Vânzare apartamente , via Canturina

Codice Annuncio: V001256 Offerta Minima: 61.000,00 Prezzo Base: 81.000,00 Valore di Perizia: 95.000,00 Data e Ora dell'Asta: 16/09/2026 15:00 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI Le informazioni sono indicative. La documentazione ufficiale è l'unico riferimento valido. Si consiglia analisi tecnica e legale. Proponiamo in vendita tramite asta un interessante appartamento situato a Como, in Via Canturina n. 54, nella frazione di Camerlata, in una zona semicentrale, ben collegata e servita. L'immobile si inserisce in un contesto urbano comodo per la quotidianità, con servizi, attività commerciali, supermercati, impianti sportivi e collegamenti pubblici nelle vicinanze. La posizione consente di raggiungere agevolmente sia il centro di Como sia le principali direttrici stradali e ferroviarie, rendendo la soluzione interessante anche per chi cerca un'abitazione funzionale o un investimento in una zona ben servita. L'appartamento si trova al primo piano di un fabbricato condominiale ed è composto da ambienti ben distribuiti, con una superficie catastale di circa 81 mq. Internamente è composto da: ingresso/disimpegno; soggiorno; cucina/cucinotto; camera matrimoniale; seconda camera; bagno; balcone. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato. L'abitazione presenta un taglio pratico e versatile, con spazi adatti a una famiglia, a una coppia che desidera ambienti separati o a chi valuta un acquisto a uso investimento. La presenza del balcone, della cantina e la vicinanza ai principali servizi della zona rendono l'immobile una proposta interessante nel mercato residenziale comasco. DOMANDE DA FARSI -VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE? -VUOI COMPRARE UN IMMOBILE CHE NEL MERCATO LIBERO NON POTRESTI VALUTARE? -SEI STANCO DI PAGARE UN CANONE LOCATIVO A PERDERE? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato l'immobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti necessari alla partecipazione! SERVIZI ALL INCLUSIVE Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: • Ricerca mirata dell'immobile richiesto • Consulenza generica • Consulenza creditizia e fiscale • Analisi documentale della Procedura • Visita dell'immobile • Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile • Pec e Firma Digitale • Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione • Assistenza post-aggiudicazione LA NOSTRA VERA FORZA: Indipendenza e Trasparenza I NOSTRI SERVIZI GENERALI * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata * Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Il tutto con un approccio dedicato, professionale e trasparente, nell'esclusivo interesse del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE QUESTO IMMOBILE E' ADATTO A TE!

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Canturina 54 (CAP 22100) L'immobile in asta si trova a Como, nella frazione Camerlata, in Via Canturina n. 54. È inserito in un fabbricato di remota costruzione, risalente agli inizi degli anni '50, che conserva le finiture originali. La zona è semicentrale, residenziale-terziaria, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi comuni di una città capoluogo di provincia, facilmente raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo "Muggiò" e un supermercato con cinema-multisala. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 81 mq, con un'altezza interna di 3,00 mt. È situato al piano primo di un immobile di tre piani fuori terra e un piano seminterrato. La distribuzione interna comprende un ingresso, un vano giorno con affaccio N-O, un locale cottura/cucina con affaccio N-O, un servizio igienico con affaccio S-O, una stanza da letto matrimoniale con affaccio S-E e una stanza da letto secondaria con affaccio S-E. L'unità residenziale dispone inoltre di un balcone sull'affaccio N-O e di una cantina accessoria al piano seminterrato di circa 15 mq utili, attualmente ingombra di materiale vario. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture verticali in murature portanti in mattoni e solai in latero-cemento, entrambi in condizioni sufficienti. La copertura è a falde con manto in tegole in cotto. Le finiture esterne sono in intonaco tinteggiato. L'appartamento, pur inserito in un condominio datato, mostra alcuni rinnovi interni, come la pavimentazione in legno nelle due stanze da letto in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio di recente generazione e tapparelle avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nell'ingresso, soggiorno, cucina e bagno, e parquet laminato nelle camere. Gli impianti di gas, elettrico, termico e idrico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, con riscaldamento autonomo alimentato a metano e caldaia in cucina. È presente un citofono audio e l'antenna TV centralizzata condominiale. Il portone d'ingresso è blindato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con linee autobus urbane nelle immediate vicinanze. L'autostrada A9 Milano-Laghi dista circa 5 km, mentre le stazioni ferroviarie di Albate-Camerlata (Trenord) e San Giovanni (Ferrovie dello Stato) si trovano rispettivamente a circa 1 km e 3 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto misto residenziale-terziario-artigianale, vicino ad attrazioni paesaggistiche come il Lago di Como e storiche come la Città Murata. Non è presente un regolamento condominiale per il supercondominio. L'edificio non dispone di un'area di parcheggio interna/coperta, ma vi è una condizione consuetudinaria di parcheggio interno alla corte. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.750,00 Offerta minima: € 61.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Cantina pertinenziale • Zona con servizi e trasporti • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento al piano primo della superficie lorda di circa mq. 81, composto da tre vani principali, oltre i servizi annessi (locale cottura, servizio igienico sanitario e disimpegno ai vani); l'abitazione dispone di un balcone sull'affaccio con pertinenziale vano cantina al piano seminterrato. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Appartamento Via Canturina 54-Frazione Camerlata Como (CO). Frazione Camerlata - Via Canturina 54, Como, CO, Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 16-09-2026 Codice Riferimento: SY623545

Appartamento al piano primo della superficie di circa mq. 81, composto da tre vani principali, oltre i servizi annessi (locale cottura, servizio igienico sanitario e disimpegno ai vani); l'abitazione dispone di un balcone con pertinenziale vano cantina al piano seminterrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 96.2025.160926 COMO LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Rif: C 307 - COMO - CAMERLATA A pochi passi da Piazza Camerlata, in una zona strategica e ricca di tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata grazie ai lavori del Superbonus 110%. L'appartamento, che non dispone di ascensore, si trova in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e beneficiano del riscaldamento autonomo, ideale per gestire i consumi in totale autonomia. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone. La zona notte ben disimpegnata offre una camera matrimoniale, una pratica cameretta e un bagno finestrato. A completare la proprietà, l'area condominiale interna offre la comodità di posti auto riservati ai residenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A pochi minuti dal centro di Como, in una zona comoda e ben collegata con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita l'intero immobile, situato all'interno di una tipica corte lombarda, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da un appartamento trilocale disposto tra il primo piano e il piano mansardato, oltre a un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, occupa il primo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da un ingresso, due disimpegni funzionali, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, che può essere trasformato in un secondo servizio. I serramenti, attualmente datati, verranno sostituiti e verrà inoltre installato un impianto di climatizzazione con tre split. Al piano superiore si trova un sottotetto di circa 80 mq, allo stato grezzo ma già recuperabile, perfetto per chi desidera ampliare la zona abitativa o creare uno spazio su misura per le proprie esigenze: uno studio, una stanza per gli ospiti, una zona relax o hobby. Al piano terra, completa la proprietà un locale commerciale con vetrina su strada, ideale come negozio, ufficio o ristorante. Una soluzione che può essere interessante anche per chi cerca un'opportunità abitativa con annesso spazio lavorativo. La casa si presenta in buone condizioni generali e offre una combinazione rara tra indipendenza, spazi ampi e versatilità d'uso, il tutto in una posizione strategica alle porte di Como. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione completa, personalizzabile e senza spese condominiali.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ottima classe energetica in "A1"; • Riqualificato con Superbonus 110%; • Esposizione a Sud/Est; • Spazi ben distribuiti. • L'immobile in descrizione si trova nella frazione di Albate - Trecallo del Comune di Como, in zona residenziale comoda con i principali servizi, a pochi minuti dal centro paese e ben collegato con il centro della città di Como e di Cantù. • Situato al piano secondo di una palazzina recentemente ristrutturata in tutte le sue parti con SuperBonus 110%, l'appartamento è un trilocale di circa 90 mq commerciali complessivi, ben distribuito e caratterizzato da spazi funzionali e ariosi. L'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con eleganti elementi decorativi in pietra a vista e dall'uscita diretta sul balcone, e da una cucina semi-abitabile separata. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e una comoda camera singola. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, attacco per la lavatrice e preceduto da una pratica nicchia adibita a ripostiglio. Completano le pertinenze della proprietà una pratica cantina e un box auto singolo. • Il contesto condominiale offre inoltre la possibilità di 3 posti auto a rotazione, molto comodi per famiglie o nuclei con più veicoli. • Lo stabile ha beneficiato dei recenti interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%), che hanno portato l'appartamento ad ottenere un'invidiabile classe energetica in "A1". I serramenti sono stati sostituiti con nuovi infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere. La zona giorno vanta l'uscita sul balcone protetta da una tenda da sole elettrica e la presenza di una tapparella elettrica, mentre le tapparelle negli altri ambienti restano manuali con predisposizione al sistema elettrico. L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e impianto di aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) in soggiorno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e provvede anche alla produzione dell'acqua calda sanitaria. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento subito abitabile, situato in una zona tranquilla e residenziale, ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Gli spazi esterni vivibili offrono piacevoli momenti all'aperto con una vista sul verde che dona privacy e serenità, mentre la presenza di accessori funzionali ne aumenta la praticità e il comfort nella vita quotidiana. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 279305 o 351.3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Recente ristrutturazione; • Vista sul verde; • Ottime condizioni generali; • Terrazzo in zona giorno. • L'immobile in descrizione si trova nella frazione di Albate del Comune di Como, in zona residenziale comoda con i principali servizi, a pochi minuti dal centro paese e ben collegato con il centro della città di Como. • L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata in tutte le sue parti con SuperBonus 110%. Si sviluppa su una superficie commerciale di 94,5 mq, nello specifico composta da ingresso su ampio corridoio; cucina semi abitabile separata e un ampio e luminoso soggiorno, entrambi con accesso sul piacevole terrazzo dove sta comodamente un tavolo da quattro persone; in ultimo due camere da letto matrimoniali dalla generosa metratura ed una camera da letto singola. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 4 mq oltre ad un box auto di circa 14 mq. Oltre al box auto di proprietà c'è la possibilità di usufruire di 4 posti auto esterni a rotazione condominiale, tale rotazione è regolamentata a livello condominiale con turni prestabiliti. • L'immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha interessato tutti gli aspetti interni all'abitazione, in particolare gli impianti elettrico ed idricosanitario, oltre a finiture di pregio come portoncino blindato, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche in PVC comandabili anche a distanza, predisposizione per l'aria condizionata e predisposizione con canna fumaria per l'installazione di un caminetto. L'immobile viene proposto interamente arredato. N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo. • Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato; - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio; - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo; - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.