Case in vendita - Enna

Casa indipendente in asta a Agira (EN) - Via Scavonelli 15-17 (CAP 94011) L'immobile si trova ad Agira (EN), in Via Scavonelli n. 15-17, nel centro urbano di più vecchia formazione. Fa parte di un aggregato edilizio tipico delle zone storiche, caratterizzato da case singole di ridotte dimensioni. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 104 mq per l'abitazione e 39 mq per il garage. L'unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra si riscontra un ambiente d'ingresso, un vano ripostiglio-cantina e un piccolo servizio igienico. Al piano primo si trovano il vano cucina con annesso ripostiglio-dispensa, un soggiorno-pranzo, una camera da letto con copertura mansardata e un bagno. Il vano garage occupa una parte del piano terra, con una forma approssimativamente rettangolare allungata, ed è collegato a un vano accessorio adibito a deposito-ripostiglio. L'altezza media dei locali al primo piano è di circa 2.80 metri, mentre il vano ingresso al piano terra ha un'altezza di circa 2.20 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, con rifiniture di ottima qualità, in particolare negli ambienti del primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate con rifiniture di buona qualità, con rivestimento in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre le porte d'accesso sono in alluminio anodizzato e il portone del garage in lamiera di acciaio. Le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con radiatori in alluminio. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidè e vasca. L'immobile include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da strade irregolari e di ridotta larghezza, con notevoli pendenze. Gli immobili sono raggiungibili da mezzi meccanici, seppur con percorsi difficoltosi e solo con automobili di ridotte dimensioni. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.780,00 Offerta minima: € 11.575,72 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato • Impianti presenti • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a 2 km dal centro di Piazza Armerina contrada piano marino libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 160 metri quadrati, con cinque locali ampi e luminosi. Ingresso su ampio salone, cucina con terrazzo panoramico sulla città, due stanze da letto, due stanzette ed un bagno. piano inferiore con cucina salone e bagno. La proprietà ha ingresso indipendente è tutta recintata con un terreno terrazzato di circa 5000 mq. Il riscaldamento è autonomo, assicurando efficienza e autonomia nella gestione energetica. La posizione è strategica, con servizi essenziali e strutture ricreative nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, centri benessere, bar, negozi.

Casa indipendente in asta a Nicosia (EN) - Contrada Ficilino s.n.c. (CAP 94014) L'immobile in asta è un edificio monofamiliare situato nel Comune di Nicosia (EN), in Contrada Ficilino s.n.c., in una zona extraurbana con destinazione prevalentemente agricola e a bassa densità abitativa. La costruzione risale al periodo tra il 1988 e il 1998, inserita in un contesto caratterizzato da case singole e bifamiliari e fabbricati produttivi ad uso agricolo. La zona offre collegamenti con i comuni di Villadoro (circa 2 km) e Nicosia (circa 12 km), oltre a servizi di trasporto pubblico per Enna e Catania. L'accesso alla rete autostradale è possibile tramite la S.S. 117, a circa 8 km percorrendo la SP 19. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie commerciale di 122,70 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato, con altezza di 2,40 m, si trovano una cucina-soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra, con altezza di 3,70 m, comprende un vano di ingresso con il corpo scala, un primo vano, un ampio soggiorno e un bagno. Il primo piano, con altezza di 3,20 m, ospita tre camere da letto e un bagno. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti in ceramica fino all'altezza della porta. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'unità immobiliare include una corte di 488,96 mq, posta prevalentemente a Nord-Ovest e confinante con la S.P. 19. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'orografia acclive con coltura prevalentemente seminativa. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area tranquilla, ben collegata alle principali arterie stradali. Il cancello d'ingresso alla corte è comune a due terreni retrostanti non oggetto della procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 18.479,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte privata • Riscaldamento autonomo • Buono stato interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Cannata snc (CAP 94015) L'immobile in asta è un fabbricato con destinazione abitativa di tipo civile, situato a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Cannata snc. Si trova in una zona suburbana, prevalentemente residenziale stagionale, con tipologia abitativa economica. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione, ma ben collegata alla rete viaria locale e all'autostrada A19 tramite lo svincolo Mulinello a circa 32 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 213,75 mq. Il fabbricato si sviluppa su un unico piano (terra) e comprende un locale di sgombro al piano sottostrada. Internamente, l'abitazione è composta da un corridoio che disimpegna la zona giorno (cucina/pranzo e un bagno) e la zona notte (due camere da letto, un servizio igienico e una stanzetta). È presente un ulteriore vano di circa 30 mq con accesso indipendente, attualmente in fase di lavorazione. L'altezza dei locali è di 2,82 metri. Le condizioni generali del fabbricato sono ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con solai in latero cemento e facciata intonacata. Gli infissi esterni sono in metallo con vetri e ante oscuranti, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e l'acqua calda sanitaria è presente. I servizi igienici includono un bagno principale completo e un secondo servizio/lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione (nord e sud) e include un locale di sgombro di circa 50 mq, una corte esterna pavimentata di circa 215 mq con tettoia amovibile e un ripostiglio in muratura, oltre a un appezzamento di terreno di 880 mq destinato a stradella di accesso e scarpata retrostante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona definita dall'OMI come 'Suburbana' del comune di Piazza Armerina, caratterizzata da una destinazione d'uso residenziale stagionale. La zona è sfornita di servizi diretti, ma è ben collegata ai paesi limitrofi come Caltanissetta, Enna, Barrafranca, Valguarnera, Aidone e Mirabella Imbaccari. L'accesso alla rete autostradale A19 è a circa 32 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.990,00 Offerta minima: € 50.992,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Ampia corte esterna • Presenza di terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villino in campagna con vista mare in vendita a Centuripe, Sicilia In posizione panoramica tra natura e silenzio, questo grazioso villino con vista mare in vendita a Centuripe rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in Sicilia immersa nel verde ma comoda ai servizi. Una soluzione perfetta per vivere il territorio in totale tranquillità o per un investimento nel mercato degli affitti turistici. Caratteristiche dell'immobile Il villino si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, luminosa e accogliente. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, mentre il bagno è pratico e ben distribuito. La disposizione interna, semplice e curata, rende questa proprietà ideale come casa vacanze o residenza privata per chi desidera un rifugio nella campagna siciliana. Spazi esterni e vista mare Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna attrezzata, dotata di barbecue, cucina esterna e tavolo da pranzo. Un ambiente perfetto per vivere l'aria aperta tutto l'anno, organizzare pranzi e cene con vista mare e godere della quiete della campagna di Centuripe. Il terreno circostante garantisce privacy, relax e un contatto autentico con la natura. Posizione strategica in Sicilia Il villino è situato a breve distanza dai centri abitati e dai principali servizi. Centuripe è nota per il suo patrimonio storico e archeologico, oltre che per la sua posizione dominante che offre panorami mozzafiato. Vivere qui significa avere il mare all'orizzonte e allo stesso tempo la tranquillità della campagna siciliana. Perché scegliere questo villino in campagna a Centuripe Vista mare aperta e paesaggi suggestivi Privacy e tranquillità totale Perfetto per casa vacanze o investimento turistico Spazi esterni attrezzati per vivere all'aria aperta Vicino ai servizi e alle principali località siciliane Una soluzione unica per chi desidera acquistare una casa in Sicilia, respirare natura e godersi un panorama marino senza rinunciare alle comodità.

Casa Singola con Giardino e Vista Straordinaria - A Pochi Passi dal Castello Normanno e dalla Chiesa di San Domenico ad Aidone Nel cuore della zona storica di Aidone, in una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata accanto al Castello Normanno e alla Chiesa di San Domenico, uno degli edifici sacri più suggestivi d'Europa per architettura e atmosfera (secondo quanto riportato dagli stessi abitanti del luogo). La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sull'intera vallata e, nelle giornate limpide, fino all'Etna. Il contesto è di altissimo pregio storico e paesaggistico: ci troviamo infatti in uno dei punti più alti e antichi di Aidone, immersi in una cornice di arte, silenzio e luce, con scorci che sembrano usciti da un dipinto. La casa, disposta su più livelli, offre ampi spazi interni e un giardino riservato che rappresenta un raro valore aggiunto nel centro storico. Ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme, o per la realizzazione di una struttura turistica esclusiva, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca autenticità e panorama ineguagliabile. Aidone è un borgo ricco di storia e cultura, noto per il vicino sito archeologico di Morgantina, il prestigioso Museo Archeologico Regionale, e un patrimonio artistico diffuso tra le sue stradine in pietra e le sue chiese storiche. Un'opportunità irripetibile per vivere - o investire - in uno dei luoghi più suggestivi e intatti della Sicilia interna. ️ Video-visita disponibile su richiesta.

Casa di campagna con terreno e uliveto in vendita a Centuripe Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna a Centuripe, situata in una zona tranquilla ma adiacente al centro abitato, facilmente raggiungibile a piedi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Contesto naturale e vista panoramicaLa casa è immersa in un contesto naturale suggestivo e gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di serenità e totale relax. Il paesaggio circostante regala uno scenario unico, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, i tramonti tra le colline e il contatto diretto con la natura. Terreno e coltivazioni Il terreno di circa 4.100 mq è in gran parte coltivato a uliveto, arricchito da numerosi alberi da frutto. La proprietà ospita diverse varietà di arance, mandarini, pere, mele, mele cotogne, melograni, gelsi, noci, susine, prugne, albicocche e nespole, oltre a un'area dedicata alla coltivazione di ortaggi stagionali. Questa ricchezza botanica rende la casa non solo un luogo di residenza, ma anche un vero e proprio paradiso per chi ama l'agricoltura, l'orto domestico e il vivere green. Comfort e potenzialità dell'immobile La proprietà è perfetta per chi desidera creare una residenza rurale personalizzata, una casa vacanza immersa nel verde, o uno spazio per il tempo libero e il relax. La posizione strategica permette di godere della privacy assoluta, pur mantenendo la vicinanza al centro abitato, rendendo l'immobile funzionale e versatile per ogni esigenza. Un'opportunità unica in Sicilia Questa casa di campagna con terreno a Centuripe rappresenta un'occasione unica per chi cerca natura, tranquillità e autenticità siciliana, senza rinunciare ai comfort moderni e alla comodità dei servizi. La perfetta combinazione tra privacy, vista panoramica e vicinanza al paese rende questa proprietà un investimento di valore, ideale per chi sogna di vivere o trascorrere momenti di relax nella campagna siciliana.

Villetta indipendente in vendita a Piazza Armerina, libera al rogito e situata al piano terra. La proprietà, di 70 mq, si compone di 3 locali tra cui 2 camere da letto e un bagno, con una cucina abitabile parzialmente arredata. Costruita nel 1966 e mantenuta in buono stato di conservazione, presenta un'esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità naturale. Completa la villa un giardino privato e un magazzino di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e indipendenza.IL terreno di 2200 metri quadrati con alberi di ulivo e frutta circonda la proprietà, è presente una cisterna che raccoglie l'acqua piovana. Il contesto è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a tutte le comodità.

In Contrada Suriano, Pergusa - Enna, Remax, propone in vendita una villetta indipendente di circa 87 mq, sviluppata interamente su un unico livello e con piccola corte esterna.L'immobile, censito in categoria A/3 e composto da 5 vani catastali, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Enna.Gli ambienti, distribuiti su un unico piano, consentono una gestione funzionale degli spazi e possono essere facilmente valorizzati attraverso interventi di manutenzione e personalizzazione.La presenza della corte di pertinenza offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare, previa verifica dei requisiti, all'ospitalità turistica.UNA SOLUZIONE VERSATILELa villetta può rappresentare:• una casa indipendente per chi desidera privacy e tranquillità; • una seconda casa da vivere nei periodi di vacanza;• una dependance per ospiti o familiari;• un investimento immobiliare da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione e personalizzazione.La proprietà necessita di alcuni interventi di manutenzione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, in una delle zone rurali più interessanti del territorio ennese.Nota: le superfici, le consistenze, il numero dei vani e gli altri dati riportati nel presente annuncio sono da intendersi indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale disponibile. Le informazioni relative allo stato dell'immobile e alle possibilità di utilizzo sono soggette alla verifica della documentazione urbanistica, catastale e amministrativa. Faranno fede esclusivamente i dati e la documentazione ufficiale disponibili presso gli enti competenti. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale.Immagini: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.

Rif. 439 - Contrada Bordino Questa splendida villa ad Agira rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella pace della campagna siciliana, senza rinunciare a una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali:Aggiornamento: Allaccio alla rete idrica comunale - Interni: La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale che include tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici. La zona giorno è composta da una sala da pranzo accogliente, perfetta per i momenti di convivialità, e una cucina che evoca i sapori della tradizione. - Il Terreno: La proprietà vanta ben 13.000 metri quadri di terreno fertile. Questa estensione offre infinite possibilità: dalla coltivazione di un uliveto o frutteto privato, alla creazione di un giardino mediterraneo rigoglioso. - Risorsa Idrica: Fondamentale per la gestione del terreno, la villa è dotata di un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo per l'irrigazione e gli usi domestici. - Panorama: Il vero punto di forza è la vista spettacolare sull'Etna. Potrete godere della maestosità del vulcano che si staglia all'orizzonte, regalando scenari che cambiano con la luce del giorno e le stagioni. - Location: Situata ad Agira, borgo storico nel cuore della Sicilia, la villa permette di vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicina ai servizi del centro abitato e alle principali vie di collegamento dell'isola. Questa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto autentico, circondato da terra fertile e da un panorama unico al mondo.

A Piazza Armerina (Enna), località rinomata a livello internazionale per i mosaici e i numerosi capolavori artistici, inserita nella meravigliosa cornice dell'entroterra siciliano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura dotata di piscina esterna, piscina interna, campo da tennis e campo da bocce. Situata a soli due kilometri dal paese, questa proprietà garantisce privacy e comfort a chi la vive e prospetta una soluzione immediatamente abitabile, dal momento che verrà trasferita completa di tutti i mobili a corredo. Al suo interno, la metratura si disloca su tre piani serviti da ascensore e offre ben dodici posti letto, rendendola pertanto una casa ideale per accogliere numerosi ospiti. Lo spazio dedicato alla convivialità infatti non è stato trascurato, come dimostra la realizzazione della sala biliardo, munita di un tavolo Guzzetti originale, risalente agli anni ‘50 del Novecento. Presente è anche una notevole volumetria edificabile residua, di grande interesse per chi volesse optare per un allargamento della superficie abitabile e una spaziosa autorimessa coperta. La dimora è inserita in un grande parco pertinenziale di oltre 6000mq, da cui si accede dall'ampio patio esterno della villa, dotato di una deliziosa zona barbecue con forno a legna per trascorrere piacevoli serate in compagnia, cullati dal clima mite delle colline. Antistante a questa veranda si trova la piscina che, raggiungendo i tre metri di profondità, garantisce comfort e divertimento impareggiabili durante i mesi più caldi. Per ovviare al problema della temperatura nel periodo invernale, è stata inoltre ricavata una seconda piscina interna, munita di idromassaggio per la ginnastica acquatica, di sauna e bagno dedicato. Infine, per incontrare le esigenze dei più sportivi, il parco della villa è stato dotato di un campo da tennis in erba sintetica con annessa zona ginnastica e spalliere. La restante porzione di parco, minuziosamente curata a prato verde per la parte più vicina alla casa, è perfetta per la coltivazione diretta di frutti e ortaggi, rendendo questa proprietà interessante per la clientela attenta all'alimentazione a Kilometro Zero, così come per potenziali investitori attratti dalla possibilità di apertura di B&B ed aziende agricole. Per quanto concerne la posizione Piazza Armerina, il centro abitato più vicino, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre l'aeroporto internazionale di Catania dista circa 50km e le spiagge del limpido litorale di Gela poco più di 40km. Richiesta € 1.800.000,00 maggiori informazioni contattando il nostro studio. Cl. En in elaborazione

Situata nella prestigiosa e tranquilla cornice di Pergusa (Enna), a pochi passi dalla Riserva Naturale Speciale del Lago di Pergusa, proponiamo in vendita una magnifica villa singola su due livelli. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, ampi spazi verdi e una vivibilità moderna e funzionale. La villa si sviluppa su un lotto di circa 2500 metriquadri ed una superficie interna generosa di circa 242 metriquadri, distribuita in modo ottimale per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: Piano Terra (Zona Giorno): Un ampio salone di rappresentanza inondato di luce naturale, una cucina abitabile moderna, due bagni di cui uno con zona lavanderia, e due camere da adibire alle proprie necessità. Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite una scala di design, il piano superiore ospita le camere da letto, una zona giorno divisibile e due bagni completi. La villa presenta rifiniture degli anni '90 ed è in perfetto stato conservativo, la pavimentazione è in ceramica e gli infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto d'allarme e di videosorveglianza; è dotata sia di un termocamino che di riscaldamento autonomo con piastre in alluminio. Sistema di produzione luce propria con pannelli fotovoltaici con capacità di 5,5 kw. Sistema di irrigazione, due serbatoi acqua 5000 + 2000 litri d'acqua ed una cisterna da 15.000 litri di acqua potabile. Il vero cuore pulsante della proprietà è lo spazio esterno, progettato per chi ama vivere all'aria aperta. Un prato all'inglese curatissimo circonda una splendida piscina privata (dimensioni metri 14x6) con zona solarium e spogliatoio con bagno) ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive godendo del microclima gradevole tipico della zona ennese. Portici e verande attrezzate permettono di pranzare fuori o rilassarsi al tramonto. Vivere a Pergusa significa scegliere la quiete senza rinunciare ai servizi. Che tu stia cercando una residenza principale di prestigio o una casa vacanze esclusiva nel cuore della Sicilia, questa villa offre tutto ciò che si possa desiderare in termini di spazio e stile.

Contrada Menta. Proponiamo in vendita una splendida villa in ottimo stato di circa 160 metri quadrati, disposta su due elevazioni e circondata da un ampio terreno di circa 5.000 metri quadrati, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort. L'immobile si presenta con un ingresso su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e una comoda camera da letto al piano terra. Esternamente, un grande portico con cucina in muratura offre uno spazio perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione. Al primo piano, troviamo due luminose camere da letto, bagni di servizio e ampi terrazzi con vista aperta sul verde circostante. La villa è impreziosita da ottime rifiniture e materiali di qualità. Completa la proprietà un piccolo garage seminterrato, funzionale e facilmente accessibile.

A Pietraperzia (Enna), in contrada Luogo sulla strada statale 191 tra Pietraperzia e Barrafranca, Quantum Real Estate propone in vendita una Villa di MQ 284 di superficie, da visura catastale,e con un terreno di pertinenza di 10000 MQ piantumato ad uliveto. La proprietà si distingue per l'ampiezza della struttura, per la classicità delle forme ed è caratterizzata da un portico ad arco di grande superficie su tre lati e per una grande terrazza al primo piano. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, con due ingressi indipendenti, al secondo livello si accede da una scala esterna. Il piano terra si compone, entrando dal portico, di un ingresso su un grande soggiorno con camino, una camera da letto padronale, due camere, servizio principale, una cucina abitabile, una taverna molto caratteristica con forno a legna e camino e con pareti e soffitto in legno,ed un servizio. Al piano terra si trova comunicante un grande locale di sgombero/locale tecnico con porta di ingresso autonoma sul piazzale. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova una grande terrazza su quattro lati con una grande tettoia in legno. Il primo piano è composto da un ingresso, corridoio disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno/salotto ed un servizio. All'esterno il piazzale, molto ampio, è pavimentato con basolato in pietra lavica. Sempre all'esterno si trovano una struttura coperta in mattoni come zona barbeque e una grande tettoia attigua a servizio molto comoda. Alla proprietà si accede da un comodo cancello carrabile automatico. Completa la proprietà un terreno di 10000 MQ, pianeggiante, piantumato ad uliveto già in fase produttiva. Nel terreno si trova un pozzo sorgivo attivo. Nella Villa non è presente l'impianto di riscaldamento. La tipologia della proprietà si presta per un uso privato residenziale, come struttura ricettiva turistica o di altro genere commerciale. La posizione dove è ubicata è strategica, tra Pietraperzia e Barrafranca, nel centro della Sicilia e da cui poter raggiungere facilmente tutte le principali località dell'isola; è distante 110 Km dall'aeroporto di Catania. Per richiedere ulteriori informazioni e per organizzare una visita chiamare al numero telefonico 337955073

A Pietraperzia (EN), in Cda Piana Pirìto, Quantum Real Estate propone in vendita una villetta con terreno di pertinenza. L'unità immobiliare ha una superficie catastale di MQ 127 ed è stata completamente ristrutturata da pochi anni. E' edificata su un unico livello ed è composta da una grande cucina soggiorno, da tre camere, un servizio ed un ripostiglio. All'esterno si trova una tettoia/pergola dove trascorrere nella bella stagione momenti di relax e convivialità, un locale adibito a forno a legna, due piccoli magazzini ed un bagno esterno. Sono presenti nella casa n. 2 pompe di calore ed il riscaldamento è medianti radiatori alimentati da un bombolone GPL. Il terreno di pertinenza è piantumato con alberi da frutto, è completamente pianeggiante ed ha una superficie di MQ 1367. All'esterno è collocata una piscina fuori terra che misura metri 8x4. Completa la proprietà un piazzale all'ingresso, con un pergolato per n.2 posti auto. La zona dove è ubicata la villetta è una delle più ricercate nel territorio di Pietraperzia. E' una ottima soluzione immobiliare anche per investitori, in quanto l'unità immobiliare attualmente è utilizzata come casa vacanza.

Proponiamo in vendita una Villa Indipendente di circa 400 mq su tre livelli costruita alla fine degli anni '80 con doppio ingresso. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 1.700 mq, immerso nel verde e che gode di una magnifica vista sul lago di Pergusa. Al piano terra troviamo un ampio vano d'ingresso, una camera, un ripostiglio e un servizio. Il primo piano dispone di un secondo ingresso, una camera e una cucina con accesso ad una spaziosa terrazza di 66 mq, un doppio salone dotato di camino e balcone vista lago, nonché un ulteriore servizio. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano composto da salone con balcone vista lago, quattro camere da letto e un altro servizio. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage di 38 mq. Il terreno costeggia la villa su tutti e quattro i lati, in parte terrazzato, nel quale troviamo alberi da frutta e piante di vario tipo. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it

Villa in asta a Enna (EN) - Strada Comunale Bruchito 69 L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si tratta di un'abitazione di categoria A/7 con annesso terreno, inserita in un contesto che, sebbene necessiti di interventi, offre la tranquillità di una soluzione indipendente. L'edificio è stato catastalmente denunciato nel dicembre 1985 e non ha subito modifiche strutturali o ampliamenti successivi. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie commerciale di circa 300 mq, con 9,5 vani distribuiti su piano terra e primo. La perizia evidenzia che l'immobile non è abitato da oltre 20 anni e si trova in uno stato di conservazione che richiede interventi. Tutti i vani sono arredati, con presenza di mobili e suppellettili, ma sono caratterizzati da copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma le lesioni strutturali richiedono una messa in sicurezza urgente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fessurazioni e crepe nelle pareti, oltre a cedimenti di stipiti. Le falde di copertura sono formate da tegole portoghesi in laterizio. Sono necessari lavori di disboscamento, decespugliazione e pulizia dell'area esterna, nonché la sostituzione delle tegole rotte e la regimentazione completa delle acque meteoriche. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, data la mancanza di energia elettrica e l'inutilizzo prolungato. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Enna, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione che ricopre il cancello d'ingresso e parte del fabbricato. La strada di accesso è descritta come difficile e pericolosa. L'immobile è libero per la procedura e la perizia attesta la sua integrità statica, a condizione che si intervenga tempestivamente per la messa in sicurezza e la riparazione delle fessurazioni strutturali. L'onere per eventuali regolarizzazioni edilizie o catastali è a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 31.256,43 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione indipendente • Ampio terreno di pertinenza • Conforme catastalmente al 1985 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Marino (CAP 94015) Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Marino, in una zona suburbana a vocazione agricola ma caratterizzata da diversi gruppi di abitazioni. I collegamenti stradali sono buoni, con accesso al centro abitato (circa 2 km) tramite la strada provinciale SP89/A e una strada vicinale asfaltata. La zona offre un buon contesto paesaggistico-naturale con vista panoramica sul centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 165 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 110 mq e altezza interna netta di 2,80 metri, è composto da un ampio vano all'ingresso, probabilmente destinato a cucina-soggiorno, da cui si accede a un corridoio che disimpegna tre vani (probabili camere da letto) e due servizi igienici. Il piano sottotetto, anch'esso di 110 mq di superficie lorda, è un unico ambiente destinato a locale di deposito, con altezza interna netta variabile da 1,40 a 2,50 metri. I due piani hanno accessi distinti e separati e non sono collegati internamente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in corso di costruzione, con scheletro portante, tamponature esterne, tramezzi interni e copertura già realizzati. Non sono state ancora realizzate le opere di finitura e gli impianti tecnologici. La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda con orditura in legno e manto di tegole alla portoghese. Le tamponature esterne sono in blocchi di cemento e i tramezzi in laterizi forati. L'immobile gode di discreta esposizione, ambienti adeguatamente illuminati e ventilati, e un ottimo stato di conservazione in quanto nuovo. Contesto e collegamenti La zona, sebbene agricola, è caratterizzata da insediamenti residenziali e offre un buon contesto paesaggistico. I collegamenti stradali sono efficienti, permettendo di raggiungere il centro abitato in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura e la sua consistenza catastale è conforme allo stato di fatto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.761,00 Offerta minima: € 17.303,06 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona fruibilità degli spazi interni • Ottimo stato di conservazione (nuovo) • Buon contesto paesaggistico-naturale • Vista panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Questa deliziosa villa indipendente si trova nel cuore di Piazza Armerina, una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà è attualmente disponibile per la vendita e sarà consegnata perfettamente libera al rogito, offrendo agli acquirenti la massima flessibilità nell'acquisto della loro nuova casa. Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati. Grazie alla sua suddivisione in due livelli, questa villa offre ampi spazi per tutta la famiglia e una suddivisione perfetta tra le zone giorno e notte. Lo stato di conservazione della proprietà è in fase di ristrutturazione, si presenta da ultimare. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una bella esposizione al sole durante tutto l'anno, il suo giardino privato offre uno spazio perfetto per godere delle belle giornate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo avere facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che Piazza Armerina ha da offrire. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa. Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita!

RIF. 335822 - Vendesi in contrada Girgia vicino all'area di servizio Sacchitello, a circa 5 km dal bivio di Enna bassa, casa su due elevazioni separate composta da tre camere da letto 2 bagni, 2 cucine ampia veranda coperta, super arredata completa anche di climatizzazione Cancello automatizzato.Terreno di circa 2200mq con alberi da frutta e olive. Prezzo trattabile. VISITE NON DISPONIBILI NEL MESE DI AGOSTO