Продажа домов - Arezzo

**Casale Panoramico da Ristrutturare in Vendita** Situato in una posizione panoramica mozzafiato, questo affascinante casale rustico del 1850 offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. Con una superficie commerciale di 98 m², la proprietà si sviluppa su due piani e come da progetto allegato, comprende un grande soggiorno con doppio affaccio, perfetto per godere della luce naturale e del paesaggio circostante. La cucina-pranzo, caratterizzata da una vetrata ampia, offre un ambiente luminoso e accogliente per momenti conviviali. Al piano terra troviamo inoltre un pratico antibagno e un bagno. Salendo al primo piano, la camera matrimoniale principale è dotata di un bagno privato, mentre la seconda camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy. Il resede esclusivo su tre lati della casa e il giardino privato di 200 m² offrono ampi spazi esterni dove rilassarsi e godere della natura. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per trasformare un rustico storico in una residenza personalizzata e confortevole. Questo casale è ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove il tempo sembra essersi fermato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Per info Fabio Barboncini Vendesi villa ristrutturata con murature esterne in pietra e mattoni caratteristiche del luogo, copertura in tegole, gronda in cotto, un bel loggiato in mattoni vecchi funge anche da grande terrazza fruibile dal piano primo, l'immobile si divide in due livelli: il piano terra e tuttora originario con murature a volta e pavimento con lastre di pietra e composto da varie cantine collegate tra di loro e di grande fascino, il piano primo ristrutturato ed abitabile e' composto da un grande appartamento adibito ad affitti turistici, Il resede esterno circonda la proprieta immersa tra gli ulivi e vi si accede tramite una strada privata che porta ad un grande cancello all' interno del quale una nuovissima piscina a sfioro corredata da zona idromassaggio e prato, l'ubicazione panoramica sulla Val di Chiana permette una spettacolare vista. Non esiste un impianto di riscaldamento in quanto e sfruttata solo d'estate. per informazioni in agenzia. Per informazioni tel. Fabio Barboncini.

CORTONA: in posizione collinare immersa nella natura e nel fascino della campagna toscana, proponiamo in vendita un tipico casale in pietra e mattoni rifinito con materiali tipici della tradizione toscana che donano calore e autenticità all'insieme. La proprietà comprende il giardino privato vari terreni agricoli per una superficie di circa 3 hare ed una piscina. Gli interni del fabbricato conservano tutto il fascino delle dimore rurali toscane, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa su tre piani ed è composto: Al piano terra (di circa mq 180 compreso portici e garage) da cucina, sala pranzo, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, 4 porticati, forno, ripostiglio, locale tecnico con ingresso indipendente e scala interna ed esterna di collegamento con il piano superiore. AI piano primo ( di circa 88 mq di abitazione e ulteriori 68 mq di sottotetto) da un portico, 2 camere, il bagno, il disimpegno, il terrazzo e la scala interna di collegamento al piano secondo (di circa 50 mq ) formato da dei vani ad uso soffitte e un terrazzo. Completa la proprietà al piano terra un locale ad uso garage formato da un unico vano. Un rifugio autentico nel cuore della Toscana ideale come residenza privata o come investimento per locazioni turistiche. La proprietà si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai collegamenti stradali e autostradali che collegano le località più rinomate tra la Val di Chiana, Cortona, il Lago Trasimeno e l'Umbria oltre alle principali città tra cui Firenze, Siena, Perugia e Roma. Maggiori info in agenzia

In una posizione tranquilla collinare e panoramica, 400 m slm, immersa nella splendida campagna toscana, con ottima esposizione al sole si trova questa graziosa casa colonica in vendita a Castelfranco Piandiscò. Di origine ottocentesca completamente ristrutturata negli anni 2007-2009, la proprietà si sviluppa su una superficie abitabile totale di circa 600 metri quadrati, con un resede esclusivo di oltre 10.000 mq Situata su più piani e diffusa in 3 diversi edifici attigui, offre un totale di 14 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, perfetta quindi per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. Negli ultimi 15 anni è stata adibita a struttura ricettiva come casa vacanze per turisti italiani ed internazionali. Gli immobili si suddividono in 3 diverse sistemazioni: 1. CASA PADRONALE Grande appartamento disposto su due livelli ad oggi organizzata ad uso turistico; al piano terreno, si accede alla casa da un ingresso con una ampio resede esterno di oltre 30 mq dotato di copertura con tenda elettrica; al piano terra insiste un grande sala di circa 45 mq, ingresso e disimpegno con bagno sottoscala e una cucina industriale; al piano superiore si accede per mezzo di scala interna in pietra - originale e perfettamente conservata - che da accesso alle camere a una camera, con bagno esterno, una camera quadrupla di oltre 40 mq con soppalco e stanza da bagno e suite; inoltre si accede ad altro piccolo appartamento, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento (ad oggi abitato dalla proprietaria) con camera, bagno, soggiorno con soppalco, soggiorno-cucina con accesso diretto al resede esterno 2. SECONDA UNITA ABITATIVA Casa su due livelli di 120 mq, composta da ampia loggia abitabile, cucina, due camere matrimoniali con bagno e suite al piano primo; al piano inferiore con ingresso indipendente troviamo un ingresso-soggiorno, un bagno camera e grande sala con camino in pietra molto luminoso con grandi finestre e grande vetrata che da accesso a una zona living con barbecue 3. TERZA UNITA Già forno della fattoria, vi è un piccolo fienile monolocale con soggiorno cucina camera bagno molto carino. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, mentre gli infissi e le finestre sono in ottimo stato. In tutta la proprietà insiste un impianto fotovoltaico di portata 3 kw installato nell'anno 2023 Inoltre, è presente un ampio parco-giardino circostante a livelli con percorsi pedonali di circa 1 ettaro con olivi, castagni, cipressi, cespugli boschivi, alberi da frutto, con strada di accesso privata ed cementata nell'anno 2021, dotata di scoli per le acque meteoriche ed impianto di illuminazione con fotocellula per tutto il percorso. Un ambiente ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna. Completa la proprietà la piscina prefabbricata, vasca idromassaggio esterna per 4 persone.

San Giovanni Valdarno, immersa nel verde, colonica di circa 500 mq, situata nel cuore della campagna, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura. Adiacente alla proprietà, un fienile di circa 80 mq offre ulteriori opportunità di sviluppo o spazio per hobby e attività all'aperto. Circondata da 1 ettaro di terreno, con possibilità di acquistare fino a 13 ettari. La colonica, costruita nel 1920, offre ampie possibilità di divisione in più appartamenti. Anche se necessita di ristrutturazione, il tetto è stato rifatto recentemente, garantendo una solida base per i futuri lavori. Non perdere l'opportunità di trasformare questo podere in un luogo da sogno. ☎️ Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - abitaimmobiliare.com - Rif. 6387.

NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo terratetto con ingresso privato composto da una zona giorno di 2 vani e balcone al p.t. - sopra 4 camere ed un bagno oltre ad altra terrazza, completano la proprietà una ampia cantina ed un'area urbana con funzione di posti auto attigui al fabbricato Libero subito un po' da rimodernare ma abitabile Giudizio ottimo

**Villetta indipendente con ampia corte privata e vista sulle montagne - € 160.000** In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e un contesto naturale suggestivo. L'ingresso è totalmente privato e indipendente. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio piazzale/corte pavimentata, perfetto sia come area parcheggio sia come spazio da vivere durante la bella stagione. La corte si presta infatti a pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, barbecue e piacevoli serate estive all'insegna della tranquillità. Completa la proprietà una casetta in legno, utile come ricovero attrezzi. La villetta si sviluppa su due livelli, con una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo una cucina open space con sala pranzo e camino, un ambiente caldo e conviviale, ideale per le serate invernali. Sullo stesso livello è presente anche un ampio salotto, perfetto come zona relax o spazio dedicato alla famiglia. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ampio corridoio con accesso diretto al piazzale esterno. Uno degli elementi più affascinanti della casa è la vista: tutte le finestre si affacciano sulle montagne antistanti, regalando luce, tranquillità e un panorama naturale davvero piacevole. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, comoda, riservata e immersa in un contesto rilassante, senza rinunciare agli spazi esterni e alla praticità. **Prezzo richiesto: € 160.000**

Vicinanze di Partina e Serravalle, a soli pochissimi km. dal Monastero di Camaldoli e dal Parco Nazionale delle Foreste casentinesi, Terra-tetto indipendente dai due lati con tetto nuovissimo ed antisismico, disposto su due livelli con ampie cantine e garage al piano sem.to oltre 6 vani e bagno, terrazzo. Ingresso indipendente con distaccato ampio terreno uso orto/giardino, ingresso con cucina con camino, 2 camere matr.li, 1 piccola, salotto ed altro vano uso sgombro, bagno e terrazza oltre posto auto esterno privato

Foiano della Chiana vendesi complesso immobiliare composto da tre corpi di fabbrica composti da 5 appartamenti. Nel primo blocco di fabbrica si trovano 3 appartamenti due al piano terra uno al piano primo, il primo appartamento al piano terra con ingresso indipendente è di mq 73 composto da 1 cucina, 1 bagno, 1 sala, 2 camere, 1 centrale termica, il secondo appartamento al piano terra con ingresso indipendente è di mq 83 composto da 1 cucina, 3 camere, 1 bagno, portico, il terzo appartamento con ingresso indipendente al piano primo di mq 141 composto da ampio salone con terrazza, 1 cucina, 1 bagno, 4 camere, oltre terrazza coperta di mq 37. Nel secondo blocco distaccato dal primo casa singola di mq 165 composta al piano terra da ingresso, cucina, 1 bagno, 2 camere, 1 sgombero, al piano primo 1 camera. Nel terzo blocco distaccato dal primo e dal secondo casa singola di mq 147 composta al piano terra da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, al piano primo 2 mansarde, 1 bagno, terrazza, oltre autorimessa. La piscina è utilizzata da tutti gli appartamenti. Il terreno è di ha 3. 17.70 di seminativo. Prezzo trattabile.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel centro di Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 300 mq complessivi, disposto su quattro livelli e ideale sia come soluzione residenziale che come investimento. La palazzina dispone di due ingressi indipendenti: uno per la zona commerciale e uno per arrivare ai due appartamenti. - A piano terra troviamo un ampio fondo ad uso commerciale di circa 90 mq, composto da due locali e bagno, oltre a cantina di circa 20 mq. - Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 85 mq composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Il secondo e terzo piano ospitano un ulteriore appartamento di circa 120 mq, composto da cucina, due camere e bagno, oltre a mansarda all'ultimo piano con camera aggiuntiva e ampio terrazzo panoramico di circa 25 mq. I due appartamenti sono attualmente collegati fra di loro tramite scala interna, ma è possibile renderli indipendenti fra di loro e creare due unità abitative distinte, con ingresso a due. Soluzione versatile, perfetta per chi cerca una proprietà indipendente con spazi abitativi e commerciali nel cuore del paese. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell'immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Remax propone Cascina Toscana con giardino perimetrale Comune di Castelfranco Piandiscò (AR), Località Castellina, via acqua zolfina (scenario Le Balze ) "Ecco come Leonardo da Vinci descrive il Valdarno, nei suoi appunti raccolti nel Codice Leicester, che ho avuto la fortuna di vedere dal vivo. Codice Hammer Chissà quanti avrebbero voluto Leonardo da Vinci come testimonial per valorizzare il proprio territorio. Il Genio della pittura, dell'ingegneria idraulica, della matematica è stato anche il primo testimonial del Valdarno Superiore. Il primo che ha osservato e descritto di proprio pugno la particolarità di questa vallata tra Firenze ed Arezzo, formata in seguito al prosciugamento di un lago che ricopriva la zona circa 2 milioni di anni fa." Le Balze di Castelfranco Piandiscò In questa bellissima e suggestiva zona abbiamo in vendita una Cascina, libera su 4 Lati e su due livelli e perimetrata da 5000 mq di giardino/resede, con annessa stalla molto caratteristica. La proprietà attraverso una stradina di campagna è collegato alle famosissime Balze del Valdarno. La posizione e la bellezza del paesaggio fanno di questa proprietà una location adatta ad un grande agriturismo o realizza di 4 appartamenti preziosi o villa unifamiliare con relative dependance. Alla Cascina si arriva attraverso una strada di campagna ben tenuta, il fabbricato principale ha due piani fuori terra e sono cosi composti: Al piano terra, ingresso, otto locali uso cantina allo stato grezzo,con pareti in pietra e tetto a cassettoni nel locale principale, un sottoscala e il vano scala di accesso al piano superiore. Al primo piano, disimpegno di ingresso, un soggiorno, una sala, 4 camere grandi, cucina con grande camino e balcone, dispensa, bagno con antibagno. Detto fabbricato è corredato da un altro locale cantina completamente interrato, al quale si accede dal resede. Il resede giardino ha una estensione di circa 5000 mq. L'unità immobiliare viene venduta nello stato di fatto in cui si trova oggi ed è totalmente da ristrutturare, con relativi diritti, accessori, pertinenze, e servitù attive e passive esistenti e di fatto esercitate. Cascina su due livelli in A/4 di 16, 5 vani, superfice catastale 373 C/2 mq 116 C/6 mq 97 Vero affare per il realizzo di un bellissimo agriturismo con 4 appartamenti o Villa Unifamiliare o Bifamiliare Gradita la collaborazione

In zona Battifolle, in posizione tranquilla e riservata vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa colonica dell'1800 libera su 3 lati. Ristrutturata nel 1985 con ottime rifiniture, la proprietà combina perfettamente il fascino della tradizione toscana con il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica. GLI SPAZI INTERNI L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 272 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi: PIANO TERRA: Accogliente ingresso, cucina abitabile, uno splendido soggiorno impreziosito da un suggestivo soffitto a volte con mattoncini a vista e caminetto oltre una seconda cucina, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, un locale tecnico per la caldaia ed un garage. PIANO PRIMO: Raggiungibile tramite una comoda scala interna (già dotata di montascale per garantire la massima accessibilità), il primo piano si apre su un disimpegno che serve 4 generose camere da letto, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, un ripostiglio da cui si accede per la soffitta e 2 splendide terrazze esclusive con vista panoramica sul paesaggio circostante. IL PARCO E GLI SPAZI ESTERNI L'intera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq del tutto recintato, adibito in parte a giardino privato, orto ed un vasto uliveto con circa 130 piante. L'esterno, ideale sia per il relax sia per la convivenza con animali (da cortile, cavalli, cani e gatti), comprende: Doppio ingresso carrabile e un ingresso pedonale, due annessi con forno a legna e zona barbecue per momenti conviviali all'aperto, veranda coperta per le macchine e locale adibito a box auto e pozzo di proprietà. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT La proprietà è stata oggetto di importanti miglioramenti volti al risparmio energetico e alla sicurezza: Impianto Fotovoltaico da 5 kW installato sulla copertura (con regolare CILA). Impianto Solare Termico con accumulo da 300 litri. Riscaldamento versatile: Locale tecnico con doppia caldaia (legna e pellet) e due allacciamenti di metano. Sicurezza e Accessibilità: Impianto di allarme perimetrale e montascale interno. POTENZIALITÀ Grazie alle elevate metrature, alla presenza di due ingressi indipendenti e due numeri civici, l'immobile si presta perfettamente sia per due nuclei familiari (facile suddivisione catastale in 2 unità abitative), sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva/B&B di charme. RIF. VL130

Riferimento Immobile VV4026 Montevarchi, pressi di frazione collinare, splendido complesso formato da due corpi di fabbrica separati e indipendenti completo di giardino di circa 1500 mq e piscina, già organizzato per ricevere ospiti o condividere il tempo libero con parenti e amici. L'immobile di dimensioni maggiori è diviso in 5 appartamenti, uno dei quali più grande e completo di tutti i confort per una famiglia residente, gli altri di dimensioni ridotte ma comunque molto comodi. La casina in pietra è un unico appartamento molto tipico e curato in ogni dettaglio. La proprietà è a pochi minuti a piedi dal primo centro abitato e a 15 minuti di auto dalla stazione FS di Montevarchi. Gli interni sono in tipico stile toscano con travi a vista e cotto a terra nelle zone giorno. Ristrutturato circa 30 anni fa e sempre manutenuto è un immobile da valutare sia come progetto del "buen retiro" che come scelta di vita in campagna, anche per famiglie numerose visti gli spazi molto ben organizzati. La proprietà è completa di fonte di acqua potabile e pozzo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare [email protected]

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nella località di San Leo, ad Anghiari, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 185 mq, completamente da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. - Piano primo: ingresso, ampio salone, cucina doppia con camino, due camere matrimoniali e terrazzo di circa 10 mq. - Piano secondo: soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Completano la proprietà: - Cantina di circa 35 mq - Locali sgombero/dispensa per circa 85 mq complessivi - Resede esclusiva di circa 35 mq L'immobile si presta alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando ottimo ad uso investimento (locazione residenziale o turistico-ricettiva). Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, pertinenze utili e una posizione comoda, con ampio margine di personalizzazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Incastonata nel cuore del centro storico di Laterina, questa caratteristica casa in pietra libera su due lati angolari è la dimora ideale per chi cerca fascino storico, architettura tradizionale e totale indipendenza. Una proprietà unica nel suo genere, arricchita da affreschi d'epoca, travi a vista e cotto originale, pronta ad accoglierti in un'atmosfera calda e senza tempo. Caratteristiche Principali Superficie: 114 m² commerciali (110 m² calpestabili) Ingresso: Indipendente tramite suggestiva scaletta esterna Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente e ampia cucina abitabile con angolo cottura funzionale Soggiorno di rappresentanza impreziosito da splendidi affreschi storici, travi in legno a vista e pavimentazione in cotto originale Primo Piano (Zona Notte): Spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa Grande bagno padronale con vasca, perfetto per il relax Piano Sottotetto: Ambiente sottotetto parzialmente calpestabile, accessibile tramite una comoda scaletta moderna, ideale da adibire a studio, locale hobby o zona storage/magazzino Spazi Accessori e Parcheggio Comodità: Possibilità di parcheggiare l'auto direttamente sotto casa (posto auto non di proprietà ma di facile fruizione). Perché scegliere questa casa? Perfetta per chi desidera una prima casa ricca di carattere nel centro storico e non vuole fare lavori di ristrutturazione Ottimo investimento come seconda casa in Toscana o da inserire nel circuito degli affitti turistici/B&B grazie al forte richiamo storico e architettonico.

a26356 - Foiano della Chiana/Fontelunga - Via Cunicchio Immerso nelle colline della Valdichiana, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia e caratteristica villa indipendente libera su quattro lati (300 mq ca) sviluppata su tre livelli e composta da: due ingressi indipendenti, salone doppio con camino antico, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto con tre servizi oltre a pratici ripostigli, ampia taverna, giardino privato completamente recintato di circa 1 ettaro, annessi agricoli e posti auto scoperti privati. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotato di finiture di pregio tipiche dello stile architettonico toscano come le travi a vista, i pavimenti in parquet e scale in pietra serena. Termosingolo con caldaia a condensazione, classe Energetica F.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel centro storico di Sansepolcro proponiamo in vendita cielo-terra di circa 250 mq complessivi, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da: - piano primo: ingresso, sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, cucina, salotto e bagno. - piano secondo: tre camere matrimoniali e un bagno - piano terzo: soffitte in parte praticabili, con possibilità di recupero e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: - Garage/deposito al piano terra accessibile a moto, biciclette e scooter, ma non idoneo ad autovetture - Cantine di circa 40 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente nel centro storico, con spazi ampi, giardino privato e grande potenziale di ristrutturazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Nel Comune di Poppi in Loc. Lucciano, in posizione molto panoramica,vendiamo casale ristrutturato libero da 4 lati con piccolo resede ad uso esclusivo e terreno di circa 1000 mq posizionato a circa 150 metri dall'immobile. Al piano terreno ampia Taverna, disimpegno, bagno, camera, e locale ad uso sgobero, oltre a locale tecnico. Il piano terreno può anche essere usato come piccolo appartamento indipendente. Al piano primo bellissima terrazza panoramica, dal quale si accede all'abitazione, soggiorno con termo camino, cucinotto, 2 camere ampia sala con vista panoramica e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato da termocamino a legna e da pannelli solari per la produzione di acqua calda. Tutti i servizi come banche, farmacia, supermercati, ristoranti ed ospedale si trovano a circa 4 km di distanza. Ideale per chi ama la campagna ma non vuole essere troppo isolato.

V 687 APPARTAMENTO PIEVE S.STEFANO Vendesi appartamento cielo terra nel centro di Pieve Santo Stefano con ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: ampio ingresso dal quale accede attraverso una scala al primo piano dove si trova una cucina abitabile, un ampio salotto, ripostiglio, due camere da letto di ed un bagno. Salendo le scale si accede ad una cucina con terrazzo, un ripostiglio, un bagno e un'ampia camera da letto. Proseguendo ancora, si raggiunge la soffitta, completamente ristrutturata con finiture in legno, ed un vano di sgombro. Il panorama si affaccia sul corso del fiume Tevere e nella piazza principale del paese. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione autonoma, ricca di fascino e senza spese condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina sottostrada, perfetta come spazio di deposito o uso taverna. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.