Sulle maestose colline di Reggello, sorge un'incantevole proprietà che abbraccia la bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 7 ettari, questo podere offre non una, ma due affascinanti unità abitative per un totale di 13 posti letto. Gli interni, sapientemente distribuiti su due livelli, presentano spaziosi soggiorni con cucina a vista, 2/3 camere da letto e 6 bagni, offrendo comfort e privacy ad ogni ospite. Ma è l'esterno che cattura l'attenzione: un parco incantevole, arricchito da una piscina panoramica che domina la vallata, regala momenti di puro relax e contemplazione. L'uliveto circostante non è solo un'aggiunta scenografica, ma una vera fonte di ricchezza. Con la capacità di produrre fino a 15 quintali di olio d'oliva di altissima qualità, arricchito dalla varietà degli ulivi che regalano ben 5 tipi di frutti diversi, questa proprietà offre un'esperienza unica e autentica. Per gli amanti della natura e dell'avventura, i percorsi boschivi perfetti per escursioni in mountain bike rendono questo luogo ancora più irresistibile. E non dimentichiamo la posizione strategica: a soli 60 minuti di auto da Firenze, Siena ed Arezzo, questa oasi di tranquillità è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana, senza rinunciare al lusso di una residenza esclusiva immersa nel verde. Il territorio Reggellese è stato abitato fin dall'antichità. Le prime testimonianze scritte risalgono al X e XI sec. Inizialmente chiamato Castelvecchio di Cascia, Reggello nasce come luogo di mercato tra la via del Casentino e la Cassia vetus (attualmente chiamata strada dei Setteponti). Solo nel 1773 grazie ad un provvedimento legislativo del Granduca Leopoldo si ha la nascita della comunità di Reggello. Al plebiscito del 1860 per l'annessone della Toscana alla Sardegna i "sì" non ottennero la maggioranza degli aventi diritto (971 su un totale di 2899), con un astensionismo da record, sintomo dell'opposizione all'annessione. Dopo l'8 settembre 1943, si erano radunati nella loro villa di campagna in località Cascia di Reggello i diversi nuclei familiari della famiglia ebraica Calò (una dozzina di persone in tutto, da Arezzo, Livorno e Roma). Giunto l'ordine di arresto l'11 marzo 1944, il maresciallo dei carabinieri li avvertì in anticipo perché fuggissero.

In località Pontassieve a soli 20 minuti da Firenze, troviamo questa Splendida proprietà, dove potrete vivere in una Villa del 500 che conserva affreschi e mobili depoca, passeggiare nei giardini, nei saloni, nelle terrazze e respirare Arte e Bellezza. Veniamo accolti all'ingresso da diverse sale adibite a vari utilizzi, dalla sala pranzo, relax, musica ed un salone che può ospitare conferenze. Tutte con soffitti travati a vista che mantengono l'originalità della casa. Attraverso scale o ascensore, nei piani superiori il resort vanta 22 camere matrimoniali tutte con bagno privato, arredate in stile classico toscano, con pavimenti in cotto, infissi in legno e soffitti a cassettoni e travi e pianelle, ogni dettaglio è estremamente curato, offrendo un'ambiente molto caldo ed un paesaggio mozzafiato sulle verdi campagne Toscane A valorizzare la struttura una bellissima piscina esterna con vista sul Parco, con illuminazione cromoterapica e con un ampio solarium, la cornice perfetta per il relax nelle calde giornate estive. Esiste, infine, la possibilità di ultimare una SPA di 400 mq, ricavata nelle suggestive cantine. Firenze con i suoi musei, palazzi e chiese ospita alcuni dei più importanti tesori artistici del mondo. Tra i luoghi d arte e di culto più conosciuti della città vi sono senzaltro la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, il Battistero, la Galleria degli Uffizi, il Bargello e la Galleria dell Accademia. Le chiese di Santa Maria Novella e Santa Croce poi sono delle vere e proprie gallerie d arte, così come la Biblioteca Medicea Laurenziana è un eccezionale espressione del genio architettonico di Michelangelo. Vi consigliamo di riservare un po di tempo per visitare anche le importanti e svariate collezioni conservate a Palazzo Pitti. Quando vi sentirete stanchi di vedere musei e gallerie darte, recatevi all aperto e scoprirete che a Firenze è bello anche solo passeggiare per le belle strade del centro storico.

Nella meravigliosa cornice di Vinci proponiamo in vendita questa villa del 1600 unica nel suo genere e completamente ristrutturata. L'immobile, immerso in un ampio terreno di oltre 4 ettari con ulivi, vanta una superficie di più di 600 mq disposto su tre livelli; a completamento due bassi comodi di circa 70 mq ciascuno. La meravigliosa vista, la piscina e la posizione privilegiata garantiscono privacy e massimo comfort immersi nella natura. La villa è composta da un ampio portico al piano terra dal quale si accede all'interno con un grande salone, una cucina abitabile con sala da pranzo e un bagno. Al piano primo si trovano quattro camere matrimoniali di cui una padronale, tutte con bagno ensuite. All'ultimo livello si trova un ulteriore ambiente con bagno da utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Immobile unico nel suo genere circondato dalla bellezza e dalla cultura italiana.

di nostra esclusiva proponiamo in paese in zona tranquilla ottima villettina di 4 van disposta tutta al piano terreno composta da soggiorno e cucina open space, termo camino, due camere da letto, un servizio con doccia e finestra, un ripostiglio, al piano interrato abbiamo una cantina di circa 20 mq con angolo lavanderia ( eventuale taverna) ed un garage di circa 25 mq con rampa privata di accesso oltre giardino privato circa 100 mq, l'immobile viene consegnato libero al rogito, Ape G, ottime condizioni, ristrutturato nel 2005 circa, richiesta €. 230.000 trattabili - riferimento BM31 - Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Valutiamo i vostri immobili per la Vendita e per la locazione. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Per visite chiamare 055841338

-barberino di mugello pressi, in zona panoramica, villetta di circa mq 220 divisa in due appartamenti oltre garage, taverna e terreno di circa 1 ha intermediazioni generali-barberino m. llo - tel. 0558478017 - classe energetica in elaborazione - rif.2/0696 - (agg. 12/04/2024) -

Piazza della Libertà (direzione Monte Morello), splendida villa indipendente e panoramica su Firenze di 450 mq, circondata da 5.000 mq di giardino. Idonea anche ad accogliere 2 nuclei familiari avendo al piano terra un salone doppio con camini, cucinotto, 2 camere e doppi servizi; al primo piano ulteriore salotto, cucina tinello, 2 camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo una bella taverna con 2 stanze adibite a camere oltre vano lavanderia, cantina e locali tecnici. Dispone anche di grande box auto oltre vari posti auto. La villa è corredata da 2 pozzi sia per l'irrigazione esterna del giardino che per l'uso domestico. Pannelli solari, impianto fotovoltaico e caldaia a condensazione.

Affascinante agriturismo in Toscana a 25 km da Firenze ed a 40 km da Siena, al centro di una piccola valle coltivata a olivi, viti e piante secolari, all'interno della Riserva Naturale del Parco dei Calanchi, immerso in circa 21 ettari di campagna Toscana. L'azienda agricola si disloca su una superficie complessiva di 21 ettari, tra vigne, olivi e bosco nel paesaggio tipico Toscano. L'agriturismo è dotato di: • 11 Appartamenti: L'agriturismo di ca. 1750 mq mette a disposizione 11 appartamenti deliziosi e accoglienti, tutti immersi nello splendido parco e dotati di ingresso indipendente. Gli appartamenti sono stati ristrutturati secondo lo stile tipico toscano contraddistinto da soffitti con travi in legno e campigiane, pavimenti in cotto, archi in mattoni antichi. Tutti gli appartamenti dispongono di cucina attrezzata, frigo, freezer, forno, piano cottura a 4 fuochi. Ogni appartamento dispone all'esterno di un tavolo privato. • Piscina: la piscina di 14mt x 6mt ha il punto più basso a metri 1,20mt e quello più alto a 1,50mt. • Barbecue: Sono disponibili 2 barbecue ad uso comune • Lavanderia: Nell'agriturismo è presente un locale ad uso lavanderia con lavatrice e asciugatrice a pagamento • Scuderia: di recente costruzione con campi per equitazione • Capannone rimessa attrezzature agricole: 150 mq • Internet • Tennis. A 2 km • Maneggio. A 5 km La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.

Proponiamo in vendita caratteristico borgo antico costituito da tre edifici che comprendono 6 appartamenti indipendenti. 12 camere da letto, reception, piscina. Riscaldamento a metano, aria condizionata inverter, wifi.

Proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà, immersa in un contesto di assoluta pace e silenzio. Al piano terreno: salone, sala da pranzo, cucina full-optional, servizio, lavanderia. Al piano superiore: matrimoniale con proprio bagno, due singole con bagno a comune, grande soppalco/studio. Giardino curatissimo, bellissima vista, piscina panoramica.

Tra le colline toscane, a brevissima distanza da Firenze, questo splendido agriturismo in vendita è immerso tra le piantagioni, gli oliveti, i boschi e i giardini in fiore che caratterizzano queste zone. Il nucleo originario dell'elegante proprietà risale al 1500 si estende su una superficie di circa 1.500 mq, convertita in otto appartamenti ad uso agrituristico, che contano complessivamente venti camere da letto e venti bagni. La terrazza antistante alla villa ospita tavolini e sedie per godere dell'aria aperta in totale relax. Gli interni rispecchiano un genuino stile toscano, sobrio, fatto di materiali della tradizione come il legno, il cotto e la pietra. Il parco che circonda la villa, prevalentemente curato a prato e punteggiato da folti alberi al alto fusto, ospita una piscina con solarium e si estende poi in una tenuta di 33 ettari, che ospitano un noceto da legname, bosco, giardini e seminativo, oltre a un laghetto privato in cui è possibile praticare la pesca sportiva. Rif. 4256 https://www.lionard.com/it/agriturismo-in-vendita-reggello-firenze.html

Toscana, Firenze. Nelle colline del Chianti, in bella zona collinare. Ottima casa di campagna. Una colonica tipicamente Toscana, appartata, ma non isolata con una buona esposizione al sole a soli km 12 da Greve in Chianti. La proprietà è disposta in due unità immobiliari ambedue indipendenti e libere su quattro lati e con due cancelli di accesso separati. La proprietà è ristrutturata e ben curata con cipressi e piante da frutto, con circa due ettari recintati di terreno ed olivi circa 4 ettari seminativo e bosco presente a comune fra i due immobile una meravigliosa vasca idromassaggio in muratura di circa 10 mq con acqua riscaldata. Le case La villa di mq 150 circa è disposta su due livelli e composta al piano terreno da: loggiato, sala con camino, cucina, e lavanderia, al piano superiore troviamo due bagni tre camere da letto matrimoniali. L'immobile è adatto anche come prima casa particolarmente economica con gas metano e acqua del comune comunque e presente all'interno della proprietà un pozzo regolarmente censito Il paese di Gaville posto a 300 mq circa sul livello del mare gode clima secco con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze. Distanze città turistiche Firenze circa 30minuti Aeroporto di Peretola 40 minuti il Casentino circa 60 minuti Siena 40 minuti Arezzo 35 minuti Lucca 1ora Greve in Chianti 15 minuti Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)

Nel centro del paese di LECCIO proponiamo questa antica CASA COLONICA libera su tutti e 4 i lati di superficie totale di circa 350 mq sviluppata su tre piani oltre a giardino privato di circa 400 mq con primo accesso carrabile, ex aia pavimentata di altri circa 150 mq con secondo accesso carrabile da cancello scorrevole per parcheggio 5/6 posti auto. Al piano terreno della colonica troviamo l'originale loggiato ad archi, il vecchio forno in pietra serena dove i contadini cuocevano il pane, le vecchie cantine finestrate, le stalle con ancora presenti le mangiatoie ed infine la stanza legnaia. Al primo piano troviamo l'appartamento di circa 130 mq composto: soggiorno con camino, cucinotto finestrato, quattro camere da letto oltre servizio (questo appartamento volendo è abitabile ma un po' da rimodernare); Il piano secondo ha ingresso indipendente ed è composto da un'altro appartamento attualmente allo stato grezzo, suddiviso in 5 ampi locali di superficie circa 130 mq con altezza media 3,2 m. Per questo piano è stato già presentato al comune un progetto di richiesta di fattibilità per il frazionamento urbanistico, il che rende l'immobile ideale per ospitare due o più nuclei familiari che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Posizione comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi del paese come botteghe, negozi, scuole, mezzi pubblici, strutture sportive ecc. Vera occasione! Consigliatissima la visita. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero indicato ‘chiama ora' oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi.

Rif. 1219 - Montespertoli zona San Quirico - In posizione super dominante vendesi caratteristico fienile da ristrutturare completamente con resede di circa mq. 320. Attualmente sprovvisto di tutti i servizi (igienico, elettrico di riscaldamento ecc.) e composto da un tre locali ma con possibilità di suddividerlo su due livelli, per un totale di mq 160 ca.

IMMKOBILE LIBERO OCCASIONE: Trattasi di tre unità immobiliari poste in Via II Settembre, nel comune di Cerreto Guidi, costituenti un intero immobile del tipo terratetto con due accessi uno pedonale e uno carrabile. Esso è costituito da due piani fuori terra oltre sottotetto. All'entrata di trovano subito delle scale accessoriate da un piccolo ripostiglio. Al primo piano si trova un disimpegno, una camera, una cucina aperta direttamente sul terrazzo ed un servizio igienico finestrato. Al piano secondo si trovano tre locali dotati di finestre e lucernario a soffitto. Immobile accessoriato di autorimessa con apertura a tre battenti. Ci troviamo a FIRENZE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

SETTIGNANO, in zona centrale e ben servita proponiamo in terratetto,con tetto e facciate rifatte,appartamento di circa 60 mq posto al piano primo ed ultimo (senza ascensore) di recente ristrutturazione e così composto: ingresso, grande soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno; ottima esposizione, luminosissimo! riscaldamento a pompa di calore CALDO/FREDDO. l'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. attualmente locato fino a luglio 2026. ottima rendita! Adatto sia per utilizzo personale sia per investimento! ARREDATO. Richiesta 310.000,00 Trattabili. Ottimo affare!Per ulteriori informazioni rivolgersi a fasiimmobiliare@gmail.com 3480424190 L'agenzia FASI IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni residenziali, commerciali, aziendali in Firenze e provincia; Valutazioni e stime professionali, servizi catastali, preventivi notai e preventivi Mutui ( associata FIAIP - auxilia).Alcune foto talvolta potrebbero non rappresentare perfettamente lo stato dei luoghi.Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincoli contrattuali. Si precisa che per motivi di privacy l'esatta ubicazione dell'immobile sarà dato solo su contatto diretto con l'agenzia. La metratura indicata nel formato pubblicitario è commerciale ai sensi dell'OMI agenzia del territorio. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO ! 3480424190 fasiimmobiliare@gmail.com

IMMOBILE DISPONIBILE! ESCLUSIVO! Trattasi di un porzione di casa situata nel Comune di Castelfiorentino (FI), via Orazio Bacci. L'immobile è sviluppato su due piani e risulta così costituito: -al piano terra ampio vano ad uso ingresso/soggiorno, cucina e scala di accesso al piano primo -al piano primo troviamo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. All'unità si accede da strada pubblica, attraverso piccola particella di altra proprietà. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a FIRENZE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

OCCASIONE. Vendiamo in ottima zona rudere dove poter realizzare villetta indipendente. Giardino 150 mq. Informazioni in agenzia Prezzo negoziabile. Giudizio Ottimo Immagini virtuali Ufficio Viale Diaz 37 San Giovanni V.no tel 0550453524

Elegante casale di 370 mq diviso in 3 unità abitative, in vendita a Castiglion Fiorentino, Arezzo, per un totale di 8 camere da letto, 6 bagni, 1,18 ha di terreno ed una piscina 5X10. Elegante casale di 370 mq a Castiglion Fiorentino, Arezzo, per un totale di 8 camere da letto, 6 bagni, 1,18 ha di terreno ed una piscina 5X10. A pochi passi dal vivace borgo di Castiglion Fiorentino, troviamo questa bellissima proprietà, composta da 3 unità così disposte: Una parte del casale ospita l'appartamento principale che si sviluppa su 2 piani: al piano terra c'è un openspace con cucina, zona pranzo e zona soggiorno. Sempre su questo piano, troviamo una suite con camera da letto, cabina armadio e bagno. Al piano primo c'è uno studio, una camera da letto ed un bagno. L'altra parte del casale ospita altri 2 appartamenti, entrambi composti da cucina con zona pranzo e 3 camere da letto di cui 2 con bagno en-suite. Esternamente la proprietà è circondata da 1ha di parco ben mantenuto ed arricchito da alberi e splendide piante ornamentali. Nel giardino sono anche presenti una piscina 5 X 10, e degli annessi adibiti a rimessa. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2015, utilizzando materiali di alta qualità, tipici della tradizione toscana. Servizi e utenze Il casale ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Utilizzi e potenzialità Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come casa vacanze, in cui trascorrere momenti indimenticabili con famiglia ed amici, ma anche come proprietà da inserire all'interno del circuito degli affitti, grazie alla sua vicinanza a tutti i borghi turistici più famosi. Ubicazione Il paese più vicino dista circa 5 km (5 minuti). Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Cortona 15 km (20 minuti), Arezzo 20 km (20 minuti). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia 75 km (55 minuti). Aeroporto di Firenze 100 km (1 ora), aeroporto di Pisa 160 km (1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 235 km (2 ore e 25 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Sanremo, centro. Proponiamo IN VENDITA una proprietà indipendente nel centralissimo corso G. Garibaldi, a poca distanza dal mare. Una splendida villa d'epoca disposta su tre livelli per un totale di circa 250 mq abitabili. La proprietà presenta un'opportunità unica di poter creare un ambiente rimodernato secondo i gusti considerando che la Villa è da ristrutturare. 11 vani, cortile privato con possibilità di trasformarlo in parcheggio. Zero spese condominiali. Contattaci per INFO

Rif.Ag. T/130 - CAPOLUOGO - Cerreto Guidi Terratetto in vendita centrale composto piano terra soggiorno con camino, cucina, giardino. Piano primo due matrimoniali bagno, ripostiglio e scala per accedere al sottotetto dove si può creare uno studio o la terza camera. Al piano seminterrato, una taverna, un bagno e garage con due posti auto. A tutti i piani abbiamo l'aspirazione centralizzata Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T/130