Domy na prodej - Enna

Sicilia vendita Antica Residenza Nobiliare a Nicosia Con una vista mozzafiato sull'Etna, di fronte ai monti Nebrodi si staglia una Villa storica dell'800 di circa 1400 mq. comprese le parti accessorie ( terrazzo e porticati) La proprietà con annessa corte, libera da vincolo boschivo, si trova dislocata a circa 740 metri di quota sul livello del mare e ha una visuale libera a 360°; l'area circostante la Villa,di ettari 01.52.40, risulta dal punto di vista plano-altimetrico abbastanza pianeggiante con ulivi, querce e un viale di cipressi secolari, inoltre vi insistono e tre pozzi e una depandance di 63 Mq già ristrutturata. La villa con due terrazzi in perfetto stile 800 siciliano ( di cui uno smontato perchè in fase di ristrutturazione) è da restaurare ma versa in ottime condizioni statiche, all' interno i solai e la scala sono stati rifatti e il tetto è stato messo in sicurezza ( rispetto a quanto si può vedere nel video ) la facciata della villa è ricca di fregi, capitelli e colonne intagliate ( quelli mancanti sono stati tutti rifatti e conservati ) La proprietà è intestata ad una società turistica ( attualmente inattiva) per cui la vendita avverrebbe come cessione di quote con evidenti benefici fiscali per l' acquirente ( tassazione fissa 200 € per ogni quota, le quote sono 7 e sono tutte appartenenti alla stessa famiglia ) La proprietà è dotata di progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva con 13 suite-camere munito di tutte le autorizzazioni ( ormai scadute solo perché la ristrutturazione non si è avviata ) il progetto è inoltre munito di parere favorevole della sovrintendenza dei Beni Culturali di Enna ( trattandosi di Villa storica di grande pregio) per la realizzazione di un ascensore che arriva al terrazzo panoramico ( la villa è su due piani più sottotetto abitabile ). La proprietà dista 3 km da Nicosia, è facilmente raggiungibile dalla costa Tirrenica percorrendo per circa 40 minuti la superstrada Nicosia - Santo Stefano di Camastra ( città delle ceramiche) e da qui ci si immette sull'Autostrada Palermo- Messina- Catania, dista appena 1.5 ore dalla nota Cefalù. Nicosia è una ricca cittadina storica nota come “ Città dei 24 Baroni e dei due Cristi”, è ricca di palazzi Baronali e Chiese con notevoli opere d' arte all'interno come il famoso Tetto Ligneo del ‘400 unico in Europa, molte opere sono esposte nel ricco Museo Diocesano. Fu nel 1200 circa Citta demaniale, insignita di svariati titoli e privilegi da Federico II di Svevia; fu anche visitata da Carlo V nel 1515 ed ancora si conserva, nella Basilica di Santa Maria Maggiore, il trono in legno scolpito dove sedette Carlo V durante l'assemblea nella pubblica piazza. Nel suo territorio si trovano due riserve naturali orientate: Monte Campanito-Sambughetti con due laghetti naturali dove cresce la Lenticchia d' acqua, e la riserva del Monte Altesina, il monte più alto della catena degli Erei da cui nell' anno 1000 circa gli Arabi divisero la Sicilia in tre Valli. Su tale monte si è avviato un progetto di scavi archeologici ( essendo già un sito archeologico molto importante) con il patrocinio dell'Università di Parigi. Inoltre vi è la possibilità di acquistare altri 74800 mq di terreno confinanti con la proprietà e così avere un unico lotto di terreno accorpato. Ottimo investimento per realizzare un Hotel Boutique con spa, piscine e centri culturali e del gusto, passeggiate per cavalli con parte agrituristica.

Villetta indipendente con ampio terreno - Contrada Serrafina, Piazza Armerina In contrada Serrafina, a pochi minuti da Piazza Armerina, proponiamo in vendita villetta indipendente su unico livello, costruita nel 1987, con una superficie di circa 115 mq, oltre 25 mq di portico. L'immobile, disposto interamente al piano terra, é stato recentemente ammodernato, nel suo interno. Esternamente si presenta allo stato rustico, mentre il tetto è stato rifatto completamente circa 4 anni fa. La villetta è composta da: -comodo corridoio di disimpegno -ampia cucina abitabile -quattro camere da letto di generose dimensioni -un bagno -ripostiglio È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentato a GPL. La proprietà è circondata da un terreno di circa 16.000 mq, in gran parte piantumato con alberi di ulivo, e comprende: -pozzo -cisterna da 20.000 litri d'acqua -piccola stalla per cavalli Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o investimento

Cod. CS30 Leonforte, zona centro vendesi casa terrana su tre livelli di mq totali 60 circa. totalmente da ristrutturare. Prezzo € 22.000 Per info: 3405683172 - 0957800031.

In una delle zone più prestigiose e ambite di Piazza Armerina, presentiamo in vendita una casetta di campagna di 40 mq circa libera al rogito e in ottimo stato di conservazione. Il terreno tutto recintato è di circa 3600 metri quadrati è presente un pozzo, alberi di ulivi e frutta. la casetta catastalmente C 02 è composta da cucina, stanza da letto e bagno. La camera da letto, ampia e confortevole, si affaccia su un giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella natura grazie alla sua esposizione sud est. Questa casetta rappresenta una vera e propria oasi di benessere e raffinatezza. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora unica nel suo genere, contattaci per una visita!

Cod. V069 Nissoria Contrada Picinosi proponiamo in vendita villetta singola di nuova costruzione da ultimare di mq 140 circa, composta da piano terra: salone-cucina, e bagno; piano primo (mansardato), troviamo tre camere da letto più servizio; con terreno circostante di mq 2350 circa, con alberi da "frutto, ulivi, e vigneto". ( zona residenziale a 3km da Leonforte e a 2km da Nissoria ). Prezzo € 94.800 Per info: 3405683172 - 0957800031.

COD 1726 Villa di mq 500 su una tenuta di 40,000 mq ca di giardino adibito a frutteto ed uliveto e nello specifico una piantagione di 300 alberi di ulivo, 150 mandorli e 65 piante da frutta varia. La villa possiede una costruzione principale di 240 mq su 2 livelli, 2 dependences, una di mq 90 e una di mq 30, un garage di mq 80 con doppio ingresso e una cucina rustica di mq 30, oltre a 2 terrazzi di mq 30 cadauno sui 2 livelli del corpo principale. In quest'ultimo, gli ambienti sono così distribuiti su entrambi i livelli: all'ingresso un grande salone-camera da pranzo-cucina, dal quale si accede poi, con breve disimpegno di corridoio, alle 4 camere e al bagno. Al primo livello troviamo un bellissimo termo-camino che riscalda l'intera villa attraverso l'impianto di termosifoni, ed inoltre, al piano superiore, un'ulteriore stufa a legna. Adiacente alla costruzione principale la cucina rustica dove all'esterno è ubicato un grande forno a legna e una cucina estiva, e a seguire la prima dependence e il garage, mentre l'altra dependence si trova sul vialetto d'ingresso, subito dopo il cancello automatico, Ulteriore importante corredo sono 2 pozzi, di cui uno classico in pietra e l'altro artesiano, nonché una cisterna per riserva idrica di ca 44.000 litri. Ottimo,il panorama sul monte Ganzaria e l'esposizione solare, nonché il rapporto prezzo/mq.

COD 2060 **Villetta Indipendente in Contrada Camemi, Piazza Armerina** Scopri questa splendida villetta indipendente di circa 120 mq, situata nella tranquilla Contrada Camemi, a soli 7 km dal centro di Piazza Armerina. Costruita negli anni '80, questa casa, totalmente rinnovata e che viene venduta ammobiliata, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un portico sull'ingresso per conviviali all'aperto ed anche un ampio soggiorno di generose dimensioni. La piccola cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e funzionale. La villetta dispone di una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, accompagnata da due camerette ideali per ospiti o per i più piccoli. Il bagno, completo di doccia, è pratico e ben posizionato. All'esterno, una lavanderia/ripostiglio offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Il terreno di circa 12.000 mq è un vero angolo di paradiso, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, 20 alberi di mandorlo e diversi alberi da frutto. Un'ottima opportunità per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. La proprietà è dotata di diversi sistemi di climatizzazione e riscaldamento, tra cui 2 condizionatori, 2 pompe di calore, un camino nel soggiorno e una stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una tettoia per due posti auto, una cisterna per la raccolta dell'acqua di circa 60.000 litri e un pozzo interrato ripristinabile per fornire acqua di sorgente. Questa villetta è l'ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e una vita a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di visitarla!

COD 2005 Incantevole villa edificata su 3 livelli a Piazza Armerina in contrada Sant'Andrea in zona poco distante dal centro urbano. La villa ha ampi spazi esterni ed è dotata di un giardino di circa 3.350 mq dove ovviamente non manca lo spazio per parcheggiare anche diverse autovetture. Sempre nel suddetto giardino troviamo anche una piscina, diversi alberi da frutta, una trentina di alberi di ulivo, un angolo forno-barbecue, una dependence di circa 70 mq, una cisterna per riserva idrica di 10.000 litri, un casottino per gli attrezzi da piscina. Nella villetta troviamo invece sul suo ingresso principale, un portico di circa 80 mq dal quale si accede su un ampia cucina, un ampio soggiorno con caminetto, ad una dispensa, ad un bagno. Con scala disimpegnata anche con comunicazione esterna si accede ai 2 livelli superiori dove troviamo, distribuiti in modo identico: cucina-soggiorno con camino, 3 camere da letto, un bagno, un doppio servizio con lavanderia, il tutto corredato da ampia veduta panoramica sul centro di Piazza Armerina. La vicinanza con il centro città permette di avere alcuni servizi quale il servizio idrico comunale, senza dovere rinunciare alla tranquillità che si gode in questi luoghi. Per tale motivo ci permettiamo di suggerirla ad eventuali soggetti che possano essere orientati a creare una struttura ricettiva come una casa di riposo. L'immobile viene ceduto con tutti i mobili, nello stato in cui viene visitato, e per il particolare onere dell'investimento, la proprietà valuterebbe una proposta con affitto a riscatto, con un buon anticipo, ovviamente.

VERA OCCASIONE! PREZZO ADEGUATO! Gianpi immobiliare propone in vendita villa situata nel centro urbano di Piazza Armerina. La villa è una prestigiosa costruzione degli anni 70 con dettagli e particolari di pregio, necessita di una leggera ristrutturazione sia interna che esterna. Il giardino circostante di 600 mq e le tre terrazze sono caratteristiche per sentirsi in vacanza al centro della città, con tutti i servizi cittadini quali ristoranti, negozi, fermata autobus, supermercati, farmacia ed altro nel raggio di 100 metri. Internamente la villa è composta da un piano seminterrato con due garage, locale caldaia e tavernetta da ristrutturare. Al piano terra vi sono due ampi saloni di rappresentanza, uno studio, cucina, lavanderia, camera da letto e bagno. Si accede al primo piano da una bellissima scala interna e vi sono tre camere da letto, due bangi e ampi spazi di collegamento. Inoltre 3 terrazze di cui due al primo piano e una al piano terra, assicurano la vivibilità in tutti i mesi dell'anno degli spazi esterni. a completamenteo vi è il giardino ch circonda la casa, con piante ornamentali, piccoli alberi da frutta e una meravigliosa palma. Disponibili per visite e informazioni presso i nostri uffici.

RIF. 365406 - Villa costruita nei primi anni "80, a 2 km dal centro abitato e dai principali servizi (supermercato,farmacia,panificio.)si trova sulla strada Provinciale16 e davanti la casa vi è la fermata bus S.a.i.s. da e per Palermo. La città di Piazza Admerina dista 1 ora dall'aeroporto di Catania. È fornita di luce, gas, rete idrica e telefonica e fossa biologica. Vi è un cancello automatico e un cancelletto di servizio, con ingresso autonomo. Al piano terra della villa si trova un ampio portico e all'interno una grande sala giorno con angolo camino, una cameretta, cucina abitabile in muratura, un bagno con doccia e un bagno per disabili. Attraverso una scala in parquet si accede al primo piano dove si trovano 4 camere di cui 3 parquettate, una con bagno privato e un bagno principale con vasca; il piano gode di un portico con vista sulla vallata. Si accede alla mansarda (ovvero il secondo piano) sia dall'interno che dall'esterno ed è così costituita: scala in marmo, open space ( soggiorno/cucina con grandi finestre) 2 camere da letto con balcone e un bagno con doccia. Davanti la villa c è un bel giardino con pietre incantate illuminate da faretti. Nel retro una cucina rustica con barbecue e angolo cottura, soffitto con travi in legno e vetrate scorrevoli. Garage con 2 posti auto, legnaia e magazzino. La villa è dotata di un cisterna per la raccolta delle acque piovane di 12.000m cubi. Contrada Polleri Piazza Armerina (EN) sfbc

Questo bellissimo villino in vendita si trova a pochi km da Mirabella Imbaccari contrada gatta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato. Situato al piano terra ha una superficie totale di 80 metri quadrati, perfettamente distribuiti in 3 locali spaziosi e accoglienti. la proprietà e divisa in salone, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, il tutto in ottime condizioni di conservazione ma ideale per una ristrutturazione completa su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le ore del giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La proprietà dispone inoltre di un terreno tutto recintato di circa 10000 metri quadrati dove sono presenti 80 alberi di ulivi, agrumi ed alberi da frutta che offre la possibilità di coltivare un piccolo orto o creare uno spazio verde personalizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino unico nel suo genere e vivere in totale libertà e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

COD. 2047 - Villetta indipendente su due livelli con mansarda e ampio giardino Zona Villa Romana del Casale Nei pressi della suggestiva Villa Romana del Casale, in contesto panoramico e riservato, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampie metrature interne e generosi spazi esterni. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra di circa 80 mq; Primo piano di circa 80 mq; Piano mansardato di circa 40 mq calpestabili, allo stato rustico, da rifinire. Composizione interna ???? Piano terra: ampia cucina-soggiorno, grande salone con termo camino, ripostiglio e lavanderia con servizio. ???? Primo piano: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e doccia, oltre bagno principale con vasca a servizio delle altre due camere. ???? Mansarda: ambiente versatile da rifinire, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera da letto. Dal primo piano si accede a un ampio balcone panoramico con splendida vista sulla valle della Villa Romana del Casale. Caratteristiche e pertinenze Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a GPL. Due garage al piano S-1 per un totale di circa 40 mq, sovrastati da terrazzo della stessa metratura. Portico antistante l'ingresso principale di circa 40 mq. Scala esterna laterale. Giardino privato di circa 1.500 mq. Soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia, indipendente e confortevole, immersa in un contesto di grande valore storico, naturale e paesaggistico, a pochi minuti da uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia.

La villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Piazza Armerina precisamente in contrada Frattulla, in una posizione tranquilla e ben servita. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 240 metri quadrati di superficie complessiva. La superficie calpestabile è di 230 metri quadrati e la disposizione degli spazi è ottimale per una famiglia numerosa, per chi intende mettere una villetta a reddito o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole. L'immobile è composto da 11 locali, tra cui ampia cucina salone, 7 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono un'adeguata riservatezza e privacy per tutti i membri della famiglia. L'immobile è costituito da : Appartamento al piano terra con cucina, salone con camino, due ampie stanze da letto ed un bagno. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da cinque stanze da letto balconate, un camerino ed un bagno. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti interni accoglienti e confortevoli. La villetta dispone anche di un ampio giardino privato, dove è possibile godere di momenti di svago e di relax all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e familiari. Inoltre, un terreno adiacente tutto recintato di 4000 metri quadrati circa alla proprietà offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino ornamentale grazie alla presenza di un pozzo esclusivo e di una cisterna.Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno. In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi principali. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

RIF. 363475 - Vendesi villa in Contrada Mazzone su 3 piani, più doppia mansarda con terrazzo giardino e terreno, con vigneto. 2 garage grandi. 3 bagni 4 stanze da letto Salone grandissimo tutto in marmo rosa e ampio corridoio. Cucina in muratura, soggiorno 2 stanze di servizio più sgabuzzino. Ampio portico e doppia entrata. Ottimo anche per chi vorrebbe creare : B&B, agriturismo, struttura ricettiva etc. sfbc

Remax propone elegante villa singola di 167 mq situata a Pietraperzia in Via Della Pace n° 109, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani, un piano ristrutturato di recente, composto da 7,5 locali, cucina in open space, due bagni, tre camere da letto e camerino,immobile ideale per chi cerca spazi confortevoli e funzionali. Un piano mansardato da rifinire di circa 160 mq con eleganti terrazzini, un locale deposito al pian terreno di circa 160 mq, completa la proprieta' un giardino di circa 400 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a sanza e a gas. La posizione strategica e le finiture di qualità rendono questa proprietà un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comodità e stile. Perfetta sia come abitazione principale che come residenza per chi desidera privacy e indipendenza.

Questa villa singola in vendita facente parte del territorio di Piazza Armerina ma a meno di un chilometro da Mirabella Imbaccari, è una meravigliosa abitazione di circa 180 metri quadrati, ristrutturata nel 2020 con materiali di primordine attualmente libera al rogito. La villa è ubicata su unico livello, piano terra, ed è composta da 5 locali, di cui 2 camere da letto, una cameretta, un'ampia cucina soggiorno, bagno con doccia. Gli spazi interni sono molto ampi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 150 metri quadrati. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria e di un impianto ad aria condizionata il tutto alimentato da pannelli solari che garantiscono un risparmio energetico e un comfort ottimale. Lo stato di conservazione è come nuovo in quanto la villa è stata ristrutturata da pochi anni e tenuta sempre in perfette condizioni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio anodizzato a taglio termico che garantiscono una maggiore efficienza energetica. Inoltre, la villa dispone di un sistema di allarme per la sicurezza dei residenti. La villa è completamente arredata, con una cucina soggiorno a vista moderna e funzionale. Ha un'esposizione favorevole, con finestre orientate a est, sud e ovest, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotata di un terrazzo verandato di circa 80 mq. da cui si affaccia su ampio panorama e di un giardino privato con piscina di circa 40 mq. dove è possibile godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di circa 4.000 mq. con alberi d'ulivo d'alto fusto. Per quanto riguarda il parcheggio, è presente un box auto singolo e 10 posti auto scoperti. Inoltre, la villa dispone di una cantina e di un magazzino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. In sintesi, questa villa singola è una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e le attività della città.

In vendita a Piazza Armerina, si trova una meravigliosa villa bi familiare avente una superficie totale di 400 metri quadrati circa, distribuita su due piani. Attualmente libera al rogito, la villa è un'ottima opportunità per chi desidera una residenza indipendente e spaziosa. La proprietà è composta da 10 locali, di cui 8 camere da letto, perfette per ospitare una grande famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. La villa è esposta a sud-est, godendo di una splendida vista panoramica e di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra si trova una cucina abitabile, quattro stanze da letto un bagno ed un portico di 30 metri quadrati. Al primo piano si trova un terrazzo di 30 mq una cucina quattro stanze da letto e un bagno. La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, è presente anche un terreno di 4 ettari con alberi di ulivo, mandorle e frutta sono presenti due pozzi La villa è dotata di una zona feste di 90 mq circa con un bagno. una cantina e un magazzino, offrendo ampi spazi per riporre attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico in ogni periodo dell'anno.In generale, questa villa singola rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una residenza indipendente, in un'area tranquilla e ben servita, perfetta per godere della bellezza e della tranquillità della campagna siciliana.

RE/MAX vende a Pergusa - Enna, una signorile villa privata nei pressi dell'omonimo lago in posizione riservata con vista ampia e aperta sul paesaggio circostante, cuore verde della Sicilia e storico "granaio d'Europa". La struttura, completata negli anni '90 si sviluppa su tre elevazioni per un totale di 406 mq escluse aree scoperte, per ulteriori 338 mq circa. All'interno 15,5 vani: 9 camere, 6 bagni, 3 cucine, ripostiglio, cantina. Materiali e finiture di pregio con grande attenzione ai dettagli. La villa sorge su un appezzamento di terreno da 12000mq coltivato ad uliveto, frutteto e varie altre qualità di alberi e piante ornamentali. Proprietà unica e libera da vincoli. Nel dettaglio: - Dal cancello dell'ingresso principale, si arriva da un ampio viale con muretti in pietra naturale e pavimentazione a mosaico con ciottolato di pietre di fiume e mattoni rossi. L'arredo a verde delle aiuole ai bordi del viale presenta piante, fiori ed alberi locali. Alla fine del viale si apre il portico di ingresso. Da qui è già visibile un panorama mozzafiato con l'Etna sullo sfondo. Tutt'attorno alla casa una corte da 470mq pavimentata ed arredata a verde come il viale di ingresso e quello di accesso al piano terra. - Si entra nella casa da un grande portone in legno. In questo piano troviamo, sulla destra un monolocale formato da cucina, camera da letto e bagno. Sulla sinistra invece la sontuosa scala a giorno in cotto, legno e ringhiere in ferro battuto che conduce ai piano superiore ed al piano terra. Un grande salotto pranzo si apre sulla terrazza angolare di questo piano da 96mq. Una porta scrigno conduce al secondo mini appartamento composto da una camera, cucina, bagno e ripostiglio che si affacciano tutti sulla stessa terrazza panoramica. - Il primo piano della villa ospita invece una grande zona notte con tre comode camere da letto e due bagni più la quarta ampia camera da letto, quella padronale con bagno en suite, cabina armadio e accesso alla terrazza del piano, da mq 48. Su questo piano anche un balcone. Infine un comodo ripostiglio. - All'ingresso del piano terra, accoglie un grande (termo) camino a legna. Questo spazio rustico è caratterizzato dal tetto in legno con grandi travi a vista. Qui un ampio salotto pranzo conduce ad un disimpegno dal quale si accede al bagno del piano. Infine si apre una graziosa cucina in muratura e piastrelle di ceramica siciliana e legno scuro. Da qui si accede anche alla cantina della villa. Tutto il piano terra si apre con ampie porte finestre sul grandissimo portico della villa, da mq137 con panorama aperto da cui è possibile vedere la citta di Enna, il lago di Pergusa, le colline dell'ennese e l'Etna sullo sfondo. Tutto attorno un gradevolissimo prato all'inglese. - A completare la proprietà un grande pergolato attrezzato come area cucina esterna, con forno e barbecue. Anche in questo caso i materiali utilizzati sono di pregio e di grande gusto: tetti e rifiniture in legno, basi e lavello in pietra, pavimenti in cotto siciliano, pilastri in mattoni rossi. Infine un ampio garage. Secondo ingresso dall'uliveto. Questa villa è la soluzione perfetta sia per chi cerca una sistemazione di lusso per assicurare alla propria famiglia ed i propri amici indimenticabili momenti di relax e privacy nella natura, ed anche come investimento nel settore della ricettività per ospitare gruppi di viaggiatori e turisti in una atmosfera di tranquillità e grande comfort, in qualsiasi stagione dell'anno. La riserva naturale del Lago di Pergusa si trova ad appena 9km. Il cancello principale della villa si apre sulla strada principale della contrada a pochi metri dalla Villa Zagaria "Campo del germoplasma dell'Olea Europea" nonché parco naturalistico tra i più grandi (20 ettari) nella zona delle colline ennesi. Le aree archeologiche di Morgantina ed il museo della omonima Dea, e la Villa Romana del casale (Sito patrimonio mondiale dell'umanità UNESCO) del IV secolo, con i suoi 3500mq di mosaici, si trovano a meno di 30 minuti di strada da qui (Aidone e Piazza Armerina). Il tutto, nel territorio della Provincia

Nel centro storico di Troina (EN), via Giuseppe Garibaldi, 92, si propone in vendita casa indipendente di circa mq. 210. L'immobile si sviluppa su 3 elevazioni. Ogni elevazione è costituita da un mini appartamento con cucina, 2 camere letto e bagno. Ottime le condizioni, prospetto ed infissi rifatti da recente. Posizione panoramica e soleggiata. La soluzione immobiliare per il posto in cui si trova si presta sia per fini abitativi sia come b&b, pensioni, casa vacanze. Classe energetica G. EP 306,65.

In vendita a cinque km da Piazza Armerina e precisamente in contrada Rasalgone, presentiamo una villetta bifamiliare, in ottimo stato di conservazione. La proprietà si sviluppa su due piani, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti. L'appartamento a piano terra è composto da cucina salone, quattro camere da letto e un bagno tutte le stanze sono finestrate. Al primo piano: cucina balconata, lavanderia, due stanze da letto un bagno e due stanze rustiche pronte ad essere personalizzate secondo i gusti dei nuovi proprietari. L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità interna durante tutto il giorno. La proprietà include un terreno di pertinenza di 12000 metri quadrati circa con alberi di ulivo e frutta, un pozzo esclusivo, un magazzino e una soffitta, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e comodi, in un contesto tranquillo e riservato.