Villa storica di altissimo pregio architettonico sita a Settignano nella primissima collina che sovrasta la città di Firenze a soli 8 chilometri da Via Tornabuoni.La vista aperta e spettacolare che si gode dalla tenuta di 500 mq è unica, lo sguardo si perde tra i tetti e i monumenti storici, dove Il Duomo spicca tra tutti. Il terreno di circa 5000 mq piantumato ad ulivi ed alberi da frutto circonda la proprietà impreziosita da una splendida piscina. Location Settignano è una frazione di Firenze comoda per raggiungere il centro della città ma anche per visitare le colline circostanti dove vivere esperienze gastronomiche tipiche toscane. Settignano era un luogo di villeggiatura sicuro durante l'estate per i guelfi fiorentini, oggi è caratterizzato da importanti ville storiche con parchi e giardini privati edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che dal pubblico straniero che desidera vivere in campagna circondato dal verde degli ulivi ma pur sempre comodo per raggiungere l'autostrada, l'aeroporto e il centro. Descrizione Attraversando il paese di Settignano si giunge in una strada poco trafficata e al cancello principale di ingresso alla villa storica di 500 mq circa incastonata sulla sommità di una dolce collina puntellata di ulivi. L'atmosfera che si respira solcando il cancello di ingresso è di assoluta quiete e tranquillità, nessun rumore disturba l'ambiente e lo sguardo è ammaliato dalla struttura particolare e imponente della villa. La proprietà si sviluppa con un piano interrato e quattro piani fuori terra. L'interrato, con accesso dall'esterno, è costituito da un ampio locale ad uso cantina per una superficie lorda di circa 68 mq. Al piano terra di 215 mq circa, sul fronte principale, si trovano due porte di ingresso che immettono rispettivamente nel salone e nel disimpegno che ospita le scale di accesso al piano superiore; al piano terra si trovano la cucina dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno, la grande sala da pranzo con l'antico camino e il soggiorno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti che donano luce a respiro a tutti gli spazi. Sull'altro lato del piano terra, parzialmente interrati si trovano ambienti adibiti a studio, cantina, guardaroba e servizi. Il piano primo di 162 mq circa a cui si giunge attraverso una comoda scala in pietra ospita un bel salone sul fronte principale fiancheggiato da due ampie camere con relativi servizi e guardaroba. Sul retro il grande terrazzo permette, tramite una rampa, di accedere al giardino al livello inferiore. Tramite due comode rampe di scale si giunge al piano superiore di circa 32 mq. Qui si trova una piccola torre che costituisce il coronamento del fabbricato e che ospita una camera con servizio di circa 10 mq, una vera bomboniera dagli affacci strepitosi che variano di colore se scrutati al tramonto o alla prima luce del mattino.

Questa seducente dimora cinquecentesca adagiata sulla collina Lastrigiana, domina un territorio di grande fascino, ricco di boschi e pinete tipici della valle dell'Arno e, grazie alla sua posizione unica, gode di grande pace e riservatezza, nonostante disti pochi minuti da Firenze. Gradevoli sono le passeggiate nell'antistante giardino all'italiana impreziosito da imponenti limoni in vaso adiacenti alla Dépendance e che nel periodo della loro fioritura e maturazione riempiono l'aria di freschi aromi primaverili. La Villa di 900 mq, un oggetto unico e dotato di ogni comfort, è interamente circondata da una prestigiosa tenuta di 6 ettari disposta su più terrazzamenti, recintata e ordinatamente disseminata di piante di ulivi e piante ad alto fusto. La Villa padronale, di impianto classico, riprende la tipica disposizione sopraelevata delle dimore signorili Fiorentine. Il portone principale rialzato immette nell'ingresso ampio e accogliente. Le varie sale affrescate e sontuosamente arredate si susseguono lungo un corridoio che percorre centralmente tutta la proprietà. Pregevoli i pavimenti in cotto antico senza soluzione di continuità che fanno da contraltare ai soffitti a volta e trabeati in legno. Nella Dépendance separata di 600 mq, il cui arredamento interno mostra uno stile attuale e moderno, si sviluppano tre eleganti unità abitative indipendenti. Per raggiungere la Dépendance è possibile percorrere un corridoio sotterraneo che, diramandosi dalla splendida cantina con soffitto a volte posta sotto la Villa, riemerge presso l'incantevole limonaia. L'ampia cantina è luogo ideale per ritrovi conviviali e degustazione dei raffinati e saporiti prodotti del territorio.

Castello, pressi ville medicee - inserita in un contesto storico e di fascino, porzione di casa del 1300 con ingresso indipendente, grande giardino con loggiato, due livelli, piano terra e piano inferiore, completamente ristrutturato mantenendo affreschi dell'epoca e struttura originale. Da amatori dello stile antico ma con estrema funzionalità, essenzialità e carattere. Giardino di 480 mq con aranceto e 2 posti auto con accesso dal cancello con passo carrabile.

Fucecchio, in elitaria zona residenziale, è proposta la vendita di una pregevole villetta libera su tre lati. La residenza è inserita in un elegante contesto di sole tre unità immobiliari ed ha un'ottima esposizione. Essa è così composta: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita verso il giardino, bagno e lavanderia. Attraverso una signorile scala in marmo, si accede al piano primo dove si trovano una camera matrimoniale, una cameretta con balcone, bagno. La scala prosegue e conduce al piano superiore, dove si sviluppano la terza camera, una zona studio e la soffitta completamente pavimentata. Il giardino è distribuito sui tre lati della residenza ed è arricchito da una interessante pergola moderna e da una casetta in legno. Le finiture sono molto elitarie e la villetta è dotata di molti conforts: impianto antifurto perimetrale e volumetrico, pannelli solari, zanzariere, impianto di climatizzazione, illuminazione giardino. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore.

Questa affascinate dimora, unica nel suo genere, si erge sul fianco di una tra le colline più iconiche del Chianti Fiorentino, a pochi passi dallo storico borgo di Badia a Passignano e nei pressi della moderna cantina Antinori. La proprietà, divisa tra casa padronale e Dependance, è circondata dal parco privato di circa 7.000mq, provvisto di irrigazione ed illuminazione, oltre ad una zona relax prospicente il bosco, nel quale è stata creata una passeggiata romantica e suggestiva. Nella zona tra i due fabbricati è stata realizzata una comoda area barbecue con forno a legna, ed un lavabo in travertino scolpito a mano da un artigiano locale. Di fronte ai fabbricati troviamo l'area piscina. La proprietà, nel 2021, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione sia esterna, con la sistemazione delle aree verdi, che interna, dove sono stati utilizzati materiali ricercati e di pregio con un arredamento dal gusto moderno e raffinato. All'interno della casa principale troviamo un'ampia e luminosa zona giorno/openspace con ampie porte finestre sui tre lati; dalla zona giorno si entra nella cucina, alla quale si può accedere anche dall'esterno, proprio di fronte al barbecue. Sempre dalla zona giorno si arriva ad un disimpegno che dà l'accesso ad un primo bagno con lavanderia, ad una camera da letto e all'ampia camera padronale completa di stanza armadio e bagno en-suite completamente rivestito in marmo verde di Calacatta. Nella Dependance si trovano una zona studio con un camino in ghisa satinata, una stanza per gli ospiti ed un bagno con doccia; tutte le stanze della dependance hanno anche accesso dall'esterno. La dependance ospita inoltre la zona tecnica, dove si trova la caldaia a pellet che provvede al riscaldamento dell'intera proprietà e alla produzione di acqua calda. All'interno della proprietà ci sono anche un pozzo artesiano, una rimessa per la legna, una zona tecnica ed un comodo parcheggio coperto. Per essere al passo con i moderni standard, la casa è interamente gas free ed ha un impianto di condizionamento diffuso in tutte le stanze. L'affascinante ed unica proprietà si trova nel comune di Barberino Tavarnelle, a pochi passi dal Borgo di Badia a Passignano, la cui storia millenaria ha segnato il paesaggio e l'aspetto naturalistico dell'intera zona. All'azione riformatrice del monastero si deve infatti l'introduzione, già in epoca medioevale, delle coltivazioni dei filari di viti e olivi con terrazzamenti e la diffusione del bosco. L'elevato pregio di questo territorio è stato sancito con l'istituzione, nel settembre 2008, dell'area naturalistica protetta di Badia a Passignano, ai sensi della Convenzione europea del paesaggio. La proprietà dista circa 25km dal centro storico di Firenze e circa 35km dall'aeroporto di Peretola. Nel raggio di 5km si possono raggiungere inoltre tutti i servizi necessari, come farmacie, supermercati, ristoranti, negozi e quant'altro.

VILLA INDIPENDENTE MQ 900 CON GIARDINO PRIVATO CARRABILE DI Mq 1000. San Domenico Pressi.a 800 mt da Piazza Edison. Immersa nel Verde e nella tranquillità totale proponiamo Villa anni 1950 di mq 900 circa, libera su 4 i lati disposta su più livelli da restaurare con ottime potenzialità. Vicinissimo a tutti i servizi. FRAZIONABILE! OTTIMO PER DUE O TRE NUCLEI FAMIGLIARI. Per info o Visite tel al Geom. Gerardo Sassonia 3386212115.

Villa in vendita nella bellissima zona di Bellosguardo, a soli 5 minuti da Porta Romana e da Porta San Frediano. La villa di 660 mq internamente presenta degli spazi open space molto ampi con grandi finestre le quali permettono il passaggio di molta luce grazie all'esposizione dell'immobile a Sud. La villa libera su 4 lati dispone di due grandi terrazzi su cui si accede dal salone e dalla cucina, molto comodo per pranzi e cene all'aperto. La villa è disposta su 3 piani, al piano terra e piano primo si sviluppa il cuore della casa e al piano seminterrato attualmente vi sono i vani tecnici e un piccolo appartamento che si presta perfettamente il personale di servizio. Un grande garage di 74 mq con 3-4 posti auto coperti facilmente raggiungibile dal cancello della Villa. Il terreno circostante alla villa è di 4500 mq con ulivi e possibilità di fare la piscina.

Incastonata nella verdeggiante campagna toscana, sul Lago Bilancino, in provincia di Firenze, sorge questa splendida villa storica in vendita. L'incantevole parco di otto ettari che circonda la lussuosa villa fu ridisegnata creando splendidi sentieri con vista sul lago. La villa si sviluppa su due livelli ed ha una superficie intarna di 2.500 mq, composta da tre grandi saloni e il salone di entrata è impreziosito da due grandi quadri settecenteschi. Oltre alle opere e ai cimeli storici, nel salone principale si trova un pozzo del XV secolo incorniciato da una veranda invernale con grandi vetrate che donano luminosità all'ambiente. Al primo piano si trova la zona notte, composta da sei spaziose camere da letto arricchite da magnifici affreschi. L'Immobile in vendita dispone anche di una piccola chiesetta consacrata. Rif. 4912 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-vicino-a-firenze-mugello.html

CERRETO GUIDI. Fuori dalle mura del centro storico, terratetto centrale con giardino, garage ed ampi balconi con vista panoramica. L'edificio e stato costruito a meta degli anni 80, gli interni su piu livelli animati da una scala a giorno in cotto che la caratterizza rendendo l'edificio unico nel suo genere. Dal portone al piano terreno facciamo ingresso nel soggiorno ed alla cucina - pranzo con accesso al giardino posto sul retro, la lavanderia ed il garage; al piano primo ampio studio, 2 camere matrimoniali e due bagni; al piano secondo - mansarda luminoso studio con due grandi terrazze. 6 vani - 140 mq - composto da 3 camere e 2 bagni. c. e. G - Rif. 1888.

OLMO; Proponiamo Villa libera si 3 lati von ampio giardino e terreni ad uso seminativo e uliveto. Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno sala doppia, cucina abitabile, sala da pranzo. La zona notte: quattro camere, 2 bagni e lavanderia. Al piano inferiore salone con camino, cantina per vini, cucina in muratura. La villa è dotata di ampio garage ed è circondata da un bellissimo giardino.

Esclusivo compendio immobiliare situato in posizione collinare e panoramica alle porte della città di Firenze La tenuta si compone di una Villa padronale risalente alla fine del XIV secolo di circa 820 mq., una annessa porzione immobiliare secondaria di 220 mq., una piccola cappella costruita nel 1800, un ulteriore annesso in pietra di 52 mq. utilizzato come garage, due case coloniche per 230 mq. l'una e 290 mq. l'altra ciascuna con giardino privato e terreno per circa 13 ettari. Gli edifici sono circondati da un magnifico parco con piante secolari ed alberi da frutto dove sono presenti una splendida piscina 6x12 mt. ed un campo da tennis regolamentare. Il terreno è per la maggior parte di qualità seminativo e frutteto ma vi sono anche una bellissima uliveta con circa 1450 piante in produzione ed un interessante vigneto. A supporto dell'attività agricola sono presenti una suggestiva ed originale cantina, due antiche orciaie di circa mq. 153 dove sono collocati antichi tini in rovere ed orci in cotto per la conservazione dell'olio ed una rimessa per i mezzi agricoli di circa 140 mq. Cenni storici: Esiste una lapide nella corte della Villa che ne testimonia ed attesta il possesso per qualche decennio da parte del Matematico e Cartografo Paolo Dal Pozzo Toscanelli (1397-1482) che fornì i suoi servigi alla corte Portoghese ed a Cristoforo Colombo. Sono a lui infatti attribuiti i calcoli e gli studi relativi alla stesura delle carte utilizzate poi dall'esploratore per la scoperta delle Americhe. Dal Pozzo Toscanelli fu anche amico e consulente dell'Architetto Brunelleschi al quale fornì il suo prezioso supporto tecnico in più occasioni. Successivamente, nel 1500 la proprietà fu ceduta alla potente Famiglia fiorentina dei Nelli per poi passare nel 1689 alla Famiglia Nobile dei Mazzucconi e nel 1707 a quella dei Cianfogni. Gli attuali proprietari, che la detengono da oltre 40 anni hanno effettuato un attento restauro conservativo rendendola vivibile secondo le esigenze della vita moderna senza alterarne l'autentica ed originaria bellezza. €. 4.800.000 Posizione : La tenuta si erge su una dolce collina nel comune di Scandicci a breve distanza dalle più importanti arterie di comunicazione quali l'Autostrada del Sole, la Superstrada Firenze-Livorno, la Superstrada Firenze-Siena nonché il vicino comprensorio del Chianti. Tutti i servizi cittadini si trovano nel raggio di 3 km. Distanze: Scandicci 3km Ingresso A/1 3 km. Firenze 15 km Aeroporto 10 km Chianti 15 km Mare 90 km Golf Club Ugolino 22 km Totale camere da letto 10 Totale bagni 13 Piscina Campo da tennis

Certaldo, Chianti Toscana (38 km da Firenze, 30 km da San Gimignano, Siena e Volterra) in bella posizione panoramica nella campagna vendesi prestigioso borgo del XVII secolo composto da villa padronale di mq.830, cappella privata di mq.35, piscina esclusiva, altro fabbricato da ristrutturare con progetto per realizzare palestra, sauna e bagno turco, oltre altri immobili ad uso accessorio. Parco, giardino, oliveta con 100 alberi e boschetto con cipressi secolari per un totale di circa 1 ettaro di terreno. La Villa di pianta quadrata è disposta su 3 livelli. Al piano terreno 8 vani con cucina abitabile, sala da pranzo, salotti con camini antichi, camera con servizio e altri vani ad uso vario, accesso alla cantina scavata nella pietra. Al piano primo ampio salone con camino e accesso al balcone panoramico e 8 camere con 5 bagni. Al piano superiore soffitta con altri 4 vani e accesso alla torretta panoramica con vista sulla campagna toscana a 360 gradi. Piscina m. 6x12 con dependance. Fabbricato attualmente ad uso sbratto con il progetto per trasformarlo in SPA con bagno turco, sauna e palestra. Cappella destinata a culto privato. Completano la proprietà altri vani di servizio come lavanderia, ripostigli e rimessaggi attrezzatura. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Attualmente è anche nel circuito turistico con una buona redditività. Euro 3.000.000 vp58

in posizione collinare a soli 3 Km dalla stazione di Rifredi e 5 Km dal Duomo di Firenze, a 1,8 Km e presente il capolinea del Bus n. 14: azienda agricola con circa 10 ettari di terreno, di cui due ettari e mezzo circa destinato alla coltivazione degli ulivi con oltre 1000 ULIVI di circa 15-20 anni. Circa due ettari e mezzo di Bosco Misto ed un ulteriore ettaro e mezzo di terreno considerato seminativo. La proprieta' comprende una importante Villa di 725 mq con piscina e tennis (facilmente frazionabile in 4 appartamenti) una casetta con appartamento di circa 75 mq con soggiorno, cucina, bagno, camera e loggiato, e un capannone di 150 mq. Ampia area di parcheggio. Tennis piscina e sauna da sistemare. Sono necessari interventi di ripristino degli impianti in base alle esigenze del fruitore.

Montespertoli paese, vendesi villa unifamiliare, mq.335, piano terra composto da fondi, taverna e bagno per totali mq. 135, piano primo composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, guardaroba, doppi servizi, disimpegno, piano secondo composto da tre locali soffitta con affaccio sul salone, terrazza a tasca, ripostigli, soffitta, stanza pluriuso, completa la proprietà giardino circostante di mq. 400. € 420.000 C.E.G 265,39 kwh/mq.anno rif. 615

A pochi chilometri da Vicchio, paese natale di Giotto, proponiamo questa villa immersa in un parco di piante secolari, cedri, sequoie e lecci. La proprietà rimasta inalterata nella sua struttura originaria, è suddivisa in due appartamenti indipendenti collegati internamente. La parte più antica conserva la struttura originale e le finiture del tempo, camino con frontale in pietra serena lavorata in bassorilievo, cotto e pavimento in impiantito antico con travi in legno. Il piano notte si dispone in una forma classica con un'ampia sala a cui si accede alla terrazza-loggia e alle camere da letto matrimoniali. La parte più recente ha una composizione moderna, al piano terra la sala da pranzo e il soggiorno si sviluppano in un unico grande ambiente, la cucina è un ambiente separato e le camere da letto matrimoniali sono al piano superiore. All'interno della proprietà il cottage, un tempo antico ritrovo di caccia è oggi un piacevole casolare composto da cucina, camera da letto e bagno. Il totale complessivo di tutta la proprietà è di ca. 900 mq. Circonda la proprietà un giardino di circa 3500 mq.

Stupenda casa colonica con fienile e piscina con uno splendido panorama sulle colline del Chianti, posta a soli 20 minuti di auto dal centro di Firenze. La colonica si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, per complessivi vani 15 oltre accessori. La colonica presenta le caratteristiche tipiche dei rustici toscani: pavimenti in cotto, soffitti a travi in legno a vista e pianelle, infissi in legno di cipresso, ecc. L'immobile è dotato di ogni tipo di impianto. A corredo della villa vi è un fienile, attualmente adibito a salone per le feste (dal quale si può ricavare un altro appartamento), una piscina (ml. 12,00x5,00) e terreno coltivato a vite (Chianti Classico), parte ad ulivo, ed anche bosco. Il tutto per complessivi ha 4,5, Lo stato di conservazione generale è ottimo. La distanza dal centro del paese di San Casciano val di Pesa è di soli 800 m. di comoda strada Prezzo €. 1440000.

SCARPERIA E SAN PIERO proponiamo antica villa appartenuta alla famiglia Salviati, la villa in contesto urbano e' stata divisa poi in due parti. La parte in vendita e' di 700 mq su 3 livelli e al pano terra un bellissimo giardino di circa 800 mq oltre ad un appartamento di 4 vani ristrutturato negli anni 70 e un enorme garage. Al piano primo e secondo troviamo un ambiente praticamente quasi seicentesco con ancora mobili e afreschi dell'epoca che regalano un particolare fascino all'immobile

FIRENZE - SETTIGNANO. Proponiamo in bellissima posizione nelle prime colline fiorentine, splendida porzione di complesso colonico libero su tre lati. Composto al piano terra ampia zona living con cucina, zona pranzo e soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia; al piano superiore troviamo due camere da letto singole, un bagno, e la camera padronale con cabina armadio e bagno privato. L'immobile è circondato da un ampio giardino carrabile di 1000 mq circa dove è stata realizzata una bellissima piscina. Completano la proprietà un garage di 26 mq e un posto auto. FIRENZE - SETTIGNANO. Proponiamo in bellissima posizione nelle prime colline fiorentine, splendida porzione di complesso colonico libero su tre lati. Composto al piano terra ampia zona living con cucina, zona pranzo e soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia; al piano superiore troviamo due camere da letto singole, un bagno, e la camera padronale con cabina armadio e bagno privato. L'immobile è circondato da un ampio giardino carrabile di 1000 mq circa dove è stata realizzata una bellissima piscina. Completano la proprietà un garage di 26 mq e un posto auto.

CAMPO DI MARTE (strada interna) Villino di inizio Novecento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con passo carrabile ESCLUSIVO. L'immobile è composto da 287 mq di superficie interna, oltre 40 mq di resede pavimentato e piazzale di 60 mq con accesso tramite cancello con passo carrabile che permette di ospitare piu automobili. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione sia esterna che interna. Il Villino E' composto da due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terreno troviamo un APPARTAMENTO di 4 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, un grande disimpegno accessoriato di ripostigli che ci conduce ad una zona notte composta da due camere matrimonial. Due bagni (uno con accesso dalla camera da letto). Al piano primo APPARTAMENTO di 6 Ampi vani composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni (uno con accesso della camera matrimoniale) studiolo in soppalco e TERRAZZA. Al Piano SOFFITTA a cui si accede tramite comoda scala lineare troviamo ulteriori due vani con aletzza max 2,50 ed un ulteriore servizio. TETTO E FACCIATE rifatte. Appartamenti RISTRUTTURATI CON MATERIALI DI ALTO PREGIO. Impianto di Riscaldamento NUOVO a PAVIMENTO. Il piano Terreno è stato ristrutturato mantendo lo stile antico dell'edificio mentre il Piano primo è stato ristrutturato con gusto più moderno. Tranquillità e privacy. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net

Antella vicinanze paese bella zona collinare tranquillissima e panoramica servita da mezzi pubblici costruzione anni 90 villino angolare su tre livelli ottimo stato composto al piano seminterrato grande taverna con caminetto bagno stanza lavanderia locale con centrale termica altri locali vari usi piano terreno ampio salone sala pranzo cucina bagno ampio giardino privato grande terrazza piano primo tre camere più camera singola due bagni ampia terrazza completa la proprietà grande garage richiesta € 770.000.