Продажа домов - Puglia

In una tranquilla zona residenziale, ben collegata e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un suggestivo rustico da ristrutturare, perfettamente incastonato nel paesaggio tipico del Salento. Dettagli dell'immobile: Ampia superficie interna di circa 1000 m², versatile e personalizzabile Terreno di pertinenza di circa 2000 m², ideale per giardino, orto o area relax Cisterna e pozzo artesiano già presenti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di charme, una struttura ricettiva o una casa vacanze immersa nella natura, con spazi ampi e autentici da modellare secondo il proprio stile. La posizione è comoda e strategica: a breve distanza da Lecce, Copertino e San Donato, in un contesto sereno ma ben servito. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A mezz'ora dall'aeroporto di Brinsisi e 15 minuti dalla spiaggia di Gallipoli, sulla statale fra Casarano e Parabita, sulla via principale di Matino, in zona di forte passaggio anche pedonale ma comunque tranquilla, comoda al centro storico, fabbricato terra-cielo costruito nei primi del '900. Si tratta di una pertinenza di caseggiato nobiliare, con soffitti alti con volta a stella, muratura tradizionale in pietra bianca, finestre con chiusura a chiavistello, pavimenti in pietra lucida originali della costruzione. L'immobile necessita di qualche lavoro e permette la massima personalizzazione viste le dimensioni generose e la struttura portante assolutamente solida. Nel cuore del Salento, il paese è comodo a raggiungere Santa Cesarea, Castro, Santa Maria di Leuca e le meraviglie del barocco seicentesco di Lecce, ed è ideale anche come base per raggiungere le varie sagre della zona, che da aprile a settembre si susseguono anche in orario serale. Matino in particolare festeggia dal 19 al 26 aprile il santo patrono, San Giorgio, con una sagra e una caratteristica processione per la benedizione dei campi.

In Contrada Cafari, tra i comuni di Cutrofiano e Aradeo, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella campagna salentina, in una zona agricola di pregio caratterizzata dalla presenza di ville, casali e masserie, molte delle quali negli ultimi anni sono state recuperate e riconvertite ad uso residenziale, turistico e ricettivo. Il contesto è particolarmente interessante per chi cerca un immobile autentico, con forte identità storica e grande potenziale di rivalutazione. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, consente di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri della provincia di Lecce e con le direttrici verso le marine del Salento. La proprietà comprende l'intero fabbricato, parzialmente storico a volte, e circa 17.000 mq di terreno di pertinenza circostante, con la possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno adiacente, qualora si volesse sviluppare un progetto più ampio o valorizzare ulteriormente la cubatura disponibile. La masseria è già raggiunta da linea elettrica ed è dotata di pozzo artesiano funzionante, oltre a tre pozzi/depositi idrici presenti sul terreno. L'ampio fronte strada e l'accesso comodo rappresentano un ulteriore elemento di valore, sia per un utilizzo privato sia per un'eventuale destinazione ricettiva. Terreno e potenzialità Il terreno di circa 17.000 mq circonda il fabbricato e consente di immaginare un progetto esterno di grande impatto: giardino mediterraneo, aree relax, percorsi nel verde, parcheggi, zona piscina, spazi per ospiti o attività all'aperto. La presenza del pozzo artesiano funzionante e dei depositi idrici rappresenta un valore importante per la gestione degli spazi esterni e per un eventuale progetto agricolo, turistico o ricettivo. La proprietà dispone inoltre di cubatura disponibile per nuove realizzazioni, da verificare e sviluppare tramite tecnico abilitato e secondo gli strumenti urbanistici vigenti. È possibile acquistare ulteriore terreno adiacente, qualora il progetto richieda maggiore superficie o una diversa distribuzione delle pertinenze. Perché è un'opportunità Questa masseria rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile autentico nel Salento, con carattere architettonico, ampi volumi, terreno, accesso comodo e dotazioni già presenti. È ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di charme, ma anche per chi immagina un progetto di country house, B&B di livello, piccola struttura ricettiva o hospitality rurale, in un'area che negli ultimi anni sta mostrando un crescente interesse per il recupero di casali e masserie. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, ma proprio questa caratteristica consente di modellare il progetto secondo le proprie esigenze, trasformando un casale autentico in una proprietà di grande fascino e forte identità. Il fabbricato: storia, carattere e sviluppo degli ambienti Il casale è composto da diversi corpi di fabbrica realizzati in epoche differenti. Questa stratificazione architettonica, tipica delle masserie salentine, restituisce oggi un insieme molto suggestivo, dove il nucleo più antico convive con ampliamenti successivi e con una parte più recente sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova il cuore storico del complesso: ambienti in muratura con volte a botte, spazi originariamente legati alla vita rurale e alla funzione agricola della proprietà, nei quali sono ancora riconoscibili elementi tradizionali e dettagli costruttivi dell'epoca. Sono ambienti di grande atmosfera, ideali per diventare, dopo il recupero, zone living, sale comuni, spazi di accoglienza, sala degustazione o ambienti di rappresentanza. Sempre al piano terra è presente una stanza di particolare fascino con volta a stella, accesso indipendente e camino: uno degli ambienti più interessanti dell'intera struttura, perfetto per essere trasformato in salotto, suite padronale, sala colazione o spazio dedicato all'ospitalità. Completano il piano terra ulteriori vani di epoca successiva, originariamente destinati a funz

Terreno con Deposito in Vendita a Tiggiano: Il Tuo Rifugio nel Salento Cerchi un angolo di pace nel cuore dell'entroterra salentino? Ti presentiamo un'affascinante proprietà situata a Tiggiano, una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Puglia o investire in un tipico rustico locale. Caratteristiche del Terreno e della Struttura Immersa nella tipica campagna pugliese, la proprietà è interamente recintata dai caratteristici muretti a secco e arricchita da rigogliosi uliveti. Il cuore dell'offerta è un deposito in pietra di circa 36 mq calpestabili, caratterizzato da un suggestivo tetto spiovente. La struttura si presenta solida e necessita solo di un intervento di restyling per trasformarsi in un gioiello rurale. Il deposito insiste su un ampio terreno agricolo di 8.864 mq, dotato di: Doppio ingressoper una massima comodità d'accesso. Cisternaper l'approvvigionamento idrico. Splendidi alberi di ulivo che garantiscono privacy e ombra naturale. Spazi e Potenziale Con una superficie commerciale di 50 mq suddivisa in 2 vani, questa proprietà offre lo spazio necessario per creare una dependance confortevole o un magazzino funzionale. L'orientamento a ovest assicura una splendida illuminazione naturale durante le ore pomeridiane, regalando tramonti indimenticabili sulla campagna di Tiggiano. Perché Scegliere questa Proprietà a Tiggiano? Vivere a Tiggiano significa combinare la tranquillità della vita rurale con la vicinanza alle perle del Salento. Che tu stia cercando un terreno per coltivare la tua passione o un piccolo rustico da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per rapporto qualità-prezzo. https://www.youtube.com/watch?v=WoMXQr261Q&pp=0gcJCU0KAYcqIYzv

Puglia, nel cuore del Salento, nel tranquillo comune di Neviano, IG immobiliare propone in vendita un'affascinante masseria di circa 200 mq, caratterizzata dalle tipiche volte a stella che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti. La proprietà si estende su un terreno angolare di 2,7 ettari, perfettamente pianeggiante e ricco di potenzialità, ideale per coltivazioni, attività ricettive o residenza privata immersa nella natura. Completa la proprietà un pozzo artesiano regolarmente funzionante, risorsa preziosa per l'irrigazione o altri usi agricoli. Caratteristiche principali: - Superficie coperta: circa 200 mq - Volte a stella originali - Terreno angolare di 27.000 mq - Pozzo artesiano - Facilmente accessibile da strada principale - A pochi minuti dal mare e dalle località turistiche salentine Soluzione ideale per chi cerca autenticità, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino delle coste salentine.

Appartamento in costruzione venduto al completamento dei lavori: la soluzione, situata al piano primo, sarà composta da: - ingresso - soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzo a livello e balcone di prospetto; - 2 bagni completi di sanitari: uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera doppia con accesso diretto a terrazzo a livello; - lavanderia al piano superiore. Le pertinenze saranno: - un terrazzo a livello; - un balcone di prospetto; - area solare libera di proprietà. Al momento della consegna dell'immobile la soluzione avrà le seguenti caratteristiche: - infissi termici in PVC; - tapparelle elettriche; - pavimentazione in gres porcellanato; - scala in marmo in comune con un secondo appartamento per l'accesso dal piano primo e per raggiungere il piano superiore con lavanderia e accesso ad area solare; - luci di emergenza; - allarme; - certificazione idraulica ed elettrica. Le caratteristiche sopracitate saranno in essere da capitolato; qualora si volessero apportare modifiche, migliorie e personalizzazioni sarà possibile con conseguente modifca su prezzo finale. La soluzione è situata in zona comoda e servita e sarà pronta nei prossimi 8-10 mesi, con possibilità di riduzione delle tempistiche. Le foto presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale, contattaci per conoscere come potrà divenire la soluzione a lavori completati.

Rif: ELERUSTI - Cerchi la casa dei tuoi sogni da poter realizzare a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un rustico di circa 300 mq posto su due piani, con terrazzo di pertinenza e un ampio giardino di circa 5000 mq, che offre spazi incredibili per godersi la natura e creare il proprio angolo di paradiso. La struttura della casa è molto grande, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. Ogni angolo può essere trasformato in base alle proprie esigenze, come ad esempio una cucina da chef, una zona relax, camere spaziose e un terrazzo panoramico dove godere di magnifici tramonti. Caratteristiche principali: -Superficie totale di circa 300 mq distribuiti su due piani. -Giardino privato di circa 5.000 mq, ideale per giardinaggio, orto, area giochi per bambini, o semplicemente relax. -Terrazzo panoramico per rilassanti momenti all'aperto. -Possibilità di ristrutturazione totale, con ampi margini per personalizzazione e creazione di spazi a proprio piacimento. -Posizione tranquilla e panoramica, lontano dal caos ma vicino ai principali servizi. Perfetto per chi cerca una residenza immersa nel verde con ampi spazi e la libertà di creare una casa che rispecchi il proprio stile. Se sogni un ambiente unico, dove ogni dettaglio può essere progettato per soddisfare le tue esigenze, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Non perdere questa occasione di dare vita alla tua casa ideale! Chiamaci al numero 0836061117 e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Se sei alla ricerca di una soluzione da ristrutturare completamente sei sull'annuncio giusto! Ti proponiamo questo rustico al primo piano nel cuore del centro storico di Galatone, a due passi dalla chiesa Madre e dalla piazza Costadura. Doppio ingresso, uno da una corte comune e l'latro da via Caldarelle. Si tratta di una soluzione costruita nel 2000 che non è stata mai portata a termine. Non ci sono allacci né infissi, una tela bianca da completare. Cosa aspetti? Fissa subito la tua visita!

Nel cuore di Presicce-Acquarica, uno dei borghi più affascinanti del basso Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca di ampia metratura con giardino esclusivo edificabile, situato in Via della Repubblica, a pochi passi dal suggestivo centro storico. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, tipiche volte salentine e straordinarie potenzialità di valorizzazione. Il piano terra, della superficie complessiva di circa 600 mq, conserva intatto il carattere originario della struttura. Qui si trovano numerosi e spaziosi locali impreziositi da splendide volte a stella, testimonianza dell'architettura tradizionale salentina. Gran parte di questi ambienti era anticamente destinata a frantoio e depositi per gli attrezzi agricoli, raccontando la lunga tradizione olearia del territorio. Sempre al piano terra sono presenti tre locali utilizzati in passato come studio professionale e un comodo garage, rendendo questo livello particolarmente versatile per molteplici destinazioni d'uso. L'accesso all'abitazione principale avviene direttamente da Via della Repubblica attraverso un'importante scala che conduce al primo piano. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: un elegante ingresso introduce al grande salone di rappresentanza, al soggiorno, alla spaziosa cucina con tradizionale cucina economica in muratura, a tre camere da letto di eccezionali dimensioni, tutte con accesso diretto ai terrazzi laterali, a un bagno e a un ripostiglio che potrà essere convertito a ulteriore bagno. Anche il salone e la cucina si affacciano su un ampio terrazzo a livello, uno spazio ideale da trasformare in un raffinato giardino pensile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o convivialità in totale privacy. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 350 mq, classificato nel Piano di Fabbricazione del Comune di Presicce-Acquarica come Zona B, quindi edificabile. Una caratteristica di assoluto valore che offre concrete possibilità di ampliamento dell'immobile o di realizzazione di nuove unità immobiliari. L'ampia superficie consente inoltre la realizzazione di una splendida piscina, come rappresentato nei render progettuali allegati all'annuncio, trasformando la proprietà in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di alto livello. All'interno del giardino è inoltre presente un fabbricato di circa 85 mq con copertura piana, anticamente adibito a stalla, che può essere recuperato e valorizzato come dependance, area benessere, sala hobby, taverna o ulteriore spazio abitativo. Un ulteriore elemento di pregio della proprietà è rappresentato dalla prossima realizzazione di un ampio parco pubblico prospiciente il prospetto principale dell'immobile. Tale intervento urbanistico contribuirà a valorizzare significativamente il contesto circostante, offrendo un'estesa area verde destinata al tempo libero, alle attività ricreative e alla socializzazione, con un conseguente miglioramento della qualità della vita dei residenti e dell'attrattività complessiva della zona. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per molteplici destinazioni: prestigiosa residenza privata, struttura turistico-ricettiva, boutique hotel, Bed & Breakfast, sede di studi professionali, centro medico, showroom, ristorante di charme, ecc. La presenza di ampie superfici, accessi indipendenti e spazi esterni rende infatti possibile una suddivisione funzionale degli ambienti, consentendo di sviluppare diversi progetti imprenditoriali. Presicce-Acquarica è considerata una delle perle del Salento ed è inserita tra "I Borghi più Belli d'Italia". Celebre per i suoi antichi frantoi ipogei, gli eleganti palazzi nobiliari, le corti storiche e la tradizione della produzione dell'olio extravergine d'oliva, conserva un centro storico di straordinario fascino che ogni anno richiama migliaia di visitatori italiani e stranieri.

Villa a Collemeto allo stato rustico con 3.800 mq circa di terreno privato, con tutto il fascino del rustico da personalizzare e la comodità di Galatina a portata di mano a soli 8 km. Valdoma Immobiliare propone in vendita in esclusiva una casa indipendente allo stato rustico, luminosissima, a Collemeto, una delle frazioni più tranquille e genuine del territorio galatinese, vicinissimo a negozi, scuole, ristoranti, ospedale e tutto ciò che una città viva sa offrire. L'immobile si sviluppa su un fondo completamente recintato e alberato di 3.764 mq. Un autentico polmone verde privato, dotato di pozzo artesiano e pozzo nero a tenuta stagna. Lo stato rustico non è un limite è una opportunità. Scegli tu i materiali, le rifiniture, la distribuzione interna definitiva. Il risultato sarà una casa che porta la tua firma, costruita su una struttura già solida, ben distribuita e completa nelle sue fondamenta. Comprare oggi significa entrare al prezzo più conveniente e costruire valore nel tempo, con piena libertà progettuale.Al piano terra, la casa accoglie con un maestoso porticato coperto di 42 mq, lo spazio perfetto per colazioni estive, pranzi in famiglia o per godere del tramonto salentino all'ombra. Si affianca un porticato scoperto di 112 mq: una terrazza a cielo aperto su cui costruire i propri sogni. All'interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, un dettaglio che in Salento vale oro nelle sere d'autunno completato da angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un ampio bagno. Il piano interrato è una risorsa rara e preziosa: raggiungibile sia dall'interno attraverso la scala in soggiorno, sia dall'esterno tramite un'ampia rampa carrabile. Ospita un garage di grandi dimensioni, un'ampia cantina perfetta per vini e conserve, quattro vani ripostiglio e un wc. L'intero piano è protetto da un'intercapedine perimetrale di 65 mq, garanzia di isolamento termico e controllo dell'umidità. Completa la proprietà, il lastricato solare, il terzo livello che trasforma questa casa in qualcosa di davvero speciale. Dotato di lavanderia e di uno spazio completamente attrezzabile e vivibile, è una terrazza panoramica: un solarium, un angolo lounge estivo, un giardino pensile, o semplicemente il posto più bello dove guardare le stelle la sera. In una terra dove il sole è protagonista per oltre 300 giorni l'anno, un lastricato solare ben esposto vale quanto una stanza in più. Tre livelli di vita. Interrato per la funzionalità (garage, cantina, ripostiglio), piano terra per il comfort quotidiano (soggiorno, camere, porticati), lastricato solare per il piacere e la vista. Una casa che non finisce mai di sorprenderti.

Affascinante Masseria Tradizionale Salentina a Casarano - Opportunità Unica nel Cuore della Puglia Scopri questa straordinaria masseria tradizionale salentina situata a Casarano, in provincia di Lecce, un'autentica gemma architettonica risalente agli inizi del XX secolo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desideri possedere un pezzo di storia pugliese con ampio potenziale di sviluppo. La struttura originaria, costruita nel 1900, conserva integralmente la maggior parte dei suoi vani caratteristici. La porzione ristrutturata alcuni anni fa rende l'immobile già abitabile e utilizzabile temporaneamente, permettendoti di godere della proprietà mentre pianifichi eventuali interventi futuri. Con una superficie coperta di circa 148 m² (150 m² commerciali), la masseria si sviluppa su 9 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina funzionale, 2 camere da letto, 2 vani deposito/ripostiglio, 2 bagni completi e armadi a muro integrati. L'orientamento Nord garantisce una particolare freschezza durante i mesi estivi. Il vero tesoro di questa proprietà è l'immenso appezzamento di terreno di circa 24.000 m², che circonda la masseria creando un'atmosfera di totale privacy e tranquillità. Il lotto ospita un suggestivo uliveto con piante caratteristiche della zona (alcune segnate dalla Xylella) e varie piante ornamentali che conferiscono fascino naturale alla proprietà. Situata a soli 2 km dal centro di Casarano e a poco meno di 10 km dalle incantevoli spiagge di Gallipoli, questa masseria rappresenta la location perfetta per chi ricerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare. La posizione consente molteplici utilizzi: residenza principale o secondaria, casa vacanze, struttura ricettiva o affascinante progetto di restauro conservativo.

Vendesi a Gagliano del Capo, in Strada Vicinale Specchie, immobile di circa 50 mq immerso nella quiete della natura, con vista mare panoramica e ampio terreno circostante. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.200 mq, in parte recintato, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto da dedicare a giardino, orto, uliveto o attività ricreative. L'immobile, da ristrutturare o personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze, rifugio in campagna o investimento per attività ricettive. Il rustico è composto da camera da letto, cucina-soggiorno e bagno, e le stanze si presentano molto luminose. Completa la proprietà una grande cisterna di raccolta acqua, utile per l'irrigazione e le necessità quotidiane in zone non servite dall'acquedotto. Ottima opportunità per chi cerca un angolo di pace con una splendida vista mare, a breve distanza dai servizi principali ma immerso nella natura. C.E.: “G”.

Scopri questa esclusiva proprietà con terreno e vista mare situata a Pescoluse, rinomata marina del Comune di Salve. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile, la zona è un perfetto connubio tra la serenità delle campagne salentine e la vivacità del litorale. A pochi chilometri dal centro storico di Salve, la proprietà è immersa in un paesaggio autentico segnato da uliveti secolari, muretti a secco e tipici "furneddhi". Caratteristiche del Rustico Il Rustico Ionio si estende su una superficie di circa 85 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora nel Salento. La struttura sorge su un vasto terreno agricolo di circa 8.500 mq, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura circostante. Spazi Esterni e Potenziale Uno dei tratti distintivi della proprietà è il porticato di 20 mq, progettato per offrire una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della brezza marina e dei tramonti salentini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento rara per chi cerca un rustico da rifinire. Non perdere l'occasione di visitarla!

Masseria Monaci a Cutrofiano Grimaldi Store Lecce propone in vendita Masseria Monaci. La proprietà è ubicata in agro di Cutrofiano e ad essa si accede percorrendo la SP361; dista circa 6,5 km dal centro abitato di Maglie e circa 10 km dal centro di Collepasso. È caratterizzata da un antico fabbricato di circa 600 mq che si sviluppa su un unico piano, in parte con volte a stella e in parte con volte piane. Allo stato attuale sono stati già effettuati interventi per la rimozione di alcune tettoie e manufatti in lamiera che non facevano parte della costruzione originale. Il terreno di pertinenza sviluppa una superficie di 38 ettari, tra seminativo di classe 2, seminativo di classe 3 e pascolo. Dallo strumento urbanistico si rileva che i terreni in oggetto sono ubicati in zona agricola definita "zona produttiva per attività primarie" in cui gli interventi ammissibili sono del tipo "A" (costruzioni a servizio dell'agricoltura) e del tipo "B" (costruzioni destinate alla conservazione e trasformazione di prodotti agricoli). Due particelle di terreno sono interessate dal passaggio del canale di bonifica, ragione per cui una porzione è sottoposta a vincolo idrogeologico. La masseria è riportata in cartografia comunale con la denominazione "Monaci" e, nonostante i crolli parziali di alcune strutture voltate dovuti all'incuria, conserva elementi che lasciano ipotizzare un impianto originario a forma di staffa, tipico delle antiche sedi monastiche dedicate alla preghiera e al lavoro agricolo. Al centro, un ampio cortile interno di circa 500 mq costituisce il fulcro dello spazio architettonico, attorno al quale si articolano gli ambienti principali. Poco distanti si trovano le ex stalle, complete di abbeveratoi, testimoni dell'originaria vocazione rurale del complesso. Nei pressi della proprietà, infine, si segnala la presenza di una domus romana in stato di abbandono, che conferisce ulteriore valore storico al contesto. Rappresenta un investimento versatile, con diverse potenzialità di sviluppo. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche del terreno, la proprietà si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui: -Azienda agricola: ideale per la coltivazione di prodotti tipici locali, sfruttando la fertilità del terreno e la sua esposizione al sole. -Agriturismo: la masseria, con la sua ampia metratura e il suo fascino storico, si presta per essere trasformata in una struttura ricettiva, in grado di accogliere turisti e visitatori. -Residenza privata di lusso: la proprietà, con i suoi ampi spazi e la sua posizione tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della campagna salentina. Per ulteriori informazioni sulla Masseria Monaci e per organizzare un sopralluogo, contattateci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli su questa opportunità di investimento.

A Copertino, Vendesi terreno di ca. 11.000 mq con fabbricato di 70 mq ca. Il fabbricato, situato su ca. 2.000 mq. di terreno, è recintato con alberi da frutto, ornamentali e pozzo artesiano. -Immerso nel verde -Ottima posizione -Su strada principale -Distante 3 km da Copertino -Di facile accesso alla superstrada Lecce- Gallipoli Per informazioni e visite contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Casale Lopez - Nardò Cenate vecchia GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Prestigiosa Dimora Storica a Nardò (LE) - Zona Cenate Vecchia | Con Progetto per Piscina Nel cuore della storica e aristocratica Cenate Vecchia, a pochi minuti dal mare cristallino di Porto Selvaggio, proponiamo in vendita un'affascinante residenza d'epoca con progetto approvato per piscina. Un tempo casino di caccia della nobile famiglia Lopez y Rojo, l'immobile si distingue per la sua architettura fortificata su due livelli, immersa in un contesto naturalistico straordinario. Localizzazione esclusiva: tra i borghi barocchi di Nardò e la costa ionica salentina, in una delle aree più prestigiose del territorio leccese. Superficie complessiva: 764 mq coperti e scoperti su un lotto di oltre 3.400 mq (34 are) con verde ornamentale, frutteto e muretti a secco. Progetto approvato e scavo già effettuato per piscina (max 40 mq) e area solarium - ideali per una destinazione residenziale di lusso o una struttura ricettiva d'élite. Opportunità unica per investitori o clienti internazionali alla ricerca di charme, privacy e autenticità, con possibilità di completamento personalizzato e valorizzazione chiavi in mano. Opzione di valorizzazione tramite MiniPIA Puglia: l'immobile può rientrare nei programmi regionali di finanziamento per investimenti nel settore turistico, culturale e ricettivo. Ideale per chi intende sviluppare un progetto imprenditoriale legato all'hospitality o alla promozione del territorio. A soli 4 km dal mare, collegato da strada interna - facile accesso all'aeroporto di Brindisi e alla stazione ferroviaria di Lecce. Ideale per chi cerca una seconda casa in Salento, un'oasi per la propria famiglia o un investimento esclusivo nel cuore della Puglia autentica. Contattaci per ricevere il rendering del progetto finito, la documentazione urbanistica e per prenotare una visita guidata con consulente dedicato. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Struda' - All'interno del centro abitato della frazione di Struda', facente parte del Comune di Vernole, proponiamo in Vendita Abitazione di tipo Rurale (al catasto A/6) con ampio scoperto antistante, composto da un unico vano di 40mq circa (8m x 5m) allo stato rustico. L'immobile e' disponibile da subito e potra' essere visionato previo appuntamento in qualsiasi momento. Per qualsiasi informazione supplementare o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, ci trovi anche su Whatsapp @ 391.7335358.

UGENTO - LECCE - SALENTO Salento,Torre San Giovanni, nella Marina di Ugento a pochi minuti dalle spiagge proponiamo in vendita un'antica Masseria risalente al XV secolo, e ampliata in epoche successive, dal fascino senza tempo. Circondata da pini secolari e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 20.500 mq, dove la parte della superficie calpestabile occupa circa 1500 mq, distribuita su più corpi di fabbrica, con ambienti ampi, volte a stella e dettagli architettonici autentici, perfettamente conservati, il terreno è costituito da pineta e macchia mediterranea, con bellissime rocce affioranti che impreziosiscono lo spazio esterno che collega le camere al giardino. La masseria è attualmente in funzione, dispone di : -13 camere -1 trilocale -1 monolocale -piscina -area ristorante completa di ampia cucina in parte attrezzata -spazi esterni per eventi e ospitalità di livello, compresa una fantastica terrazza con vista panoramica La struttura richiama le antiche dimore di campagna destinate allo svolgimento della vita lavorativa, dall'agricoltrua, alla gestione del bestiame e fino alla trasformazione delle olive, grazie alla presenza di un antico frantoio ipogeo all'interno di una grotta naturale. L'immobile, che si sviluppa quasi completamente al piano terra, dispone di 13 camere, ognuna con bagno privato, le stanze più antiche sono tutte voltate, con camino e dalle generose dimensioni, le altre di più recente costruzione hanno più modeste dimensioni ma sono sempre comode e ben strutturate. Sono presenti inoltre due soluzioni staccate dal corpo centrale, indipendenti, un trilocale, risalente probabilmente ai primi anni del 1600, che dispone anche di un antico forno utilizzato per la cottura del pane, ed un monolocale entrambi con servizi annessi. L'area della piscina, immersa nella quiete della campagna, è completata da una serie di costruzioni tra locali di servizio e spogliatoi, tra cui anche una antica pajara ed offre un'oasi di relax ideale per momenti rigeneranti. Il piano primo invece è attualmente adibito a residenza privata, dispone di salone, cucina, due camere e bagno. Adiacente al corpo principale, vi è la sala ristorante, che gode anche di un ingresso completamente indipendente, in buone condizioni strutturali può ospitare circa 120 coperti al chiuso, circa 200 posti a sedere invece si possono ottenere all'aperto, si compone di due sale distinte ma in comunicazione, cucina attrezzata, cella frigorifera, bagni e spogliatoi dipendenti. La parte della cucina è gia collegata con la terrazza sovrastante, per consentire l'attività di ristorazione non solo nello scoperto al piano terra ma anche e soprattutto al piano primo, sfruttando la bellissima vista, con il mare sullo sfondo. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, è servita da diversi accessi, è completamente recintata, tutte le stanze sono climatizzate.

Prospicente sulla strada provinciale che collega Casarano e Supersano, proponiamo antico casale diruto incastonato in un uliveto di 4,6 ettari, con 430 alberi di leccino reimpiantati da circa tre anni. Il casale misura circa 300 mq, con possibilità di sviluppare ulteriore cubatura (ulteriori 400 mq circa) sul terreno pertinenziale, recintato con caratteristico muretto a secco, al quale si accede comodamente da due entrate distinte. Presente pozzo artesiano, impianto di irrigazione interrato, luce elettrica. L'ottima posizione strategica rende questa soluzione comoda e al tempo stesso capace di regalare una equilibrata privacy (il casale è in posizione defilata e schermato dal grande terreno antistante) senza rinunciare ai servizi. Ideale per sviluppare una splendida iniziativa turistico-ricettiva. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3297023147

PUGLIA SALENTO OTRANTO A Otranto, a soli 150 metri dal mare e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un'esclusiva Tenuta, di circa 600 mq con vista mare e terreno circostante di circa 6.050 mq. La tenuta si trova in una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal mare e a pochi minuti d'auto dai principali servizi. La vicinanza a Otranto - uno dei borghi più amati d'Italia - la rende perfetta per chi cerca una residenza di charme o per chi desidera investire nel territorio attraverso una bellissima struttura ricettiva. Il borgo antico di Otranto è stato inserito, nel 2010, nel Patrimonio Culturale Mondiale dell'UNESCO, quale sito messaggero di Pace. Il suo centro storico è testimonianza di una cultura di Pace, simbolo di accoglienza e messaggero di speranza, che ricorda una storia passata impressa nei suoi monumenti e nelle sue strade. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 10 appartamenti, cinque su ogni piano. Al piano terra troviamo: 3 trilocali con soggiorno, 2 camere da letto e bagno; un bilocale con soggiorno, camera e bagno e un monolocale con bagno. Un bellissimo porticato circonda la struttura, offrendo un luogo perfetto per poter godere di pranzi e cene all'aperto. Al primo piano troviamo, invece, 3 trilocali con soggiorno, 2 camere da letto e bagno; e due monolocali con bagno. Tutti gli appartamenti affacciano sul balcone che offre una stupenda vista panoramica sul mare. Ogni appartamento gode di un'entrata indipendente, perfetta per garantire riservatezza e privacy agli ospiti. Un vasto terreno di circa 6.050 mq abbraccia la tenuta, offrendo scorci di natura incontaminata, zone d'ombra sotto gli alberi, angoli perfetti per realizzare giardini mediterranei o aree relax. Una preziosa vista mare in lontananza impreziosisce il paesaggio circostante, regalando scorci azzurri che si fondono con il verde degli alberi. Completa la struttura un comodissimo locale deposito di circa 170 mq. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico. E' prevista la possibilità di acquisto frazionato, per chiunque desideri acquistare uno solo (o più) degli appartamenti. La Tenuta dista solo pochi chilometri dal centro di Otranto. Dista, inoltre, 40 km da Lecce, 45 km da Gallipoli, sul litorale ionico, e 95 km dall'Aeroporto di Brindisi