Продажа домов - Lecce

Fabbricato Delta Cod. 478 Nel cuore del basso Salento, tra Tiggiano e Alessano, nel territorio di Corsano, sorge questo importante stabile da ultimare, una proprietà dalle grandi potenzialità pensata per chi desidera coniugare lavoro, investimento e abitazione in un'unica prestigiosa soluzione. La struttura insiste su un lotto di circa 1.000 mq e sviluppa oltre 1.030 mq coperti distribuiti su quattro livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il piano semiinterrato, di circa 360 mq, si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dal deposito a spazi dedicati al fitness o ai servizi. Il piano rialzato, di circa 250 mq, grazie alla sua visibilità e funzionalità, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, poliambulatori o showroom. Al primo piano trova spazio una grande abitazione di circa 270 mq, concepita per offrire comfort, privacy e ambienti generosi, mentre all'ultimo livello una mansarda di circa 140 mq completa la proprietà, regalando ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile rappresenta una rara opportunità per imprenditori, professionisti o famiglie che desiderano realizzare una struttura moderna e versatile, con la comodità di avere la propria attività al piano inferiore e l'abitazione privata ai livelli superiori. La presenza di numerosi parcheggi nella zona rende la soluzione ancora più interessante e funzionale per qualsiasi destinazione commerciale o professionale. La vendita può avvenire sia per l'intero stabile sia con la possibilità di una divisione in due unità indipendenti, rendendo questa proprietà un investimento estremamente flessibile e dal grande potenziale nel cuore del Salento.

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 700 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato, attualmente allo stato rustico, ed un altro vano di circa 50 mq. La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.

L'agenzia immobiliare Archetti presenta a Matino questa proprietà rustica che si affaccia su Viale del Mattino, di circa 285mq con giardino di 321mq. La proprietà è così composta: al piano terra è composto da camera da letto, un bagno e zona giorno, zona lavanderia e porticato di 96mq. Il primo piano presenta un doppio accesso, uno da una scala esterna e l'altro da una scala interna, questo livello è composto da 5 vani, e due verande abitabili per un totale di 60mq. A completare la proprietà c'è una mansarda al secondo piano, dalla quale si accede anche al terrazzo. Essendo in stato rustico, la proprietà può essere personalizzata e rifinita in base alle vostre esigenze e gli spazi possono essere organizzati in diversi modi Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile.

A Matino, il gruppo immobiliare Archetti propone questo interessante rustico di 386Mq costruto su tre livelli con giardino di oltre 100Mq. La soluzione perfetta per chi vuole creare la propria casa ideale partendo da una solida base. Caratteristiche principali: ● Matino ● Superficie: 386mq ● Giardino: oltre 100mq ● Esposizione: Nord-Est-Ovest ● Costruito su tre livelli ● Disimpegnata bene Piano Terra: ● Ampio soggiorno con camino ● Sala da pranzo/cucina con camino ● Due camere da letto ● Bagno ● Ingresso con open space ● Accesso al giardino sul retro Secondo piano: ● Ampia sala ● Due luminose camere da letto con affaccio esterno ● Due Bagni ● Terrazza a livello ● Ampio balcone Piano Interrato: ● Un ampio vano + garage ● Il garage ha la rampa con accesso diretto dalla strada Se volete costruire e personalizzare la vostra futura abitazione, questa proprietà è quello che fa per voi, i livelli sono progettati per dividere la zona notte dalla zona giorno, dandovi la possibilità di vivere gli ambienti come più preferite. Contattaci per avere ulteriori informazioni e visitare l'immobile.

VENDESI - Affascinante Casa Salentina da Ristrutturare con Terreno San Cesareo di Lecce/Cavallino, cuore del Salento Scopri questo autentico gioiello: un immobile tradizionale salentino con volte a stella in pietra leccese e strutture in muratura a secco da recuperare. Immerso nella pace della campagna leccese, a 10 minuti da Lecce e a breve distanza dal paese. Dettagli: - Casa: 120 m², con elementi architettonici originali e ambienti tipici salentini - Terreno: 16.000 m², perfetto per un giardino mediterraneo e zona relax all'aperto - Prezzo: €148.000 Un'occasione unica per trasformarla in una casa leccese, un B&B rurale o un piccolo relais immerso nella natura, mantenendo il fascino dell'architettura locale. Ideale per chi cerca un investimento o una seconda casa nel Salento. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita a Tricase, in contrada Luci, un fabbricato di 65 mq con camino, attualmente adibito a locale deposito, e una lamia di 47 mq con tipica volta a botte distante circa 2 metri dal corpo principale. I fabbricati sviluppano una metratura complessiva di 110 mq e ricadono su un lotto di terreno agricolo di 6648 mq completamente delimitato su tutti e 4 i lati. Il terreno è dotato di due cisterne di cui una per il rifornimento idrico dell'abitazione e l' altra più grande per la gestione del terreno. L'immobile si trova in Contrada Luci a Tricase, in una comoda zona di periferia immersa tra muretti a secco e facile da raggiungere grazie alla vicinanza con la Tangenziale che raggiungere velocemente il centro del paese e le marine. C.E. non prevista.

A Corigliano D'Otranto, nel cuore della Grecia Salentina, straordinaria torre medievale su due livelli con adiacente antica masseria composta da diversi vani da ristrutturare. Fanno parte della tenuta denominata "Cumirri" 11 ettari di cui 8 pascolo e 3 uliveto.

Bellissimo casolare antico in vendita nel Comune di Corsano, situato a pochi passi dal centro del paese. La proprietà è composta da tre vani, di cui due con tetto a botte e uno con tetto in legno, ideale per essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti. La superficie coperta è di 70 mq, mentre il terreno circostante è di 1000 mq, perfetto per chi ama la natura e vuole godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di una cisterna per il rifornimento idrico. Non perdere l'opportunità di acquistare questo casolare unico e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni!

Immerso nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un tipico terreno agricolo di circa 1.778 mq impreziosito dalla presenza di un caratteristico trullo salentino in pietra a secco (il tradizionale caseddhu). La proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia pugliese. Situato in una posizione strategica, il terreno garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur trovandosi a soli 1.800 metri dalle acque cristalline del litorale e a pochissima distanza dalla vivace zona del rinomato locale "Sunset".

A soli 3 km dal centro abitato di Copertino, affascinante cittadina dalle profonde radici bizantine, antica casa colonica da ristrutturare, immersa nella suggestiva campagna salentina. La proprietà, sviluppata su due livelli, gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità, lontano dai rumori della città ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. L'immobile è composto da diversi ambienti che consentono di realizzare una tipica residenza mediterranea, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. La superficie complessiva è di circa 350 mq e comprende ampi porticati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni e godere del panorama circostante, terrazze al primo piano e lastrici solari che possono essere valorizzati come aree relax o conviviali, perfette per trascorrere piacevoli serate all'aperto con familiari e amici. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 3 ettari, in gran parte coltivato a uliveto, elemento distintivo e prezioso del paesaggio pugliese che incornicia questa dimora dal fascino autentico. Grazie alle sue caratteristiche e alle ampie possibilità di personalizzazione offerte da un intervento di ristrutturazione, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di una residenza privata immersa nella natura a un'interessante soluzione ricettiva destinata al mercato turistico del Salento. La proprietà dista circa 55 km dall'Aeroporto del Salento, 20 km da Lecce e appena 15 km dalle acque cristalline di Sant'Isidoro, una delle località balneari più apprezzate della costa ionica salentina.

A soli 3 km dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto, proponiamo in vendita un'affascinante masseria da ristrutturare di circa 1.100 mq, immersa in un terreno agricolo di circa 15 ettari, con progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. La proprietà è situata lungo la Strada Provinciale 359 Nardò-Avetrana, in una posizione strategica tra il mare e la natura. L'intero complesso rurale, risalente agli anni '50 e realizzato durante il periodo della Riforma Agraria, è composto da tre fabbricati che si sviluppano attorno a un'ampia corte rettangolare. Sul lato nord si trovano due abitazioni coloniche con due locali deposito; sul lato est è presente un ampio capannone con copertura a botte, affiancato da altri due fabbricati rettangolari indipendenti; sul lato ovest completa la proprietà un ulteriore locale deposito. Il progetto di recupero prevede la realizzazione di eleganti unità abitative, una sala ristoro, reception, una piscina di circa 140 mq e un suggestivo biolago, progettato per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante e favorire la sosta degli uccelli migratori. La masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle rinomate località balneari di Punta Prosciutto, Torre Castiglione, Porto Selvaggio, Torre Lapillo e Porto Cesareo. Pur essendo immersa nel verde della macchia mediterranea e in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà gode di collegamenti rapidi con il litorale e con tutti i principali servizi, tra cui stabilimenti balneari, spiagge libere, ristoranti, bar, pizzerie, pescherie, gelaterie, farmacie e negozi. Una soluzione di grande fascino, ideale per la realizzazione di un resort, un agriturismo di prestigio o una struttura ricettiva immersa nella natura, in una delle zone più richieste della costa ionica salentina. Solo se seriamente interessati all'acquisto, per ulteriori informazioni telefonaci al 3358172691 o visita il sito www.immobiliarealbano.it

A soli 3,5 km dal centro di Leverano e a 6 km da Porto Cesareo, affascinante proprietà dal grande potenziale costituita da una cava per l'estrazione di pietra calcarea e recupero inerti con regolare licenza governativa, ubicata all'interno di una proprietà di circa 11 ettari e comprendente vari fabbricati per una superfice coperta totale di circa 870 mq. Il complesso include una masseria storica di 585 mq caratterizzata da ampie stanze con volte a stella, un fabbricato in pietra di 80 mq antistante la masseria, un edificio adibito a uffici di 170 mq. e la casetta del custode di circa 35 mq. La cava, attraente e suggestiva, si sviluppa ad un livello inferiore e risulta facilmente accessibile tramite una rete di strade interne, che garantiscono funzionalità e sicurezza. Oltre alla possibilità di proseguire l'attività estrattiva, la proprietà offre un'importante opportunità di riqualificazione, con la possibilità di essere trasformata in un luogo sostenibile e aperto al pubblico. Il recupero della masseria e degli edifici esistenti consentirebbe la realizzazione di un resort di charme con servizi dedicati all'ospitalità e al benessere, mentre la cava potrebbe essere riconvertita in un parco naturalistico con percorsi panoramici, aree dedicate alla biodiversità e spazi per attività sportive all'aperto. La particolare conformazione del sito rende inoltre possibile la creazione di un anfiteatro naturale destinato a concerti, spettacoli, festival ed eventi culturali, valorizzando l'unicità delle pareti rocciose. Il progetto restituirebbe al territorio un luogo capace di coniugare natura, cultura, turismo e sostenibilità, trasformando un'area produttiva in una nuova destinazione di incontro, svago e valorizzazione del paesaggio salentino. Gallipoli dista circa 32 km, Lecce 29 km, l'aeroporto di Brindisi 55km.

In vendita un affascinante casale situato in una zona panoramica con vista mozzafiato sulle colline specchiesi. Questa proprietà unica offre un terreno edificabile di circa 2095 mq, classificato come zona C2, con la possibilità di realizzare una spaziosa villetta. L'accesso è comodo grazie alla strada adiacente, mentre il fabbricato esistente è composto da una caratteristica pajara e una liama adiacente, risalenti al 1900. Con 80 m² commerciali e 60 m² calpestabili, la struttura dispone di 2 locali. L'orientamento nord-sud garantisce un'ottima luminosità naturale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna pugliese, con ampi spazi verdi e la possibilità di personalizzare la propria dimora ideale.

**RUSTICO CON TERRENO CIRCOSTANTE - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri il potenziale di questa affascinante location, situata in un terreno agricolo completamente recintato di 10.000 m². Con un progetto approvato anni fa, c'è l'opportunità di ripresentarlo e dare vita alla tua visione di casa. L'abitazione si svilupperebbe su due livelli, con un piano interrato già presente e la possibilità di completare la costruzione al piano terra. Circondata da splendidi alberi d'ulivo e una ricca vegetazione, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e serena. Un pozzo artesiano di 120 m e una cisterna garantiscono un'ottima disponibilità d'acqua, perfetta per chi ama la natura e il giardinaggio. Con 150 m² commerciali e 100 m² calpestabili, la casa dispone di 11 locali e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi. Questa è un'opportunità unica per dare spazio ai propri desideri. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un rifugio da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Rustico da Ristrutturare in Vendita ad Aradeo** Scopri il potenziale di questo affascinante casale situato nel cuore di Aradeo, in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di 35 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Immerso in un terreno di ben 6000 mq, il rustico è circondato da un uliveto rigoglioso e un vigneto. L'immobile è composto da due locali, perfetto per una ristrutturazione personalizzata. Il pozzo sorgivo presente garantisce una fonte d'acqua preziosa per il giardino e gli alberi da frutto che adornano il terreno. Con orientamento est-ovest, potrai godere di splendidi albe e tramonti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio idilliaco!

In contrada Gonfalone, nella tranquilla campagna di Tricase e in zona non soggetta a vincoli paesaggistici, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di nuova costruzione, attualmente allo stato grezzo, di circa 70 mq, caratterizzato dalle tipiche volte salentine e circondato da terreno di proprietà di circa 2 ettari. La proprietà è completamente recintata sui quattro lati e comprende un pozzo per approvvigionamento idrico e numerosi alberi di ulivo. L'abitazione, già esistente, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy. "C.E." non prevista.

Montesano Salentino è un piccolo paesetto di 2600 abitanti circa che vanta una posizione strategica rispetto al mare: appena 7 km dalla suggestiva costa adriatica e circa 20 km dalla bellissima costa ionica. A 100 metri dal centro storico, in posizione angolare tra via Castiglione e via Nilde Jotti è collocato un antico frantoio ipogeo, caratterizzato da grandi vani, anticamente utilizzati per la lavorazione delle olive, ricavati all'interno della roccia. Al piano terra, invece, oltre ad un piccolo giardinetto di pertinenza, sono collocati altri locali che necessitano di essere completamente ristrutturati.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della Puglia? Scopri questa incantevole pajara in vendita a Patù, situata in via Scorpore. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione contadina e bellezza naturale, posizionata a pochi passi dalla suggestiva Baia di San Gregorio e a meno di 4 km dal suggestivo centro storico di Patù. L'immobile è immerso in un terreno agricolo di 5.170 mq, arricchito da una vista mare mozzafiato che abbraccia l'orizzonte. La struttura offre la possibilità di un attento recupero conservativo della pajara esistente, con l'opportunità di un piccolo ampliamento volumetrico in conformità con le norme comunali vigenti. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: Orientamento a sud per la massima luminosità naturale. Superficie esterna: Ampio giardino privato, ideale per creare un'oasi di relax tra ulivi e macchia mediterranea. Privacy e Comfort: Unico piano abitativo per un rifugio comodo e silenzioso. Non lasciarti sfuggire questo investimento immobiliare in Salento. Trasforma questa tipica costruzione salentina nel tuo rifugio personale, dove terra e mare si incontrano.

VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinità. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre più turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticità. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. C.E: "D".

TAVIANO: antica masseria del 1400, accatastata all'urbano come unità colabente, da ristrutturare, composta da due grandi volte a botte, una volta a stella e due stalle, con possibilità di ampliamento e terreno circostante di circa 11.000 mq. La masseria si trova a circa 300metri dal centro del paese, e vi si accede da una comoda strada asfaltata.