Къщи за продажба - Enna

Nel cuore della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, scenario di rara bellezza e fascino senza tempo, porzione di circa 7 ettari dell'Isola Lunga (o Isola Grande), la più estesa e suggestiva tra le isole dello Stagnone. All'interno della proprietà sorge un corpo diruto di circa 268 mq, con possibilità di recupero e ristrutturazione, perfetto per dare vita a una residenza esclusiva immersa nella natura incontaminata. L'Isola Lunga è rinomata per le sue saline rigeneranti, i percorsi benessere naturali e l'atmosfera di pura armonia che avvolge ogni angolo. Una suggestiva strada sterrata attraversa un bosco di pini marittimi dai profumi intensi, conducendo a panorami unici sul mare e sulle saline rosa. Un ambiente ricco di biodiversità, flora e fauna tipiche della riserva, dove regnano tranquillità, privacy e autenticità.

Esclusiva porzione di 12 ettari dell'Isola Lunga (o Isola Grande), la più estesa e affascinante della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, conosciuta in tutto il mondo per le sue saline rigeneranti, i percorsi benessere e i suoi paesaggi incontaminati. All'interno della proprietà si trovano fabbricati per circa 520 mq complessivi, che possono essere ripristinati secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di creare una struttura ricettiva o una residenza privata immersa nella natura. L'Isola Lunga è attraversata da una suggestiva strada sterrata che si snoda tra un bosco di pini marittimi dai profumi intensi, che offrono viste panoramiche uniche da cui ammirare suggestivi tramonti e apprezzare il silenzio avvolgente della riserva. Un habitat di straordinaria biodiversità, che rende l'isola un luogo ideale per chi cerca armonia, privacy e scorci mozzafiato sul mare e sulle splendide saline rosa.

Immobiliare Spica propone in vendita una ampia villa di 190mq in buono stato e in una buona posizione. A pochi km dal centro abitato, dallo svincolo autostradale e dalla SS 113. Zona tranquilla, ma popolata tutto l'anno. Al primo piano troviamo un'ampia cucina-soggiorno, un grande salone a parte, due bagni, due camere matrimoniali e una cameretta, un piccolo ripostiglio. Presente grande veranda e balcone. Al pian terreno si trova il garage di 190mq. Il terreno circostante è di circa 2000mq in cui insiste un pozzo d'acqua. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHE DESIDERATE RICEVERE CONTATATECI AI NUMERI - 3395718316 -3292297000

A pochi passi da Via Leonardo da Vinci, esattamente in Stradale Bellolampo, collocata in una posizione panoramica che domina la città di Palermo, proponiamo un'esclusiva villa di mq 360 commerciali su tre elevazioni di mq 108 calpestabili ciascuno e senza eguali. La proprietà, immersa nel verde della pineta, gode di una posizione privilegiata, lontana dalla discarica e inserita in un contesto naturale che assicura privacy e qualità della vita. Inserita in un lotto di terreno di 1.200 mq, gode di cancello automatico ed è circondata da un incantevole giardino arricchito da siepi ed alberi esotici, con impianto d'irrigazione settorializzato. Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è l'ampio e delizioso spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici. Frutto di un sapiente intervento degli interni, presenta dettagli di stile unici; elemento caratterizzante della villa, una scala interna che si inserisce armoniosamente nello spazio di collegamento tra i piani e un comodo ascensore interno che collega con estrema comodità i tre livelli, progettato per facilitare gli spostamenti quotidiani. Il privo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su maestoso salone con caratteristico camino e vista mozzafiato della città, ampia cucina, una camera, servizio igienico con sanitari di design. Tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che collega due camere da letto con esposizione su balcone panoramico al piano di cui una con cabina armadio e bagno esclusivo con box doccia biposto, una camera con esposizione sul giardino, servizio igienico con vasca idromassaggio/doccia e lavanderia. Il piano seminterrato è costituito da un magazzino con saracinesca automatica ed esposizione sul piazzale riservato al parcheggio delle auto. La villa, in ottime condizioni, è interamente rivestita di cappotto termico con accesso alle pareti perimetrali e isolamento a indiana. Gode di impianti tecnologici a norma, pavimentazione in cotto e parquet, infissi in pvc e vetrocamera e porte in legno; dispone inoltre di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di illuminazione, impianto audio di filodiffusione e videocitofono. È inoltre presente una cisterna di 50mc per l'approvvigionamento idrico, serbatoio gpl e fossa imhoff. La proprietà è inoltre dotata di un sistema antincendio con pompa perimetrale, elemento distintivo che contribuisce a elevati standard di sicurezza. A garantire un risparmio economico migliorando l'efficienza energetica, la presenza dell'impianto fotovoltaico al tetto di 6 kw. La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochi kilometri dal centro città. È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418. L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV18359 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in costruzione di 180 mq, disposta su più livelli e situata in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, è impreziosito da un giardino privato che offre ampi spazi verdi per il relax e la convivialità. All'interno, si compone di un accogliente salotto, una spaziosa cucina/soggiorno ideale per vivere la quotidianità familiare, due camere da letto, una cameretta e due bagni con doccia, progettati per garantire comfort e funzionalità. La soluzione è dotata di pavimentazione in gres porcellanato, perfetta per coniugare estetica e resistenza, infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano isolamento termico e acustico, una porta blindata per la massima sicurezza e una comoda cantina che amplia gli spazi a disposizione. Una proprietà che rappresenta l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei propri sogni. Riferimento: VRV18359 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Via Bellolampo, 5900 (Castellana/Bellolampo) - Per chi desidera tornare a casa ogni giorno e lasciare alle spalle il rumore, il traffico e i ritmi frenetici della città, proponiamo in vendita lontano dal caos e dallo stress cittadino ma a pochi minuti da Palermo, il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ovvero una villa indipendente di 356 mq su due livelli totalmente indipendenti, oltre terrazza di 170 mq con magazzino finestrato di 23 mq + lotto di terreno di circa 1000 mq. L'immobile, ideale per chi sogna di vivere come se fosse sempre in vacanza, è così suddiviso: -Piano terra composto da ingresso da porta blindata su salone doppio con camino, ampio salotto con terrazzino coperto, 2 camere da letto, cameretta, ampio wcb, ampia cucina soggiorno con forno a legna, portico di circa 40 mq con cucina in muratura e zona barbecue, bagno esterno, giardino con orto e alberi da frutto. Magazzino esterno di 15 mq circa. Pavimentazione in ceramica, infissi in pvc e vetrocamera con cancelletti in ferro, porte interne in legno massello, riscaldamento autonomo e pompe di calore. Buono stato -Piano primo composto da ingresso da porta blindata su disimpegno, salone doppio, 2 camere da letto, cameretta, ampio wcb, wcd, ripostiglio, luminosissima zona living pari a 2 vani e mezzo con cucina in muratura e veranda. Pavimentazione in ceramica, infissi taglio termico appena installati con cancelletti in ferro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo, pompe di calore. Buono stato -Piano secondo terrazza panoramica di 170 mq con punto acqua e ripostiglio finestrato di 23 mq. I prospetti sono stati rifatti un paio di anni fa, gli spazi esterni consentono l'accesso per oltre 4 auto. Se desideri essere circondato dal verde, tra alberi da frutto, un orto rigoglioso e piante ornamentali è l'immobile giusto per te.

Casa indipendente in asta a Ravanusa (AG) - Via Pergusa 11 (CAP 92029) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Ravanusa, in provincia di Agrigento. Gode di un doppio accesso, sia dalla Via Pergusa n° 11 che dalla Via Trasimeno n° 8, inserendosi in un contesto urbano residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 212.36 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e un secondo piano adibito a sottotetto. La distribuzione interna è funzionale e adatta a un nucleo familiare. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include un garage di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ravanusa, con la comodità di due accessi stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso dopo l'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.290,03 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rifugio di Tranquillità tra le Colline di Palazzolo La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare un incantevole casale con terreno, immerso nelle suggestive campagne di Palazzolo Acreide. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera sviluppare un rifugio idilliaco in uno dei luoghi più pittoreschi della Sicilia. Con la sua posizione strategica e l'eccezionale bellezza naturale, il casale è pronto ad essere restaurato per diventare la tua dimora da sogno. Il casale è composto da due corpi principali e un rudere, offrendo un totale di 160 mq di spazio abitativo, 140 mq di magazzino e un rudere di 55 mq. Queste strutture offrono una base solida per chi desidera investire nel restauro e trasformare la proprietà in una splendida residenza privata o in una struttura ricettiva. La varietà degli edifici disponibile permette di adattare ogni spazio alle necessità individuali, ampliando le possibilità creative e funzionali dell'immobile. Esteso su un terreno di 14,5 ettari, la proprietà vanta una ricca vegetazione composta da ulivi, carrubi e alberi da frutto, tra cui fichi, prugne e pere. Questo ambiente offre non solo un panorama di bellezza naturale, ma anche potenziale agricolo. Gli acquirenti possono sfruttare il terreno per coltivare e produrre, creando un equilibrio perfetto tra vita privata e attività sostenibile. Panorami Mozzafiato e Posizione Strategica Con una vista mozzafiato su Palazzolo Acreide e le campagne circostanti, il casale offre uno scenario pittoresco che cattura l'essenza della Sicilia. La proprietà è situata a soli cinque minuti dalla storica zona archeologica di Akrai, a 30 minuti dalla affascinante città di Noto e a 45 minuti dalle splendide coste siciliane. Questa posizione consente di godere della tranquillità della campagna, restando comunque ben collegati alle maggiori attrazioni culturali e naturali dell'isola. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento impareggiabile per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un'attività nell'accogliente settore agricolo-turistico. Con la possibilità di restaurare e personalizzare il casale, il futuro proprietario può trasformare questo angolo di Sicilia in un paradiso privato o in un'attività redditizia. Non perdere l'occasione di esplorare questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, dando vita al tuo sogno siciliano in una cornice di autentica bellezza.

Immerso nella suggestiva bellezza del paesaggio siciliano, questo affascinante rudere di 45 mq occupa una posizione privilegiata sul promontorio di una collina che si estende per un ettaro di puro splendore. Con una vista mozzafiato sulle circostanti colline e i campi verdi, questa proprietà offre un panorama senza pari, arricchito dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e da terreni seminativi che testimoniano la fertilità del suolo. Situato in prossimità dei siti archeologici di Casmene e Akrai, il rudere rappresenta un connubio unico tra la storia millenaria della Sicilia e la bellezza naturale del territorio. L'area circostante è permeata da un'atmosfera di serenità e autenticità, perfetta per chi cerca un rifugio dal ritmo frenetico della vita moderna. L'immobile si presenta come un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un progetto di coltivazione e produzione, sfruttando al massimo le caratteristiche del terreno circostante. Inoltre, la possibilità di costruire una villa di lusso o una casa in pietra siciliana tipica del luogo offre un'occasione unica per creare una residenza di charme, integrata perfettamente nel contesto paesaggistico. Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, di godere di tramonti spettacolari sulle colline e di respirare l'aria fresca e profumata della campagna siciliana. Questo rudere, con il suo potenziale rigoglioso, si presenta come un invito irresistibile a creare il vostro angolo di paradiso nell'incantevole cuore della Sicilia.

Casa indipendente in asta a Aidone (EN) - Via Roma 50 (CAP 94010) L'immobile è ubicato nel Comune di Aidone (EN), in Via Roma n. 50, in una zona omogenea 'A' all'interno del perimetro urbano (centro storico). È facilmente raggiungibile dalla pubblica via, inserito in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda commerciale di 132,26 mq ed è disposta su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un vano cucina, una sala e un wc, con altezza interna di 290 cm. Il piano primo presenta locali non abitabili con altezza interna di 265 cm. Al piano secondo sono presenti una camera, un wc, un ripostiglio e un vano di sgombero, oltre a un balcone, con altezza interna di 290 cm. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con blocchi di arenaria. Le facciate presentano uno zoccolo e cantonali rivestiti in pietra arenaria color sabbia, con intonaco in malta cementizia e pittura in silicati colore beige. All'interno, al piano terra, è presente umidità di risalita. Le finiture risalgono agli anni '80 e sono in mediocre stato di conservazione, con pavimenti in graniglia di marmo, tinteggiatura a tempera in pessime condizioni, infissi esterni in legno con persiane in alluminio e porte interne in legno tamburate. L'impianto idrico per acqua fredda e calda sanitaria è sottotraccia con tubazioni in ferro e necessita di manutenzione. L'impianto elettrico è in pessimo stato di conservazione. Sono visibili segni di pregresse infiltrazioni dalla copertura al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Aidone, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 16.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Disposto su più livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa indipendente immersa nel verde, circondata da alberi, palme e ulivi. La proprietà offre ampi terrazzi e balconi, un cortile pavimentato, accesso carrabile e piacevoli spazi esterni ideali per vivere all'aria aperta in un contesto tranquillo e riservato. La villa dispone inoltre di un piano seminterrato con un ampio magazzino e un'autorimessa. Gli interni sono valorizzati da pavimenti di pregio e da un'elegante scala interna in marmo pregiato, che collega armoniosamente il piano terra al primo piano. La proprietà è inoltre dotata di utenze allacciate e regolarmente funzionanti, tra cui gas metano di città, energia elettrica e acqua. È presente anche un pozzo privato alimentato da acqua di sorgente, utile per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni, previa verifica delle autorizzazioni e della potabilità dell'acqua. La villa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: si trova infatti a soli 600 metri dal centro abitato e dispone di un accesso immediato dalla strada statale asfaltata. Non lasciatevi sfuggire questa preziosa proprietà, siamo disponibili per un sopraluogo dove presenteremo l'intera proprietà.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa singola ad uso abitazione distribuita su 3 livelli (T-1-2) sita nel comune di Enna, via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub 2, categori. - Localita' Tribunale terzo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Terreno sito in Enna nella contrada Iacopo, esteso are 6.37, censito al catasto terreni del comune di Enna al foglio di mappa 167 particella 932 porz. AA semin., classe 2, are 3.13 e porz. AB pasc. - Contrada Jacopo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE - Intero Fabbricato sito in Assoro in contrada Serre snc, censito al N.C.E.U. Fg.11 Part. 505 cat. A/3 classe 2 consistenza 3,5 vani - Intero terreno sito ad Assoro in contrada Serre snc, censito al N.C.T. Fg. 11 part. 504 qualità vigneto classe 3 superficie 2812 mq - Contrada SERRE. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di una villa, sita in Enna, c.da Santa Lucia, composta da piano seminterrato - Lucia Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Immobile sito nel comune di Barrafranca alla Via Rosario Gregorio n. 25, censito al N.C.E.U. di detto Comune come di seguito specificato:- foglio 15 part. 955 sub 1, cat. C/6- foglio 15 part. 955 sub 3, cat. C/6 - foglio 15 part. 955 sub 4, cat. C/6- foglio 15 part. 955 sub 8, cat. A/3- foglio 15 part. 955 sub 9, cat. A/3 - foglio 15 part. 955 sub 10, cat. A/3 - Via Rosario Gregorio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VILLA CON ANNESSI AMPO MAGAZZINO E LOCALI DEPOSITO - Via Giovanni Pascoli Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Troina (EN) - Contrada Sant'Antonio s.n.c. (CAP 94018) Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Troina (EN), in Contrada Sant'Antonio s.n.c., in una zona classificata come E1, verde agricolo produttivo. L'accesso avviene tramite una strada interponderale che si dirama dalla SS 575. L'immobile è libero su quattro lati e prospetta sul terreno circostante. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie utile residenziale di 254,92 mq, oltre a una superficie non residenziale di balcone e porticato di 28,25 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato destinato a cantina, un piano terra per la zona giorno e un primo piano per la zona notte. Attualmente si presenta allo stato rustico, con tamponamenti esterni senza intonaci e coibentazione, tramezzature interne complete di intonaco rustico senza finitura, massetti e impianti tecnologici ancora da completare. La proprietà include anche diverse particelle di terreno agricolo (seminativo, pascolo, uliveto) per una superficie complessiva di 34.820 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato autorizzato tramite concessione edilizia n. 9976/73/06 del 16/05/2006, rinnovata con concessione edilizia n. 9976/168/12 del 17/10/2012 e Nulla Osta del Genio Civile di Enna n. 7445 del 17/08/2005. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, dato lo stato di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola produttiva, raggiungibile tramite la SS 575 e una strada interponderale. L'ampia estensione dei terreni circostanti offre un contesto di tranquillità e potenziale agricolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.860,50 Offerta minima: € 78.100,58 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreno • Destinazione a civile abitazione • Concessione edilizia esistente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In vendita a Nicosia, in posizione comoda e strategica, proponiamo una porzione di villa indipendente inserita a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, tutti facilmente raggiungibili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, abitabile da subito, ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, mentre il camino dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di più balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci, oltre a un terreno di pertinenza e a un cortile comune, elementi che valorizzano ulteriormente l'abitazione. Il piano rustico già presente offre interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo secondo le proprie esigenze. La villa è inserita in un contesto residenziale di sole quattro famiglie, garanzia di riservatezza e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e potenzialità, in una zona servita e ben collegata.

Villa Singola 460mq su tre livelli. Situata a Piazza Armerina, questa signorile villa singola si sviluppa su tre livelli, frutto della trasformazione nel 1990 di un immobile storico in una residenza moderna e funzionale di ampie dimensioni. La superficie complessiva di 460 mq calpestabili si articola in 20 locali, comprendenti 6 camere da letto e 5 bagni, con ogni piano dotato di cucina abitabile e servizi autonomi, garantendo la massima indipendenza e versatilità d'uso. Gli ambienti interni, in buono stato conservativo, sono valorizzati da infissi in legno massello e una esposizione quadrupla che assicura ottima luminosità e ricambi d'aria. La villa è collegata internamente da una scala raffinata e curata, elemento di pregio che connette armoniosamente i piani. I terrazzamenti di ciascun livello offrono ampi spazi esterni privati, ideali per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà un giardino e un terreno di circa 3500 mq, arricchito da alberi da frutto e dotato di due depositi per le attività di manutenzione, un forno a pietra, una fossa Imhoff e una cantina. La struttura dispone inoltre di un ampio garage quadruplo e di posti auto coperti e scoperti, per un totale di otto posti, garantendo una gestione comoda e funzionale dei mezzi familiari. Il riscaldamento autonomo a metano ed a pellett con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura confort ed efficienza durante tutto l'anno. La villa è libera al rogito ed è una soluzione indipendente, ideale per chi ricerca una dimora di prestigio con ampi spazi, privacy e dotazioni complete in una posizione strategica a Piazza Armerina. Completa la proprietà un pozzo di sorgente autonomo.