Case in vendita - Emilia-Romagna

Via Romesino, Albinea RE, Italia, snc, Albinea (Reggio Emilia) - Lotto 4) Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato da terra a tetto denominato "Cà Rinaldi" costituito in parte da tre abitazioni ed in parte da stalla e fienile ad Albinea (RE), via Romesino n.15. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Immerso nel verde della campagna novellarese, ma comodo ai servizi, Casale di civile abitazione ristrutturato negli anni '80, composto da abitazione, portico e ricovero attrezzi. Terreno di 2.000 mq con possibilità di ampliamento.

Rif. 240 - Si propone in vendita rustico allo stato grezzo avanzato, già ristrutturato in passato, di ampia metratura e con 2 unita' abitative terratetto servite da ascensore. 1°unita' abitativa: Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno c/fin. Al1°piano.: 3 matrimoniali, bagno c/fin. Al 2°piano soppalcato: attualmente tutto aperto. La 2°unita' abitativa è uguale ma al 2°piano ha un solaio molto alto (non soppalcato)

Immerso nella campagna di Castelnovo ne' Monti nei pressi della frazione di Gombio in una bellissima e soleggiatissima zona, podere agricolo composto da porzione abitativa, rustico ex stalla e fienile con cortile e orticello, appezzamento di terreno adibito totalmente a noceto della superficie di circa 15'000 mq completo di locale di ricovero attrezzi che in passato era adibito ad essicatoio, e pollaio. La porzione abitativa presenta finiture anni '70 è adiacente ad una seconda unità che completa il fabbricato; realizzata su tre livelli dove al terra sono presenti cantina e piccolo laboratorio, al piano primo che si raggiunge con scala esterna è presente ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno; al piano secondo mansardato sono presenti due ulteriori camere da letto. Il riscaldamento della porzione è a legna, sono presenti utenze autonome di luce ed acqua. Contornato da ampio cortile il fabbricato più interessante della proposta è un rustico ex stalla e fienile in posizione bellissima e con ottima esposizione, realizzato con tecniche costruttive classiche; viste le considerevoli dimensioni ospita anche una area coperta dove è possibile ricavare garage, realizzato su due livelli con stalla e portico al terra ed ampia legnaia ex fienile al primo piano con altezza media di 3.50 m. La parte principale e più significativa della proposta consiste in ampio appezzamento di terreno di circa 15'000 mq, adiacente direttamente al cortile di proprietà, dove è stato realizzato un noceto con circa 450 piante già in fase di produzione, ogni pianta fatta crescere con tiranti in acciaio che ne hanno consentito la crescita con un fusto molto eretto, attraversa la proprietà un ruscello che è stato opportunamente deviato per avere una vasca di raccolta acqua, la proprietà e stata delimitata da una striscia di terreno vivo per evitare il propagarsi dei potenziali incendi; la proposta si completa con un capanno completo di tutti gli attrezzi agricoli utilizzati dalla proprietà per realizzare il noceto, compreso un trattore a cingoli indispensabile per la lavorazione della piantagione. ADATTO AD PER LA CREAZIONE DI UNA AZIENDA AGRICOLA! NOCETO GIA' PRONTO PER LA PRODUZIONE! OCCASIONE! CAMERE = 3 BAGNI = 1 RICOVERO ATTREZZI NOCETO

Nella suggestiva campagna di Villalunga, poco lontano dal centro e inserita in un delizioso borgo, casa indipendente da ristrutturare completamente. E' possibile realizzare un'abitazione su 3 livelli, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage al piano terra, quattro o cinque camere da letto, e tre bagni ai piani superiori. Oppure due ampi appartamenti disposti su due livelli. Giardino privato. Molte immagini sono render a scopo pubblicitario per comprendere meglio cosa si potrebbe realizzare. Maggiori informazioni presso al nostra Agenzia immobiliare in Via del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 335/524.1993 - info@immobiliarepalladini.it.

COD:2447R VENDITA A PRATO DI CORREGGIO DUE RUSTICI CON PARCO In vendita una proprietà situata in zona molto tranquilla, che include, un vasto parco di 1000 metri quadrati e due rustici annessi, con la prospettiva di edificare due ulteriori unità abitative completamente indipendenti. I due rustici annessi rappresentano un'opportunità unica di espansione della proprietà, con la possibilità di creare due ulteriori unità abitative o spazi adatti a diversi scopi. L'accesso privato alla proprietà conduce attraverso un incantevole cortile, circondato da una variegata vegetazione sempreverde che conferisce un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni. Prezzo di vendita: 100,000Eu. Classe Energetica: G

Se ami il verde e la campagna, questo è il classico casale che fa per te. Hai l'occasione unica di acquistare un pezzo di storia rurale emiliana! A Correggio, in posizione strategica sulla strada per Reggio Emilia, proponiamo in vendita un casale dal fascino intramontabile, parzialmente ristrutturato e attualmente valorizzato da un'associazione con finalità ludico/educative. Questo immobile non è solo una casa: è un progetto di vita che unisce spazi generosi e dettagli d'epoca, immersi in un magnifico parco secolare. IL FASCINO DEGLI SPAZI TRADIZIONALI RIVISITATI: LA "PORTA MORTA" (il cuore della casa): quel grande spazio che un tempo divideva stalla e abitazione, da trasformare in un suggestivo salotto. Chiuso sul lato nord da una luminosa vetrata che si affaccia sul parco, è l'ambiente ideale per i tuoi momenti di relax. LA VECCHIA STALLA (uno spazio creativo): mantiene le sue colonne e gli affascinanti voltini a botte. Un ambiente con accesso diretto al giardino, perfetto da adibire a studio professionale, atelier o sala hobby. ZONA GIORNO: Una grande cucina con un'ampia zona pranzo, pronta ad accogliere pranzi e cene in famiglia o con amici. ZONA NOTTE (Piano Primo): Quattro camere da letto accoglienti e un grande bagno completano il piano superiore, garantendo privacy e comfort. L'EX FIENILE (Potenziale Illimitato): Un vastissimo spazio al grezzo, ideale da organizzare come zona palestra, sala yoga, spazio hobbistico o per creare un ulteriore appartamento.

Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, circondato da circa 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un progetto abitativo personalizzato. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni e le numerose potenzialità di recupero. Al piano terra troviamo un ampio salone, una spaziosa cucina con tinello e i locali di servizio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un caratteristico granaio con doppio volume, perfetto per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. Al secondo ed ultimo piano sono presenti tre ampie soffitte che offrono ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Per completare la proprietà troviamo locale di deposito/cantina al piano terreno e porcilaia. La soluzione necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca un immobile dal sapore autentico da valorizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto riservato e a contatto con la natura.

L'immobile, parzialmente ristrutturato negli anni 90 e con metà tetto rifatto alcuni anni fa, è suddivisibile in 3 unità abitative grazie a un progetto già approvato. Gli ampi spazi cantina sotterranei offrono ulteriori possibilità di utilizzo, mentre particolari rustici come la stalla e i soffitti con travi in legno e tavelle conferiscono un fascino unico all'abitazione. Non lasciarti scappare l'opportunità di possedere un pezzo di storia e contattaci per organizzare una visita a questo splendido rustico reggiano! Prezzo trattabile. Per info e visite tel.3498764454

Rif.1130 - All'interno di una vasta proprietà con molti ettari di terreno privato proponiamo un'ampia porzione di casale sviluppata su due unici piani abitativi, con ben 2400 metri di giardino privato! Oltre all'abitazione, la proprietà include una generosa metratura di locali ad uso laboratorio/deposito, oltre a un garage esterno, un fienile e una tettoia. -PIANO TERRA: Atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e due ampi locali adibiti a taverna con bagno, finestrati, pavimentati e riscaldati. Sempre a piano terra, troviamo numerosi locali al momento a uso deposito, il garage esterno, la tettoia e un capannone con oltre 5 metri di altezza. -PIANO 1: 4 camere da letto e bagno, oltre a 5 locali ad uso deposito, e ulteriore piano con solaio.

Sulle "Colline di Casalgrande", immobile con caratteristiche uniche dotato di buona capacità edificatoria, composto da Villa Padronale in stile Liberty con adiacente la casa del custode, inoltre nelle immediate vicinanze abbiamo un fabbricato stalla e fienile con possibile cambio di destinazione a residenziale. Il tutto inserito in un parco di circa 5000 mq. L'immobile è frazionabile e consente lo sviluppo anche per finalità plurifamiliari.

Nella zona rurale di Guastalla (RE), nelle valli della frazione di San Martino, proponiamo in vendita fabbricato completamente da ristrutturare con ben 3.000 mq di area cortiliva esclusiva. La soluzione si trova in zona molto tranquilla in adiacenza ad un agriturismo e ad un'area agricola adibita con dei laghetti per la pesca sportiva. Per qualsiasi informazione recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b oppure contattateci al n°0522825243 per fissare un appuntamento. Rif. 35.

RIF. 380313 - In una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, situato a Nocetolo di Gattatico. La struttura si presenta in discrete condizioni e offre un grande potenziale per chi desidera realizzare un'abitazione di charme, una struttura ricettiva o spazi multifunzionali. Ottima esposizione e accessibilità Ideale per residenza, attività agricole, agriturismo o investimento immobiliare Possibilità di acquisto in blocco con capannoni adiacenti, perfetti per chi cerca ampi spazi anche per uso produttivo o magazzino L'immobile si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua metratura generosa e alla posizione interessante, ben collegata ai principali centri della zona. Occasione unica per chi cerca un progetto da personalizzare immerso nella quiete della campagna emiliana, ma con tutti i servizi a portata di mano. sfbc

Nelle immediate vicinanze di Casina, nel piccolo borgo di Monchio dei Ferri, ti proponiamo Rustico di circa 300 mq. da ristrutturare completamente su un lotto di circa 1500 mq e con 23 biolche di terreno agricolo e in parte boschivo, compreso nel prezzo. Il rustico si trova alla fine della strada con ampia vista aperta sulle nostre montagne. Disponibilità di vendita separata nel caso non interessi il terreno. Per info e visite Simona 3923608252

In vendita nel comune di Castelnovo di Sotto, questo affascinante rustico offre una rara opportunità di vivere nella quiete della campagna emiliana, rimanendo vicini ai servizi urbani. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 367 m² su tre livelli, con 11 locali totali. Caratterizzata da una vista panoramica aperta, comprende anche stalla e fienile. Gli ampi spazi interni sono perfetti per una ristrutturazione di charme, consentendo di personalizzare la dimora secondo i propri gusti. Con sei camere da letto e un bagno, c'è spazio sufficiente per una famiglia numerosa e ospiti. L'immobile è da ristrutturare, ma offre enormi potenzialità di valorizzazione. È possibile creare fino a tre unità abitative, offrendo ulteriori opportunità d'investimento. Questo rustico è ideale per chi sogna di possedere una proprietà di campagna elegante, da trasformare in una villa che combina tradizione e comfort moderni. Una visita è fortemente consigliata per cogliere il potenziale e la bellezza di questa struttura storica. Referenti: Astrid Iannò - +39 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa Lorenzo - +39 370 107 4046 - lorenzo.manzotti@casain.casa

Nella quiete delle colline di Grassano di San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente, completamente ristrutturato, circondato da circa 3.000 mq di terreno privato che garantisce riservatezza e un contatto autentico con la natura. L'abitazione conserva il carattere originario grazie alla struttura portante in sasso lasciata a vista, sapientemente valorizzata durante l'intervento di recupero. I solai e la copertura con travi in legno e pianelle in cotto, creando un'atmosfera calda e raffinata, perfettamente equilibrata con scelte architettoniche contemporanee. L'ingresso introduce a una zona living accogliente con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e armonioso. Al piano terra trovano posto una spaziosa camera matrimoniale e un bagno curato nei dettagli. Il livello superiore ospita un suggestivo ambiente a tutta altezza, vero cuore scenografico della proprietà: le ampie vetrate con serramenti scorrevoli in metallo incorniciano il paesaggio e regalano straordinaria luminosità agli interni, creando una continuità naturale tra casa e panorama. Sempre su questo piano si trovano una seconda camera matrimoniale impreziosita da soppalco e un elegante bagno. La ristrutturazione è stata eseguita con finiture di qualità: serramenti in alluminio completi di zanzariere, pavimenti in legno nelle zone notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'immobile è in classe energetica A1, a garanzia di comfort ed efficienza. Una proprietà di charme, ideale per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna.

Bellissimo casale in vendita a Dinazzano Alto, con vista mozzafiato sulla vallata. L'immobile è da ristrutturare completamente, si estende su una superficie di 300 m² commerciali dove è possibile ricavare n° 2 appartamenti. Dispone di 10 locali e 3 bagni, rendendolo perfetto per una grande famiglia o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Il casale è circondato da 40.000 m² di terreno circostante, di cui 5000 mq di terra piana, ed è dotato di un pozzo. La strada privata appena asfaltata garantisce un facile accesso all'immobile, che non presenta vincoli per la ricostruzione o la costruzione di una piscina interrata. Nonostante la necessità di una completa ristrutturazione, il casale offre grandi potenzialità grazie alla presenza di un tecnico disponibile per il progetto e i permessi comunali. Inoltre, certe caratteristiche ambientali devono essere rispettate, il che garantisce la tutela del territorio circostante. La casa non ha vincoli ma è storica e deve essere presentato un progetto in comune per l'approvazione- Il prezzo richiesto per questo immobile è di €220.000, 00 trattabili. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Casa & Affari al numero di telefono o al cellulare. Non perdete l'occasione di acquistare questo casale unico e di creare la vostra oasi di pace immersa nella natura!

CORREGGIO-BUDRIO- Rustico con 3.100 mq. di Giardino- Progetto ideale per la famiglia importante dove realizzare o la Villa singola oppure edificando anche la seconda abitazione si possono ricavare fino a 5/6 unita' indipendenti organizzate in un Borgo di pregio. -Studio di fattibilita' gia' disponibile- NELLO STATO ATTUALE RICHIESTA 190.000- INFO 335 312941

Affascinante dimora storica in sasso situata nelle colline di San Polo d'Enza, in provincia di Reggio Emilia. L' immobile offre una superficie abitabile di 540 mq oltre a edificio accessorio in corpo staccato di 210 mq ad uso autorimessa e fienile. L'imponente struttura ad equilatero con base di 20 mt x 20 mt, tipica anche dei castelli di Bianello, Carpineti e Rossena, si presenta con uno stile architettonico unico, arricchito da dettagli originari e affascinanti, che risalgono alle diverse epoche storiche che questa proprietà ha attraversato e dominato. Completano la proposta 2.100 mq di terreno agricolo. Situata nelle terre leggendarie di Matilde di Canossa questa magnifica proprietà affonda le sue radici nell'anno 950, peculiare la struttura di grande valenza dal punto di vista architettonico e storico, la sua torre orientata come la famosa Torre di Rossenella é realizzata a tre piani con soffitti a volta. Un patrimonio che attraversa secoli e riflette l'unicità dell'architettura medievale. La storicità di questo immobile vanta la celebre battaglia avvenuta nel 1092 tra le truppe di Matilde di Canossa e quelle dell'imperatore tedesco Enrico IV e sopravvisse nel 1253 ad un grande conflitto tra le truppe di Reggio Emilia e quelle di Canossa; nel 1558 il paese ospitante questo straordinaria abitazione fu teatro di guerra degli Este e dei Farnese. La pianta dell'edificio segue fedelmente quella del celebre Castello di Canossa, donando a questa proprietà un carattere distintivo. L'imponente struttura si presenta con uno stile architettonico unico, arricchito da dettagli originali e affascinanti provenienti da diverse epoche storiche, lo troviamo inoltre citato da Donizzone in "Vita Mathildis". L'interno della dimora, in eccellente sasso a vista, è una testimonianza di lusso senza tempo. Ampi saloni accolgono gli ospiti, mentre le camere da letto lussuose e i bagni raffinati trasmettono un senso di opulenza. Ogni dettaglio è finemente rifinito con materiali di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. Immersa nelle terre di Matilde di Canossa e circondata da suggestivi paesaggi la dimora gode di una posizione unica, un rifugio esclusivo che offre privacy e tranquillità. Situata in una posizione strategica, questa residenza gode di ottimi collegamenti con le principali città della regione, offrendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi locali. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di grande prestigio e valore storico, perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e di grande fascino. Saremo a vostra disposizione per maggiori informazioni presso i nostri uffici. Per informazioni contattare Ravasini Giuliana 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa

CASTELLAZZO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale. Dettagli della proprietà: - Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq - Terreno agricolo: 2.083 mq - Categoria catastale: F/2 - unità collabenti - Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l'area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione. Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.