Domy na sprzedaż - Puglia

PUGLIA - BITONTO - CONTRADA TAURO Casale in vendita a Palombaio: un'autentica oasi rurale ideale per agriturismo, B&B o casa privata Nel cuore della campagna pugliese, a Palombaio - frazione di Bitonto, in provincia di Bari - Coldwell Banker propone in vendita un casale dallo straordinario potenziale, immerso in un terreno agricolo di oltre 22.000 mq coltivato a uliveto. Una proprietà che si presta perfettamente a diventare un'accogliente struttura ricettiva, come agriturismo o bed & breakfast, ma anche una residenza privata di grande charme per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. L'immobile conserva intatta la sua identità storica: le linee architettoniche tradizionali e i materiali autentici raccontano la storia rurale della zona, mentre gli spazi interni offrono ambienti ampi e flessibili, ideali per essere trasformati in camere per gli ospiti, zone conviviali o appartamenti indipendenti. Le aree living sono luminose e generose, le camere accoglienti e i bagni funzionali, con la possibilità di essere ripensati secondo gusti e necessità. All'esterno, un rigoglioso giardino con piante ornamentali e ulivi secolari accoglie chiunque cerchi quiete e bellezza. Una grande terrazza coperta regala scorci suggestivi e si presta a momenti di relax, colazioni all'aperto o eventi privati, valorizzando ulteriormente questa proprietà immersa nella quiete della campagna. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, questo casale in vendita in Puglia rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Italia dal grande potenziale. La posizione, tranquilla ma ben collegata con Bari e il suo aeroporto, lo rende ideale per sviluppare un'attività ricettiva di successo o per realizzare il sogno di una seconda casa nel verde. Contattaci oggi stesso per scoprire questa affascinante proprietà e lasciati ispirare dalla possibilità di creare un luogo autentico, ricco di calore e identità, nel cuore della Puglia.

Asta fabbricato a Acquaviva delle Fonti (BA) [SY624240] Via per Sannicandro, 38, 70021 Acquaviva delle Fonti BA, Italia Piena proprietà di un vecchio fabbricato non abitabile ed in pessimo stato d'uso posto su un unico piano. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 25-11-2026 Codice Riferimento: SY624240

PUGLIA - CORATO (BA) - CONTRADA CICIVIZZO Nel cuore dell'Alta Murgia, immersa in un paesaggio rurale di rara bellezza, proponiamo in vendita una masseria autentica e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo o vivere in armonia con la natura. Costruita nel 1980, la masseria si estende per circa 2.800 mq coperti, suddivisi tra ambienti agricoli e spazi abitativi. La proprietà comprende 20 ambienti totali, tra cui 15 camere ampie e luminose e 8 bagni, mantenendo inalterato il fascino rustico delle dimore di campagna pugliesi. A fare da cornice, 70 ettari di terreno in parte coltivati a mandorleto biologico ad alta resa, uliveto e una splendida zona boschiva/pineta. Il fondo è operativo grazie alla presenza di attrezzature agricole e trattori, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano condiviso. Completano la proprietà quattro villette indipendenti pronte ad accogliere gli ospiti, per un totale di 16 posti letto, già abilitate per l'attività agrituristica e ricettiva (con licenza per 85 coperti), oltre a un ampio magazzino versatile per stoccaggio o lavorazioni. Tra le peculiarità che rendono questa proprietà davvero unica: -Estensione e vocazione agricola: 70 ettari tra mandorleti biologici, uliveti e bosco attrezzato -Struttura abitativa ampia e autentica: 2.800 mq con 15 camere e 8 bagni, dal fascino rurale -Attività agrituristica avviabile subito: 4 villette indipendenti, 16 posti letto e autorizzazione per ristorazione fino a 85 coperti -Dotazioni operative: attrezzature agricole e pozzo artesiano per gestione autonoma dell'attività -Posizione strategica e contesto naturale: ideale per chi cerca tranquillità, produttività e opportunità di sviluppo turistico Una proposta esclusiva per chi sogna di fondere la vita imprenditoriale con l'autenticità della campagna pugliese, nel cuore di uno dei territori più suggestivi del Sud Italia.

In una delle zone più abitate di Locorotondo, in Contrada Uacella, a pochi km da Locorotondo e Fasano; proponiamo in vendita casa indipendente in pietra con terreno di circa 900 mq. La proprietà si inserisce perfettamente nel contesto rurale caratteristico della zona, offrendo giusta privacy, ideale per chi desidera creare la propria residenza principale o investire in un luogo dove regna un'atmosfera senza tempo. Il fabbricato, contraddistinto dalla tipica lamia in pietra, conserva il fascino dell'architettura tradizionale e si presenta in condizioni abitabili con dei lavori di ammodernamento da effettuare. Internamente è così composto: ingresso-corridoio che conduce agli ambienti principali, zona pranzo accogliente con camino, cucinino funzionale con adiacente dispensa, comoda e ben organizzata, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio, pratico per ogni esigenza. Proseguendo, si accede alla zona salotto, ambiente ideale per il relax, da cui si raggiungono le altre due camere da letto con suggestivi soffitti a volte. All'esterno, la proprietà è completata da un box auto, un vano con forno a legna, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e godere di pranzi e cene all'aperto. L'immobile è servito da cisterna d'acqua,riscaldamento. Il terreno circostante di circa 900 mq incornicia l'immobile, offrendo spazio per il verde, il relax e la possibilità di personalizzare l'area esterna secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e tradizione, perfetta come abitazione principale.

Nella suggestiva campagna di Locorotondo, precisamente in contrada Lamie di Olimpia, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli a cinque coni, immerso in un terreno di circa 4.700 mq e circondato dall'autenticità senza tempo della Valle d'Itria. Ci troviamo in uno dei contesti più caratteristici e ricercati del territorio pugliese, a pochi chilometri da Fasano e dalle località costiere, in una posizione leggermente sopraelevata che regala piacevoli scorci sulla macchia mediterranea e sul paesaggio rurale circostante. L'accesso alla proprietà conduce all'interno di un ampio terreno che avvolge armoniosamente il complesso, delimitato da caratteristici muretti a secco e arricchito dalla presenza di alberi e vegetazione spontanea che contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. I trulli sorgono in posizione centrale rispetto all'appezzamento, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy, esposizione e integrazione con l'ambiente naturale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza tipica pugliese, sia per chi intende sviluppare un progetto turistico o ricettivo in una delle aree a maggiore attrattività della regione. Il complesso sviluppa una superficie commerciale di circa 68 mq, con una superficie interna calpestabile di circa 25 mq. Antistante l'ingresso si apre un'aia di circa 13 mq, spazio tradizionale che accompagna l'accesso ai trulli e che si presta perfettamente ad essere vissuto come area conviviale o zona relax all'aperto. Dal cancello di ingresso, attraverso un breve percorso interno, si raggiunge inoltre una comoda area pianeggiante di circa 9 x 9 metri. In passato questo spazio ospitava un fabbricato rurale in cannicciato successivamente demolito; oggi rappresenta una preziosa opportunità per la realizzazione di un dehor esterno, di una zona living all'aperto o di uno spazio dedicato all'accoglienza e al tempo libero. Attualmente il complesso si compone di due corpi distinti: un primo nucleo formato da tre trulli comunicanti tra loro e un secondo costituito da due ulteriori coni collegati internamente, raggiungibili attraversando l'aia centrale. All'interno di quest'ultimo è presente una caratteristica cisterna storica destinata alla raccolta e conservazione dell'acqua, elemento originale perfettamente integrato nella struttura e preziosa testimonianza delle tecniche costruttive tradizionali del territorio. La distribuzione attuale consente, attraverso un intervento progettuale mirato, di unificare i due nuclei in un'unica abitazione continua, valorizzando gli spazi esistenti e preservando il fascino autentico della costruzione originaria. Dalle verifiche effettuate presso l'ufficio tecnico comunale è inoltre emersa la possibilità di ampliare la superficie coperta di ulteriori 25 mq, con altezza fino a 3 metri, finalizzati all'adeguamento igienico-sanitario dell'immobile. Risulta inoltre consentita la realizzazione di una piscina fuori terra e, con ogni probabilità, anche di una piscina interrata, subordinatamente alle verifiche urbanistiche previste dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile necessita di un intervento di recupero e valorizzazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare completamente il progetto e trasformare questa proprietà in una dimora di grande fascino o in una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato turistico della Valle d'Itria. Una soluzione unica, dove il valore dell'architettura tradizionale incontra le potenzialità di sviluppo di un contesto tra i più apprezzati della Puglia, capace di offrire autenticità, bellezza e nuove prospettive di investimento.

Asta rustico a Cassano delle Murge (BA) [SY609534] Via Sannicandro SP236, 70020 Cassano delle Murge BA, Italia Complesso rurale destinato ad abitazione e pertinenze, annessi rurali con funzione di depositi, in parte convertiti in alloggi. Completa il compendio edificato una vasta area destinata a ricoveri per cani, con relativi annessi costituiti da ambulatori sanitari, pozzi neri e concimaia, recinzioni e depositi. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 16-12-2026 Codice Riferimento: SY609534

Masseria storica in vendita ad Altamura: charme seicentesco e vocazione ricettiva nel cuore delle Murge Immersa nell'incantevole paesaggio dell'altopiano delle Murge, al confine tra Puglia e Basilicata e a pochi passi dalla Via Peuceta del Cammino Materano, questa masseria fortificata del XVII secolo rappresenta un'opportunità immobiliare di rara bellezza. Sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'architettura locale, la proprietà svela il fascino intatto della storia, intrecciandolo armoniosamente con il comfort della contemporaneità. Circondata da ulivi secolari, vigne e distese agricole che restituiscono un'atmosfera autentica, la masseria custodisce testimonianze storiche che raccontano la sua originaria funzione spirituale e difensiva. Antiche mura perimetrali, tracce di una cappella privata e cavità sotterranee convivono con ambienti raffinati e materiali originali valorizzati da un attento restauro. Oggi trasformata in struttura ricettiva di alto profilo, si sviluppa su più livelli: al piano terra trovano spazio la reception, due eleganti sale ristorante, una cucina professionale e locali di servizio; il primo piano ospita camere finemente arredate, mentre il secondo accoglie depositi e spazi tecnici. Gli ambienti comuni si arricchiscono di due suggestive sale eventi: la Sala Cupola, con architettura ovale e affreschi storici, e la Sala Templari, ampia e scenografica, perfetta per cerimonie e ricevimenti. Completano il complesso un porticato, una cappella consacrata e aree esterne attrezzate ideali per eventi all'aperto. Ogni dettaglio di questa residenza trasmette autenticità e raffinatezza: dagli spazi interni restaurati con cura filologica, alle atmosfere che uniscono memoria, ospitalità e bellezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Altamura, Matera e le principali arterie di collegamento del territorio. Un immobile di pregio, perfetto per chi cerca una masseria in vendita in Puglia da destinare a struttura ricettiva, relais di charme o esclusiva dimora privata. Un investimento unico nel suo genere, capace di coniugare storia, natura e redditività in uno degli scenari più suggestivi del Sud Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

In contrada San Marco, una delle zone più richieste della campagna locorotondese, in un contesto abitato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile si presenta in buona condizioni strutturali, internamente si compone da: un cono centrale, 2 coni laterali, un cono cucina con ripostiglio ed un ulteriore cono esterno. Adiacente troviamo un locale adibito a garage e fienile. Completa la proprietà un terreno alberato di 1800mq circa. La proprietà è adiacente ad altro immobile, ma gode della dovuta privacy con accesso indipendente. Struttura ideale per realizzare la propria seconda casa o per realizzare una piccola struttura ricettiva.

Prestigioso Palazzo d'Epoca Terra-Cielo nel Cuore del Centro Storico - Ampia Metratura con Grande Potenziale Ricettivo e Residenziale Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita un esclusivo palazzo d'epoca terra-cielo di straordinaria bellezza architettonica, caratterizzato da una superficie interna di circa 850 mq, oltre a 26 mq di spazi esterni e una suggestiva terrazza panoramica. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per metrature, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva,hotel, casa vacanze, B&B di charme o complesso con più unità abitative. L'edificio conserva intatti numerosi elementi architettonici originali dell'epoca, tra cui splendide volte a botte, volte a crociera e volte a padiglione, che donano agli ambienti un'atmosfera autentica e di grande rappresentanza. L'intero stabile è realizzato completamente in pietra, dettaglio che valorizza ulteriormente il carattere storico e l'unicità della proprietà. La strada che conduce al palazzo, situata nel suggestivo centro storico, è caratterizzata da un affascinante arco a tutto sesto, elemento architettonico di grande pregio che contribuisce a rendere il contesto particolarmente esclusivo e ricco di atmosfera. Distribuzione interna: Piano terra: presenti locali e ampie cantine, ideali per attività, servizi, aree wellness, sale comuni o spazi tecnici. Primo piano:composto da un ampio quadrilocale e un bilocale. Secondo piano:presente un ulteriore quadrilocale di generose dimensioni. Terzo piano:progetto già approvato per la realizzazione di un esclusivo piano attico con accesso tramite ascensore interno privato. La proprietà ha già beneficiato di importanti interventi strutturali e preparatori, tra cui: - lavori murari già eseguiti; - interventi relativi all'ascensore interno; - opere di consolidamento strutturale. Questi lavori rappresentano un notevole valore aggiunto, permettendo di proseguire rapidamente con la personalizzazione e il completamento dell'immobile secondo le proprie esigenze progettuali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità già definite, il palazzo si presta perfettamente alla realizzazione di: -struttura turistico-ricettiva di alto livello; -residence o appartamenti di pregio; -dimora storica rappresentativa; -investimento immobiliare con elevata redditività. Una proprietà rara, dal fascino autentico, capace di coniugare storia, prestigio e grandi potenzialità imprenditoriali in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico.

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, in una delle zone più affascinanti e suggestive della campagna di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole complesso di trulli in ottimo stato di conservazione, capace di coniugare il fascino autentico della tradizione pugliese con spazi confortevoli e funzionali. La proprietà, situata in Contrada Tommasone, si sviluppa per una superficie commerciale di circa 203 mq e comprende un caratteristico corpo principale composto da cinque coni di trullo con ampliamento, mantenendo intatta l'atmosfera unica delle antiche abitazioni in pietra della Valle d'Itria. Gli ambienti interni accolgono un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura da destinare all'ospitalità turistica. A completare la proprietà troviamo una suggestiva dependance esterna, composta da cucina e soggiornino, perfetta per accogliere ospiti, creare uno spazio indipendente o vivere pienamente gli ambienti esterni durante la bella stagione. È inoltre presente un vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento, oltre a un comodo box auto, elemento di grande praticità per una proprietà immersa nella campagna. La casa è circondata da un ampio terreno pertinenziale di circa 2.971 mq, che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno il paesaggio rurale pugliese. Un contesto dove la pietra, gli ulivi, la vegetazione mediterranea e le caratteristiche contrade della Valle d'Itria creano un quadro di rara bellezza, lontano dal caos ma allo stesso tempo vicino ai principali centri della zona. Locorotondo, con il suo celebre borgo circolare, le case bianche e i caratteristici vicoli, rappresenta una delle località più iconiche della Puglia e uno dei gioielli della Valle d'Itria. Acquistare questa proprietà significa immergersi in un territorio unico, conosciuto in tutto il mondo per i suoi trulli, i muretti a secco, gli uliveti e i paesaggi che cambiano colore al susseguirsi delle stagioni. Questa proprietà racchiude quindi tutto il fascino della Puglia più autentica, offrendo l'opportunità di possedere una dimora dalla forte identità architettonica, inserita in un contesto paesaggistico di assoluto pregio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di charme nella Valle d'Itria, per chi sogna una residenza immersa nella natura o per chi vuole investire nel prestigioso mercato dell'ospitalità pugliese. Un luogo dove la storia dei trulli incontra la bellezza senza tempo della Valle d'Itria, nel cuore di una delle campagne più affascinanti della Puglia.

Rustico in asta a Sannicandro di Bari (BA) - Contrada Macchione La masseria in asta si trova in agro di Sannicandro di Bari, località Macchione, in una zona agricola tipizzata come "EN" (aree per la conduzione agricola normale). Si tratta di una proprietà complessa che include un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali, immersa in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva di 420 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: il piano cantinato di 87 mq presenta solai a volta; il piano terra di 177 mq comprende ingresso, soggiorno, cucina con forno, cisterna, deposito, camera e bagno; il piano primo di 174 mq è composto da salone, soggiorno, camera, bagno e un ampio terrazzo a livello di 90 mq. Al piano copertura è presente un ulteriore vano di circa 90 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico composto da 47 pannelli sul vano di copertura. Le strutture rurali comprendono una ex stalla per bovini di 460 mq, un vano deposito in pietrame a secco di 35 mq e due cisterne seminterrate per l'accumulo di acqua piovana. La proprietà include anche un terreno agricolo di 4.879 mq (Semin Arbor/Serra) e 395 mq (Semin Arbor). Contesto e collegamenti La masseria è ubicata in una zona agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La proprietà è costituita da un terreno su cui insistono un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 136.485,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/08/2026 Termine presentazione offerte: 27/08/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitativa • Presenza di strutture rurali • Terreno agricolo annesso • Impianto fotovoltaico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore dell'incantevole agro di Putignano, in una delle zone collinari, panoramiche e più suggestive del territorio, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un terreno di circa 12.000 mq e da un caratteristico fabbricato in pietra, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde della campagna pugliese e inserita in un contesto abitato ma non isolato, caratteristica che garantisce la giusta privacy e, al tempo stesso, la sicurezza di avere altre abitazioni nelle vicinanze. All'interno del terreno sorge un fabbricato storico in pietra di circa 30 mq, impreziosito dalla tipica volta a botte e da un antico forno adiacente, elementi che raccontano la storia e l'autenticità dell'architettura rurale locale. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima base per valorizzare una struttura dal fascino senza tempo, mantenendone intatte le caratteristiche originarie. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla possibilità di ampliamento, che offre l'opportunità di progettare una residenza più ampia e funzionale, capace di coniugare il fascino della pietra e della tradizione con il comfort e gli standard abitativi contemporanei. Una soluzione ideale sia come casa di villeggiatura, dove trascorrere momenti di relax immersi nella quiete della campagna, sia come abitazione principale o struttura ricettiva, in un territorio sempre più apprezzato per il turismo esperienziale e naturalistico. Una proposta che unisce natura, privacy, panorama, autenticità e grandi potenzialità progettuali, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino autentico da personalizzare e trasformare in una proprietà unica, nel cuore della campagna putignanese.

Noci, alla Strada Vicinale S. Maria del Soccorso, a circa 1,5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato a trulli completamente ristrutturato, con circa 2.800 mq di terreno agricolo circostante. L'immobile, comodamente accessibile da strada vicinale asfaltata, si sviluppa con la seguente distribuzione interna: soggiorno, due camere da letto, bagno e vano tecnico. Gli interni sono rifiniti e dotati di impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannello di accumulo per acqua calda sanitaria. La proprietà è completata da una piscina di circa 50 mq, cancello d'ingresso, e muretti a secco interamente ripristinati, il tutto inserito in un contesto panoramico e tranquillo. Consegna prevista: Dicembre 2026. ViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzioni su misura. Trasparenza, concretezza e affidabilità: l'approccio al cliente inizia da qui, con una equipe di fidati professionisti che ascolta, dialoga e supporta la clientela, offrendo competenze sempre aggiornate in un settore oggetto di continue novità legislative in campo fiscale, tributario, tecnico e legale. ViviCasa Immobiliare è la risposta alle esigenze di quella clientela che ricerca un interlocutore con cui instaurare un rapporto privilegiato al di fuori di formule standardizzate. Dopo aver sostenuto e superato, l'esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d'Affari in Mediazioni Immobiliari, la Dott.ssa Viviana Ventrella è iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. della Provinciadi Bari, iscritto come Mediatore Creditizio U.I.C. (Ufficio Italiano Cambi) ed associata a Fiaip (Federazione ItalViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di p

Nel cuore più autentico della Puglia, in Contrada Gorgofreddo, tra natura, privacy e quiete, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli dei primi del '900 con abitazione adiacente e terreno pertinenziale di circa 9.656 mq. La proprietà si compone di un suggestivo gruppo di trulli di circa 122 mq, ricchi di carattere e atmosfera, di un'abitazione indipendente di circa 74 mq e di un deposito di circa 20 mq. La conformazione degli spazi rende l'immobile particolarmente versatile: l'abitazione può accogliere una luminosa e funzionale zona giorno, mentre i trulli si prestano perfettamente alla realizzazione di un'esclusiva zona notte dal fascino autentico. Una bella corte esterna ed un forno a legna completano la suggestiva area esterna. Inserita in un contesto abitato ma in posizione riservata, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi, raggiungibili a piedi, pur mantenendo una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza da Monopoli e dal mare Adriatico, e all'autenticità della struttura, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle aree più richieste della Puglia

In zona abitata e ben servita, con accesso da viale privato, immersa in un'ettaro di terreno con ulivi ed alberi da frutto, proponiamo una masseria dell'800 interamente in pietra, con volte a stella e a botte e splendidi affreschi dell'epoca. Dislocata prevalentemente al piano terra, è dotata di una stanza ed un terrazzo panoramico sulla campagna al piano primo, per un totale di 337 mq. Da ristrutturare rispettando le atmosfere dell'epoca sia nei materiali sia nel prospetto, partendo però da una struttura solida e pregiata, si presta perfettamente a diventare un luogo destinato al pubblico o una pregiata residenza privata.

[L'Immobiliarista, Agenzia di Casamassima - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ] Casamassima, ad 1.5 km dal paese, sulla strada provinciale Casamassima-Acquaviva, L'Immobiliarista propone in vendita una casa in campagna di complessivi 370 mq allo stato rustico, completamente indipendente che insiste su un terreno di 12.000 mq. La soluzione è disposta su tre livelli, ossia: il piano terra, che sviluppa una superficie di 90 mq, è composto da unico grande ambiente con accesso al porticato di 30 mq, oltre all'accesso mediante una scala interna al piano interrato; il piano primo, il quale gode di un secondo ingresso indipendente dall'esterno, sviluppa una superficie di 90 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno; infine al piano interrato vi è una autorimessa di 100 mq dotata di rampa carrabile, oltre ad un deposito di 90 mq. Terrazzo sovrastante di 100 mq. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su bari e tutti i Comuni limitrofi.

Masseria del XVIII secolo con piscina e uliveto, una residenza d'incanto tra cielo e pietra, nel cuore autentico di Conversano Superficie 700mq - Terreno 12.000mq - 4 camere da letto - 6 bagni Immersa nella quiete senza tempo della campagna pugliese, a pochi minuti dal borgo medievale di Conversano, sorge una masseria di lusso del XVIII secolo, oggi magnificamente restaurata e trasformata in un'oasi privata dove vivere - o investire - nel sogno mediterraneo. Un lungo viale di pini secolari introduce alla proprietà, rivelando passo dopo passo l'eleganza austera delle sue antiche mura in pietra viva, levigate dal tempo e dalla luce. Circondata da oltre 12.000 mq di uliveti e campi fioriti, questa tenuta storica è oggi una dimora di charme, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di comfort contemporaneo nel rispetto assoluto dell'identità originaria del luogo. L'intervento di ristrutturazione conservativa ha saputo restituire all'intera struttura la sua anima autentica, ampliandola con gusto e discrezione. Al piano terra, la masseria accoglie i suoi ospiti con un ampio living in pietra a volte a botte, un grande caminetto, angoli conversazione eleganti e un tavolo da biliardo che racconta un lusso conviviale e rilassato. Dallo stesso piano si accede direttamente alla zona piscina, un giardino mediterraneo riservato, con vegetazione rigogliosa, alberi secolari, un'area barbecue attrezzata, spazi per eventi e pranzi all'aperto, e ampie zone d'ombra perfette per rilassarsi durante le calde giornate estive. La zona notte si sviluppa al primo piano, raggiungibile da una scala interna che conduce a un disimpegno centrale attorno al quale si aprono quattro camere da letto, ciascuna pensata per garantire privacy e comfort, con affacci panoramici sulla campagna e, nelle giornate più limpide, una vista che si spinge fino al mare Adriatico. Il piano ospita anche una cucina con camino in pietra al piano mezzanino, ideale per colazioni intime o momenti di relax. Dallo stesso livello si accede al solarium panoramico, arredato con divanetti e lettini, dove la luce dorata del tramonto incontra il silenzio rarefatto della campagna pugliese. La proprietà dispone di due bagni con doccia, di cui uno accessibile per persone con disabilità, e di un ulteriore ambiente al piano terra, attualmente non ristrutturato, che rappresenta un potenziale spazio da personalizzare, perfetto per una spa privata, una sala eventi o una quinta suite. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di charme ed eventi privati, la masseria si presta a molteplici usi: residenza privata esclusiva, boutique hotel, location per matrimoni di lusso, oppure come investimento turistico ad alto rendimento. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Conversano, con le sue cattedrali, le piazze d'altri tempi e il Castello Acquaviva, e facilmente collegata alle più note mete della Valle d'Itria: Polignano a Mare, Monopoli, Alberobello, Locorotondo, Ostuni e Martina Franca sono tutte raggiungibili in meno di 40 minuti. Le spiagge dell'Adriatico distano appena 15 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Bari si raggiunge comodamente in circa 30 minuti. Un luogo raro, dove la storia abbraccia il design e ogni tramonto diventa parte del paesaggio. Contattaci ora per vivere la tua prossima storia in pietra.

Casa d'epoca con ingresso indipendente, lastrico solare e terreno di esclusiva proprietà! A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in un contesto riservato ma abitato tutto l'anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca dal grande potenziale, perfetta sia come residenza privata che come investimento di valore. Situata al primo piano in strada chiusa e privata, la soluzione fa parte di un contesto condominiale ma gode di ingresso completamente indipendente, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e sicurezza. L'immobile conquista per il suo fascino autentico: splendide volte a padiglione e a botte, ambienti luminosi e ben distribuiti, con sei ampi vani tutti finestrati e un bagno anch'esso finestrato. Spazi ideali per creare una dimora unica, personalizzabile secondo il proprio gusto. Tramite scala interna si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso dove realizzare una suggestiva area relax con vista sul verde circostante. Completa la proprietà un uliveto di circa 3.300 mq di esclusiva proprietà, situato proprio di fronte all'abitazione: un vero valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura, in totale tranquillità. Presente inoltre un fabbricato collabente, perfetto per progetti di recupero e valorizzazione. Da ristrutturare, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per realizzare una dimora di charme, una casa vacanze o un investimento ad alta redditività, in una delle zone più apprezzate della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dal centro di Monopoli. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Villino indipendente ristrutturato con 1.500 mq di terreno tra Monopoli e Polignano! Tra Monopoli e Polignano a Mare, nella tranquilla zona di Sant'Oceano sulla strada per Petrarolo, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un caratteristico villino con ingresso indipendente e ampie pertinenze esterne, inserito in una proprietà di circa 1.500 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna pugliese, immersa nel verde e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza alle splendide località di Monopoli e Polignano a Mare. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2024, conserva tutto il fascino della tradizione locale, con una suggestiva zona giorno open space caratterizzata da volte a botte e richiami in tufo a vista, valorizzata da una pavimentazione in gres effetto chianca. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una cameretta con letto a castello e angolo studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e sanitari sospesi. La proprietà si distingue soprattutto per i suoi spazi esterni, dove ulivi, alberi da frutto, giardino e aree verdi creano un ambiente piacevole e riservato. Una pertinenza attrezzata con caratteristico gazebo offre la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto, mentre la presenza di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, depuratore, angolo lavanderia e fossa Imhoff rende l'immobile pratico e funzionale. Completano la proprietà un piazzale per le auto e i caratteristici muretti a secco con piante ornamentali sul fronte strada. Il villino dispone inoltre di videocitofono, cancello, infissi in doppio vetro, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Viene venduto completo di mobilia. L'immobile gode di ingresso e pertinenze indipendenti, inserendosi in un contesto più ampio e confinando lateralmente con una proprietà adiacente. Una soluzione dal forte carattere pugliese, pronta da vivere e particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento per uso turistico, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle mete più ricercate della costa. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Antica Masseria del XIX secolo, proposta da Tecnocasa Monopoli, è una straordinaria proprietà storica, situata in una posizione strategica lungo la provinciale Monopoli-Castellana, a pochi passi dalla chiesa Sacra Famiglia di Nazareth. Questa vasta tenuta si estende su circa 26.000 mq e comprende diversi corpi di fabbrica e strutture, offrendo un'ampia gamma di opportunità con una vista panoramica mozzafiato. Il primo corpo di fabbrica include una spaziosa abitazione principale composta da sei ambienti, accessori e una chiesetta, oltre a un atrio e vari depositi. Il secondo corpo ospita un grande soggiorno, cucina, due trulli caratteristici, un vano aggiuntivo, bagno, disimpegno e ripostiglio. Infine, il terzo corpo è dedicato a strutture agricole, comprendendo un fienile, una stalla e un deposito con cisterna. Questa proprietà si presta a molteplici possibilità, sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore turistico o agricolo. Non perdere l'occasione di scoprire questa masseria unica nel suo genere! Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!