Rufina collinare, in complesso colonico, posizione dominante e panoramica, proponiamo terratetto in colonica di cui al piano terra composta da ampia cantina per 58 mq oltre ampia loggia di 37 mq con forno al piano superiore 88 mq composto da soggiorno, cucina, una matrimaoanile, due singole oltre due bagni. Giardino davanti e dietro per 80 mq ca. TERRATETTO N. 5 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

RIF. IMM.: AV6002 - Casale storico in parte già destinato a civile abitazione, in parte da deruralizzare oltre a tre annessi, il tutto situato In tranquilla zona collinare e rurale. Ai margini del borgo storico di Vinci nei pressi della strada Natale del Grande Leonardo lungo la strada che scorre fra gli uliveti e i vigneti, con bellissima vista sulla valle dell'Arno, è in vendita una intera proprietà immersa nella natura composta da un rustico in pietra, con tre annessi oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari coltivato ad ulivi. L'immobile in parte ha avuto delle ristrutturazioni negli anni '60, in parte deve essere deruralizzata e ristrutturata, cosi come i tre annessi ed è in discrete condizioni. All'immobile sono rimaste le impronte che hanno caratterizzato l'origine della sua costruzione ed è composto da cucina, soggiorno a piano terra, due camere ed un bagno a piano primo per l'ala gia' civile abitazione con presenza di bel camino nella cucina e stufa a pellets, infissi da ammodernare e persiane esterne; l'ala da deruralizzare è molto piu' ampia e richiede un intervento di ristrutturazione piu' importante come altresì una buona parte dei tre annessi. Altre caratteristiche uniche nel suo genere possono essere valutate con una visita prenotata telefonando all'agenzia al n° 0571/700080 lasciandosi un tempo adeguato per poter valutare con attenzione la proposta descritta in questo annuncio immobiliare.

PONTASSIEVE - SAN MARTINO A QUONA Vuoi regalarti il sogno di vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza allontanarti dalle comodità del paese? Questa meravigliosa porzione di colonica, in ottimo stato ed elegantemente rifinita, con soffitti dalle splendide travi a vista, è la soluzione ideale per te. L'immobile di otto vani, circa 163mq, è composto da tre ingressi indipendenti al piano terra, sala doppia con camino, soggiorno, cucina oltre a ulteriore vano adibito a cucina/laboratorio, servizio e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto, vano guardaroba/terza camera e doppi servizi. La porzione di colonica è accessoriata di splendido giardino di circa 300mq, resede con limonaia, ampia cantina al piano seminterrato, garage doppio e due posti auto. Italiana Immobiliare Pontassieve è una realtà che opera su tutto il territorio della Valdisieve dal 2002. Natascia Taranto e i suoi collaboratori sono pronti a incontrare e soddisfare le vostre richieste ed esigenze con competenza e professionalità. Se avete bisogno di informazioni o volete fissare una prima visita virtuale utilizzate i seguenti recapiti: 055/8315811, 345/3151502 oppure pontassieve (at)italianaimmobiliare.it. Non dimenticate di seguire i profili Facebook e Instagram (natasciaitalianaimmobiliare) per rimanere sempre aggiornati riguardo a tutte le novità.

Rif: DiaccetoA15 - Immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 20 minuti da Firenze, il complesso residenziale “BORGO OLIVETO” è la soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna pur rimanendo vicino alla città. Costruite con un linguaggio architettonico contemporaneo e unitario, con eleganti infissi interni in legno e finiture personalizzabili, tutte le unità immobiliari sono dotate dei maggiori comfort abitativi, con spazi esterni come balconi, ampi terrazzi o giardini privati, predisposizione per condizionatore e antifurto e riscaldamento termoautonomo. Spese condominiali contenute e possibilità di cantina interrata e posto auto. Inserito in questo contesto proponiamo l'appartamento A15: Spazioso terratetto su due livelli con ingresso indipendente e doppio resede esclusivo, composto al piano terra da luminosa zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, camera e servizio; al piano primo da altra camera con servizio e un ampio terrazzo abitabile. Due garage di proprietà ed una cantina.

Monterappoli - Empoli - Rif. B/0261 - SISMABONUS, ECOBONUS, E BONUS RISTRUTTUARAZIONE, TUTTO DEDUCIBILE E A BENEFICIO DI CHI INTENDA ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA'. PARTICOLARE NELLA SUA CONFORMAZIONE, UNICA PER LA SUA UBICAZIONE, ED ATTRAENTE PER GLI AMANTI DEL BORGETTO E DELLE PICCOLE STRADE CHE LO CARATTERIZZANO. PORZIONE ANGOLARE DI CASALE DI CIRCA MQ 170 LORDI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E LIBERA DA TERRA A TETTO, ARRICCHITA DI UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 600 CIRCA, UN RESEDE/POSTO AUTO di mq 20, UN GARAGE DI MQ 12 E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 30 POSTE ALL'INTERNO DEL GIARDINO STESSO. la composizione: ingresso indipendente, cucina, soggiorno e locale accessorio attiguo da trasformare in uno splendido spazio pluriuso/taverna/zona relax, infine a questo piano un ripostiglio nel sottoscala. Scala di accesso per il piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Ulteriore piccolissimo wc al piano mezzanino. Allo stesso mezzanino un accesso al giardino posteriore (mq 600) particolare perché posto su un livello intermedio fra piano terra e piano primo all'interno del quale insistono due piccoli annessi in cui possono essere ricavati spazi curiosi da relazionare al giardino esterno (ricovero attrezzature da giardino, oppure zona relax sauna, o ancora angolo barbecue/pizza ecc. ecc.). Accompagna il giardino privato (da sistemare) una fantastica vista ad ovest sulla splendida campagna circostante. A 100 metri dall'abitazione una piccola e caratteristica "bottega" vi rifornirà quotidianamente di tutto l'occorrente senza necessariamente doversi immergere nel traffico cittadino e nello stress dei centri commerciali. Ancora a pochi passi un circolo ricreativo, un "Rifugio" per mangiar bene e la fermata del bus. A 4 Km il centro della cittadina Empolese e la sua comodissima Stazione Ferroviaria (ogni circa 20 minuti un treno per Firenze un treno per Pisa Livorno). SECONDA IMMAGINE IN PUBBLICITA' RENDER CON EVENTUALE PISCINA PREVIO CONCESSIONE EDILIZIA. Classe energetica: G ipe 160.00

Rif.Ag. TV/132 - Nella Zona di Pontorme proponiamo in vendita terratetto di circa 150 mq di parte abitativa e circa 60 Mq di locale accessorio al piano terra, ottimo per un attività lavorativa o come garage. L'immobile si presenta in ordine anche se un una ristrutturazione permettere di sfruttare al meglio gli spazzi. L'immobile è così composto: Al piano terra locale accessorio di circa 60 mq con resede tergale. con ingresso indipendente si accede alla parte abitativa che grazie alla scala si accede al primo piano dove troviamo una grande cucina/pranzo, una camera e il bagno. al prino secondofo troviamo vano adibito a salotto e un ulteriore camera con bagno. al piano sotto tetto un ulteriore camera con terrazza ci circa 15 mq. Pontorme - Empoli Terratetto in vendita - 5 vani - 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. TV/132

l'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita, nelle immediate vicinanze del centro, terratetto libero su tre lati con giardino esclusivo e posto auto. L'immobile è disposto su due livelli, terra e primo, ed è composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, locale tecnico sottoscala ed accesso all'ampio giardino esclusivo attrezzato con tettoia e barbecue. Al piano primo troviamo tre ampie camere ed un bagno, oltre alla soffitta praticabile. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda il tetto e le facciate, oltre al rifacimento dei due bagni. L'immobile è già libero e subito disponibile.

Pressi Viale Mazzini - Struttura ricettiva in ELEGANTE TERRATETTO indipendente in stile Liberty, con 19 camere, tutte con bagno privato; vendita delle MURA; 10 POSTI AUTO; 800 mq circa; ALTA RENDITA sui € 700.000 annui. OGGETTO IMPECCABILE. COMPLETA la proprietà dependance; locali tecnici; spogliatoi; sala colazioni. ASCENSORE. Reception adatta anche per riconversione in villa in città, attuale destinazione alberghera. PRONTA ALL'USO. RIF.: A5202 - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Empoli centralissimo, ma non in zona ZTL Terratetto di nuova costruzione con ingresso indipendente si sviluppa unicamente sul PRIMO E ULTIMO PIANO al quale si accede tramite una scala, un soggiorno grande con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale una singola, ripostigli e DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI dotato al piano terra di un comodo locale lavanderia e DUE TERRAZZE A TASCA AMPIE IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A/4 dotato di impianto di raffredamento e riscaldamento a pavimento, OTTIME RINITURE LA SUA POSIZIONE, consente di raggiungere a piedi la stazione, le scuole, uffici pubblici e tutti i servizi di primaria necessità €280'000

In una tranquilla zona di Camaioni, a pochi minuti da Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente che si sviluppa tutto al piano terra. Dal cancello automatico d'ingresso accediamo ad un primo giardino pavimentato esclusivo, tranquillamente accessibile in macchina essendo carrabile. Entrando nell'abitazione troviamo un ingresso dove sulla destra si posiziona l'ampia e luminosa prima camera matrimoniale. Proseguendo troviamo la seconda camera matrimoniale con affaccio tergale e la zona giorno open space con cucina in legno su misura. Tramite una porta finestra si accede alla terrazza di 50mq da cui si può godere di una vista panoramica su tutta Camaioni e con delle scalette che ci conducono nel secondo giardino a verde dell'immobile. Completano la proprietà un ripostiglio esterno posto sul terrazzo adibito attualmente a lavanderia. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato ristrutturato pochi anni fa con pavimenti in gress porcellanato in tutte le stanze, infissi in PVC con doppia vetrocamera e termosifoni in alluminio. Non ci sono spese condominiali ed è termosingolo.

GAVINANA, PIAZZA GUALFREDOTTO, pressi nostra esclusiva, proponiamo Terratetto indipendente su tre livelli oltre cantina e giardino, così disposto: PT, Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, con accesso al giardino di mq.90, Camera, Ripostiglio; Mediante scala in pietra serena si accede al Piano primo dove troviamo 2 Camere matrimoniali e 1 Camera singola oltre al Bagno, disimpegno con scala a chiocciola per accedere alla Mansarda praticabile di mq.30 circa con ulteriore bagno. L'immobile è corredato da un ampia cantina di mq.40, con accesso diretto dal disimpegno del piano terra, che in seguito alla ristrutturazione può diventare una comoda taverna. Immobile da RISTRUTTURARE

Vicchio paese, in posizione centrale, proponiamo la vendita di un terratetto libero su due lati, disposto su tre livelli: ampio soggiorno con camino aperto su cucina e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e predisposizione per secondo. Classe energetica "G" Ipe 250 kwh/mq*anno. Rif. 2-1354 €85.000,00

Lastra a Signa, zona I Pianacci. In contesto tranquillo e silenzioso, lontano da traffico veicolare, proponiamo terratetto con ingresso indipendente di 89 mq s.u.l. oltre a giardino privato di circa 100 mq ed un'unità immobiliare indipendente accatastata C/2 di 42 mq s.u.l. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra dalla zona giorno con un'ampia zona living con angolo cottura caratterizzata dalla presenza del camino, disimpegno, bagno e ripostiglio. Attraverso una scala in pietra possiamo accedere al piano superiore dove troviamo tutta la zona notte composta da due camere ed un secondo bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano soppalco con un punto luce. Travi a vista e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un annesso esterno indipendente accatastato come deposito C/2: la distribuzione e le caratteristiche interne degli ambienti permettono un utilizzo anche come depandance dal momento che è stato realizzato un vano per il cucinotto, living a vista, una camera ed un bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Giardino privato e resede piastrellata di circa 100 mq.

GINESTRA FIORENTINA A DUE PASSI DALLA FI.PI.LI. E DALLA STAZIONE DI MONTELUPO FIORENTINO A SOLI 5 KM, TERRATETTO INDIPENDENTE LIBERO SUI TRE LATI. L'immobile disposto du due piani rappresenta la tipologia più ricercata di questi tempi: indipendenza e vicinanza a tutti i servizi. Libero sui tre lati presenta una grande resede frontale da poter utilizzare anche come posto auto, all'interno al piano terra è composto da ampio vano d'ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con sala da pranzo con accesso diretto al giardino posteriore di circa 150mq dove è presente un annesso completamente fuori terra di circa 30mq, raggiungibile anche con moto e biciclette, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il vano scala in marmo tipico dell'epoca di costruzione conduce al primo piano composto da grande disimpegno, due camere matrimoniali di quasi 20mq, un locale ripostiglio-studio con la possibilità di realizzare la terza camera, e un bagno finestrato con vasca con l'accesso alla soffitta. L'immobile ha bisogno di lavori di ammodernamento pur mostrando una struttura solida e sana. L'esposizione sui tre lati, le ampie finestre, e i solai a 3,30mt lo rendono molto luminoso. Ginestra Fiorentina - Lastra a Signa Terratetto in vendita - 5 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB405 Richiesta € 250.000,00 trattabili

VILLETTA IN VENDITA IN PRIMISSIMA CAMPAGNA, BELLA ZONA IMMERSA NEL VERDE, DI RECENTE COSTRUZIONE LIBERA SU TRE LATI IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE. IMMOBILE UNICO PER LA SUA UBICAZIONE E PER LE SUE RIFINITURE, UN INSIEME DI CARATTERISTICHE CHE LO RENDONO ESCLUSIVO PER LA TIPOLOGIA. L' unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, al piano terra con ingresso dal giardino di proprietà esclusiva si accede ad ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, al piano superiore disimpegno zona notte con due camere, ripostiglio e bagno. Direttamente collegato al piano terra accediamo al piano seminterrato dove troviamo un grande taverna, un reparto lavanderia, una zona tecnica e un bagno, il piano seminterrato dispone anche di ulteriore accesso indipendente dal giardino. Da subito abitabile senza alcuna necessità di interventi, costruzione anno 2004 e aggiornata nel tempo utilizzando materiali di qualità e all'avanguardia. I lavori che sono stati eseguiti sulla proprietà l'hanno personalizzata e rifinita nei minimi dettagli, rendendo funzionale sia gli spazi interni che gli esterni, installando impianti e accessori di prima categoria. Per la parte di impiantistica è stato scelto un impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici, aspirazione centralizzata, allarme, … Per quanto riguarda il giardino, si presenta molto funzionale e fruibile in quanto gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto sull' esterno; di facile manutenzione giacché realizzato anch'esso con impianto di irrigazione temporizzata, illuminazione e punti corrente. Completano la proprietà la bellissima piscina interrata di 25 mq posizionata strategicamente fra l'abitazione e un locale accessorio esterno a servizio del giardino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama ora al numero 3924979974, o visita il mio sito: www.agenziaprimacasa.eu, riferimento PC119. Agenzia Immobiliare PrimaCasa - Via Jacopo Carrucci 45, Empoli (FI) - Classe energetica: D

San Donnino, Campi Bisenzio In zona tranquilla lontano dal traffico della città, proponiamo in vendita ampio 5 vani di 140 mq in stile rustico e con travi a vista. L'immobile è cosi composto: Ingresso, salotto e successivamente troviamo ampio open space con cucina tinello da dove è possibile accedere alla corte interna e ripostiglio sottoscale. Al piano superiore troviamo le due camere matrimoniali, bagno finestrato, proseguendo al secondo e ultimo piano troviamo la mansarda abitabile di 40 mq dove è possibile ricavare altre due camere e bagno. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa, presenta piccoli interventi di rifinitura. Completa la proprietà posto auto assegnato e giardino staccato di 50 mq. La consegna e da concordare

IN VENDITA AD EMPOLI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO E LOCALI ACCESSORI! In posizione strategica fra il polo scolastico e il polo ospedaliero, villetta terratetto libera su tre lati con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da bella scala interna, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso diretto al giardino esclusivo e bagno. Al piano superiore due ampie camere matrimoniali, camera doppia con balcone, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende anche tre ampi locali accessori posti al margine del giardino, ideali per creare ulteriore zona giorno/cucina o dependance per sfruttare a pieno il giardino di proprietà, in quanto molto riservato e vivibile, ampia terrazza sopra i locali; La disposizione interna degli ambienti offre un ottima base di partenza per realizzare la casa dei propri sogni con spazi contemporanei e ben fruibili per le esigenze odierne, come una grande zona giorno open space che si affaccia sul giardino. Ottime caratteristiche differenziano questo immobile sul mercato, come l'accesso carrabile al giardino, l'essere libero su tre lati, possedere locali accessori e avere grandi spazi interni. Immobile adatto a chi cerca un'ottima zona dove abitare con la comodità di tutti i principali servizi vicini, l'indipendenza, gli ampi spazi, il giardino e un'immobile da subito libero ed abitabile. Classe energetica: G - Rif. PC176

ITYY528 - SANTA CROCE, in contesto RESIDENZIALE e SILENZIOSO, TERRATETTO a schiera con accesso da GIARDINO CONDOMINIALE. L'immobile è disposto internamente su TRE LIVELLI: tramite GIARDINO PRIVATO, al piano terra, si accede alla SALA, AMPIA E LUMINOSA, al piccolo BAGNO DI SERVIZIO e alla CUCINA ABITABILE, dalla quale si arriva alla CANTINA FINESTRATA al piano seminterrato, momentaneamente adibita a STUDIO e RIPOSTIGLIO. Al primo piano si trova la zona notte, con servizio, una camera adibita a GUARDAROBA, una camera che affaccia sul giardino e la CAMERA PADRONALE, con servizio finestrato e affacci su strada. La proprietà comprende inoltre una SOFFITTA e DUE POSTI AUTO nel giardino condominiale. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, dotato di tutti i COMFORT ed è ideale per coloro che cercano il loro "angolo di pace", non volendo rinunciare alla vita del CENTRO STORICO. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siamo nel comune di LASTRA A SIGNA nel centro del paese. Disponibile immobile di tipologia TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI disposto su 2 livelli fuori terra per un totale di mq 120 ABITATIVI. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e ripostiglio al PIANO TERRA; disimpegno notte, n.2 camere da letto matrimoniali ampie, bagno finestrato e terrazzo di mq 4 al PIANO PRIMO. Completa la proprietà RESEDE ESCLUSIVO di mq 130 con accesso carrabile e GARAGE FUORI TERRA di mq 33

LAZZERETTO - CERRETO GUIDI CASA SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO e GARAGE ESCLUSIVI L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq circa oltre a due garage al piano terra, per un totale di 40 mq, una cantina di circa 50 mq e a uno spazio esterno esclusivo in parte pavimentato e in parte a giardino. Si accede all'abitazione in un ingresso che conduce al luminoso soggiorno che separa la cucina abitabile corredato da camino e un vano adibito a studio. Sullo stesso livello troviamo un ripostiglio e un bagno servito di vasca. La zona notte, situata al primo piano si compone di tre ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e servito di doccia. La costruzione è originaria degli anni '70 ed è stata oggetto di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni con il rifacimento degli impianti e dei pavimenti. Infissi in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL ( bombolone interrato nel giardino) e di termocamino tramite radiatori in ghisa. Inoltre, al primo piano è presente un condizionatore caldo/freddo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571/522642 - scrivendoci su whatsapp al 388/1513381 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta oppure visita le nostre pagine Facebook ed Instagram 'Gruppo Tecnocasa Sovigliana Vinci' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.