Case in vendita - Enna

PIAZZA ARMERINA, ENNA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante casale in pietra di circa 1.000 m², immerso in un parco verde di 16 ettari, con una posizione dominante e panoramica che offre una vista straordinaria sul paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trova una grande hall d'ingresso che introduce in un ambiente elegante e accogliente. Sono presenti 7 camere matrimoniali, una spaziosa zona living, un ristorante su due sale di 200 m² e una cucina professionale di 100 m², perfetta per la gestione di attività di ristorazione di alto livello. Il primo piano, di circa 200 m², ospita 3 mini appartamenti, una camera tripla, un ulteriore soggiorno e un ampio soppalco, offrendo così un ampio potenziale per attività ricettive o residenziali. L'esterno della proprietà è curato in ogni minimo dettaglio, con un grande prato verde di 500 m², ideale per eventi e momenti di relax. La zona esterna è arricchita da un barbecue e un forno a legna, perfetti per pranzi all'aperto e attività conviviali. A completare questa meravigliosa proprietà, troviamo una grande piscina panoramica, situata in una posizione sopraelevata con un solarium di 250 m², ideale per godere del panorama in totale privacy e relax. Attualmente, il casale è adibito ad agriturismo, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera continuare l'attività ricettiva o trasformarlo in una residenza esclusiva. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di lusso, immersa nella natura e con un potenziale infinito. Possibilità di acquistare tutto il terreno circostante per un totale di 160.000 mq.

Immersa nel verde della natura di Aidone con i suoi 14 mila metri di terreno adiacente, questa villa rappresenta il vivere nella tranquillità con i propri animali nella massima sicurezza. Con i suoi oltre 200 mq di spazi ben arredati dove la luce naturale raggiunge ogni angolo della casa, e passare la vita senza il caos della città, e coltivare il proprio pollice verde e il proprio orticello per consumare le proprie delizie. Questa proprietà rappresenta tutto quello che si potrebbe desiderare per vivere sereni. Vi aspettiamo per una visita guidata per questa bellissima proprietà.

Gianpi Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa situata in Contrada Scarante/Bauccio, in una zona riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si distingue per i suoi affascinanti prospetti in pietra, armoniosamente integrati con il paesaggio naturale circostante. Superato il cancello con pilastri in mattoni di pietra rossa, si accede a un ampio spiazzale che conduce al garage spazioso e funzionale, all'aia affacciata sul terreno con caratteristico steccato in legno e a un delizioso tavolo rotondo in pietra e mattoni rossi, ideale per momenti di relax all'ombra degli alberi. Il piano terra offre tre accessi distinti: l'ingresso dal baglio che immette direttamente nella cucina, l'ingresso principale verso l'ampia zona living e un terzo accesso attraverso un elegante portico, collegato a un raffinato disimpegno pavimentato in cotto, arricchito da greche e decorazioni. Dalla sala principale, una scala conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con cura e attenzione ai dettagli. I soffitti con travi in legno donano agli ambienti un fascino rustico e al contempo prestigioso. La splendida terrazza del primo piano, rifinita in pietra, legno e mattoni rossi, offre una suggestiva vista sul baglio e sul terreno circostante. Un'elegante scala esterna in mosaico collega la terrazza al portico sottostante. Completa la villa una caratteristica taverna adibita a frantoio, facilmente trasformabile in dependance. La proprietà comprende circa un ettaro di terreno pianeggiante, coltivato a uliveto e mandorleto, con due pozzi e una vasca d'irrigazione, quest'ultima adattabile a piscina. Ogni elemento è studiato per garantire la migliore cura e valorizzazione del verde che avvolge la casa.

Dimora storica in vendita Benvenuti a Piazza Armerina,vi proponiamo in vendita una porzione di casa all'interno di una dimora storica del 1624, immersa nell'entroterra siciliano, nella splendida Città dei Mosaici, celebre per il suo ricco patrimonio artistico, culturale e archeologico. Ci troviamo a Piazza Armerina, nota per la presenza della straordinaria Villa Romana del Casale, sito UNESCO conosciuto a livello internazionale per i suoi mosaici romani, tra i più estesi e meglio conservati d'Europa. La città è divisa in quattro storici quartieri medievali - Monte, Castellina, Canali e Casalotto - che ancora oggi conservano l'anima autentica della Sicilia più profonda. Ogni anno, in agosto, il celebre Palio dei Normanni anima le vie del centro con cortei storici, costumi d'epoca e gare cavalleresche tra i quartieri, rendendo questo luogo ancora più suggestivo e vivo. La proprietà in vendita Situata in una dimora storica risalente al XIII secolo, successivamente ampliata nel corso dei secoli. Porzione di casa con ingresso indipendente, terreno privato e dependance. Piano terra Cantina di 85 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come taverna, laboratorio, deposito o spazio multifunzione. Primo piano Accesso tramite una scala in pietra che conduce a: Sala da pranzo Corridoio che separa gli ambienti Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Ampio bagno Armadio a muro / dispensa Superficie complessiva: 85 mq Dependance ristrutturata (2015) 60 mq interni + veranda coperta di 30 mq • Ampio salone con cucina in muratura a vista • Bagno completo • Veranda attrezzata con forno a legna e barbecue • Soffitti in legno lamellare che donano calore e charme rustico Spazi esterni • Terreno di 2.200 mq con alberi da frutto • Terrazza panoramica • Pozzo d'acqua funzionante • Antica struttura per la raccolta d'acqua (convertibile in piscina da 10 x 5 metri) • Viale alberato d'accesso con cancello caratteristico • Ampia zona parcheggio Tutta la proprietà è circondata dal verde e da un'atmosfera di quiete e autenticità. Gli alberi secolari, il panorama collinare e l'aria pulita rendono questa dimora perfetta per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di fascino e tranquillità. Un'opportunità unica. Se sogni una casa immersa nella storia, con spazi ampi e versatili, ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: ti accompagneremo in ogni fase della trattativa.

In Contrada Frattulla, Piazza Armerina A soli 5 km dall'uscita Nord di Piazza Armerina, proponiamo in vendita una splendida villetta immersa nella tranquillità di una zona di villeggiatura, circondata da 5.500 mq di terreno con ulivi e alberi da frutta. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 150 mq + 70 mq di tettoie Terreno: circa 5.500 mq con pozzo d'acqua potabile e cisterne per acqua piovana da 30.000 litri Posti auto: 4/5 veicoli nello spiazzale di accesso Composizione dell'immobile: Piano terra: Ampia cucina-soggiorno Stanza da pranzo Cantina Bagno di servizio Piccolo deposito attrezzi Primo piano (zona notte, accesso tramite scala esterna): Tre camere da letto (una grande, una media, una piccola) Bagno Secondo piano (attualmente un unico ambiente, accesso tramite scala esterna): Ampio spazio con bagno con doccia, facilmente divisibile in ulteriori stanze da letto Esterni e comfort: Circa 50 ulivi e diversi alberi da frutta (fichi, albicocche e altri) Deposito esterno per attrezzi Tettoie esterne: Davanti all'ingresso principale Zona per barbecue Copertura delle cisterne d'acqua Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, immersa nella natura, con ampi spazi esterni e la possibilità di vivere o trascorrere vacanze in totale tranquillità.

A pochi passi dalla magica Città dei Mosaici, sorge una villa che incanta per spazio, armonia e atmosfera. Un luogo dove luce, natura e comfort si fondono, creando la casa ideale per chi sogna un rifugio accogliente e ricco di fascino. La proprietà si sviluppa su due livelli di 136 m² ciascuno, entrambi ampi e ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie un grande salone, caldo e luminoso, una cucina funzionale, tre comode camere da letto, il bagno e la lavanderia. Al primo piano ambiente moderno e arioso, con una cucina openspace che invita alla convivialità, altre tre camere da letto, uno sgabuzzino, un bagno e un ulteriore locale già predisposto per diventare un secondo bagno, se desiderato. Accanto all'abitazione principale troviamo una deliziosa dependance di 37 m² con cucina, sala da pranzo e bagno: perfetta per feste, ospiti o semplicemente per vivere momenti speciali in totale indipendenza. Comodo garage. La villa si apre su 5.370 m² di terreno che regalano privacy, silenzio e colori in ogni stagione: ulivi, alberi da frutta, un giardino curatissimo e una meravigliosa piscina dove rilassarsi nelle giornate più calde o organizzare momenti di puro piacere. Il riscaldamento con caldaia a pellet garantisce comfort e praticità tutto l'anno. Una casa che profuma di autenticità, spazio e serenità. Un luogo dove vivere bene, da subito. - Contattaci per scoprire di più o per visitarla di persona.

A meno di un chilometro dalla rotonda prima del park hotel si erge una stupenda villa con vista mozzafiato su Piazza Armerina. Lo spiazzale di fronte alla struttura principale con esposizione est-sud permette di fare comodamente manovra con i mezzi che possono eventualmente essere posizionati nei posti auto ad essi appositamente adibiti. La qualità delle finiture è subito evidente: il cancello elettrico in ferro battuto così come le ringhiere che permettono l'affaccio sul terreno sottostante e sullo stupefacente belvedere; piante curate nel dettaglio e alberi d'ulivo, frutteto e noccioleto hanno una produzione annuale che consente di avere prodotti biologici a chilometro zero e di ottima qualità (esposizione perfetta e acqua proveniente direttamente dalla sorgiva naturale delle colline soprastanti), il terreno ha infatti un secondo ingresso che permette ad eventuali mezzi pesanti di accedere direttamente dalla zona sottostante alla terrazza. La casa, anch'essa rifinita con materiali di pregio e in perfette condizioni, si compone di ingresso, sala, cucina e bagno nel piano inferiore, di 3 camere da letto, ripostiglio, stanza relax e bagno al piano sopra. Balconi e finestre godono ovviamente della vista sulla città e trovandoci immersi nella natura seppur vicinissimi al paese si gode di un'aria di serenità e pace. Sul tetto della casa che è completamente in regola è possibile realizzzare pannelli solari per rendere la casa completamente autonoma. Chiama il 3455913786oppure il 3283358358 per avere più informazioni.

Villa singola in vendita a Piazza Armerina,contrada Fratulla. con una superficie di 180 mq calpestabili distribuiti su due livelli.L'immobile è composto piano terra con cucina salone, bagno lavanderia, stanza da letto. Al primo piano due stanze da letto. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredata, dotata di infissi a taglio termico, veneziane e zanzariere. é presente una depandance con cucina e barbecue, un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà è circondata da un terreno tutto recintato di 4000 mq con doppio ingresso, sono presenti alberi di ulivo e frutta, un pozzo ed una cisterna. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie che desiderano una residenza completa e ben collegata nel cuore di Piazza Armerina.

Dimora storica in vendita Benvenuti a Piazza Armerina, vii proponiamo una porzione di casa situata all'interno di una suggestiva dimora storica del 1624, immersa nel cuore dell'entroterra siciliano, nella splendida Piazza Armerina, conosciuta a livello internazionale come la Città dei Mosaici. Questa incantevole località è celebre per la straordinaria Villa Romana del Casale, sito UNESCO e capolavoro dell'arte musiva romana, che custodisce alcuni dei mosaici più estesi e meglio conservati d'Europa. Un vero tesoro culturale nel cuore della Sicilia. Piazza Armerina è suddivisa in quattro storici quartieri medievali - Monte, Castellina, Canali e Casalotto - ognuno dei quali conserva ancora oggi l'autenticità e l'anima profonda della Sicilia più tradizionale. Ogni anno, nel mese di agosto, la città si anima con il celebre Palio dei Normanni, una delle rievocazioni storiche più importanti del Sud Italia, con sfilate in costume, cortei medievali e tornei cavallereschi che trasformano il centro in uno spettacolo di storia e cultura. La Proprietà si trova: all'interno di un edificio storico risalente al 1624, proponiamo in vendita una porzione di immobile - appartamento da ristrutturare - di 135 mq, posto al secondo piano di un edificio composto da tre livelli. Composizione interna: Ampio salone Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Ripostiglio Sottotetto per tutta la metratura dell'appartamento Piano Terra: Garage di 35 mq, spazioso e versatile, ideale come deposito, posto auto o ambiente multifunzionale. L'appartamento conserva elementi architettonici originali e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando il carattere storico dell'immobile. Tutta la proprietà è circondata dal verde e da un'atmosfera di quiete e autenticità. Gli alberi secolari, il panorama collinare e l'aria pulita rendono questa dimora ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di fascino, storia e tranquillità. Se sogni un immobile immerso nella storia, perfetto come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La Sicilia ti aspetta.

Casa indipendente in asta a Assoro (EN) - Via Balzo 179-181 (CAP 94010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Assoro, in via Balzo 179-181. Si tratta di un fabbricato residenziale di tipo popolare (categoria catastale A/4), che si sviluppa su più livelli, dal seminterrato al secondo piano. La proprietà include anche un terreno pertinenziale, offrendo uno spazio esterno annesso all'abitazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una consistenza catastale di 8,5 vani, distribuiti sui piani S1, T, 1 e 2. Questa articolazione su più livelli suggerisce una distribuzione funzionale degli spazi interni, tipica delle case indipendenti. Caratteristiche e dotazioni Il lotto comprende un fabbricato e un terreno. Il fabbricato è censito al N.C.E.U. Fg.18 Part. 31 sub. 5, mentre il terreno, di 64 mq e qualità pascolo, è censito al N.C.T. Fg.18 Part. 1299. Si vende la piena proprietà di entrambi i beni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Assoro. Nonostante non siano specificati dettagli sullo stato di occupazione, l'immobile è da considerarsi libero per la procedura esecutiva. La presenza di un terreno pertinenziale aggiunge valore alla proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.632,00 Offerta minima: € 8427,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Piazza Armerina (EN) - Via Giovanni Pascoli 2 (CAP 94015) L'immobile in asta è una villa situata a Piazza Armerina (EN), in Via Giovanni Pascoli n. 2, a circa 1 km da Piazza Generale Cascino, il centro storico della città. La costruzione risale alla fine degli anni '70, con una struttura intelaiata in cemento armato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli: un piano seminterrato e un piano rialzato. L'abitazione, al piano rialzato, ha una superficie commerciale di 260,28 mq e un'altezza di 3,00 m (ad eccezione di un ripostiglio con altezza di 1,50 m). Si compone di un ingresso di 17,85 mq, uno studio di 16,00 mq, un ambiente adibito a palestra domestica di 18,60 mq e un salone di 27,00 mq. La zona notte e servizi include un disimpegno di 21,40 mq, un ripostiglio di 8,40 mq, un soggiorno di 21,10 mq, una cucina di 22,40 mq, una lavanderia di 6,10 mq, un bagno di 6,60 mq, una camera da letto di 22,30 mq e una stireria di 13,80 mq. Il piano seminterrato, con una superficie commerciale di 252 mq, è adibito a magazzini e locali di deposito, direttamente collegato all'abitazione tramite una scala interna. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un prospetto esterno intonacato in stato appena sufficiente di conservazione. I serramenti dell'appartamento, con serrande in legno all'esterno e alluminio all'interno, sono in mediocre stato. La pavimentazione, i rivestimenti delle pareti e dei soffitti, nonché la piastrellatura del bagno, della lavanderia e della cucina, si trovano in un mediocre stato di conservazione. L'immobile è privo di vano ascensore. È presente un ampio terreno di pertinenza di circa 1.200,00 mq che circonda lo stabile, attualmente incolto e in stato di abbandono. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale a circa 1 km dal centro storico di Piazza Armerina, garantendo una buona accessibilità ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 232.000,00 Offerta minima: € 174.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Terreno di pertinenza • Presenza di garage • Posizione a 1 km dal centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LA CASA DEL MARATONETA Villa nel bosco, Piazza Armerina (EN). Prestigioso e curatissimo casolare in pietra immerso nel bosco. La proprietà si presenta in un terreno di 7000 mq ricco di piante, ulivi e alberi da frutta come gelsi e ciliegi. Nella corte dell'abitazione si presentano due gazebi, una zona barbecue e numerose rifiniture in pietra arenaria, e mascheroni di pietra scolpita. All'interno dell'abitazione troviamo rifiniture in pietra lavica smaltata, due bagni, una cucina con zona lavanderia separata, una zona living con camino in marmo e tre stanze da letto per un totale di otto posti letto; in una stanza matrimoniale è presente un balcone con meravigliosa e ampia vista di tutto il verde circostante. Spazio disponibile per eventuale piscina. I percorsi che attraversano il giardino sono lastricati con pietra dell'Etna, gli spiazzi con pavimenti di cotto e inserti di pietra chiara. L'abitazione è coibentata sia nelle pareti sia nel sottosuolo e dispone sia di riscaldamento sia di climatizzatori. E' presente anche un magazzino in pietra di 22 mq utilizzabile come deposito per tutta l'attrezzatura La proprietà è sita nel bosco, in una zona nel cui intorno sono localizzate tra le altre le seguenti attrazioni di interesse storico culturale: la Villa Romana del Casale con i suoi mosaici, la polis di Morgantina, La Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia ecc. THE MARATHON RUNNER'S HOUSE Villa in the woods, Piazza Armerina (EN). Prestigious and well-kept stone farmhouse immersed in the woods. The property is set in a 7000 m2 plot of land full of plants, olive trees and fruit trees such as mulberry and cherry trees. In the courtyard of the house there are two gazebos, a barbecue area and numerous sandstone finishes, and carved stone masks. Inside the house we find enameled lava stone finishes, two bathrooms, a kitchen with separate laundry area, a living area with marble fireplace and three bedrooms for a total of eight beds; in one double bedroom there is a balcony with a wonderful and wide view of all the surrounding greenery. Space available for a possible swimming pool. The paths that cross the garden are paved with Etna stone, the spaces with terracotta floors and light stone inserts. The house is insulated both in the walls and in the basement and has both heating and air conditioning. There is also a 22 m2 stone warehouse that can be used as a storage for all the equipment The property is located in the woods, in an area around which are located among others the following attractions of historical and cultural interest: the Villa Romana del Casale with its mosaics, the polis of Morgantina, the Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia etc.

VILLETTA 190MQ + TERRENO di 3200MQ In vendita una splendida villetta singola in vendita a Enna, situata in una zona tranquilla e residenziale, precisamente in Contrada Fondachello-Vuturo, a pochi chilometri dal bivio misericordia. La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 190 metri quadrati. Internamente la villa è composta da 5.5 locali, al piano terra una luminosa e spaziosa zona giorno con salotto e sala da pranzo, una cucina spaziosa e funzionale, un bagno e un locale di sgombero da utilizzare anche come lavanderia, al piano superiore due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna ennese. Lo stato di conservazione della proprietà è buono, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei proprietari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, un orto ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente un comodo parcheggio privato per due auto e un autorimessa. Completa la proprietà un terreno di 3200mq. Contattaci per maggiori informazioni.

Prestigiosa Villa unifamiliare con Box Auto e giardino privato. Proponiamo in Vendita questa splendida proprietà, immersa nel verde lussureggiante di Contrada Sambuco a pochi passi dal centro Città, ottima esposizione solare tutto l'anno. Metrature generose, ingresso in viale molto curato con cancello automatico, il box auto/garage arricchisce questa proprietà, in quanto adiacente l'immobile. Non perdere l'occasione di andare a vivere in Villa, l'investimento economico è messo al sicuro da questa proprietà che in qualsiasi momento può essere rivenduta con celerità e senza danni economici. Vi aspettiamo per una visita su questo bellissimo immobile. Contattateci al numero 0395 1780200, grazie

In vendita a Nicosia, offriamo una magnifica villa bifamiliare in condizioni impeccabili, recentemente ristrutturata. Questa straordinaria proprietà su due livelli è perfetta per chi desidera una casa che unisca spazio e versatilità. Al primo piano, ancora da rifinire, avrete l'opportunità di esprimere la vostra creatività personalizzandolo secondo i vostri gusti e necessità, creando l'appartamento ideale per la vostra famiglia. Il secondo piano, invece, è completamente rifinito e pronto per essere abitato, offrendo comfort e uno stile moderno. All'esterno, una terrazza consente di godere di momenti all'aperto in un ambiente suggestivo. Entrambi i piani dispongono di ingressi indipendenti, rendendo questa proprietà adatta ad accogliere comodamente due famiglie. Situata a breve distanza dal centro del paese, la proprietà permette di usufruire facilmente di tutti i servizi. È circondata da quasi un ettaro di terreno, offrendo un'oasi di tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, una mansarda abitabile di circa 70 mq arricchisce l'offerta, fornendo ulteriori spazi vivibili per soddisfare qualsiasi esigenza. La villa è dotata di una nuova caldaia a pellet e un boiler per l'acqua calda con pannelli solari, offrendo un notevole valore aggiunto in termini di efficienza energetica. Non perdete l'opportunità di visitare questa incredibile soluzione abitativa e di scoprire il futuro che vi attende in questa residenza unica nel suo genere. Ideale per chi cerca una dimora che coniughi comfort moderno e fascino tradizionale in una delle cornici più affascinanti della regione. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale proprietà!

Proponiamo in Vendita una spaziosa casa singola situata a Nissoria (Enna) in una zona tranquilla e posizionata strategicamente a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nel verde della campagna. Dispone di una superfice totale calpestabile di circa 345 mq, distribuiti su tre piani; al piano terra troviamo locali garage, cantina, deposito e zona svago con forno a pietra; nel primo e secondo piano si sviluppa la parte abitativa composta da ampi locali, fra cui sei camere da letto e tre bagni, tutti ben distribuiti, luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di doppi infissi in alluminio e vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per renderlo più moderno e confortevole. La casa è circondata da un ampio terreno di circa 400 mq, non ci sono spese condominiali.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Marino (CAP 94015) L'immobile in asta si trova a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Marino, in una zona suburbana a vocazione agricola ma caratterizzata da diversi gruppi di case adibite ad abitazione. Il fabbricato, nel suo impianto originario, è stato costruito in epoca antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 79 mq ed è disposta su due livelli. Il piano terra è composto da un unico vano adibito a cucina, con altezza interna netta di 2,60 metri. Il primo piano comprende una camera da letto, un servizio igienico e un locale di sgombero. I due piani sono collegati da una piccola scala in legno. Lo stato di manutenzione e conservazione è leggermente al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile presenta pavimentazione in piastrelle di graniglia di marmo, pareti intonacate e tinteggiate (con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno), e soffitti rivestiti con pannelli di polistirolo. Le porte interne sono in legno tamburato e ferro. L'alloggio è dotato di impianti elettrico, idrico-fognario e di riscaldamento (con caldaia a legna e radiatori in alluminio). L'approvvigionamento idrico avviene tramite serbatoi e autobotti, mentre le acque reflue sono smaltite in una fossa Imhoff. Esternamente, le pareti sono prevalentemente a faccia vista, gli infissi sono in alluminio o PVC con vetrocamera, e il tetto ha manto di copertura in eternit e tegole in laterizio. L'edificio è strutturalmente in muratura. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo agricola, offre buoni collegamenti stradali, con il centro abitato distante circa 2 km e raggiungibile dalla strada provinciale SP89/A tramite una strada vicinale asfaltata. Sebbene carente di servizi e attrezzature, gode di un buon contesto paesaggistico-naturale con vista panoramica sul centro abitato di Piazza Armerina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.500,00 Offerta minima: € 19.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buoni collegamenti stradali • Contesto paesaggistico-naturale • Vista panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore dell'entroterra siciliano più precisamente ad Assoro un piccolo Borgo mediaevale proponiamo la vendita di una Villa indipendente di recente costruzione. L'immobile è ubicato nella zona bassa del paese nelle immediate vicinanze del campo sportivo all'interno di un residence. La villa sviluppa una superfice catastale di 388 mq su 3 livelli: Piano terra 129 mq ingresso sull'ampio salone triplo servito da vetrate che espongono sul giardino sul lato strada, cucina soggiorno collegata al suggestivo giardino d'inverno, ampio servizio e lavanderia. Dal salone si raggiunge la zona notte, 129 mq, con 2 camerette una servita da balcone e l'altra da finestre, 2 camere da letto. La camera padronale dispone di servizio in camera con vasca e doccia e gode di un terrazzo panoramico sul giardino. Il piano notte, inoltre ha a disposizione un altro servizio e ripostiglio. Al piano seminterrato collegato con scala interna si trova la taverna con ampio salone con cucina, camera, servizio e ampio garage. La villa si presente in ottime condizioni con finiture di pregio, inoltre gode di un ampio giardino panoramico che circonda la villa dove sono presenti alberi ornamentali, ulivi e piante.

Non sono mai stato un tipo da vacanze comode. Ma questa volta avevo bisogno di qualcosa di diverso nella mia vita. Un rifugio. Così, spinto da un amico siciliano, sono finito qui, a pochi chilometri da Piazza Armerina, immerso nella campagna aspra e bellissima dell'entroterra siciliano. La villa mi era stata descritta come “un sogno di pietra”, e quando ho varcato il cancello in ferro, ho capito che non era un'esagerazione. La casa, antica ma completamente ristrutturata, sembra sbucare dalla terra stessa. È costruita con la pietra chiara delle montagne di Aidone, lavorata a mano, viva sotto il sole. Appena arrivato, mi ha accolto un giardino ordinato e profumato, con ulivi, fichi maturi e sentieri di pietra liscia. Ma il cuore dello spazio esterno è senza dubbio il barbecue quadrato: moderno, elegante, con un lato interamente dedicato alla cottura delle pizze. La prima sera ho acceso il fuoco, impastato con farina locale e infornato la mia prima pizza, guardando le colline tingersi d'oro. La villa si apre con un piano terra luminoso: una cucina moderna, dove la luce entra a fette dalle finestre, si fonde con un soggiorno funzionale arredato con un grande divano modulare. È lì che ho passato le sere, tra letture, musica e silenzio. C'è anche un bagno essenziale e un ripostiglio pratico, dove ho sistemato zaino e scarpe da trekking. Al primo piano, due camere da letto si affacciano su balconcini in ferro battuto, da cui ogni mattina si gode una vista diversa: nebbia leggera, sole tagliente, vento fra le foglie, e poi… silenzio. Anche qui, un bagno moderno e curato, con finiture semplici ma eleganti. Il sottotetto è stato una vera sorpresa: un unico grande open space, naturalmente diviso in due zone da un gioco di altezze differenti. Ho scelto la parte più alta per creare un piccolo studio fotografico, mentre nella zona più bassa ho steso un tappeto, sistemato cuscini, libri e una lampada da terra. Le travi in legno a vista sono l'unico richiamo alla tradizione in un ambiente dal gusto essenziale e contemporaneo. La posizione isolata è ciò che rende questo posto davvero speciale. Piazza Armerina è a pochi minuti in bicicletta. Lì ho passeggiato tra vicoli barocchi, assaggiato cannoli appena farciti e visitato la celebre Villa Romana del Casale, con i suoi mosaici mozzafiato. Ma ogni volta, non vedevo l'ora di tornare tra queste pietre calde e silenziose. Quando il sole cala, i muri si tingono d'arancio, e tutto sembra sospeso. Questa villa è un luogo dove l'antico resta fuori, scolpito nella pietra, mentre il moderno ti accoglie dentro con stile e semplicità. È il perfetto equilibrio tra storia e presente, tra radici e libertà. Un luogo che ti parla, ti osserva, ti protegge. Qui, tra pietra e fuoco, ho ritrovato qualcosa che avevo perso: il tempo.

L'immobile, dispone di tre esposizioni si trova infatti tra la via Saluzzo, via Sotera e via Marchesino. L'ingresso principale è da via Saluzzo, 17, ed è composto nel seguente modo: - a piano terra da ingresso, corpo scala e una camera letto; - a primo piano da una camera letto e bagno; - al secondo piano da cucina, sala da pranzo, una cameretta e bagno; - al piano seminterrato da garage, e due ripostigli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di allarme, dispone di un corpo scala comodo e gode di posizione centralissima, panoramica e soleggiata Ottime le condizioni. Affare.