estremamente riservata - distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata - possibilità di parcheggio in strada chiusa, senza traffico

Castel Maggiore - Loc. Primo Maggio - In contesto residenziale comodo ai collegamenti da e per Bologna, appartamento di 84 mq al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso sull'ampio soggiorno, con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile permette di ricavare facilmente una seconda camera, anche matrimoniale, con una divisione parziale della zona giorno, senza compromettere la vivibilità del soggiorno/pranzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e con infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, portoncino blindato. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa per complessivi € 16.000,00. Consegna febbraio 2027. ICM899 #divisioneresidenziale

L'attico in questione si sviluppa al 3° e ultimo piano del condominio e gode di una tripla esposizione sud ovest nord, ascensore e vano scale privato per accedervi. L'ingresso padronale caratterizzato da un'ampia porta vetrata ci accoglie nell'abitazione dal quale si compone la zona giorno con cucina separata abitabile con il suo terrazzo, e zona relax living di circa 40 mq con anch'essa il suo terrazzo. E' presente un angolo lavanderia/ripostiglio nel soggiorno. La zona notte si compone di 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato, una camera singola ed una camera singola ampia da 11,5 m; completa il tutto un bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di un un posto auto ed una cantina. Garage doppio a 30.000€. L'immobile verrà finito con finiture extra capitolato, pavimentazione in parquet a spina di pesce in tutto l'appartamento, rivestimento parete in gres porcellanato 120 x 120 nei bagni, impianto di climatizzazione canalizzato idronico con un cronotermostato per stanza domotizzato, box doccia e arredobagno già inclusi. prezzo€ : 595.000,00 RIf: L4-U16 Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione N.B.: Le foto corrispondono ad un appartamento campione costruito e rifinito dalla stessa azienda di un altro progetto Harmonia in un'altra regione. Per info: Enrico Patanè - Store Manager 3278488570

L'Arte di Abitare è lieta di proporvi il nuovo complesso residenziale HARMONIA che sorgerà nel cuore di Castel Maggiore. Il progetto "Harmonia" nasce dall'idea che la vegetazione e il deisgn diventano parte integrante di ogni soluzione abitativa, mescolate perfettamente all'eleganza dell'architettura, con l'obiettivo di crearne una linea di continuità. Ciò distingue Harmonia in tutto il mercato di Bologna, progettato per offrire ambienti confortevoli e ampi spazi esterni privati e riservati. Harmonia sorgerà in via Impastato, una tranquilla area residenziale a strada chiusa caratterizzata dalla massima comodità per gli spostamenti e per i servizi: infatti a pochi centinaia di metri troviamo la linea del bus, la scuola primaria e il centro commerciale 'Le Piazze'. Caratteristiche specifiche Edificio nuova costruzione Box informazioni in loco Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Certificazione energetica da progetto A4 (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione Inizio il: 30/09/2024 Consegna delle chiavi: giugno 2026 La costruzione si trova nella fase di sbancamento Zone comuni Ascensore porta blindata allarme Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

CASTEL MAGGIORE - Via Pietro Nenni - Alle porte di Bologna, raggiungibile in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore: in un comparto residenziale esclusivo e in fase di completamento presentiamo AVALON, un nuovo progetto immobiliare. Linee contemporanee e finiture di pregio disegnano un'architettura che guarda al futuro, mentre gli interni offrono un comfort costruito su misura. Sostenibilità e benessere guidano ogni scelta progettuale, dalle coperture verdi agli ampi spazi privati. Il risultato è un connubio di lusso e funzionalità: ambienti modulabili e tecnologie integrate, pensati per chi cerca un equilibrio reale tra lavoro e relax. Scopri l'intervento: avaloncastelmaggiore.it

Rif: T358 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Dozza, nel cuore del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un TRILOCALE RISTRUTTURATO di 85 mq, situato al tredicesimo piano di una palazzina edificata nel 1987, SERVITA DA DUE ASCENSORI E MONTACARICHI. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno/pranzo di 27,8 mq - Cucinotto di 4,7 mq - Disimpegno notte di 5,3 mq - Due camere da letto di 14 mq e 12 mq - Due bagni: il primo finestrato, di 4,4 mq, dotato di box doccia e accesso diretto al balcone di 1,55 mq; il secondo di 3 mq Completano la proprietà, al piano terra, una cantina di 4,55 mq e un garage di 16 mq con larghezza massima d'ingresso di 2,67 m. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2016. Tra le principali caratteristiche troviamo: - Porta d'ingresso blindata e videocitofono - Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres porcellanato e ceramica - Infisso in PVC con triplo vetro in soggiorno e in legno con triplo vetro nel resto degli ambienti - Tapparelle motorizzate e zanzariere - Riscaldamento autonomo con termoarredo e caldaia a condensazione installata nel 2017 - Impianti certificati Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento come: sostituzione degli ascensori nel 2014, revisione completa del montacarichi nel 2023 con sostituzione di motore e centralina, adeguamento dell'impianto antincendio nel 2024, rifacimento del cappotto termico e sostituzione del tendone parasole tramite ecobonus 110% e rifacimento del lastrico solare nel 2023. Una soluzione pronta da abitare con un'ottima classe energetica, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i servizi del paese: mercato settimanale, fermate autobus per Bologna, scuole di ogni ordine e grado, biblioteca, aree verdi attrezzate, ambulatori medici e veterinari, negozi di vicinato, ufficio postale, attività commerciali, bar, pasticcerie e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Completamente ristrutturato nel 2016 - Piano alto con eccellente luminosità e vista panoramica - Posizione centrale e particolarmente richiesta - Cantina e garage inclusi nel prezzo

ELEGANZA,LUCE E PRIVACY NEL CUORE DI SAN GIORGIO DI PIANO. Esclusiva in un contesto residenziale,riservato e ben curato,proponiamo in vendita un' elegante mansarda di 45 mq,situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina in eccellenti condizioni. Una soluzione che conquista per la tranquillità,la luminosità degli ambienti e la privacy garantita dall'ultimo piano e dal fatto che non ci sono altri appartamenti nello stesso. Ogni spazio è studiato per offrire comfort e funzionalità,rendendo l'immobile ideale sia come abitazione che come investimento di sicuro valore. A impreziosire ulteriormente la proprietà ci sono due posti auto privati,dotazione che rappresenta un autentico valore aggiunto e sono compresi nel prezzo indicato. Per fissare un a visita contattaci al 3928825759

Nel centro di Castel Maggiore, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso loft completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e per la corte pertinenziale pavimentata ad uso esclusivo, uno spazio esterno riservato e facilmente sfruttabile durante la bella stagione. Internamente l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista nuova, perfettamente integrata nell'ambiente. La zona notte è ben separata da una pratica armadiatura e dispone di letto e di un funzionale mobile a soppalco che consente di ricavare una comoda area studio o ulteriore spazio contenitivo. Il bagno, particolarmente spazioso, è dotato di doccia e ventilazione forzata. L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi nuovi, pronti per essere utilizzati senza alcun intervento aggiuntivo. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, infissi con doppio vetro e impianto completamente elettrico senza utilizzo di gas. Il comfort è garantito dalla presenza di tre split per l'aria condizionata con funzione caldo/freddo. L'esposizione a est assicura una piacevole luminosità nelle ore mattutine. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. La soluzione è libera subito e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile moderno, efficiente e immediatamente disponibile nel cuore di Castel Maggiore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti nella visita.

Attico in vendita a Reggio Emilia - luminosità, spazio e comfort al settimo piano. In una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di 109 mq catastali situato all'ultimo piano, ideale per chi desidera tranquillità e una splendida vista aperta. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: due spaziose camere matrimoniali, una cameretta perfetta come studio o stanza per i ragazzi, un grande salone accogliente e luminoso, cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata, e un ampio bagno. Completano la proprietà due balconi: uno aperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e uno chiuso ad uso lavanderia, pratico e riservato. A rendere l'offerta ancora più interessante troviamo un garage singolo di 12 m² e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una soluzione completa, luminosa e pronta ad accogliere la tua nuova vita in città. Referenti: kyle.rosal@casain.casa Antonio.deluca@casain.casa

Rif: Q29 - A Bologna, in un contesto residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita un AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE di 93 mq, posto al PIANO RIALZATO di una palazzina del 1976, priva di ascensore. L'immobile è così composto: - Ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 23,3 mq - Cucina abitabile di 9,2 mq con accesso al balcone di 4,74 mq - Bagno finestrato di 3,6 mq con portafinestra che da accesso al balcone - Vano multiuso di 7,5 mq, attualmente adibito a camera dalla proprietà - Disimpegno notte di 2,5 mq - Secondo bagno di 4,8 mq, non finestrato, completo di box doccia - Due camere da letto matrimoniali di 12,5 mq e 12 mq Completa la proprietà, al piano interrato, una cantina di 8,24 mq. All'interno del cortile condominiale è possibile parcheggiare 2 auto ad appartamento. Nel condominio sono presenti 2 salette condominiali, una per le assemblee e l'altra utilizzabile dai condomini previa prenotazione. L'appartamento si presenta con finiture originali; gli ampi spazi interni rappresentano una base ideale per dare vita a un progetto abitativo su misura: con una ristrutturazione parziale sarà possibile valorizzare appieno il potenziale di questo immobile, creando una casa che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze. Nello stabile sono stati eseguiti i lavori di efficientamento energetico con l'agevolazione del superbonus 110%, e sono state eseguite le seguenti opere: cappotto termico, impianto fotovoltaico, sostituzione centrale termica, sostituzione infissi pvc/doppio vetro e tapparelle, porta blindata con taglio termico. Di seguito riportiamo alcune delle principali finiture presenti: - Porta d'ingresso blindata - Videocitofono - Pavimenti e rivestimenti in ceramica - Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali - Riscaldamento centralizzato con radiatori e contacalorie - Impianto di aria condizionata Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi ben distribuiti, inserita in un contesto verde, tranquillo e ben servito. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Bologna sia in auto sia con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, parchi, impianti sportivi, servizi di trasporto e dell'uscita 5 della tangenziale. Perché acquistare questo immobile: - Piano rialzato - Ambienti luminosi e ottimamente distribuiti - 2 posti auto condominiali all'interno del cortile - Contesto verde e strategico, comodo a tutti i principali servizi