Domy na sprzedaż - Lecce

Nel cuore del suggestivo Salento adriatico, a brevissima distanza dall'incantevole centro storico di Tricase - rinomato per i suoi vicoli medievali, i palazzi storici e gli scorci mozzafiato sul mare cristallino - proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di ampia metratura, situata in un'ottima posizione strategica in Largo Ernesto Codignola. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, la generosa metratura interna ed esterna e la rara caratteristica di un lotto accessibile da quattro strade diverse, già interamente servito da tutte le utenze. La villa è disposta su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l'ingresso principale al piano terra conduce a un luminoso open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte e servizi comprende tre camere da letto, due bagni, uno studio ideale per lo smart working, un vano pluriuso e un comodo disimpegno. Al piano primo si trova un ulteriore vano con deposito e accessori, che offre ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà un piano interrato con due vani cantina, ideali per lo stoccaggio o come dispensa. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno: un ampio porticato al piano terra si affaccia direttamente sul verde, creando il perfetto connubio tra interni ed esterni, ideale per pranzi e cene all'aperto; un terreno di circa 2.780 mq, interamente recintato e impreziosito da alberi ornamentali, che garantisce massima privacy e la possibilità di realizzare una piscina o aree relax dedicate; un locale garage indipendente di circa 43 mq situato all'interno del giardino; lastrico solare di proprietà esclusiva. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale per una famiglia, sia come struttura ricettiva di charme o casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, al centro storico di Tricase e alle ampie metrature che garantiscono versatilità e indipendenza assoluta. C.E.: "G".

Villetta vista mare a circa 1,5 km da S.M.di leuca, in località Felloniche, traversa di via Marcatara. Insiste su terreno di circa 3000 mq, in corso di costruzione. La villetta ha avuto una ristrutturazione parziale.Sviluppa una superficie coperta lorda di circa 90 mq. Composta da due/tre camere da letto,tre servizi igienici, zona porticato. E' in corso progetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile viene venduto allo stato attuale.

Porto Cesareo in zona ben servita e residenziale, disponiamo di una villetta a schiera terratetto con spazi esterni ben rifinita, completamente arredata. L'immobile è situato in via Martino V una zona molto apprezzata soprattutto dai residenti ed è composta da : Al piano terra spazio esterno antistante,veranda coperta, ingresso-soggiorno, bagno, lavanderia, tinello, cucina e giardino piastrellato retrostante. Al secondo piano, disimpegno, tre camere da letto,bagno, veranda coperta e area solare di proprietà esclusiva.

Nel cuore di Monteroni di Lecce, in Corso Umberto, in una zona centrale e ben servita del paese, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con Lecce e i comuni limitrofi. Apollo Immobiliare propone in vendita un interessante immobile indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi ambienti, luminosità e spazi esterni che garantiscono comfort e riservatezza. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto sulla veranda antistante, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul patio interno, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. La zona giorno prosegue con un'ampia e luminosa sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale, collegata al cucinotto e alla zona lavanderia, entrambi con affaccio sul patio interno. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal piano primo, raggiungibile tramite vano scala interno, dove è presente una costruzione allo stato rustico, realizzata indicativamente negli anni '90, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile, in una posizione strategica a pochi chilometri da Lecce. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/A. Tel. 0832/523299 Cell. 393/8846921 cell. 334/7782451 ( Andrea Apollo).

Apollo Immobiliare propone in vendita, nel comune di Surbo, un'abitazione al piano terra con giardino restrostante di esclusiva pertinenza. L'immobile si trova in una zona residenziale del Paese, a nord di Lecce, ben collegato al capoluogo e e ai principali servizi del territorio. La posizione consente di raggiungere agevolmente scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e le principali arterie stradali, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta una posizione interna articolata e funzionale. Con accesso da villino antistante, entrando abbiamo un comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno, bagno padronale finestrato con box doccia, cucina con angolo cottura e accesso diretto al giardino retrostante. Dal disimpegno della cucina si accede al secondo bagno di servizio e una zona lavanderia. Da un secondo disimpegno, troviamo due comode camere da letto matrimoniali, con caratteristiche volte a stella. Da un patio, con accesso dal soggiorno, si arriva all'ampio garage con comodo secondo ripostiglio, dal vano scala si accede all'area solare di esclusiva pertinenza. L'accesso al garage è sia esterno da veranda che interno. L'immobile si presenta in buone condizioni, con possibilità di essere rimodernato consentendo di intervenire sulla distribuzione e sulle finiture interne per adeguarlo alle proprie esigenze abitatite, mantenedo e valorizzando gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, in particolare le due volte a stella presenti nelle due camere. La soluzione, grazie alla metratura, all'indipendenza, alla presenza del giardino e alle ampie superfici esterne, si presta a diversi progetti di ristrutturazione e valorizzazione. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/A. Tel. 0832/523299 Cell. 393/8846921 cell. 334/7782451 ( Andrea Apollo).

Tra Nardò e il suo mare la campagna si distende in un altopiano di ulivi e muretti a secco, dove le case sono poche e lontane fra loro. Contrada Tre Pietre occupa l'ultimo rialzo prima che il terreno scenda verso la costa, e da quel punto si tiene insieme tutto: da un lato la città, con le piazze barocche, le botteghe e i servizi di ogni giorno; dall'altro le marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, le calette e gli scogli piatti dove l'acqua resta trasparente. La villa si colloca esattamente nel mezzo, in un silenzio che sorprende anche in piena estate: nessuna strada di passaggio, nessun vicino addossato, soltanto il vento tra i pini. Arrivati alla proprietà si entra in un lotto recintato di 2.050 metri quadrati, con il prato tenuto a verde, gli ulivi secolari, i pini d'Aleppo e una fontana in pietra al centro della corte. La villa ne occupa il centro con i suoi 200 metri quadrati disposti su due livelli, e il fronte è schermato da una loggia profonda, riparata dal volume del piano superiore, che per buona parte dell'anno diventa la vera stanza di soggiorno: ci si pranza all'ombra, ci si ferma la sera, si guarda il giardino senza nulla che disturbi. Dietro la porta in legno massello si entra direttamente nel soggiorno con l'angolo cucina, l'ambiente in cui la casa si raccoglie per i pasti e per la vita di ogni giorno. Un disimpegno distribuisce la lavanderia e un bagno, e proprio attraverso il bagno si raggiunge il trullo, che è stato trasformato in camera da letto: la volta in pietra a vista, le nicchie ricavate nello spessore del muro, la luce che scende dall'alto. È una stanza collegata alla casa e insieme appartata, la sistemazione che si offre agli ospiti e che nessuno dimentica. È al primo piano, però, che la casa dichiara la propria ragione. Qui il living si sdoppia: il primo salone si raccoglie intorno a un camino sospeso, per le sere d'inverno; il secondo è chiuso da una vetrata continua, alta da terra fino al soffitto, che non si limita a inquadrare il mare: lo contiene. L'orizzonte entra per intero nella stanza e vi resta tutto il giorno, esattamente all'altezza dello sguardo da qualunque punto ci si sieda. Al mattino l'acqua ha il chiaro dello Ionio, nelle ore centrali il blu si fa pieno, la sera il sole scende dritto davanti ai vetri e tiene la stanza accesa fino all'ultimo. E davanti non c'è nulla: gli uliveti, i ruderi di pietra chiara sparsi sul pianoro, poi soltanto acqua aperta, senza una costruzione che la interrompa. Sullo stesso piano si aprono le due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e con l'ampia finestra circolare che è la cifra riconoscibile di questa architettura. Dal vano scala vetrato si esce infine sul terrazzo di copertura dotato di pannelli solari e pavimentato in pietra: un piano libero a filo del cielo, arredato per la cena e per il riposo, con il mare davanti e nessuno sguardo intorno. È il punto da cui si capisce meglio dove ci si trova. È una posizione che unisce la quiete assoluta della campagna alla vicinanza di tutto: la città a pochi minuti, le spiagge altrettanto vicine, e una veduta che nessun vicino potrà mai sottrarre. È una casa in cui si può vivere tutto l'anno, per la qualità degli impianti e per la riservatezza del lotto, e che allo stesso tempo si presta a una locazione di pregio. Ma la ragione per cui la si sceglie è un'altra, e si capisce in un istante: qui il mare non è un panorama da ammirare in lontananza, è una presenza con cui si vive, da ogni stanza e a ogni ora del giorno.

MARINA DI MANCAVERSA: villa singola libera su quattro lati a pochi passi dalla spiaggia, da ristrutturare. L'abitazione di circa 130 mq si estende su un lotto di circa 450mq, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'abitazione è completamente da ristrutturare compreso i solai. OTTIMO INVESTIMENTO.

Nel cuore della tranquilla frazione di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, a soli 7 km dalla splendida Gallipoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente al piano terra. L'abitazione, di circa 57 mq, è impreziosita da elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come gli affascinanti pavimenti in cementine e le suggestive volte a stella e a botte, dispone di un doppio accesso: un ingresso principale direttamente dalla strada e un secondo ingresso sul retro della casa, che garantisce maggiore comodità e praticità negli spostamenti tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 110 mq, accessibile attraverso un comodo corridoio esterno. Una parte dello spazio esterno è pavimentata e attrezzata con un caratteristico camino da esterno, ideale per barbecue all'aperto. Questa zona è particolarmente funzionale grazie al collegamento diretto con l'abitazione, che consente di accedere comodamente al giardino direttamente dalla cucina. Area solare di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le sue caratteristiche originarie.

Nel cuore della campagna salentina, immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita un'affascinante struttura storica di circa 600 mq, con frantoio sottostante, circondata da un ampio terreno di circa 16.000 mq. L'immobile si trova in agro di Galatone, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di Nardò, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, riservato e ricco di fascino, senza rinunciare alla comodità dei principali centri abitati. La proprietà conserva il carattere e il potenziale delle antiche architetture rurali del Salento, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di valorizzazione. Il frantoio sottostante rappresenta un elemento di particolare interesse storico e architettonico, capace di conferire ulteriore unicità all'intero complesso. Il terreno circostante, esteso per circa 1,6 ettari, completa una proprietà di grande respiro, immersa in un paesaggio naturale che richiama la tradizione agricola e la bellezza della campagna salentina. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una proprietà dal carattere storico, da destinare, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, a residenza di pregio, struttura ricettiva, dimora di charme o progetto di recupero e valorizzazione del patrimonio rurale. Una rara opportunità per investire nel fascino della storia e nella tranquillità della natura, in una delle zone più suggestive del Salento, tra Galatone e Nardò.

A Nardò, in Strada Sant'Anna, a soli 3,5 km dalle splendide spiagge di Torre Lapillo, proponiamo in vendita una proprietà di ampie dimensioni, caratterizzata dalla presenza di due fabbricati indipendenti, liberi su quattro lati, e oltre 3 ettari di terreno. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali località della costa salentina. Il primo fabbricato, originariamente destinato ad abitazione, si presenta attualmente allo stato rustico e sviluppa una superficie di circa 175 mq al piano terra, oltre a ulteriori 50 mq al primo piano. Gli ampi ambienti e la struttura indipendente permettono di immaginare una futura abitazione dalle generose dimensioni, da personalizzare secondo le proprie esigenze e il proprio progetto. Accanto all'abitazione troviamo un secondo fabbricato di circa 315 mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzi. La notevole metratura rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà e offre molteplici possibilità di utilizzo, in relazione alle esigenze dell'acquirente e alle normative urbanistiche vigenti. A completare la proprietà troviamo oltre 3 ettari di terreno, che garantiscono ampi spazi all'aperto e un contesto di assoluta indipendenza. La presenza di una così vasta estensione di terreno rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura, dedicarsi ad attività agricole o disporre di grandi spazi pertinenziali a pochi minuti dal mare. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e pozzo nero a disperdere e attualmente non dispone di impianto di riscaldamento. La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti: siamo in Strada Sant'Anna, nel territorio di Nardò, a circa 3,5 km dal mare di Torre Lapillo, in una zona che consente di raggiungere facilmente alcune delle località balneari più conosciute del Salento. Una proprietà dalle metrature importanti e dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente da trasformare e valorizzare, con ampi fabbricati e un grande terreno, a pochi minuti dalle spiagge. Una soluzione da vedere per comprenderne appieno le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A Galatone, in Via Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 930 mq e comprende una villetta allo stato rustico di circa 250 mq complessivi, distribuita tra piano rialzato e piano seminterrato, oltre all'area solare di proprietà. Il piano rialzato è stato concepito per accogliere una spaziosa e luminosa zona giorno, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono previste tre camere da letto e due servizi. Trattandosi di un immobile allo stato rustico, la distribuzione interna può essere ancora modificata e personalizzata, offrendo la possibilità di progettare gli ambienti in funzione delle proprie necessità e creare una casa realmente su misura. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto: può essere organizzato come ampio garage, cantina, tavernetta oppure, in base al progetto e alle necessarie autorizzazioni, destinato ad ulteriori ambienti a servizio dell'abitazione. Ma il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia superficie esterna. Dei circa 930 mq complessivi del lotto, infatti, circa 600 mq costituiscono terreno residuo ricadente in zona B3, con possibilità edificatoria da verificare in relazione agli strumenti urbanistici e ai parametri applicabili. Un'opportunità che permette di guardare alla proprietà non soltanto come alla realizzazione della propria abitazione, ma anche come ad un interessante investimento da valorizzare nel tempo. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, ampi spazi, possibilità di personalizzazione e ulteriore potenzialità edificatoria, in una zona residenziale di Galatone. La metratura e la conformazione del lotto consentono di immaginare diversi scenari progettuali, lasciando spazio alla creatività e alle esigenze di chi acquisterà. Se stai cercando una proprietà da trasformare nella casa dei tuoi sogni o un investimento con importanti margini di valorizzazione, questa villetta merita sicuramente di essere vista. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

MARINA DI TORRE SUDA: Casa indipendente da ristrutturare con terreno di 800 mt, a circa 900 mt dal mare, composta da soggiorno pranzo, cucinotto, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Porticato e un ulteriore bagno esterno. Box auto di circa 40 mq. Vista panoramica.

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In zona Via Adriatica V.ze Outline, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 103 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla presenza di ambienti esterni.L'immobile, situato al primo piano, accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno composta da un comodo open space con cucina e soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i momenti di relax in famiglia. La zona giorno è inoltre servita da un balcone, che dona ulteriore luminosità e uno sfogo esterno all'ambiente.Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe collegate da un ulteriore balcone, oltre a un bagno finestrato.Tramite il vano scala interno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un terrazzo privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta, accompagnato da un comodo vano tecnico e da un secondo bagno.A completare la soluzione, al piano inferiore, è presente un pratico box auto, un valore aggiunto che garantisce comodità e funzionalità nella vita quotidiana.Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ben distribuiti, con spazi esterni e la comodità di un box auto.

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