Vânzare case - Emilia-Romagna

Prestigioso casale di 600 m² con ex stalla e 3.000 m² di giardino privato. Il rustico è presentato con fotografie dello stato attuale e con render fotorealistici che mostrano un'ipotesi di ristrutturazione. Le immagini comprendono viste diurne e serali, con illuminazione scenografica, piscina, giardino e sistemazione esterna, offrendo una chiara idea del potenziale che l'immobile può raggiungere dopo un accurato intervento di recupero. Nel cuore della campagna reggiana, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città e dai principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dal fascino autentico, composto: da un rustico di circa 600 m² e 3.000 m² di giardino privato. La proprietà conserva l'eleganza tipica dei casali emiliani: ampi volumi, tetto in coppi, porticati, ex stalla con doppio volume e dettagli architettonici originali che la rendono una soluzione unica nel suo genere. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, cantina, locali di servizio e porticato. Il primo piano ospita cinque camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano è composto da un ampio sottotetto, ideale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. Adiacente alla casa si trova una spaziosa ex stalla con doppio volume, perfetta per essere recuperata come dependance, area benessere, spazio per eventi, atelier o autorimessa per auto da collezione. I 3.000 m² di area esterna offrono infinite possibilità: un elegante giardino con piscina, una zona relax immersa nel verde, un frutteto, un orto oppure spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire in un immobile di grande prestigio, ideale anche come country house, agriturismo di charme, relais o struttura ricettiva. Punti di forza: Rustico di circa 600 m² e 3.000 m² di giardino privato. Ex stalla con doppio volume. Abitazione su tre livelli. 5 camere da letto. Ampi spazi da personalizzare. Contesto riservato e immerso nel verde. A pochi minuti da Reggio Emilia.

Stai cercando un bel rustico con spazio verde per la tua famiglia? Se desideri abitare in zona tranquilla e personalizzare la tua casa come desideri, allora questa è la proposta che stavi aspettando! Ti proponiamo un bel rustico con terreno, stalla e fienile. Il rustico è stato ristrutturato al grezzo nella parte abitativa, da rifinire in base alle tue necessità. La proposta è molto interessante, chiamaci per saperne di più!

Cerchi un' ottima opportunità per vivere in un'atmosfera unica e immersa nella natura e allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità del centro abitato? Remax propone un suggestivo casale in vendita situato nella zona di Pratissolo a Scandiano, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna. Attualmente libero al rogito, l'edificio si sviluppa su una superficie totale di 1.100 metri quadrati e dispone di 20 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere utilizzati come struttura ricettiva. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'esterno, un grande giardino privato e un terreno circostante aggiungono ulteriore charme alla proprietà, garantendo privacy. Completano la proprietà box, magazzino e una soffitta, utili per il deposito di attrezzi e oggetti.

Vendita di un Incantevole Casolare Immerso nel Verde a Stiolo. Sogna di vivere in un'oasi di tranquillità circondata dalla natura rigogliosa? Questo è l'annuncio che stavi aspettando! Mettiamo in vendita un magnifico casolare situato tra le incantevoli città di Reggio Emilia e Modena, un'opportunità unica per chi desidera una vita serena e rigenerante. Caratterizzato da un'estesa area di giardino da poter curare con amore e attenzione, questo casolare è il rifugio ideale per gli amanti della natura ed animali. Qui potrai godere di uno spazio verde rigoglioso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici, oppure per dedicarti alle tue passioni. La proprietà offre un'opzione incredibile: la possibilità di ricavare ben tre abitazioni indipendenti. Questo significa che potrai godere della privacy e dell'autonomia di tre unità abitative separate, ideali per ospitare la tua famiglia o per generare reddito extra attraverso l'affitto di una o due delle residenze. Oltre alle meraviglie esterne, il casolare stesso emana un'atmosfera autentica e affascinante. Le sue solide pareti, i soffitti a travi e gli spazi generosi offrono un'esperienza unica e accogliente. Sarai immediatamente catturato dal calore e dal carattere di questa dimora, pronta ad accoglierti con il suo fascino intramontabile. La posizione strategica tra Reggio Emilia e Modena aggiunge un valore inestimabile a questa proprietà. Sarai circondato da un contesto ricco di cultura, storia e tradizioni culinarie. Avrai la possibilità di immergerti nelle atmosfere uniche di entrambe le città, godendo dei loro servizi, delle attività culturali e degli eventi locali. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un casolare immerso nel verde, con un vasto giardino e la possibilità di creare tre abitazioni indipendenti. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ciò che questa proprietà straordinaria ha da offrire. La tua vita immersa nella bellezza e nella tranquillità ti aspetta qui.

PRI1605-CA BERTACCHI :Proponiamo in vendita, nelle prime colline reggiane, in zona immersa nel verde e panoramica, una porzione di rustico da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, salotto, soggiorno e studio, al secondo piano troviamo tre camere da letto, al terzo piano troviamo tre stanze. Completano la proprietà un giardino comune di circa 450 mq e parcheggio privato. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Piccolo podere agricolo in zona Masone/Rubiera.R.E 520000 € Modifica A MASONE DI REGGIO EMILIA **Podere con annesse 11 biolche di terreno agricolo in Vendita. IDEALE PER IMPRESA o per più nuclei familiari, per strutture alberghiere, di ristorazione, circoli, bed and breakfast ed attività ricettive in genere, potenziale Agrituristico e Produzione Biologica** 2 FABBRICATI, uno da ristrutturare completamente con possibilità di fare tre appartamenti. L'altro di nuova costruzione finito al grezzo ad uso commerciale /abitativo. c.e in fase di richiesta rif 125744 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Nella suggestiva campagna di Villalunga, poco lontano dal centro e inserita in un grazioso borgo, casa indipendente completamente da ristrutturare. E' possibile realizzare un'abitazione su 2 o 3 livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e splendido terrazzo di 50 mq. Oppure due appartamenti indipendenti. Ampio giardino. L'immobile è da ristrutturare integralmente. Oltre che da questa abitazione, il borgo è composto anche da un ampio fienile e da una casa di circa 390 mq. con ulteriore terreno. C' è quindi la possibilità di acquistare l'intero lotto ad un ottimo prezzo. Ideale anche come investimento per attività di ristorazione, B&B, o altro. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in via del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 -349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it.

**Annuncio Immobile in Vendita a Montecavolo di Quattro Castella** In una località centrale e strategica di Montecavolo di Quattro Castella, proponiamo in vendita un affascinante rustico dell'800 che offre grandi potenzialità. Questo immobile di ampia metratura si estende per circa 750 mq ed è composto da diverse strutture: un ex fienile e un'ex stalla, perfetti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Circondato da un'area verde di oltre 800 mq, il rustico è dotato anche di una rimessa, ideale per un box auto doppio, e di un corpo edificato di 45 mq, precedentemente utilizzato come casello. La posizione strategica e le molteplici possibilità di progettazione rendono questa proprietà particolarmente interessante, soprattutto considerando i bonus attuali per la ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di Euro 580.000,00 (Cinquecentottantamila/00). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Indirizzo: via Roma 20, Reggio Emilia RE - Telefono: 0522405996 - Cellulare: 3475561790 / 3475832056 Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo incantevole rustico!

Nell'esclusiva prima collina di Scandiano proponiamo prestigiosa villa con parco privato di oltre 7000 mq, adatta a chi voglia coniugare l'efficienza del risparmio energetico all'eleganza della tenuta di campagna. La proprietà, è dislocata tra la casa principale ed una caratteristica struttura ottagonale, dalla quale è possibile ricavare una splendida villa singola. Sfruttando DEMOLIZIONE e RICOSTRUZIONE si può aderire agli INCENTIVI del SISMABONUS.

Campagnola Emilia: Nel cuore della campagna reggiana, in un contesto riservato e ricco di fascino, proponiamo in vendita una straordinaria villa padronale storica, riconosciuta dalla Soprintendenza alle Belle Arti come bene di interesse culturale. Un autentico gioiello architettonico che unisce il fascino del passato al potenziale di un elegante restauro contemporaneo. La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 870 m², si sviluppa attorno a un suggestivo cortile interno racchiuso da corpi di fabbrica simmetrici che un tempo ospitavano la casa padronale, la foresteria, la torre colombaia e una piccola chiesa cinquecentesca. La villa principale, dalla raffinata pianta quadrangolare, conserva elementi originali di grande pregio: pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista, infissi e porte d'epoca in massello, soffitti alti e ambienti luminosi che raccontano la storia di un'eleganza senza tempo. Al piano terra si trovano le ampie zone giorno, con saloni di rappresentanza, cucina e locali di servizio; il piano superiore ospita le camere, i bagni e spazi di grande charme, ideali per creare suite private o ambienti dedicati al relax. Gli edifici annessi completano il complesso, offrendo ulteriori spazi perfetti per dependance, atelier o ambienti per eventi esclusivi. La proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con un ampio giardino privato e la possibilità di valorizzare la corte e gli edifici secondari per creare un residence di lusso, una dimora storica di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, capace di unire storia, arte e potenziale architettonico nel cuore dell'Emilia.

Proponiamo a Rondinara, porzione di casa parzialmente da ristrutturare, caratterizzata dal fascino del rustico AMBIENTI; composta da ingresso in zona giorno dove sono presenti gli attacchi per la cucina, tramite qualche gradino si accede ad un bagno da ultimare ed una camera da letto Al secondo piano si trova una camera da letto di ampie dimensioni ed un altro bagno da finire a piacimento Finisce l'immobile un grande giardino di pertinenza Con l'immobile c'è la possibilità di acquistare un' altra porzione di immobile completamente da ristrutturare da poter utilizzare come seconda unità abitativa PERCHE ACQUISTARLO? -Posizione confortevole -Ideale per gli amanti del rustico -Ideale per investimento immobiliare

Proponiamo splendido Rustico da ristrutturare, con terreno adiacente di circa 4000 mq. L'immobile è su due livelli e si divide in due parti: la prima dove sono presenti le abitazioni e la seconda dove sono presenti cantine e autorimesse. La posizione è strategica, a pochi minuti da Reggio Emilia e dal nuovo polo industriale. Soluzione ideale da investimento. Possibilità di usufruire del Superbonus.

Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo importante compendio rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di pregio o un intervento immobiliare a elevato potenziale. La proprietà dispone di una superficie interna complessiva di circa 1.000 mq, inserita su un lotto di terreno di circa 3.000 mq, con ampi spazi esterni e numerose possibilità di valorizzazione. Le generose dimensioni e la struttura esistente permettono la realizzazione di più unità abitative, rendendo l'immobile adatto a diverse destinazioni: abitazioni indipendenti, borgo residenziale, agriturismo, struttura ricettiva, loft dal carattere rustico o operazioni di frazionamento. Il complesso conserva elementi tipici dell'architettura rurale, con ampi volumi, murature originali e spazi che si prestano a una ristrutturazione capace di valorizzarne il fascino autentico. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto esclusivo con ampi margini di personalizzazione.

In ottima posizione, inserito nel verde e nella tranquillità della campagna di Villalunga, ma comoda ai servizi, ai paesi circostanti e alle maggiori arterie stradali, vendesi antico borgo completamente da ristrutturare composto da tre fabbricati: 1) Casa padronale disposta su tre livelli di circa 390 mq. 2) Affascinante fienile in cui è possibile realizzare fino a quattro unità immobiliari, con alti soffitti mansardati e ampi portici. 3) Casa indipendente di circa 200 mq. con ampio terrazzo. Gli immobili sono appoggiati su un lotto di terreno di circa 3.500 mq. Possibilità di realizzare un residenziale signorile con unità immobiliari di diverse dimensioni e tipologie, con un ampio giardino e una bella piscina a servizio del condominio. Molte immagini sono render a scopo pubblicitario per comprendere al meglio cosa si potrebbe realizzare. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 349/6161600- info@immobiliarepalladini.it.

RIF 122301 REGGIO EMILIA ZONA SAN MAURIZIO/GAVASSA. Il tuo sogno è di vivere in una casa fuori dal centro abitato e attorniata da ampio giardino privato? Il rustico in vendita, sito nelle vicinanze di San Maurizo direzione Gavassa, si presta come soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità. L'abitazione completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche esistenti e con materiali di notevole qualità, è dotata di ampi spazi e si compone al piano terra da cucina in muratura, ampio soggiorno, e taverna con accesso al giardino privato, bagno con doccia e comoda lavanderia. Salendo al piano primo dell'immobile troviamo il reparto notte composto da quattro camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e stanza ad uso cabina armadio o studio. Annessi alla casa anche stalla e fienile, disposti su due livelli, con possibilità di essere trasformati ad abitativo per possibile ampliamento comunicante all'abitazione. Completano il rustico un basso servizio, e un ampio terreno recintato di circa 2.500 mq ed ampio garage pavimentato dotato di predisposizione per altro bagno. Le ampie metrature permettono di ospitare tre nuclei famigliari distinti. RIF 122301 C.E G N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su

Rif. A509 Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 biolche (pari a circa 29.000 metri quadrati), situato nella frazione di Budrio, un contesto rurale caratterizzato dalla tranquillità e dal verde della campagna emiliana. All'interno della proprietà si trova un rustico da ristrutturare, che conserva ancora molti elementi architettonici originali tipici delle costruzioni rurali della zona, come muri in mattoni e travi in legno a vista. Il rustico si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, perfetti per essere trasformati in una residenza principale o in una seconda casa. La struttura richiede interventi di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una dimora di charme in un contesto naturale. Oltre al rustico, la proprietà include anche un basso servizio da ristrutturare, ideale per essere adibito a deposito attrezzi, garage, o eventualmente convertito in ulteriore spazio abitativo o per attività agricole. Il terreno agricolo è pianeggiante e ben esposto, adatto a diverse colture o per l'allevamento, e offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura, gestendo un'ampia area verde a proprio piacimento. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione che permetta di dar vita a una proprietà unica, con ampi spazi sia interni che esterni, immersa nella pace e nel verde della campagna bolognese. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. Riferimento annuncio: A509

Rif. RE025 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di un rustico con giardino in zona Vezzano sul Crostolo. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com In splendida posizione panoramica, immerso nel verde delle colline reggiane, proponiamo rustico di circa 280 mq, una parte ristrutturato al grezzo con solai nuovi, tetto completamente rifatto, una parte invece da sistemare completamente. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino della tradizione rurale, con muri in pietra e travi in legno a vista. La porzione già ristrutturata è abitabile da subito, mentre la parte da completare offre ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà è circondata da terreno esclusivo, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna o realizzare una seconda casa immersa nella natura. Ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, indipendenza e riservatezza, a pochi minuti dai principali centri e servizi. Posizione tranquilla e panoramica - Ottimo potenziale di valorizzazione Rif. RE025 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

In zona strategica a 2 minuti da Sassuolo, proponiamo casale da ristrutturare di 200mq COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con giardino privato. La soluzione perfetta per chi vuole uscire dal caos cittadino, rimanendo comodo a tutti i servizi.

In una località immersa nel verde dove il relax fa da padrone vi proponiamo una villa indipendente su tre piani. AMBIENTI: Ingresso, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, sala da pranzo possibilità di ricavare una camera da letto, cantina. Primo Piano, due camere matrimoniali. Secondo piano due camere matrimoniali, mezza camera nella quale si può ricavare un bagno. Completano l'immobile un sotto tetto e terreno di propietà PERCHE' ACQUISTARLA: - Ottimo investimento immobiliare - Immersa nel verde - Ampie metrature

In zona San Lodovico, immerso nel verde, proponiamo rustico dalle grandi dimensioni da ristrutturare. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è completata da due, altrettanto spaziose, strutture adibite a magazzino e giardino privato. La soluzione si presta a opere di ristrutturazione per una completa personalizzazione, a demolizione e ricostruzione e per la realizzazione di più unità abitative.