LASTRA A SIGNA - In zona Porto di Mezzo, situato in una posizione dominante e posto in una strada signorile e silenziosa, proponiamo in vendita favoloso terratetto, di recente costruzione (2007), riqualificato con superbonus interamente nel 2022 nella quale sono stati fatti i seguenti lavori: cappotto termico, coibentazione del tetto, infissi interni ed esterni, caldaia a condensazione con sistema ibrido, pompe di calore, fotovoltaico e ricarica colonnina elettrica. Internamente l'immobile risale all'epoca della costruzione e si mantiene in ottimo stato. Si sviluppa su 3 livelli: mediante gradevolissima resede, confinante con uno dei due giardini presenti di proprietà della casa (la cui somma totale di entrambi è 94 mq circa) si accede all'interno del grazioso terratetto e salendo pochi scalini accoglie subito un maestoso soggiorno, ben illuminato grazie alle sue ampie finestre, cucina abitabile e bagno completo e finestrato. Tramite scala interna si sale nella zona notte caratterizzata da un piccolo disimpegno finestrato, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola ed un ulteriore bagno finestrato. L'immobile è ricco di punti luce e comfort. Al piano seminterrato ( dal quale si accede direttamente da dentro l'appartamento o tramite garage) troviamo una grandissima cantina (anch'essa con finestre), un locale tecnico ed un ampio garage con accesso tramite rampa.

In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, un'oasi di pace immersa nel verde a soli due chilometri dal centro storico, sorge un'elegante porzione di villa realizzata da un ex convento del 1400 ad opera di un importante architetto dell'epoca rinascimentale. La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un rigoglioso giardino di 1.5 ettari ricco di piante ad alto fusto ed alberi da frutto che la rendono un vero e proprio Eden. In posizione strategica, che garantisce ai proprietari privacy e riservatezza, ma anche di godersi la splendida città di Firenze ed i suoi servizi in pochi minuti di auto. L'immobile, di 500mq, si presenta completamente da ristrutturare con possibilità di mantenerlo integro, ottenendo un'elegante residenza, o di frazionarlo. Possibile anche la realizzazione di una piscina.

Campi B.zio, S.Piero a Ponti, in zona interna e ben collegate, proponiamo villa padronale LIBERA SU 4 LATI. Attualmente l'immobile è così composto: AL PIANO TERRENO troviamo l'ampia zona soggiorno con angolo cottura, studio, camera da letto, due bagni, un grande garage di oltre 25 mq oltre giardino su 4 lati dell'edificio (tutte le stanze hanno porte-finestre sul giardino di proprietà). AL PIANO PRIMO collegato da importanti scale interne, troviamo tre camere da letto, un ampio bagno finestrato, un ampio vano adibito attualmente a zona soggiorno ed un vano attualmente utilizzato come cucina abitabile (quest'ultimi due vani eventualmente sfruttabile come ulteriori camere da letto, per un totale di eventuali 5 camere da letto al piano) oltre due balconi. Per la disposizione si prega di visionare le planimetrie indicative presenti in questa inserzione. La villa ha una superficie di 140 mq c.ca a piano oltre giardino sui 4 lati. A livello urbanistico, l'immobile è attualmente un'unica unità immobiliare, ma seguito approfondimenti tecnici esiste la possibilità di frazionare la villa in due unità immobiliari (ad esempio due appartamenti semi-indipendenti con 3 camere ciascuno) A tal proposito si prega di visionare le planimetrie/ipotesi indicative presenti in questa inserzione. Immobile in buone condizioni ed in buono stato manutentivo. Libero in tempi tecnici. L'IMMOBILE NON E' STATO INTERESSATO DALL'EVENTO DELL' ALLUVIONE AVVENUTO AD OTTOBRE 2023. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

BAGNO A RIPOLI - VILLAMAGNA - SAN ROMOLO immersa in una stupenda campagna sulle prime colline panoramica su Firenze, bella villa indipendente di totali 800 mq composta da corpo villa principale facilmente divisibile in due appartamenti di circa 300 mq ciascuno, adatta quindi ad una famiglia numeroso o una suddivisione genitori/figli. Circa 100 mq di cantine e dependance di ulteriori 100 mq per eventuale personale di servizio. Vari accessi, piscina, campo da tennis, ampio terreno circostante di circa 5 ettari con ben 400 piante di ulivo. La villa si presente complessivamente in ottimo stato, abitabile da subito, alcune zone sono state ristrutturate di recente. Servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dal cento di Firenze. Rif. B 14.

Bellissima Villa libera su quattro lati alle porte del caratteristico Paese Toscano di Montaione, con vista panoramica sulla vallate circostante, a pochi minuti dal Famoso Borgo di Castelfalfi, dove si trova anche un prestigioso Golf Club. La Villa è disposta su un unico piano terra ed è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 3 camere da letto, bagno principale, secondo bagno/lavanderia, terrazzo panoramico vivibile, ampio loggiato sulla parte frontale della villa dove trova spazio un grazioso forno a legna. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove si sviluppa una ampia taverna con già la predisposizione per una seconda cucina, bagno e una camera, il tutto con un'altezza di metri 2,80. Sempre al piano seminterrato trovano spazio anche il vano caldaia, il garage con accesso carrabile e due cantine. La proprietà è circondata da un ampio terreno che dona la giusta privacy alla proprietà in parte a giardino e in parte ad Oliveta. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2540

Magnifica villa con piscina e giardino in vendita a Vinci, a meno di un'ora dal centro storico di Firenze. La proprietà di circa 650 mq, con 8 camere e 4 bagni, è composta dalla villa principale e due annessi. La proprietà risale al 1600 ed è immersa nella magnifica campagna toscana. La villa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso salone doppio con soffitti a volta, una spaziosa cucina con camino in pietra, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Completa il piano una zona relax con camino in pietra e un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino. Il secondo piano ospita un magnifico soggiorno con soffitto a cassettoni, la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato. Al terzo ed ultimo piano si trova un'ulteriore stanza che si può convertire in una camera da letto. Completano la proprietà oltre 4,5 ettari di terreno, che comprendono il magnifico giardino e la splendida piscina a sfioro. RIF. 9650

San Domenico pregevole villa bifamiliare panoramica su Firenze e Fiesole posizione dominante comodo accesso da strada residenziale asfaltata. La villa e' divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. dal giardino si accede sia all' appartamento padronale che all' appartamento piu' piccolo. L' appartamento padronale e' composto da ampio salone sala da pranzo cucina abitabile veranda, tre camere tre bagni due terrazze abitabili. Tutte le stanze hanno ampie porte finestre che si affacciano nel verde L' appartamento piu' piccolo ha cucina soggiorno due camere un bagno un terrazzino panoramico oltre ad una graziosa soffitta. La villa e' circondata da resedi con gradevoli piante verdi profumate e dal terreno coltivato ad olivi. Completano la proprieta' un doppio garage posti auto serra cantina locali tecnici lavanderia e forno a legna. Oggetto unico per la posizione ed i bellissimi affacci da tutte le stanze della villa. gli interni sono confortevoli, tanta luminosità. Entrambe le due unita' sono acquisibili con i benefici prima casa LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

Vinci collinare lato Sovigliana- Empoli, in ottima e tranquilla zona residenziale, villetta terratetto composta da ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e possibilita di realizzare secondo bagno. Buone condizioni. (c. E. G - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. V 457 euro 148.000.

Montelupo Fiorentino - In magnifica posizione collinare a 3 km dal centro di Montelupo F.no, imponente VILLA LIBERA SU 4 LATI circondata da 1, 5 ettari di terreno. L' unità immobiliare si apre al piano primo su doppia zona giorno, luminosissima, cucina e parte pranzabile con bel camino, accesso a suggestivo loggiato di oltre 50 mq. Disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi; tramite bellissima scala in legno si accede alla comodissima e ampia mansarda, attualmente adibita soggiorno/ studio,. Dall'appartamento,attraverso scala interna si arriva al piano terra dove troviamo un altro ambiente TAVERNA con cucina, camino, soggiorno e servizio. Sempre al piano terra e' presente una SECONDA UNITA' abitativa con ingresso autonomo composto da zona giorno, cucina, servizio e due camere. matrimoniali. Classe energetica: G - Rif. L/568

Immobile di prestigio, con ingresso indipendente, posto auto, garage e giardino privato. Terratetto unico per la zona, che coniuga la vicinanza a tutti i servizi, con l'esclusività di uno spazio esterno. Oggetto da amatori con elementi di rilevanza storica. Composto da ingresso, due soggiorni, cucina, due bagni, 4 camere, mansarda, lavanderia, locale tecnico, giardino e garage. Buone condizioni. Termosingolo, luminoso, vani tutti finestrati. Classe Energetica: G

Marignolle Villa d'epoca risalente ai primi del 1200 libera su 4 lati con giardino e terreno coltivato ad oliveta vicino alla proprietà di circa 2 ettari, il corpo principale della Villa è di circa mq 500 categoria catastale A/8 composto da piano terra e piano primo con un giardino di mq 430 più cantina di mq 75 e vari annessi come terrazzi ripostigli e torre panoramicissima, Adiacente alla Villa fronte strada con possibilità di annettere alla Villa altro ambiente categoria catastale A/7 di mq 300 composto da piano terra e piano primo in perfette condizioni. Oltre a questi ambienti ci sono altri mq 130 di struttura adiacente alla Villa come annessi agricoli categoria catastale C/2.

rif.ag. tv/140 - sulle colline di cerreto guidi immersa nel verde delle campagne di isabella de' medici e la casa natale di leonardo da vinci vendesi pregiata e caratteristica villa singola. l'immobile conta circa mq 400 lordi totali, disposti su due livelli abitativi (piano terra e piano primo) e due piani accessori (piano interrato con locali accessori e pianno secondo sottotetto, mansarda / cameretta). l'immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al centro del giardino / resede offrendo così massimo spazio al fantastico esterno di circa mq 2000 sul quale si affaccia; all'interno del giardino è presente un patio panoramico, una terrazza di oltre 50mq. con vista mozzafiato ed una piscina all' aperto di acqua salata e di dimensioni importanti. gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. l'esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i nostri vigneti dai quali si produce il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo del mondo si possono trovare. la parte abitativa al piano terra è così costituita: una grande cucina abitabile aperta sull' ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti quattro camere da letto ampie di cui una con cabina armadio e bagno dedicato. al piano mansardato ulteriore zona letti. infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (cantina e spogliatoi piscina). la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. euro 750.000, tratt.

EMPOLI CORNIOLA VILLA a solo di quasi 300 mq di abitazione, oltre a circa 200 mq di taverna, garage e accessori. Circondata da parco tutto attorno di 3.000 mq. Visuale panoramica ed esclusiva. In contesto adeguato e fra altre ville. Ape: G. 850 mila€

SAN MINIATO pressi Fucecchio, splendida villa d'epoca con annessa colonica, fienile indipendente e accessori, oltre una cappella. Complessivi 850 mq oltre cappella e con 25 Ha di terreno circostante. Splendida posizione. Tutto da ristrutturare. Si presta a creare splendide strutture ad uso turistico oltre naturalmente ad uso privato. Molto bella.

A 2 minuti di auto dalla piazzetta di Settignano proponiamo una bellissima villa anni 70 con splendido panorama su tutta la città di Firenze. 370 mq complessivi disposti su tre livelli così composti: al piano terra ampissimo salone open space con grandi vetrate, doppio volume con scenografico soppalco e camino, sala da pranzo e cucina tutti affacciati sull'ampio terrazzo ed il giardino, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Dal soppalco si accede ad un ambiente con un bagno e due balconi attualmente destinato a 4° camera. Al piano inferiore invece è stato ricavato un secondo appartamento indipendente composto da grande sala, cucina due camere, due bagni ed alcuni vani di servizio (guardaroba, ripostiglio. ). Completa la proprietà il grande giardino di 5000 mq con la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è abitabile ma bisognosa di una sapiente revisione generale che sappia valorizzarne le indubbie qualità e la meravigliosa posizione. Richiesta € 1.600.000 - Rif. GDT07

"La casa della luce" "Spazio, luce, ordine. Sono cose di cui gli uomini hanno bisogno, come hanno bisogno di pane o di un posto per dormire". Le Corbusier Barberino del Mugello - Splendida villa unifamiliare in posizione panoramica esclusiva. Sono proprio la luce e lo spazio i tratti distintivi di questa dimora: una volta varcata la porta di ingresso la bellissima zona giorno, con la sua altezza e il suo movimento ci rivela subito la cura con cui è stata progettata l'abitazione. Al piano, oltre alla sala, grande cucina e nella zona notte doppi servizi e tre camere. Al livello superiore soppalco abitabile con terrazza a tasca (vista lago di Bilancino). Al piano seminterrato ampia taverna con camino, servizio, camera, ripostiglio, lavanderia garage e cantina. Possibilità di creare unità indipendenti. Momenti all'aperto possono essere trascorsi nel giardino che circonda la villa: già predisposto e ultimato impianto idrico e di illuminazione per la realizzazione della piscina. Per ulteriori informazioni Cristiana Riccucci 3351242982

Campi Bisenzio, presso il Comune, in strada signorile e residenziale, vicino al centro ma non in zona a traffico limitato, vendesi Villa degli anni 60 di 355mq. ca. libera su quattro lati con giardino di 180 mq.ca. La Villa è composta al piano terra da un laboratorio di 187 mq. ca. con bagno, suddiviso in tre stanze con pareti in cartongesso, facilmente apribili. Al primo piano c'è l' appartamento a cui si accede sia dal laboratorio che da un ingresso indipendente laterale, con una bella scalinata si accede all'ampio salone con camino, luminosissimo, con vetrate sul terrazzo, cucina abitabile, corridoio notte con armadio a muro, 3 camere, una con porta finestra su un altro terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, soffitta. Completa la proprietà un garage oltre tettoia di 28 mq. Il piano terra della villa, con il cambio di destinazione, può essere trasformato in civile abitazione. Il prezzo richiesto euro 550000. La classe energetica è in attesa di certificazione

Rif.944 -Vendesi graziosa villa libera su quattro lati con 550mq c.a di giardino privato,la villa è composta da: al piano terra, ingresso, salone con splendidio camino, sala da pranzo, cucina, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo sono situate 4 grandi camere con due terrazze e un bagno, mentre al piano secondo troviamo una bellissima mansarda con terrazza abitabile. Nella bellissima villa esiste anche un ampia taverna con accesso sia dall'esterno che da l'interno, un doppio garage e due locali adibiti a lavanderia con un bagno di servizio. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535. il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Villa storica di altissimo pregio architettonico sita a Settignano nella primissima collina che sovrasta la città di Firenze a soli 8 chilometri da Via Tornabuoni.La vista aperta e spettacolare che si gode dalla tenuta di 500 mq è unica, lo sguardo si perde tra i tetti e i monumenti storici, dove Il Duomo spicca tra tutti. Il terreno di circa 5000 mq piantumato ad ulivi ed alberi da frutto circonda la proprietà impreziosita da una splendida piscina. Location Settignano è una frazione di Firenze comoda per raggiungere il centro della città ma anche per visitare le colline circostanti dove vivere esperienze gastronomiche tipiche toscane. Settignano era un luogo di villeggiatura sicuro durante l'estate per i guelfi fiorentini, oggi è caratterizzato da importanti ville storiche con parchi e giardini privati edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che dal pubblico straniero che desidera vivere in campagna circondato dal verde degli ulivi ma pur sempre comodo per raggiungere l'autostrada, l'aeroporto e il centro. Descrizione Attraversando il paese di Settignano si giunge in una strada poco trafficata e al cancello principale di ingresso alla villa storica di 500 mq circa incastonata sulla sommità di una dolce collina puntellata di ulivi. L'atmosfera che si respira solcando il cancello di ingresso è di assoluta quiete e tranquillità, nessun rumore disturba l'ambiente e lo sguardo è ammaliato dalla struttura particolare e imponente della villa. La proprietà si sviluppa con un piano interrato e quattro piani fuori terra. L'interrato, con accesso dall'esterno, è costituito da un ampio locale ad uso cantina per una superficie lorda di circa 68 mq. Al piano terra di 215 mq circa, sul fronte principale, si trovano due porte di ingresso che immettono rispettivamente nel salone e nel disimpegno che ospita le scale di accesso al piano superiore; al piano terra si trovano la cucina dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno, la grande sala da pranzo con l'antico camino e il soggiorno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti che donano luce a respiro a tutti gli spazi. Sull'altro lato del piano terra, parzialmente interrati si trovano ambienti adibiti a studio, cantina, guardaroba e servizi. Il piano primo di 162 mq circa a cui si giunge attraverso una comoda scala in pietra ospita un bel salone sul fronte principale fiancheggiato da due ampie camere con relativi servizi e guardaroba. Sul retro il grande terrazzo permette, tramite una rampa, di accedere al giardino al livello inferiore. Tramite due comode rampe di scale si giunge al piano superiore di circa 32 mq. Qui si trova una piccola torre che costituisce il coronamento del fabbricato e che ospita una camera con servizio di circa 10 mq, una vera bomboniera dagli affacci strepitosi che variano di colore se scrutati al tramonto o alla prima luce del mattino.

Questa seducente dimora cinquecentesca adagiata sulla collina Lastrigiana, domina un territorio di grande fascino, ricco di boschi e pinete tipici della valle dell'Arno e, grazie alla sua posizione unica, gode di grande pace e riservatezza, nonostante disti pochi minuti da Firenze. Gradevoli sono le passeggiate nell'antistante giardino all'italiana impreziosito da imponenti limoni in vaso adiacenti alla Dépendance e che nel periodo della loro fioritura e maturazione riempiono l'aria di freschi aromi primaverili. La Villa di 900 mq, un oggetto unico e dotato di ogni comfort, è interamente circondata da una prestigiosa tenuta di 6 ettari disposta su più terrazzamenti, recintata e ordinatamente disseminata di piante di ulivi e piante ad alto fusto. La Villa padronale, di impianto classico, riprende la tipica disposizione sopraelevata delle dimore signorili Fiorentine. Il portone principale rialzato immette nell'ingresso ampio e accogliente. Le varie sale affrescate e sontuosamente arredate si susseguono lungo un corridoio che percorre centralmente tutta la proprietà. Pregevoli i pavimenti in cotto antico senza soluzione di continuità che fanno da contraltare ai soffitti a volta e trabeati in legno. Nella Dépendance separata di 600 mq, il cui arredamento interno mostra uno stile attuale e moderno, si sviluppano tre eleganti unità abitative indipendenti. Per raggiungere la Dépendance è possibile percorrere un corridoio sotterraneo che, diramandosi dalla splendida cantina con soffitto a volte posta sotto la Villa, riemerge presso l'incantevole limonaia. L'ampia cantina è luogo ideale per ritrovi conviviali e degustazione dei raffinati e saporiti prodotti del territorio.