Case in vendita - Enna

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Contrada Jacopo null (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Jacopo, nel territorio del comune di Enna. La proprietà comprende due corpi di fabbrica e un ampio terreno pertinenziale. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, con accesso tramite una stradella che attraversa anche altri terreni privati. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 390 mq per la corte di pertinenza dei fabbricati, oltre a un terreno di 637 mq. Il lotto è costituito da due corpi di fabbrica: uno adibito ad abitazione che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) e l'altro adibito a deposito/attività artigianale, che si sviluppa su un solo piano terra ed è composto da 4 vani. Il fabbricato residenziale è censito al Catasto Fabbricati con 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Il terreno pertinenziale, esteso are 6.37, è in gran parte recintato e sistemato a giardino, con alberi di vario genere. L'immobile è dotato di una corte esclusiva che serve entrambi i corpi di fabbrica. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Contrada Jacopo, una zona caratterizzata da terreni e fabbricati privati. L'accesso avviene tramite una stradella che serve anche altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 97.032,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Due corpi di fabbrica distinti • Terreno pertinenziale recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 386324 - Villa esclusiva in vendita in Contrada Cicciona a Piazza Armerina immersa nel verde e situata in zona riservata e silenziosa a pochi chilometri dal centro abitato raggiungibile anche a piedi. L'abitazione offre ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla solidità strutturale e alla qualità dei materiali con fondazioni profonde muri perimetrali di elevato spessore. Rivestimento esterno in mattoni faccia a vista Fornace Sant Anselmo e copertura con coppi in cotto di Possagno con predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa quattrocento metri quadrati ed è stato progettato per la realizzazione di tre unità abitative indipendenti una al piano terra e due al primo piano con relativi ingressi autonomi e garage offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Al piano terra si accede tramite un ampio portico che conduce direttamente alla grande zona giorno open space di circa 100 mq con angolo cottura e camino a legna ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Direttamente collegato al piano terra si trova un grande garage di circa cento metri quadrati con possibilità di parcheggiare fino a quattro auto e una zona relax con predisposizione per piscina interna. Sul retro dell'abitazione è presente una splendida area esterna con angolo barbecue, forno a legna per pizza e pane, e zona pranzo con tavolo panche e sedute. Il tutto coperto da una pergola in legno lamellare perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Al primo piano si sviluppano due unità abitative indipendenti, la prima unità di circa cento metri quadrati accessibile direttamente dal terrazzo panoramico è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e cucina di quarantacinque metri quadrati, bagno finestrato, ripostiglio con lavanderia, e zona notte con una camera doppia e una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. La seconda unità anch'essa di circa cento metri quadrati è accessibile tramite una scenografica scala interna a ventaglio in cemento armato ed è attualmente open space priva di divisioni interne,quindi completamente personalizzabile, completata da un ampio terrazzo panoramico ad angolo con vista sul centro storico. A completare la proprietà un magnifico giardino di circa 2000 mq ricco di alberi da frutto, ulivi, mandorli, noci, piante aromatiche e fiori profumati. Presente un pozzo artesiano profondo 80 metri, una cisterna d'acqua da 12.000 litri, e la possibilità di allaccio alla rete idrica comunale e al gas. La villa gode di una vista mozzafiato sulla città di Piazza Armerina, con scorci sulla Basilica Cattedrale, e sul centro storico, illuminato e nel mese di agosto è possibile ammirare direttamente dalla proprietà i fuochi d'artificio, in occasione del Palio dei Normanni e della festa di Maria Santissima delle Vittorie. Una soluzione unica ideale come residenza di prestigio abitazione plurifamiliare o struttura ricettiva. sfbc

Villa in asta a Enna (EN) - Contrada Santa Lucia (CAP 94100) L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata in contrada Santa Lucia, Enna, in una zona residenziale facilmente raggiungibile e caratterizzata da costruzioni simili. La villa gode di una buona esposizione e un panorama gradevole, con affacci principali a Est e Sud. Il contesto urbano è omogeneo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 441,79 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezze interne di 3,80 m e 3,30 m, è diviso in una zona adibita a garage, locale impianti e ripostiglio, e una zona abitativa composta da ingresso, soggiorno, cucina e lavanderia. Il piano terra ospita un ampio e luminoso salone con affaccio a nord e ad est, un disimpegno, un servizio e una seconda cucina. Il piano sottotetto, mansardato ma con buona abitabilità, comprende due camere da letto e un servizio. Una scala interna in granito con balaustra in legno e ottone collega i piani. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono rifiniti con materiali di buona qualità, come il grès porcellanato nei pavimenti della zona giorno e porte in legno con maniglie in ottone. Gli infissi sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con due caldaie a metano separate per i diversi piani. È presente un grosso serbatoio per la riserva idrica. Le rifiniture esterne sono di buona fattura, con cornicioni sporgenti pensati per ospitare fioriere, conferendo un aspetto gradevole alla proprietà. La villa è circondata da terreno privato, in parte a prato e in parte con pineta, oltre a spazi pavimentati carrabili. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Enna, contrada Santa Lucia, ben collegata e con servizi nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon panorama e un'ottima esposizione solare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 707.000,00 Offerta minima: € 127.343,38 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa su più livelli • Ampia superficie • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

"Tesoro, non puoi immaginare che meraviglia!" La voce di mia madre trabocca di entusiasmo, limpida e viva dall'altra parte del telefono. "Siamo arrivate questa mattina in Sicilia e adesso siamo a casa di Alessandra, sulle colline che abbracciano Piazza Armerina. Amore mio… non ho parole. Vive in una villa che sembra uscita da un sogno ad occhi aperti! È immersa in un mare di ulivi, che si muovono piano col vento come se sussurrassero storie antiche. Il paesaggio è una meraviglia continua: colline dolci che si rincorrono fino all'orizzonte, il profumo intenso del rosmarino selvatico che si mescola all'aria tiepida, e quella luce… oh, quella luce dorata che qui in Sicilia sembra benedire ogni cosa. Nelle giornate più limpide, Alessandra mi ha detto che si riesce perfino a scorgere l'Etna, lontano, ma maestoso. La villa si adagia su un terreno in lieve discesa, circondata da silenzio e natura. Quando l'ho vista la prima volta, mi è sembrato di entrare in un quadro: una casa elegante ma sincera, accogliente come un abbraccio. Al piano terra c'è uno splendido patio coperto, con travi in legno e una zona barbecue che profuma già di sere d'estate, risate e buon vino. La cucina, grande e luminosa, è un piccolo gioiello con finestre spalancate sugli ulivi, ogni dettaglio scelto con cura. Accanto c'è un soggiorno intimo, arredato con gusto semplice ma raffinato, la zona relax con un grande caminetto, un bagno comodo e la camera da letto di Alessandra che guarda il giardino. Salendo di un livello - anche se, vista la pendenza del terreno, sembra ancora piano terra - si apre un altro salotto, con una terrazza ampia che domina la vallata. È il mio angolo preferito: il sole entra da ogni lato e sembra accarezzarti la pelle. Qui c'è una deliziosa stanza per gli ospiti, dove dormirò in questi giorni con un bagno solo per me e il terrazzo privato ideale per la mia abbronzatura. All'ultimo piano, nel sottotetto, ci sono due stanze da letto in una è andata a Lucia nell'altra a Sandra ed un bagno davvero grazioso. Tutto profuma di lavanda, legno e pulito. Le finestre affacciano sugli ulivi, e la sera… è qualcosa che non si può spiegare. Si sente solo il canto dei grilli e il vento tra le foglie. Nessun rumore, solo pace. Un silenzio che ti entra dentro, e ti guarisce. Alessandra qui è felice, lo vedi nei suoi occhi, nei gesti calmi, nella voce serena. La prossima volta dobbiamo venire insieme, tu ed io. Voglio che anche tu possa vedere tutto questo, sentirlo. Questo posto ti ruba il cuore." Questa potrebbe essere la chiamata che faranno i tuoi ospiti dopo essere stati nella tua fantastica proprietà in piazza Armerina.

RIF. 356201 - Villa libera su 4 lati, in contrada Mugavero (a circa 250 m dal centro "Fai da Te") ideale anche per famiglie numerose o più nuclei familiari. La proprietà dispone di vasto cortile d'ingresso, da cui si accede a terreno di circa 900 m2 e ad ingresso principale all'abitazione. L'abitazione è composta da due ampi appartamenti suddivisi catastalmente: - Al piano terra, ampio salone di circa 50 m2 con pregiata pavimentazione in marmo travertino bianco (sassi d'Assisi), esteso a tutto il piano, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia finestrata con doccia, camera singola, ampia cucina abitabile /sala da pranzo con accesso ad ulteriore cortile e giardino con ampio locale con forno a legna e barbecue in muratura - Al piano primo la zona notte in parquet, con 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e bagno con vasca finestrato. Al piano si può accedere sia da accesso esterno indipendente che da scala interna - Al piano secondo la mansarda abitabile costituita da ampio salone, lavanderia con servizi igienici, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e cucina abitabile con accesso al terrazzo. La casa dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia (anno 2021) e stufa a pellet da 32 KW, di impianto idrico indipendente con serbatoio da 5000 L; gli scarichi sono allacciati alla fognatura comunale. Condizionatore su piano terra e primo piano. La casa necessità di qualche intervento di ripristino. Preferibili offerte senza mutuo. sfbc VISITE DA GIUGNO 2026.

RIFERIMENTO 4470265 Contrada S. Lucia sn, 94100 Enna Enna Piena proprieta di una villa, sita in Enna, c.da Santa Lucia, composta da piano seminterrato, composto da garage, impianti e ripostiglio, soggiorno, cucina, lavanderia, al piano superiore salone molto luminoso, e seconda cucina, il piano sottotetto comprende due camere da letto e servizi. Data di vendita 14/01/2026 10:00 Offerta minima 169.790,00€ valore di perizia € 707.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Casa indipendente in asta a Nissoria (EN) - C.da Picinosi sn (CAP 94010) Casa indipendente situata in Contrada Picinosi sn nel comune di Nissoria, a circa 1,5 km da Leonforte e 5 km da Nissoria. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da costruzioni adibite a ville con terreni circostanti coltivati ad alberi da frutto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una sala da pranzo di 33 mq, un bagno di 3,50 mq, un vano scala e una stanza da letto di 11,50 mq. Il piano primo è composto da un salotto di 26,70 mq, tre camere da letto rispettivamente di 12, 11 e 6 mq, un ripostiglio di 4 mq, una lavanderia di 5 mq e un bagno di 3 mq. La superficie utile al piano terra è di 56,25 mq e al piano primo è di 87,40 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura mista in muratura di pietrame legata da malta cementizia e calcestruzzo armato, successivamente intonacato internamente ed esternamente. La copertura è a tetto con manto di tegole siciliane. La pavimentazione del piano terra e del piano primo è realizzata in piastrelle di maiolica. Gli infissi sono del tipo doppi infissi, con interno in legno ed esterno in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è sottotraccia. I servizi igienici e l'impianto idrico sono alimentati da un acquedotto rurale consortile. Classe energetica C. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del comune di Leonforte, nei pressi dell'ospedale "Ferro - Branciforti - Capra", in una zona in cui sono molto diffuse le costruzioni adibite a villa con circostante terreno coltivato a piante arboree da frutto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.000,00 Offerta minima: € 55.371,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 11:00 Punti di forza: • Classe energetica C • Terreno incluso • Zona tranquilla • Fabbricati accessori Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Calascibetta, ogni pietra ha un'anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un'antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d'Altavilla, detto "il Senza Sella", vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell'albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un'ombra larga come un abbraccio. L'edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l'aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura. L'altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d'inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna. Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all'ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un'altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco. E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.

RIF. 251015 - Prezzo ribassato Vendesi casa da ristrutturare, si possono costruire tre piani di circa 120 mq l'uno più terrazza con stanza di 20-30 mq adibita a lavanderia, riscaldamento, ecc. La casa si trova a Villarosa (EN), ed è compresa tra due strade, via Sbrizziolo e via Sciandra.

La macchina si ferma davanti a un grande cancello. La mamma sorride, si accarezza la pancia e dice: "Siamo arrivati." Io salto giù, curioso. Papà apre il cancello e ci troviamo davanti a una casa grande, immersa nel verde. Attorno, solo silenzio, vento tra gli alberi, e un giardino che sembra non finire mai. Papà dice che sono oltre 13.000 metri di terra tutti nostri, non so quanti sono, ma io ne vedo tantissimi! Corro verso la casa. L'ingresso è ampio e profuma di arancia. Al piano terra c'è una zona giorno luminosa con grandi finestre. La cucina è enorme - già immagino la nonna che prepara gli arancini - e c'è una sala con un angolo relax e una stufa di quelle belle, che scaldano anche il cuore. In fondo, un bagno moderno e una lavanderia, tutto comodo e ordinato. C'è pure una porta che porta dritta al garage: niente più borse della spesa sotto la pioggia e finalmente avrò un laboratorio dove aggiustare le mie macchinine. Salgo le scale di corsa. Al primo piano c'è un bagno, e una camera dove, dicono, dormiranno mamma e papà con la sorellina che nascerà presto. Un'altra stanza per i nonni che diventerà una cucina quando loro si faranno una stanza a piano terra. Una porta che porta in un terzo piano segreto, qui è ancora tutto al grezzo, quando sarò grande la mamma ha detto che ci sarà una camera per me, una per mia sorella e altre tre per ospitare gli amici e i parenti oltre ovviamente al bagno, anzi due. Fuori c'è una zona barbecue sotto gli alberi. Papà promette che in estate faremo le grigliate con i nonni, che verranno a vivere con noi durante le vacanze. Ma la cosa più bella è che avrò finalmente Spike. Papà ha letto su un giornale di un pastore belga abbandonato. Ha detto che lo adotteremo insieme. Non lo lascerò mai, Spike sarà il mio migliore amico. Questa non è solo una casa. È un sogno, qui a Piazza Armerina, tra le colline della Sicilia. È il posto dove cresceremo, insieme. Nasci presto sorellina io e Spike avremo bisogno di una compagna d'avventura.

RIF. 379402 - Vendesi villetta in ristrutturazione, con il prospetto e il tetto già rifatti. Il primo piano è da ristrutturare, mentre la mansarda si trova allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile ha una superficie di 220 mq e la disponibilità è immediata, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione a proprio piacimento, mantenendo comunque un'ottima base strutturale. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze.sfbc

Piazza Armerina - Via Don Lorenzo Milani Villa singola di 400 mq, situata nel cuore di Piazza Armerina, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di comfort e stile. Distribuita su tre livelli fuori terra, questa residenza raffinata offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per la famiglia e il relax. La proprietà si distingue per sette camere da letto di elegante fattura e sei moderni bagni con sanitari sospesi, garantendo funzionalità e design contemporaneo. La zona esterna è impreziosita da una piscina di 8x4 metri con pavimentazione in pietra vera, perfetta per momenti di convivialità e svago. Il giardino di 300 mq, arricchito da terrazze e tettoie, crea un'atmosfera di totale privacy e armonia con la natura. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Tutte le stanze sono climatizzate e riscaldate tramite fancoil e riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per ogni zona, completato da una stufa a pellet nella zona giorno a piano terra. Gli infissi 'De Caro' con tende a rullo, zanzariere e tende esterne a cappotta offrono comfort e protezione. La sicurezza è garantita da impianto di allarme e videosorveglianza. Un garage spazioso per quattro auto, con porte automatizzate, completa la proprietà. La dependance, ideale come alloggio per ospiti o come studio, può essere facilmente trasformata in un piccolo appartamento. Completano questa esclusiva offerta due serbatoi da 2000 litri ciascuno, con sistema di filtrazione e purificazione dell'acqua, per un approvvigionamento indipendente e di qualità. Una soluzione residenziale di alto livello, che unisce eleganza, tecnologia e comfort in un contesto unico.

In vendita a Nicosia, in posizione semicentrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo un intero stabile cielo-terra distribuito su 4 livelli con splendida vista aperta sulla città. La proprietà gode di un doppio accesso indipendente da due strade differenti, configurandosi come due appartamenti autonomi sovrapposti di 2 piani ciascuno. ???? Opzioni di Vendita e Prezzi Il proprietario valuta sia la vendita delle singole unità frazionate, sia l'acquisto dell'intero stabile. Il prezzo indicato nell'annuncio (€ 35.000) si riferisce specificatamente alla prima opzione. OPZIONE A - Primi due piani (Da ristrutturare) | € 35.000 Porzione indipendente con accesso autonomo dalla via inferiore. I locali sono da rifinire e ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni. Ideale come investimento o per chi vuole creare una casa su misura sfruttando le agevolazioni edilizie. OPZIONE B - Terzo e quarto piano (Rifinito) | € 65.000 Porzione indipendente con accesso autonomo dalla via superiore. L'appartamento è in buone condizioni generali e subito abitabile, dotato di infissi nuovi e recenti lavori di manutenzione. Gode di ampi balconi con vista panoramica ed è perfetto per chi cerca una soluzione pronta. OPZIONE C - Intero Stabile (Tutti i 4 piani) | € 100.000 Possibilità di acquistare la struttura completa. Questa soluzione è perfetta per grandi nuclei familiari che desiderano due abitazioni vicine ma totalmente indipendenti, oppure per chi vuole avviare un'attività ricettiva (B&B) sfruttando l'intera metratura di 8 locali e 4 bagni.

Kleos Casa propone in vendita, a Piazza Armerina, una villa indipendente con piscina immersa nel verde. Costruita nel 2016, non è semplicemente un'abitazione, è un progetto abitativo moderno ed efficiente, pensato in modo intelligente, dove l'abitare diventa un'esperienza. Siamo a Piazza Armerina, in centro, ma con la sensazione di vivere in luogo bucolico lontano dal rumore e dalla frenesia. Parliamo di circa 200 mq complessivi, distribuiti in modo funzionale e contemporaneo, seguendo l'esigenza moderna di avere spazi ben organizzati, concentrati e mai dispersivi. Al piano terra troviamo 100 mq di ambienti luminosi, con un grande open space cucina/soggiorno che si apre verso l'esterno attraverso ampie vetrate. La luce è protagonista ed il giardino dialoga con l'interno, eliminando le barriere visive. Potrai vivere ogni stagione senza separazione tra dentro e fuori. Sempre al piano terra, due camere da letto, due bagni e un elegante soppalco di 20 mq, collegato da una scala in legno con vetrata. Al piano seminterrato un locale di 56 mq con ingresso autonomo - ma collegato internamente da una porta scorrevole - che oggi ospita quattro posti letto, una cucina con isola e un bagno. E' uno spazio polifunzionale che può diventare dependance, zona ospiti, studio professionale o mini appartamento indipendente. In questa casa l'abitare diventa un'esperienza ed il comfort è concreto, non teorico. Curata nei minimi dettagli e progettata per essere efficiente la villa è dotata di: - riscaldamento a pavimento radiante con gestione ambiente per ambiente - impianto fotovoltaico da 3,5 kW - tapparelle e tende elettriche Completa la soluzione un garage con basculante Hörmann dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. All'esterno, circa 3.000 mq di giardino curato con una varietà di piante che garantisce privacy, respiro ed un'esplosione di colori in primavera. A rendere tutto più suggestivo, la piscina in cemento armato, realizzata nel 2019, di 32 mq. Quest'ultima è servita da locale tecnico dedicato e bagno indipendente con fossa biologica propria. Accanto alla villa è presente un serbatoio interrato da 14.000 litri per uso esterno. La villa, a pochi passi dal centro di Piazza Armerina, è raggiungibile tramite strada larga 5 metri, comoda, curata e riservata. Questa non è la classica villa “fuori città”. È una soluzione per chi vuole indipendenza, efficienza e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. È la casa ideale per una famiglia che cerca spazio. Per un professionista che vuole lavorare da casa. Per chi desidera una soluzione moderna, già pronta, senza compromessi. Con Kleos Casa non raccontiamo solo immobili. Costruiamo strategie e valorizziamo proprietà che meritano il giusto posizionamento. Perché vendere casa non è fortuna. È metodo. Prezzo di richiesta Euro 530.000. Cosa aspetti? Contattaci e prenota un appuntamento per la tua futura casa.

Nel cuore della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, scenario di rara bellezza e fascino senza tempo, porzione di circa 7 ettari dell'Isola Lunga (o Isola Grande), la più estesa e suggestiva tra le isole dello Stagnone. All'interno della proprietà sorge un corpo diruto di circa 268 mq, con possibilità di recupero e ristrutturazione, perfetto per dare vita a una residenza esclusiva immersa nella natura incontaminata. L'Isola Lunga è rinomata per le sue saline rigeneranti, i percorsi benessere naturali e l'atmosfera di pura armonia che avvolge ogni angolo. Una suggestiva strada sterrata attraversa un bosco di pini marittimi dai profumi intensi, conducendo a panorami unici sul mare e sulle saline rosa. Un ambiente ricco di biodiversità, flora e fauna tipiche della riserva, dove regnano tranquillità, privacy e autenticità.

Esclusiva porzione di 12 ettari dell'Isola Lunga (o Isola Grande), la più estesa e affascinante della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, conosciuta in tutto il mondo per le sue saline rigeneranti, i percorsi benessere e i suoi paesaggi incontaminati. All'interno della proprietà si trovano fabbricati per circa 520 mq complessivi, che possono essere ripristinati secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di creare una struttura ricettiva o una residenza privata immersa nella natura. L'Isola Lunga è attraversata da una suggestiva strada sterrata che si snoda tra un bosco di pini marittimi dai profumi intensi, che offrono viste panoramiche uniche da cui ammirare suggestivi tramonti e apprezzare il silenzio avvolgente della riserva. Un habitat di straordinaria biodiversità, che rende l'isola un luogo ideale per chi cerca armonia, privacy e scorci mozzafiato sul mare e sulle splendide saline rosa.

Immobiliare Spica propone in vendita una ampia villa di 190mq in buono stato e in una buona posizione. A pochi km dal centro abitato, dallo svincolo autostradale e dalla SS 113. Zona tranquilla, ma popolata tutto l'anno. Al primo piano troviamo un'ampia cucina-soggiorno, un grande salone a parte, due bagni, due camere matrimoniali e una cameretta, un piccolo ripostiglio. Presente grande veranda e balcone. Al pian terreno si trova il garage di 190mq. Il terreno circostante è di circa 2000mq in cui insiste un pozzo d'acqua. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHE DESIDERATE RICEVERE CONTATATECI AI NUMERI - 3395718316 -3292297000

A pochi passi da Via Leonardo da Vinci, esattamente in Stradale Bellolampo, collocata in una posizione panoramica che domina la città di Palermo, proponiamo un'esclusiva villa di mq 360 commerciali su tre elevazioni di mq 108 calpestabili ciascuno e senza eguali. La proprietà, immersa nel verde della pineta, gode di una posizione privilegiata, lontana dalla discarica e inserita in un contesto naturale che assicura privacy e qualità della vita. Inserita in un lotto di terreno di 1.200 mq, gode di cancello automatico ed è circondata da un incantevole giardino arricchito da siepi ed alberi esotici, con impianto d'irrigazione settorializzato. Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è l'ampio e delizioso spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici. Frutto di un sapiente intervento degli interni, presenta dettagli di stile unici; elemento caratterizzante della villa, una scala interna che si inserisce armoniosamente nello spazio di collegamento tra i piani e un comodo ascensore interno che collega con estrema comodità i tre livelli, progettato per facilitare gli spostamenti quotidiani. Il privo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su maestoso salone con caratteristico camino e vista mozzafiato della città, ampia cucina, una camera, servizio igienico con sanitari di design. Tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che collega due camere da letto con esposizione su balcone panoramico al piano di cui una con cabina armadio e bagno esclusivo con box doccia biposto, una camera con esposizione sul giardino, servizio igienico con vasca idromassaggio/doccia e lavanderia. Il piano seminterrato è costituito da un magazzino con saracinesca automatica ed esposizione sul piazzale riservato al parcheggio delle auto. La villa, in ottime condizioni, è interamente rivestita di cappotto termico con accesso alle pareti perimetrali e isolamento a indiana. Gode di impianti tecnologici a norma, pavimentazione in cotto e parquet, infissi in pvc e vetrocamera e porte in legno; dispone inoltre di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di illuminazione, impianto audio di filodiffusione e videocitofono. È inoltre presente una cisterna di 50mc per l'approvvigionamento idrico, serbatoio gpl e fossa imhoff. La proprietà è inoltre dotata di un sistema antincendio con pompa perimetrale, elemento distintivo che contribuisce a elevati standard di sicurezza. A garantire un risparmio economico migliorando l'efficienza energetica, la presenza dell'impianto fotovoltaico al tetto di 6 kw. La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochi kilometri dal centro città. È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418. L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV18359 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in costruzione di 180 mq, disposta su più livelli e situata in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, è impreziosito da un giardino privato che offre ampi spazi verdi per il relax e la convivialità. All'interno, si compone di un accogliente salotto, una spaziosa cucina/soggiorno ideale per vivere la quotidianità familiare, due camere da letto, una cameretta e due bagni con doccia, progettati per garantire comfort e funzionalità. La soluzione è dotata di pavimentazione in gres porcellanato, perfetta per coniugare estetica e resistenza, infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano isolamento termico e acustico, una porta blindata per la massima sicurezza e una comoda cantina che amplia gli spazi a disposizione. Una proprietà che rappresenta l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei propri sogni. Riferimento: VRV18359 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Via Bellolampo, 5900 (Castellana/Bellolampo) - Per chi desidera tornare a casa ogni giorno e lasciare alle spalle il rumore, il traffico e i ritmi frenetici della città, proponiamo in vendita lontano dal caos e dallo stress cittadino ma a pochi minuti da Palermo, il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ovvero una villa indipendente di 356 mq su due livelli totalmente indipendenti, oltre terrazza di 170 mq con magazzino finestrato di 23 mq + lotto di terreno di circa 1000 mq. L'immobile, ideale per chi sogna di vivere come se fosse sempre in vacanza, è così suddiviso: -Piano terra composto da ingresso da porta blindata su salone doppio con camino, ampio salotto con terrazzino coperto, 2 camere da letto, cameretta, ampio wcb, ampia cucina soggiorno con forno a legna, portico di circa 40 mq con cucina in muratura e zona barbecue, bagno esterno, giardino con orto e alberi da frutto. Magazzino esterno di 15 mq circa. Pavimentazione in ceramica, infissi in pvc e vetrocamera con cancelletti in ferro, porte interne in legno massello, riscaldamento autonomo e pompe di calore. Buono stato -Piano primo composto da ingresso da porta blindata su disimpegno, salone doppio, 2 camere da letto, cameretta, ampio wcb, wcd, ripostiglio, luminosissima zona living pari a 2 vani e mezzo con cucina in muratura e veranda. Pavimentazione in ceramica, infissi taglio termico appena installati con cancelletti in ferro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo, pompe di calore. Buono stato -Piano secondo terrazza panoramica di 170 mq con punto acqua e ripostiglio finestrato di 23 mq. I prospetti sono stati rifatti un paio di anni fa, gli spazi esterni consentono l'accesso per oltre 4 auto. Se desideri essere circondato dal verde, tra alberi da frutto, un orto rigoglioso e piante ornamentali è l'immobile giusto per te.