Case in vendita - Enna

In zona centrale, immediatamente alla SS 120 e vicinissima al paese, si propone in vendita struttura di villetta con terreno. La struttura, realizzata con regolare concessione edilizia, è in ottimo stato, ed è così composta: - piano terra di circa mq. 80; - piano primo, locale sottotetto di circa mq. 80. Completa la proprietà il terreno di circa mq. 1.451. La zona è tranquilla, comoda è di facile accessibilità.

Unifamiliare con due camere da letto, un bagno, una piccola cucina e un ampio salone soggiorno, portico e zona barbecue. L'immobile in buone condizioni è ai confini del Bosco di Contrada Sambuco, luogo ideale per vivere nel verde e nella tranquillità assoluta, compreso nel prezzo è compreso 1890 mq di terreno agricolo con presenti alberi di ulivi e agrumi. Un piccolo angolo da vivere nel verde, non esitare per una visita guidata.

Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Cerami (EN) - Via Acquanuova 19 (CAP 94010) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Cerami (EN), in Via Acquanuova n. 19, nel cuore del centro storico urbano. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di origine storica, con fabbricati aggregati a schiera. L'edificio, costruito originariamente prima del 1942 e successivamente sopraelevato nel 1975, si trova di fronte al Municipio ed è adeguatamente servito da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, ufficio postale, chiese e bar nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 115,5 mq, distribuita su quattro piani. Il piano terra, con altezza netta di 2,50 m, comprende un corridoio, un soggiorno e una cucina. Il primo piano, con altezza netta di 2,75 m, ospita il vano scala e una camera da letto. Il secondo piano, con altezza netta di 2,80 m, include il vano scala, una camera da letto e un bagno. Infine, il terzo piano, con altezza netta variabile da 2,45 m a 1,95 m, è costituito da un disimpegno che separa un ripostiglio dalla veranda posta sopra il terrazzo. L'immobile si presenta in un mediocre stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è in muratura di pietrame squadrato e malta cementizia per la parte originaria, e in muratura di blocchi semipieni di cemento vibrocompresso per la parte sopraelevata. Gli orizzontamenti sono costituiti da solai in ferro e tavelloni. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre i serramenti esterni sono doppi infissi prevalentemente in alluminio con sportelli oscuranti interni. Internamente, i pavimenti variano tra gres porcellanato al piano terra, marmettoni di cemento al primo piano e ceramica colorata negli altri piani. Il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. L'alloggio è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, con approvvigionamento idrico dall'acquedotto comunale e confluenza delle acque nella rete fognaria cittadina. Il terreno pertinenziale di 55 mq è incolto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del Comune di Cerami, con facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.135,00 Offerta minima: € 20.401,90 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Assoro (EN) - Contrada Serre snc (CAP 94010) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Assoro, in Contrada Serre snc, e si presenta come una casa indipendente con annesso terreno. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, offrendo tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un fabbricato censito al N.C.E.U. Fg.11 Part. 505, categoria A/3, classe 2, con una consistenza di 3,5 vani. Adiacente al fabbricato si trova un terreno censito al N.C.T. Fg. 11 part. 504, classificato come vigneto di classe 3, con una superficie di 2812 mq. Il fabbricato è destinato ad abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è una casa indipendente che include un terreno di pertinenza. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture interne nei documenti disponibili, ma la presenza di un vigneto offre un valore aggiunto per attività agricole o di svago. Contesto e collegamenti Situato in Contrada Serre, l'immobile gode di una posizione riservata nel territorio di Assoro. La zona è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, con la possibilità di coltivare la terra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.812,00 Offerta minima: € 32.328,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include fabbricato e terreno • Ampia superficie terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA BELVEDERE - ENNAUna proprietà esclusiva. Un progetto da valorizzare.RE/MAX propone in vendita Villa Belvedere, importante proprietà di rappresentanza di circa 556 mq, inserita in un contesto riservato e circondata da circa 2.500 mq di area privata.Una soluzione di particolare interesse per privati, investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà con dimensioni, dotazioni e spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.La villa dispone di 14 posti letto, piscina interrata, ampie aree dedicate alla convivialità e all'accoglienza e un parcheggio per circa 40 autovetture.UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀVilla Belvedere è costituita da due corpi immobiliari A/7 indipendenti, armoniosamente accorpati, sviluppati su tre livelli, con importanti ambienti interni caratterizzati da ampi saloni, camere da letto, servizi, balconi e ambienti mansardati.Gli spazi esterni ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà: piscina, area barbecue, forno, cucina coperta, zone ristoro e un'ampia area attrezzata per la convivialità e gli eventi.La particolare configurazione degli spazi consente di immaginare diversi scenari di utilizzo e valorizzazione, da verificare naturalmente sotto il profilo urbanistico, amministrativo e autorizzativo.UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORELa dimensione della proprietà e la presenza di strutture e servizi già dedicati all'accoglienza rendono Villa Belvedere particolarmente interessante per chi sta valutando un progetto nel comparto turistico-ricettivo e hospitality.POTENZIALE STRUTTURA RICETTIVALa disponibilità di 14 posti letto, grandi ambienti comuni, piscina e spazi esterni può rappresentare una base interessante per un progetto di ospitalità turistica, casa vacanze o altra attività ricettiva, previa verifica della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.EVENTI E ACCOGLIENZALa presenza di piscina, cucina, forno, barbecue, aree ristoro e circa 40 posti auto costituisce un elemento distintivo per chi intende valutare un progetto dedicato a eventi privati, ricevimenti, attività conviviali e hospitality, sempre previa verifica delle necessarie autorizzazioni.RESIDENZA DI RAPPRESENTANZAPer chi invece cerca una residenza privata di grandi dimensioni, Villa Belvedere offre ambienti importanti, spazi esterni, piscina e una configurazione ideale per vivere la proprietà e accogliere famiglia, amici e ospiti in un contesto esclusivo.I NUMERI DI VILLA BELVEDERE556 mq circa di superficie complessiva 2.500 mq circa di area privata 14 posti letto Piscina interrata Ampie aree esterne attrezzate Cucina coperta Barbecue e forno Spazi dedicati alla convivialità e agli eventi Parcheggio per circa 40 autovetturePERCHÉ VALUTARLAVilla Belvedere non è la classica grande villa residenziale.È una proprietà che, per dimensioni, configurazione, spazi esterni e dotazioni, può essere presa in considerazione da chi cerca una base concreta sulla quale sviluppare un progetto residenziale, turistico o imprenditoriale.Una proposta rivolta a un pubblico selezionato, interessato non soltanto all'acquisto di un immobile, ma alla possibilità di valorizzare una proprietà importante attraverso un progetto su misura.Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.Nota importante: le superfici, le consistenze, il numero dei vani, i posti letto, le dimensioni delle aree esterne e gli altri dati riportati nell'annuncio sono da intendersi indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale e tecnica disponibile e saranno verificati in sede di trattativa e due diligence. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale.Immagini: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via San Sebastiano 42 (CAP 94100) L'unità immobiliare in asta si trova nel centro urbano di Enna, in via San Sebastiano n. 42. Coincide con un fabbricato da cielo a terra di non recente epoca di realizzazione. La zona è centrale e prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Nelle vicinanze, a circa 500 metri, sono presenti diverse attività commerciali, scuole, edifici storici, uffici e strutture sportive. I collegamenti pubblici includono una linea bus urbano a circa 200 metri, e lo svincolo autostradale di Enna (A19 - Catania/Palermo) dista circa 7 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 97 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'accesso avviene tramite il civico n. 42, e si trova un ampio vano destinato a ingresso/soggiorno, con attiguo vano cucina/pranzo e un servizio igienico. Il piano superiore (primo) è raggiungibile tramite una scala interna ad uso esclusivo e comprende un corridoio, un servizio igienico, una cameretta e una camera con annesso terrazzino. L'altezza dei locali varia da 2.30 a 2.90 metri circa. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, così come la porta d'accesso. Le porte interne sono in legno. È presente un impianto citofonico, e gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, che produce anche acqua calda sanitaria. L'esposizione prevalente è Ovest. L'immobile include un terrazzino al primo piano. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona centrale del Comune di Enna, caratterizzata da un contesto residenziale con la presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi vari, strutture sportive e uffici a poche centinaia di metri. La vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti pubblici rende la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.982,50 Offerta minima: € 35.987,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Terrazzo privato • Struttura in muratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Vallone Valverde 21 (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa singola ubicata nel Comune di Enna, in via Vallone Valverde n. 21, in una zona centrale di Enna Alta. Costruito in data antecedente al 1° settembre 1967 e ultimato nel 1976 con la realizzazione del piano secondo, si trova in un contesto residenziale ben servito da scuole e attività commerciali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti con la rete autostradale A19 Palermo-Catania, con svincolo a circa 12 km. Superficie e distribuzione interna La casa singola ha una superficie commerciale di 140 mq, di cui 126 mq di superficie dei vani principali e accessori diretti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo). Al piano terra si accede a una cantina e a una tavernetta, da cui si ha accesso al vano scala. Il primo piano ospita una cucina, un salone e un servizio igienico. Al secondo piano si trovano una camera da letto e una seconda camera da letto con servizio igienico annesso. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri e l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con facciata esterna in buone condizioni, realizzata con intonaco ai silicati. Le porte d'accesso sono in legno e alluminio, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con cassonetto e serrande in PVC, installati intorno all'anno 2000. Le pareti interne sono ben rifinite e le porte interne sono in legno tamburato e vetro. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e elementi radianti in ogni vano, installata anch'essa intorno al 2000. È presente un condizionatore di vecchia installazione. Completano la proprietà due servizi igienici in discrete condizioni e una cantina di 25 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona urbana residenziale di Enna Alta, nelle vicinanze del centro storico, con facile accesso a scuole e attività commerciali. I collegamenti pubblici sono garantiti da compagnie di pullman con fermate nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.784,00 Offerta minima: € 35.878,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buone condizioni di conservazione • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Villapriolo 14 (CAP 94100) Casa singola situata in Enna, in via Villapriolo n. 14, in zona semi-centrale di tipo residenziale. L'immobile si trova in un complesso a schiera, in una zona servita da scuole, attività commerciali e uffici pubblici. La costruzione risale in parte ad un periodo antecedente al 1967, con completamento nel 2005. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda commerciale di 205,1 mq. Al piano primo si trovano: corridoio, ampio salone, cucina, doppio servizio, una camera, disimpegno, tre camere da letto e un servizio igienico. Al piano terra: corridoio d'ingresso con vano scala e due ripostigli. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. Lo stato di conservazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in parte rivestite con carta da parati e in parte tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio non a taglio termico con cassonetto e serrande in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. È presente una caldaia a metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di cantina direttamente comunicante con i vani principali di 7 mq e balconi di 12 mq. Contesto e collegamenti La zona è urbana, situata ad Enna Alta nelle vicinanze del centro, di tipo residenziale servita da scuole, attività commerciali e uffici pubblici. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle compagnie di pullman operanti nella zona con fermata nelle vicinanze dell'abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.672,00 Offerta minima: € 74.628,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Esposizione tripla • Riscaldamento autonomo • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Maison indépendante aux enchères à Enna (EN) - contrada Mandrascate s.n.c. (CP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'unité immobilière est située dans la contrada Mandrascate, dans la commune d'Enna (EN), dans un contexte principalement agricole, à la frontière du territoire de Valguarnera Caropepe. Le bien a été construit vers 1975 et se trouve dans une zone soumise à des contraintes hydrographiques, avec un accès direct depuis la Route Provinciale n° 4. Superficie et distribution interne Le bâtiment principal, destiné à l'habitation, a une superficie cadastrale de 116 m² et une superficie nette d'environ 71 m². Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et de services. Le corps secondaire, d'environ 27 m² nets, est destiné à un entrepôt-garage. Les deux corps sont d'un seul niveau au rez-de-chaussée. L'habitation présente une hauteur nette de 2,90 ml. Le local entrepôt-garage a une hauteur nette de 2,70 ml. Caractéristiques et équipements Le bâtiment est en bon état de conservation, tant structurel que des finitions. La structure est en béton armé, avec des façades extérieures revêtues d'un enduit coloré et des décorations en pierre de taille. L'habitation est équipée d'un système d'eau et d'électricité, de chauffage autonome avec radiateurs et chaudière à pellets, ainsi que d'un chauffe-eau et d'une pompe à chaleur pour le refroidissement. Les fenêtres extérieures sont en bois et en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Le local entrepôt-garage est à l'état brut. Le bien comprend une grande cour extérieure pavée et un local sous toiture non habitable. Contexte et connexions Le bien se trouve dans une zone agricole, à environ 24 km du centre d'Enna et à environ 1,5 km de Valguarnera Caropepe. La propriété est traversée par la Route Provinciale n° 4, qui garantit un accès direct. La zone est caractérisée par un contexte rural. Libre pour la procédure. Données principales de l'enchère Valeur estimée : 66 000,00 € Offre minimale : 16 707,00 € Relance minimale : 500,00 € Économie (différence entre la valeur estimée et l'offre minimale) : 75% Date de l'enchère : 17/**/****** Date limite de présentation des offres : 16/**/****** 11:00 Points forts : • Libre pour la procédure • Maison indépendante • Bon état de conservation • Accès direct depuis la route provinciale Étude de faisabilité pré-enchère Conseil complet pour l'achat de biens aux enchères : • analyse de l'expertise et vérifications légales • étude de faisabilité du prêt avec des banques partenaires • préparation et dépôt de l'offre • gestion de l'enchère et assistance jusqu'au décret de transfert Tél. +39/**/****** 1824 http://****. ** Plus de 20 000 enchères disponibles sur le portail NB : les images peuvent être purement indicatives et ne pas représenter le bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.-04775514bc3f242bd0e1100bc8e7634c!

Casa indipendente in asta a Calascibetta (EN) - Contrada Gaito - Carminello - Matarazzo snc (CAP 94010) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Calascibetta (EN), in contrada Gaito - Carminello - Matarazzo, snc. Si tratta di un villino inserito in un contesto territoriale prettamente agricolo, circondato da ampi terreni. La costruzione del fabbricato risale al 1979 ed è stata realizzata in conformità con le normative edilizie e urbanistiche vigenti all'epoca. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di 166 mq. Il piano terra è adibito a deposito materiali e deposito attrezzi, mentre il piano primo ospita l'abitazione. Quest'ultima è composta da un corridoio centrale che disimpegna un ampio vano soggiorno-pranzo-cucina, una cameretta, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Un sottotetto è adibito a deposito, accessibile tramite scala a pioli dal balcone del primo piano. I terreni agricoli, di varie tipologie (seminativo, uliveto, pascolo), si estendono per una superficie complessiva di circa 34 ettari. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'abitazione è in ceramica e si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono doppi, con ferro e monovetro all'interno e PVC con vetrocamera all'esterno. Le porte interne sono in legno di buona fattura. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è realizzato con termosifoni in ogni ambiente. Nel soggiorno è presente un ampio camino. L'abitazione è molto luminosa e ben soleggiata. I terreni sono ben curati e recintati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Calascibetta, caratterizzata da terreni agricoli. L'accesso è garantito da una scala esterna scoperta. Il fabbricato è chiuso con un tetto a falde tegolato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.293,00 Offerta minima: € 117.220,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 11:00 Punti di forza: • Ampia superficie di terreni agricoli • Abitazione in buono stato • Impianto elettrico a norma • Riscaldamento autonomo • Fabbricato regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un posto incantevole dove trascorrere le giornate in un grande giardino privato con piante tipiche del mediterraneo e tropicali, in una splendida Villa di 124 metri quadri, perfettamente integrata in un contesto unico come quello di Piazza Armerina, la splendida Cittadina UNESCO per le sue 100 Chiese, Palazzo Trigona, Pinacoteca, La Villa Romana del Casale con i suoi Mosaici. Questa proprietà dispone di cappotto termico, impianto di riscaldamento polifunzionale, sistema di sicurezza antintrusione e di videosorveglianza. Non aspettare che altri arrivino prima.

Villa Panoramica con Vista sull'Etna - Contrada San Calogero, Enna A pochi chilometri dal centro di Enna, lungo la suggestiva cornice naturale di Contrada San Calogero, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una proprietà che non è semplicemente una villa, ma un luogo capace di raccontare una storia di luce, spazio e orizzonti infiniti. Qui il paesaggio diventa protagonista assoluto. La posizione dominante regala una vista che si estende senza ostacoli fino al profilo maestoso dell'Etna, attraversando valli, declivi e campi che mutano colore con il susseguirsi delle stagioni. È uno scenario che trasmette quiete e senso di libertà, una dimensione rara, difficile da replicare. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello automatizzato che introduce a una strada interna ampia, comoda e architettonicamente armoniosa, pensata per accompagnare con eleganza verso la residenza. Già da questo primo percorso si percepisce l'attenzione per i dettagli e l'equilibrio tra funzionalità e rappresentatività. La villa presenta una superficie complessiva di 453 mq, articolata catastalmente in 118 mq in categoria A/2 (abitazione), 110 mq in categoria C/2 (locale deposito) e 225 mq in categoria C/6 (autorimessa), configurando un organismo edilizio armonioso che unisce spazi residenziali e superfici accessorie in maniera funzionale e raffinata. Gli ambienti si sviluppano con grande fluidità e apertura, a partire da un generoso open space valorizzato dalla zona camino, vero cuore conviviale della casa, capace di creare un'atmosfera calda ed elegante. La cucina abitabile, luminosa e ben esposta, dialoga con l'esterno e con il panorama circostante, trasformando ogni gesto quotidiano in un'esperienza immersiva nella natura. Le camere, i bagni e gli spazi di servizio sono distribuiti con equilibrio e funzionalità, garantendo comfort, privacy e una fruizione armoniosa di ogni area. L'intera villa offre così una continuità tra aree di rappresentanza, momenti di relax e spazi accessori, con affacci e scorci che esaltano la bellezza del contesto e ne valorizzano il prestigio in maniera naturale e coerente. La proprietà si completa con una straordinaria zona garage di circa 225 mq: uno spazio imponente, versatile, che può essere destinato a molteplici utilizzi oltre al ricovero auto. Area hobby, palestra privata, laboratorio creativo o ulteriore superficie da personalizzare secondo esigenze abitative o professionali. All'esterno, il terreno di 3.100 mq consente di vivere pienamente ogni stagione. Una parte può essere dedicata a giardino ornamentale, con zone relax e conviviali; un'altra può accogliere orto, colture o alberature da frutto, restituendo il piacere autentico del contatto con la terra. L'ampiezza degli spazi offre anche la possibilità di immaginare una piscina panoramica, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. Contrada San Calogero rappresenta una delle aree più apprezzate.

Casa indipendente in asta a Leonforte (EN) - Via Bellaguglia 18-20 (CAP 94013) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel centro urbano di vecchia formazione di Leonforte, in via Bellaguglia n. 18-20. L'edificio, edificato probabilmente tra la fine dell'Ottocento e i primi decenni del Novecento, si trova in una zona residenziale caratterizzata da fabbricati di vecchia costruzione e aggregati edilizi. Dista poche centinaia di metri dal Corso Umberto, la via principale della cittadina dove si concentrano le attività commerciali e terziarie. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani. A piano terra si trovano un soggiorno di circa 16 mq con cucinino di circa 9 mq, un bagno di circa 3 mq e un piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita una camera da letto di circa 17 mq con balcone e una cameretta di circa 6 mq. Al piano secondo è presente un ambiente sottotetto destinato a ripostiglio e deposito, e una terrazza piana di circa 5 mq. Le altezze interne variano: soggiorno e cucina tra 1.90 e 3.15 metri, camere da letto 2.90 metri, ripostiglio sottoscala da 0.60 a 1.00 metri, vano sottotetto da 0.30 a 1.50 metri. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne presentano semplice tinteggiatura con idropittura, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata del cucinino. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto con parquet in legno. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio anodizzato, mentre la porta d'accesso è in legno massello e le porte interne sono in legno a riquadri ciechi. L'impianto elettrico e quello idrico-fognante sono del tipo sottotraccia, allacciati alle reti comunali. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di condizionamento. Le rifiniture sono datate e in condizioni precarie, con evidenti manifestazioni di umidità in diverse aree. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona di vecchia formazione, con tipologia edilizia caratterizzata da fabbricati unifamiliari di ridotte dimensioni, in aderenza tra loro. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.900,00 Offerta minima: € 29.925,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Casa indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Strada Comunale Bruchito 69 (CAP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si trova in un contesto isolato, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione. L'edificio, costruito prima del 1985, non è stato abitato né oggetto di manutenzione per oltre 20 anni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq, distribuiti su piano terra e primo, con un totale di 9,5 vani. Le planimetrie catastali del 1985 sono conformi allo stato attuale delle parti murarie e strutturali. L'interno è completamente arredato, con armadi pieni di vestiario e suppellettili, ma presenta copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'Da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma presenta lesioni strutturali che richiedono interventi urgenti di messa in sicurezza. Sono necessarie lavorazioni di disboscamento, decespugliazione, pulizia, sostituzione di tegole rotte, regimentazione delle acque meteoriche e riparazione con rinforzi delle lesioni e fessurazioni. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, e l'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq. Contesto e collegamenti La casa si trova in una zona rurale di Enna, con accesso tramite una strada comunale che la perizia descrive come difficoltosa e pericolosa. La distanza dalla città e lo stato di conservazione incidono sul valore dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di recupero per chi desidera una soluzione indipendente immersa nella natura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 36.772,28 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Grottone 51 (ex 35) (CAP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile, una casa unifamiliare, è situato nel comune di Enna, in Via Grottone, 51 (ex 35), in una zona nei pressi del centro storico del capoluogo. La costruzione risale a prima del 1967 e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 207 mq (escluse aree scoperte 199 mq) e si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo. Il piano terra è adibito a garage di circa 50 mq netti. Il primo piano, indipendente, ha una superficie netta di circa 50 mq ed è composto da 4 vani più accessori. I piani secondo e terzo costituiscono un appartamento su due livelli, ciascuno di circa 45 mq netti, con due vani principali, accessori e un terrazzo di uso esclusivo di circa 20 mq. L'immobile, internamente, è totalmente ristrutturato e si presenta in buono stato, ad eccezione di un ripostiglio all'ultimo piano che necessita di pavimentazione e presenta un controsoffitto danneggiato. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e presentano avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è assicurato da una termostufa al primo piano e un termocamino al secondo. Esternamente l'intonaco presenta i segni del tempo ma non sono presenti infiltrazioni all'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di un garage al piano terra, accessibile sia dal vano scala che direttamente dall'esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Enna, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica per il foglio 39, particella 4122, è 'BA - Saturazione e sostituzione edilizia' per l'83% dell'area. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 76.800,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare • Garage autonomo • Interni ristrutturati • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Barrafranca (EN) - Contrada Mintina null (CAP 94012) L'immobile in asta è un complesso per civile abitazione situato in Contrada Mintina a Barrafranca, in una zona classificata come omogenea 'E' (produttivo agricolo). La proprietà include un fabbricato articolato su più livelli e un ampio appezzamento di terreno. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 492 mq, oltre a un terreno di 2686 mq. L'appartamento a piano terra (sub 1) è internamente rifinito e abitabile, con una superficie di 73 mq, composto da ingresso con scala di accesso al piano superiore, cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto e un w.c. Il garage a piano terra (sub 2) ha una superficie lorda di 138 mq ed è allo stato rustico. L'unità immobiliare a piano primo (sub 3), di 234 mq lordi, è in corso di costruzione, completamente allo stato rustico e utilizzata come locale di sgombero. Un locale di deposito a piano seminterrato (sub 4), di 47 mq lordi, presenta un piccolo w.c. e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Caratteristiche e dotazioni L'intero stabile è realizzato con struttura portante in cemento armato. Le tamponature esterne sono in blocchi di cls a piano terra e seminterrato, e in laterizi forati a piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta completamente allo stato rustico. L'appartamento al piano terra è internamente rifinito, mentre le altre unità sono allo stato rustico o in corso di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il terreno di 2686 mq è completamente asservito al fabbricato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Mintina Sottoserra, nel comune di Barrafranca, in una zona agricola. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia interni che esterni, con un terreno che costituisce una pertinenza del fabbricato. La posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.862,90 Offerta minima: € 24.638,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di sviluppo (unità in costruzione) • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA PANORAMICA A NISSORIA - SPAZIO, TRANQUILLITÀ E NATURA! Via Angelo Faro - a soli 4 minuti dal centro città Se stai cercando una soluzione indipendente, immersa nel verde ma comoda ai servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando! ✨ Una casa che profuma di libertà In una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una villa su due livelli con spazi generosi e circa 2400 mq di terreno con frutteto - il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contatto con la natura. Composizione e distribuzione interna: 125 mq calpestabili distribuiti in 5 vani + accessori, così composti: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con uscita su terrazzo coperto Bagno spazioso con lavanderia Piano primo: Tre camere da letto tutte balconate Bagno finestrato All'esterno, un ampio terreno di circa 2400 mq con frutteto, perfetto per momenti di relax, coltivazioni o attività all'aperto. Ideale per: Famiglie che desiderano vivere fuori dal caos ma vicine alla città. Chi sogna una seconda casa nel verde. Investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva o B&B Posizione strategica: A pochi minuti da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi. Contattaci subito per fissare una visita! Le occasioni così non restano disponibili a lungo. ⚠️ Attenzione: l'immobile NON È MUTUABILE.

In Contrada Cannolo, nel territorio del comune di Nissoria (Enna), proponiamo in vendita un'estesa proprietà composta da un ampio terreno agricolo di circa 136.212 mq (pari a 13,60 ettari) e da una casa indipendente di 119 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La residenza si presta sia come abitazione principale sia come punto operativo per diverse attività agricole, quali agricoltura tradizionale o specializzata, allevamento, apicoltura, agriturismo e molto altro. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà inoltre si presta anche ideale per uso turistico, attività ricreative e culturali, maneggi, aree sportive e molte altre iniziative legate alla natura e al territorio. L'abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su salone, salone doppio dotato di affaccio su un ampio terrazzo di circa 40 mq, due camere accoglienti, due bagni, e cucina abitabile con uscita su un balcone soleggiato. L'immobile presenta una predisposizione per un ampliamento della superficie interna, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento a GPL. La proprietà comprende un ampio piano seminterrato di 166 mq, accatastato in categoria C/2, con altezza superiore ai 5 metri, ideale come deposito, magazzino o locali di supporto alle attività agricole. A completare la proprietà è una depandance dotata di servizi e spogliatoio, un elemento che aggiunge valore e amplia le possibilità d'uso dell'intera struttura. La dimensione del terreno e la presenza del fabbricato rendono questa soluzione un ottimo investimento. La zona di Nissoria offre la possibilità di sviluppare numerose attività legate alla campagna e alla natura. Grazie alla qualità del suolo, caratterizzato da una buona fertilità, e da un clima favorevole all'agricoltura. Il terreno è facilmente lavorabile, e quindi è ben predisposto per impianti agricoli come uliveti, mandorleti e vigneti, ed è inoltre idoneo a vari tipi di allevamento. Questi elementi rendono la proprietà particolarmente versatile, sia per lo sviluppo di attività agricole, sia per chi desidera utilizzarla come residenza privata immersa nella tranquillità del paesaggio rurale. Per informazioni o prenotare una visita contattaci al 3924852233 Gabetti - Romano Immobiliare di Catania

Sita nell'immediata periferia di Piazza Armerina, una zona collinare che sovrasta la città, a poche centinaia di metri dalla zona monumentale di Santa Maria di Gesù ove fu ritrovata un effige della Madonna (1433 ca.) dipinta su una parete del Monastero. Area residenziale dove sorgono numerose villette anche di pregio, ben servita, a circa 2 km da supermarket, bar, tabacchi, farmacie, attività commerciali ed artigianali varie con particolare attenzione alla meravigliosa "Villa romana del Casale" patrimonio UNESCO amata da turisti e storici di tutto il mondo. Villetta singola mq 155 calpestabili, piano terra composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia; piano sopra mansardato di mq 180 da suddividere; portico mq 38; terrazzo retro mq 40; terreno mq 600 pianeggiante piantumato. Condizioni generali come nuova, costruzione 2005, acqua in cisterna, termoautonomo a GPL e termocamino, Classe energetica "F" EPgl 193,71 Kwh/mq annui.

Presentiamo in vendita un bellissimo Villino, situato in una delle zone più prestigiose di Piazza Armerina. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata. L'abitazione si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 200 m². Piano terra con ampio garage 60 mq circa, cucina sala da pranzo. Primo piano quattro stanze da letto, un bagno, un terrazzo. La sua condizione attuale è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità in tutte le ore del giorno. La cucina è abitabile e permette di preparare deliziosi pasti da gustare sul terrazzo. Il tutto si sviluppa su 2 piani, può essere abitato da due famiglie grazie a due ingressi autonomi. Il terreno circostante tutto pianeggiante è di circa 4500 mq, con due pozzi, sono presenti alberi di ulivo e frutta varia. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di pregio, circondata dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico a Piazza Armerina!