Domy na prodej - Emilia-Romagna

A pochi minuti da Santarcangelo circa 8 km, in località Stradone di Borghi (FC) in quartiere residenziale proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione. La casa è suddivisa in due appartamenti: appartamento a) piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, due comodo camere da letto e due comodi bagni, balcone e grazioso porticato, il quale si affaccia sul giardino di proprietà. Appartamento B), piano primo ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, due comode camera da letto, un bagno e due balconi. L'abitazione ha una terza unità abitativa polivalente al piano seminterrato, catastalmente ed urbanisticamente risultante come Cantina, ma con possibilità di variarne la destinazione d'uso chiaramente pagando degli oneri comunali. Questa unità si può definire un ampio monolocale con ingresso indipendente e posti macchina Privati (chiaramente questo se l'eventuale futuro compratore vorrà avviare le pratiche di variazione di destinazione d'uso, altrimenti resterà con la destinazione attuale, ovvero risultante come Cantinatavernetta. Sempre al piano seminterrato troviamo un'ampia zona autorimessa di circa 70 m² in condivisione tra le unità menzionate in descrizione… La casa è stata costruita nel 2008 su un'area edificabile, e isolata con termo Cappotto finestre in PVC, oscuranti in alluminio, zanzariere su tutte le aperture aria condizionata in tutte le stanze riscaldamento pavimento su tutti i piani, impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica e pannelli solare termici per produzione acqua calda sanitaria. La casa non necessita di nessun intervento di sistemazione si trova in uno stato ottimale. Acquisto da Privato esente Iva Per informazioni, potete contattare i seguenti numeri: Benedettini Mattia 3 39 20 43 589 Lotti Manuel 329 31 34 756

Castel de Britti, nel verde della prima collina di San Lazzaro, perfetta soluzione indipendente di ampia metratura. L'immobile è costituito da due appatamenti con ingresso indipendente di 160 mq ciascuno. Al piano terra un ampio ingresso ci accompagna in una cucina conviviale, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, un'utilissima lavanderia, balcone. Al primo piano, ingresso sul quale si aprono tutti gli ampi locali, quali una cucina di 18 mt. dotata di camino e forno, sala, tre camere,due bagni, un ampio ripostiglio/ dispensa, balcone.All'interrato cantine e autorimessa. Entrambi gli appartamenti sono dotati, olte ai termosifoni di stufe a pellet di ultima generazione, infissi con vetrocamera e tapparelle rinnovate nel 2023. La proprietà tutta è recintata e allarmata con un perimetrale.All'esterno, ampia corte di proprietà con locali ad uso deposito e posti auto coperti, 1800mt. di terreno di proprietà nei quali troviamo alberi da frutto,una vigna e un'accogliente piscina per i momenti di relax. € 720.000

Edificio di origine rurale, nello stato di fatto, costituito da deposito al piano terra e granaio al primo, accessibile mediante scala interna con accesso indipendente dal deposito. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/03/2027 Offerta minima: 11.772 € Procedura: 5/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Brescia, Pavia, Lallio, Milano, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif: Re1167 - Cerchi una villa singola? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale popone in vendita villa singole dei primi del ‘900, ristrutturata, ed è caratterizzata da un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq con pianti ed alberi ornamentali. CARATTERISTICHE: Piano Terra: Due ampi vani salotto e studio, un bagno, una lavanderia e un comodo garage in corpo staccato. Piano Primo: Soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una delle quali con accesso a un secondo terrazzino) e un bagno finestrato. Piano Sottotetto: Quattro locali con annessa la centrale termica con caldaia. Finiture di pregio e materiali originali restaurati con cura che richiamano l'epoca di costruzione della palazzina. Riferimento annuncio: Re1167

0018V12 MISANO Santa Monica, si vende una bella Villetta abbinata, con giardino. La villetta e composta: al piano terra con soggiorno - tinello con angolo cottura e bagno; al primo piano, a cui si accede con scala interna, tre camere, bagno e balconi. Al piano interrato un bel garage grande. Corredata da un bel giardino si vende al prezzo di 450'000,00 trattabili. Attualmente affittata fino a Dicembre 2027. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedi al venerdi tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al nostro numero telefonico.

Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino Esclusivo e Autorimessa - Reggio Emilia (Viale Guido Duo) Un'opportunità unica a Reggio Emilia: Ampia villa indipendente di oltre 300 mq commerciali con area cortiliva e giardino recintato ad uso esclusivo di oltre 1.000 m², situata in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. SCHEDA DELL'IMMOBILE Tipologia: Villa indipendente / Soluzione indipendente Superficie Abitazione: 315 m² commerciali (13 vani catastali) sviluppati su più livelli Autorimessa/Portico: 44 m² commerciali con porticato Spazi Esterni: Ampio giardino di pertinenza interamente recintato di oltre 1.000 m² che circonda l'immobile e area cortiliva esclusiva Posizione: Viale Guido Duo 2, Reggio Emilia (RE) DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Terra (H=3,20 mH = 3,20\text{ m}H=3,20 m): Ingresso padronale, accogliente corridoio, cucina abitabile, due grandi camere/soggiorni, bagno, wc e locale cantina. Piano Primo (H=3,00 mH = 3,00\text{ m}H=3,00 m): Zona notte composta da ben 5 spaziose camere da letto, bagno padronale, ripostiglio e poggiolo/balcone. Piano Secondo / Sottotetto: Ampio sottotetto praticabile diviso in 4 ambienti ad uso solaio, ideali da personalizzare o valorizzare. Pertinenze Esterne: Fabbricato accessorio staccato adibito ad autorimessa con porticato e vasta area verde di proprietà riservata di oltre 1.000 m² completamente recintata. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Metratura Generosa e Versatile (13 Vani): Spazi interni ed esterni introvabili nelle soluzioni moderne, con soffitti alti e stanze ampie e luminose. Oasi Verde Rara in Zona (Oltre 1.000 m² Recintati): Trovare un giardino di queste dimensioni in una posizione così servita rappresenta una vera rarità per la zona. L'area verde circonda la villa ed è completamente recintata, rendendola perfetta e sicura per chi ha animali domestici. Offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, un gazebo per cene all'aperto o una zona relax. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy. Posizione Strategica: Situata in una zona residenziale ben collegata, ideale per raggiungere rapidamente il centro, i principali servizi cittadini e le vie di comunicazione A1 e Alta Velocità (Stazione Mediopadana). Garage e Posti Auto: Presenza di un garage dedicato di 44 m² con porticato integrato. A CHI È INDICATA E PERCHÉ? Famiglie Numerose e Amanti degli Animali: La disposizione degli spazi, il doppio ingresso e i 13 vani permettono la creazione di più zone indipendenti per genitori e figli. Il grande parco recintato è lo spazio ideale dove far giocare i bambini e lasciare liberi i propri animali in totale sicurezza. Investitori per B&B / Affittacamere / Boutique Hotel: La vicinanza alle infrastrutture chiave (inclusa la rete AV/Mediopadana) e l'elevato numero di camere da letto (oltre 6 stanze convertibili) rendono l'immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto rendimento con ampio parco privato. Professionisti (Casa + Studio): Possibilità di adibire l'intero piano terra a studio professionale/ufficio e risiedere al piano superiore con ingresso separato. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Tribunale: Rimini RGE: 166/2015 PVP: 4644801 Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione del tipo a schiera, e precisamente: appartamento della consistenza catastale di vani 8,5, posto ai piani terra, primo (rialzato), secondo e terzo (sottotetto non abitabile), con accesso da corte tramite scala esterna al piano terra; garage al piano terra della consistenza catastale di mq. 22; corte esterna della superficie lorda complessiva di circa mq. 31,70, disposta su due livelli distinti. Bene 1 Appartamento su quattro piani: p. terra cantina, bagno (privo di titolo abilitativo) e vano scala di collegamento al p. primo; p. primo (rialzato) soggiorno con balcone, cucina, antibagno, bagno e vano scala di collegamento al p. secondo; p. secondo tre camere (una con balcone), studio con balcone, bagno e disimpegno, con nicchia rialzata all'interno della quale è collocata una scala amovibile che consente il collegamento al p. terzo (sottotetto); p. terzo (sottotetto) vano sottotetto non abitabile (h. m. 0,20 - 1,75, come da rilievo). Bene 2 Garage al piano terra della consistenza catastale di mq. 22. Bene 3 Corte esterna disposta su livelli distinti, della superficie lorda complessiva di circa mq. 31,70. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Eusebi Case propone in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, situata nella tranquilla zona residenziale di Covignano. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Sono compresi nella vendita la cucina, il tavolo e le sedie della cucina, gli armadi delle camere da letto e i mobili del bagno. I Punti di Forza: Zona Esclusiva: Covignano, verde e silenziosa ma a pochi minuti dal centro di Rimini. Impianti di Ultima Generazione: Riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzata. Spazi Esterni: Ingresso indipendente con scoperto privato e un magnifico terrazzo abitabile. Composizione: Piano Terra: Ingresso indipendente, scoperto, accesso al garage e posto auto privato. Primo Piano: Luminosa zona living open-space con cucina semi-a vista, terrazzo abitabile, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Piano Superiore (Mansarda): Due ampie camere da letto (di cui una straordinaria padronale di 25 mq e una seconda camera di 12 mq), bagno e comoda zona lavanderia. Completano la proprietà un elegante complesso immerso nel verde con ampia area parcheggio comune per residenti e ospiti. Prezzo e maggiori informazioni su richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Nicoletta al 375 734 1289. Certificazione Energetica e Relazione Tecnica Integrata disponibili. Riferimento annuncio: R350 Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o modifiche.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | ZONA PISCINA Una villa di carattere, tra giardino privato, portici e ambienti dedicati alla convivialità! Ci sono case che si distinguono per la loro personalità. Questa villa indipendente, libera su quattro lati, unisce un'architettura riconoscibile a interni ricchi di dettagli e a un giardino che circonda l'intera abitazione, creando una piacevole cornice di verde. Situata in una tranquilla zona residenziale nei pressi della piscina di Santarcangelo, la proprietà offre indipendenza e spazi diversi da vivere in ogni momento della giornata. Il portico coperto e la terrazza al piano superiore aggiungono all'abitazione angoli all'aperto ideali per pranzare, leggere o rilassarsi affacciati sul giardino. Costruita nel 1997, la villa conserva un gusto curato e personale: pavimentazioni con inserti decorativi, scale in marmo, dettagli in ferro e ceramiche lavorate conferiscono agli ambienti un'identità calda e accogliente. Al piano terra, la zona giorno si articola in cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio e bagno. La cucina, con mobili dalle tonalità delicate, piani in marmo e rivestimenti decorati, esprime il carattere della casa. Gli ambienti separati permettono di alternare momenti di condivisione e riservatezza, con uno spazio dedicato anche al lavoro o alla lettura. Il primo piano ospita la zona notte con un secondo bagno. Le travi a vista presenti in alcuni ambienti e i bagni impreziositi da ceramiche decorative, con doppio lavabo e vasca idromassaggio, completano il comfort dell'abitazione. Un punto di forza è il piano sottostrada, destinato a locali di servizio e attualmente utilizzato come taverna: un ambiente dal suggestivo carattere rustico, con archi in mattoni, pareti in pietra, camino, forno a legna e zona cucina. Uno spazio pensato per ritrovarsi e condividere pranzi e serate in compagnia. Completa la proprietà un garage doppio. Il giardino sui quattro lati, arricchito da alberi e siepi, accompagna i percorsi esterni e valorizza i diversi affacci della villa. Agli elementi di carattere si affiancano gli interventi di efficientamento energetico realizzati circa sette anni fa: cappotto termico, serramenti in PVC con doppio vetro e impianto fotovoltaico. Una proprietà ideale per chi cerca una villa con personalità, autonomia e ambienti da vivere, in una piacevole cornice residenziale di Santarcangelo. Info: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | [email protected]

A Santa Giustina nasce un nuovo complesso residenziale di villette a schiera in Classe Energetica A4, pensato per coppie e famiglie che desiderano una casa moderna, maggiore indipendenza e spazi da vivere anche all'aperto. Il complesso sarà completamente recintato, con un'ampia area privata accessibile e ben illuminata, parcheggi riservati e, nelle immediate vicinanze, una grande area verde attrezzata con giochi per bambini. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona soggiorno-cucina, bagno, zona lavanderia e accesso diretto allo spazio esterno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio utilizzabile anche come stanza per gli ospiti, un secondo bagno, disimpegno e loggia. Ogni villetta può essere realizzata con il proprio garage, in base alla configurazione scelta. Gli spazi esterni hanno dimensioni differenti a seconda dell'unità, permettendo di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Abitazioni di nuova generazione, progettate con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e ai consumi. Caratteristiche principali: * Nuova costruzione a Santa Giustina * Villette a schiera su due livelli * Classe Energetica A4 * Zona soggiorno-cucina al piano terra * Due camere da letto al piano superiore * Locale accessorio destinato a ripostiglio nel progetto * Due bagni, uno per piano * Zona lavanderia * Disimpegno e loggia al piano superiore * Spazio esterno privato, con dimensioni variabili secondo l'unità * Accesso diretto dalla zona giorno allo spazio esterno * Possibilità di garage privato, in base alla configurazione scelta Caratteristiche del complesso * Complesso completamente recintato * Ampia area privata accessibile e ben illuminata * Parcheggi riservati * Grande area verde attrezzata con giochi per bambini nelle immediate vicinanze Una casa per chi desidera più spazio, più indipendenza e un luogo dove costruire il proprio futuro. Contattaci per conoscere le tipologie disponibili e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Daniela Pari 0541 385317 - 329 3552652 Daniela Pari Immobiliare Vendere con metodo, acquistare con serenità.

Tribunale: Rimini RGE: 31/2025 PVP: 4644446 unità immobiliare di civile abitazione, disposta sui piani terra, primo e sottotetto, con corte e garage al piano terra, e precisamente:-appartamento composto, al piano terra, da ingresso, sala, bagno, cucina e retro; al piano primo, da corridoio, terrazzo con tettoia, tre camere; al piano sottotetto, da w.c. e soffitta;-garage al piano terra della superficie catastale di metri quadrati dodici (mq. 12); VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A Santa Giustina nasce un nuovo complesso residenziale di villette a schiera in Classe Energetica A4, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni privati. Il complesso sarà completamente recintato, con area di accesso privata e illuminata, parcheggi riservati e un'ampia area verde attrezzata nelle immediate vicinanze. Le villette si sviluppano su due livelli: Piano terra: luminosa zona soggiorno-cucina con accesso diretto allo spazio esterno privato, bagno e lavanderia. Piano primo: due camere da letto, studio utilizzabile anche come stanza per gli ospiti, secondo bagno, disimpegno e loggia. Gli spazi esterni variano a seconda dell'unità e alcune tipologie offrono la possibilità di realizzare un garage privato. Nuove abitazioni progettate per garantire comfort, efficienza energetica e consumi contenuti. Contattaci per scoprire le soluzioni disponibili. Daniela Pari 0541 385317 - 329 3552652 Daniela Pari Immobiliare Vendere con metodo, acquistare con serenità.

Proponiamo in vendita a Sant'Ermete, frazione residenziale e tranquilla di Santarcangelo di Romagna, un'esclusiva villetta a schiera di testa di 110 mq libera su tre lati, sviluppata su tre livelli e dotata di ingresso indipendente. Al piano terra, l'abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si estende naturalmente verso lo splendido giardino privato di ben 103 mq: un'oasi perfetta per il relax all'aperto, le cene estive e la gioia di bambini e animali domestici. Il livello è completato da un comodo bagno di servizio e da un pratico garage, ideale per moto e biciclette. Una scala lineare conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo ancora tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda: un grande open space illuminato da velux, versatile perfetto come terza camera, studio o sala hobby, completo del suo terzo bagno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da una stufa al piano terra, e di impianto di aria condizionata nella zona notte. Collocata in un contesto riservato ma ben collegato sia a Rimini che dista circa 8 km che dal centro di Santarcangelo (6 km), la villetta si trova a breve distanza da scuole, trasporti e principali servizi. Perfetta per nuclei familiari alla ricerca di comfort e indipendenza. Classe Energetica: D

0137V15 Coriano loc. S. Andrea in Besanigo, si vende una villetta a schiera, in casa bifamigliare, allo STATO GREZZO AVANZATO, internamente al grezzo ed esternamente completamente finita! La villetta e cosi composta: al piano seminterrato si trovano un garage doppio, una cantina, una lavanderia ed un bagno; al piano terra rialzato si trovano una sala con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno, un balcone, la scala per accedere al piano sottotetto agibile a ripostiglio ed un balcone e un loggiato. La villetta e dotata: di un grande giardino di mq 250 circa, un pozzo, un bombolone per gas GPL, predisposizione per laria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico e solare termico. Prezzo richiesto 320'000,00. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedi al venerdi tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al nostro numero telefonico.

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA, ZONA PARCO In posizione comoda al centro e ottimamente servita, proponiamo in esclusiva una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato con spazioso garage e pratici locali ad uso ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da ingresso indipendente e da un ulteriore accesso sul retro, con affaccio e accesso diretto al parco pubblico confinante. La zona giorno, al piano terra, è composta da un'ampia e accogliente area soggiorno-pranzo impreziosita da un camino, cucina abitabile separata e bagno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre comode camere da letto e un secondo bagno. Il piano sottotetto ospita un ampio e versatile ambiente living, ideale come sala hobby, studio oppure facilmente adattabile a un'ulteriore camera, in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per le famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. C.e. in richiesta. Rif. V188

Villa d'epoca, a pochi passi dal mare in una posizione molto tranquilla, con affacci aperti senza alberghi o edifici olti nelle vicinanze, garantendo privacy e tranquillità. Composta da due unità immobiliari con accesso indipendente, ideale per famiglie o come investimento. Il piano terreno ospita un luminoso appartamento di 4 ampi vani, completo di doppi servizi, giardino e garage. Al primo piano, un appartamento su due livelli con un salone doppio e un terrazzo di generose dimensioni da realizzare, offre infinite possibilità di personalizzazione. La cucina ampia e luminosa è perfetta per gli amanti della cucina. La mansarda, con buone altezze e già dotata di finestre a tetto, può essere trasformata in una zona notte con due camere doppie, uno studio e un bagno. Gli appartamenti sono allo stato grezzo, Con 246 m² commerciali e 210 m² calpestabili, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare.

Ferrara, Via Pelosa Fienile ristrutturato attualmente a reddito ad uso ristorante, con casa colonica. Parco di 5.000 mq e Struttura Esterna Prezzo:€ 300.000 Superficie Fabbricati: 1.100 mq totali Struttura Coperta Estiva: 180 mq Area Cortiliva / Parco: 5.000 mq circa In Via Pelosa, in posizione strategica e riservata alle porte di Ferrara, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità d'investimento a € 300.000: un intero complesso immobiliare immerso in un parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti (casa colonica e fienile dedicata a ristorante per complessivi 1.100 mq di superficie utile lorda, oltre a un'ampia struttura coperta di 180 mq. Caratteristiche degli Immobili: 1. Fabbricato Ex Fienile Destinazione Ristorante (765 mq) Stato: Ristrutturato integralmente da vecchio fienile, sviluppato su due livelli, con successivi ampliamenti funzionali per i locali di servizio. Impianti: Impiantistica a norma e perfettamente funzionante. Dehor / Spazio Esterno: Completato da una struttura coperta di 180 mq ideale per pranzi ed eventi estivi all'aperto. Redditività: Attualmente locato con una rendita annua lorda del 10% sul prezzo richiesto. 2. Casa Colonica / Fabbricato Rurale (345 mq) Stato: Interamente da ristrutturare, su due piani, con ampie potenzialità di personalizzazione o cambio d'uso. Piano Rialzato: Appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 1 camera matrimoniale e bagno. Piano Terra (Servizi): Ambienti adibiti a deposito materiali a servizio del ristorante. Primo Piano: Spazio al grezzo con struttura del tetto da rivedere. Punti di Forza per l'Investitore Rendimento Immediato del 10%: A fronte dell'investimento di € 300.000, il canone annuo assicura un rientro economico immediato ed elevato. Potenziale di Sviluppo: La casa colonica, da ristrutturare, offre l'opportunità di ricavare più unità abitative, una struttura ricettiva/B&B a supporto dell'attività o ulteriori spazi commerciali. Area Esterna Operativa: Il parco di 5.000 mq unito alla struttura coperta di 180 mq rende il complesso perfetto per eventi, cerimonie, grandi flussi di clientela e ampio parcheggio privato. Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile - Agenzia Immobiliare Linea Casa 0532 205772 - - Via Spadari 29 Ferrara- potete contattarci anche su www.lineacasaimmobiliare.com - www.facebook.com/lineacasaferrara

TRESGIALLO In centro al paese GIA' LIBERA casa indipendente da cielo a terra con giardino esclusivo recintato e piantumato, garage e cantina/lavanderia. L'abitazione si trova in un cortile interno con doppio accesso ed è in posizione ottimale per raggiungere tutti i servizi che offre il paese senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente con scoperto esclusivo di circa 140mq. Al piano terra troviamo un vano unico per la zona giorno, organizzato in due spazi separati da una parete divisoria aperta che delimita l'ingresso/soggiorno da un'ampia cucina abitabile; Al primo piano un corridoio che serve due camere da letto tra le quali una luminosa matrimoniale e una singola/studio oltre al bagno finestrato con doccia. Riscaldamento Autonomo Climatizzatore Caldaia installata nel 2003 Impianti rifatti e certificati.

Descrizioneriferimento: AN130 villa abbinata con autrimessa e piscina San Quirino immobilaire propone in vendita una villa abbinata completamente ristrutturata nel 2021. Al piano rialzato l'immobile si apre con un ampio soggiorno con balcone e moderna cucina a vista. Sullo stesso livello la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali servita da capiente cabina armadio, completata da un comodo bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un secondo bagno, la zona lavanderia, un ripostiglio, il disimpegno e due ulteriori stanze, liberamente adattabili alle proprie esigenze. Sempre a questo livello si trova l'autorimessa doppia. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico. Gli spazi esterni sono impreziositi da un'ampia area cortiliva che abbraccia i tre lati liberi dell'abitazione, dove la piscina interrata diventa protagonista di una zona relax perfetta per il tempo libero e la convivialità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara.

0108V14 GEMMANO, si vende una splendida villetta indipendente di mq 107, con meravigliosa Vista Mare ed ampio giardino di mq 1000. La villetta e composta da un piano seminterrato con garage grande, cantina e ripostiglio e da un piano terra con un ampio salone con caminetto e zona pranzo, una cucina abitabile, disimpegno, due camere grandi, bagno, WC e ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una scala interna che porta ad un ripostiglio nel sottotetto, inoltre e corredata da due balconi e da un bel portico nella parte frontale. Prezzo richiesto 450'000,00 trattabili. Con la possibilità di acquisto di altro terreno. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedi al venerdi tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al nostro numero telefonico.