Продаж будинків - Emilia-Romagna

In vendita al Lido di Volano villetta trilocale al piano terra con ampio giardino e portico Agenzia Immobiliare Francia propone in vendita al Lido di Volano villetta trilocale con sviluppo al piano terra composta da: ingresso indipendente, ampio giardino su tre lati, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, posto auto interno La soluzione si trova in buone condizioni, non richiede particolari interventi di ripristino e viene venduta completa dell'arredo esistente fatta eccezione per gli effetti personali dei proprietari. Un dettaglio su cui soffermarsi è la presenza del comodo e ampio giardino che conferisce un piacevole spazio esterno ideale per avere un buon ricircolo d'aria donando anche maggior freschezza all' ambiente, fantastico per pranzi e cene all'aperto. Lo sviluppo interamente al piano terra rende la soluzione adatta a qualsiasi fascia d'età e ottimale per famiglie con bambini o animali. L'ubicazione della casa risulta in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alla pineta. Notizie e curiosità: I sette lidi ferraresi si trovano nella parte centrale della Riviera Adriatica e la loro posizione strategica offre numerose possibilità turistiche alternative alla spiaggia ai turisti che trascorrono le loro vacanze in questo tratto di mare. La vicinanza con alcune importanti città d'arte come Ferrara, Ravenna e Venezia consente al turista di immergersi nella storia dell'arte e nella cultura. Per coloro che amano uno stretto contatto con la natura incontaminata il Parco del Delta del Po e le valli di Comacchio consentono di effettuare numerosi escursioni, immersi nella natura, a cavallo, in bicicletta o in motonave.Il Lido di Volano non è famoso per la vita tumultuosa di altri lidi della costa ferrarese e di questo se ne fa un vanto, ma ogni tanto, specialmente per i più giovani, un po' di confusione diventa come il sale per le pietanze. Riferimento v668 Prezzo €. 105.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 - ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881

VILLETTA a schiera di testa libera su tre lati, in zona centrale al paese, dotata di area cortiliva esclusiva. Di 163 mq. abitabili disposta su tre piani è così composta: ingresso al piano rialzato su salotto con soggiorno, cucina abitabile, spazioso bagno con doccia ammodernato, zona lavanderia e spazioso ripostiglio con vano tecnico al piano terra e con secondo ingresso. Al piano seminterrato si trovano due cantine con passaggio di luce e aereazione da due bocche di lupo. Al primo piano si accede al disimpegno della zona notte, con una camera matrimoniale, una camera letto singola con balcone e una stanza/studio, un'ulteriore stanza matrimoniale disposta su due livelli, si trova nella mansarda abitabile con terrazzo e climatizzatore. Area cortiliva su tre lati in parte pavimentata. Recente intervento di installazione pannelli solari termici, sino a 5,60 kw, per il riscaldamento dell'acqua dei sanitari con accumulo, termodinamico. Climatizzazione con pompe di calore in ogni piano. Impianti funzionanti e certificati; Sono stati rifatti bagno del piano terra, rivestimenti della cucina ed anche la pavimentazione esterna. Al piano terra è dotata di inferriate, mentre un sistema di allarme è a protezione della casa. Nel cortile sul retro è possibile parcheggiare l'auto, mentre sul fronte è presente un comodo parcheggio comune. La zona è tranquilla e poco trafficata, essendo la strada interna al complesso residenziale, La posizione è favorevole perchè a pochi passi dal centro, dai servizi e dalle scuole. L'immobile risulta già a norma e con relazione tecnica di conformità edilizia ed urbanistica. Ad Argenta si trovano, Municipio, asili, scuole sino alle medie superiori, ospedale, stazione, piscina, palestre, bocciofila, teatro, farmacie, edicole, ristoranti e una oasi naturalistica protetta che rientra nell'ambito del Parco del Delta del Po.

NONANTOLA: In oasi di tranquillità fuori dal centro proponiamo in borgo riservato ed esclusivo porzione di villa bifamiliare indipendente libera su 3 lati di cui due con annesso giardino di 350 mq, disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo garage, salone, cucina separata abitabile e bagno. Al piano primo ci sono le 4 camere, stanza armadi e 2 bagni, al piano secondo ampia zona mansardata con ulteriore bagno (per un totale di 4 bagni e 5 stanze). Parzialmente arredata, disponibile da DICEMBRE! Completa di pannelli fotovoltaici installati da poco infatti verrà modificata la classe energetica!

Questa caratteristica abitazione si trova nel tranquillo abitato di Trinità, nel Comune di Vernasca, e si sviluppa su due livelli abitativi. L'ingresso al piano terreno avviene direttamente dal portico privato, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta durante la bella stagione. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente adatta anche come seconda casa. Gli interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio. La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano interrato e di un ulteriore locale cantina al piano terreno. Completa l'immobile un'ampia porzione di sottotetto, attualmente non abitativa ma potenzialmente recuperabile, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Classe Energetica: G

Rif: AC265 - Tempocasa Campogalliano propone in vendita una villetta di testa con ingresso indipendente e uno spazio esterno privato che abbraccia la casa su tre lati. Il portico introduce alla zona giorno, dove spicca l'ampio soggiorno con zona pranzo e soffitti particolarmente alti. Le tre camere al primo piano lasciano a disposizione uno studio dedicato al piano terra. DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: - Piano terra - Portico d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con cucinotto separato, studio e bagno di servizio ricavato nel sottoscala. - Primo piano - Un disimpegno distribuisce tre camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere ha accesso diretto al terrazzo. - Solaio - Ampio spazio accessorio con accesso dedicato, utile come deposito. - Piano interrato - Lavanderia, cantina e garage doppio. PUNTI DI FORZA: - Giardino privato su tre lati - Spazio per organizzare un angolo pranzo all'aperto e dedicare un'altra parte del giardino al gioco o al relax. - Soggiorno con soffitti alti - L'altezza dà respiro alla sala, che accoglie nello stesso ambiente la zona divani e il tavolo da pranzo. - Tre camere più uno studio indipendente dalla zona notte - Chi lavora da casa può dedicare una stanza all'ufficio e mantenere tutte e tre le camere a disposizione della famiglia. - Terrazzo accessibile dalla camera - Uno spazio all'aperto da godersi anche al primo piano. - Garage doppio e locali di servizio - Posto per due auto, una lavanderia dedicata e spazio in cantina e in solaio per biciclette, attrezzature e cambio di stagione. Ti immagini già a pranzo in giardino con la tua famiglia? Chiama subito Tempocasa Campogalliano e fissa una visita per scoprire di persona questa villetta e i suoi spazi. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 0598775784

RIF : S.S185NF L'oggetto in questione è un complesso di due abitazioni attaccate libere su un lato, con area cortiliva privata ( divisa in due mappali e in due aree di pertinenza ), servita da due accessi carrai. L'ubicazione è Mirandola in frazione San Martino Spino. Abbiamo due civici, 106 e 108, il 106 è completamente ristrutturato nel 2013, esternamente e internamente, mentre il civico 108 solo esternamente. Discorso per quanto riguarda il civico 108 con due opzioni : acquistabile come parte abitativa o come cantina ( con un cambio di destinazione d'uso ), per rientrare in pacchetto prima casa; ad oggi catastalmente ha categoria abitativa. Sotto è stato scavato 1 metro sotto tutta la platea ( di 50 cm) - caldane alleggerite e isolate Più uno strato di isolante per non far salire umidità. L'interno dell'abitazione principale ( 106 ) è così composto : Piano terra : Ingresso, salone di 34 mq, e cucina con zona pranzo, con soffitto a volta a botte ribassata, con mattoni a vista disposti a spina di pesce, una chicca che va ad aggiungere uno tocco rustico ad uno stile semi moderno. Accediamo o dalla cucina tramite disimpegno o da un secondo ingresso, alla zona bagno e lavanderia. In tutto 82 mq calpestabili. Al piano primo troviamo un disimpegno che all'occorrenza potrebbe diventare una camera da letto (con un apertura di 2x2m, una forometria a solaio predisposta per l'alloggiamento di una scala fissa o a chiocciola, ad oggi non installata ), e altre due generose camere matrimoniali e un bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda di 56 mq, con H a colmo 3,10 m e H a gronda 1,35 m. Lo stato dell'immobile è ottimo. Il civico 108 risulta catastalmente abitativo con una stanza a piano terra, una al piano primo e una in sottotetto, per un totale di 40 mq. Esternamente troviamo un garage accatastato in lamiera di 9 mq e una cantina in corpo staccato graffata al civico 108. L'area cortiliva è di 700 mq circa. A completare L' immobile abbiamo : n.2 split freddo - caldo ( inverter) con pompa di calore. Caldaia a condensazione del 2013. Zanzariere in ogni imposta e inferiate a piano terra. Riscaldamento a pavimento a piano terra e riscaldamento a radiatori (sostituiti) a piano primo. Infissi in doppio vetro legno e scuri sostituiti in alluminio. Pannelli solari termici Cappotto esterno di 20 cm Pavimenti in grès stile cotto a piano terra e stile parquet a piano primo. Tetto coibentato e isolato nel 2013. RIF : S.S185NF

SULLE VERDEGGIANTI COLLINE DI VIGOLO MARCHESE (FO084): FONDO RUSTICO DI 160 PERTICHE IN PREVALENZA BOSCHIVO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ 2 FABBRICATI ABITATIVI CON STALLA E FIENILE IL TUTTO DA RISTRUTTURARE. SERVITO DA: UTENZE DI ACQUA E LUCE OLTRE A 2 POZZI. Classe Eneregtica: G - E.P 461,17 Prezzo: € 175.000 TRATT. L'acquisto di una casa è un evento molto importante sia per scelta sia per l'impegno economico, non affidarti al caso o alla prima immagine, affidati a chi da 40 anni opera nel settore. Professionalità, esperienza e competenza verso una clientela sempre più numerosa sono le componenti che da sempre hanno caratterizzato la nostra attività. Un affare con il mediatore è sempre un ottimo affare. Nel rispetto della normativa privacy, per tutelare la riservatezza e la sicurezza dei proprietari vi informiamo che la posizione dell'immobile è approssimativa ed indicativa della zona o del quartiere. Per qualsiasi dubbio e/o informazione e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: ?: 0523/334642 ?: [email protected] ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

Nel tranquillo contesto di Turro di Podenzano, immerso nel verde della campagna piacentina ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una affascinante Casa Padronale di circa 1.200 mq complessivi, sviluppata su due livelli e suddiviso in tre unità catastali indipendenti. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a un importante intervento di restauro eseguito a fine anni 90, che ha saputo valorizzare e conservare il fascino autentico della struttura attraverso l'utilizzo dei materiali originali, quali legno, pietra e cotto. Le due unità principali, entrambe indipendenti e di circa 300 mq ciascuna, si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi e accoglienti. Complessivamente la proprietà dispone di grandi zone giorno con camino, due cucine abitabili, cinque camere da letto e cinque bagni, garantendo spazi ideali per una prestigiosa residenza privata, una soluzione multifamiliare o una struttura ricettiva. La terza unità è costituita da un ampio salone originariamente progettato per ricevimenti, cerimonie e banchetti, completo di locali di servizio, cucina e servizi igienici. Grazie alle sue caratteristiche, questo spazio può essere facilmente riconvertito in una terza residenza indipendente. La presenza di tre ingressi autonomi consente di mantenere l'attuale suddivisione oppure di realizzare un'unica e prestigiosa dimora di rappresentanza, adattando gli spazi alle più diverse esigenze abitative o imprenditoriali. Completa la proprietà un magnifico giardino piantumato di circa 3.500 mq che circonda il casale, garantendo privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: il centro di Podenzano, con scuole, negozi, servizi e attività commerciali, è facilmente raggiungibile, così come le città di Piacenza e Milano. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca una proprietà dalle grandi potenzialità ricettive e multifamiliari. Punti di forza - Casale di circa 1.200 mq complessivi - Tre unità indipendenti - Restauro conservativo eseguito a fine anni 90 - Materiali originali: legno, pietra e cotto - 5 camere da letto e 5 bagni - Ampio salone per eventi trasformabile in abitazione - Giardino piantumato di 3.500 mq - Ottima privacy - A pochi minuti da Podenzano e Piacenza Classe Energetica: G

USA 373 A Sant'Agata Bolognese, in Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una porzione di villetta quadrifamiliare realizzata nel 2012-2013, con ingresso indipendente e giardino privato di 98 m², dotato di accesso pedonale proprio. L'abitazione ha una superficie commerciale di 122 m² e si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna in granito. Al piano terra si trovano il soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, che si apre sul giardino con portefinestre, e un bagno con antibag ampio terrazzo e una seconda terrazza più piccola. All'ultimo piano un locale tecnico dà accesso ad altri due terrazzi, con vista aperta sull'area verde circostante. Le finiture comprendono pavimenti in gres chiaro al piano terra e in gres effetto legno al primo piano, porte interne bianche, scaldasalviette nei bagni e tapparelle motorizzate in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione a metano, e l'edificio ha un impianto fotovoltaico. L'immobile è libero e senza arredi; l'angolo cottura ha gli attacchi ma non è arredato. Completano la proprietà un garage di 13 m² e due posti auto scoperti di proprietà.

Rif: TD299 - Borgotrebbia - Elegante Villa Indipendente con giardino circostante, terrazzo, finiture di pregio In posizione riservata e tranquilla a Borgotrebbia, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2001 e mantenuta in condizioni impeccabili. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi funzionali e luminosi: Piano Terra: accogliente soggiorno impreziosito da stufa a legna, cucina abitabile, due ampie camere da letto e doppî servizi. Piano Primo (Mansarda Abitabile): ampio e suggestivo open space con accesso al terrazzo vivibile, ulteriore camera da letto (con possibilità di realizzarne facilmente una seconda) ed un terzo bagno. Piano Interrato: caratteristica cantina pavimentata dotata di forno a legna. Esterni & Pertinenze: la villa è circondata da un curato giardino privato con area adibita ad orto, oltre a un ampio cortile che offre diversi posti auto, con possibilità di copertura. Dotazioni e Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento su entrambi i piani Caldaia di nuova generazione Impianto di aria condizionata che produce anche aria calda Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi modulabili e comfort moderno senza rinunciare ai servizi della città. Possibili 2 appartamenti in villa. Rif. TD299 Hai uno o piu' appartamenti o un'immobile di qualsiasi natura? Vuoi vendere velocemente? Rivolgiti con fiducia, ci troVi: in Piacenza Via Taverna n. 238 (preferibilmente previo appuntamento) - potrete disporre di PARCHEGGIO PRIVATO numeri fissi ufficio t. 0523.499325 cell. 3356440333 337602068 *Mail: [email protected] *Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza con conoscenze approfondite del territorio e degli usi. Competenza nella vendita in loco e non solo, specialisti della negoziazione che soddisfi ambo le parti. *Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato dalle 9.00 alle 12.30 Domenica Chiuso *A disposizione in particolari esigenze, anche in orari diversi, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). *Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) *Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) *Servizio: valutazione immobili gratuita *Servizio tecnico: affiancati dai professionisti necessari *CONSULENZA MUTUO affiancati da istituti di credito e/o da brokers COLLOQUI gratuiti ed eventuale collaborazione con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l'eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero.

A Sariano, nel comune di Gropparello, in una posizione tranquillissima e immersa nel verde, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa indipendente circondata da un ampio parco con giardino. La villa comprende due appartamenti, ciascuno composto da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico, una terrazza, un ampio garage, un pozzo e un piccolo edificio accessorio per il ricovero degli attrezzi. La piscina valorizza gli spazi esterni e il contesto riservato della proprietà. Una soluzione da valutare come investimento nel tempo, per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. Un'interessante opportunità di investimento: il prezzo richiesto per la nuda proprietà è inferiore alla metà del valore stimato della piena proprietà. Una proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera investire nel tempo in una villa con ampi spazi, parco e piscina, senza necessità di utilizzo immediato. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà e non comporta l'immediata disponibilità dell'immobile. Classe Energetica: G

Rif: NV01 - State cercando una soluzione che coniughi elevata efficienza energetica, ampi spazi abitativi e la tranquillità autentica della campagna emiliana? Allora questa prestigiosa porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata, fa al caso vostro! Una splendida bifamiliare in Classe Energetica A3, completamente ristrutturata, con giardino privato, finiture di qualità e spazi progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Una rara opportunità per chi desidera la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e servizi del territorio. ZONA L'immobile è situato in Via Asia, in una posizione ricercata, immersa nella quiete della campagna bolognese tra i comuni di San Pietro in Casale e Pieve di Cento. Le distanze indicative dai principali punti di interesse sono: Centro di San Pietro in Casale: circa 6 km; Centro storico di Pieve di Cento: circa 3 km; Stazione ferroviaria di San Pietro in Casale: circa 7 km, con collegamenti frequenti verso Bologna e Ferrara; Fermate autobus della linea TPER 455 che collega San Pietro in Casale e Pieve di Cento facilmente raggiungibili; Municipio, ufficio postale, farmacie, istituti scolastici e attività commerciali presenti nei vicini centri abitati di San Pietro in Casale e Pieve di Cento. IMMOBILE: L'Abitazione di 140 metri di superficie abitabile comprende inoltre un Garage di 37 Mq e una Cantina di 15 Mq ed è stata completamente ristrutturata con un progetto orientato al comfort, all'eleganza e alla funzionalità degli spazi. Completano la Proprietà una corte esclusiva posta all'ingresso servita da posti auto ed uno scoperto adiacente all'immobile. Specificatamente al piano inferiore si sviluppa un' ampia Zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti, Ingresso su Soggiorno arredabile (32 Mq), Cucina abitabile (16 Mq), Bagno (7,55 Mq). La Zona Notte, posta al piano superiore, comprende: Tre ampie camere da letto (16,2 -15,5 -14 Mq), Due cabine armadio (5,76 - 10 Mq), Un comodo Ripostiglio (2,75 Mq), Tre Bagni (2,97 - 5,4 - 6,4 Mq), CAPITOLATO: Le finiture comprendono: Pavimentazione in legno di pregio che dona calore e raffinatezza agli ambienti, Tre porte blindate per garantire elevati standard di sicurezza, Serramenti di ultima generazione con trasmittanza termica inferiore a 1,30 W/m²K, Sanitari modello Pisa in ceramica piena e Doccia con box in cristallo Fumè, Rubinetteria Ideal Standard, Cassette di scarico Geberit; L'abitazione è già parzialmente arredata con lampadari, tende, mobili bagno e box doccia e vasca idromassaggio. L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito con particolare attenzione alle prestazioni energetiche dell'immobile, che raggiunge la Classe Energetica A3, Le utenze luce acqua e gas già attive solo da volturare. Tra le principali dotazioni tecniche troviamo: Cappotto termico esterno da 14 cm ad alta efficienza; Sistema ibrido composto da caldaia a condensazione e pannelli solari; Impianti completamente rinnovati.

0006V11 RICCIONE zona monte statale, si vende una villetta indipendente di ampia metratura, la villetta e composta da un grande soggiorno/pranzo e cucina abitabile, due camere matrimoniali, un camerino, due bagni, quattro ampi balconi a livello. Dispone di un sottotetto agibile tramite una botola interna. Nel piano seminterrato ce un grande garage doppio e vari ripostigli di varia metratura. Dotata di relazione tecnica integrata, dispone di un bel giardino circostante la villetta. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento, prezzo richiesto 480'000,00 trattabili. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedi al venerdi tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al numero telefonico.

Villa singola libera sui 4 lati A Belivacqua, villa singola immersa in un giardino privato. L'immobile si distingue per la sua ampia zona giorno, che comprende un soggiorno luminoso con accesso a un balcone panoramico, ideale per godere di momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per la preparazione di pranzi in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio, una lavanderia e una cantina/studio ed una tavernetta, insieme a un bagno, elementi che rendono la villa completa e pratica per una vita quotidiana. Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di un ambiente ampio e confortevole. Non perdere l'occasione di visitarla! Spazi anche per 2 famiglie.

PORZIONE DI VILLA DI 200MQ IMMERSA NEL VERDE E COMODA AI SERVIZI - AD.ZE VIA FABBRERIA. A due passi dal centro di Longara e 20Km dal centro di Bologna, proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA ottimamente tenuta di 200mq, silenziosa e luminosa, disposta su 2 livelli e libera su 3 lati. 200mq, ingresso indipendente tramite giardino privato di 100mq, ampia zona giorno di 30mq con angolo cottura e camino, 3 camere da letto matrimoniali, 3 servizi (di cui uno cieco), ampio sottotetto abitabile ed elegante di 20mq con travi a vista, velux motorizzati e servito da un 3° servizio in muratura finestrato con box doccia sauna. Riscaldamento autonomo, posto auto assegnato (€7.000), impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale nel giardino privato. €493.000

Villetta in pietra a vista, di mq.230 circa, con giardino privato circostante di circa mq.400 In posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde, non isolata adiacente al centro abitato, disposta su due livelli, doppia autorimessa, cantina e ampio porticato abitabile. Al piano terra: grande salone con zona pranzo, camino e accesso al porticato, cucina abitabile e servizio, accesso diretto al garage. Al piano rialzato: due camere da letto e primo bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Primo piano: due camere da letto, studio, zona living/ soggiorno e secondo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari per acqua calda, irrigazione automatica, impianto allarme, zanzariere, doppi vetri, coibentazione doppio muro esterno, sottotetto con gettata isolante, pompa di calore per risparmio energetico.

La porta si apre, il giardino è lì. Non devi scendere, attraversare parti comuni o aspettare il weekend per goderti un po' di verde: fa semplicemente parte della tua casa. A Rivalta, questa villetta a schiera è pensata per chi desidera una quotidianità più indipendente, ma non vuole acquistare una proprietà che richieda una lunga lista di lavori prima di poterla sentire propria. Il giardino di proprietà circonda la villetta e accompagna la vita all'aperto durante la bella stagione: una cena fuori, i bambini che giocano, il cane libero di uscire o semplicemente qualche ora da trascorrere lontano dalle quattro mura. Dentro, la casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovi soggiorno e cucina separati, così i due momenti principali della giornata mantengono ciascuno il proprio ambiente. Sullo stesso piano è presente anche una camera singola, che può essere utilizzata come studio, stanza per gli ospiti o, qualora lo si desideri, valutata per la trasformazione in un ulteriore bagno, previa verifica tecnica e autorizzativa. Il primo piano è dedicato alla parte più privata della casa. Qui trovi due camere matrimoniali, una delle quali arricchita dalla cabina armadio, oltre al bagno. Una zona notte raccolta, separata dal movimento del piano inferiore. E poi c'è tutto quello che spesso manca nelle abitazioni più recenti. Al piano seminterrato trovi un garage di circa 40 mq, una metratura che offre possibilità ben diverse dal semplice posto per l'auto, insieme a lavanderia con servizi e cantina. Auto, biciclette e tutto ciò che non vuoi portare ai piani abitativi possono finalmente avere una collocazione dedicata. Anche sul fronte dei lavori importanti, questa casa ha già una storia precisa da raccontare: nel 2008 è stata completamente ristrutturata, intervenendo su impianti, serramenti e pavimenti, mentre nel 2012 è stato rifatto il tetto. Qui il valore non è una singola caratteristica, ma il modo in cui tutto lavora insieme: il giardino intorno a casa, due matrimoniali, una stanza in più al piano terra, un garage da 40 mq e interventi importanti già eseguiti. Una villetta per chi non sta semplicemente cercando più metri, ma una casa capace di accompagnare esigenze diverse, oggi e negli anni che verranno. Vieni a scoprirla a Rivalta: dal vivo sarà molto più facile immaginare come potrebbe cambiare il tuo modo di vivere casa.

CONA abitazione di testa libera su tre lati e disposta su due piani per mq. 111 circa con al Piano Terra doppi ingressi di cui uno arredabile e l' altro su soggiorno, zona pranzo separata e cucinotto con ripostiglio; Piano primo ampia camera matrimoniale con balconcino, camera singola, disimpegno e bagno finestrato con doccia; corte comune con una sola altra unita abitativa, esternamente cantina, lavanderia e garage oltre a giardino privato fronte abitazione per circa 60/70 mq e sul retro del fabbricato per oltre mq. 500. APE G ep 356,19. RIF 62 Euro 135.000 PER TUTTE LE INFORMAZIONI TELEFONARE AI NUMERI 0532.742856 - 335.1024940/2 LUNEDI' - VENERDI' 9:30 - 18:30

4 UNITA' IMMOBILIARI NUOVI DA IMPRESA CIELO - TERRA di 160mq + 500mq di giardino privato CADA UNA, luminosi, silenziosi e situati in posiziona comoda ai servizi. Un'occasione rara sul mercato! Le 4 unità immobiliare saranno costituite da: ingresso indipendente su ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati e circa 500mq di giardino privato con angolo per 1/2 posti auto.

In posizione centrale, immobile, attualmente ad uso commerciale, con la possibilità verificata di cambio d'uso in abitativo, sia per una singola unità sia per massimo 4 unità abitative. Internamente da personalizzare, ma in ottimo stato costruttivo, tetto a vista in legno in perfette condizioni, e con la possibilità di ulteriore metratura per realizzare dei soppalchi. Ampia corte privata per giardino e svariati posti auto, oltre ai 6 garage attualmente presenti, che potrebbero, a loro volta, essere trasformati in abitazione. La precedente ristrutturazione ha comportato un consolidamento ed un rifacimento totale di tutte le fondamenta, con la realizzazione di uno scannafosso nella totalità del perimetro.